14 266 propriétés à vendre à Avenue Coquette

Niché dans le quartier du Ray, à proximité immédiate du Boulevard Gorbella, cette belle maison bourgeoise de 1930 offre une superficie de 155 m², en excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir: la façade est en très bon état, la toiture en tuiles canal est soignée, et l'ensemble inspire une belle solidité. L'intérieur se distingue par un agencement fluide et une belle luminosité grâce à une exposition traversante. Vous profiterez d'un vaste séjour de 50 m², pensé pour accueillir vos moments de vie, ainsi que de 5 chambres et 2 salles d'eau, pour un confort au quotidien. Les prestations sont soignées: cuisine indépendante entièrement équipée, revêtement de sol principal en marbre, et huisseries PVC avec double vitrage. La maison compte 2 WC, et bénéficie d'un bon confort d'usage avec tout à l'égout. Côté extérieur, vous disposez d'une terrasse pour prolonger les journées et profiter de l'air libre. Le tout est idéalement placé: proche du centre-ville, des commerces, d'une écol

VIDEO DISPONIBLE! Nice Cessole 2 horloges - dans une impasse au calme absolu, 3 pièces avec balcon, cuisine indépendante, place de parking. Rue Emile Charpentier, à 2 minutes à pied du quartier des 2 horloges sur Cessole, cet appartement de 3 pièces fera le bonheur d'une famille cherchant un joli appartement à petit prix! L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon exposé Sud avec balcon, d'une cuisine séparée exposée Nord, de deux chambres et d'une salle de bain avec fenêtre. Traversant Sud/Nord. Climatisation installée. Une cave complète ce bien. En bon état général, un petit rafraichissement sera tout de même à prévoir. Une place parking attitrée est également inclue dans le prix de vente, dans le parking collectif de la copropriété. Le quartier est super sympa: transports, commerces et écoles (primaire: St Barthélémy) à moins de 10 minutes à pied. Tram ligne 1 à 13 minutes à pied

4 pièces 73 m² - Aperçu mer, traversant - Saint-Sylvestre Au premier étage d'une copropriété soignée de 1974, desservi par ascenseur, cet appartement de 73 m² révèle un art de vivre pensé pour la lumière et la tranquillité. Rénové avec goût, traversant nord-sud, il offre une double orientation qui rythme les journées et laisse circuler l'air d'un balcon à l'autre. La pièce de vie s'ouvre plein sud sur un paysage arboré, avec un aperçu mer qui prolonge le regard. Le séjour, baigné de clarté, communique avec un premier balcon exposé sud, propice aux matins paisibles. Aucun vis-à-vis ne vient troubler ce cadre: ici règne le calme. La cuisine équipée s'accompagne d'un second balcon côté nord, autre respiration extérieure appréciable aux beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres. La première a été aménagée en vaste dressing, solution pratique au quotidien; les deux autres, généreuses, disposent de rangements intégrés. Chacune conserve un potentiel d'aménagement selon vos envie

iad France - Sandra Lumediluna vous propose: Dans une résidence calme de Nice Nord, découvrez ce superbe 2 pièces de plus de 47 m² entièrement rénové avec des prestations soignées. Véritable prolongement du séjour, sa magnifique terrasse de 34m² avec pergola constitue un espace de vie extérieur rare sur le secteur. Lumineux, climatisé, doté de nombreux rangements et d'une décoration contemporaine, cet appartement séduira immédiatement les acquéreurs en quête d'un bien sans travaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les inform

Situé à Nice, dans le secteur recherché du Ray, au calme au sein d'une résidence sécurisée des années 60, découvrez cet appartement 3 pièces spacieux et lumineux, au 2? étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 25 m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'un dressing, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 4 m2. Une grande cave et un parking collectif complètent ce bien. Vidéo disponible sur demande. Frais d'agence réduits. Cette annonce vous est proposée par ESPINOSA Christopher - EI - NoRSAC: 521 650 895, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Nice Cessole - 4 Pièces Terrasse Parking Nice Cessole / Les Résidences de Provence: Au sein d’une résidence de standing des années 80, construite par le célèbre promoteur Bartolotta, avec deux gardiens à demeure, piscine, pool house et parking, Appartement de type 4 pièces, climatisé, d’une superficie de 102 m², bénéficiant d’une grande terrasse, d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Avec une implantation particulièrement agréable, offrant un accès aisé à la piscine de la résidence, Il se compose d’un bel espace de vie avec cuisine équipée et aménagée d’environ 40 m², ouvert sur une terrasse de 17 m² avec vue dégagée. Une chambre avec salle de douche attenante, d’une superficie d’environ 15 m². Deux autres chambres, chacune d’environ 12 m², avec accès à un balcon. Une salle de bains et un toilette indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence se situe à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, avec commerces et transports accessibles à

Maison individuelle de 110 m² en très bon état composé d'un rez de jardin et d'un étage, proposée à la vente pour 630 000 €. Cette lumineuse villa offre 3 chambres, un bureau, un séjour cosy, une salle a manger, cheminée, jardin, terrasse, balcon et parking extérieur — parfait pour la vie de famille. Idéale pour les trajets quotidiens, elle est proche des écoles, des transports en commun (bus et tram) et des commerces. Opportunité rare à saisir, contactez-nous pour une visite. Référence agence: 263

Nice Nord - Collines: Dans belle résidence sécurisée de standing avec piscine et tennis, exceptionnel appartement d'angle 3 pièces en dernier étage, vue panoramique ville et mer, seul à l'étage, traversant, ouvrant sur terrasse de 85 M2 avec barbecue. Grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte donnant sur 15 M2 de véranda. Deux chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Très calme. Une cave, Possibilité garage en sus. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE A VISITER RAPIDEMENT. Nombre de lots de copropriété: 214 dont 80 Habitations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT! Situé au premier étage d'une copropriété récente en excellente état, agréable studio d'une superficie de 24m² composé d'une entrée avec placard, un séjour bénéficiant d'une exposition SUD/EST avec cuisine attenante et d'une salle de bains avec WC. Location actuelle -> 383€/mois HC Une CAVE complète ce bien Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 107,20 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 261 kWh/m².an (D) - Classe climat 80 kg CO2/m².an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 802 € ~ 1 086 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET NICE 0040 - CPI CPI

Situé dans la charmante ville de Nice, dans le secteur recherché de Valrose, Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant Est/Ouest, d’une surface de 59 m² loi Carrez. Entièrement rénové en 2024 avec beaucoup de goût, il est parfaitement aménagé et optimisé. Il se compose d’un lumineux séjour ouvrant sur une première terrasse ensoleillée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de deux belles chambres donnant également accès à un second extérieur. Vous trouverez également une salle d’eau moderne et des WC séparés. Une climatisation vient compléter le confort de ce bien. En option, vous aurez la possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET

iad France - Katlen Bertaud vous propose: NICE - APPARTEMENT - T3 64M² - PARKING - SECTEUR SAINT MAURICE Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Nice offre 64 m² bien agencés au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, dans le secteur Saint Maurice. L appartement est en très bon état et lumineux grâce à son exposition ouest. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. La salle à manger constitue le cOEur du logement, lumineuse et aérée, la cuisine s'ouvre sur un balcon de 3,5 m² orienté plein ouest. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, offrent un espace de repos confortable. La salle de bain est rénovée et fonctionnelle, et un WC séparé complète l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité: chauffage au gaz par radiateurs muraux, climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, interphone, câble TV et un espace de rangement dédié. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, offrant

Au cœur du prestigieux Carré d’Or, en pleine zone piétonne mais à l'écart du bruit, découvrez ce magnifique 2 pièces bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la mer, de la Place Masséna, des restaurants, des commerces et des boutiques les plus prisées de Nice. Situé au calme absolu, cet appartement offre une très agréable pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une belle chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle de douche avec WC. Son emplacement recherché et son agencement optimisé en font un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Location saisonnière type Airbnb autorisée. Excellent potentiel de rendement locatif. Une opportunité rare au cœur de Nice, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fa

NICE VALROSE Idéalement situé dans le quartier de Valrose, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce magnifique hôtel particulier du début du XX? siècle séduit par son architecture de caractère, ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation. Édifié sur un terrain plat de 600 m², il se développe sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Le bien permet notamment la création de 3 chambres, ou de 2 chambres avec un appartement indépendant. À l’extérieur, plusieurs dépendances, de nombreux stationnements ainsi qu’un agréable jardin viennent compléter ce bien rare sur le marché. Une propriété de charme à rénover, idéale pour les amateurs de belles demeures souhaitant révéler tout le potentiel d’une bâtisse d’exception. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011437)

Quartier Saint Barthélémy, à quelques pas du tramway dans une jolie copropriété bien entretenue, venez découvrir ce grand 2 pièces de 55 m2 proche de toute commodités. Composé d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un spacieux séjour, une cuisine avec verrière pour optimiser la luminosité, une grande chambre, un dressing et une salle de douche avec wc. Belles hauteurs sous plafond, pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Loué 1000,00€/mois charges comprises. Charges de copropriétés: 133€/mois Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Villa Anaïs – Élégance, prestige et art de vivre dans une maison niçoise entièrement réinventée À seulement quelques pas du très recherché Parc Chambrun, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez un bien d'exception niché au sein de la Villa Anaïs, une authentique maison niçoise de 1928 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale et remarquable. Cette copropriété intimiste de seulement 5 appartements a été entièrement repensée en 2026: toiture, façades, parties communes, réseaux, prestations. tout a été rénové avec un niveau d'exigence rarement rencontré, sous la direction d'un architecte et d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière naturelle, les matériaux nobles et les nombreuses réalisations sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. D'une superficie d'environ 65m², cet appartement 3 pièces en duplex se compose de: • une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement amén

Situé dans le quartier recherché de Gorbella, au sein d’une résidence bien entretenue, ce spacieux 4 pièces en rez-de-chaussée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. L’appartement, traversant et d’angle, bénéficie d’une très belle terrasse faisant le tour complet du logement, offrant un véritable espace de vie extérieur. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, de trois grandes chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. L’appartement dispose également de la climatisation, du chauffage central et d’une eau chaude individuelle électrique. La copropriété bénéficie actuellement d’un ravalement de façade en cours, tandis que l’étanchéité du toit a récemment été refaite. Idéalement situé à seulement deux minutes du tramway, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroute. Une cave complète ce bien

“Certaines adresses sont rares. Certains appartements sont uniques. Celui-ci réunit les deux.” Tout est déjà dit en découvrant les photos, le secteur… et surtout ce dernier étage absolument sublime. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, à seulement deux pas du Parc Chambrun, découvrez ce véritable appartement-villa de 100 m², seul au dernier étage d’une résidence de standing intimiste de seulement 10 propriétaires. L’ascenseur arrive directement dans l’appartement, offrant une sensation rare d’exclusivité et d’intimité. Entièrement rénové récemment du sol au plafond avec des matériaux de grande qualité, ce bien unique séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. L’appartement s’ouvre sur une magnifique pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par plus de 130 m² de terrasses entourant l’appartement, bénéficiant de plusieurs expositions et d’une vue dégagée remarquable: Vue mer, vue ville

BAISSE DE PRIX ! Située dans le très prisé quartier de Chambrun à Nice, cette charmante maison de ville des années 1930 séduit par son cachet et son potentiel. Elle développe 121 m² habitables sur un terrain de 255 m². Climatisation en place. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez de chaussée un bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Celui-ci se compose d’un séjour avec trois fenêtres, d’une salle à manger orientée plein Sud et d’une cuisine indépendante exposée au Nord. Des toilettes invités, un placard d’entrée ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, un élégant escalier mène à l’espace nuit. Vous y découvrirez une spacieuse chambre de maître bénéficiant d’une triple exposition (Sud, Ouest, Nord) avec balcon, ainsi que deux autres chambres, l’une exposée Nord et l’autre plein Sud. Une salle de douche avec toilettes et fenêtre vient compléter cet étage, ainsi qu’un dressing offrant la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau. À l’ex

Nice - Saint-Barthélemy, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 57m² traversant SUD/NORD situé au 1er étage avec ascenseur dans un très bel immeuble en pierre de taille (toiture neuve et façade en cours de rénovation) Il se compose d'une entrée spacieuse, un grand séjour, une cuisine séparée donnant sur un balcon pouvant être ouvert sur le séjour, deux spacieuses chambres et une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, au calme donnant sur rue peu passante! Location saisonnière autorisé dans la copropriété. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Emplacement recherché, à proximité des transports, commerces, et universités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nice Saint Barthélemy, a seulement quelques pas du tram et au pied des commodités venez découvrir ce studio de 21m² offrant une belle hauteur sous plafond. Situé au 5ᵉ étage d'un bel immeuble ART DECO en pierre de taille tout juste entièrement réhabilité. ( toiture et façade refait à neuf ) ce bien est parfaitement agencé et saura vous plaire par son emplacement stratégique. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre, une cuisine indépendante, d'une salle de douche avec WC. Loyer actuel de 553€ charges comprises, locataire sérieux en place. • Prestations: Ascenseur, charme de l'ancien et une configuration sans perte de place. Idéal investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

2 Pièces – Rénovation Premium au Calme - Nice Cessole - JM3588 L'exigence de l'hôtellerie de luxe s'invite chez vous. Ce 2 pièces de 35 m² (Carrez), entièrement repensé par un ancien directeur de palace, offre un niveau de finition boutique-hôtel unique sur le marché. Une Rénovation Haute Couture: - Parquet en chêne massif, isolation phonique/thermique en liège, et fenêtres Schüco haut de gamme. - Isolation intégrale et climatisation réversible. Performance thermique exceptionnelle (18°C naturelle en hiver sans chauffage). - Zéro Travaux - Électricité et plomberie refaites à neuf. Prêt à emménager. Les Extérieurs & Annexes: - Balcon Privatif: Un espace extérieur aménagé au calme - Cave rénovée, sèche et déjà optimisée avec étagères de rangement. Emplacement & Praticité: - Proche Cessole: Au calme absolu, à seulement 4 min à pied des bus et des commerces. - Charges Maîtrisées: Consommation énergétique minime et eau incluse dans les charges. Un bien rare destiné aux acquéreurs les plus e

À seulement 5 minutes à pied du tramway, découvrez cette superbe villa individuelle de 217 m² habitables, implantée sur un terrain plat soigneusement aménagé, avec piscine chauffée, jardin arboré d'arbres fruitiers et espaces extérieurs propices à la détente. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre des prestations haut de gamme alliant confort et modernité: chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage et finitions soignées. Rez-de-jardin: Une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un grand cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. Étage: L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous y trouverez également une vaste terrasse, une grande salle d

NICE SAINT MAURICE - PARC CHAMBRUN: A 10 MINUTES A PIED DE LA FAC VALROSE: Charmant studio de 11m² en parfait état à vendre à Nice au début du Vieux Chemin de Gairaut très proche du Parc Chambrun et de la Place Alexandre Médecin Alpes-Maritimes. Très Bonne rentabilité possible, loyer possible 600€ environ, location saisonnière possible. Situé dans un quartier paisible, cet appartement comprend une pièce à vivre lumineuse, une salle d'eau avec wc. Très faibles charges 100€ par an. Prix attractif de 85 000 EUROS. Ne manquez pas cette opportunité ! EXCLUSIVITE ORPI Référence agence: 783

Nice Chambrun: Au cœur du quartier de Chambrun, à proximité du parc, ce 3 pièces en duplex avec terrasse coche toutes les cases. Situé au dernier étage de la Villa Anais, un immeuble Art Déco de 1928 composé de seulement 5 appartements, ce bien a été entièrement rénové, climatisé, meublé et décoré avec soin, dans un esprit alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa configuration en angle et sa belle luminosité. Ouverte sur une terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, elle profite d’une vue dégagée sur la verdure environnante ainsi que d’un aperçu sur le Temple de Diane. Un environnement calme depuis cet espace extérieur rare. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Un toilettes invités complète ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille 2 chambres avec de nombreux rangements ainsi qu’une salle de douche, ainsi qu’un second WC indépendant. La hauteur sous plafond, la lumière naturelle apportée par les grandes fenêtres ain

Nice Saint Barthélémy, EXCEPTIONNEL ! En dernier étage avec ascenseur direct dans l'appartement, magnifique 3 pièces de 103,23 M2 composé d'un séjour de 37,47 M2 avec cheminée, accès sur terrasse SUD 21 M2 offrant une vue ville et mer. Grande cuisine 12,22 M2 pouvant être ouverte sur le séjour. Deux chambres avec rangements, dressing, salle de douche avec wc, wc indépendant. Possibilité de transformer en 4 Pièces. Terrasse Nord 51 M2 avec espace de rangement. CALME. Belle résidence avec gardien. GARAGE DOUBLE AVEC CAVE. Idéalement situé avec toutes les commodités sur place, tram, bus, commerces, écoles. A VISITER EN PRIORITE ! Nombre de lots de copropriété: 173 dont 71 habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques: georisques.gouv.fr