1 614 maisons à vendre à Avenue Clément et Jules Barthélémy

C'est une Maison cette fois ci que votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose à la vente en exclusivité dans le quartier calme et bien desservi de Saint Giniez St Anne. Lumineuse, calme, et de plain pied, sur une parcelle de 250m², elle est mitoyenne d'un côté. 116 m² de surface au sol, du terrain diffus et dés l'entrée un espace extérieur idéal pour stationner les deux roues ou stocker du bois. On visualise immédiatement sa luminosité dès l'entrée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, et un séjour avec sa cheminée qui s'ouvre sur la véranda. Là vous découvrez un hameau de calme avec un bassin son jardin et une dépendance de 18m² qui abrite une chambre avec salle de bains et wc. Un escalier qui vous mènera au sous sol pour ly découvrir un dressing, une cave à vin et du rangement avec soupirail pour la luminosité. Sa localisation vous facilitera votre quotidien avec tous ses commerces de proximité, les transports, les écoles. Un Box double est disponible en sus, dans

iad France - Matthias Amaret vous propose: Saint-Savournin (13119) — Rare opportunité dans une impasse résidentielle Découvrez cette villa de plain-pied de 144 m², idéalement nichée dans une impasse paisible à seulement 22 minutes d'Aix-en-Provence et 32 minutes de Marseille. Exposée plein sud / sud-ouest, cette propriété de 2009 a fait l'objet de nombreuses améliorations au fil des années pour offrir aujourd'hui un confort de vie exceptionnel, avec des prestations modernes. L'intérieur, lumineux et spacieux. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 41 m² composé d'un séjour traversant et d'une cuisine ouverte équipée haut de gamme, avec son plan de travail sur mesure en granit noir et meubles en bois. Cet espace de réception est prolongé par une véranda de 28 m² aux grandes baies vitrées, qui s'utilise toute l'année et baigne la maison de lumière. Côté nuit, une suite parentale aménagée avec parquet et salle d'eau privative, complétée de 3 chambres supplémentaires, une salle de bain

Située dans un secteur recherché de Mimet, cette authentique maison de 136 m² habitables sur une parcelle de 737 m². Elle se compose d'un séjour avec cheminée insert, d'un salon, d'une cuisine avec cellier, de 5 chambres possibles (dont une de plain-pied), de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'un garage de 38 m² et d'une cave. A l'extérieur, le jardin, entièrement clos, offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un véritable espace de vie. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison familiale. Les +: Maison de caractère 136 m² habitables Terrain de 737 m² Jusqu'à 5 chambres Garage de 38 m² Cave Proche des écoles, commerces et des principaux axes routiers. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Certaines images ont été retouchées par intelligence artificielle afin de proposer des projections de rénovation et d'aménagement. Elles sont présentées à titre d'illustration et sont non contractuelles. DPE F GES F

Casavo vous propose à la vente MAISON T5 + STUDIO INDÉPENDANT – 115 m² – JARDIN PISCINABLE – CALME ABSOLU – SAINT MITRE (13013) CASAVO vous propose à la vente cette charmante maison provençale non mitoyenne située dans un environnement extrêmement calme, au cœur du quartier recherché de Saint Mitre. Édifiée sur un terrain de plus de 550 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 115 m², alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé sud-est, entièrement piscinable, d'une grande cuisine équipée, conviviale et parfaitement agencée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Le confort est assuré en toutes saisons grâce à la climatisation réversible et au poêle à bois. En complément, l'ancien garage a été aménagé en studio indépendant avec entrée séparée, comprenant un séjour, une kitchenette et une salle d'eau avec WC — idéal pour acc

Loft rare centre-ville, potentiel exceptionnel Age: Homme de 80 ans / Femme de 81 ans Bouquet: 284240 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 284240 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Bien rare à Marseille - Loft d'exception de 240 m² Situé au coeur du 1er arrondissement de Marseille, au 14 rue Moustier (13001), ce loft rare de 240 m² impressionne par ses très beaux volumes, sa luminosité et son esprit loft affirmé. La vaste pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, véritable coeur du logement, idéale pour re

Sur la commune d' Allauch, quartier les Maurins, Anne-Carolyn vous présente une jolie maison de charme sur deux niveaux d'environ 90 M2 mitoyenne par l'arrière et un coté sur une parcelle de 150M2 exposée Sud-Ouest en copropriété.Cette maison sans vis à vis se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse climatisée avec une jolie cheminée fonctionnelle. Au premier étage vous y trouverez deux chambres, une salle de bains et un Wc séparé. Pour le deuxieme niveau une grande chambre parentale climatisée avec placards aménagés. Coté jardin, le coin barbecue vous y attend pour vos soirées d'été. Le plus de cette maison est le calme qu'elle offre ainsi que l'accés à la colline à pied et la proximité de toutes les commodités ! A visiter sans tarder. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots:5. Charges mensuelles 190€ (eau,assurance). Taxe Foncière:767 €. Annonce rédigée par un mandataire independant. Votre contact: Anne-Carolyn Misrachi:

Mathias Victor du Club immobilier Français vous propose: Très rare ! SAMATAN (Entre Endoume et Plage des Catalans) Maison 4 niveaux + jardin 150m² sans vis-à-vis – 1 150 000 € Positionnement exceptionnel À 6 min à pied de la plage des Catalans et 12 du Vallon des Auffes. Commerces, marché de la Place du 4 Sptembre à 4mintutes et Vieux-Port accessibles à pied. Calme absolu, aucun vis-à-vis et Expo Sud. Descriptif existant Maison saine sur 4 niveaux avec beau jardin arboré exposé Sud-Est. Toiture intégralement couverte de panneaux photovoltaïques pour profiter pleinement de son ensoleillement. Projet pour inventer votre nouvelle vie. Transformation possible des 3 parties actuelles ( T3 en Duplex+ Salle de jeux et T2 en rez de jardin) en: • Triplex 3 chambres avec pièce de vie donnant sur le jardin • Maison de fond à construire au fond du jardin piscinable • Garage, ( indispensable à Samatan ! ) • T3 indépendant avec entrée privative pour revenus locatifs ( 18000€/an) Enveloppe large des

MANDAT EXCLUSIF Maison de plain-pied 115 m² – Jardin piscinable 215 m² – Saint-Tronc – Calme absolu Située au cœur du quartier recherché de Saint-Tronc, au fond d'une impasse paisible, cette agréable maison de plain-pied de 115 m² séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de confort et d'un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 330 m², elle bénéficie d'un jardin arboré de 215 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur. Jardin Piscinable (projection virtuelle). L'habitation se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa distribution fonctionnelle, ses volumes généreux et sa construction de plain-pied en font une maison particulièrement agréable à vivre. La maison est saine et parfaitement entretenue, mais nécessitera un rafraîchissement afin d'être remise

Aubagne Quartier Napollon Nous vous proposons cette magnifique maison de 121,10 m² située dans un quartier calme d'Aubagne, construite en 2001 avec des matériaux de qualité (béton, fenêtres mixtes alu et PVC). Cette demeure de prestige comprend 4 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 46,43 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez également d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison est parfaitement entretenue, en excellent état général, avec un terrain de 600 m² sans vis-à-vis, agrémenté de 3 terrasses totalisant 50 m² et d'une piscine pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité avec 3 places extérieures. La sécurité est renforcée grâce à un digicode, un portail électrique et une alarme. L'accès PMR est également disponible. Vous profiterez d'une e

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié du 13e arrondissement de Marseille, en limite de la commune d'Allauch, cette villa de plain-pied de 102m2 bénéficie d'un cadre de vie recherché pour son calme, sa qualité résidentielle et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle clôturée et piscinable de 626 m2, elle séduit par sa belle pièce de vie traversante de 40m2, bénéficiant d'une agréable clarté naturelle grâce à sa double exposition Est/Ouest et ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, lumineuse et dotée de nombreux rangements, pourra être conservée pour son charme authentique ou repensée dans un esprit plus contemporain afin de s'adapter aux goûts de chacun. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Un garage et plusieurs espaces de rangement com

Llinares Immobilier vous présente: LA GRÉOU. Une magnifique villa de 180m² nichée au cœur d’une pinède à Simiane-Collongue. Implantée sur un terrain arboré de 4 000m², elle propose un cadre de vie rare, au calme absolu. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, avec une cuisine américaine entièrement équipée, créant un lieu de vie convivial et moderne. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec un grand balcon pour profiter pleinement du soleil, ainsi qu’une salle de bains et un wc. Le sous-sol abrite un grand garage de 40m², venant compléter ce bien. À l’extérieur, le terrain généreux, agrémenté d’une piscine chauffée, s’inscrit dans un environnement naturel privilégié, idéal pour profiter du soleil de Provence et imaginer différents aménagements de détente ou paysagers. Une propriété pour les amoureux de nature souhaitant rester à proximité des commodités e

Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Plan-de-Cuques, au calme absolu au fond d'une impasse, découvrez cette belle villa traditionnelle construite en 1997, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 900 m2, cette maison développe 145 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa vaste terrasse exposée face aux collines de Provence et au village d'Allauch. La vue est tout simplement magnifique, entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spacieux séjour de 37 m2, baigné de lumière, avec cheminée et poutres apparentes qui lui confèrent beaucoup de charme. La cuisine indépendante de 16,30 m2 permet de prendre les repas en famille et communique avec une buanderie de plus de 7 m2. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une superbe cuisine d'été entièrement aménagée avec four à pizza, un véritable espace de vie supplément

Maison Idéalement placé avec excellente visibilité donnant sur le Bd Barra Quartier Château Gombert à Marseille 13ème proche Plan de Cuques. Villa de 180 m² de plain-pied avec véranda de 20 m², sous-sol de 40 m² et un garage, une piscine sur 988 m² de terrain En excellent état. Proche de tous les commerces et accès bus, routes et autoroutes, Possibilité de faire du commerce et construire un étage. Taxe foncière;2400 € Chauffage central individuel au gaz, climatisations réversibles, double vitrage. Portail électrique. Possibilité de garer 6 voitures en plus du garage. Zone Up3 possibilité de bâtir 180 m² supplémentaires en r+1. Honoraires charge vendeur Honoraires charge acquéreur Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE

EXCLUSIVITÉ Le vrai charme de l'ancien Marseille 12ème (Saint-Julien) Idéalement situé au coeur du secteur recherché de Saint-Julien avec tous les commerces à pied et le magnifique sentier de promenade du Canal de Saint-Julien à deux pas pour vos balades, découvrez ce superbe duplex atypique d'environ 80 m2 entièrement rénové alliant le cachet d'une bâtisse ancienne au confort moderne. Ce bien unique propose à l'étage principal un grand salon-séjour chaleureux de 30 m2, une cuisine récente très fonctionnelle offrant de nombreux rangements intelligents et s'ouvrant directement sur une agréable terrasse de 15 m2, deux chambres au charme préservé, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un extérieur exposé plein Sud comprenant un jardin d'environ 60 m2 avec la possibilité d'y installer un jacuzzi ou une piscine hors-sol pour parfaire cet achat et sublimer vos journées d'été, complété par une dépendance de 20 m2 aménagée en studio indépendant

La maison d'Auguste. Auguste et son amoureuse ont acheté cette maison il y a 4 ans. ils ont toujours vécu en centre ville et cet endroit était le compromis entre le centre ville et la campagne. Ils rêvaient de tranquillité, d'un extérieur et de sérénité. ils l'ont trouvé dans cette maison avec cachet qu'ils ont entièrement rénové avec de belles prestations. Mais ils se sont rendus compte que la mer et la vie du centre ville leur manque plus que tout et le fait d'aller au travail à pied aussi. ils ont donc pris la décision de vendre ce cocon. Si vous rêvez d'un endroit calme avec un jardin de plus de 100 m2 un endroit où profiter du soleil pratiquement toute l'année alors la maison d'Auguste est faite pour vous !La parcelle de 200 m2 vous permettra de garer votre voiture, et profiter pleinement du jardin arboré ! La pièce de vie redimensionnable est aujourd'hui d'une superficie de plus de 45 m2 avec une cuisine entièrement équipée, elle donne accès directement à la belle terrasse de plu

L'AGENCE vous propose à la vente dans un environnement recherché de Marseille 'Les 3 Lucs', découvrez cette superbe villa contemporaine de 137 m2 habitables, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et une excellente qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une très belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures donnant directement sur les extérieurs. La maison a été pensée pour offrir un véritable confort de vie, avec une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et profite d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant un ensemble convivial et chaleureux. À l'étage, vous découvrirez des chambres confortables ainsi que des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, d'espaces détente soigneusement aménagés et de plusieurs places de sta

Située au coeur du 12e arrondissement de Marseille, avenue Fernandel. Découvrez cette agréable villa jumelée de type 3 développant 75,30 m2 habitables sur une parcelle de 400 m2 exposée Est-Ouest. En bon état général, cette maison offre un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'aménagement. Le séjour lumineux est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine indépendante peut être transformée en chambre supplémentaire, tandis que la buanderie attenante permettrait l'installation d'une nouvelle cuisine, offrant ainsi la possibilité de créer facilement une maison de type 4. Les prestations comprennent: Climatisation réversible dans le séjour Chaudière gaz récente Menuiseries PVC double vitrage installées il y a 3 ans Exposition traversante Est-Ouest Cheminée à foyer ouvert Arrosage automatique dans le jardin La maison est construite sur un vaste vide sanitaire accessible faisa

St Julien (13012): VENTE MAISON T4 SUR UN TERRAIN DE 1600m² Dans une traverse au calme, maison T4 de 90m² environ de plein pied, avec une pièce à vivre de 30m², 3 chambres, un garage de 20m² ainsi qu'une belle cave en sous-sol. Un joli jardin arboré et piscinable de 1600m² vient compléter ce bien. Maison avec du potentiel, nécessitant de nombreuses rénovations. Pour plus de détails, contactez nous rapidement ! Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2220 € à 3070€ (référence des prix: année 2026). Mdt 097/CRA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Toute l';équipe est à votre écoute pour vous accompagner au mieux lors de votre recherche ou de votre vente immobilière. Pardo & Chartier immobilier, l';équipe qui place votre projet au coeur de son métier

Remarquable propriété de 480 m2 implantée sur un domaine paysager de 6 000 m2, exposée plein Sud, protégée du mistral par une colline boisée. Cadre confidentiel, à l'abri des regards, à proximité immédiate des grands axes. Inspirée des plus beaux mas provençaux: vaste salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur terrasse et piscine, cuisine indépendante entièrement équipée. 7 chambres dont une suite parentale, 5 salles de bain. Salle de vidéo-projection et espace sauna. Extérieur: piscine plein Sud, larges terrasses, jardin méditerranéen, terrain de boules, espaces de réception extérieurs. Double garage + nombreuses places de stationnement. Double potentiel: résidence principale haut de gamme ou projet maison d'hôtes. Bien rare sur le secteur. Disponible immédiatement, sans travaux. Photos: projections 3D, non contractuelles. Visites sur rendez-vous uniquement. Cette annonce vous est proposée par DUCRUET Cyril - EI - NoRSAC: 843486267, Enregistré à de Les informations sur les risque

L'Adresse stena vous présente cette propriété nichée au coeur du très recherché quartier des Médecins à Château-Gombert, à proximité immédiate du village de Plan-de-Cuques, cette maison familiale de plus de 240 m² invite naturellement à la convivialité. Il est des lieux qui marquent dès la première visite. Cette propriété en fait partie. Un lieu de vie chaleureux où charme, caractère et douceur de vivre se rencontrent naturellement. Au coeur de la propriété, une magnifique pièce de vie d'environ 90 m² s'ouvre sur les extérieurs. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle offre une vue dominante sur les collines environnantes, avec la mer qui se dessine discrètement à l'horizon. La cuisine en chêne massif et granit, ouverte sur le salon agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, participe à l'atmosphère chaleureuse qui règne dans toute la maison. La maison dispose de six chambres, offrant à chacun son espace tout en préservant l'esprit familial des lieux. La suite parentale

Exclusivité Plan de Cuques vend jolie maison de plain-pied, en bon état et au calme absolu. Sur un terrain plat de 292 m2 avec une petite dépendance vous serez séduit par son charme ancien. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante donnant accès sur le jardin et la terrasse, de deux chambres, le tout récemment rénové. Rare à la vente à voir rapidement !

Magnifique propriété de 242 m2 avec studio indépendant 16 000 m2 de terrain Vue exceptionnelle dans les montagnes de Pagnol Au coeur des paysages emblématiques chers à Marcel Pagnol, découvrez cette propriété rare offrant calme, nature et panorama d'exception. La maison principale, d'une surface généreuse de 242 m2, propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, idéals pour une famille ou pour recevoir. Les volumes, le charme et l'authenticité du lieu créent une atmosphère chaleureuse et sereine. Prévoir des travaux de remise au goût du jour. Un studio indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profitez de 16 000 m2 de terrain, un vaste domaine mêlant nature préservée, espaces boisés et points de vue imprenables sur la montagne. Un cadre unique pour les amoureux de tranquillité, de randonnées et de paysages méditerranéens. Un garage vient également apporter confort et

Dans un environnement résidentiel recherché du 12? arrondissement à proximité direct de 3 écoles, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 112 m² offrant un cadre de vie lumineux et convivial, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes chaleureux et sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une véritable continuité entre l'extérieur, l'intérieur et le patio. La maison est au calme absolue. La maison propose: - une belle pièce de vie lumineuse, - une cuisine fonctionnelle et conviviale, - 3 chambres confortables dont 1 suite parentale, - 2 salles de bains, - un stationnement privatif intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable d'environ 230 m² pensé pour les moments de détente et de partage, avec un patio, une piscine semi-enterrée, espaces de vie extérieurs baignés de soleil. Un bien rare sur le secteur, offrant

LLINARES IMMOBILIER vous présente: ARCHI-CALIFORNIA. Découvrez cette sublime villa contemporaine d'architecte aux lignes épurées, idéalement située dans le très prisé 12ᵉ arrondissement de Marseille, à quelques minutes des commodités tout en bénéficiant d'un calme absolu. Cette villa T5 exposée plein sud développe 144m² habitables, dispose un garage de 17m², sur un terrain paysager de 657m². Volumes généreux, luminosité omniprésente et finitions soignées caractérisent cette propriété pensée comme un véritable art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spectaculaire pièce de vie de 58m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le séjour se prolonge par une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, accompagnée d'une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, offrant confort et intimité. À l'étage, troi

EXCLUSIVITÉ - Au cœur du village de Montolivet, à proximité des commerces et d’un marché, des accès routiers, du parc de la Moline, des écoles Chevreul et Lacordaire, cette villa de 223m2 habitables (310m2 total) est entourée de verdure et profite d’un grand jardin avec piscine. De plain-pied, la spacieuse pièce de vie se compose d’une triple réception avec un salon, une salle à manger avec cheminée, un séjour au très beau volume, une cuisine ouverte, un cellier/buanderie attenant avec accès au sous sol. Au même niveau, la partie nuit offre deux suites agrémentées chacune de grands placards et d’une salle d’eau. Beaucoup de rangements dans les couloirs. A l’étage sous les combles, le palier est organisé en espace de bureau avec rangements, deux grandes chambres et une salle de bain/wc. Nombreux rangements sous pentes. A l’abri des regards, la grande terrasse accueille la piscine bordée d’une végétation dense et arborée. Le généreux garage de 180m2 occupe la totalité du sous sol avec un