2 357 maisons à vendre à Avenue Claude Vignon

Située au Mont Boron dans le domaine résidentiel Victoria Park, charmante VILLA individuelle de plain-pied en excellent état, avec PISCINE au sel, bénéficiant d'une superbe VUE MER, d'un environnement calme et d'une exposition plein sud. A proximité de l'école Blanche de Castille. La maison offre un agréable espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse dominant le jardin et la piscine. Le séjour ainsi que la cuisine indépendante profitent tous deux d'un accès direct aux extérieurs et à la vue mer. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un studio indépendant ouvert sur le jardin, avec cuisine équipée et salle d'eau avec WC, complète idéalement la propriété, parfaite pour recevoir famille et amis. Édifiée sur un terrain paysager de 469 m2, la villa bénéficie d'une piscine au sel, chauffée et équipée d'un système de nage à contre-courant, ainsi que de nombreuses essences m

Dans un domaine fermé et sécurisé, sur les hauteurs de Villefranche sur mer, belle villa provençale avec piscine. Au calme absolu, proche des accès et des commodités, belle villa provençale en très bon état sur un terrain d'environ 1500M². Au rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, salle à manger, belle cuisine, une chambre parentale avec salle de bain. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur avec de belles terrasses. Au premier niveau, vous trouverez 2 grandes chambres avec salles de bains, et une belle vue dégagée sur la mer. Un grand studio indépendant et de nombreux stationnements complètent cette propriété. Frais d'agence à la charge du vendeur

Située à Falicon à seulement quelques minutes de Nice, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme absolu, vue dégagée, construction moderne et prestations de qualité. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse au calme avec vue dégagée et une petite piscine. Au niveau inférieur, une suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 chambres, une salle de bain et un espace buanderie. La maison est en excellent état et dispose également d'un bureau et d'un double garage. Nichée dans un environnement paisible, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche de confort moderne, dans un cadre naturel privilégié. CLASSE ENERGIE: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 690 € ~ 970 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

NICE MONT-BORON: Dans un lotissement sécurisé, cette propriété d'exception sur plusieurs niveaux, est édifiée sur un terrain paysagé de 563m2 en restanques, avec piscine et une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. La villa d'environ 270m2 et de 9 pièces se compose ainsi: Au rez-de-chaussée, un hall d'ascenseur, une cave à vin et deux garages. Au R+3: une entrée, un séjour lumineux, une salle de cinéma, une cuisine équipée, une salle de douche, une buanderie, un WC invités, une belle terrasse, une cour intérieure avec cuisine d'été, un ascenseur avec accès au toit terrasse avec piscine. Au R+2, une suite parentale d'environ 24m2 avec salle de bains complète, un dressing, une terrasse, une chambre d'amis avec salle de douche et WC, deux chambres avec accès terrasse, une salle de douche et un WC indépendant. Au R+1, un appartement de trois pièces d'environ 70m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC. Au calme, nombre

Située entre la principauté de Monaco et Beaulieu sur mer, à proximité immédiate de la plage d'EZE, au calme, belle propriété d'une superficie habitable d'environ 600 m² avec terrain attenant d'environ 3 000 m². Cette prestigieuse propriété dispose d'une bâtisse principale, d'une maison annexe, et d'une belle chapelle. En ce qui concerne la maison principale, elle se compose: Au niveau rez-de-jardin: Entrée, salle à manger, salon, cuisine, wc. Au niveau + 1: Chambre, dressing, salle de bains, salon (possibilité de transformer en chambre), grand bureau (possibilité de chambre) Au niveau + 2: Spacieuse chambre de Maître (70m²), grande salle de bains avec wc, drrssing. Au niveau + 3: Buanderie, salle informatique, grande terrasse face à la mer. Maison annexe avec une superficie d'environ 150 m² disposant: Entrée, grand salon avec cuisine, bureau, salle de douche, studio d'enregistrement. Chapelle authentique d'environ 40 m². Le propriété dispose de plusieurs garages et emplacements de sta

Dominant la prestigieuse rade de Villefranche-sur-Mer et offrant une vue spectaculaire sur le Cap Ferrat, cette propriété d’exception de 320 m² incarne l’art de vivre sur la Côte d’Azur. Nichée dans un environnement calme, discret et préservé, cette villa contemporaine séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux, sublimés par une vue mer panoramique depuis chaque niveau. Superficie: 320 m² 4 suites élégantes, chacune avec salle de bains privative Vaste espace de vie baigné de lumière Séjour raffiné Salle à manger conviviale Cuisine équipée haut de gamme Multiples stationnements Un rooftop unique face à la Méditerranée Véritable pièce maîtresse de la propriété, le toit-terrasse offre un cadre de vie exceptionnel: Piscine sur le toit Cuisine d’été entièrement aménagée Vue mer panoramique à couper le souffle Un espace idéal pour recevoir en toute intimité, face à l’un des plus beaux panoramas de la Riviera. Un bien rare en parfait état, alliant confort moderne et éléga

Une situation rare sur les hauteurs de Nice. Dans un lotissement sécurisé, cette villa contemporaine d'environ 267 m² occupe un terrain paysager en restanques de 563 m² avec piscine. Entièrement rénovée avec des finitions soignées et actuelles, elle est tournée vers la mer avec une constance rare: la Méditerranée est visible depuis le séjour, les chambres et les terrasses. La propriété bénéficie par ailleurs d'un accès direct et privilégié au Parc du Mont Boron — une situation que peu de biens peuvent revendiquer. Ses 9 pièces, dont 6 chambres, offrent des volumes généreux baignés de lumière naturelle, de nombreux rangements, et une distribution pensée pour conjuguer vie familiale et indépendance. L'extérieur: Le terrain en restanques aménagées déploie plusieurs niveaux de vie en plein air: –Toit-terrasse d'environ 106 m² avec piscine et vue panoramique sur Nice et la mer –Grande terrasse au niveau principal et plusieurs terrasses privatives à chaque étage –Cour intérieure avec cuisine

Située dans le très recherché domaine fermé du Castellet, au calme absolu et bénéficiant d'un ensoleillement du matin au soir, découvrez cette magnifique villa néo-provençale de plus de 200 m2 habitables, édifiée sur un superbe terrain plat et arboré de 1 500 m' avec grande piscine. La propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur les espaces extérieurs, cinq chambres dont plusieurs suites, quatre salles de bain ou douche, un bureau, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. La villa dispose également d'un immense sous-sol de 200m' et d'un grand garage. Si l'ensemble est parfaitement entretenu, une modernisation des salles de bains permettra de révéler tout le potentiel contemporain de cette demeure au charme authentique. Un bien rare au sein d'un domaine prisé, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie serein, sécurisé et verdoyant aux portes de Villefranche

Villa d’environ 200 m² située dans un quartier résidentiel prisé, au cœur de la forêt du Mont Boron. Implantée sur un terrain plat et piscinable, la propriété bénéficie d’une vue dégagée avec un bel aperçu mer, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités: résidence familiale, investissement locatif ou projet de réunification. Stationnements extérieurs ainsi qu’un garage complètent ce bien. Une belle opportunité dans ce secteur recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Èze bord de mer, villa contemporaine 4 pièces d'une surface habitable de 150 m², bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété séduit par son architecture moderne, ses lignes épurées et ses prestations soignées. Elle comprend trois chambres disposant chacune d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et espace bureau complète l'espace nuit. Edifiée sur un terrain de 390 m², la villa bénéficie de belles terrasses aménagées ainsi que d'une piscine avec vue dégagée sur la Méditerranée. Stationnements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1550.0 €, indexées à l'

Magnifique villa au Mont Boron, découvrez cette villa récente d'environ 250 m2 avec vue dégagée. Prestations de qualités, piscine, vue panoramique. Composée en rez-de-chaussée d'un ensemble cuisine/séjour, une suite parentale, et d'une salle de jeux. Au premier, vous y trouverez 4 chambres, 3 salle de douches, et un espace bureau. A visiter sans plus tarder ! Plus d'informations et de photos sur demande

iad France - Isabelle Boemo vous propose: Située sur les hauteurs prisées de Èze, au sein d’un environnement résidentiel confidentiel, cette propriété contemporaine d’environ 264 m² bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Derrière une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement, ce bien se distingue par une approche résolument exclusive: offrir à son futur acquéreur la liberté de concevoir un lieu de vie entièrement sur-mesure, en parfaite adéquation avec ses exigences et son art de vivre. Les volumes, les lignes et les ouvertures ont été pensés pour sublimer la lumière naturelle et magnifier les perspectives vers la mer, créant ainsi une base architecturale rare, prête à accueillir un projet d’exception. Un élément signature vient renforcer le caractère unique du lieu: une piscine intérieure intégrée à la structure, offrant un potentiel d’aménagement remarquable — espace bien-être, spa privé ou pièce de réception hors normes. Cette pro

Située dans un secteur résidentiel calme, nichée dans un écrin de verdure, baignée de Lumière. Exposition SUD/OUEST. Découvrez cette villa de145 m2 de surface habitable sur 2 niveaux. Se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, un espace cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC. Au 1er niveau, une grande pièce à vivre salon/séjour, vue imprenable mer et montagne, 2 chambres avec salle de douche, ainsi qu'une cuisine séparée équipée aménagée. Vous pourrez profiter de la piscine. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 855 m². Pour vos véhicules, vous disposerez de deux places de parking. TRAVAUX A PRÉVOIR Référence agence: 1546

Eze bord de Mer: Cette villa neuve de style contemporain est d'un lux inouï. Elle se dresse en position dominante sur un terrain de 1130m² exposé Sud. La propriété bénéficie d'une des plus belles vues mer du cap Estel à Saint Jean Cap Ferrat. Ses volumes généreux, son jardin plat, ses matériaux raffinés confèrent à l'ensemble immobilier un caractère exceptionnel. 5 stationnements de voitures. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1071.0 € et 1449.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

EZE-BORD-DE-MER: Située dans un quartier résidentiel très calme, à quelques minutes à pied des plages d'Eze bord de mer, cette villa vous séduira par sa vue panoramique sur la mer et la verdure environnante. Édifiée sur un terrain spacieux, la villa s'élève sur deux niveaux indépendants. Au premier étage, vous découvrirez un appartement composé d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, une chambre donnant également accès à l'extérieur, une cuisine indépendante et une salle de bain. À l'étage supérieur, un séjour lumineux vous accueille, ainsi que deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une cuisine fermée complète cet étage, entouré d'une vaste terrasse d'angle offrant une vue imprenable sur la mer et les collines avoisinantes. À l'extérieur, vous serez charmé par une magnifique piscine avec pool house et un beau jardin arboré. Un atelier de 20 m² et trois grands garages viennent compléter ce bien rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge

Située dans un domaine prisé de Falicon, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle d’environ 140 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié et son ensoleillement optimal. Elle se compose d’un séjour lumineux d'environ 40m2 avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 salles de douche avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Vous bénéficierez d’une piscine édifiée sur un terrain de 2 400 m² exposé plein sud dont une grande partie plate. Nombreux rangements, incluant une arrière-cuisine pratique pouvant servir d’espace de stockage. Un garage ainsi qu'une immense cave en sous-sol de plus de 100m2 complètent ce bien. Maison en bon état, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de Nice

Charmante maison de ville rénovée de 101 m², idéalement située à Nice, proche d'une école et des transports en commun. Construite en 1948 et entretenue en état impeccable, elle offre 3 chambres lumineuses, un séjour convivial et une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Un bien rare alliant caractère et confort moderne. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Référence agence: 751

Située dans la quartier Riquier, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales, des transports en commun Tramway et gare de riquier. Un quartier dynamique et recherché pour sa vie agréable. Cette maison d’un total de 108m2 est agencée de façon pratique. Elle comprend au 1er étage, un appartement de 59m2 avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain avec wc et un salon avec cuisine ouverte; Au rez-de-chaussée, un garage de 49m2 et une cour de 18m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Pascal MASSEZ, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549

iad France - Isabelle Boemo vous propose: VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION À ÈZE – ENVIRON 400 M² – PROJET PRESTIGE À PERSONNALISER Dans un environnement privilégié, au cOEur d’un secteur recherché d’Èze, découvrez cette remarquable propriété contemporaine développant environ 400 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 200 m². Pensée pour offrir des volumes spectaculaires et une expérience de vie unique, cette villa contemporaine séduit immédiatement par son architecture moderne, ses espaces ouverts baignés de lumière et ses prestations rares. La propriété propose actuellement: • Vaste espace réception avec salon / salle à manger • Cuisine ouverte avec larges volumes de vie • 4 suites avec salles d’eau privatives • Espace bien-être comprenant salle de sport, sauna, vestiaires et espace détente • Espace pouvant accueillir salle cinéma, salle de jeux ou univers privé selon vos envies • Piscine intérieure offrant une utilisation toute l’année • Multiples terrasses et espaces ex

Entre mer et ciel, à deux pas du célèbre village médiéval d'EZE, cette villa d'exception s'impose comme une adresse rare sur la Côte d'Azur. Posée sur son terrain de 603 m², elle offre à chaque niveau une expérience architecturale unique, où chaque espace s'ouvre généreusement sur la lumière méditerranéenne et ses terrasses panoramiques. DESCRIPTION Conçue avec le souci du détail qui caractérise les réalisations de prestige, cette villa de 271 m² habitables se déploie sur quatre niveaux soigneusement pensés pour conjuguer vie privée et art de recevoir. Studio indépendant en rez-de-jardin, chambres et suites avec salles d'eau, et un niveau de vie principal lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un dressing et d'une chambre avec salle de bains — le tout ouvrant sur deux grandes terrasses. Au sommet, une piscine privée avec terrasse couverte couronne l'ensemble d'une vue à couper le souffle. L'énergie positive du bien se lit dans ses équipements haut de gamme:

Découvrez cette villa moderne à Éze bord de mer, située à seulement 15 minutes de Monaco. Avec sa vue spectaculaire à 180° sur la mer et son exposition sud et ouest, cette villa de 220 m2 offre tranquillité et luxe. Répartie sur deux niveaux et implantée sur un terrain arboré de 800 m2, elle dispose d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un garage. Au rez-de-jardin, la villa propose un grand séjour et une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse. Elle comprend également un cellier, une chambre de maître avec salle de bains, une chambre avec salle de douche et WC. L'étage inférieur accueille deux chambres avec placards, une salle de douche et donne accès au garage. Située à seulement 3 minutes de la plage, cette villa est une évasion parfaite offrant confort et vue imprenable sur la mer. Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE: 147 C CLASSE CLIMAT: 4 A DPE établi le 22 décembre 2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 ent

Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur prisé de la Grande Corniche, découvrez cette villa de caractère des années 1950 bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée, la ville et les collines environnantes. Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduit par son équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et intimité. Les matériaux sélectionnés avec soin ainsi que la qualité des prestations confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. La villa s'organise aujourd'hui autour de deux espaces de vie indépendants. En rez-de-jardin, un agréable espace de réception accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une entrée raffinée dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse offrant un accès direct à la piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une superbe suite parentale

A deux pas du port, de la mer et de toutes les commodités, ravissante villa en pierre de taille construite sur un terrain plat arboré de 467 m2 avec piscine chauffée. 152 m2 répartit sur deux étages dont un mansardé avec balcon comprenant 3 chambres dont une en soupente, une salle de bains, une salle d'eau. 2 caves, 3 stationnements Plein sud - Calme

À moins de dix minutes de Monaco, cette villa en parfait état bénéficie d’une agréable vue mer et montagne, ainsi que d’une belle luminosité tout au long de la journée. D’une surface généreuse de 250m2, elle totalise 230 m² habitables dont une pièce de vie d’environ 140 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, ainsi que de quatre chambres, dont une suite de maître avec salle de bains, dressing, bureau/bibliothèque et terrasse vue mer. Le jardin d’environ 1 500 m² accueille une grande piscine, une cuisine d’été, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses. Un garage fermé et de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien. Une villa confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant vivre au calme à proximité immédiate de Monaco. Frais d'agence à la charge du vendeur

OPPORTUNITÉ SPÉCIAL INVESTISSEUR: Ensemble Immobilier à Forte Rentabilité Située à La Trinité, cette villa présente une configuration stratégique pour un placement locatif. L'édifice sur 3 niveaux a bénéficié d'une restructuration complète en 2013 pour proposer trois habitations indépendantes. Points clés de la performance: Revenus locatifs: 2 458 € mensuels (soit 29 496 € par an). Configuration: Trois appartements disposant chacun d'un accès privatif et de leur propre espace extérieur. Gestion simplifiée: Absence de charges de copropriété (mono-propriété). Détail des surfaces et revenus: Le Rez-de-Chaussée (T2): Une surface de 55 m² complétée par une véranda de 20 m² et un jardin privatif. Actuellement occupé sous bail meublé. Le 1er Étage (T3): Un logement de 71 m² agrémenté de deux terrasses. Occupé sous bail d'habitation. Le 2ème Étage (T3): Une habitation de 75 m² avec terrasse et jardin privatif. Occupé sous bail d'habitation. Ce bien est idéal pour un acquéreur en quête de reven