27 345 propriétés à vendre à Avenue Alexandre Dumas Savigny-Sur-Orge

iad France - Sylvain Tapik vous propose: LES LILAS Élégante demeure familiale en meulière 205 m² habitables complétés par un espace loft sous toiture d’environ 85 m² au sol, offrant près de 290 m² d’espaces de vie et de loisirs • Sous-sol total • Grand garage • Terrain arboré de 756 m² Au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché d’Athis-Mons, découvrez Les Lilas, une élégante demeure en meulière alliant charme, volumes et potentiel d’évolution. Pensée pour la vie de famille, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose de: Rez-de-chaussée * Entrée. * Séjour. * Salle à manger. * Cuisine indépendante. * Grand bureau pouvant également faire office de chambre. * Mezzanine cocooning. * WC indépendant. Premier étage * Trois chambres. * Dressing. * Salle de bains avec douche. * WC indépendant. Dernier niveau Un espace loft sous toiture d’environ 85 m² au sol, déjà aménagé, équi

190 m², cinq chambres et un F2 indépendant: une maison qui ouvre le champ des possibles ! Édifiée sur une parcelle de 400 m², cette propriété offre de généreux volumes pour réunir une grande famille tout en permettant à chacun de disposer de son espace. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un double séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi que des rangements. Une distribution pratique, avec une chambre et une salle de bains au même niveau que les pièces de vie. Un superbe escalier mène à l'étage, où un grand palier distribue quatre grandes chambres, dont une avec rangement, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le véritable atout supplémentaire ? Son F2 indépendant en sous-sol, idéal pour accueillir des proches ou offrir davantage d'autonomie à un membre de la famille. Une grande pièce de rangement complète ce niveau. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'un garage indépendant, pour les moments de détente comme pour les besoi

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence Seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 702 € • Rentabilité: 6,40 % • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zénitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une salle d'eau avec WC, et la jouissance exclusive et privative d'un balcon. À propos de la résidence: La résidence Le Clos des Erables est une résidence de services Seniors, idéalement située à Morangis, à proximité du ce

iad France - Gwendoline Sandt vous propose: ATHIS-MONS – T4 88 M² – DERNIER ÉTAGE – RÉSIDENCE RÉNOVÉE – BOX & CAVE – DPE C À Athis-Mons, découvrez cet appartement familial de 88 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée récemment rénovée.L’entrée avec placard dessert un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée.Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres confortables, dont une avec balcon, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Une buanderie dédiée ainsi qu’une loggia complètent cet agencement particulièrement fonctionnel pour une famille. UNE RÉSIDENCE RÉNOVÉE, UN VRAI PLUS: La copropriété a bénéficié d’importants travaux: rénovation énergétique, ravalement de façade, remplacement des volets bois par des volets PVC, installation de nouveaux radiateurs à inertie sèche, réfection des sols de la loggia et du balcon, ainsi qu’un éclairage automatique dans les parties communes. Le c

iad France - Claire Pardo vous propose: SAVIGNY PLATEAU Maison de 156m² DPE D Elle se compose: D'une entrée avec placard, une chambre, une salle de bain, et un wc, une cuisine équipée avec coin repas accès terrasse et jardin, un double séjour (une cheminée)avec une grande et belle véranda chauffée, À l’étage un palier dessert 4 chambres, une salle d’eau et un wc, Sous-sol total avec garage double, buanderie, une pièce, une cave. Située dans un quartier calme de Savigny-sur-Orge, cette maison bénéficie d'une excellente exposition et d'un cadre verdoyant. Un vaste terrain de 360m² où les enfants pourront jouer en toute sécurité, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Proche écoles, parc, commerces, bus Savigny sur orge à 20minutes de PARIS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informa

ATHIS MONS - Secteur N7, au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de 2016, avec vue dégagée, Studio de 27m2 comprenant entrée, pièce principale de 18m2 avec coin cuisine, donnant sur une terrasse exposé est de 16m2, salle de bains de 5,5m2. Une place de stationnement en sous sol

iad France - Sabrina Becheker vous propose: MORANGIS - APPARTEMENT - T3 66M² - PARKING - LUMINEUX Appartement dans la résidence des érables proche du centre ville. Idéalement situé à Morangis, cet appartement de type 3 pièces, construit en 2006 et rénové, offre un cadre de vie agréable au 3e étage d’une résidence sécurisée et fermée. Avec ses 66m2 habitables et sa double expositions, il bénéficie d’une bonne luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert l’ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à l’exposition est-ouest, constitue le cOEur de l’appartement. La cuisine ouverte à l’américaine complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau à l’italienne neuve et des WC entièrement carrelé neuve en indépendance. Radiateur à inertie neuf (x4), ainsi qu’un sèche serviette. Un balcon de 12m2 prolonge l’appartement vers l’extérieur avec store banne électrique, tandis que la résidence profite d’un

iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose: SAVIGNY-SUR-ORGE QUARTIER PLATEAU – MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED, JARDIN SANS VIS-À-VIS ET 2 STATIONNEMENTS À Savigny-sur-Orge, dans le quartier du Plateau, découvrez cette charmante maison de 96 m² au sol environ, avec jardin, terrasse et vie de plain-pied possible. Écoles, commerces et transports sont accessibles à pied: un cadre pratique et agréable au quotidien. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon lumineux s’ouvre sur le jardin verdoyant et sa terrasse ensoleillée, au calme et à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un bureau pouvant servir de petite chambre, de WC séparés, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC et d’une buanderie. Cette disposition permet de vivre de plain-pied. À l’étage, deux espaces sous pente offrent des possibilités d’aménagement selon vos besoins: bu

iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose: AGREABLE MAISON LUMINEUSE ET MODULABLE, VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE, GARAGE – PROCHE COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS Située dans le quartier recherché du Plateau, à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, cette maison bien entretenue dispose d’une terrasse et d’un jardin avec peu de vis-à-vis. Sa configuration permet d’envisager une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte. Le salon donne directement accès à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre traversante est équipée d’une douche et d’un lavabo. Des WC séparés se trouvent également à cet étage. L’agencement permet d’envisager l’ouverture de la cuisine sur le salon pour créer une pièce de vie avec salle à manger tournée vers le jardin. La maison bénéficie d’un grand garage, d’une place de stationnement supplémentai

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose: Exclusivité ! PLATEAU de Juvisy-sur-Orge, accès rapide N7 en 1min (sans nuisance), proche commerces et à 8min à pied de l'ÉCOLE primaire, 13min en bus de la GARE de Juvisy-sur-Orge (RER-C et D). Maison construite en 2015, de type 6 pièces - 4 CHAMBRES, d'une superficie habitable de 95m² et de 113m² au sol, sur une parcelle de 105m² environ. AUCUN TRAVAUX ! Vous trouverez au rez-de-chaussée: - Entrée sur le Séjour de plus de 35m², - Cuisine séparée aménagée et équipée, - Salle d'eau, - wc séparés, A l'étage, le palier dessert: - 3 chambres avec placard (l'une ayant une terrasse), - Une salle d'eau salles d'eau entièrement rénovées, et WC séparé. Les combles sont aménagés en 4ème chambre: Superficie de 21m². 2 PLACES DE STATIONNEMENT privées complètent ce bien: l'une à l'extérieur dans une cours fermée. L'autre à l'abri dans un garage. Les +: LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation), Construction sur vide sanitaire, Double vitrage PVC, Sto

À découvrir en exclusivité avec le Cabinet STIL Immobilier. À moins de 10 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) et à proximité du futur tramway reliant l'aéroport d'Orly, découvrez ce 3 pièces de 58 m², situé avenue de la Terrasse, dans un environnement calme et recherché. Au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'appartement donne entièrement sur l'arrière de la résidence et profite ainsi d'un cadre agréable, au calme et entouré de verdure. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un véritable double séjour ouvrant sur un balcon filant, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que de WC séparés. Pour votre confort: double vitrage, volets roulants électriques, cave et surtout deux places de parking. Les charges de copropriété, d'environ 245 € par mois, comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Un appartement aux beaux volumes, parfaitemen

iad France - Thomas Weiss vous propose: Pavillon dans la commune de Morangis situé dans un secteur recherché pavillonnaire et calme. Pavillon entièrement renové en 2015. il se compose d une entrée donnant sur la salle à manger et le salon, cuisine aménagée et équipée, au meme niveau une chambre et wc séparé. A l étage quatre chambres et une salle d eau. Au sous sol avec accès indépendant un deux pièces avec salon cuisine, salle d eau wc. et un studio. terrain de 215 m2 avec possibilité de stationner deux voitures. Les plus: Pavillon entièrement construit en 2015 en gardant le soubassement datant de 1977 Double vitrage entièrement isoler Quartier pavillonnaire calme Cinq chambres plus une en sous sol et un studio ( idéal personne souhaitant acceuillir de la famille en gardant un accès indépendant ou un adolescent ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code mo

iad France - Stéphanie Julien vous propose: Vous recherchez une maison dans un environnement calme et verdoyant sur le secteur recherché de Juvisy-sur-Orge ? Avec un jardin pour profiter des beaux jours ? Cette maison offrant un cadre de vie idéal pour les familles est faite pour vous ! Posez vos valises et laissez vous séduire par cette jolie maison accolée de 7 pièces élevée sur un sous-sol total et édifiée sur un terrain clos de 464 m² sans vis-à-vis. Entièrement rénovée et décorée avec goût, elle vous propose au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage, un palier desservant une salle d’eau, un WC indépendant et quatre belles chambres (de 10 à 15 m²). Le sous-sol total de 76 m² offre un garage, une cuisine d’été, un espace buanderie, un atelier et une autre pièce pouvant faire office de salle de jeu/sport. Côté extérieur, vous pourrez

A vendre sur JUVISY-SUR-ORGE, sur la N7, cet appartement de TROIS PIÈCES de 49 m2, situé au 1 er ÉTAGE d'un ancien relais de poste datant des années 1800. Il se compose d'une ENTRÉE AVEC PLACARD, d'UN SÉJOUR LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE équipée d'un évier, d'une hotte et d'une plaque de cuisson, avec emplacements prévus pour un refrigérateur et une machine à laver, d'UNE CHAMBRE PRINCIPALE AVEC PLACARD AMÉNAGÉ, d'une SECONDE CHAMBRE PLUS PETITE, idéale pour un enfant ou un bureau, donnant sur la cour, d'UNE SALLE D'EAU et d'un WC INDÉPENDANT. LES +: Appartement renové Le sol est en parquet flottant, les fenêtres en double vitrage. L'appartement est fibré, le chauffage électrique. Faibles charges de 75€. Tram. Gare RER Cet D à 15 min à pied. Idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. A VISITE SANS TARDER

iad France - Philippe Duro vous propose: Appartement 2 Pièces avec Terrasses à Morangis Découvrez ce charmant appartement de 47m² situé à Morangis, niché dans une copropriété de standing construite en 2010. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Cet appartement de 2 pièces se compose d'un séjour double très lumineux donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée us, une chambres avec son dressing donnant sur terrasse, et une salle d'eau avec douche et wc. Pour votre confort, vous pourrez bénéficier d'un grand box de stationnement en sous sol sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique pour répondre à vos besoins en matière de connectivité. A VENIR VISITE RAPIDEMENT. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Seniors sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 9 306 € • Rentabilité: 7.22 % • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 3ème étage offre une disposition optimisée et agréable: une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, la jouissance exclusive et privative d'un balcon ainsi qu'une place de parking extérieur. À propos de la résidence: La résidence Les Girandières de Morangis est une résidence se

iad France - Olesea Budu vous propose: RETOUR À LA VENTE – Maison meulière avec jardin et double garage à Juvisy-sur-Orge à 8 minutes à pied des gares RER C et D Suite au refus de prêt, cette belle maison meulière est aujourd’hui de nouveau disponible à la vente. Maison de caractère de 130 m², idéalement située en plein centre-ville de Juvisy-sur-Orge. Construite en 1940, elle a conservé tout le charme de l’ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées et ses volumes chaleureux, tout en bénéficiant de prestations modernes. Elle se compose de 6 pièces, 3 chambres et 1 bureau. Au rez-de-chaussée: • Grande entrée • Belle pièce de vie climatisée de 35 m² avec cheminée • Véranda chauffée de 20 m² avec accès direct au jardin • Cuisine aménagée et équipée • Salle d’eau avec WC • Bureau de 8,5 m² À l’étage: • Chambre de 14 m² avec cheminée • Chambre de 13 m² avec balcon • Chambre de 8,26 m² avec cheminée, avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 12 m² • Salle de bains moderne avec

Penthouse d'exception en plein centre-ville à Savigny‑sur‑Orge — lumineux et moderne, cet appartement de 84,03 m² construit en 2022 offre un confort optimal. Il bénéficie de deux terrasses privatives idéales pour profiter des beaux jours, d'un ascenseur pour un accès facilité et d'un box double en sous-sol. En excellent état (comme neuf), le logement se compose de 2 chambres calmes, un dressing aménagé, d'un vaste séjour double lumineux parfait pour recevoir ou aménager un espace bureau/home cinéma, ainsi que de prestations contemporaines et soignées. L'agencement privilégie la circulation et la luminosité, avec des finitions de qualité et des matériaux récents. Prix attractif: 365 000 EUR. Emplacement central permettant un accès rapide aux commerces, transports et services de la ville. Opportunité rare pour un bien récent, confortable et prêt à vivre. Contactez-nous pour visiter ce penthouse d'exception et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence: 1185

En vente ici et nulle part ailleurs: venez découvrir cet appartement T2 au calme de 37,25 m², dans la ville d'ATHIS MONS (91200). Il s'organise comme suit: entrée menant à une pièce de vie de 20 m² avec cuisine et ilot centrale, une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé de radiateurs au gaz. Un balcon offre à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air completement au calme. Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble neuf avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages au total. Il est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking numérotée en sous sol. L'accès est sécurisé par la présence de deux digicodes et d'un interphone. L'appartement est proche de toutes commodités: il se trouve à 100 mètres des commerces et à huit minutes à pied des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à huit minutes. IDEAL PREMIER ACH

91200 - ATHIS MONS - MAISON 4 PIECES DE 75M² AVEC DOUBLE BOX, JARDIN ET SOUS SOL PARTIEL Le Cabinet Favreau vous propose cette maison 3/4 pièces de 75m² sur une parcelle de 510m² vous offrant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un w.c séparé. A l'étage, un coin bureau ainsi qu'une troisième chambre. Un jardin fleuri, un grand garage avec la possibilité de stationner deux véhicules ainsi qu'un sous sol partiel complètent ce bien. Chaudière neuve Située dans un quartier pavillonnaire, à proximité des transports, écoles et commerces. Bien rare sur le secteur !

M Pittiglio de l'agence FONCIA de Chilly-Mazarin au propose un joli appartement de type deux pièces de 33,18m2 au prix de 114000€ au 2eme et dernier étage, sans ascenseur et sans parking comprenant: entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.Au calme sans vis à vis, situé proche écoles, commerces et transports.Pas de charges de copropriété et de copropriété

iad France - Fabien Sirot vous propose: SAVIGNY-SUR-ORGE – MAISON FAMILIALE T5 DE 104 M² – TERRAIN DE 339 M² Sur le secteur du plateau à Savigny-sur-Orge, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2012, conforme aux exigences de la norme RT 2012, offrant 104 m² habitables sur un terrain de 339 m². En bon état général, cette maison propose une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un salon / salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace convivial et lumineux. Un bureau pouvant également être aménagé en chambre, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 339 m², offrant un espace agréable pour les beaux jours ainsi qu’un abri de jardin permettant de bénéficier d’un espace de rangement

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose: Maison de 5 chambres sur sous sol total, avec un double garage de 40m2 dans le quartier du Plateau. Je vous présente dans le cadre d'une vente interactive*: Une maison familiale avec beaucoup de potentiel et de nombreuses pièces, avec un grand garage/ Atelier. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda sur toute la longueur d'un côté de la maison, avec un accès facilité au jardin. Une entrée dessert un double séjour, une salle de bain, une cuisine spacieuse, une chambre donnant sur un large balcon avec un store bann et l'accès au sous-sol. Vous accédez au premier étage, grâce à un bel escalier en bois. Un palier dessert 4 chambres. Vous trouverez une porte avec un accès extérieur donnant sur un escalier qui mène au jardin. Le sous sol est constitué de 3 pièces spacieuses dont une chaufferie avec la chaudière à gaz, avec un accès intérieur et extérieur. Depuis le jardin vous pouvez accéder à une buanderie et des WC dans une pièce. Un

iad France - Alain Ferreira vous propose: À vendre à Savigny-sur-Orge, sur le plateau. Maison d’environ 102 m² avec garage de 33 m² et un studio indépendant, le tout édifié sur une parcelle de 363 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger, d’un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC À l’étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec un meuble double vasques. Une trappe avec échelle escamotable permet d'acceder aux combles. Un studio indépendant situé au dessus du garage complète ce bien, idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour recevoir famille et amis Située à proximité des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conform

Crédit Agricole Immobilier vous propose dans le centre de Morangis, au sein d'une résidence récente, dans le centre ville de Morangis, un appartement 4 pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur comprenant: une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, trois chambres avec placard intégré, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Une place de parking en sous-sols complète ce bien. A proximité de toutes les commodités à pied (crèches, écoles, commerces, bus) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 226 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1908.00 euros

Dans le quartier de la Mairie de Morangis dans un immeuble récent de 2012. A deux pas des commerces et du parc Saint Michel. Le Crédit Agricole vous propose un appartement de 3 pièces d'une surface de 65M² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une place de parking en sous-sol termine ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien (ERP) est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 228 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2500.00 euros

MAISON FAMILIALE 155 m² – 5 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES Savigny-sur-Orge (91600) – Quartier Champagne – Secteur Plateau Maison familiale rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une configuration idéale pour une grande famille et un fort potentiel d'évolution. LES ATOUTS DU BIEN • 155 m² habitables sur terrain clos de 384 m² • 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) • Séjour lumineux de 30 m² avec accès direct terrasse et jardin • Cuisine indépendante • Sous-sol total avec garage + espaces de stockage • Combles isolés et aménageables d'environ 50 m² (suite parentale, bureau, salle de jeux…) • Jardin agréable, sans vis-à-vis gênant ORGANISATION Rez-de-chaussée: Entrée, séjour/salle à manger lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau. Étage: 3 chambres supplémentaires, espace palier (bureau ou coin détente), salle de bain avec douche, WC indépendant. Combles: Aménagement possible sur environ 50 m². Sous-sol: Garage + stockage + accès jardi

Votre agence Beauséjour vous présente à la vente cette charmante maison individuelle de 125 m², édifiée sur un terrain de 447 m², idéalement située à proximité des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant être aménagé en bureau ou autre selon vos besoins, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol offrant plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'un garage, viennent compléter les prestations de ce bien. Vous pourrez également profiter pleinement des beaux jours grâce au jardin, dans lequel se trouve un jacuzzi qui restera sur place lors de la vente. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Athéna TESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 813748217 -

iad France - Freddy Moncet vous propose: RARE ! APPARTEMENT T2 AVEC BUREAU - 10/15 MINUTES A PIED DE LA GARE DE JUVISY-SUR-ORGE Appartement T2 traversant de 41 m² – Idéalement situé - Pas de charge de copropriété ! Venez découvrir ce charmant 2 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété intimiste et paisible de seulement 6 appartements. Un bien 'prêt à vivre': très propre, moderne et parfaitement entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine équipée ouverte, une chambre, un bureau (télétravail, dressing. ), une salle d’eau contemporaine entièrement refaite à neuf. LES POINTS FORTS: * ZÉRO CHARGE de copropriété: Un vrai privilège pour optimiser votre budget au maximum. * Indépendance énergétique totale: Chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude. Ici, vous gérez vous-même votre confort et votre facture. Le 'plus', une cave saine en sous-sol aménagée en espace buanderie. Un

iad France - Mireille NATARIO vous propose: Je vous propose une Visite Virtuelle Guidée Pavillon – 4/5 chambres – Sous-sol total – Idéal famille ou profession indépendante, Ecoles maternelle, élémentaire et crèche à 3 minutes à Pied et Gare à 20 minutes. Chauffage gaz, Clim réversible, volet roulant électrique, Diag électricité zéro anomalie. Belle construction offrant au moins 160 m² utiles, avec un sous-sol total qui représente un atout majeur pour ceux qui recherchent un grand espace polyvalent ou un lieu idéal pour bricoler. Sous-sol complet: •Grande pièce en rez-de-jardin aménageable (chambre, bureau, salle de jeux…) •Possibilité d’aménager une cuisine d’été •Très grand espace atelier, parfait pour bricolage, stockage ou activité •Garage intégré, pratique et spacieux 4 chambres + bureau avec salle d’eau (possible 5ᵉ chambre), salle d'eau, wc séparé Séjour/salon/cuisine de 42 m² avec cellier, accès au terrain clos et sans vis-à-vis de 365 m², Abri de Jardin en fond de parcelle. Idé