6 194 maisons à vendre à Auxerre

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres EXCLUSIVITÉ, Propriété de caractère au cœur d'Auxerre Produit d'exception – Rare sur le marché Idéalement située en plein centre d'Auxerre, à l'abri des regards, cette magnifique propriété de caractère séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Édifiée sur un terrain clos de 482 m², sans vis-à-vis, cette demeure offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un magnifique salon avec vue sur le Terrain, une cuisine, une salle à manger, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, palier l'espace nuit se compose de trois grandes chambres plus une salle de bains. Le dernier niveau propose un vaste grenier. Cette maison atypique a conservé tout son cachet d'origine avec notamment de magnifiques carreaux de ciment, qui participent à son charme unique. Les prestations se poursuivent avec un grand garage équipé d'une porte motorisée, une superbe cave voûtée en pier

Achat maison 90.0 m² situé à Auxerre (89000) t4 composé de 4 pièces pour un prix de 169000.0 Yonne (89) Dans quartier calme et agréable à proximité des Quais, maison ancienne de ville comprenant entrée ( carreaux de ciment ),pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant sur courette,wc; un escalier ancien permet d'accéder à un palier desservant deux chambres avec parquet,salle de bains avec fenetre, wc séparé.Au 2ème étage, une vaste chambres avec poutres apparentes et tomettes.Dépendance dans la courette.Cave.Doubles vitrages,toiture petites tuiles neuve

AUXERRE, en toute proximité des complexes sportifs et de toutes commodités Grande maison bourgeoise de 14 pièces principales sur 920m2 Quel que soit votre souhait, projet familial, projet professionnel, projet mixte, projet de vie collective, cette maison vous offre un potentiel de près de 300m2 habitable pour y satisfaire. En rez-de-chaussée: grande entrée de 25m2 - cuisine aménagée - séjour de près de 40m2 avec cheminée - WC 3 pièces pour une surface d'environ 35m2, utilisée de par le passé en bureaux. Ces trois pièces permettent un accès sur l'extérieur totalement indépendant, et sont utilisables en fonction des besoins: bureaux, cabinet de consultation, chambres en rez-de-chaussée. Au 1er étage: 5 chambres de 12 à 19m2 - grande salle de bains avec buanderie - salle d'eau - WC avec lavabo Au 2ème étage: 2 chambres - bureau - atelier d'art à rénover - 3 petites pièces à usage de débarras, dressing ou autre. Deux caves dont l'une correspond à la chaufferie (chauffage central au gaz de

Les Compagnons Constructeurs ont le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité sur la Commune d'Auxerre. D’une superficie de 544 m², ce terrain au calme, idéal pour réaliser votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d’accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. LES COMPAGNONS CONSTRUCTEURS vous propose, cette grande maison contemporaine de 165 m² avec une conception favorisant l'entrée de lumière naturelle, elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 suite parentale avec dressing, 2 SDB, cellier et garage. (Hors frais de notaire, dommage-ouvrage, revêtement sol dans les chambres, VRD. En accord avec notre partenaire foncier. Im

Achat / Vente maison t1 1 pièce 1 chambre EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI: Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins: • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter: livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts: •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence: bureau, s

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À Auxerre, proche de toutes commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie, d'une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda, d'une cuisine avec accès direct à l'extérieur ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage, une cave et une chaufferie. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 600 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 3120.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France: Micka

Achat maison 91.0 m² situé à Auxerre (89000) t4 composé de 4 pièces pour un prix de 190000.0 Yonne (89) Dans quartier agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités, cadre idéal pour une famille, charmante maison ancienne en excellent état offrant entrée avec pièce de vie ( insert) ouverte sur cuisine aménagée donnant sur terrasse sans vis à vis avec petite dépendance, wc avec lave mains et coin buanderie; à l'étage: palier desservant deux chambres ( parquet) et une salle d'eau avec wc; au 2ème étage: une grande pièce permettant salon TV- bibliothèque ou chambre supplémentaire.Cave. Cour permettant de stationner deux véhicules

Les Compagnons Constructeurs ont le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité sur la Commune d'Auxerre. D’une superficie de 544 m², ce terrain au calme, idéal pour réaliser votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d’accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. LES COMPAGNONS CONSTRUCTEURS vous propose, cette maison à étages avec au rez-de-chaussée une pièce de vie carrelée, une suite parentale avec une salle, ainsi qu’un dressing et un cellier. A l’étage, vous retrouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC. (Hors frais de notaire, dommage-ouvrage, revêtement sol dans les chambres, VRD. En accord avec notre partenaire foncier. Images non contractuelles. )..

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre L'essentiel: * Type: Maison ancienne, individuelle. * Surface habitable: 35 m². * Configuration: 2 pièces dont 1 chambre. * Extérieur: Terrain pentu et arboré, de 541 m², avec terrasses et garage. Les points forts: * Indépendance: Une vraie maison sans mitoyenneté sur une belle parcelle, de plus en plus rare à ce niveau de prix. * Diagnostics: Installation électrique conforme et sans aucune anomalie. * Secteur: Sortie d'Auxerre, au calme. Côté technique et travaux: * Chauffage électrique (radiateurs récents à inertie) et fenêtres double vitrage. * Habitable de suite. Ce qu'on aime ici: Le format maison individuelle avec son jardin attenant dans un secteur calme, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. * Premiers renseignements exclusivement par téléphone. Informations réglementaires: * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. * Conformément

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres EXCLUSIVITE AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER A 6 MINUTES D'AUXERRE - ORGY CHEVANNES Bien d'exception d'une rareté qui vous séduira dès le premier regard par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Rénovée avec soin, cette demeure conjugue avec élégance le charme de l'ancien et la modernité pour votre plus grand confort. L'entrée spacieuse vous invitera à découvrir une très belle pièce de caractère, chaleureuse avec sa cheminée et son coin bar, empruntez un magnifique escalier en pierre pour découvrir la mezzanine, offrant ainsi un espace modulable selon vos envies (bureau, bibliothèque ou autre) et une pièce supplémentaire. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, s'ouvre sur un vaste espace dinatoire et se prolonge naturellement vers le salon-séjour. Deux chambres complètent le RDC, intelligemment séparées par la salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, un

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres VENOY – ÉGRISELLES | AUX PORTES D'AUXERRE À seulement quelques minutes d'Auxerre, dans le secteur prisé de Venoy – Égriselles, découvrez cette remarquable maison d'architecte nichée au cœur d'un environnement verdoyant, calme et préservé. Édifiée sur un magnifique parc paysagé soigneusement entretenu, cette propriété de caractère séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, le regard est attiré par un superbe séjour cathédrale baigné de lumière, véritable pièce maîtresse de la maison, offrant une sensation d'espace et d'élégance rare. La distribution intérieure a été pensée pour conjuguer confort de vie, fonctionnalité et intimité. Le rez-de-chaussée propose: • Une vaste entrée • Un séjour cathédrale aux volumes exceptionnels • Une grande cuisine entièrement équipée • Une suite de plain-pied avec spacieuse salle d'eau • Un WC indépendant À l'étage: • Trois bell

Auxerre en Bourgogne, Laissez vous charmer par cette belle maison familiale de 180 m2 avec piscine, édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1300 m2. A 1h30 de Paris par la route ou le train, ce bien est situé au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, très prisé secteur ouest de la ville, à deux pas du nouvel accès rocade sud route de Toucy, tout proche du centre ville, des écoles, collèges, lycées, équipements sportifs, commerces et hôpital. Cette agréable demeure familiale, traditionnelle et originale, est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, d'un bureau, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bain. A l'étage, un palier donne accès à trois chambres, un dressing, un wc, une salle d'eau et un grenier. Un sous-sol lumineux est conposé d'un grand garage pour 2 véhicules, un espace loisirs, un atelier bricolage, une grande buanderie, un cellier et un wc. A l'extérieur, à l'abri des regards, pour

Nous avons le plaisir de vous proposer une nouvelle opportunité sur la Commune de Venoy. Ce terrain, d'une superficie de 1600m², idéalement situé, vous offre une multitude de possibilités pour votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d’accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. LES COMPAGNONS CONSTRUCTEURS vous propose, cette maison contemporaine avec des jeux de couleur, de matériaux et de grands volumes afin de la rendre unique. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, une suite parentale avec salle d’eau, un cellier ainsi qu’un garage, puis à l’étage une mezzanine, 3 grandes chambres et une salle de bain. (Hors frais de notaire, dommage-ouvrag

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située dans une allée paisible d'Auxerre, cette agréable maison offre 145 m² habitables et un cadre de vie serein, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une véranda conviviale, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant une vraie vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un palier et d'une salle de bains, avec WC séparés. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités: bureau, deux pièces supplémentaires, un garage en L, un atelier et un WC. Un espace idéal pour le télétravail, le rangement ou les loisirs. Prestations techniques appréciables: Menuiseries en aluminium Tout-à-l'égout Chauffage au gaz de ville complété par un insert bois avec diffusion à l'étage Classe énergétique C A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 788 m², soigneusement entretenu, parfai

Situé dans la charmante ville d'Auxerre (89000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Proche des transports en commun tels que les lignes de bus, il offre également un accès facile aux écoles, ajoutant ainsi à son attrait pour les potentiels acheteurs soucieux de la proximité des services essentiels.Cet immeuble, construit en 1900, propose une surface habitable généreuse de 177 m². Composé de trois unités distinctes, il présente un studio de 31 m² au rez-de-chaussée, un T2 de 37 m² avec combles aménageables au premier étage, et un duplex de 98 m² au dernier étage comprenant 4 chambres, un salon et une cuisine séparée. Cet immeuble polyvalent offre un fort potentiel d'aménagement pour ceux en quête d'un investissement immobilier diversifié et prometteur.Des travaux sont à prévoir.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété

Achat / Vente maison t11 11 pièces 4 chambres Iad France - Jocelyn Marquet vous propose: À Auxerre, certaines propriétés se visitent. D’autres se découvrent. Et puis il y a celles qui racontent une histoire. Au détour d’une rue du centre-ville d’Auxerre, derrière sa façade élégante, cette demeure de caractère dévoile un univers rare où le charme de l’ancien s’exprime dans chacune de ses pièces. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les hauteurs sous plafond, les matériaux d’époque, les éléments architecturaux préservés et la lumière omniprésente confèrent à cette propriété une atmosphère unique, empreinte d’authenticité et de raffinement. Les étages accueillent de nombreuses chambres et espaces nuit permettant aussi bien une vie familiale confortable qu'un projet de résidence secondaire. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Véritable écrin préservé en plein cOEur de ville, le jardin offre calme, intimité et sérénité, un privilège particulièrement rare dans ce secteur recherc

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Quentin BARDOU vous propose: Située à la sortie d'Auxerre en direction de Vallan, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle est parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant un spacieux séjour lumineux et une cuisine séparée permettant de concocter de délicieux repas. Vous trouverez aussi une toilette, une salle d'eau et une belle chambre. Attenant à la pièce de vie le garage aménagé peut servir de buanderie, bureau ou chambre à votre guise ! L'étage se compose d'un palier et d'une très grande chambre avec un wc. La maison dispose également d'une belle terrasse bien exposé et 2 abris de jardin. Les plus du bien isolation extérieure, poêle à granulés récent, revenu direct avec un panneau publicitaire et des panneaux solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièc

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Iad France - Françoise Doreau vous propose: Sublime Demeure rénovée avec Parc Arboré et piscine à Auxerre Cette demeure historique est un véritable joyau immobilier, un bien d'exception qui allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Nichée au cOEur d'un parc arboré de 4362 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, à deux pas du centre ville. La demeure s'étend sur deux étages et propose 245 m² de surface habitable, offrant de vastes espaces lumineux, ainsi qu'une dépendance d' environ 45 m² environ entièrement aménagée pour recevoir vos amis. Les matériaux nobles soulignent le caractère authentique de la demeure. Ce bien d'exception offre une multitude de possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon de rêve, adapté à vos besoins et à vos envies. L'environnement extérieur est tout aussi remarquable. Le vaste parc arboré offre un véritable havre de paix, ponctué d'arb

Auxerre (89000) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 79 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement confortable et économique. La Focus Cosy se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison de plain-pied offre un espace de vie bien pensé et harmonieux. Le vaste séjour-cuisine est un lieu convivial où il fait bon vivre, tandis que l'espace nuit garantit tranquillité et intimité. L'un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré, qui ajoute une touche de praticité supplémentaire. L'enduit bi-ton de la façade apporte une touche esthétique moderne et élégante. Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la RE2020, ce qui en fait un choix écologique et économique. Les options les plus demandée

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 79 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement confortable et économique. La Focus Cosy se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison de plain-pied offre un espace de vie bien pensé et harmonieux. Le vaste séjour-cuisine est un lieu convivial où il fait bon vivre, tandis que l'espace nuit garantit tranquillité et intimité. L'un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré, qui ajoute une touche de praticité supplémentaire. L'enduit bi-ton de la façade apporte une touche esthétique moderne et élégante. Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la RE2020, ce qui en fait un choix écologique et économique. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les

Les Compagnons Constructeurs ont le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité sur la Commune d'Auxerre. D’une superficie de 544 m², ce terrain au calme, idéal pour réaliser votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d’accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. LES COMPAGNONS CONSTRUCTEURS vous propose, cette maison toit plat de 90m² à étage, aux formes et couleurs originales, pour une parfaite optimisation du terrain. Composé d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, cellier et garage. (Hors frais de notaire, dommage-ouvrage, revêtement sol dans les chambres, VRD. En accord avec notre partenaire foncier. Images non contractuelles).

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Commune d'Auxerre - Pavillon familial des années 80 avec jardin Venez découvrir ce pavillon fonctionnel édifié sur sous-sol, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose de: Au rez-de-chaussée: Une entrée, un lumineux séjour d'environ 35 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 50 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC. En sous-sol (semi-enterré): Une buanderie, deux chambres supplémentaires, un atelier et un garage. Les plus: Un grenier aménagé en espace de stockage et un beau terrain clos de 800 m². Une opportunité à visiter sans tarder ! Auxerre (89000)

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Maison de 129 m2 sur sous-sol complet à Auxerre À Auxerre, venez découvrir cette maison agréable et fonctionnelle, implantée sur terrain arboré, entièrement clôturé. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant: • un garage, • une cave, • une buanderie, • un bureau ou une chambre idéale pour recevoir ou offrir un espace indépendant. Au niveau de vie (rez-de-chaussée), vous trouverez: • une entrée, • une cuisine équipée et aménagée. • un séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse. • une chambre. salle de bain. • un bureau. • une véranda très agréable permettant de profiter de la lumière naturelle toute l'année. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Les extérieurs sont soignés, avec un terrain clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les

Nous avons le plaisir de vous proposer une nouvelle opportunité sur la Commune de Venoy. Ce terrain, d'une superficie de 1600m², idéalement situé, vous offre une multitude de possibilités pour votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d’accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. LES COMPAGNONS CONSTRUCTEURS vous propose, cette maison toit plat de 157 m² composée de terrasses végétalisées accessibles depuis l'étage. Les pierres de parement sur la façade apportent à la maison de l'élégance et du cachet. Composée d'un vaste salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, mezzanine, 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et garage. (Hors frais de notaire, dommage-ouvrage, revê

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Ménilière, une maison plain-pied moderne qui intègre de base un garage et une longue galerie sur la face avant. Avec une surface de 100 m², cette maison dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Véritable tout-en-un de la maison individuelle, ce modèle est idéal pour votre projet de construction sur-mesure. La Ménilière est disponible avec un toit à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences esthétiques. Le garage intégré et la galerie avant ajoutent une touche pratique et élégante à cette maison. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et le sous-sol, sont également disponibles pour personnaliser davantage votre future maison. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des p

Achat maison 100.0 m² situé à Auxerre (89000) t4 composé de 4 pièces pour un prix de 102000.0 Yonne (89) Dernièrement exploité en activité commerciale, cet immeuble peut se transformer en maison d'habitation avec sa courette, petite dépendance et cave voûtée.Le bien est composé actuellement d'un accueil -bureau avec vitrine, wc,d'une pièce ayant accès sur la cour, dépendance et cave. Au 1er étage: palier desservant deux pièces.Au 2ème étage: palier desservant une pièce, une salle de bains avec wc, un dégagement permettant l'accès à un grenier

Située au cœur du très prisé quartier de l’Arboretum à Auxerre, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant calme, proximité des commodités et vue dégagée sans vis-à-vis.D’une surface de 120 m², elle dispose d’une cour intime de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée:une chambre, un bureau, une salle d’eau neuve avec coin buanderie, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et trappe d’accès à la cave, un salon / salle à manger traversant, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition.À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 20 m², équipées d’une climatisation réversible assurant un confort été/hiver. Cette chambre offre également la possibilité de créer une seconde salle d’eau, les arrivées et évacuations étant déjà en place.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, luminosité et potentiel, dans l’un des quartiers les pl

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: AUXERRE: PAVILLON sur sous-sol total + 2 GARAGES + ATELIER/BUREAU de 60 m²: A proximité d'un parc vous garantissant calme et verdure, proche des commerces, des écoles, de la gare et d'un arrêt de bus, PAVILLON non mitoyen de 92 m², sur une parcelle de 700 m², élevée sur sous-sol total, pouvant parfaitement convenir à la création de bureaux professionnels ou autre activité, avec ses multiples possibilités de parking.Elle se compose, sur le même niveau, d'un vaste séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc.Le sous-sol est divisé en garage, buanderie, bureau, petit bar et cave.La terrasse vous permettra de profiter de moments chaleureux, face à un parc offrant verdure et tranquillité. Sur la parcelle se trouvent également une partie jardin, un local de 60 m², professionnel ou autre destination, et 2 garages. Ces dépendances peuvent être louées individuellement puisqu'elles possèdent une entrée indépendante (rapport mensu

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 79 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement confortable et économique. La Focus Cosy se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison de plain-pied offre un espace de vie bien pensé et harmonieux. Le vaste séjour-cuisine est un lieu convivial où il fait bon vivre, tandis que l'espace nuit garantit tranquillité et intimité. L'un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré, qui ajoute une touche de praticité supplémentaire. L'enduit bi-ton de la façade apporte une touche esthétique moderne et élégante. Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la RE2020, ce qui en fait un choix écologique et économique. Les options les plus demandées par nos clie

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Découvrez cette charmante maison de 122 m2 sur sous-sol total, parfaitement située dans un quartier recherché d’Auxerre, à proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille ou pour un premier achat. Édifiée sur un terrain de 300 m2, cette maison lumineuse et bien agencée se compose d’un vaste salon-séjour, d’une cuisine pouvant être aménagée selon vos envies, de plusieurs chambres confortables ainsi que de pièces annexes permettant de nombreux aménagements (bureau, salle de jeux, rangements…). L’extérieur, agréable et facile d’entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours: jardin, espace détente, terrasse et possibilité de créer un potager. Atouts supplémentaires: • Quartier calme et recherché • Belle superficie intérieure • Potentiel d’aménagement • Proximité des services essentiels Cette maison n’attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me Agent Commercial