6 690 maisons à vendre à Bréandes

Groupe 123 Immobilier vous propose à la vente ce pavillon situé à Perrigny, implanté sur un terrain de 655 m2 et bénéficiant d'un sous-sol total. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce palière offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout et permet de bénéficier d'importantes capacités de rangement et de stockage, ainsi que de multiples possibilités d'utilisation. À l'extérieur, le terrain de 655 m2 offre un agréable espace permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un environnement extérieur à votre convenance. Cette maison offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, avec un potentiel d'aménagement intéressant, dans un environnement résidentiel à Perrigny. Une opportunité à découvrir sans

À VENDRE – MAISON À FORT POTENTIEL À PERRIGNY, AUX PORTES D'AUXERRE Située dans le secteur prisé de Perrigny, aux portes d'Auxerre, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, des services, des écoles et des principaux axes de circulation. Édifiée sur un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement, cette maison dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine équipée. Un couloir avec rangements permet d'accéder à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, donnant accès à l'étage, pourra être aménagée selon vos envies: bureau, espace de rangement, coin détente ou extension de la pièce de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une pièce complémentaire offrant la possibilité de

Venez découvrir ce pavillon spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille, édifié sur un sous-sol complet et implanté sur un terrain arboré d'environ 500 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains, 2 chambres, wc. A l'étage: 2 belles chambres, salle de bains avec wc, rangements. Le sous-sol complet comprend un garage double, cellier- buanderie, chaufferie-atelier, cuisine d'été, wc

Groupe 123 Immobilier vous propose à la vente ce pavillon situé à Perrigny, implanté sur un terrain de 655 m2 et bénéficiant d’un sous-sol total.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour, un bureau, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce palière offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins.Le sous-sol total constitue un véritable atout et permet de bénéficier d’importantes capacités de rangement et de stockage, ainsi que de multiples possibilités d’utilisation.À l’extérieur, le terrain de 655 m2 offre un agréable espace permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’aménager un environnement extérieur à votre convenance. Cette maison offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, avec un potentiel d’aménagement intéressant, dans un environnement résidentiel à Perrigny. Une opportunité à découvrir sans tard

PERRIGNY, commune prisée limitrophe d'AUXERRE Vous recherchez aux portes d'AUXERRE un pavillon traditionnel sur un grand jardin A PERRIGNY, en sortie de village, ce pavillon de 5 pièces principales sur sous sol vous attend Entrée en partie basse sur un sous sol complet, qui se compose d'un garage avec porte motorisée, d'une pièce, d'une chaufferie buanderie et d'un WC Sur le niveau de vie, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, 3 chambres avec un joli parquet (dont l'une dispose d'un lavabo), une salle d'eau et un WC Chauffage central au fuel, en bon état de marche mais mode de chauffage qui pénalise le DPE (la consommation du DPE de 328kwh correspondant à la lettre E, seul le GES ne permet pas cette classification (effet du double seuil) En extérieur, un joli jardin de plus de 1000m2 Des travaux sont à prévoir pour ce pavillon traditionnel aux portes d'Auxerre qui dispose à l'inverse de beaux atouts: localisation, environnement, potentiel. Honoraires de 4.90 % TTC inclus à l

COUP DE C?UR - PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC VÉRANDA, SPA ET PERGOLA BIOCLIMATIQUE Située dans le cadre calme et recherché du Hameau des Bréandes à Perrigny, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour un cadre de vie confortable, fonctionnel et propice à la détente. Dès l'entrée, vous profiterez d'un vaste espace de vie traversant et lumineux, réunissant harmonieusement le salon, le séjour et une cuisine aménagée en un seul grand volume. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une belle véranda non chauffée, véritable transition lumineuse prolongeant l'intérieur vers l'extérieur en toute saison. Le coin nuit, astucieusement desservi par un couloir, comprend trois chambres confortables, une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire (actuellement en cours de rénovation intégrale pour un fini impeccable), ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort et performances énergétiques, la maison dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensa

À VENDRE – MAISON À FORT POTENTIEL À PERRIGNY, AUX PORTES D'AUXERRE Située dans le secteur prisé de Perrigny, aux portes d'Auxerre, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, des services, des écoles et des principaux axes de circulation. Édifiée sur un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement, cette maison dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine équipée. Un couloir avec rangements permet d'accéder à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, donnant accès à l'étage, pourra être aménagée selon vos envies: bureau, espace de rangement, coin détente ou extension de la pièce de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une pièce complémentaire offrant la possibilité de

OPPORTUNITE ! Découvrez ce magnifique pavillon traditionnel de très bonne qualité, idéalement situé dans un secteur recherché de Perrigny (89000). Parfaitement entretenu, ce bien rare sur le marché offre le confort absolu d'une vie de plain-pied. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une magnifique cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. Attenante au séjour, vous profiterez d'une grande cuisine séparée (cuisine indépendante) Le coin nuit, entièrement de plain-pied, dessert 3 belles chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien se distingue par un gros oeuvre en excellent état. La maison bénéficie d'une isolation performante grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort thermique en complément d'un système de chauffage électrique et du charme de la cheminée. A l'extérieur, vous profiterez d'un extérieur parfaitement entretenu et entièrement clos. Côté pratique et sécurité, la propriété est éq

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Situé à Laborde, grande parcelle de 1300m² pouvant accueillir tout type de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d’accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d’enduits afin de personnaliser votre maison pour qu’elle corresponde à votre style. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chau

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Situé à Laborde, grande parcelle de 1300m² pouvant accueillir tout type de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d’accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PA

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: Découvrez cette belle maison située au lieu-dit « Les Chesnez », offrant de beaux volumes et de nombreux atouts. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger lumineuse, puis par un vaste salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir desservant une salle d'eau avec WC, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout pour les artisans ou toute personne recherchant un espace de stockage conséquent. Une cave complète également cet espace. Depuis le salon, un escalier mène à l'étage et à un palier desservant trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie par ailleurs de prestations appréciables, notamment d'une isolation réalisée en 2023 et 2025, de Velux récemment remplacés en 2023, ainsi que d'une porte d'entrée dat

Maison 5 pièces 110 m² avec terrain 444 m² - Quartier calme, Auxerre Cette maison des années 50 nécessite des travaux mais offre de beaux volumes et un terrain exceptionnel de 444 m² avec garage. ? Localisation: quartier résidentiel, Auxerre ? Surface: 110 m² + terrain 444 m² ? Pièces: 5 pièces dont 3 chambres ? Prix: 165 000 € ? honoraires à la charge du vendeur ? DPE: classe D ? 140 kWh/m²/an ? Statut: libre à la vente ? Points forts: terrain 444 m², garage et sous-sol, double séjour Au rez-de-chaussée: entrée par véranda, double séjour de 28 m² avec poutres et parquet, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains, WC. À l'étage: 2 chambres avec parquet, salle de jeux de 20 m² avec poutres apparentes, WC avec point d'eau. Sous-sol total avec garage fermé. Secteur résidentiel calme, à 5 minutes du centre-ville d'Auxerre, commerces et écoles à proximité. Chauffage individuel gaz, fenêtres en survitrage. Taxe foncière: 1 900 euros. Prix attractif à 1 500 euros/m² pour un projet de rénova

BELLE MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCE ET GRAND JARDIN AU CALME Propriété de charme avec dépendances et garage situés à 6 kms d'Auxerre dans la commune de Villefargeau. Cette maison ancienne d'env. 200m² au sol vous propose de plain pied: entrée, double séjour avec poêle à bois, une chambre, une cuisine, dégagement, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, un cellier et une cave. A l'étage, un couloir desservant, trois chambres et un bureau (ou chambre enfant), un dressing, une salle d'eau et un wc. Un garage avec annexes d'environ 78 m² au sol + grenier, un bûcher et des ateliers complètent cet ensemble. Grand jardin avec arbres fruitiers et terrasses sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Côté équipements: double vitrage, chauffage fioul (consommation de 2500 L/an) et/ou poêle à bois, toiture récente (travaux en 2009 et 2016). Cette maison en pierre aux murs de 50 cm intérieurs et extérieurs, bénéficie d'une excellente masse thermique et un confort naturel. Son atout +: un terrain

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Situé à Laborde, grande parcelle de 1300m² pouvant accueillir tout type de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d’accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volet

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Iad France - Françoise Doreau vous propose: Superbe maison d’architecte de 168 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, située dans un environnement calme, sur un magnifique terrain arboré, soigné et piscinable. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le terrain dispose de deux accès, facilitant l’entrée principale et l’accès direct au sous-sol et au garage. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur unz vaste entrée distribuant les pièces de vie: un salon-séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain complète avec baignoire et douche à l’italienne et des WC indépendants. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche, des WC et des espaces de rangement dans les combles complètent l’ensemble. Le sous-sol total constitue un vérita

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Situé à Laborde, grande parcelle de 1300m² pouvant accueillir tout type de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d’accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wc. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose: des

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Situé à Laborde, grande parcelle de 1300m² pouvant accueillir tout type de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d’accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriq

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Situé à Laborde, grande parcelle de 1300m² pouvant accueillir tout type de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d’accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec planch

Iad France - Morgane Bournier vous propose: Située dans un quartier calme et recherché d'Auxerre, sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des infrastructures essentielles (supermarchés, hôpital, gare, complexe sportif, écoles. ) ainsi que de la coulée verte, du parc de l'arbre sec et de la piscine. L'accès rapide aux portes de l'A6 constitue également un atout majeur pour les déplacements. La maison séduit immédiatement par sa magnifique entrée cathédrale, baignée de lumière, dotée de rangements encastrés. Elle dessert un vaste salon / séjour ouvert sur la salle à manger, offrant près de 50 m² de pièces de vie chaleureuses et lumineuses, sublimées par un très beau poêle à bois encastré. Le séjour s'ouvre sur une véranda isolée et chauffée, véritable espace de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Depuis l'entrée, on accède également à une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale donnant accès à la salle à manger. L'

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Iad France - Geoffroy Harnist vous propose: À Gurgy village dynamique avec commerces - Maison Traditionnelle construite en 1996 avec son extension de 2008 comprend 5 Chambres, deux terrasses et garage attenant. Implantée dans le charmant village de Gurgy, cette maison traditionnelle de 150 m² sur un terrain de 850 m² entièrement clos est un véritable havre de paix pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste salon et séjour avec lumière traversante, deux chambres, une buanderie et un wc. Les baies vitrées du salon donnent accès à une agréable terrasse de 32 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des après-midi ensoleillés et une seconde terrasse de 8 m² au nord accessible du séjour vous permettra de savourer les douces soirées d'été en toute quiétude. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière desservant trois chambres dont une avec dressing, idéales pour accueillir toute la famille

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Auxerre en Bourgogne, Laissez vous charmer par cette belle maison familiale de 180 m2 avec piscine, édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1300 m2. A 1h30 de Paris par la route ou le train, ce bien est situé au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, très prisé secteur ouest de la ville, à deux pas du nouvel accès rocade sud route de Toucy, tout proche du centre ville, des écoles, collèges, lycées, équipements sportifs, commerces et hôpital. Cette agréable demeure familiale, traditionnelle et originale, est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, d'un bureau, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bain. A l'étage, un palier donne accès à trois chambres, un dressing, un wc, une salle d'eau et un grenier. Un sous-sol lumineux est conposé d'un grand garage pour 2 véhicules, un espace loisirs, un atelier bricolage, une grande buanderie, un cellier et un wc

Située à Monéteau, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, services et des principaux axes de circulation. Un secteur apprécié pour son équilibre entre vie de village et proximité immédiate d'Auxerre.Édifiée sur une parcelle d'environ 352 m², la propriété dispose d'une terrasse surélevée accessible depuis la pièce de vie, d'un jardin facile d'entretien ainsi que d'un véritable atout rare sur le secteur: un garage indépendant d'environ 56 m² complété par un atelier d'environ 24 m². Un ensemble particulièrement adapté aux artisans, collectionneurs, bricoleurs ou à toute personne recherchant de grands espaces de stockage.La maison développe environ 80 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec insert, d'une entrée et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec garage, chaufferie et esp

AUXERRE – Une grande maison familiale avec jardin et piscine. Il est des maisons qui offrent bien plus qu'un lieu de vie: elles créent un cadre de vie. À Auxerre, dans un environnement agréable, cette belle maison familiale d'environ 164 m² habitables invite à conjuguer espace, sérénité et confort du quotidien, à quelques minutes seulement des écoles, du collège et des infrastructures sportives emblématiques de la ville: stade nautique, piste d'athlétisme, sans oublier les promenades au Parc de l'Arbre Sec, véritable écrin de verdure apprécié des familles. Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 1 500 m², la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse pensée pour les moments partagés. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, la cuisine équipée et aménagée ouverte sur un 2ème salon séjour permet l'accès à la terrasse ainsi qu'à la piscine chauffée qui promet de précieux instants en famille ou entre amis, à l'abri des rega

Iad France - Geoffroy Harnist vous propose: VILLEFARGEAU - MAISON - T4 103 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de village à Villefargeau offre une bonne luminosité naturelle sur l'ensemble de ses 103 m² habitables, répartis sur 2 niveaux. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle constitue un bien en bon état général prêt à emménager. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux de plus de 27 m², pièce de vie lumineuse grâce à l'orientation plein sud. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées complètent la distribution, dont une chambre principale de près de 17 m², adaptée pour un usage familial. La salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, tandis que 2 WC indépendants répondent aux besoins d'une famille. La maison dispose d'une terrasse agréable ainsi que d'un terrain de 258 m², offrant un espace extérieur à aménag

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres IDEAL INVESTISSEURS, Charmante maison à AUXERRE composée de deux appartements loués; 1er appartement en rez de jardin de 2 pièces avec jardin et garage non attenant, deuxième appartement au de 3 pièces avec garage et jardin, le tout en excellent état; DPE D, Prix demandé: 176 500 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 3961 Auxerre (89000)

Pavillon située à Auxerre dans un endroit calme et proche des commerces et écoles. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage: une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Il possède également un sous-sol total avec une partie garage et jardin avec préau. Travaux à prévoir !

Saint-Georges SAINT-GEORGES PAVILLON «Chênes» DE PLAIN-PIED de 95 m2; Séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, à l’étage 2 chambres, salle de bains, garage (grenier au-dessus) sur 742 m2 clos, chauffage électrique

Laissez-vous séduire par cette maison familiale construite en 2007de 91 m2, implantée sur un terrain de 400 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par une magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à sa baie vitrée avec une ouverture totale, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre directement sur la terrasse très bien exposée à l'arrière de la maison, le plus un store banne motorisée, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage pour une voiture avec une possibilité d'accessible directement depuis la terrasse ou par la cuisine pour un quotidien facilité. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le terrain de 401 m² offre

Au coeur de l'un des quartiers les plus convoités d'Auxerre, cette élégante maison de maître du XIXe siècle bénéficie d'une adresse rare alliant calme, élégance et proximité immédiate à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée au sein d'un parc arboré clos de murs d'environ 2 730 m2, la propriété offre un cadre de vie rare à Auxerre, avec piscine et espaces extérieurs parfaitement exploitables, sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 324 m2, la maison conserve l'ensemble des codes recherchés de l'ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées et un parquet en chêne en pointe de Hongrie. La pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur une cuisine dinatoire contemporaine, tandis que les espaces de réception permettent d'envisager aussi bien une vie familiale confortable que des moments de convivialité. A l'étage, une suite avec vue sur le parc dispose de son dressing et de sa salle d'eau, complétée par deux autres chambre

iad France - Françoise Doreau vous propose: Découvrez cette maison typiquement bourguignonne, pleine de charme et d’histoire, idéalement située au cOEur du centre-ville historique d’Auxerre. Avec ses poutres apparentes, son parquet ancien et ses pierres authentiques, ce bien atypique allie caractère, confort et luminosité.Un intérieur d’exceptionRez-de-chaussée: vaste salon / salle à manger de 60 à 70 m², très lumineux, ouvert sur un balcon avec vue sur l’église Saint-Pierre et sur une terrasse de plus de 40 m² avec vue sur les quais. Cuisine indépendante, cellier et WC.1er étage: pièce palière, 2 grandes chambres avec vues sur l’église et les quais, salle de bain familiale avec baignoire et double douche.2e étage: pièce palière / bureau, 2 chambres lumineuses, salle d’eau et WC indépendant. Vue imprenable sur la cathédrale.Grenier aménageable pour créer encore plus d’espace.Extérieurs et annexesTerrasse au même niveau que la partie habitation et en contrebas, jardin avec piscine hors