7 630 maisons à vendre à Auriébat

Iad France - Adeline IMBERTI vous propose: À vendre, corps de ferme en L datant des années 1800, d'environ 223 m² habitables, implanté sur une parcelle de 1 376 m², issue d'une division parcellaire réalisée par géomètre et parfaitement déclarée. Cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme. Côté technique, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur complété par de l'électricité à l'étage, ainsi que d'un chauffe-eau pour la production d'eau chaude. L'assainissement est assuré par une fosse septique qui nécessitera une mise aux normes mais qui fonctionne très bien, celle-ci ayant été vidangée récemment. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un classement en C, d'une isolation présente, de menuiseries en double vitrage, de volets bois ainsi que de quelques volets roulants (trois au total). La toiture a été réparée, nettoyée et contrôlée en 2025, l'électricité a été entièrement refaite et la plomberie rénové

Belle maison de campagne ancienne, située entre Maubourguet et Marciac, au calme, sur un terrain plat et arboré de 3211 m². L'habitation est composée de 2 parties indépendantes permettant une utilisation en gîte ou autre (famille, amis. ) La partie 'grange' (Dpe D): Entièrement rénovée sur les dernières années, avec goût et qualité. Elle comprend au Rdc une grande pièce avec cuisine ouverte et espace séjour/salon, un coin salon supplémentaire A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bains et 2 salles de douche. La partie ancienne habitation (Dpe F): partiellement rénovée, se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, 3 chambres, salle de douche, wc, cellier, buanderie et combles aménageables. Grande terrasse couverte et fermée sur 3 côtés, idéale pour tous les moments conviviaux à la belle saison ! Enfin, un garage fermé, et ancien poulailler complètent ce bien. Les '+' + L'emplacement aux portes du Gers 5Marciac 8 kms) + charme et cachet de l'ancien + calme sans être isolé + divisibl

Charmante Maison de Campagne Rénovée de 3 Chambres avec Jardin, près de Marciac - La façade avant orientée au sud de cette magnifique maison rénovée est ombragée par deux hibiscus en fleurs et un mur de jardin traditionnel, offrant intimité et charme dès votre arrivée. La propriété allie le caractère d'origine au confort moderne, tandis que les vastes jardins et dépendances offrent un beau potentiel de développement et les projets potentiels de développement paysager.

Vous recherchez une maison de plain pied, avec une véritable architecture, fonctionnelle, au calme de la campagne gersoise avec une vue à couper le souffle ? Venez découvrir cette maison contemporaine de 2016 dans le triangle Mirande / Marciac / Montesquiou. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 47 m² complètement ouverte sur l'extérieur, avec insert à bois, cuisine aménagée et arrière cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et coin toilettes, d'un espace bureau et d'une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse et la piscine face aux vallons gersois et la chaîne des Pyrénées. Un atelier de 15 m², un abri voitures de 40 m² et un puits avec récupérateur des eaux pluviales complètent ce bien. Chauffage au sol par Pompe à chaleur. Menuiseries Alu Technal. Terrain de 3500 m² clôturé avec portail électrique. Internet par fibre optique. Taxes

Située à 20 km au sud de Marciac, superbe propriété d'une surface de près de 190 m² implantée sur un terrain de plus de 2 hectares. Cette typique maison Gasconne transformée récemment en maison d'artiste est un havre de paix avec son parc arboré, ses dépendances et sa maison principale. Concernant la maison, cette charmante Gasconne a été entièrement réhabilitée en maison d'artiste. Une fois la porte d'entrée traditionnelle empruntée, s'offriront à vous au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec son escalier menant à l'étage, un salon extrêmement lumineux, une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec dressing et WC indépendant ainsi qu'un accès sur le préau / terrasse couverte actuellement utilisé en tant qu'atelier d'artiste. Une fois l'escalier menant à l'étage emprunté, vous trouverez un boudoir de lecture, deux grandes, lumineuses et spacieuses chambres ainsi qu'une chambre d'enfants et un emplacement restant pour pouvoir réa

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison de caractère de près de 300 m² habitables, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son exceptionnel séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison, offrant luminosité, espace et authenticité. La propriété dispose également d'une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. L'espace nuit principal comprend trois belles chambres, parfaitement adaptées à une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette propriété bénéficie également d'un fort potentiel locatif grâce à une partie attenante mais totalement indépendante de l'habitation principale. Celle-ci comprend une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir des proches, développer une activité de location saisonnière ou héberger des festivaliers lors du célèbre Festival de Marciac. De plus, un a

Découvrez cette magnifique maison située à Villefranque, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 7 pièces bien agencées, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un espace spacieux et accueillant. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir tous les membres de la famille. La maison présente un salon lumineux qui s'ouvre sur un grand jardin, offrant une belle vue sur le paysage environnant. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement au décor intérieur, permettant de préparer des repas en toute convivialité. Chaque chambre est aménagée avec soin, offrant confort et intimité à ses habitants. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnell

À vendre maison 3 pièces à Maubourguet.Quartier calme, proche centre-ville Située dans un quartier calme et très recherché de Maubourguet, à deux pas du centre-ville et de tous les services (écoles, commerces, médecins, supermarché?), cette maison offre un excellent cadre de vie familial. Avec une surface habitable de 61 m², elle se compose d'un salon chaleureux avec cheminée pour agrémenter vos soirées d'hiver, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Édifiée sur un terrain d'environ 1 612 m² clôturé, cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un sous-sol total avec eau et électricité, offrant la possibilité de le transformer en espace habitable selon vos projets. Atouts: Emplacement privilégié au coeur du village Secteur calme et recherché maison fonctionnelle et lumineuse Beau jardin à proximité immédiate de toutes commodités Ce bien rare sur le secteur saura séduire les primo-acc

Propriété très proche du Gers et des Pyrénées. De quoi accueillir une famille, vos chevaux, un projet professionnel à domicile. venez visiter. Sur plus d'un hectare de prairies et bois, grande maison de plain-pied, double garage et écuries (box-sellerie). Une communion permanente avec la nature depuis l'intérieur de cette maison proposant pièce à vivre 75 m² env. 5 Chambres Dressing Bureau 1 Salle de bains 2 Salles d'eau. Grande terrasse, double garage, Cave et abris bois. Classe D, chauffage au sol. Fabienne HAUDELAYOUS (EI) Agent commercial RSAC TC Tarbes 803030170 mandaté par l'Agenda Immobilier Classe énergie D / Classe climat D Estimation coûts annuels d'énergie compris entre 3180€ et 4330€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITE: Maison de village d'environ 105m² comprenant 3 chambres sur un terrain de 886m². REZ-DE-CHAUSSEE. Hall d'entrée (3.8m²). Salon/cuisine (31.5m²). Salle d'eau (4.6m²). WC ETAGE. Palier/dégagement. 2 chambres (9.6m² et 12.7m²). Chambre d'enfant/bureau (8m²). Bureau (4.5m²) GRENIER/salle de jeux (30.6m²) Dans un village à proximité de MAUBOURGUET (65700) et de tous ses commerces

Située au calme sur la commune de Monfaucon, cette maison familiale de 177 m² construite en 2003 offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue sur les Pyrénées et la plaine du Val d'Adour. Implantée sur un terrain d'un hectare, elle séduira les amoureux d'espace et de nature. La maison s'organise sur trois niveaux: Au sous-sol, un grand espace de stockage ainsi qu'un garage automobile pratique pour plusieurs véhicules. Au premier étage, une spacieuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, baignée de lumière, ouverte sur la cuisine. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, idéales pour accueillir une famille. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'état général du bien est bon, seuls quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Un environnement paisible, une vue panoramique imprenable, et de beaux volumes font de cette maison un bie

Située au coeur de Buzon, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison de type corps de ferme de 192 m² habitables séduira les amoureux de nature et d'espace. Exposée plein sud, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à la campagne. Cette maison de 6 pièces se compose de 3 grandes chambres et d'un grand bureau, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de 2 salles de bain fonctionnelles et confortables. Vous découvrirez une vaste pièce à vivre chaleureuse et conviviale, ouverte sur une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une partie totalement aménageable avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités: création d'un gîte, logement indépendant pour recevoir famille et amis, activité locative ou espace professionnel. Un véritable atout pour les projets de vie ou d'investissement. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts rares

Située à Maubourguet, au cœur du département des Hautes-Pyrénées, cette maison exceptionnelle contemporaine de 120 m² construite en 2012 offre un cadre de vie exceptionnel avec vue dégagée plein Sud sur les Pyrénées. Implantée dans un lotissement privé et résidentiel, cette propriété séduit par son autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques, ses matériaux de qualité, ses finitions soignées, et son aménagement accessible PMR (personnes à mobilité réduite). La maison a été pensée pour offrir un agencement optimisé et fonctionnel, avec des espaces lumineux et bien répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Rez-de-chaussée •Rampe d'accès PMR •Cellier / buanderie avec cumulus, arrivées d'eau, tableau électrique et installation photovoltaïque •Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée •Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée •Salle de bains avec WC adaptée PMR Un escalier en bois demi-balancé, plancher bois avec poutres apparentes. Étage •3

Située dans la commune de Maubourguet, cette maison des années 70 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Édifiée sur deux niveaux, elle propose une configuration intéressante avec un espace de vie à l'étage, typique de cette époque, permettant de profiter d'une belle luminosité. À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine ainsi que deux chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'une troisième chambre, idéale pour créer un espace indépendant, un bureau ou une suite parentale de plain-pied. La toiture, récente, constitue un véritable atout et un investissement déjà réalisé, vous permettant de vous concentrer sur les travaux intérieurs pour révéler tout le potentiel de ce bien. Située à proximité des commodités, des écoles et des services de Maubourguet, cette maison représente une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Points forts: * Maison des années 70 à rénover * 3 chambres dont un

Située au coeur de Maubourguet, charmante commune dynamique des Hautes-Pyrénées, cette grande maison de ville de 196 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de location. Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une cuisine salle à manger indépendante, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Un vaste salon-séjour complète cet espace avec une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de 5 chambres réparties sur l'étage et le sous sol, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. Les pièces sont lumineuses, bien agencées et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours en toute intimité, que ce soit pour un repas en famille, des jeux d'enfants ou des moments de détente. Un grand garage vient compléter ce bien, avec un bel espace de stockage

À découvrir sans attendre ! Cette magnifique maison de plain-pied de 130 m² habitables situé à 5 minutes de Maubourguet, implantée sur un terrain de 2 500 m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et d'espace. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux de 65 m² avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent la partie nuit. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une performance énergétique optimale. À l'extérieur, vous apprécierez deux vérandas, parfaites pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Un garage et un carport pouvant accueillir un véhicule viennent compléter ce bien. Située dans un cadre paisible, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Pour plus de renseignem

Au coeur de Maubourguet, découvrez cette magnifique maison de maître datant des années 1800, offrant un cachet exceptionnel et un potentiel rare. Développant environ 330 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et le charme authentique de l'ancien. Elle dispose également de 210 m² de combles aménageables, laissant libre cours à tous vos projets d'agrandissement ou d'aménagement. La propriété bénéficie d'un terrain de 850 m² non attenant, situé juste en face de la maison, de l'autre côté du chemin, offrant un espace extérieur facilement accessible. Grâce à sa configuration et à ses grands espaces, cette maison constitue une opportunité idéale pour un projet de division en plusieurs appartements, la création d'une résidence de standing, de chambres d'hôtes ou encore une grande maison familiale. Son agencement permet une transformation relativement simple, faisant de ce bien un excellent investissement à fort potentiel. Située à proxim

Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison lumineuse de plain-pied d'environ 120 m² sur un terrain de 1?898 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un espace buanderie complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou la création d'un espace piscine. Le terrain parfaitement entretenu vous permettra également de stationner plusieurs véhicules. Maison récente, fonctionnelle et très bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Vic-en-Bigorre et de ses commodités. -Visite virtuelle disponible en agence ERA Val d'Adour Immobilier à Vic-en-Bigorre. -Contactez-nous dès aujourd'hui au pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Situé au coeur du charmant village d'Estirac, à seulement quelques minutes de Maubourguet, ce superbe corps de ferme d'environ 185 m² saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant un lumineux séjour exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine moderne, neuve, entièrement équipée et aménagée. Une buanderie avec WC complète cet espace de vie. Vous profiterez également d'une magnifique suite parentale d'environ 28 m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Une partie de la maison a été entièrement rénovée avec goût, offrant un confort moderne grâce à un système de chauffage composé d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur. À l'étage, un vaste palier dessert une grande chambre d'environ 34 m² ainsi qu'un grenier d'environ 60 m² restant entièrement à aménager selon vos envies. Un couloir mène également à deux autres

Domaine de caractère avec gîtes et piscine à vendre à Buzon (Gers) Investissement locatif rentable en pleine campagne Découvrez ce magnifique domaine de caractère situé à Buzon dans le Gers, au coeur de la campagne gersoise, offrant un environnement paisible, verdoyant et authentique. Idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou investissement locatif touristique, ce bien rare combine charme rural, confort moderne et fort potentiel de rentabilité. Le domaine se compose de trois logements indépendants totalisant 9 chambres, permettant d'accueillir jusqu'à 18 personnes. Chaque habitation a été soigneusement rénovée afin de préserver l'authenticité du patrimoine local tout en proposant des prestations confortables et chaleureuses. Ce type de propriété correspond parfaitement à une activité de location saisonnière dans le Gers ou à l'organisation d'événements privés et professionnels. Actuellement exploité en location touristique une grande partie de l'année, notamment durant la sais

Propriété de caractère de 582 m2 avec gîte exploitable et installations équestres Ancienne ferme gasconne de caractère avec gîte, 600m2 de dépendances et 2 hectares Proche Marciac À seulement quelques minutes de Marciac, dans un environnement préservé offrant calme absolu, intimité et magnifiques vues sur la campagne gersoise, découvrez cette remarquable propriété de caractère développant près de 582 m2 au total, dont environ 432 m2 déjà habitables. Cette authentique demeure gasconne rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. Elle s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des porteurs de projets touristiques, équestres ou professionnels. La maison principale propose environ 300 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Les pièces de vie offrent de beaux volumes baignés de lumière grâce à une élégante coursive-mezzanine qui apporte caractère et perspective à l'ensemble. Le confort moderne est assuré par une chaudièr

Il était une fois, en 1796… À l'abri des regards, au bord d'un chemin où le temps semble suspendu, cette ancienne ferme familiale traverse les siècles avec élégance. Depuis plus de deux cents ans, elle vit au rythme des saisons, des récoltes et des naissances. Aujourd'hui, elle attend simplement d'écrire un nouveau chapitre. Idéalement située entre Plaisance-du-Gers, Maubourguet et Marciac, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des animations culturelles réputées du secteur. Remise au goût du jour, la maison a su préserver son âme et son authenticité. Ici, le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort actuel. Dès l'entrée, le caractère s'affirme avec de magnifiques carreaux de ciment en très bon état qui accueillent les visiteurs. Dans certaines pièces, ces sols d'époque répondent à de superbes planchers en excellent état. La bâtisse repose sur de solides murs en pierre, gage de pérennité, tandis que les encadrements de fen

Maison des années 70 offrant une construction saine sur vide sanitaire, située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités de Marciac, réputée notamment pour son célèbre Jazz in Marciac. Le bien se distingue par un sous-sol total de même superficie que l'habitation, offrant un espace particulièrement intéressant pour un artisan, du stockage ou un atelier, avec la possibilité d'y stationner un véhicule en toute facilité. La maison bénéficie d'un terrain clos, idéal pour accueillir des animaux ou profiter d'un extérieur sécurisé, apportant davantage de tranquillité et d'authenticité. L'ensemble propose une base solide, avec un potentiel d'adaptation selon les besoins, que ce soit pour une résidence principale ou une activité nécessitant des espaces annexes. Un bien fonctionnel et polyvalent, à découvrir pour ses possibilités autant que pour son emplacement. Jazz CUBOTA – Agent commercial (EI) RSAC Auch n°912 337 003 Référence agence: 4970

Située à 20 km au sud de Marciac, superbe propriété d'une surface de près de 190 m² implantée sur un terrain de plus de 2 hectares. Cette typique maison Gasconne transformée récemment en maison d'artiste est un havre de paix avec son parc arboré, ses dépendances et sa maison principale. Concernant la maison, cette charmante Gasconne a été entièrement réhabilitée en maison d'artiste. Une fois la porte d'entrée traditionnelle empruntée, s'offriront à vous au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec son escalier menant à l'étage, un salon extrêmement lumineux, une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec dressing et WC indépendant ainsi qu'un accès sur le préau / terrasse couverte actuellement utilisé en tant qu'atelier d'artiste. Une fois l'escalier menant à l'étage emprunté, vous trouverez un boudoir de lecture, deux grandes, lumineuses et spacieuses chambres ainsi qu'une chambre d'enfants et un emplacement restant pour pouvoir réa

Maison de caractère rénovée, comprenant 3 chambres, dépendances attenantes et vue sur les Pyrénées. Terrain fleuri et arboré de 6509m² avec piscine chauffée (8m x 4m, profondeur 1,5m), jacuzzi 5 places et douche solaire Pompe à chaleur air/eau et double vitrage A 15 minutes de MARCIAC et de son célèbre festival de Jazz, sans vis-à-vis REZ-DE-CHAUSSEE. Grand salon/salle à manger (64,5m²) avec bel escalier et murs en galet et cheminée. Cuisine aménagée (22m²). Salle d'eau avec WC (9m²). Dressing (3,4m²). Cave ETAGE. Palier (8,7m²). 3 chambres (16,7m²; 17m² et 27,8m²) dont une avec dressing et salle d'eau. Salle d'eau (4,6m²). WC Belle cuisine d'été (46,6m²) Buanderie (18,3m²) Atelier (40m²) Grange pouvant être aménagée et abri/atelier