20 383 maisons à vendre à Auriac Aude

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Située au coeur d'un village des Corbières vertes faisant parti du réseau Pom's (relais poste, services), aux nombreux sentiers de randonnées et multiples sites naturels, maison de village en pierres (ancien café du village) rénovée et avec jardin et piscine hors-sol. D'une surface habitable de 137,96 m2, elle se compose de: Au rdc: un salon de 41,12 m2 ouvrant sur le jardin de 195 m2, un WC, un séjour de 25,57 m2. Au 1er étage: une cuisine aménagée de 36,48 m2 ouvrant sur une terrasse de 17m2, une chambre de 19,95 m2 avec baignoire et WC. Au 2ème étage: une pièce aménagée de 24,51 m2 au sol ( 10,7 m2 en loi carrez) ouvrant sur une petite terrasse de 5,72 m2. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans. Arques (11190)

Charmante maison de village rénovée avec terrasse. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon de 11m2 avec terrasse de 9m2 exposée Sud-Est. A l'étage l'espace nuit offre une grande chambre avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC. De nombreux espaces de rangement y sont installés afin d'optimiser au maximum les espaces. Double vitrage huisserie bois Cuisine au gaz Chauffage électrique récent Indépendant de la maison, il est possible d'acquérir un terrain clôturé d'environ 200M2 non attenant mais situé dans le même village, à seulement quelques minutes à pied. Un bel espace extérieur, idéal pour jardiner ou bien pour se détendre. Le tout situé dans le village de Mouthoumet où si trouve deux restaurants, une poste, une station essence et un point multi-services. A 5 minutes de Laroque de Fa (épicerie fine locale avec dépôt de pain), 30 minutes de Couiza (tous commerces), 50 minutes de Narbonne et à 1h de Carcassonne. La maison es

Defaix/Mouthoumet/OptimHome. Maison restaurée en 2024 et développant 110 m2 habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour disposant d'un poêle à granules pour un total de 26 m2, un salon avec poêle à bois et des WC séparés. Deux terrasses exposées sud-ouest. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au second étage, une salle de jeux. Bien restauré avec des matériaux de qualité, double-vitrage, fenêtres oscillo-battantes, cumulus basse consommation, volets roulants électriques au RDC, etc. Finitions extérieures à prévoir. Cette maison bénéficie d'un grand parc arboré et ombragé de 3 700 m2 offrant une large gamme de possibilités. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP. Mouthoumet, charmant village des Corbières abritant une grosse centaine d'âmes, sera l'endroit idéal pour des amateurs de calme et de tranquillité. Point de départ idéal pour découvrir les environs à pied

Cubières-sur-Cinoble (11190 – Aude), Ce village authentique au cœur du Pays Cathare est à quelques minutes seulement des spectaculaires Gorges de Galamus, site naturel emblématique creusé par l'Agly et à environ 35 min de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes ou encore 40 min de l'aéroport de Carcassonne. Cette grande maison de caractère (ancienne maison d'hôtes) entièrement rénovée en 2009, lumineuse et pleine de charme, offre 205 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec des volumes généreux et une organisation idéale pour de nombreux projets de vie. Elle propose 5 chambres, toutes avec salle d'eau et WC privatifs, des espaces de vie chaleureux, une salle billard qui reste équipée, une mezzanine ouvrant sur une belle terrasse de 30m² dont l'étanchéité a été entièrement refaite en décembre 2025, ainsi qu'un garage de 25m² et un grenier à finir d'aménager. Le confort est assuré par une pompe à chaleur Daikin avec chauffage au sol, un poêle à bois, du double vitrage, ainsi que des

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Cubières-sur-Cinoble (11190 – Aude), Ce village authentique au cœur du Pays Cathare est à quelques minutes seulement des spectaculaires Gorges de Galamus, site naturel emblématique creusé par l'Agly et à environ 35 min de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes ou encore 40 min de l'aéroport de Carcassonne. Cette grande maison de caractère (ancienne maison d'hôtes) entièrement rénovée en 2009, lumineuse et pleine de charme, offre 205 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec des volumes généreux et une organisation idéale pour de nombreux projets de vie. Elle propose 5 chambres, toutes avec salle d'eau et WC privatifs, des espaces de vie chaleureux, une salle billard qui reste équipée, une mezzanine ouvrant sur une belle terrasse de 30m² dont l'étanchéité a été entièrement refaite en décembre 2025, ainsi qu'un garage de 25m² et un grenier à finir d'aménager. Le confort est assuré par une pompe à chaleur Daikin avec chauffage au sol, un po

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Propriété de caractère T5- Duilhac-sous-Peyrepertuse - Vue exceptionnelle et potentiel rare Au coeur d'un environnement naturel et préservé, avec une vue sur les Corbières, découvrez cette propriété d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 2080 m², complétée par une parcelle constructible attenante de 1833 m² déjà dotée de fondations existantes. Un ensemble immobilier aux perspectives rares, alliant cadre de vie privilégié et potentiel de développement. La maison principale sur 2 niveaux propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 58 m², lumineuse et conviviale donnant sur une terrasse. Au même niveau, deux chambres avec la possibilité de finir d'aménager un studio qui a déjà son entrée indépendante et sa salle d'eau pour recevoir ou générer un revenu locatif. A l'étage vous trouverez l'espace nuit avec une salle de bain, un WC et 3 chambres dont une bénéficiant d'un balcon avec vue panorami

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située dans un village des Corbières à 35 minutes à l'est de Couiza et de ses commerces, Maison en pierres avec une remise et une grange à usage d'étable sur un terrain de 9173m2. D'une surface habitable de 113 m2, la maison se compose de: un séjour / salon / cuisine de 46,45m2, une salle de bain, un WC, une remise attenante et communiquante de 45m2, un couloir. A l 'étage: une chambre de 21,4m2, une chambre de 11,7m2, une chambre de 12,3m2. Un grenier de 51m2. A l'extérieur, une grange de 59,3 m2 à usage d'étable et un jardin / prairie de 8800 m2. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans. Arques (11190)

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette jolie maison d'angle avec sa toiture récente de 78 m² habitables avec le grenier aménageable.De part sa situation elle dispose d'une vue dégagée sur son environnement et de la possibilité de sortir une petite table devant.Départ idéal pour des randonnées VTT ou piéton, proche du château de Villerouge Termenes et des autres châteaux Cathares. Elle se trouve dans un ravissant village typique des Corbières à 25 minutes de Lagrasse 'plus beaux villages de France' et son abbaye. Nichée au coeur d'un paysage enchanteur, cette maison de village offre un potentiel de création et d'amélioration exceptionnel

Laissez-vous séduire par cette charmante villa de 65 m², nichée sur les hauteurs d'un agréable village, dans un environnement paisible où la nature est reine. Implantée sur un magnifique terrain arboré, elle offre une vue sur le mythique Bugarach et les reliefs environnants, un décor changeant au fil des saisons qui invite à la détente.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle comprenant un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée (conduit à vérifier), un coin cuisine convivial, un cellier, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, le jardin clos est un véritable écrin de verdure où il fait bon profiter des beaux jours, jardiner, lire à l'ombre des arbres fruitiers ou partager des repas sur la terrasse tout en admirant les paysages.La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables:Chauffage central au fioul avec chaudière récenteMenuiseries en double vitrageVolets en boisÉlectricité récemment refaiteCombles

Située à Massac (11330), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, garantissant calme et sérénité, elle constitue un véritable havre de paix. La maison se distingue par ses grands volumes, idéales pour accueillir des visiteurs. Dotée d'une surface habitable de 340 m² répartie en trois habitations séparées et une remise attenante. Cette demeure dispose de 14 pièces. Les 8 chambres, 6 toilettes et 5 salles de bain assurent un espace de vie spacieux et fonctionnel, propice à un usage mixte comme un gîte d'étape et chambres d'hôtes.Cette propriété, actuellement détenue par une SCI, se révèle être un investissement de choix pour ceux cherchant à exploiter un espace accueillant au charme rural. Avec la capacité de loger jusqu'à 24 personnes, belle opportunité à saisir pour les amateurs d'hospitalité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 335 000 € Honora

Nichée dans le village pittoresque de Vignevieille, cette charmante maison de 48 m² offre un mélange parfait d'allure rustique et de confort moderne. La maison est équipée de double vitrage et d'une connexion Internet, ce qui garantit commodité et efficacité. Avec ses trois pièces, dont deux chambres douillettes, elle est idéale pour un mode de vie serein ou une escapade tranquille. L'espace de vie ouvert est accueillant et permet une circulation harmonieuse entre les espaces. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers essentiels, est ouverte sur le salon, ce qui en fait un lieu idéal pour recevoir ou pour des dîners familiaux détendus. L'extérieur en pierre et les volets en bois ajoutent un attrait intemporel, s'intégrant parfaitement dans le cadre historique du village. Cette maison de village constitue une retraite idéale au cœur de la charmante campagne française, alliant charme traditionnel et confort moderne. Le magnifique jardin très privé offre des vues panoramiques et se

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Dans le charmant village de Mouthoumet à 1h de Narbonne et 1h de Limoux. Village avec école, transports scolaire, restaurants, station service et point multi-services. Cette maison pleine de charme a besoin de quelques travaux pour libérer tout son cachet. Composée au rez de chaussée d'une cuisine et séjour donnant sur le jardin. Au premier: une salle d'eau, wc, et une chambre d'environ 20m2 avec balcon. Au second deux chambres. Les atouts: un poêle à bois, un parquet bois dans les chambres, double vitrage, des escaliers confortables et surtout un jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 62 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652 - SAFTI – MAS Karine, Conseiller indépendant Mouthoumet (11330)

Achat / Vente maison t11 11 pièces 7 chambres Ensemble Immobilier dans Village de Caractère, au pied du Château de Peyrepertuse ! Une 1ère maison d'environ 190 m² habitables plus combles, divisible en 2 parties indépendantes, une 2ème de 80 m² environ plus un agréable patio sans vis à vis et un grand garage. Cette propriété, rénovée en 2013, propose une belle surface habitable répartie sur deux niveaux, avec un séjour spacieux de 45 m². Sept chambres, trois salles d'eau et trois WC indépendants vous garantissent un confort optimal pour toute la famille et les amis. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine pratique, invite aux repas conviviaux. Le patio de 44 m² est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air. Le grenier offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potent

Achat / Vente maison 4 chambres Maison de charme avec jardin Votre agence vous propose cette maison de charme de 183 m2 avec jardin de 100m2 et terrasse couverte. Située dans un joli village touristique, vous serez enchanté par sa modernité, son atypisme et sa fonctionnalité. L'entrée de la maison s'ouvre sur un grand couloir muni de grands placards. A main droite, vous avez un accès direct au garage de 28m2 et au fond du couloir vous trouverez un espace bureau, une salle de douche WC et la buanderie. Face à l'entrée de la maison, vous accédez par un escalier aux pièces de vies de la maison. Vous arrivez sur une cuisine toute équipée et spacieuse de 21m2 avec îlot central. Cette cuisine semi ouverte donne sur un petit salon cosy au coin du feu avec un accès direct sur le jardin. Ce premier petit salon s'ouvre sur un second et spacieux salon haut sous plafond, mesurant plus de 45m2 avec d'un coté un accès petit bar et de l'autre un espace jaccuzi et douche. Une salle de bain avec baigno

Agence bellissimmo Narbonne vous présente Proche La Grasse: Très belle maison en pierre composée en RDC d'une entrée, un WC avec salle d'eau, séjour et une cuisine équipée ouvert sur salle à manger donnant sut terrasse de 80m2, avec coin BBQ et petit cabane Au 1 er étage 3 chambres et salle de bain et au 2nd étage une belle pièce de vie qui peut servir de 2nd salon ou une belle chambre + grenier aménageable en plusieurs pièce ou en terrasse tropézienne Beaucoup de cachet idéal maison de vacances (location gîte de France 800 euros / semaine ) Coup de coeur

A vendre une maison de village avec un jardin piscinable de 688m². Au rez de chaussée se trouve un salon de 21,5m², un couloir de 5m², un palier de 5m², une cuisine d'été de 8,6m², un garage de 22,7m² A l'étage se trouve une chambre de 12,3m², un grand salon de 37,8m² une chambre de 9,2m², une salle de bains toilettes de 7,25m². La maison dispose également d'une pièce de 35,3m². Le jardin de 688m² est clôturé et possède un portail pour un accès voiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir, double vitrage, rafraichissement, électricité en partie. La toiture a été révisé en 2019. 115,040 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

A vendre une maison de village de 109 m² habitables à rénover. La maison possède un jardin attenant ainsi qu'un local de rangement et une grange. L'habitation se compose d'un séjour cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'un grand débarras, d'une salle d'eau wc et d'un ancien garage aménagé avec une baie vitrée. Elle est construite sur 3 niveaux. Chauffage cheminée ouverte. Un local de rangement d'environ 44 m² est attenant, la grange se situe de l'autre côté de la rue sur 2 niveaux, pour une superficie d'environ 82 m². La maison se situe dans un petit village au calme, en pleine nature, porte d'entrée des superbes gorges de Galamus, à 15 minutes d'une commune avec tous les commerces et les services. L'avis de votre agence: un bien idéal pour en faire un lieu de vacances, ou pour les amoureux de nature. 87,512 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40

Votre agence vous propose cette maison de charme de 183 m2 avec jardin de 100m2 et terrasse couverte. Située dans un joli village touristique, vous serez enchanté par sa modernité, son atypisme et sa fonctionnalité. L'entrée de la maison s'ouvre sur un grand couloir muni de grands placards. A main droite, vous avez un accès direct au garage de 28m2 et au fond du couloir vous trouverez un espace bureau, une salle de douche WC et la buanderie. Face à l'entrée de la maison, vous accédez par un escalier aux pièces de vies de la maison. Vous arrivez sur une cuisine toute équipée et spacieuse de 21m2 avec îlot central. Cette cuisine semi ouverte donne sur un petit salon cosy au coin du feu avec un accès direct sur le jardin. Ce premier petit salon s'ouvre sur un second et spacieux salon haut sous plafond, mesurant plus de 45m2 avec d'un coté un accès petit bar et de l'autre un espace jaccuzi et douche. Une salle de bain avec baignoire, WC séparé et une chambre avec accès jardin complètent ce

Atypique et rare: Au coeur d'un village classé des Corbières, cet ensemble immobilier du XIIIe siècle rénové offre calme absolu et vue imprenable sur le château de Termes.Maison de caractère (60 m2)État: Rénovation complète 2018 (toiture, isolation, électricité).Agencement: Séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain.Extérieurs: Terrain attenant (devant et côté) à aménager selon vos souhaits + terrain de 398 m2 à proximité.Dépendance Multi-projets (150 m2)Rare sur le secteur, cette remise de 50 m2 au sol sur 3 niveaux est déjà raccordée à l'eau et au tout-à-l'égout. Potentiel exceptionnel:Habitation: Création d'un gîte ou logement indépendant.Professionnel: Atelier d'artiste, local pro, cabinet ou espace de stockage.Agrandissement: Extension directe de la maison principale.Localisation & AtoutsCadre: Nature sauvage, randonnées, patrimoine historique préservé.Situation: À 1h de Narbonne et de la Méditerranée.Fiscalité: Taxe foncière très faible (320 EUR).Idéal pour un

A vendre une bâtisse de charme en pierre des années 1800, de 300 m², entièrement rénovée, avec 3 extérieurs, et un grand terrain non attenant de 3000 m² en bordure de ruisseau, accès à l'eau potable. Travaux à prévoir sur une partie du rez de chaussée et du 1er étage, les réservations eau et électricité sont en place. La bâtisse comprend 3 niveaux, accessibles par 4 entrées séparées. Ancienne auberge, ce bâtiment spacieux peut accueillir plusieurs logements au gré des projets de chacun, plusieurs cuisines et salles de bains existent déjà, ainsi que 15 pièces. Possibilité également de créer des chambres d'hôtes. 3 extérieurs viennent compléter l'habitation: un jardin terrasse, une cour, et une terrasse de toit. La bâtisse a été entièrement rénovée: chaudière à granulés et chauffage central, électricité, double vitrage partout de 2012, chauffe eau de 200 litres de 2018, toiture remaniée couverture tuiles canal et sous toiture agglo marine en 2005, faîtage refait en 2010, isolation toitur

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Atypique et rare: Au cœur d'un village classé des Corbières, cet ensemble immobilier du XIIIe siècle rénové offre calme absolu et vue imprenable sur le château de Termes. Maison de caractère (60 m2) État: Rénovation complète 2018 (toiture, isolation, électricité). Agencement: Séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain. Extérieurs: Terrain attenant (devant et côté) à aménager selon vos souhaits + terrain de 398 m2 à proximité. Dépendance Multi-projets (150 m2) Rare sur le secteur, cette remise de 50 m2 au sol sur 3 niveaux est déjà raccordée à l’eau et au tout-à-l’égout. Potentiel exceptionnel: Habitation: Création d'un gîte ou logement indépendant. Professionnel: Atelier d'artiste, local pro, cabinet ou espace de stockage. Agrandissement: Extension directe de la maison principale. Localisation & Atouts Cadre: Nature sauvage, randonnées, patrimoine historique préservé. Situation: À 1h de Narbonne et de la Méditerranée. Fisca

Maison de village à rénover de 102m2 avec extérieur. Située au coeur du charmant village de Laroque de Fa, la maison se compose au Rez de chaussée: D'une entrée donnant accès sur un séjour/salle à manger de 18m2, une pièce à rénover de 15m2 pouvant faire office de réserve et une salle de bain de 4m2 avec WC. Au demi-niveau, une chambre. Au 1ère étage, un vaste palier pouvant servir de bureau, desservant deux chambres supplémentaires, dont une refaite à neuf avec isolation au plafond et l'accès aux combles. Chauffage poêle à bois et fuel Cuisine au gaz Menuiseries en simple vitrage Toiture et charpente refaites en 2011 En complément, un espace extérieur de 30m2 situé sur le côté de la maison permet de profiter d'un coin détente en plein air. Dans le village de Laroque de Fa vous trouverez l'épicerie B&C avec des produits Locaux, à 50 minutes de Narbonne et 1h de Carcassonne. À découvrir sans tarder! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors hon

Cubières-sur-Cinoble (11190 – Aude), Ce village authentique au cœur du Pays Cathare est à quelques minutes seulement des spectaculaires Gorges de Galamus, site naturel emblématique creusé par l'Agly et à environ 35 min de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes ou encore 40 min de l'aéroport de Carcassonne. Cette grande maison de caractère (ancienne maison d'hôtes) entièrement rénovée en 2009, lumineuse et pleine de charme, offre 205 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec des volumes généreux et une organisation idéale pour de nombreux projets de vie. Elle propose 5 chambres, toutes avec salle d'eau et WC privatifs, des espaces de vie chaleureux, une salle billard qui reste équipée, une mezzanine ouvrant sur une belle terrasse de 30m² dont l'étanchéité a été entièrement refaite en décembre 2025, ainsi qu'un garage de 25m² et un grenier à finir d'aménager. Le confort est assuré par une pompe à chaleur Daikin avec chauffage au sol, un poêle à bois, du double vitrage, ainsi que des

Defaix/Rouffiac/OptimHome Maison de village 2 faces traversantes développant 64 m2 habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage, une chambre de 18 m2, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Au premier étage, un séjour/cuisine de 32 m2 et une terrasse. Vrai bonus de cette maison, une terrasse de 17 m2 bien agréable pour déguster une bouteille de jus de raisins amélioré en famille ou entre amis. VMC et climatisation neuves. Double vitrage. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP. Rouffiac des Corbières est située au pied du château de Peyrepertuse. Cette paisible bourgade d'une grosse centaine d'âmes, se trouve au coeur des Corbières et de ses nombreuses possibilités de randonnées. Au village, présence d'une épicerie, service postal, dépôt vente de produits locaux, bar et restaurant, station-service etc. Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Rouffiac/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du ve

Maison de caractère de 136 m2 habitables, nichée sur un vaste terrain de plus de 5000 m2. Vous serez séduit par son charme authentique et ses espaces généreux, parfaits pour accueillir toute la famille. Avec ses quatre chambres, dont deux suites parentales, pièces de vie lumineuses, son atelier et son garage, sans oublier le carport, cette maison a tout pour plaire. Profitez également d'un extérieur exceptionnel avec terrasse en bois, pool house et piscine pour vos moments de détente. Un véritable havre de paix vous attend à Bouisse. Nous sommes ouverts à la collaboration inter-agences, contactez-nous vite pour organiser une visite !