17 180 propriétés à vendre à Auriac-du-Périgord

Cette maison individuelle de 193 m2 environ offre un cadre de vie spacieux et convivial, avec 10 pièces dont 4 chambres, sur un vaste terrain de 2 053 m2. Répartie sur 2 niveaux, complétés par un sous-sol intégral, elle réunit de beaux volumes de vie, de nombreuses possibilités d'aménagement et un extérieur généreux, idéal pour profiter pleinement de l'espace et de la vue dégagée. La pièce de vie principale s'organise autour d'un séjour chaleureux, prolongé par une salle à manger et une cuisine équipée, permettant de vivre et de recevoir confortablement. Le parquet participe à l'atmosphère accueillante, tout comme la cheminée qui apporte un supplément de charme. La maison bénéficie par ailleurs d'une bonne luminosité, avec une orientation est-ouest et une belle ouverture au sud-ouest, idéale pour apprécier les couchers de soleil. La terrasse et le balcon offrent ainsi des espaces privilégiés pour se détendre et admirer le paysage. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont certai

En Périgord Noir, à quelques minutes du centre de Montignac-Lascaux, belle propriété périgourdine d’environ 500 m² habitables, située sur un terrain arboré de plus de 2 hectares. La propriété se compose de trois habitations attenantes, dont deux actuellement exploitées en gîtes. Elles offrent plusieurs chambres, cuisines, salons et salles d’eau, permettant d’accueillir famille et visiteurs et de développer une activité touristique. L’ensemble bénéficie de beaux éléments de caractère: pierres, cheminées, terrasses et volumes généreux. À l’extérieur, un grand bassin dans lequel coule une source, un court de tennis, une grande truffière et un superbe parc arboré, offrent calme et intimité Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence familiale avec activité de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 300 € • Rentabilité: 6,06% • Gestionnaire: Lagrange Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Lagrange), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable: une chambre, un séjour avec kitchenette, une salle de bains, des WC ainsi qu’une terrasse privative. À propos de la résidence: La résidence Les Bastides de Lascaux est une résidence de Tourisme, idéalement située à Montignac-Lascaux, à proximité du centre-ville, de

Au cœur du Périgord Noir, sur la charmante commune de Montignac-Lascaux, à seulement 3 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort et fonctionnalité dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m², ouverte sur les terrasses et l'espace piscine, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une vaste arrière-cuisine apportant un espace de rangement et de stockage très appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec accès direct à une salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 530 m², parfaitement entretenu, agrémenté de deux terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la j

VENTE A TERME LIBRE ou CRÉDIT VENDEUR Idéal premier achat ou investisseurs Charmante maison de ville en pierres de 54m2 entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, un wc, un cellier. Au premier étage 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc et un très joli patio. Vente à terme: - Bouquet: 69 500€ frais d'agence inclus - Mensualités sur 10 ans: 625€ la première année puis indexation de la mensualité de 2% par an durant 9 ans N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Alexandra Russo Agent Commercial Indépendant rsac 810 619 601

Au coeur du Périgord Noir, à seulement 5mn en voiture des commerces, services et animations de Montignac-Lascaux, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 90 m², elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 24 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Des dépendances, un garage ainsi qu'un car-port apportent des solutions de stationnement et de rangements appréciables. Implantée sur un magnifique terrain boisé d'environ 1 hectare, cette maison séduira les amateurs de nature et de calme tout en restant proches des commodités. Des rafraichissements et une mise au goût du jour sont à prévoir. Alexandra Russo Agent Commercial Indépendant rsac 810 619 601

Entre Périgueux, Brive et Sarlat, découvrez ce magnifique domaine niché dans un environnement paisible, avec vue panoramique sur la forêt. Sur un terrain de 6900 m² (dont une partie constructible), la propriété comprend une maison principale spacieuse et trois gîtes indépendants déjà en activité, offrant un excellent potentiel touristique. La maison principale, lumineuse et confortable, propose au rez-de-chaussée une suite parentale, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, un cellier et un local technique. A l'étage: trois chambres, une salle d'eau, un espace détente et un grenier de rangement. Les gîtes, tous équipés et meublés, disposent de 1 à 2 chambres, cuisine, séjour et terrasse privative. Au coeur du domaine, une piscine chauffée avec balnéo et un pool house complet (bar, cuisine, barbecue) assurent des moments de détente et de convivialité. Un atelier climatisé, un garage, un carport pour mobil-home et des panneaux photovoltaïques complètent l'ensemble. Chauffage par

Vous révez d'une maison en pierre authentique du Périgord noir à rénover ? Cette maison a gardée son cachet d'origine avec son cantou en pierre, de vieilles poutres apparentes. Nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à charge acquéreur: 11.11%. Prix hors honoraires: 45000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur de Montignac-Lascaux, dans un environnement privilégié, découvrez une maison de maitre de 450m2 dont 190m2 habitables et 85m2 en cours de rénovation où le charme authentique de l'ancien se conjugue avec l'excellence d'une rénovation de qualité. Véritable demeure de caractère, cette propriété séduit par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Nichée à quelques pas des célèbres grottes de Lascaux et des richesses du Périgord Noir, elle offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, raffinement et authenticité. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur un terrain de 3268 m2. Côté confort, cette demeure bénéficie de prestations de qualité: - fenêtres en double vitrage phonique - pompe à chaleur réversible - chauffe-eau thermodynamique - ballon tampon dans chaque salle de bain - adoucisseur d'eau - excellente isolation et DPE classé B - poêle à bois Garantissant de très bon

Montignac Lascaux- Maison-5 pièces. prix 337 600 euros honoraires: 5.50% TTC inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. Maison de ville en pierre au coeur du village Au coeur du village de Montignac Lascaux, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, pleine de caractère et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et l'authenticité des lieux. La maison dispose d'un agréable salon avec cheminée en pierre, ainsi que d'une salle de billard, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, avec son authentique sol en pisé, complète ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace clos de murs en pierre, offrant intimité et tranquillité, au coeur même du village. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies et vo

Dans un cadre naturel exceptionnel de 19 hectares, sur les hauteurs de Montignac Lascaux, un corps de ferme à restaurer avec de nombreuses dépendances. Les 19 hectares sont d'un seul tenant avec 9 hectares de bois et 10 hectares de prés et prairies. Cet ensemble est aussi traversé par une source. Possibilité d'aménager plusieurs logements, de construire une piscine mais aussi de s'installer avec des chevaux par exemple. Honoraires: 15 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet agent basé à SERGEAC - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25699 Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet agent basé à SERGEAC - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25699

Maison de bourg avec 1 garage et une grande terrasse ombragée. Au rez de chausée grande cuisine et salle à manger avec un accès direct à la terrasse. A l'étage trois grandes chambres et salle d'eau. Cette maison est à 3 minutes des commerces et ècoles. Honoraires: 8 000 € TTC (6,67 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet agent basé à SERGEAC - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26455

Charmant immeuble en pierre composé de deux appartements entièrement indépendants, chacun avec son entrée privative. En rez-de-chaussée, un appartement d'environ 51 m² avec terrasse. À l'étage, un duplex d'environ 80 m² offrant 3 chambres et un agréable balcon. Situé à deux pas de tous les commerces, bon rendement locatif. Honoraires à charge acquéreur: 6.51%. Prix hors honoraires: 169000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de plain-pied de 96 m2 2015 Située sur un terrain cadastré d'environ 1 100 m2, cette agréable maison de plain-pied achevée en 2016 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une vue de loin sur Lascaux IV. Agencement Belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un salon ouvrant sur la terrasse. Cuisine équipée avec meubles, four, hotte, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Couloir desservant: 3 chambres avec emplacement prévu pour un dressing, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant. Espace annexe comprenant un cellier - buanderie - chaufferie, une pièce (espace de rangement 17 m2) Extérieurs Terrain arboré et agréable d'environ 1 100 m2. Carport. Vue sur Lascaux IV. Équipements Portail électrique. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants manuels. Toiture en tuiles. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Pour toute visite ou information complémentaire: Bournazel Hoenige E-mail: Les informations sur les risques auxq

Le Lardin Saint-Lazare, commune du Périgord Noir, offre de nombreux services, une école à 200 m, une gare à 800 m pour rejoindre Brive/Périgueux-Bordeaux et l'accès à l'autoroute à 10 km. Cette maison de 93 m2, se trouve sur un terrain de 998 m2 avec une jolie piscine et son pool house, une grande terrasse ombragée donne sur le jardin, côté ouest. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée et son placard, un salon une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et ses toilettes. Au premier étage, après un grand palier, vous accèderez à une suite parentale avec placard, plus un espace pouvant servir de bureau ou petite chambre. De l'autre côté, un grenier de 20 m2 est aménageable. Vous trouverez au sous-sol, une buanderie une cave/atelier et un garage de 21 m2. Il est possible de garer également 3 voitures dans la cour. Une pompe à chaleur a été installée en 2025. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels c

L'environnement de cette maison est vraiment agréable, elle se situe au fond d'un chemin, sur les hauteurs, avec une vue dégagée, sur 1 hectare environ. Coté énergétique, elle est équipée d'une chaudière à granulés, avec une réserve pour au moins une semaine. Double vitrage, les combles isolées. La maison possède 5 chambres dont 2 en RC avec une salle d'eau récente. Cette bâtisse à été conçu pour permettre 2 logements, tout en gardant la possibilité d'une utilisation globale. Nous avons donc en RC 2 cuisines et 2 séjours salon, 1 salle d'eau et toilettes, à l'étage 3 chambres,1 bureau et également un grenier. A l'extérieur une vaste grange, avec un atelier et la chaufferie. Une terrasse intime en sortie de séjour. Le terrain possède une source et un puits, au regard du climat de ces dernières années c'est un plus non négligeable. Faible taxe foncière, 850€. La maison est en bon état générale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: À vendre - Maison familiale au cOEur du Périgord Noir, au Lardin-Saint-Lazare (Dordogne) Située dans un environnement calme et agréable, à pied du centre-ville et de ses commerces, cette maison d'environ 130 m² habitables repose sur une jolie parcelle plate et entièrement clôturée de 1 244 m². À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi que deux caves idéales pour le rangement ou l'aménagement d'un espace complémentaire. L'habitation bénéficie également de combles récemment isolées, offrant un espace supplémentaire appréciable. Un conduit existant dans le séjour permettra d'y installer aisément un poêle à bois ou à granulés, apportant charme et confort supplémentaire à la pièce principale. Les volumes intérieurs de la maison sont généreux et bien proportionnés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un

24290 Montignac Lascaux. Maison d'habitation, terrain d'environ 6368 m². Prix de vente: 169 500 euros (Honoraires charge vendeur) A proximité du centre ville de Montignac-Lascaux, cette maison atypique sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Nichée dans un environnement naturel soigné, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité, intimité et accès rapide aux commodités et écoles. La maison se compose au rez de chaussée: salle à manger lumineuse, cuisine indépendante et aménagée, salle de bain, wc et à l'étage, deux chambres et wc. La maison est équipée d'un climatiseur réversible et d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une magnifique vue panoramique sur la vallée de la Vézère. Le jardin, arboré et entretenu avec soin, vous garantit un espace de détente sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une cave, d'un garage fermé et d'un local vélos et de sentiers vous permettant de rejoindre fa

En centre ville de Montignac-Lascaux, cette jolie maison de ville en pierres à garder tout son charme. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec un sol en pierres, d'un salon avec cheminée en pierres, d'une cuisine indépendante donnant sur la cour avec un sol en pisé, et d'une salle de billard, actuellement installée dans une cave semi-enterrée voûtée. Au 1er étage, vous y trouverez 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain double avec baignoire et douche. Toutes les chambres sont en beaux planchers bois, en très bon état. Grand grenier, dépendance sur cour avec un accès sur rue, ( parfait pour vélos, motos, ect. ) Cette cour est entièrement aménagée et offre un extérieur au calme. Jolis espaces, charme de l'ancien. A venir visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (

Maison de bourg en pierre à rénover. Situé au coeur du village de la bachellerie, proche des sites touristiques, des commerces, des transports et des axes autoroutiers. Au rez de chaussée cuisine et salon à rénover - A l'étage 3 chambres - Combles à aménager Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 9.04%. Prix hors honoraires: 60000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche du centre de Montignac, maison récente de plain-pieds composée d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, cellier, 3 chambres et salle de bain. Environnement calme, piscine. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Propriété immobilière à rénover composée de deux logements dans le bourg de Saint Rabier, entre Brive et Périgueux à 5 minutes de l'autoroute. La maison principale est constituée d'un séjour, d'une cuisine séparée avec grande arrière cuisine, d'un cellier, et de quatre chambres. Agrandissement potentiellement réalisable dans des pièces existantes non aménagées. La maison annexe comprend une pièce de vie et trois chambres ainsi qu'une grande cave. Diverses dépendances complètent cette ensemble bénéficiant d'un jardin clos. Propriété idéale pour créer, après travaux, gite rural ou chambres d'hôtes en Dordogne. Référence agence: 4470

Belle périgourdine au calme, à 5 min de Montignac,, très lumineuse, proposant de grands espaces, dont 2 chambres en RDC, 2 autres à l'étage, un bureau, 2 salles d'eau, de belles dépendances, un très joli jardin arboré et clôturé avec un magnifique point de vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.83%. Prix hors honoraires: 255131 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur du Périgord noir, en centre-ville touristique de Montignac-Lascaux et de sa célèbre grotte, à proximité de toutes les commodités à pied, Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierres de 54 m², vendue entièrement meublée et fraîchement rénovée avec goût. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un wc et d'une buanderie. Au premier étage, se trouvent 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Les plus: un beau patio et un cellier. Alexandra Russo Agent commercial RSAC 810 619 601

Idéalement placé dans un village avec commerces, professionnels de santés, accès autoroute à quelques minutes, cette grande maison familiale en pierre offre de beaux volumes, cinqs chambres, du cachet et un parc de plus de 4000m² et une grange. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.49%. Prix hors honoraires: 185000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur la commune de Montignac-Lascaux, au coeur du Périgord Noir, dans une résidence calme et entretenue, venez découvrir cet appartement entièrement meublé et équipé. Cet appartement comporte une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse verdoyante. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Cette résidence offre une belle piscine commune. Cet appartement est situé idéalement, avec sa vue sur les arbres et sur un petit ruisseau. Pour investissement personnel ou saisonnier. Logement libre, sans reprise de bail ni contrat ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 616687 )

C'est sur la commune de *La Bachellerie* que je t'invite à découvrir ce lieu préservé, à l'abri des regards. Pour y accéder, il te faudra emprunter un chemin blanc qui mène à cette propriété pleine de charme. Édifié sur une parcelle de *5 488 m² de terrain constructible*, cet ensemble immobilier se compose de *deux bâtisses jumelées* développant environ *120 m² habitables* et offrant deux espaces de vie indépendants. La première habitation, de plain-pied, comprend une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Le propriétaire a su préserver toute son authenticité avec son magnifique *cantou* et ses boiseries d'origine. La seconde habitation propose, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec un espace de rangement aménagé sous l'escalier. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains. En complément, une grange attenante offre de beaux volumes, laissant libre cours à de nombreux projets. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant,

Au calme, à proximité du centre de Montignac à pied, agréable maison semi-enterrée avec joli point de vue. De plain-pied: pièce de vie, cuisine, 2 chambres, sde, WC et grande véranda. Le sous-sol offre garage, cave et studio indépendant. Le tout sur un charmant jardin arboré. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'office notarial SCP Jean-Baptiste Guillaume vous propose à la vente cette maison des années 1990 d'une surface habitable de 140 m², édifiée sur sous-sol intégral avec du gros oeuvre en bon état et une isolation par l'extérieur récente, le tout implanté sur une parcelle de 1 000 m² située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités ainsi que des sites touristiques. La partie vie de plain-pied comprend une cuisine indépendante, un grand salon salle à manger lumineux et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, un WC indépendant, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'une troisième chambre enfilade qui dessert une agréable véranda donnant directement sur la terrasse arrière. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'un grand palier dégagement idéal pour un espace bureau ou bibliothèque, et d'un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin sur dalle béton alimenté en électricité et d'une piscine au chlore exposée plein su

Grande maison familiale lumineuse avec vue dégagée, terrasse couverte et beau jardin Sur la commune d'Azerat, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison des années 70, lumineuse, spacieuse et pleine de charme. Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison propose un grand espace de vie lumineux, avec un salon ouvert sur une pièce attenante à aménager selon vos besoins: salle à manger, espace réception, bureau ou coin détente. Une grande baie vitrée prolonge cet espace vers une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, avec une jolie vue dégagée sur la campagne. Elle comprend également: 4 grandes chambres la possibilité d'aménager davantage d'espace selon les besoins une cuisine séparée un cellier / arrière-cuisine des fenêtres en double vitrage une pompe à chaleur récente un grand jardin arboré Cette maison, habitable en l'état, séduira les acquéreurs en quête d'espace, de lumière et