538 appartements à vendre à Auradou

AGEN. Dans une résidence cossue et sécurisée avec ascenseur, bel appartement de 130 m². Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, séjour de plus de 30 m², 4 chambres, grande salle d'eau et wc indépendant. Chaque pièce a un accès sur un balcon: 3 au total. Un garage et un cellier en rez de chaussé complètent ce bien. A savoir: chauffage gaz de ville, volets roulants électriques centralisés. parquet chêne, pas de vis à vis, aucune nuisance. Taxe foncière 2123 euros (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1560 euros

Bel appartement à vendre, idéal pour un couple ou une petite famille, situé à Colayrac-Saint-Cirq. D'une surface de 74 m², cet appartement lumineux dispose de 2 chambres confortables, d'un séjour accueillant et de 2 balcons offrant un espace extérieur agréable. Construit en 1970, il est en bon état et prêt à vivre. Une place de parking (box) sécurisée complète ce bien, atout rare et pratique au quotidien. Proche des commodités et des transports, cet appartement combine confort et fonctionnalité. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence: 1267

À découvrir en plein coeur du centre-ville de Castelsarrasin, cet appartement T3 très bien entretenu offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le double vitrage assure un bon confort au quotidien. Situé dans une copropriété bénévole, cet appartement bénéficie de l'absence de charges de copropriété. Idéal pour un investissement locatif, avec les commerces et les services accessibles à pied. L'appartement est loué depuis 2020 à la même locataire, avec des loyers à jour, offrant ainsi une situation locative stable et rassurante. Situé dans une copropriété bénévole sans charges de copropriété, il bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces et les services accessibles à pied. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 219 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

Avec seulement 32 000 euros, investissez dans un VRAI appartement meublé, en bon état, de type T2 avec une surface appréciable de 30 m2, balcon et parking privé, au calme et dans un environnement touristique recherché. Le bien est vendu en pleine propriété, avec un bail commercial en cours: le gestionnaire s’occupe de la location et vous verse les loyers, sans impôt, ni CSG, et sans gestion quotidienne de votre part. Selon les conditions du bail, vous pouvez également bénéficier de séjours personnels avec des conditions avantageuses. Un budget particulièrement accessible pour acquérir de l’immobilier en dur, et en bon état, tangible et transmissible, tout en percevant un revenu locatif. Un vrai appartement, une gestion déléguée, un investissement à petit prix

Idéalement situé en plein cœur d'Agen, à proximité immédiate du Sacré‑Cœur, des écoles et des transports en commun, ce grand studio de 29 m² constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un futur occupant en quête de confort et de praticité. Installé au 3ème étage d'une résidence de 1989 équipée de deux ascenseurs, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale, parfaitement agencée pour accueillir un coin nuit, un espace de vie confortable et une kitchenette très pratique. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le balcon, véritable atout, permet de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'espaces verts et d'un accès sécurisé, assurant tranquillité et facilité de vie. Les charges de copropriété raisonnables renforcent l'attrait de ce bien. Pour un confort optimal, le studio est équ

Appartement de type T3 traversant à deux pas des commerces et de la gare, traversant il offre une belle luminosité. Vous profiterez au gré de la journée de ses deux balcons. Il offre 3 pièces principales réparties en entrée - couloir avec placard, cuisine, séjour, chambre, salon ou seconde chambre, SDE, WC séparé. L'appartement dispose d'une cave privative et d'une place de parking collective. Les informations sur les risques et l'obligation de débroussaillement auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, merci de par e-mail

Proche du centre bourg, situé au 1er étage d'un petit ensemble résidentiel, appartement à rénover comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un espace salon/bureau, deux chambres et une salle de bains. Une place de parking et une cave complètent le bien. Honoraires à charge acquéreur: 15%. Prix hors honoraires: 25000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Prix: 68 000 € FAI Cet appartement de type 2, très spacieux avec ses 68 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec stationnement. Avec des volumes proches d'un type 3, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un investissement patrimonial rentable et stable. Descriptif détaillé: • Entrée desservant toutes les pièces • Grand séjour lumineux avec accès au balcon • Cuisine indépendante • Chambre confortable • Salle de bain avec baignoire • WC séparés • Cellier privatif au rez-de-chaussée • Stationnement libre dans la résidence Points forts: • Très grande surface pour un T2: 68 m² (proche T3) • Appartement traversant, lumineux et fonctionnel • Nombreux rangements (cellier) • Balcon agréable • Résidence calme et bien entretenue • École à proximité immédiate • Arrêt de bus de ville à quelques pas • Accès rapide aux commodités et axes principaux Diagnostics techniques à jour Pour toute information ou organiser un

Spacieux Appartement 190 m² – Hyper Centre d'Agen Idéalement situé en plein cœur du centre-ville piéton d'Agen, cet appartement d'exception de 190 m² allie charme, confort et fonctionnalité. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose de: Un vaste séjour lumineux offrant un bel espace de vie Un petit salon idéal pour un coin détente ou bureau Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie Cinq belles chambres, parfaites pour une famille ou un projet de colocation Deux salles de bain pour plus de confort au quotidien Atouts supplémentaires: Très faibles charges de copropriété, belle hauteur sous plafond, emplacement privilégié en zone piétonne. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché agenais ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la coproprié

Idéalement situé en plein cœur d'Agen, à proximité immédiate du Sacré‑Cœur, des écoles et des transports en commun, ce grand studio lumineux de 29 m² constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un futur occupant en quête de confort et de praticité. Installé au 1er étage d'une résidence de 1989 équipée de deux ascenseurs, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale, parfaitement agencée pour accueillir un coin nuit, un espace de vie confortable et une kitchenette complète et pratique. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le balcon, véritable atout, permet de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien. Une place de parking réservée et sécurisée en sous-sol accompagne cet appartement. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'espaces verts et d'un accès sécurisé, assurant tranquillité et facilité de vie. Les charges de co

LE REGARD Rue Sainte-Catherine - Moissac Certaines portes ouvrent sur un appartement. D'autres ouvrent sur une histoire qui attend simplement de continuer. Depuis la rue Sainte-Catherine, rien ne laisse imaginer les volumes qui se cachent derrière cette façade discrète. Comme beaucoup de bâtiments anciens du centre historique, celui-ci garde ses plus belles surprises pour ceux qui prennent le temps de le découvrir. La visite Le petit couloir d'entrée laisse rapidement place à une grande cuisine indépendante. C'est une pièce généreuse, naturellement centrale, où l'on imagine immédiatement les repas de famille, les discussions qui se prolongent et la vie quotidienne qui s'organise autour d'elle. Quelques marches suffisent ensuite pour rejoindre le salon. Et soudain, les volumes changent. Le plafond s'élève, la cheminée trouve naturellement sa place, trois grandes fenêtres inondent la pièce de lumière et le regard prend quelques secondes avant d'en mesurer toute l'ampleur. C'est l'un de c

Michel CUNY vous propose à la vente ce bien sur deux niveaux, RDC lumineux de 110,83m2 et R-1 de 43,16m2 avec trois puits de jour plus garage avec bail de location de 80 euros/mois, libre de toute occupation, au calme, à quelques mètres de la place Armand Fallières et de toutes les administrations, à 1,2 km de la gare, dans une copropriété parfaitement entretenu avec gardien. Prix 159 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Descriptif technique climatisation réversible plus chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain, assainissement collectif, fibre en place, compteurs individuels électricité et eau, production d'eau chaude par cumulus électrique. Charges courantes 87 euros par mois Taxe foncière 2 160 euros par an Performance énergétique D 202 kWh/m2/an Performance climatique D 39 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2890 et 3990 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code

EXCLUSIVITÉ. Proche de toutes commodités, au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, bel appartement T2 d'environ 48 m² rénové avec goût. Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverture sur un balcon de 5,70 m². Chambre avec placards intégrés, salle de bains, WC indépendants, nombreux rangements. Local vélo à disposition et une place de parking privative complètent ce bien. Charges de copropriété faibles: environ 50 euros par mois. Taxe foncière: 1 092 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 578.75 euros

Découvrez ce magnifique appartement en plein cœur du centre-ville d'Agen, offrant une grande terrasse pour profiter des beaux jours. L'appartement, très bien équipé, se compose d une entrée avec placards, d une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, de deux chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire complète le tout. Wc indépendants. Vous apprécierez l'emplacement idéal aux belles prestations: climatisation, ascenseur, place de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 340435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien: 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 960,00 € A propos des

INVESTISSEURS! Voici un appartement vendu loué. De type T2 - 34,96 m² de plain-pied proposé avec 2 places de parking dans une résidence construite en 2006 Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible récente. Loyer 469,21 CC Situation centrale de Laville Dieu du Temple, à deux pas d'une école et des commerces— emplacement pratique pour la vie quotidienne ou la location. Contactez-nous vite pour une visite. Référence agence: 0000

INVESTISSEURS. Ce bel appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon, 2 chambres, une salle d'eau, WC et buanderie. Une place de parking privative et couverte, eau comprise dans les charges, résidence arborée et sécurisée. Locataire sérieux en place. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 114616 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Hyper-centre d'Agen Spacieux appartement lumineux de 91 m² plus véranda – Emplacement privilégié Au cœur d'Agen, dans une copropriété calme et agréable, découvrez ce bel appartement de 91 m² complété par une véranda, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie tout à pied ou à vélo, parfait pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort et vie citadine. Un espace jour fonctionnel et lumineux: Belle entrée accueillante Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies Salon spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle Un espace nuit confortable Deux grandes chambres de 14 à 16 m², offrant de beaux volumes Salle de bains fonctionnelle Appartement à rafraîchir: une véritable toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et créer un intérieur à votre image. Les photos 'suggestion' sont un exemple de décoration. Les atouts clés: -Hyper-centre d'Agen -Volumes généreux -Luminosité -Calme -Ascens

Proche du centre ville, dans un immeuble avec ascenceur, un studio au 2ème étage, d'une surface d'environ 22m2 avec un balcon et une place de parking privative. Locataire en place depuis le 01/11/2015 pour un loyer de 293.27 EUR et 28 EUR de charges. Total de 321.27EUR. Taxe fonciere de 639 EUR avec les OM. Charges annuelles de copropriété pour l'exercice de 2025: 722 EUR dont 293EUR sont récupérables auprès du locataire. Bien soumis à la copropriété: 25 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gerorisques.gouv.fr

Iad France - Patricia Mendes vous propose: AGEN - APPARTEMENT - T4 153 m² - RDC ( avec un bail de garage, possibilité de le transférer) Découvrez à Agen cet appartement qui allie générosité des volumes et très bon état, pour un cadre de vie immédiatement habitable. Avec ses 153 m² habitables répartis sur 4 pièces, ce bien offre une configuration familiale équilibrée et bien pensée. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de l'appartement et invite à la convivialité. La cuisine est fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant à chaque occupant son propre espace. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure avec praticité. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce au chauffage urbain, complété par une climatisation réversible qui garantit fraîcheur en été et appoint de chaleur en hiver. L'ensemble du bien est présenté en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupa

Quartier Préfecture, dans immeuble de standing, superbe appartement de type T3/4 d'environ 106 m² habitable avec vue sur parc arboré et parfaitement au calme. Grand et large balcon filant de plus de 25m², place de parking en sous sol privative, cellier. Les plus: Très bon bilan Energétique et emplacement de premier choix Référence agence: 1256

En exclusivité, dans l'hyper centre d'Agen très bel appartement de 100 m², situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble haussmannien. Il est entièrement rénové en 2022 sous la conception de l'architecte d'intérieur Myriam Lopez dont les travaux seront réalisés par l'entreprise Dabos. Un grand hall d'entrée distribue le salon salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième chambre avec sa salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Les points forts: climatisation réversible en gainable sur l'ensemble, terrasse de 20 m² avec accès direct depuis la cuisine, cave, petite copropriété bénévole (40 euros/mois), Taxe Foncière 1 682 euros, proximité immédiate d'un parking avec abonnement préférentiel pour les riverains (environ 20 euros / mois). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles:

Grand T2 lumineux avec balcon filant - Hyper Centre Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la mairie et de toutes les commodités, ce bel appartement T2 de 68,18 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, il comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante et une chambre, avec un accès direct au balcon depuis chaque pièce principale. Le logement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier avec branchement lave-linge. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la Copropriété: 17 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présenta

Valence d'Agen, ancien garage idéalement situé en plein cœur de ville, offrant un fort potentiel de transformation et d'exploitation. Développant une surface exceptionnelle de 877 M2 en rez de chaussé, complétée par un appartement indépendant de 92 M2 au premier étage, ce bien rare ouvre la porte a de nombreux projets.Grace a ses volumes généreux, sa configuration modulable et son emplacement stratégique, cet ensemble conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, du stockage, des bureaux, un showroom, un espace événementielou encore un projet de réhabilitation plus ambitieux. Les investisseurs et professionnels apprécieront les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre ce bien atypique au fort caractère.L'appartement situé à l'étage constitue un véritable atout supplémentaire:Logement de fonction, bureaux, location indépendante ou espace privatif selon vos besoins.Un bien rare en centre ville, alliant superficie, accessibilité et potentiel de valorisation. Une op

Dans un bel immeuble haussmanien en plein centre ville, profitez des volumes généreux de ce beau duplex situé au 1er étage. Composé d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres de 12 et 15 m² avec dressing, un bureau, 2 WC, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Tous commerces et services accessible à pieds. Honoraires à charge acquéreur: 7.78%. Prix hors honoraires: 135000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

AGEN, proche collège PAUL DANGLA, dans une résidence sécurisée avec ascenseur appartement type 2. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave en sous sol. Les choses à savoir: double vitrage, travaux de rafraichissement à prévoir, chauffage collectif, charges 127 euros par mois avec chauffage et eau, ascenseur, entretien des communs, taxe foncière 847 euros. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1526 euros