8 595 propriétés à vendre à Aulon Haute-Garonne

Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette superbe maison de Maître datant de 1769, offrant 222 m² habitables répartis en 8 pièces spacieuses et lumineuses. Située à 5 km de Aurignac, cette demeure allie élégance d'époque et environnement bucolique. Le jardin de 3311 M², bordé d'arbres matures, accueille un potager nourricier, un puits ancien, et de superbes dépendances d'époque aux mille possibilités. Un petit pont, délicatement posé au-dessus d'une réserve d'eau, ajoute une touche de poésie au lieu. En suivant le sentier au fond du jardin, vous rejoindrez la rivière de la Noue, havre de fraîcheur et de quiétude. Le cachet de l'ancien se retrouve dans chaque détail: pierres apparentes, volumes généreux, et une atmosphère chaleureuse qui traverse les siècles. Un bien rare pour les amoureux d'histoire et de nature, à seulement quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur simple demande. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout

AULON (31420), charme et authenticité pour cette grande DEMEURE DU XIXème de 118 m² habitables, offrant une belle surface supplémentaire à aménager d'environ 200 m², sur un terrain clos de 1421 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant une cuisine/salle à manger de 24,15 m² et un joli salon de 25,60 m². A l'étage, 2 grandes chambres de 24,5 m² et 24,4 m² avec cheminée et placards, une salle de douches avec wc. Grenier d'environ 60 m², accessible par l'escalier central. Double vitrage Alu/bois, chauffage central au sol (rez-de-chaussée) et radiateurs (étage) avec chaudière à granulés. Electricité refaite et toiture rénovée. Au rez-de-chaussée, une salle annexe de 59 m² peut être aménagée ainsi qu'à l'étage une vaste pièce d'environ 120 m². Un atelier de 15 m², un garage de 34 m² et un espace chaufferie complètent le bien. Assainissement individuel réalisé en 2022. DPE: D (230 kWh/m²/an) - GES: B (6 kg CO²/m²/an) - Montant estimé des dépenses annu

Iad France - Gilles Gaulin vous propose: Maison de village + grange à fort potentiel - Aulon 81 m², combles aménageables, dépendance et terrain. Travaux à prévoir. Belle opportunité à saisir rapidement. Idéal primo-accédant ou investisseur. Vous cherchez un bien avec du cachet, du volume et un vrai potentiel de valorisation ? Construite en 1800, elle développe 81 m² habitables sur 3 niveaux, avec des combles aménageables et une grange indépendante offrant de nombreuses possibilités. La maison Rez-de-chaussée: Cuisine et séjour / salon lumineux. 1er étage: Grand palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Dernier niveau: Grand espace sous combles idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une pièce supplémentaire selon votre projet. Un accès mène au jardin situé à l'arrière de la maison. Les + qui font la différence: Grange en R + 1 (atelier, stockage ou réhabilitation).Terrain non attenant d'environ 80 m². Environnement calme. Exposition agréable. Beau

AULON (31420), charme et authenticité pour cette grande DEMEURE DU XIXème de 118 m² habitables, offrant une belle surface supplémentaire à aménager d'environ 200 m², sur un terrain clos de 1421 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant une cuisine/salle à manger de 24,15 m² et un joli salon de 25,60 m². A l'étage, 2 grandes chambres de 24,5 m² et 24,4 m² avec cheminée et placards, une salle de douches avec wc. Grenier d'environ 60 m², accessible par l'escalier central. Double vitrage Alu/bois, chauffage central au sol (rez-de-chaussée) et radiateurs (étage) avec chaudière à granulés. Electricité refaite et toiture rénovée. Au rez-de-chaussée, une salle annexe de 59 m² peut être aménagée ainsi qu'à l'étage une vaste pièce d'environ 120 m². Un atelier de 15 m², un garage de 34 m² et un espace chaufferie complètent le bien. Assainissement individuel réalisé en 2022. DPE: D (230 kWh/m²/an) - GES: B (6 kg CO²/m²/an) - Montant estimé des dépenses annu

Iad France - Gilles Gaulin vous propose: Charmante maison de village de 81 m² avec jardin à Aulon - Calme, nature et potentiel À la recherche d'un havre de paix au cOEur de la nature ? Cette maison de village de 81 m², située au cOEur d'Aulon, pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez. Construite en 1948, cette maison pleine de charme se développe sur trois niveaux et offre une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des maisons de village. Elle se compose de: Deux chambres spacieuses Une salle de bains Un WC séparé Une cuisine offrant un beau volume Une salle à manger / séjour conviviale, idéale pour partager de bons moments À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 173 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis, les moments de détente ou simplement pour savourer le calme environnant. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser la maison et de la personnaliser selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. C

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Aulon, Authentique maison de 118 m², dépendances, 1 421 m² de terrain ✨ Coup de cœur assuré – Authentique maison du XIXᵉ en pierre, 118 m² + grand potentiel, sur 1 421 m² de terrain ✨ Découvrez une maison de village, un lieu où l’authenticité et le charme rencontre le confort d’aujourd’hui. Cette demeure de 118 m² habitables s’accompagne de 200 m² supplémentaires à imaginer selon vos envies: atelier d’artiste, extension familiale, espace bien-être… tout est possible. Dès l’entrée, la chaleur des matériaux anciens vous accueille. Le salon de 25 m², intime et cosy, fait écho à la cuisine/salle à manger de 24 m², idéale pour les repas de famille ou entre amis. À l’étage, deux superbes chambres de plus de 24 m², chacune avec cheminée, invitent au calme. La salle d’eau complète cet espace nuit. La maison a été soignée et modernisée: double vitrage bois/alu, chauffage au sol au rez-de-chaussée, central a l'étage, avec chaudière à granulés, chauffe

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Située dans la charmante commune de Aulon, cette propriété se compose d’une maison d’habitation et d’une grange ouverte non attenante de 75,92 m², située en face de la maison, le tout implanté sur un terrain de 1 780 m². La maison développe une surface habitable de 68,16 m² et propose une distribution fonctionnelle. Elle comprend une entrée, une agréable pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble double vasque et un WC. Un ancien garage, aujourd’hui transformé en espace à aménager, complète le bien. Il se compose d’une pièce en rez-de-chaussée et, à l’étage, d’un plateau d’environ 24 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: agrandissement, espace indépendant, bureau ou atelier. L’ensemble bénéficie d’un environnement verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Aurignac, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services de prox

Achat / Vente maison t7 7 pièces « UNE PARENTHÈSE DE DOUCEUR »À Aulon, coup de cœur assuré pour cette maison familiale authentique !Vous recherchez un lieu où créer votre nid douillet ou donner vie à un nouveau projet ? Son atmosphère chaleureuse et sa localisation offrent un véritable potentiel.Dans ce petit village où il fait bon vivre, profitez d'un environnement paisible: balades autour des lacs voisins et promenades en forêt rythmeront vos pauses détente quotidiennes. Les communes de Latoue et Lieoux disposent d'une école maternelle. À seulement quinze minutes au nord du centre de Saint-Gaudens, vous bénéficiez également de la proximité des commerces et des grands axes routiers.Derrière ses murs de pierre, cette jolie bâtisse s'organise en deux parties et dévoile de vastes espaces où l'authenticité dialogue avec le confort.Première partie: la maison d'habitationDès l'entrée, au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine conviviale, un salon chaleureux sublimé par une cheminée, une bua

Nous construisons votre maison sur-mesure dans un environnement calme sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 550000 m² situé à AULON. D'un style sobre mais tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 73 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans uniques en nos locaux, sans délai et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construct

Construisons ensemble votre maison dans un environnement calme et agréable à vivre sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 550000 m². D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Le modèle UP, présenté ici, dispose d'une surface habitable de 88 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier accolé. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 12 m² et une salle de bain confortable composent le coin nuit. Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure tout en réduisant de façon significative son empreinte carbone. RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation d

iad France - Gilles Gaulin vous propose: Charmante maison de village de 81 m² avec jardin à Aulon – Calme, nature et potentiel À la recherche d’un havre de paix au cOEur de la nature ? Cette maison de village de 81 m², située au cOEur d’Aulon, pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez. Construite en 1948, cette maison pleine de charme se développe sur trois niveaux et offre une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des maisons de village. Elle se compose de: Deux chambres spacieuses Une salle de bains Un WC séparé Une cuisine offrant un beau volume Une salle à manger / séjour conviviale, idéale pour partager de bons moments À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 173 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis, les moments de détente ou simplement pour savourer le calme environnant. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser la maison et de la personnaliser selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. C

« MAISON NEUVE T4 LES CIGOGNES » À quelques minutes au nord de Saint-Gaudens, dans le village de Lieoux, découvrez cette maison neuve de type 4, jamais habitée. Un bien clé en main à personnaliser selon vos envies. Vous recherchez une résidence principale ou un investissement locatif ? Ce bien clé en main n'attend plus que votre touche personnelle pour s'adapter pleinement à votre projet. À quelques minutes de Saint-Gaudens, vous profiterez du calme de la campagne tout en conservant la proximité des commerces et services de la ville. Non loin des premières pistes de ski et de nombreux sentiers de randonnée, les amateurs de nature et d'activités de plein air seront séduits. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, véritable cœur de la maison. Un grand placard intégré offre un espace de rangement pratique et discret. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine à équiper: il ne reste plus qu'à l'aménager pour créer un espace fonctionnel, convivial et à votre image. Ici, on imag

maison ancienne mitoyenne des 2 cotéssur un jardin et dépendance. A 6 km d Aurignac dans un petit village avec une école et commerce, cette maison de 150 m² habitablescomprend une grande pièce de 40 m² avec un salon ouvert sur une cuisine avec une cheminée, au 1 étage 2 grandes chambres dont une avec un coin salle de bains, au 2 étage 2 pièces a rénover etau dernier étage un grenier aménageable de 50 m².Un petit jardin plein sud avec au bout une dépendance qui sert de garage. prévoir des rénovations,beaucoup de caractèreset gros potentiel. pour plus de renseignements me € net vendeur

Maison à étage sur Aurignac 31420 avec 3 - 4 chambres, une cave aménagée, divers dépendances et un terrain de 322 m2 environ. Cette maison se compose au RDC d'une entrée desservant un salon - séjour, une cuisine aménagée avec vue sur la cour, une arrière cuisine avec accès à la cave, un WC individuel avec fenêtre, une salle de bain avec fenêtre, un escalier de bois montant à l'étage. Trois chambres, un bureau ou dressing. Le grenier est isolé, charpente avec flexotuiles, tuiles canales au nord et mécaniques au sud. TBE. Une cave entièrement bétonnée, des clayettes de bois font tout le tour de la pièce, un cumulus de 250 l. Une cour bétonnée, un abris couvert en tuiles, un atelier avec plafond isolé, une chaufferie - laverie, une remise - local jardinage. A l'extérieur, une terrasse, un potager, pelouse avec une allée bétonnée. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est relié au tout à l'égout. AGENCE DU CAGIRE - GAILLARD Line - Plus d'informations sur www.agenceducagire.c

« LE CAFÉ BARUS » À Saint-Marcet, ancien café, bienvenue dans cette vaste bâtisse offrant de multiples possibilités d'exploitation ! Vous recherchez une opportunité correspondant à un projet de vie tel qu'une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil ? Cette maison saura s'adapter à tous vos besoins. Située dans un village calme, à proximité d'un terrain de tennis pour les plus sportifs et d'un petit lac pour les amoureux du calme, elle se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Gaudens, où vous bénéficierez de tous les commerces et services de première nécessité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux, une salle à manger indépendante pouvant accueillir de grandes tablées conviviales, ainsi qu'une cuisine séparée, pratique et bien agencée. Un premier espace nuit se trouve également à ce niveau, comprenant deux chambres, dont l'une avec salle d'eau privative, un WC séparé, ains

HAUTE GARONNE - 31420 - FRANCON en Comminges. Cadre privilégié pour cette Commingeoise T3 de 108 m2 à rénover avec combles aménageables de même surface, et ses dépendance sur plus de 5000m2 de terrainVous rêvez de calme et de tranquillité ? Vous souhaitez une vue dégagée sur la campagne environnante ? Vous avez besoin d'espace extérieur et de plusieurs espaces intérieurs pour vos projets ?Ne bougez plus ! Vous êtes au bon endroit ! Cette Commingeoise à rénover vous offre un espace habitable de plain-pied de 108 m2 composé de 2 chambres de plus de 20 m2 chacune, d'un séjour de 20 m2 d'une cuisine de 23m2, d'une salle de bain et 1WC.Coté dépendances, une ancienne écurie ainsi que ses annexes vous offre des espaces supplémentaires, pour donner vie à tous vos projets.Coté technique: toiture de la grange neuve (2024), sous garantie décennale, toiture habitation à revoir, électricité refaite en 2024, assainissement individuel à prévoir.Certes des travaux sont au rendez vous, mais profiter de

HAUTE GARONE - 31420 - AURIGNAC en Comminges: EN EXCLUSIVITE - Magnifique vue sur les Pyrénées et sur le village, pour cette villa de plain-pied, avec garage et grand sous-sol.Dès le portail franchi, vous y êtes: un emplacement rare et une vue dont on ne se lasse jamais.Située au calme d'une impasse, dans un environnement particulièrement recherché à proximité de toutes les commodités du village dAurignac, cette maison de plain-pied de 127 m² profite dun cadre de vie privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées et le village.Dès l'entrée, on ressent le potentiel et la qualité de ce bien, construit avec soin en 1997 et très bien entretenu au fil des années.La maison propose une pièce à vivre avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, baignée de lumière, et prolongée par une terrasse couverte pour profiter des belles soirées d'été. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dressing, ainsi que de 2 WC.?Pour le côté pratique, la m

AULON: Centre village, idéal investisseur, maison de village T4 avec jardin à l'arrière. Au rez de chaussée se trouve la pièce de vie et la cuisine, A l'étage un grand palier lumineux, deux chambres,la salle de bain et le wc, ainsi que l'accès au jardin. Des travaux de rafraichissement et d'électricité sont à prévoir, pour plus de renseignements. Assainissement autonome non conforme.Garage non attenant de 50 m2 au sol avec 1 etage.Le prix s'entend frais d'agence inclus charge acquéreur de 5000 euros. Une visite sera plus parlante ! Nathalie ARRANZ E.I SIRET 798 499 448 R,S,A,C Toulouse

A VENDRE 31800 LA SERRE DE CAZAUX À voir rapidement ! Ensemble immobilier composé de trois bâtiments à rénover entièrement, dont les toitures sont en bon état, ainsi qu'une habitation déjà rénovée.L'une des dépendances, attenante à la maison rénovée, offre la possibilité d'un agrandissement ou d'un projet locatif. Les autres bâtiments présentent de multiples possibilités et un fort potentiel. La partie rénovée comprend un vaste salon de 60 m², trois chambres dont une suite parentale. Il ne reste plus qu'à installer la cuisine.Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'un insert. Les prédispositions sont déjà en place pour l'installation d'une pompe à chaleur. Un bien au fort potentiel que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1250.00 et 1720.00. Les inf

A Aurignac, dans un environnement calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse villa des années 80 offrant environ 210 m² habitables sur un grand terrain de 3777 m².La maison se compose au rez de chaussée une cuisine équipée, un sejour ainsi que de deux salons chaleureux, l un équipée d un poele à granules et l autre d une cheminée avec un insert, créant des espaces de vie confortables et conviviaux. A l étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d 'eau. Dans une seconde aile de la maison, on trouve trois chambres suplementaires ainsi qu une autre salle d 'eau. Le sous sol comprend un double garage et une cave. La maison bénificie d une climatitation reversible, de radiateurs électriques neufs, d une fosse septique neuve, ainsi que du double vitrage sur une partie des ouvertures. A l exterieur, vous apprécierez sa terrasse exposéé sud à l arriére de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare

AULON- Charmante maison de village, coup de c?ur assuré ! Cette maison de 3 pièces, d'une superficie de 84.5 m² sur un terrain de 66 m², est un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 17.54 m², une cave de 18.82 m² avec micro station neuve, une salle de bain de 5.9 m², un WC de 1.27 m². A l'étage un salon lumineux de 32 m², ainsi que deux belles chambres de 11.64 m² et 13.83 m² et Un dégagement de 4.02 m². Micro station neuve.De plus, Un petit jardin à l'arriére sera parfait pour vos bains de soleil et vos soirées d'été !Cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et est équipée de tout le confort actuel. Vous pourrez profiter d'un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en excellent état. dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme du lieu ! Le prix tient compte de la commission d'agence de 6% c

HAUTE-GARONNE - 31420 - SAMOUILLAN en Comminges - Maison de plain-pied, 2 chambres, au calme.Découvrez cette belle maison de 67m², située à Samouillan. Elle dispose d'une pièce a vire lumineuse avec coin cuisine, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC.Vous pourrez profitez de sa terrasse et de son grand terrain de 1622m² entièrement clôturé dans un environnement au calme.A noter un permis de construire a été accepté pour un garage ( 2 voitures), et les fondations sont déjà réalisées. Pour plus d'informations, appelez moi Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Vous cherchez un petit coin de paradis à Aulon ? J'ai ce qu'il vous faut ! Une maison plain pied de 4 pièces avec une superficie de 72 m² environ, à rénover entiérement avec un garage non attenant de 13 m2 sur un terrain de 1620 m² arboré.À l'intérieur, vous trouverez une entrée de 3.95 m², une cuisine à isoler et aménager de 13.68 m², un salon/salle à manger de 27.48 m² avec conduit de cheminée, et trois chambres confortables de 11.03 m², 10.11 m² et 10.84 m².Cette maison est un produit rare, alors ne laissez pas passer cette opportunité ! pour une visite et laissez vous séduire ! Le prix s'entend frais d'agence inclus de 7%.Nathalie ARRANZ E.I Siret 798499448 R.S.A.C Toulouse

HAUTE GARONNE - 31420 - AURIGNAC en Comminges - En Exclusivité: Maison de ville de 138 m2 habitables + potentiel complémentaire de 60 m2, sur plus de 800 m2 de terrain au centre d’Aurignac.Cette maison de centre ville a bien des atouts à vous offrir.Avant tout, sa situation à 2 pas à pieds de toutes les commodités du prisé village d’Aurignac en fait un bien recherché.Ensuite elle possède de beaux volumes, pour une maison de ville, 138 m2 habitables décomposés en - Au rez de chaussée: 1 cuisine de 19 m2 à aménager selon vos gouts, un salon, un large hall, 1 salle d’eau et des toilettes séparées - A l’étage 2 vastes chambres, dont une avec dressing, 1 grand bureau de 15 m2 pouvant accueillir une 3 eme chambre. - Et si cela ne suffisait pas, cette maison dispose de 60 m2 supplémentaires aménageables à votre guise.La distribution des pièces en fait une maison fonctionnelle ( ce qui change des maisons étriquées et biscornues qui sont souvent le lot des maisons de village)Autre point fort: s

À VENDRE - 31800 SAINT MARCET Découvrez ce domaine exceptionnel de 54 hectares clôturé, niché au coeur d'une forêt, vous y trouverez également un lac, une piscine et une partie jardin autour des maisons. Le domaine comprend deux maisons complètement indépendantes. La première, en pierre, offre six chambres spacieuses, un immense salon avec cheminée et insert, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au bois et électrique, et des panneaux solaires sont installés sur le toit pour l'autoconsommation. La deuxième maison, de style colonial, dispose d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur la forêt. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon et deux suites avec salle d'eau, parfaites pour la location ou un Airbnb. Il est également possible d'aménager toute la partie basse de la maison, ce qui doublerait sa superficie. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Indépendant des