6 009 propriétés à vendre à Auge Creuse

Pour les bricoleurs: lot de deux petites maisons mitoyennes à rénover intégralement. Les toitures ont été suivies et la charpente de l'une d'elles a été refaite. Vous disposerez d'un premier jardin attenant - et d'un second jardin (non attenant mais très proche) avec hangar partiellement couvert. - Ce petit bien est isolé (un seul voisin) - et constituera une toile vierge pour tous les amateurs de rénovation. A vos outils ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre, ancien corps de ferme de caractère en Auvergne, proche de Marcillat-en-Combraille, avec plus de 2 hectares de terrain et nombreuses dépendances. Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce charmant domaine rural datant de 1673, entièrement indépendant et entouré de ses terres attenantes. La maison, entièrement rénovée avec beaucoup de soin, offre environ 150 m² habitables: une entrée, une grande cuisine ouverte, un séjour avec bureau, ainsi qu'à l'étage trois chambres et une salle de bains. La rénovation soignée a permis de préserver les éléments authentiques et le caractère de la maison, tout en apportant le confort moderne. La propriété est notamment équipée de panneaux solaires et dun chauffe-eau thermodynamique (PAC). Une cave et un ancien four à pain ajoutent encore au charme et à l'authenticité du domaine. Les grandes granges et les nombreuses dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement: accueil de chevaux ou de petits animaux, stockage, atelier,

Marcillat-en-Combrailles, à proximité des commodités et école, Belle Maison de Maître avec beaucoup de charme en très bon état. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle tulikivi, prolongé par un espace salle à manger convivial, la cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un bel espace et profite d'un accès direct à une grande terrasse

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Située dans la charmante commune de Soumans (23600), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, écoles, collèges et crèches. La présence de la fibre dans le bourg et des combles aménagés constitue un véritable atout pour les besoins du quotidien. À l'extérieur, la propriété offre une cour intérieure, une terrasse et une véranda, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des convives. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un cachet authentique à cette demeure. Un garage complète les commodités extérieures, assurant praticité et sécurité. L'intérieur spacieux de 167 m² se compose de 7 pièces lumineuses, dont 3 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité des résidents sont préservés. Les beaux espaces de vie offrent un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Sa configuration bien pensée en fai

A37007JET23 - Cette maison est idéalement située si vous recherchez un lieu rural mais avec un accès facile aux grandes villes de la région. Montluçon n'est qu'à 20 minutes en voiture, et pourtant dans le jardin il y a des écureuils rouges et vous pouvez même voir des chevreuils. Le village le plus proche, Bord-St-George, se trouve à quelques kilomètres. Il possède une boulangerie qui vend également du fromage, des œufs, etc

À vendre, maison, ancien corps de ferme de caractère en Auvergne, proche de Marcillat-en-Combraille, avec plus de 2 hectares de terrain et nombreuses dépendances. Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce charmant domaine rural datant de 1673, entièrement indépendant et entouré de ses terres attenantes. La maison, entièrement rénovée avec beaucoup de soin, offre environ 150 m2 habitables: une entrée, une grande cuisine ouverte, un séjour avec bureau, ainsi qu'à l'étage trois chambres et une salle de bains. La rénovation soignée a permis de préserver les éléments authentiques et le caractère de la maison, tout en apportant le confort moderne. La propriété est notamment équipée de panneaux solaires et d'un chauffe-eau thermodynamique (PAC). Une cave et un ancien four à pain ajoutent encore au charme et à l'authenticité du domaine. Les grandes granges et les nombreuses dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement: accueil de chevaux ou de petits animaux, stockage,

Située dans le bourg, cette maison d'habitation d'environ 112 m², élevée sur deux niveaux, offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'aménagement grâce à ses combles aménageables et à ses nombreuses dépendances.Au rez-de-chaussée, un long couloir dessert une cuisine avec espace salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grand salon, offrant un espace de vie chaleureux et confortable.Ce même couloir permet également d'accéder à une cave ainsi qu'à un garage attenant sur deux niveaux, apportant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, idéales pour accueillir une famille.Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos envies et vos besoins.Le bien bénéficie également d'une toiture régulièrement entretenue et en bon état, ainsi que d'un système de chauffage central encore performant, seul le mode de

Située dans la charmante commune de Nouhant (23170), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, une école et l'accès à la RN145 (Montluçon, Guéret) facilite la vie des familles. L'exposition Nord-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un atelier sur un terrain non attenant complète cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.À l'intérieur de la maison, au rez-de-chaussée, se trouvent un séjour, une cuisine, une salle d'eau/WC et une entrée avec placard (pouvant pemettre un agrandissement de la salle d'eau). À l'étage, trois chambres vous attendent pour accueillir toute la famille. Un grenier accessible offre un espace supplémentaire pour d'éventuels projets d'extension. La grande surface du terrain, non attenant mais situé dans la même rue que la maison, permet d'imaginer un beau projet. Un CU est en cours de renouvellement.Cette maison est une

Vous cherchez une grande maison avec des dépendances et du terrain sans voisins proches? Cette propriété est pour vous! A visiter maison de 120 m² loi Carrez avec grange et dépendance. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec à l'arrière un cellier, une grande pièce de vie traversante avec une cheminée et son insert, une salle d'eau avec wc, une cave et un accès à la grange

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Bourg de Marcillat en Combrailles, Maison de type F8 se composant d'une entrée desservant une cuisine - un séjour double - un salon - une chambre - une salle d'eau - un wc Etage composé de quatre chambres - deux salons - une salle de bains - 2 wc - une buanderie - Courette Dépendances - Garage Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 10689.00 et 14461.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agency Immo: Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) Marcillat-en-Combraille (03420)

Située dans la charmante commune de Soumans (23600), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, écoles, collèges et crèches. La présence de la fibre dans le bourg et des combles aménagés constitue un véritable atout pour les besoins du quotidien.À l'extérieur, la propriété offre une cour intérieure, une terrasse et une véranda, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des convives. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un cachet authentique à cette demeure. Un garage complète les commodités extérieures, assurant praticité et sécurité.L'intérieur spacieux de 167 m² se compose de 7 pièces lumineuses, dont 3 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité des résidents sont préservés. Les beaux espaces de vie offrent un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Sa configuration bien pensée en fait un bien immobilier recherché dans ce secteur

Achat / Vente maison t6 6 pièces 1 chambre A vendre sur le secteur de Soumans - un ensemble de deux petites maisons d'habitations. Le tout en plain pied agrémenté d'un garage indépendant et un joli jardin sur l'arrière. Dans la première maison - vous trouverez - une cuisine salle à manger - - un salon - un bureau servant de chambre - un cabinet de toilette avec WC avec comble au-dessus. Dans la deuxième maison - une cuisine salle à manger et une chambre avec également comble au-dessus. Plusieurs petites dépendances comme une cave - plusieurs celliers sont aussi au rendez-vous. Dans le jardin vous trouverez un puits en eau. Ce bien est à rénover et à réaménager et sera idéal pour du locatif. Soumans (23600)

A43153MKE23 - À proximité du village animé de Soumans, avec sa boulangerie, son épicerie, son bar et sa piscine extérieure ouverte en été, la région offre un paysage typiquement rural, composé de champs, de prairies, de collines, de ruisseaux, de lacs et de forêts. Bénéficiant d'un climat doux, au cœur du centre de la France, cette propriété représente un investissement idéal

Situé au cœur du bourg de Soumans, cette belle propriété proche des commodités, offre un accès pratique aux commerces locaux, aux transports en commun tels que le bus, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que des écoles, un collège et une crèche. Parfaitement orientée au sud, cette maison en pierre dispose d'une cour sur l'arrière, un garage, une cave.Cette grande maison de bourg de 276 m² propose une surface habitable spacieuse répartie sur 14 pièces, comprenant 7 chambres lumineuses, 2 salles de bain, 2 toilettes. Possibilité de division en deux logements pour un usage locatif. Les volumes généreux et le caractère authentique de cette demeure en pierre lui confèrent un charme indéniable. Idéale pour une grande famille ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel et proche de toutes les commodités.Dans ce bourg, la fibre optique à été installée. Soumans est idéalement situé car ce village est à 10 minutes de Boussac, 15 minutes de Montluçon et 5 minutes de la national

Située dans la campagne des Combrailles, proche de Marcillat en Combraille, village avec toutes le commodités (médecins, boulangerie, superette. ) à 20mn de Montluçon. Maison d'habitation à rénover composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC et un cellier avec four à pain. A l'étage, un palier desservant deux chambres et un accès aux combles aménageables. Attenant, une grange en bon état donnant une grande possibilité d'extension. Le tout sur une parcelle de terrain de 6715m2

Située dans la charmante commune de Soumans (23600), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, écoles, collèges et crèches. La présence de la fibre dans le bourg et des combles aménagés constitue un véritable atout pour les besoins du quotidien.À l'extérieur, la propriété offre une cour intérieure, une terrasse et une véranda, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des convives. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un cachet authentique à cette demeure. Un garage complète les commodités extérieures, assurant praticité et sécurité.L'intérieur spacieux de 167 m² se compose de 7 pièces lumineuses, dont 3 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité des résidents sont préservés. Les beaux espaces de vie offrent un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Sa configuration bien pensée en fait un bien immobilier recherché dans ce secteur

Située au coeur du bourg de Marcillat en Combraille, petit village bourbonnais avec toutes les commodités (commerces, médecins, école et collège). Maison accessible de plain pied avec terrain sur l'arrière, composée d'un ancien local commercial de 70m2, d'une cuisine, un séjour et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. A une trentaine de mètres de l'habitation, une dépendance faisant office de garage, d'atelier et de stockage avec un jardin

Située dans la charmante commune de Soumans (23600), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, écoles, collèges et crèches. La présence de la fibre dans le bourg et des combles aménagés constitue un véritable atout pour les besoins du quotidien.À l'extérieur, la propriété offre une cour intérieure, une terrasse et une véranda, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des convives. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un cachet authentique à cette demeure. Un garage complète les commodités extérieures, assurant praticité et sécurité.L'intérieur spacieux de 167 m² se compose de 7 pièces lumineuses, dont 3 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité des résidents sont préservés. Les beaux espaces de vie offrent un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Sa configuration bien pensée en fait un bien immobilier recherché dans ce secteur

Anciennement un petit commerce, la propriété a été modernisée au rez-de-chaussée pour créer trois pièces. Dès l'entrée, la première pièce se prête parfaitement à l'aménagement d'un salon. Une petite remise avec une porte donne accès à la grange. La deuxième pièce, plus petite, est équipée d'un évier et serait idéale pour une cuisine. Bien qu'elle ne dispose pas de fenêtre, une ouverture est possible. La troisième pièce, la plus grande, possède déjà une douche dans un coin et est suffisamment spacieuse pour y aménager une salle de bain. Elle donne accès au jardin à l'arrière et pourrait être transformée en une charmante chambre avec salle d'eau privative. Un WC séparé est également présent. Le premier étage est actuellement un grenier, mais pourrait facilement être converti en chambres. La grange a fait l'objet de travaux d'aménagement afin d'ouvrir l'espace et d'y créer ultérieurement un grand salon en profondeur et en hauteur, mettant ainsi en valeur les imposantes poutres en chêne. À

Réf 42302 En vente: A 5 minutes de Marcillat en Combrailles, venez découvrir cette maison de 114,57 m² et de 355 m² de terrain. Cette maison est composée d'une salle à manger de 14 m², de deux chambres (une de 20 m², une de 10 m² et une de 8 m²) un bureau, et d'une cuisine aménagée de 22 m². Elle inclut aussi une salle d'eau, deux toilettes et un cellier. Elle comporte une mezzanine et deux dégagements. Elle est équipée d'une pompe à chaleur. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi

Auv 1234: Maison rénovée avec jardin et garage à Marcillat, 641m²Cette grande maison se trouve dans le centre de Marcillat-en-Combraille. Elle a été entièrement rénovée et est immédiatement habitable. Un grand avantage est son beau jardin verdoyant à l'arrière, avec un garage également accessible directement depuis la rue située derrière la propriété. La maison comprend trois niveaux habitables, une cave et une dépendance en pierre. La surface habitable est de 177m² sur un terrain de 641m²

Situé au cœur du bourg de Soumans, cette belle propriété proche des commodités, offre un accès pratique aux commerces locaux, aux transports en commun tels que le bus, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que des écoles, un collège et une crèche. Parfaitement orientée au sud, cette maison en pierre dispose d'une cour sur l'arrière, un garage, une cave.Cette grande maison de bourg de 276 m² propose une surface habitable spacieuse répartie sur 14 pièces, comprenant 7 chambres lumineuses, 2 salles de bain, 2 toilettes. Possibilité de division en deux logements pour un usage locatif. Les volumes généreux et le caractère authentique de cette demeure en pierre lui confèrent un charme indéniable. Idéale pour une grande famille ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel et proche de toutes les commodités.Dans ce bourg, la fibre optique à été installée. Soumans est idéalement situé car ce village est à 10 minutes de Boussac, 15 minutes de Montluçon et 5 minutes de la national

Achat / Vente maison t14 14 pièces 7 chambres Situé au cœur du bourg de Soumans, cette belle propriété proche des commodités, offre un accès pratique aux commerces locaux, aux transports en commun tels que le bus, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que des écoles, un collège et une crèche. Parfaitement orientée au sud, cette maison en pierre dispose d'une cour sur l'arrière, un garage, une cave. Cette grande maison de bourg de 276 m² propose une surface habitable spacieuse répartie sur 14 pièces, comprenant 7 chambres lumineuses, 2 salles de bain, 2 toilettes. Possibilité de division en deux logements pour un usage locatif. Les volumes généreux et le caractère authentique de cette demeure en pierre lui confèrent un charme indéniable. Idéale pour une grande famille ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel et proche de toutes les commodités. Dans ce bourg, la fibre optique à été installée. Soumans est idéalement situé car ce village est à 10 minutes de Boussac, 15

Sur la commune de Bord Saint Georges, en campagne, maison à finir de rénover, composée d'une entrée, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une buanderie, 2 chambres, un grand bureau, salle de bain et eau. Un grand terrain de 2300 m2 avec arbres fruitiers. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF 42044 Nouvelle exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon. Proche de Gouzon, à 30mn de Montluçon beau pavillon de 2012 sur sous sol semi enterré composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois et chauffage électrique, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Double vitrage, sous sol complet, portail automatisé avec vidéo, le tout sur plus d'un hectare de terrain. Assainissement aux normes. Une grange de 190m² environ complète ce bien

Située dans la charmante commune de Nouhant (23170), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, une école et l'accès à la RN145 (Montluçon, Guéret) facilite la vie des familles. L'exposition Nord-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un atelier sur un terrain non attenant complète cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.À l'intérieur de la maison, au rez-de-chaussée, se trouvent un séjour, une cuisine, une salle d'eau/WC et une entrée avec placard (pouvant pemettre un agrandissement de la salle d'eau). À l'étage, trois chambres vous attendent pour accueillir toute la famille. Un grenier accessible offre un espace supplémentaire pour d'éventuels projets d'extension. La grande surface du terrain, non attenant mais situé dans la même rue que la maison, permet d'imaginer un beau projet. Un CU est en cours de renouvellement.Cette maison est une

Vous cherchez une grande maison avec des dépendances et du terrain sans voisins proches ? Cette propriété est pour vous ! A visiter maison de 120 m² loi Carrez avec grange et dépendance. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec à l'arrière un cellier, une grande pièce de vie traversante avec une cheminée et son insert, une salle d'eau avec wc, une cave et un accès à la grange. Au premier étage un grand couloir avec ses rangements distribue les 4 chambres, la salle de bain et un wc séparé. La maison communique avec la grange de 67 m² attenante. Une double dépendance de 24 m² à usage de bucher et de poulailler complète l'ensemble.et se trouve en prolongement de la grange. Le terrain clos de 1896 m² est entièrement cloturé. Il abrite un puits. Assainissement phyto Raccordement à la fibre Chauffage par pompe à chaleur et insert bois Premier voisin à environ 300 m à vol d'oiseau Des travaux de facade donneraient un cachet à cette batisse Pour visiter

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Vous cherchez une grande maison avec des dépendances et du terrain sans voisins proches ? Cette propriété est pour vous ! A visiter maison de 120 m² loi Carrez avec grange et dépendance. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec à l'arrière un cellier, une grande pièce de vie traversante avec une cheminée et son insert, une salle d'eau avec wc, une cave et un accès à la grange. Au premier étage un grand couloir avec ses rangements distribue les 4 chambres, la salle de bain et un wc séparé. La maison communique avec la grange de 67 m² attenante. Une double dépendance de 24 m² à usage de bucher et de poulailler complète l'ensemble.et se trouve en prolongement de la grange. Le terrain clos de 1896 m² est entièrement cloturé. Il abrite un puits. Assainissement phyto Raccordement à la fibre Chauffage par pompe à chaleur et insert bois Premier voisin à environ 300 m à vol d'oiseau Des travaux de facade donnera

Ensemble immobilier à rénover C'est au cœur des Combrailles, magnifique région riche en paysages, que vous découvrirez cet ensemble immobilier qui n'attend plus qu'à être rénové. Il se situe dans un petit hameau de Saint-Marcel-en-Marcillat. La première habitation se compose au rez-de-chaussée d’une pièce-à-vivre avec cuisinière à bois, suivie d’une chambre de plain-pied et d’une salle d’eau avec wc

Si vous êtes à la recherche d'une maison à finir de rénover, venez visiter cette maison. Elle se situe dans la commune de Marcillat-en-Combraille, village toutes commodités (écoles, boulangerie, boucherie, supérette, poste, banque. ). La maison se situe proche d'un grand axe, vous aurez l'avantage de pouvoir vous déplacer rapidement et facilement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec poêle à bois et charbon suivie d'un séjour doté lui aussi d'un poêle à bois