6 257 propriétés à vendre à Nouhant

Pour les bricoleurs: lot de deux petites maisons mitoyennes à rénover intégralement. Les toitures ont été suivies et la charpente de l'une d'elles a été refaite. Vous disposerez d'un premier jardin attenant - et d'un second jardin (non attenant mais très proche) avec hangar partiellement couvert. - Ce petit bien est isolé (un seul voisin) - et constituera une toile vierge pour tous les amateurs de rénovation

Située dans un bourg agréable - cette maison en cours de rénovation vous propose en rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée - un séjour et une cuisine - ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand placard à usage de dressing. Le premier étage dessert 3 grandes chambres. Elle est élevée sur un sous-sol - total - avec un espace chaufferie et une pièce de stockage - et dispose également d'un grand grenier aménageable

Située dans la charmante commune de Nouhant (23170), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, une école et l'accès à la RN145 (Montluçon, Guéret) facilite la vie des familles. L'exposition Nord-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un atelier sur un terrain non attenant complète cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.À l'intérieur de la maison, au rez-de-chaussée, se trouvent un séjour, une cuisine, une salle d'eau/WC et une entrée avec placard (pouvant pemettre un agrandissement de la salle d'eau). À l'étage, trois chambres vous attendent pour accueillir toute la famille. Un grenier accessible offre un espace supplémentaire pour d'éventuels projets d'extension. La grande surface du terrain, non attenant mais situé dans la même rue que la maison, permet d'imaginer un beau projet. Un CU est en cours de renouvellement.Cette maison est une

Située dans la charmante commune de Nouhant (23170), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, une école et l'accès à la RN145 (Montluçon, Guéret) facilite la vie des familles. L'exposition Nord-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un atelier sur un terrain non attenant complète cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.À l'intérieur de la maison, au rez-de-chaussée, se trouvent un séjour, une cuisine, une salle d'eau/WC et une entrée avec placard (pouvant pemettre un agrandissement de la salle d'eau). À l'étage, trois chambres vous attendent pour accueillir toute la famille. Un grenier accessible offre un espace supplémentaire pour d'éventuels projets d'extension. La grande surface du terrain, non attenant mais situé dans la même rue que la maison, permet d'imaginer un beau projet. Un CU est en cours de renouvellement.Cette maison est une

Marcillat-en-Combrailles, à proximité des commodités et école, Belle Maison de Maître avec beaucoup de charme en très bon état. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle tulikivi, prolongé par un espace salle à manger convivial, la cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un bel espace et profite d'un accès direct à une grande terrasse

Réf 41295 Charmante maison à vendre à Lamaids, idéale pour une vie à la campagne. Construite en 1900 et rénovée en bon état, elle offre 74,4 m² bien agencés comprenant 2 chambres et un séjour lumineux. Le jardin privatif constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et recevoir. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison allie confort moderne et cachet ancien. Situation calme et agréable, proche des commodités locales. Opportunité rare pour primo-accédants ou investisseurs

Réf 42302 En vente: A 5 minutes de Marcillat en Combrailles, venez découvrir cette maison de 114,57 m² et de 355 m² de terrain. Cette maison est composée d'une salle à manger de 14 m², de deux chambres (une de 20 m², une de 10 m² et une de 8 m²) un bureau, et d'une cuisine aménagée de 22 m². Elle inclut aussi une salle d'eau, deux toilettes et un cellier. Elle comporte une mezzanine et deux dégagements. Elle est équipée d'une pompe à chaleur. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi

Auv 1234: Maison rénovée avec jardin et garage à Marcillat, 641m²Cette grande maison se trouve dans le centre de Marcillat-en-Combraille. Elle a été entièrement rénovée et est immédiatement habitable. Un grand avantage est son beau jardin verdoyant à l'arrière, avec un garage également accessible directement depuis la rue située derrière la propriété. La maison comprend trois niveaux habitables, une cave et une dépendance en pierre. La surface habitable est de 177m² sur un terrain de 641m²

REF: 41929 Située dans un lieu-dit paisible, à seulement 20 minutes de Montluçon, 10 minutes de Budelière et 20 minutes d'Évaux-les-Bains, cette charmante fermette de 136 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine et arrière cuisine, d'une salle d'eau avec baignoire, de trois chambres ainsi que d'un bureau ou une chambre d'appoint

Ensemble immobilier à rénover C'est au cœur des Combrailles, magnifique région riche en paysages, que vous découvrirez cet ensemble immobilier qui n'attend plus qu'à être rénové. Il se situe dans un petit hameau de Saint-Marcel-en-Marcillat. La première habitation se compose au rez-de-chaussée d’une pièce-à-vivre avec cuisinière à bois, suivie d’une chambre de plain-pied et d’une salle d’eau avec wc

Si vous êtes à la recherche d'une maison à finir de rénover, venez visiter cette maison. Elle se situe dans la commune de Marcillat-en-Combraille, village toutes commodités (écoles, boulangerie, boucherie, supérette, poste, banque. ). La maison se situe proche d'un grand axe, vous aurez l'avantage de pouvoir vous déplacer rapidement et facilement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec poêle à bois et charbon suivie d'un séjour doté lui aussi d'un poêle à bois

Dans jolie résidence sénior, Appartement offrant cuisine aménagée, salon, chambre, salle d'eau, toilettes Résidence bien entretenue avec ascenseur et place de stationnement Rapport locatif potentiel de 4 800 euros net annuel A visiter! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 48 €/an. Aucune procédure n'est en cours

SOUMANS (23) CREUSE, A vendre maison de famille de 150 m² hab. avec dépendances en centre bourg. Au rez de chaussée: l'entrée dessert une cuisine aménagée avec cheminée/poêle à bois, communiquant avec un grand séjour, en contrebas un petit salon ouvrant sur la cour-terrasse, salle d'eau et WC. Depuis la cuisine en demi étage un grand salon avec poêle à granulés (bouilleur); et à l'étage, dégagement vers 2 chambres et une salle de bains avec WC

Auv 1137: Maison et grange en pierres, puits, belle vue, 7400m²Cette maison en pierres est en bon état général, la structure est très solide mais l'intérieur nécessite une rénovation. La grange peut également être intégrée à la maison, transformée en une maison séparée, etc. À gauche, il y a une autre partie ouverte, et à droite, une dépendance qui était utilisée comme poulailler

Située dans la campagne des Combrailles, proche de Marcillat en Combraille, village avec toutes le commodités (médecins, boulangerie, superette. ) à 20mn de Montluçon. Maison d'habitation à rénover composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC et un cellier avec four à pain. A l'étage, un palier desservant deux chambres et un accès aux combles aménageables. Attenant, une grange en bon état donnant une grande possibilité d'extension

Située au coeur du bourg de Marcillat en Combraille, petit village bourbonnais avec toutes les commodités (commerces, médecins, école et collège). Maison accessible de plain pied avec terrain sur l'arrière, composée d'un ancien local commercial de 70m², d'une cuisine, un séjour et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé

Exclusivité rpi Allin immobilier Gouzon Réf: 41820 Maison idéalement située à Viersat, à deux pas d'une école. Construite en 1930, cette maison de 140 m² habitable offre de beaux volumes. Elle comprend une cuisine/salle à manger, un séjour spacieux, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire, toilettes. Abri de jardin et courette sur le coté de la maison complète le bien. Opportunité pour une résidence principale ou investisseur

iad France - Vanessa Telbois vous propose: A 15 minutes de Montluçon, dans le charmant village de Viersat, situé dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison de 138m² sur un vaste terrain de 5672m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1940, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses espaces de vie confortables. Elle se compose d'une véranda, de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 wc, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, et une buanderie pratique. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts, avec un grand terrain arboré et un espace de verdure propice à la détente et aux activités en plein air. Vous pourrez profiter de la tranquillité du lieu et vous ressourcer en toute quiétude. Une grande grange complète ce bien (attention une partie de la toiture de la grande est à revoir). Côt

À vendre sur la commune de Soumans (23600), au lieu-dit Bobenoire, maison individuelle de plain-pied située dans un environnement calme et rural, au cœur de la Creuse. Soumans bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN145, permettant de rejoindre Montluçon en environ 20 minutes et Guéret en une trentaine de minutes. L'accès à l'autoroute A71 facilite également les déplacements vers Paris et Clermont-Ferrand, tout en profitant d'un cadre de vie paisible à la campagne. Cette maison se compose d'une première partie comprenant une cuisine d'environ 12 m², une salle à manger de 12 m², un WC et une pièce de 7m2. Une seconde partie attenante offre une autre cuisine ainsi qu'une chambre supplémentaire, permettant d'envisager un espace indépendant, un projet locatif ou une organisation adaptée à une résidence principale évolutive. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 50 m². Un garage complète le bien ainsi que quatre dépendances disposant de l'eau et d

Sur la commune de Lamaids, maison de plein-pied à finir de construire. Hors d'eau, hors d'air. Isolation faite, électricité installée. Climatisation réversible. Ballon thermodynamique. Façade exécutée. Mini station d'épuration sanitaire. 2 Chambres, salle d'eau, WC, cuisine ouverte sur séjour. Travaux à prévoir: ponçage et revêtement des murs intérieurs, installation d'une cuisine, installation mobilier salle d'eau, revêtement de sols des chambres. Belle opportunité à saisir d'une maison construite en 2023 à finir de décorer selon vos propres goûts. Opération rare. Terrain de 1347 m2 à 10 mn de Montluçon via la voie express RCEA

Située dans un bourg agréable - cette maison en cours de rénovation vous propose en rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée - un séjour et une cuisine - ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand placard à usage de dressing. Le premier étage dessert 3 grandes chambres. Elle est élevée sur un sous-sol - total - avec un espace chaufferie et une pièce de stockage - et dispose également d'un grand grenier aménageable. Elle est reliée au tout à l'égout et le chauffage est assuré par une chaudière fioul (assurant la production d'eau chaude) - ainsi que par un poêle à bois dans le séjour et d'une cuisinière à bois dans la cuisine. L'ensemble comprend également une grande parcelle de terrain constructible avec CU en cours de validité (non attenante mais très proche dans la même rue) - pour une surface totale de 4920 m2 - sur laquelle vous pourrez profiter d'une dépendance de 72 m2 et d'un puits. Le village se trouve à 20 km de Montluçon et 18 km du dynamique bourg de Boussac. Venez vite visit

Située à 15 mn de Montluçon, cette fermette de 136m² vous accueille dès l'entrée avec un espace convivial menant à un séjour ouvrant sur une véranda offrant une vue imprenable sur les environs. La cuisine aménagée, séparée, donne accès à trois chambres, une salle d'eau et un WC, tandis que le terrain comprend des dépendances utiles ainsi qu'un puits, gage d'autonomie. Le bien, à rafraîchir, se prête à une personnalisation selon vos goûts et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D. Idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un cadre rural, la propriété se trouve au cœur d'un environnement paisible où la nature reste préservée. Vous profiterez d'un espace de vie généreux, agrémenté de prestations pratiques, dans un village où la tranquillité est le maîtremot. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350.0 € et 3250.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

À vendre, maison, ancien corps de ferme de caractère en Auvergne, proche de Marcillat-en-Combraille, avec plus de 2 hectares de terrain et nombreuses dépendances. Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce charmant domaine rural datant de 1673, entièrement indépendant et entouré de ses terres attenantes. La maison, entièrement rénovée avec beaucoup de soin, offre environ 150 m2 habitables: une entrée, une grande cuisine ouverte, un séjour avec bureau, ainsi qu'à l'étage trois chambres et une salle de bains. La rénovation soignée a permis de préserver les éléments authentiques et le caractère de la maison, tout en apportant le confort moderne. La propriété est notamment équipée de panneaux solaires et d'un chauffe-eau thermodynamique (PAC). Une cave et un ancien four à pain ajoutent encore au charme et à l'authenticité du domaine. Les grandes granges et les nombreuses dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement: accueil de chevaux ou de petits animaux, stockage,

Exclusivité orpi ! Référence: 40985 Maison en pierre avec grange attenante Venez découvrir cette charmante propriété en bon état, idéale pour amoureux du charme ancien. Située à Viersat, la maison comprend: une pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle de douche, une pièce palière et deux chambres dont une avec un balcon. Un jardin avec une dépendance complète ce bien. Cadre calme et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix demandé: 55 000 € DPE G/G Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier dès maintenant au O4.7O.O5.O5.O5 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence: 40985

Sur la commune de Bord Saint Georges, en campagne, maison à finir de rénover, composée d'une entrée, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une buanderie, 2 chambres, un grand bureau, salle de bain et eau. Un grand terrain de 2300 m2 avec arbres fruitiers. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Vanessa Telbois vous propose: À 15 minutes de Montluçon, dans le charmant village de Viersat, situé dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison de 138 m² sur un vaste terrain de 5672 m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1940, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses espaces de vie confortables. Elle se compose d'une véranda, de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 wc, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, et une buanderie pratique. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts, avec un grand terrain arboré et un espace de verdure propice à la détente et aux activités en plein air. Vous pourrez profiter de la tranquillité du lieu et vous ressourcer en toute quiétude. Une grande grange complète ce bien (attention une partie de la toiture de la grande est à revoir). C

Vous cherchez une grande maison avec des dépendances et du terrain sans voisins proches ? Cette propriété est pour vous ! A visiter maison de 120 m² loi Carrez avec grange et dépendance. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec à l'arrière un cellier, une grande pièce de vie traversante avec une cheminée et son insert, une salle d'eau avec wc, une cave et un accès à la grange. Au premier étage un grand couloir avec ses rangements distribue les 4 chambres, la salle de bain et un wc séparé. La maison communique avec la grange de 67 m² attenante. Une double dépendance de 24 m² à usage de bucher et de poulailler complète l'ensemble.et se trouve en prolongement de la grange. Le terrain clos de 1896 m² est entièrement cloturé. Il abrite un puits. Assainissement phyto Raccordement à la fibre Chauffage par pompe à chaleur et insert bois Premier voisin à environ 300 m à vol d'oiseau Des travaux de facade donneraient un cachet à cette batisse Pour visiter

Référence: 41497 EN EXCLUSITE ORPI ALLIN IMMOBILIER GOUZON Idéalement située sur la commune de Lamaids, cette maison de ville édifiée en 1950 représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation totale. D'une surface généreuse de 159 m², la structure actuelle propose au rez de chaussée une grande pièce aménageable suivant vos envies avec bar et cuisine à l'arrière. A l'étage deux chambres, un salon - salle à manger, une salle de douche et wc. Des dépendances indépendantes complètent l'ensemble, idéal pour un projet d'atelier ou de stockage. L'agencement intérieur bénéficie d'une grande flexibilité et permet d'envisager de nombreuses configurations selon vos besoins. Les atouts majeurs du bien: Le potentiel habitable est grandement valorisé par des combles aménageables offrant la possibilité de créer des surfaces de vie supplémentaires, double vitrage, tout à l'égout. DPE: E/F PRIX FAI 78000€ Pour visiter dès maintenant,

Réf 41295 Charmante maison à vendre à Lamaids, idéale pour une vie à la campagne. Construite en 1900 et rénovée en bon état, elle offre 74,4 m² bien agencés comprenant 2 chambres et un séjour lumineux. Le jardin privatif constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et recevoir. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison allie confort moderne et cachet ancien. Situation calme et agréable, proche des commodités locales. Opportunité rare pour primo-accédants ou investisseurs. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. DPE:E GES:B ORPI ALLIN IMMOBILIER 0470050505 Référence agence: 41295

Charmante longère de caractère, idéale pour un gîte, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau avec WC. À l’étage: un bureau. Studio indépendant de 20 m², grenier aménageable de 100 m² et jardin de 750 m². Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf