805 appartements à vendre à Audrix

Appartement F4 avec deux balcons et garage – Coulounieix-Chamiers À proximité des commerces et des commodités, découvrez cet appartement F4 d'environ 84 m² situé au 1er étage d'une résidence. Il offre une pièce de vie de 25 m² avec accès à un balcon, une cuisine séparée donnant également sur un petit balcon, avec cellier, trois chambres de 11 m², 11,70 m² et 12,80 m², dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille, complété par un garage privatif et deux espaces extérieurs. Taxe foncière: 1 529 € Charges de copropriété: 67 € / mois. Pourrait convenir pour un investissement locatif. Bonne rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 470 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de

Charmant appartement T2 classé en C, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé à deux pas de la place du Mercadial, offrant une entrée directe sur un agréable salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC attenante, le tout dans un agencement fonctionnel et agréable à vivre

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,23%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel H.T: 3.313 EUR (3.644 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2027 puis libre de bail commercial suite à la dénociation de ce dernier par le preneur, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. Résidence située à 5 mn en voiture de Lascaux et proche de nombreux lieux touristiques (châteaux, forteresses, sites préhistoriques), la rési

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,20%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT: 5.617 EUR (6.178 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2025 puis libre de bail commercial suite à la dénociation de ce dernier par le preneur, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. A VENDRE: Bel appartement 3 pièces sous forme de Duplex situé dans une résidence-services comprenant au rdc un séjour/kitchenette, un wc indép

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 620 € • Rentabilité: 6,77 % • Gestionnaire: Odalys • Occupation: 2 semaines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 en duplex situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable: Au rdc: un séjour avec coin-cuisine, une salle d'eau, un w.c une terrasse. A l'étage, un dégagement, 2 chambres, une cabine, une salle de bains. Un stationnement extérieur. Le propriétaire bénéficie de deux semaines d'occupation annuelles.

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,97%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT: 3.550 EUR (3.905 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2026 puis libre de bail commercial suite à la dénociation de ce dernier par le preneur, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. A VENDRE: Bel appartement avec mezzanine dans une résidence-services comprenant au rdc séjour/kitchenette, wc. A l'étage, une mezzanine et une

PÉRIGUEUX (24000): Secteur Hyper Centre - Prix: 187.620 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. A découvrir sans tarder ce bel appartement T5/6 d'env. 106m² (certifié 105.69 m² Loi CARREZ) idéalement placé en plein coeur de PÉRIGUEUX, au pied des commerces et services. Situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 1956, il se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour double d'env. 30 m² constitué d'un espace salon et salle à manger avec loggia fermée (véranda), une cuisine indépendante, un couloir avec placard double, une SDE avec bidet et 4 chambres. Il jouit également d'une très belle luminosité et d'une vue panoramique sur les toits de Périgueux. En sus, une cave d'env. 7 m² en sous-sol. CHAUFFAGE et ECS: Chaudière collective (GAZ) ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE) TF 2025: 1992 euros/an INFORMATIONS OBLIGATOIRES: - Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'articl

Dans une résidence de vacances nichée au cœur d'un parc naturel très agréable ouverte d'avril à fin octobre,retrouvez cette maison T2 en duplex avec une pièce de vie, une chambre à l'étage et sa salle de bain et une terrasse,agrémenté d'une piscine chauffée.Egalement de nombreuses activités de loisirs (tennis de table,baby-foot. ) Honoraires à charge acquéreur: 21.74%. Prix hors honoraires: 23000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

CHANCELADE Faites le choix de faire vos courses à pied avec cet appartement ! Situé dans une résidence récente, le logement comprend un séjour donnant sur la terrasse orientée à l'ouest, une cuisine avec cellier, 1 chambre avec placard et une petite chambre/bureau, une salle d'eau, un wc. Le parking privatif est sécurisé grâce au portail électrique et un espace commun permet de stocker votre vélo à l'abri. L'appartement ne demande aucun travaux et la résidence est calme et bien entretenue. Vous habiterez au premier et dernier étage, personne au-dessus de vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 670.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Situé au dernier étage d'un petit immeuble, magnifique appartement très lumineux, surplombant la vézère avec une vue sur les plus beaux endroits de la ville. Une cuisine, une grande pièces de vie, un patio, deux chambres, une salle et WC. Bien authentique rempli de charme et de cachet. Vendu loué Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 155000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Référence 5867OD. NESTENN Bergerac vous propose cet agréable appartement T2 d'environ 52 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Bergerac. Joliment agencé, il offre un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Son véritable atout: un grand balcon d'angle, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur en coeur de ville. Un garage de 18 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Une combinaison particulièrement recherchée et rarement disponible en centre-ville: rez-de-chaussée, extérieur, garage et stationnement, le tout à quelques pas des commerces et services. (11.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmant appartement F1 au coeur du centre historique de Périgueux Situé rue Barbecane, dans l'un des plus beaux quartiers du centre ancien de Périgueux, cet agréable appartement F1 de 32 m² se trouve au sein d'un bel immeuble de caractère. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC.L'ensemble est en très bon état général: murs doublés, double vitrage, et chauffage individuel électrique. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal: à deux pas des commerces, des restaurants et des rues animées du centre historique, tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les

INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 Loué – LMNP – Rentabilité 6,63% Appartement T3 d'environ 35,90 m² en rez-de-jardin situé dans la résidence Le Clos du Rocher sur la commune Les Eyzies (24620). Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/06/2030. Rentabilité brute: 6,63% Composition: • Un séjour / cuisine • Deux chambres • Une salle de bains avec un WC • Une terrasse avec un jardin de 26 m² • Une place de parking Informations financières: • Loyer annuel HT 2025: 2 355,61€ (1 819,95€ fixe + 535,66€ variable) • Charges: 45,82€ / mois • Taxe foncière: 332€ / an • DPE: D • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Loyers réglés même si le logement est vacant / pas de risque d'impayés • Aucun frais de gestion courante / le gestionnaire vous règle directement le loyer Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moye

À vendre à Périgueux, secteur Clos-Chassaing, dans une résidence recherchée et sécurisée, appartement F2/F3 situé en rez-de-chaussée, offrant environ 73 m² habitables avec jardinet privatif, cave et place de parking. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour et d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC et d'un dressing. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage individuel électrique. Commerces accessibles à pied et proximité immédiate des lignes de bus. Un appartement avec de beaux volumes et un extérieur, dans un secteur recherché de Périgueux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1310.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bi

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 53m² dans le centre ville de Périgueux vous accueille avec une entrée donnant accès à un séjour de 26m² ouvrant sur une cuisine séparée, une chambre de 10m² et une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'un emplacement de parking couvert et d'une cave. Le bien est loué 570€, habitable sans travaux. Au quotidien, vous serez à quelques minutes à pied des lignes de bus ainsi que d'établissements scolaires (école élémentaire, collège, lycée et maternelle) et de plusieurs commerces et un supermarché. Le quartier offre également de nombreux espaces verts, ainsi que une variété de restaurants et cafés à deux pas, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1620.0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bruno LAFFITTE EI, agent commercial (RSAC 912174471)

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le cœur de Périgueux. Avec une surface habitable de 60 m², il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre et des espaces de rangement. Idéalement situé, vous profiterez d'une proximité immédiate avec de nombreux transports en commun, dont des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité, ainsi que les espaces de loisirs tels que des parcs et des jardins. Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants et cafés à portée de main, ainsi que des commerces de proximité pour vos besoins quotidiens. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant au cœur de la ville de Périgueux. Cet appartement est actuellement loué 560€ charges comprises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1328.0 € et 1796.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (

GOURDON. Dans une jolie ville médiévale, au cœur du centre ville, adorable F2 entièrement meublé et rénové, composé d'un salon avec coin repas, d'une kitchenette équipée. Une chambre avec accès salle de douche WC. Une cave sous le logement, accès part trappe dans la chambre. Idéal pour locatif annuel ou saisonnier. Chauffage électrique. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Ici, le confort passe autant par les volumes que par l'environnement. Avec son grand balcon et sa résidence sécurisée, 'AMBRE' offre un cadre de vie particulièrement agréable à Barnabé. Situé au 1er étage depuis l'entrée principale de la résidence ou au 2ème étage sur 3 depuis les garages, 'AMBRE' offre 102 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, un hall avec placards de rangements sépare naturellement les espaces de vie du coin nuit. Côté jour, on découvre un salon lumineux de 19 m² ouvert sur une salle à manger de près de 12 m², créant un bel espace de réception d'environ 30 m². Depuis le séjour, on accède à un grand balcon, qui mène également à la cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant ainsi un agréable prolongement des pièces de vie vers l'extérieur. À proximité immédiate de la cuisine, une véritable pièce de cellier / buanderie apporte un confort très appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien. Côté nuit, depuis l'entrée, un couloir dessert deux chambr

Nichée au deuxième et dernier étage d'un immeuble historique du centreville de Périgueux, cet appartement duplex de 93,5m² vous accueille avec un séjour de 26m² et une cuisine séparée de 12m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Trois chambres de tailles variées 17m², 13m² et 8m² dont une au même niveau que la partie jour et les deux autres sous combles avec des volumes utilisables pour les lits, offrent des espaces adaptés à chaque membre du foyer. Vous profiterez également de deux salles de bains le tout dans un état habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. L'appartement a un joli cachet ancien et offre un quotidien très pratique; un vrai nid douillet ! Le secteur bénéficie d'une vie quotidienne idéale où tout est possible à pied: à moins de deux minutes, plusieurs arrêts de bus (lignes K4a, K4b, e1) assurent une excellente desserte des transports en commun, et les écoles primaires et le collège se trouvent à troiscinq minutes

BERGERAC - LE CLOS DES VIGNES - Appartement 2 pièces 35.70m² Idéal investisseurs! Dans une résidence de tourisme, à proximité des commerces et du plan d'eau, cet appartement situé au 1er étage comprend: une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains avec W.C, une chambre avec placard, un balcon orienté Ouest, et un parking extérieur. Belles prestations: piscine semi-couverte chauffée, bain à remous, sauna, espace fitness, Wi-Fi, petit-déjeuner, jardin, aire de jeux pour enfants, spa/Jacuzzi, parking privé. Bail commercial en cours, bonne rentabilité! (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots

Charmant appartement 2 chambres à vendre au centre-ville de Saint-Astier, proche d'une école et des transports en commun. Cet appartement de 73.45 m², construit en 1970 et en bon état, offre un séjour lumineux, deux chambres confortables et une place de parking extérieure. Emplacement pratique en centre-ville, idéal pour vie quotidienne et commodités à portée de main. Actuellement loué à 560 € Prix demandé: 95 480 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence: 10738

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à quelques minutes à pied du centre-ville de Bergerac, découvrez ce T3 en bon état, aussi agréable à vivre que facile à louer. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un couloir d'entrée équipé de rangements. Le charme des planchers bois d'origine, le double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et un classement énergétique D complètent le confort du logement. Une cave et une place de parking attitrée dans un parking fermé et sécurisé viennent renforcer l'intérêt du bien. Petit budget, emplacement recherché et résidence très demandée: une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif performant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Mont

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 300 € • Rentabilité: 6,06% • Gestionnaire: Lagrange Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Lagrange), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable: une chambre, un séjour avec kitchenette, une salle de bains, des WC ainsi qu’une terrasse privative. À propos de la résidence: La résidence Les Bastides de Lascaux est une résidence de Tourisme, idéalement située à Montignac-Lascaux, à proximité du centre-ville, de

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Rentabilité 7,17% Maisonnette T2 d'environ 32,68 m² en rez-de-chaussée situé dans la résidence Lagrange sur la commune de Montignac-Lascaux (24290). Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/10/2027. Rentabilité brute: 7,17% Composition: • Un séjour • Une chambre • Une salle de bains • Un WC • Une terrasse • Une place de parking Informations financières: • Loyer annuel HT: 4 806,29€ / an soit 400,52€ / mois • Charges: 47,98€ / mois • Taxe foncière: 205€ / an (dont 41€ de TEOM récupérable) • DPE: D • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Loyers réglés même si le logement est vacant / pas de risque d'impayés • Aucun frais de gestion courante / le gestionnaire vous règle directement le loyer Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses

Appartement 3 pièces – Résidence sécurisée – Vue panoramique Situé à proximité immédiate des commodités, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement comme neuf, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit offre: 2 grandes chambres avec penderies intégrées, 1 salle de bain, 1 WC indépendant. Vous profiterez également d’un grand balcon avec une superbe vue panoramique. Les plus: Appartement en excellent état, Garage privatif, Cave, Résidence sécurisée, Proche commerces, transports et services. Un bien fonctionnel et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires