1 724 appartements à vendre à Aubeterre

Vivez ou investissez au cœur de Troyes, dans le quartier le plus prisé de la ville ! Au sein d'une très belle copropriété sécurisée, rue Hennequin, découvrez cet appartement T2 alliant charme et praticité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Atouts rares en centre-ville: une place de stationnement privative et une cave, pour un confort au quotidien sans souci de voiture ni de rangement. À deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce bien séduira aussi bien le primo-accédant à la recherche d'un premier chez-soi que l'investisseur en quête d'un placement locatif sûr, dans un secteur à forte demande. Contactez: Justine BOULANGER au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Laurent Desvignes vous propose: À Troyes, proche du centre-ville, dans une résidence sécurisée, appartement de type 3 comprenant: 2 chambres Un salon avec balcon Une cuisine équipée Une salle de bains Le bien dispose également de 2 places de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a

'Arnaud' appartement rénové de 83 m² avec 3 chambres à Troyes. Situé au 4? étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 83 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Troyes et de la gare ferroviaire. Bien agencé et rénové avec soin, il offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Il dispose de trois chambres et d'une distribution optimisée, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les commerces, écoles et autres commodités sont accessibles immédiatement au pied de la résidence, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Un appartement alliant rénovation de qualité, agencement optimisé et proximité du centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé

Situé à Troyes à 5 minutes du centre ville, au 2ème étage sans ascenseur, l'agence Damonte Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 62,16 m2 offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, avec accès direct à un balcon de 4m2 ainsi que d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux chambres. L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies ou d'optimiser sa rentabilité locative. Sa configuration fonctionnelle et sa luminosité en font un bien attractif sur le marché troyen. Diagnostic de performance énergétique: E Proche des commodités, des transports et du centre-ville, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations techniques: chauffage collectif gaz avec répartiteur Les informations sur les risques auxq

iad France - David Rabut vous propose: Appartement T3 traversant à Troyes - Emplacement Idéal Près des Commodités Situé à Troyes, proche hôpital, à quelques pas des principaux points d'intérêt de la ville, cet appartement T3 de 53.7m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1965, cet appartement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'une excellente luminosité grâce à son exposition est-ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé comprenant un salon accueillant, une cuisine équipée et fonctionnelle. L'appartement dispose de 2 chambres lumineuses offrant un espace propice à la détente. Une salle d'eau avec un lavabo, une douche et des toilettes séparées assurent le confort au quotidien. Les atouts de cet appartement sont nombreux: l'insonorisation de qualité, la présence de fibre optique pour une connexion internet optimale, un système de ventilation mécanique, un interphone pour la sécurité

Votre agence CAIG vous propose un ensemble immobilier de caractère offrant la possibilité de créer un magnifique duplex familial avec vue imprenable sur le coeur de Troyes. Idéalement situé dans le centre historique, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié grâce a sa proximité immédiate des commerces, services et animations du centre-ville. Répartis sur les 1er et 2e étages, chaque niveau dispose: d'une belle entrée, d'un séjour et un salon lumineux d'environ 20 m2 chacun, de deux chambres d'environ 14 m2 chacune, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau (1er étage) et une salle de bain (2éme étage) de WC séparés. De plus, une pièce supplémentaire a été aménagée dans l'un des greniers au 3ème étage. Quatre autres cellules de grenier ainsi que deux grandes caves offrent des espaces de stockage supplémentaires. Balcon de 4, 19m2 accessible par le séjour au 1 étage. Double vitrage PVC pour le 1er étage et DV bois pour le 2nd étage. Le chauffage et la production d'eau chaude san

À vendre Appartement T4 avec parking et cave Découvrez cet appartement de type 4 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine équipée d'un évier avec placard sous évier, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo ainsi que de WC séparés. Ce bien dispose également d'un stationnement privatif et d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une belle opportunité à saisir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1143.0 € et 1547.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Situé à Troyes, au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur à seulement quelques pas des commerces du centre-ville, cet appartement traversant de plus de 85m2 offre une vue dégagée sur le canal et une belle luminosité. Entrée, cuisine équipée avec cellier attenant, pièce de vie avec espace bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, WC, placards, salle d'eau. Double vitrage, volets roulants électriques, volumes, vue dégagée, cave, stationnement facile dans la copropriété, possibilité de faire une quatrième chambre dans le salon: autant d'atouts pour ce bien traversant offrant un distribution agréable

Situé au cœur de Troyes,à quelques minutes du centre ville, cet appartement de 52m² au quatrième étage vous accueille avec une entrée fonctionnelle menant à un séjour de 16m² avec balcon, ouvrant sur la cuisine de 7m². Deux chambres, respectivement de 11m² et 10m², offrent un espace nuit agréable, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent le confort quotidien, toutes les huisseries sont en double vitrage. Cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces ( boulangerie, tabac, presse, supermarché ) Le quartier se distingue par son environnement familial: à quelques minutes à pied, plusieurs établissements d'enseignement sont accessibles, dont une école primaire privée, une école publique, une crèche ainsi qu'un lycée général et technologique, facilitant la vie des familles avec enfants. Pour profiter du plein air, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité immédiate: un parc municipal à trois minutes de marche, un square à cinq minutes et d'autres aires de sp

iad France - Séverine Collet vous propose: À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement traversant de 44 mètres carrés, au troisième étage d'une résidence au chauffage collectif. Il offre une belle entrée, un séjour agréable baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle de bains récemment rénovée avec baignoire, fenêtre et sèche-serviettes. Vous apprécierez également sa belle vue sur la cathédrale et les arbres environnants, dans un environnement calme et verdoyant. Double vitrage PVC, placards, cave et place de parking privative complètent ce bien. Les travaux effectués permettent d'y poser ses valises immédiatement. Un bien idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif, grâce à sa proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 d

L'équipe DAMONTE IMMOBILIER vous propose à Troyes un agréable appartement Type 3 de 66,33m2 loi Carrez, situé proche centre ville et proche de toutes commodités. Situé au rez-de-chaussée dans une copropriété de standing, BBC,sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement.Ce bien comprend une terrasse donnant sur une allée verdoyante. Il dispose d'une place de parking en sous-sol. Un deuxième stationnement est en option d'achat. Informations techniques: chauffage collectif et eau chaude au gaz de ville, eau froide collective, huisseries double vitrage,volets roulants électriques, DPE: C Informations pratiques: emplacement recherché à deux pas du centre-ville et des commerces. Le batiment a été édifié en 2010. Informations copropriété: quote-part mensuel des charges 226,41 EUR - nombre de lots h

TROYES - AVENUE PASTEUR: DE BEAUX VOLUMES ET UN BALCON FILANT ! Un appartement lumineux, spacieux et modulable, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Situé avenue Pasteur, au sein d'une petite copropriété de seulement quatre étages, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son agréable balcon filant sur toute la longueur du logement, véritable prolongement des espaces de vie. Il offre actuellement deux chambres et un vaste salon-séjour, dont la configuration permettrait aisément la création d'une troisième chambre, selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Soigneusement entretenu et ne nécessitant pas de travaux particuliers, cet appartement permet une installation immédiate. Son emplacement constitue également un véritable atout: commerces, services, transports et lycée Marie de Champagne sont accessibles à proximité. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement

Appartement résidence sénior- T2 Lumineux avec Balcon Découvrez ce charmant T2, idéalement situé dans une résidence sénior calme et verdoyante, à proximité immédiate du centre-ville. Cet appartement lumineux se compose de deux belles pièces offrant de beaux volumes, ainsi qu'un agréable balcon pour profiter d'un environnement arboré et paisible. La résidence, spécialement conçue pour le confort des seniors, offre un cadre de vie sécurisé et serein, au coeur d'un parc soigné et agréable. Redevance mensuelle: 407 € Charges de copropriété: 382 € Un bien rare, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Contactez Joya Troyes dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année

L'agence Damonte Immobilier vous propose à TROYES, au sein de la résidence étudiante « KOSY Appart'Hôtel LE CAMPUS », à proximité immédiate de Y Schools et des écoles supérieures de commerce, ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville, ce studio de 21 m2 entièrement meublé et équipé avec stationnement privatif situé au deuxième étage de la résidence. Ce bien constitue une solution d'investissement offrant une véritable tranquillité d'esprit, idéale pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier sans avoir à gérer les contraintes liées à la location traditionnelle. En effet, l'appartement est exploité dans le cadre d'un bail commercial par une société de gestion, qui prend en charge la gestion du logement et notamment les entrées et sorties des locataires. Vous n'avez donc pas à vous soucier de la recherche de locataires, des états des lieux ou de la gestion courante du bien. Le bail prévoit un loyer annuel de 2 200 EUR HT, versé trimestriellement par la socié

A Troyes, dans une résidence Séniors, nous vous proposons cet appartement de type 2 de 54m2 situé au 1er étage avec ascenseur. En excellent état, il comprend une entrée avec placard, un vaste salon donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée, un wc, une salle d'eau avec douche italienne, une chambre. Informations pratiques: Ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques. DPE E Actuellement Loué: 600EUR/mois + 250EUR charges Nombre de lots dans la copropriété: Quote-part annuelle de charges de copropriété: 1920EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

À proximité immédiate de l'hôpital, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement de 25,93 m2 Loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. L'appartement est fonctionnel et lumineux, il dispose d'une pièce de vie de 16m2, d'une cuisine et d'une salle d'eau. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude collective, offrant un confort d'utilisation au quotidien. Classé DPE D, le logement présente une bonne performance énergétique, un véritable atout pour un investissement pérenne. Vous profiterez également d'un avantage particulièrement apprécié: une place de stationnement privative, facilitant le stationnement au quotidien. Chauffage collectif, eau froide et chaude collectifs DPE: D Les charges annuelles sont de 2640 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr'

Bel appartement rénové de 73 m2, situé au 6eme étage avec ascenseur, dans une copropriété idéalement située à proximité du centre-ville de Troyes. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre et aisé au pied de la copropriété. Chauffage collectif. DPE: E. Un appartement agréable, fonctionnel et idéalement situé, à proximité des commodités et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence Ginestet Immobilier vous propose à Troyes, secteur gare SNCF, cet appartement T2 dans une Résidence de Services pour séniors, disposant de toutes les commodités, restaurant, bar, activités et personnel présent 24/24h. Entierement refait à neuf, venez poser vos meubles dans ce logement, adapté à vos besoins. Il se compose d'une grande entrée avec placards et cagibi, desservant un séjour de 21 m2 env, ouvert sur l'extérieur, une cuisine entierement équipée, une chambre avec salle de douche et un WC séparé. Idéal pour votre confort, il conviendra aussi parfaitement pour de l'investissement locatif avec un revenu potentiel brut, hors charges de 7.200 euros par an. Charges annuelles 4.320 EUR/an. Cotisation résidence: 4.890 EUR/an à la charge du locataire, si loué. DPE: E Infos techniques: chauffage au gaz collectif - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géo

iad France - Florence Gillot vous propose: TROYES - APPARTEMENT - T2 - 38M² IDEAL POUR INVESTISSEURS - PRIMO ACCEDANT - ETUDIANT Alliant confort et praticité, cet appartement de Troyes saura séduire par son caractère authentique et sa situation adaptée, à seulement 500 m du centre-ville. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, ce 2 pièces entièrement rénové offre une surface habitable de 38 m². Le salon lumineux constitue le cOEur de l'appartement et s'articule avec la cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée. La chambre, au calme, offre un espace reposant, tandis que la salle d'eau avec WC complètent judicieusement la distribution. L'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz. Un interphone sécurise l'accès. À deux pas du centre-ville de Troyes et de ses commerces, ce bien constitue une possibilité à saisir pour profiter d'un cadre de vie accessible. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement

À VENDRE Appartement 4 pièces de 76 m² Situé au 4 étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 76 m² offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables en font un bien idéal pour une famille ou un premier achat. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement au sein de la copropriété complètent ce bien. Vous apprécierez également sa proximité avec les transports en commun et les commodités du quotidien. DPE: D Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi au

À VENDRE Superbe T2 en plein coeur du centre-ville ! Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! L'agence CAIG vous propose de decrouvrir ce très beau T2 de 44.2m2 carrez, situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec fenetre et wc. Aucun travaux à prevoir dans l'appartement. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave. Un appartement prêt à vivre, parfait pour une première acquisition, un investissement ou simplement pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Informations complemntaires Double vitrage chauffage collectif gaz avec répartiteur Charges de copropriété 168EUR mensuel Taxe fonciere

Century 21 Martinot Immobilier vous propose a la vente ce superbe appartement de 3 pièces avec balcon Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces spacieux, composé de 2 belles chambres lumineuses, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Situé dans une copropriété sécurisée, vous profitez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports, écoles et services. L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un stationnement privé, un véritable atout au quotidien. Les atouts: 3 pièces bien agencées 2 chambres confortables Balcon Résidence sécurisée Proche de toutes commodités Place de parking privée Une opportunité à ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

À VENDRE BEL APPARTEMENT DE 55 m² DANS UN SECTEUR PRISÉ DE SAINTE-SAVINE Découvrez ce bel appartement de 55 m², idéalement situé dans un secteur recherché de Sainte-Savine. Entièrement refait à neuf, cet appartement vous séduira par ses prestations modernes, son confort et l'absence de travaux à prévoir. Situé au dernier étage de la résidence, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts de ce bien: Surface de 55 m² Deux chambres Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Situé au dernier étage Faibles charges de copropriété Équipé de panneaux solaires Installation de climatisation autorisée au sein de la copropriété Stationnement libre au pied de la résidence Équipé d'un système domotique pour un confort au quotidien Un bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, économique et prêt à vivre, dans un secteur prisé de Sainte-Savine. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opp

Dans un environnement recherché, au coeur de Troyes et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de 85,13 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, les volumes et la qualité de distribution confèrent à cet appartement une atmosphère particulièrement agréable. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une organisation des espaces pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 30 m2, constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle offre un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter pleinement du quotidien. Dans son prolongement, la cuisine indépendante de 13 m2 propose un volume confortable et fonctionnel. Elle bénéficie d'une buanderie attenante, particulièrement appréciable pour optimiser les espaces et le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant à chacun un environnement confortable

Découvrez cet agréable appartement de type 3 en duplex, idéalement situé à Troyes, offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec coin cuisine et placard, ainsi qu'un escalier desservant l'étage supérieur. Le deuxième niveau se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une penderie, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien organisé. Grâce à sa configuration en duplex et à ses beaux volumes, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 871.00 euros

NOUVEAU SUR LE MARCHE À deux pas du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement de 60 m², idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate (5% net). Le bien est actuellement loué 595 € charges comprises, avec un locataire sérieux en place. Caractéristiques du bien: - Séjour lumineux de 22,40 m² - Chambre confortable de 10,40 m² - Cuisine équipée de 7,90 m² - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne & double vasque (6,40 m²) - Hall d'entrée (1,24 m²), cellier (2,42 m²) et WC séparés Prestations: - Double vitrage PVC - Chauffage électrique individuel - Copropriété calme - Taxe foncière: 790 € Points forts: - Locataire en place - Revenus locatifs immédiats - Proximité commerces, écoles et transports Prix attractif – Placement sécurisé Contact: Émilie MAITROT – Ethiqu'Immo – Visite sous 48H Mandat 0226 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles

EXCLUSIVITÉ JOYA – HUGO – Vaste appartement familial de standing Au coeur de Troyes, à deux pas du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement de 137 m² habitables. Situé au 3ème étage avec ascenseurs d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, il offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie principale ouverte et très lumineuse grâce à une double exposition idéale. L'appartement, traversant, bénéficie en effet de deux grands balcons ( environ 17 m² au total ) et d'une majestueuse pièce de réception de 39 m². Cet espace offre d'emblée un grand double salon et une salle à manger attenante, ou la possibilité de créer facilement une troisième chambre en complément des deux autres existantes. L'agencement est optimal, combinant astucieusement une salle de bain, une salle de douche en vis à vis d'un véritable dressing indépendant. Les deux chambres ainsi que la grande cuisine aménagée profitent d'un accès direct à l'

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose en exclusivité un T2 à 500 m du Bouchon. Actuellement loué 470 € H.C. Dans une petite copropriété à faibles charges, vous trouverez un appartement bien pensé et lumineux. Cuisine ouverte sur la pièce de vie, un salon chaleureux et une grande chambre; vous serez charmé par la modernité et la facilité d'aménagement. Contactez Mathias au pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 840.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

L'équipe Damonte Immobilier vous invite à découvrir cette Nouveauté à Troyes, proche du bouchon, dans un secteur très recherché, un très bel appartement, en rez de chaussée avec sa grande terrasse, de type 3 de 66,42 m2 Loi Carrez, dans une superbe copropriété de standing, sécurisée et bien entretenue. Ce bien vous propose un cadre de vie rare, mêlant environnement verdoyant et paisible avec une proximité des commodités: Commerces, transports, écoles, marché. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée donnant sur une grande terrasse, à l'abri des regards, d'une cuisine séparéé, aménagée et équipée, avec également un accès sur la terrasse. De deux belles chambres, dont une avec placard et encore un accès terrasse ! D'une grande salle de bain avec un accès pour les personnes à mobilité réduite et de WC séparés. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal famille ou retraité en quête de confort et de tranq

iad France - David Rabut vous propose: TROYES HISTORIQUE — T2 CHARMANT 41m2,IDÉAL INVESTISSEMENT LCD / LMNP OU PRIMO-ACCÉDANT Emplacement premium au cOEur du Bouchon de Champagne. Au 2 -ème étage d'un immeuble sécurisé (bâtiment 19 -ème siècle), découvrez ce T2 de 41 m² Carrez Atouts majeurs & Rentabilité Projet LCD / LMNP immédiat. Idéal pour de la LCD (Airbnb/Booking) avec fort rendement au nuitée ou bail LMNP (fiscalité avantageuse) Confort: Séjour exposé Est, luminosité, agencement optimisé sans perte de m². Distribution des pièces Hall d'entrée fonctionnel. Séjour lumineux, Cuisine équipée, Chambre.salle de bain avec douche et WC. Chauffage individuel Électrique Sécurité Résidence close avec interphone (pas de procédure en cours) Produit parfait pour investissement locatif ou pied-à-terre 'Prévoir un budget complémentaire de 10 000 €( en + du prix de vente) correspondant à la quote-part du projet de travaux extérieurs à réalisés avec la copropriété. charges de copropriété: 40 € /m