1 690 appartements à vendre à Lavau Aube

Appartement La Chapelle Saint Luc 1 pièce(s) 18.49 m2 À vendre: studio situé au premier étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée menant à une kitchenette, une pièce principale et une salle d'eau avec toilettes. Fonctionnel et agréable, n'hésitez pas à venir visiter cet appartement. DPE F GES F consommation entre 660euros et 950euros par an Charges de copropriété de 83.50euros/mois comprenant eau froide chaude et le chauffage. Votre conseillère Stéphanie Cirillo 06x16x99x80x28

[TRAVAUX EN COURS]Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Troyes !Idéalement située à seulement une heure et demie de Paris, cette résidence d'exception s'inscrit naturellement dans le renouveau architectural de Troyes, où patrimoine préservé et modernité urbaine se conjuguent harmonieusement.À quelques pas du centre historique piétonnier et de ses ruelles pittoresques, La Villa des Arts offre un cadre de vie privilégié, conjuguant prestige et praticité au quotidien.Cette adresse prisée bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les essentiels: établissements scolaires, commerces de caractère, équipements culturels et sportifs modernes. Les espaces verts environnants apportent une touche de sérénité à ce quartier dynamique, permettant un parfait équilibre entre tradition et innovation.Portée par un tissu économique diversifié et une vie culturelle effervescente, Troyes affirme sa position de joyau du Grand Est.La Villa des Arts s'inscrit pleinement dans

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire offerts jusqu'au 31/10/2026 ! Découvrez ces dernières opportunités d'investissement LMNP à Troyes: des appartements 2 pièces au sein de la résidence services seniors Domitys Les Rosaces, dont la livraison est prévue cette année. Pensée pour répondre aux besoins d'une population senior en constante progression, cette résidence constitue une solution patrimoniale attractive alliant potentiel de valorisation, revenus locatifs sécurisés et gestion simplifiée. Chaque appartement est vendu meublé, prêt à être exploité dès la livraison. Les logements disposent d'un espace extérieur privatif ainsi que d'une place de parking. La résidence bénéficie également de prestations de qualité avec ascenseur, digicode, interphone et espaces communs conçus pour le confort des résidents. En choisissant cette résidence Domitys, vous investissez dans un concept reconnu alliant qualité de vie et sérénité locative. Les résidents profitent au quotidien de nombreux service

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Idéalement situé à proximité du centre ville et à seulement 5 minutes de la rocade, cet appartement niché audeuxième étage d'un bâtiment administratif a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. De plus, trois places de parking privatives en partie ombragées, permettent de stationner en toute tranquillité !Dès l'entrée un espace optimisé de 5m² peut être aménagé pour accueillir davantage de rangement. Ledégagement dessert un WC indépendant, une salle de bain de 8m², trois chambres ainsi qu'une belle buanderiefonctionnelle. En bout de couloir, un séjour spacieux et lumineux de plus de 40m² dévoile une cuisine équipée, ouverte sur le séjour. Une belle hauteur sous plafond, sublimée par une verrière viennent ajouter du cachet à cet espace.Autre atout, cette pièce de vie sans vis-à-vis direct, offre une vue dégagée sur l'église Sainte-Madeleine, au cœur d'un quartier calme et citadin. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courante

Iad France - David Rabut vous propose: * SPECIAL INVESTISSEURS, AMOUREUX DU CENTRE HISTORIQUE DE TROYES * Appartement de Charme - Centre Ville de Troyes -Bouchon de champagne, Rénové avec Goût Dans une bâtisse du 16 -ème siècle, Au cOEur du centre historique de Troyes, vue sur l' église Saint Nizier proche de la Cathédrale et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 63 m² au sol et 43 m² carrez, situé au 2ème étage d'un élégant immeuble saura vous séduire par son charme et son caractère unique. Vous serez immédiatement conquis par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement. Avec 2 chambres, sa cuisine fonctionnelle, son salon, chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien ainsi que plusieurs placards encastrés. L'ensemble a été entièrement rénové, préservant ainsi le cachet de l'ancien tout en offrant des prestations modernes telles que la fibre optique, la ventilation mécanique et un système de chauffage individuel pour un confort

Une adresse privilégiée, une rénovation soignée et une terrasse en plein coeur de ville? Un bien rare qui réunit tous les atouts ! Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 51 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son intérieur remis au goût du jour et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un agréable salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie et privilège particulièrement recherché en centre-ville. L'espace nuit dispose d'une chambre confortable, complétée par une salle d'eau moderne et des WC séparés, pour un confort au quotidien. Entièrement rénové, ce bien vous permet de profiter d'un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Son emplacement central, associé au confort d'une résidence sécurisée et au plaisir de disposer d'une terrasse privative, en fait une oppor

AU CENTRE-VILLE DE TROYES Ce studio, situé dans une copropriété construite en 2018, se compose d'un séjour avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué pour 230 euros par mois, avec des charges s'élevant à 35 euros. Le classement énergétique est de catégorie C, et le chauffage est individuel et électrique. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 285 euros

A VENDRE ? APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ AU PIED DU CENTRE-VILLE Vous recherchez un appartement alliant emplacement privilégié, confort et praticité au quotidien ? Découvrez ce bien idéalement situé au pied du centre-ville, à proximité immédiate des commodités et de la vie urbaine. Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces pensés pour vous offrir un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace de vie comprenant un séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace, propice aux moments de détente comme aux repas entre amis, vous permettra de profiter pleinement d'un intérieur pratique et accueillant. Côté nuit, vous découvrirez une chambre disposant de son dressing, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que sa salle de bains, pour davantage de confort et d'intimité. Un WC indépendant complète l'agencement de cet appartement. Son emplacement c

Exclusivité - T4 traversant et lumineux avec 2 balcons dans bel immeuble - Troyes Idéalement situé au coeur du Bouchon de Champagne, boulevard Danton à Troyes, découvrez cet appartement F4 traversant et lumineux, situé au 4e étage sans ascenseur d'une copropriété fermée, saine et entretenue. Dès l'entrée, on imagine facilement la vie dans cet appartement: la lumière qui traverse les pièces au fil de la journée, un café sur le balcon, les portes-fenêtres ouvertes aux beaux jours et le centre-ville accessible en quelques minutes à pied. Un appartement qui a déjà une vraie personnalité et qui ne demande qu'à être remis au goût du jour pour écrire une nouvelle histoire. L'appartement se compose de: - une grande entrée avec placard, - une cuisine indépendante aménagée de 11,30 m², - un séjour parqueté de 17,70 m² donnant sur un premier balcon, - une salle de bains, - un WC indépendant. Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit composé de 3 chambres avec parquet, de 12,18 m², 9,80 m²

Très bien situé au centre ville dans une résidence de standing avec ascenseur, Investissez dans ce magnifique appartement T2 refait à neuf, actuellement loué 480EUR HC et 170EUR de provisions. Sa distribution est optimale avec une belle pièce de vie lumineuse sur cuisine aménagée et équipée. Espace nuit avec chambre, dressing, salle d'eau moderne et wc. Cave. Huisseries en PVC, volets roulants. Aucun travaux à prévoir ! Finitions irréprochables. Un bien rare dans cette catégorie. Contactez votre agence Jean Jaurès immobilier pour tous les détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée, que vous soyez primo accédant ou investisseur venez découvrir ce bel appartement de 70 m2, 2 chambres avec parquets chêne, cuisine salle d'eau et son salon séjour de près de 30 m2; Du balcon de 10 m2 vous profiterez du parc arboré. Une cave, un local à vélos et 2 places de stationnement viendront compléter votre investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE: Charmant appartement au coeur du Centre-Ville de Troyes. Idéalement situé, l'appartement comprend un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée, un salon avec accès direct à un balcon, une chambre lumineuse et une salle d'eau. Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et le parquet d'origine. DPE E, GES E, Chauffage gaz collectif. Actuellement loué 490 euros par mois charges comprises. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour tous renseignements

COUP DE COEUR Appartement d'exception au coeur de l'ancien Hospice Saint-Nicolas RARE CHARME VOLUMES CENTRE-VILLE L'agence CAIG vous propose de découvrir au coeur d'un lieu chargé d'histoire, ce magnifique appartement de caractère de 77m2 carrez, niché au sein de la prestigieuse copropriété inscrit au titre des monuments historiques. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes remarquables et son exceptionnelle hauteur sous plafond, offrant à l'ensemble une atmosphère élégante et unique. Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une belle circulation entre les espaces et d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Il propose un généreux espace de vie, véritable coeur de l'appartement, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vie en centre-ville, ainsi que deux belles chambres. Le charme de l'ancien, les volumes et la luminosité s'associent ici à un emplacement privilégié, au coeur de la ville. Et parce qu'un emplacement cen

A VENDRE A TROYES 15 minutes à pieds du centre ville de TROYES commodités à proximité STUDIO de 24 m² LOUE ACTUELLEMENT 330 euros comprenant entrée, kitchenette a aménager, séjour, salle d'eau avec wc. S'ajoute également à ce lot une remise privative d'une superficie d'environ 5m². Petite copropriété de 10 lots Chauffage individuel électrique Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 346 euros

Nouveauté Exclusivité - Appartement lumineux 4 pièces - 67,31 m² - Balcon, cave et garage fermé - Troyes Situé boulevard Blanqui à Troyes, à proximité de la Clinique de Champagne, des commerces et des commodités (notamment Intermarché), venez découvrir cet appartement T4 lumineux de 67,31 m², situé au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété fermée. L'appartement bénéficie d'une distribution agréable, avec notamment un séjour et un salon ouverts l'un sur l'autre, formant une belle pièce de vie d'environ 30 m², prolongée par un balcon donnant directement sur le séjour. L'appartement se compose de: - Une grande entrée charmante avec placards - Un séjour / salle à manger de 19 m² - Un salon de 11 m², (ouvert sur le séjour, soit une pièce de vie d'environ 30 m²) - Un balcon accessible depuis le séjour - Une cuisine équipée récente - Une première chambre de 10,95 m² - Une seconde chambre de 8,13 m², pouvant également convenir comme bureau pour le télétravail - Une salle d'eau - Un WC i

Au cœur du bouchon de Champagne dans un magnifique immeuble du 16ème, entièrement rénové, vous disposerez de toutes les commodités sur place. Situé au 1ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété, sécurisée et fermée de 10 lots (Appartements). Je vous propose à la vente ce studio de 27,95 m² au calme, sur cour intérieure donnant sur un agréable petit parc. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagé et équipé muni d'un parquet massif chêne. La salle de douche est fonctionnelle avec lavabo, cabine de douche, armoire miroir, étagères, petite penderie, branchements machine à laver et WC. De plus un placard est présent avec double étagères/penderie sur le palier pour plus de rangements. Faibles charges- Fibre. Interphone. DPE: C indice 193 GES: A indice 5 effectués le 30/03/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonneme

Iad France - Marion LERICHE vous propose: À VENDRE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 83 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS. Découvrez ce bel appartement de 83 m² situé à Saint-André-les-Vergers, idéalement placé à proximité de l'hôpital et de l'université. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine, de 3 belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète comprenant notamment l'électricité, la plomberie et les peintures, vous permettant de profiter d'un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Autre atout majeur: son excellent DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Grâce à sa superficie, ses trois chambres, sa rénovation intégrale et sa proximité des commodités, de l'hôpital et de l'université, cet appartement conviendra parfaitement à une

Iad France - Aurélie Keller vous propose: T2 50 m² - PARKING - ASCENCEUR - GARDIEN Idéalement situé à Troyes, cet appartement 2 pièces de 50 m² au 2e étage d'une résidence de 7 niveaux offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La chambre, au calme, offre un espace reposant, tandis que la cuisine séparée permet une organisation pratique du quotidien. L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien, assurant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage collectif au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion thermique efficace. Ce bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts appréciables pour le rangement et la commodité. De récents travaux ont été réalisés dans l'immeuble, incluant la réfection de la

Iad France - Nathalie Jacus vous propose: TROYES dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur appartement spacieux et lumineux T2 de 49,5 m² - Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon. On retrouve également un cellier, un dressing, et une entrée offrant des espaces de rangement non négligeables. De plus, une place de parking privative est incluse. Un gardien est également présent pour veiller au bon fonctionnement de la copropriété. Idéale investisseur l'appartement est vendu loué, loyer 411,61€ plus 118€ de charges par mois. Belle opportunité d'investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge

Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type 4 de 67,42 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une cuisine aménagée bénéficiant également d'un balcon. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement de ce bien. Vous profiterez également d'une cave et d'un box de garage individuel, des atouts appréciables pour votre confort au quotidien. Bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville et offrant des espaces extérieurs, cet appartement mérite toute votre attention. N'attendez plus pour le découvrir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Iad France - Héléna Afonso vous propose: À Troyes, à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement de 26 m² (sans aucun travaux à prévoir) se compose: -D'une entrée avec placard -D'une pièce de vie lumineuse avec de nombreux rangements -D'une cuisine fermée -D'une salle d'eau avec WC L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une estimation locative de 450€ / mois. Les provisions sur charges s'élèvent à environ 130€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des communs et les charges courantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 132.08€ par mois

3G IMMO vous propose en centre-ville de Sainte-Savine (10300) cet APPARTEMENT DUPLEX T4 atypique de 95,78 m² en loi Carrez et 116 m² de surface utile, situé aux 2e et 3e étages d'une copropriété pleine de charme. Un véritable atout: vous profitez du dernier étage, sans aucun voisin au-dessus ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte sur un espace séjour-salon convivial et chaleureux, offrant une vue dégagée. Une belle salle de bains de près de 9 m², avec fenêtre, ainsi qu'un placard de rangement et un espace buanderie/chaufferie complètent ce niveau. Le charme se poursuit avec un magnifique escalier double qui apporte beaucoup de caractère à l'appartement et mène à l'étage. Vous y découvrirez une agréable pièce palière pouvant facilement être aménagée en coin bureau, ainsi que trois belles chambres. La copropriété, parfaitement entretenue, offre un cadre particulièrement agréable avec le charme de l'ancien assoc

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 59500 € Idéal pour un investissement locatif, cet appartement de 29 m², situé au début de la rue de Preize, est vendu déjà loué avec un locataire en place, garantissant des revenus immédiats. Il se compose d’un espace de vie de 10 m² ainsi que d’une chambre spacieuse de plus de 12 m². Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, offrant une gestion autonome des consommations. Une opportunité clé en main, parfaite pour un investissement serein et rentable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loft/atelier à vendre - 449 000 € REMAX Central vous propose à la vente un superbe loft de 245 m² situé à Sainte-Savine, avec garage et studio attenant. Ce bien d’exception offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous découvrirez une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie d’environ 60 m² ouverte sur une terrasse d'environ 40 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d’une suite parentale, d’une chambre supplémentaire, d’une salle de bain, WC et d’une buanderie. À l’étage, un vaste palier pouvant faire office de salon ou espace bureau dessert trois chambres et une seconde salle de bain. Le bien comprend également un grand garage, une cave et un studio entièrement aménagé et équipé, idéal pour de la location courte durée. Ce dernier a déjà été exploité en Airbnb, générant un revenu annuel d’environ 20.000€. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations

Opportunité rare sur un secteur très prisé ! Venez découvrir ce superbe ensemble immobilier composé de 4 appartements vendus loués (baux en cours) et un plateau à aménager nichés au coeur d'une magnifique bâtisse de caractère très bien entretenue. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ces biens garantissement une vacance locative proche de zéro grâce à leur promixité immédiate avec le centre ville historique de Troyes. Le détail de l'investissement: Chaque appartement a été pensé pour le confort des locataires et offre d'excellents rapports locatifs: -Lot 3 (42.20 m2 ): vendu 71 000 EUR FAI / Loyer actuel: 440 EUR charges comprises: DPE D / B -Lot 4 ( 44.71 m2 ): vendu 69 000 EUR FAI / Loyer actuel: 410 EUR Charges comprises: DPE E / B -Lot 5 ( 43.13 m2 ): vendu 71 000 EUR FAI / Loyer actuel: 430 EUR Charges comprises: DPE D / B Les atouts majeurs de cette opportunité: -Rentabilité immédiate: Tous les appartements sont vendus avec les locataires sérieux déjà en place. -Copropr

Iad France - Stéphanie De March vous propose: TROYES - APPARTEMENT - T3 62 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement offre un cadre de vie agréable au 4e et dernier étage (sans ascenseur), avec une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 62,75 m², ce 3 pièces se compose d'un salon et séjour lumineux et bien orienté, d'une cuisine séparée et de 2 chambres fonctionnelles. L'ensemble présente un beau potentiel, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts et ses besoins. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, chaudière récente, garantissant une maîtrise des charges. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone. Un cave complète ce bien, adaptée pour le rangement. Fenêtres PVC récentes, électricité refaite également. Prévoir travaux de rafraîchissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots

L'agence GINESTET vous propose à proximité de la gare de Troyes, dans une résidence service séniors, cet appartement T2 traversant, d'une superficie de 65.29m2 loi Carrez. Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon, une buanderie avec placard, un WC séparé, une cuisine équipée et une chambre avec salle de bain. Ce bien peut convenir à des investisseurs ou à des personnes âgées cherchant un environnement calme et sécurisé Une cave complète ce bien. Informations Techniques: DPE C. Fenêtres et portes fenêtres en doubles vitrage PVC, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Production d'eau chaude par collective. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr Informations financières: Charges mensuelles de copropriété: 312EUR. l'appartement peut se louer 560EUR /mois Hors charges. Les frais de structure de la résidence s'élèvent à 407EUR TTC. Les forfaits accompagnem