16 983 propriétés à vendre à Aubeterre-sur-Dronne

Grande maison familiale située à quelques minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, village classé parmi les plus beaux de France, et à proximité d'un petit bourg avec commodités (boulangerie, restaurant). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de plus de 48 m² avec insert, offrant un espace de vie chaleureux. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de près de 2 hectares avec point d'eau et arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de nature. Une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant de 45 m² complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et de combles isolés, offrant de bonnes performances énergétiques. Idéalement sit

Située dans un petit hameau paisible près d'Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié en impasse, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Entièrement rénovée avec exigence par ses propriétaires actuels, la maison (mitoyenne) offre aujourd'hui un niveau de confort et de finition rare sur le marché local. L'ensemble des travaux a été réalisé: techniques, isolation des murs, sols et plafonds, menuiseries bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude thermodynamique - avec un excellent classement énergétique (DPE B), citerne d'eau de pluie de 28.000m3. D'une surface habitable d'environ 250 m², la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, où poutres apparentes, murs en pierre calcaire et beaux parquets en chêne créent un équilibre réussi entre authenticité et confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine entièrement équipée avec espace salle à

Située dans un petit hameau paisible près d'Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié en impasse, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Entièrement rénovée avec exigence par ses propriétaires actuels, la maison (mitoyenne) offre aujourd'hui un niveau de confort et de finition rare sur le marché local. L'ensemble des travaux a été réalisé: techniques, isolation des murs, sols et plafonds, menuiseries bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude thermodynamique - avec un excellent classement énergétique (DPE B), citerne d'eau de pluie de 28.000m3. D'une surface habitable d'environ 250 m², la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, où poutres apparentes, murs en pierre calcaire et beaux parquets en chêne créent un équilibre réussi entre authenticité et confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine entièrement équipée avec espace salle à

Grande maison familiale située à quelques minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, village classé parmi les plus beaux de France, et à proximité d'un petit bourg avec commodités (boulangerie, restaurant). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de plus de 48 m² avec insert, offrant un espace de vie chaleureux. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de près de 2 hectares avec point d'eau et arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de nature. Une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant de 45 m² complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et de combles isolés, offrant de bonnes performances énergétiques. Idéalement sit

Maison d'habitation, comprenant:- Rez-de-chaussée - Dégagement (16,4m²). Salon (28M²), avec cheminée d'origine et poêle à bois. Cuisine/salle à manger allemande nouvellement installée (26M²), avec îlot central. Chambre 1 (9M²), Salle d'eau (4,6M²), avec douche italienne WC (2,5M²) Buanderie (6,8M²), qui abrite la chaudière fioul, Premier étage - Chambre 2 (11M²) Chambre 3 (10,5M²) Salle d'eau avec WC (3.M²). Palier/coin bureau Chambre 4 (14,2M²) avec dressing (6,4M²) et salle de bain (6,7M²) Dehors- Piscine (9M X 5M) Grange (Environ 40M²) Abri en bois Jardin (entièrement clôturé)

Rez-de-chaussée Cuisine ouverte – 23 m² Plancher, plaque à induction, hotte, four électrique et lave-vaisselle. Porte d'entrée donnant sur la place du village. Séjour – 24,80 m² Ancien parquet, pierres et poutres apparentes, placard, poêle à bois, fenêtre et portes-fenêtres donnant sur le balcon. Balcon – 11 m². 1er étage Chambre 1 – 19,49 m² Plancher, deux fenêtres. Palier – 2,73 m² Plancher. Salle de bains avec WC – 4,27 m² Carrelage, VMC. WC séparé – 1,64 m² Plancher, VMC. Chambre 2 – 18,43 m² Plancher, cheminée, placard, portes-fenêtres donnant sur le balcon. Balcon – 11 m². 2ème étage Bureau mansardé Avec fenêtre de toit Velux. Grenier aménageable – 36 m² Niveau inférieur sous le séjour Pièce – 47 m² Sol ciment. Balcon – 11 m². Grottes Caves – 31 m² et 78 m² Garage et source naturelle

Au cœur de l'un des Plus Beaux Villages de France, cette maison en pierre de 160 m² s'ouvre sur trois niveaux, à quelques pas à pied du centre, de ses boutiques d'artisans, de ses cafés et de ses restaurants. Le marché du dimanche matin se tient à deux rues, et la Dronne — sa plage et son point de location de canoës — s'atteint en quelques minutes de marche, entre les ruelles pavées du village.Trois niveaux, cinq suitesAu rez-de-chaussée, un séjour lumineux de près de 35 m² et sa cuisine indépendante. Aux étages, cinq chambres de caractère, chacune avec sa salle d'eau et son WC privatifs — une organisation rare, immédiatement fonctionnelle, qu'il s'agisse d'accueillir une grande famille ou d'ouvrir des chambres d'hôtes. Une lingerie au second niveau complète l'ensemble.Répartition des piècesRez-de-chausséeSéjour / salon: 34,75 m²Cuisine: 10,79 m²WC indépendant: 2,60 m²Dégagement: 7,25 m²Chaufferie: 4,26 m²1er étagePalier: 7,34 m²Chambre 1: 11,24 m² + salle d'eau et WC privatifsChambre

Située dans un village historique avec toutes les commodités quotidiennes à une courte distance de marche, cette maison de 3 chambres présente une maison idéale ou une propriété locative. Bien entretenue, lumineuse et spacieuse dans toute la propriété bénéficie du tout à l'égout. Il y a un garage/atelier au rez-de-chaussée. Au premier étage une cuisine bien présentée, un salon et toilette. La cuisine est adjacente à la terrasse. Le deuxième étage dispose de trois chambres, salle de bain avec WC. Au troisième étage, il y a une possibilité de créer un studio ou une chambre supplémentaire (sous réserve des autorisations requises). Le joli village animé, offre unes supérette, un boulanger, un boucher, des marchands de journaux et plusieurs bars et restaurants. La propriété est à voir absolument et son prix est pour une vente rapide et sans tracas. Prix honoraires inclus: 249.952 € Prix honoraires exclus: 233.600 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Elégante propriété de caractère aux portes d'Aubeterre sur Dronne, havre de paix avec gîte et fort potentiel A découvrir sans tarder cette belle propriété composée: D'une maison principale de 108m² comprenant 1 cuisine, une salle à manger, un salon avec mezzanine, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est au bois, poêle à granulés et clim réversible. Le gîte de 101m² est composée d'une vaste séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 chambres. Le chauffage est au bois ainsi qu'un chauffage central au gaz. L'ensemble des huisseries des deux maisons sont en double vitrage PVC, l'assainissement est individuel et aux normes. Vous serez séduit par ces nombreuses dépendances permettant la création d'un autre gîte ( sous réserves des autorisations nécessaires) idéal pour développer une activité touristique ou accueillir famille et amis. Le tout est niché au cœur d'un magnifique jardin arboré et clos de plus de 7 000m². Ce magnifique terrain e

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 110 m² au style unique, inspirée de l'architecture typique d'Aubeterre-sur-Drone. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, un cellier et un WC. Au premier étage, vous apprécierez un vaste espace de vie baigné de lumière, une suite parentale et un WC. Enfin, au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien au caractère singulier. Le tout sur une jolie parcelle de 102.00 m². A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2070.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

MAISON PRINCIPALE - Entrée (12,8 m2) - Cuisine équipée (19m2) avec salle à manger (15 m2) - Bureau (15 m2) avec climatisation - Cellier - wc - Salon avec coin tv (34,2 m2) - Salle de jeux (19,2 m2) - Chaufferie/buanderie (9 m2) - 2 remises de 7m2 chacune À l'étage: - Palier (13,3 m2) - Chambre 1 (17 m2) avec salle d'eau et wc (3,4 m2) et dressing (2m2) - Chambre 2 (20 m2) avec salle d'eau et wc: (11,3 m2) et dressing (8,75 m2) - Chambre 3 (15,2 m2) - Salle de bains avec wc (6,5 m2) - Chambre 4 (16,8 m2) GÎTE - Cuisine équipée avec coin salle à manger (17 m2) - Salon (15 m2) - wc À l'étage: - Chambre 1 (9,65 m2) - Salle de bains avec wc (5m2) - Chambre 2 (13 m3) avec salle d'eau et wc (4,5 m2) EXTÉRIEURS - Piscine 12m x 5m - Pool house avec cuisine d'été, wc, et terrasse couverte - Abri de jardin - Grand terrain d'approximativement 4000m2

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 110 m² au style unique, inspirée de l'architecture typique d'Aubeterre-sur-Drone. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, un cellier et un WC. Au premier étage, vous apprécierez un vaste espace de vie baigné de lumière, une suite parentale et un WC. Enfin, au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien au caractère singulier. Le tout sur une jolie parcelle de 102.00 m². A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2070.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A quelques minutes seulement d'Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, se dévoile une propriété rare où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent avec une élégance remarquable. Édifié en 1863, ce séduisant manoir de caractère a conservé toute l'authenticité qui fait aujourd'hui le charme des belles demeures de campagne. Derrière sa façade de pierre se découvrent de nombreux éléments d'origine soigneusement préservés: sols anciens, magnifiques planchers d'époque, cheminées, hauts plafonds d'environ trois mètres et un superbe escalier en bois massif qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Implantée au coeur d'un domaine de près de 2,9 hectares, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, composé de prairies, d'arbres majestueux et de quelque 120 mètres de rive le long de la Dronne. Au bord de l'eau, un charmant espace naturel évoque une véritable plage privée où l'on profite pleinement des beaux jours. Baign

Nichée dans un quartier calme du village classé d’Aubeterre-sur-Dronne, l’un des plus beaux villages de France, cette superbe maison contemporaine vous invite à profiter d’un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et sérénité. Réputé pour son château, son église souterraine unique, ses ruelles pittoresques, sa plage en bord de rivière et son ambiance vivante avec ses boutiques artisanales, commerces et bars-restaurants, ce village offre un art de vivre rare et recherché. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une magnifique pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d’eau avec WC, offre un véritable cocon de confort au quotidien, permettant une vie de plain-pi

Magnifique manoir avec gîte et dépendances (maison et gite 341 m2, dépendances 400 m2) situé dans un cadre idyllique sur un terrain de 2.9 hectares. La propriété se trouve à proximité d'un des plus beaux villages de France. Aubeterre-sur-Dronne offre bars, restaurants, épiceries, une plage fluviale avec sports nautiques et une église souterraine du VIIe siècle. L'aéroport de Bordeaux est à environ 1h25 et celui de Bergerac à 45 minutes. La propriété est idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes et a déjà été exploitée ponctuellement en location saisonnière. Le terrain est principalement composé de pâturages avec accès à la rivière. Le manoir (274 m2) a conservé de nombreux éléments d'époque, notamment des murs en pierre apparente et des poutres. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert la cuisine-salle à manger et le salon. Une porte du salon donne accès à un couloir arrière, une salle de bains et une chaufferie/buanderie. L'escalier mène au premier étage q

Cette propriété récemment rénovée offre une parfaite alliance entre authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par son élégant sol en pierre au rez-de-chaussée et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie salon/salle à manger, agrémentée d’une cheminée avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande chambre de plain-pied ainsi qu’une seconde pièce polyvalente (bureau, chambre d’appoint ou espace loisirs) offrent une réelle flexibilité d’aménagement. Cet espace est complété par une salle d’eau avec WC et un débarras pratique, abritant le chauffe-eau et équipé d'un raccordement pour une machine à laver. Quelques marches mènent à une cuisine/salle à manger lumineuse, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Celle-ci donne directement accès à un jardin arrière intime, sans vis-à-vis, avec terrasse en bois—parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortabl

Située en campagne, dans un petit hameau, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal: à moins de 10 minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, à moins de 10 minutes de Montmoreau (gare, écoles, médecins, commerces. ) et à seulement 20 minutes de Ribérac. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine de 35 m², d'un séjour lumineux de 30 m² équipé d'un poêle à granulés, d'un WC ainsi que d'une buanderie de 19 m². À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours. Un ancien four à pain à rénover ainsi qu'une grange attenante de plus de 100 m² offrent un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Le terrain est entièrement clos. Côté prestations: Assainissement individuel neuf et conforme réalisé en avril 2026 Chauffage électrique complété par un poêle à granulés Menuiseries PVC double vitrage Une maiso

À seulement quelques minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des villages classés parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée, d'une grande cuisine familiale de plus de 27 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un vaste séjour de 46 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend 4 chambres et 2 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Un cellier complète l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement entièrement pensé pour la détente et les moments en famille ou entre amis: carport, pool house avec cuisine, terrasse couverte, ainsi qu'une piscine. Le jardin, entièrement clos, offre un espace agréable et préservé. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central par pomp

Jolie maison en pierre située au calme à Aubeterre-sur-Dronne. Plomberie et électricité neuves, spacieuse avec jardin et grange. Elle comprend un salon/salle à manger avec une impressionnante cheminée en pierre et un poêle à bois. La cuisine est une pièce lumineuse avec un espace pour une table à et il y a une porte donnant sur le jardin arrière. Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, une salle d'eau familiale et une buanderie. L'escalier mène à deux chambres et à une salle de bain familiale. La grange attenante offre un espace de rangement idéal. Une agréable terrasse se trouve à l'avant de la maison. Le jardin est 700 m2. Aubeterre est accessible à pied depuis la maison. C'est une maison très attrayante, que ce soit pour une habitation permanente ou pour des vacances ou des locations. N'hésitez pas à nous contacter par e-mail pour plus de détails et des photos supplémentaires. DPE D249 GES B8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3040EUR et 4114EUR par an Prix mo

EN EXCLUSIVITÉ! Propriété située à proximité d'un magnifique village très réputé. Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée, un garage. A l'étage, une cuisine, un espace salon-salle à manger avec balcon offrant une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu’une salle d’eau. Au 2ème étage, trois chambres et une salle de bains. Accès à une ruelle calme menant directement au village. À l’écart de la propriété se trouve un jardin avec une terrasse en travertin et une pelouse. Une visite est vivement recommandée. Prix honoraires inclus: 135 000 € Prix honoraires exclus: 123 854 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Située à Aubeterre-sur-Dronne aux portes du Périgord, village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Seulement à 10 minutes de Chalais avec sa gare, 15 minutes de Ribérac et 45 minutes d' Angoulême profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximités des commodités. Au premier étage, vous découvrirez: Une agréable cuisine ouverte sur un séjour d'environ 29 m² Un spacieux et lumineux salon de près de 40 m² Trois grandes chambres Un bureau, idéal pour le télétravail Deux salles d'eau À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, avec superbe vue sur la vallée de la Dronne, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace d'environ 250 m² offre de nombreuses possibilités: garage, atelier ou encore aménagement pour une activité commerciale. bien idéal pour une maison secondaire ou principale, création d'un

Niché dans un cadre privilégié, à seulement quelques minutes à pied d’Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, réputé pour son château, son impressionnante église monolithe souterraine, l’une des plus grandes d’Europe, ainsi que pour ses bars, restaurants, commerces et sa plage aménagée en bord de rivière. Il accueille chaque année plus de 60 000 visiteurs et cette belle maison de caractère est louée depuis plusieurs années pendant la saison estivale, avec un revenu locatif moyen de 1 850 € par semaine. Rez-de-chaussée Terrasse: 30 m². Cuisine: 30 m² – carrelage, poutres apparentes, cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, plaque de cuisson au gaz, hotte et four électrique. Couloir: 2,70 m². Chambre: 16,48 m² – moquette, 2 fenêtres en double vitrage. Dégagement: 7,46 m² – carrelage. WC: 2,80 m² – carrelage, VMC. Salle de bains avec douche: 15 m² – carrelage, double vasque, douche à l’italienne. Rez-de-jardin Salle à manger / bar: 14,95 m² – pièce cre

Situé, dans un village, à moins de 10 minutes du très beau village classé d'Aubeterre sur Dronne, ce grand ensemble immobilier peut correspondre à plusieurs projets. La 1ère maison d'environ 80 m² se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, une salle de bain/wc. Au 1er étage se trouve deux chambres ( 14 et 20m²) lumineuses sur parquet ancien. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est au fuel. La seconde maison d'environ 75m² est composée au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, une buanderie/wc. Au 1er étage se trouve deux chambres ( 14 et 15m²). Les huisseries sont en simple vitrage bois, il n'y a pas de chauffage sur cette habitation. A l'extérieur se trouve une grande grange de plus de 70m² ainsi qu'une ancienne forge à rénover. L'ensemble se trouve sur un grand terrain clos d'environ 1000m². Les deux habitations sont indépendantes mais peuvent également être raccordé afin de ne faire d'une seule habitation. Des travaux sont à prévoir (

Le village d’Aubeterre-sur-Dronne est réputé pour son château, son église monolithe souterraine unique, ses charmantes ruelles, sa plage aménagée en bord de rivière ainsi que ses nombreuses boutiques et artisans. Cette charmante maison de bourg, bénéficiant d’un DPE classé B, allie le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Elle dispose notamment d’une pompe à chaleur, de la climatisation, d’un chauffage central au fioul, ainsi que de menuiseries en double vitrage. En rez-de-rue Entrée avec accès au garage et escalier menant au rez-de-chaussée. Double garage isolé d’environ 40 m². Adoucisseur d’eau. Ballon thermodynamique. Espace buanderie avec point d’eau. Chaufferie. Au rez-de-chaussée Palier: 3,6 m² Salon: 26,1 m² — parquet, deux fenêtres. Cuisine: 24,8 m² — carrelage, mur en roche apparente, porte donnant accès aux terrasses couvertes et ouvertes ainsi qu’au jardin suspendu. Couloir: 7,5 m² WC: 0,6 m² Au premier étage Chambre 1: 12,5 m² — parquet flottant, deux fenêtres. Chamb

Maison à quelques minutes de Aubeterre. Charmante maison à vendre au coeur du village ? charme et tranquillité assurés Située au coeur d'un village plein d'authenticité, cette maison de 1960 séduira les amoureux de calme et de vie de village. Offrant 98 m2 habitables sur 2 niveaux, elle s'élève sur un terrain arboré de 979 m2, parfait pour profiter d'un environnement paisible. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, d'une terrasse orientée sud pour les repas en plein air, et de 3 chambres confortables avec deux salles d'eau. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air/eau, du tout-à-l'égout, et d'une exposition nord/sud qui assure une luminosité optimale toute la journée. Cette maison à vendre constitue un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité. VISITE VIRTUELE DISPONIBLE (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en campagne, dans un petit hameau, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal: à moins de 10 minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, à moins de 10 minutes de Montmoreau (gare, écoles, médecins, commerces. ) et à seulement 20 minutes de Ribérac. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine de 35 m², d'un séjour lumineux de 30 m² équipé d'un poêle à granulés, d'un WC ainsi que d'une buanderie de 19 m². À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours. Un ancien four à pain à rénover ainsi qu'une grange attenante de plus de 100 m² offrent un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Le terrain est entièrement clos. Côté prestations: Assainissement individuel neuf et conforme réalisé en avril 2026 Chauffage électrique complété par un poêle à granulés Menuiseries PVC double vitrage Une maiso

À seulement quelques minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des villages classés parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée, d'une grande cuisine familiale de plus de 27 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un vaste séjour de 46 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend 4 chambres et 2 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Un cellier complète l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement entièrement pensé pour la détente et les moments en famille ou entre amis: carport, pool house avec cuisine, terrasse couverte, ainsi qu'une piscine. Le jardin, entièrement clos, offre un espace agréable et préservé. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central par pomp

Achat / Vente maison 6 chambres À proximité de Saint-Aulaye et à 12 km d'Aubeterre-sur-Dronne, cette belle propriété de 320 m² habitables est située sur un terrain de 6517 M² Elle comprend une cuisine indépendante, une très grande salle à manger/salon cathédrale, ainsi qu'un petit appartement en rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un autre espace comprenant 3 chambres enfants sous pente, un dressing, une salle d'eau et des WC (finitions à prévoir). La maison a été modernisée au cours des dernières années. Prestations de Qualité: DPE En C - Chauffage au sol - Double vitrage. À l'extérieur: garage pour deux voitures, atelier, abri bois. Terrain piscinable (sous réserve des autorisations nécessaires). Possibilité d une activité équestre, agricole, de loisirs ou de tourisme (activité gîte possible - sous réserve des autorisations nécessaires). Parfaitement entretenue, cette propriété est un véritable havre de paix conjuguant authe

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres 16390 - AUBETERRE-SUR-DRONNE - QUARTIER CALME - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES + BUREAU - 180.0 M² AVEC GRAND TERRAIN CLOS ET ARBORE Je vous propose cette belle maison ossature bois située dans un quartier prisé et calme d'Aubeterre-sur-Dronne, classé plus beau village de France. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable, ce bien spacieux de 180m² sur deux niveaux offre de l'espace, de beaux volumes et un agencement optimal. Avec ses 4 chambres lumineuses, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée: - vous découvrirez un vaste séjour donnant accès à une belle terrasse exposée Sud-Est avec piscine, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. - La cuisine équipée et fonctionnelle complète cet espace de vie harmonieux. - Chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau - Wc À l'étage: - 4 chambres offrent confort et intimité. - grande salle de bai

Achat / Vente maison 5 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Magnifiques propriétés, situées au bout d'un chemin, en pleine campagne. Construite avec soin par le propriétaire actuel,et selon des spécifications élevées, la maison principale offre 3 chambres, toutes avec salle de bains privative, une autre salle de douche/WC, superbe et grande cuisine ouverte, un coin repas et un salon donnant sur une terrasse et un espace piscine, tous deux bénéficiant d'une vue sur la campagne charentaise environnante. Cette maison comprend également une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau et une buanderie. La deuxième maison indépendante offre un séjour ouvert avec cuisine/salle à manger et salon, 2 chambres avec salle de bains privative, une terrasse extérieure couverte et un jardin. À l'extérieur de la maison se trouvent plusieurs dépendances et jardins. Aubeterre-Sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, est à moins de 2 km avec sa gamme de restaurants, de bars et sa fabuleuse pla