3 078 appartements à vendre à Asnières-la-Giraud

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence services pour seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 3 222 € • Rentabilité: 4.88% • Gestionnaire: Philogeris Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Philogeris), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au au rez-de-chaussée, comprenant: Une entrée avec placard, un séjour avec placard et coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Un droit de jouissance exclusif d'un jardin. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins de Mathis est une résidence Seniors, idéalement située à Saint Julien de L’Escap, à proximité de la

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence Séniors sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 4 416 € • Rentabilité: 6 % • Gestionnaire: Philogeris Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Philogeris), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 1er étage offre une configuration fonctionnelle et agréable: une entrée avec placard, un séjour, une chambre avec placard, une salle d’eau avec placard et wc, et un emplacement de stationnement. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins de Mathis est une résidence Séniors, idéalement située à Saint Julien de L’Escap, à prox

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence services pour seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 3 222 € • Rentabilité: 4.88% • Gestionnaire: Philogeris Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Philogeris), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au au rez-de-chaussée, comprenant: Une entrée avec placard, un séjour avec placard et coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Un droit de jouissance exclusif d'un jardin. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins de Mathis est une résidence Seniors, idéalement située à Saint Julien de L’Escap, à proximité de la

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence Séniors sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 4 416 € • Rentabilité: 6 % • Gestionnaire: Philogeris Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Philogeris), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 1er étage offre une configuration fonctionnelle et agréable: une entrée avec placard, un séjour, une chambre avec placard, une salle d’eau avec placard et wc, et un emplacement de stationnement. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins de Mathis est une résidence Séniors, idéalement située à Saint Julien de L’Escap, à prox

En exclusivité chez CITYA La Rochelle, découvrez une opportunité patrimoniale particulièrement attractive sur la commune de Saint Jean d Angely, aux portes immédiates de la zone commerciale. Situé au premier et dernier étage d'une résidence de (2006), bien entretenue et au calme, cet appartement de type 2 développe environ 49 m² parfaitement optimisés. Il se compose d'un agréable séjour lumineux avec un coin cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de bain et des wc séparé. Une place de stationnement privatives vient compléter ce bien, renforçant son attractivité et sa facilité de location. Ce bien est vendu exclusivement avec locataire en place (bail loi 89), offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le locataire est à jour de ses loyers. Revenus locatifs: Loyer mensuel. € de provisions sur charges Un investissement clé en main, idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier en toute sérénité. CITYA La Rochelle vous accompagne à chaque étape: acquisitio

À la recherche d'un investissement immobilier offrant un excellent rendement ? Découvrez en exclusivité chez CITYA ARDOUIN Immobilier cet appartement de 48 m², idéal pour constituer ou développer votre patrimoine. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2006, ce bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les atouts de cet investissement. Prix de vente: 78 000 € FAI. Loyer estimé: 492 € hors charges par mois, soit 5 904 € de revenus locatifs annuels. Rentabilité brute estimée: environ 7,6 %. Résidence sécurisée construite en 2006. DPE D, conforme aux exigences actuelles de mise en location. Charges de copropriété: 1 100 € par an. Taxe foncière: 785 € par an Grâce à son excellent rapport qualité/prix, ce bien représente une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou pour diversifier un patrimoine avec un budget maîtrisé.

À VENDRE en exclusivité avec CITYA ARDOUIN Immobilier Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006, cet appartement de 49 m² situé au 1er étage constitue une opportunité d'investissement locatif attractive et sécurisée. Loué en location nue, avec un locataire en place depuis plusieurs années, il offre une stabilité locative appréciable et des revenus réguliers. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et WC séparé. Loyer: 425 € hors charges / mois, soit 5 100 € annuels Prix de vente: 78 000 € FAI Rentabilité brute: environ 6,5 % Charges de copropriété: 1 185 € / an DPE: D Un bien réunissant rendement attractif, locataire en place et gestion simplifiée, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine locatif. Citya Ardouin Immobilier vous propose également un pack gestion locative avec garantie des loyers impayés, vous permettant d'investir e

Programme neuf T4 - Quartier des Arènes à SAINTES Au 2ème étage d'une résidence de standing Basse consommation et aux normes handicapés (MPR) ce magnifique appartement 4 pièces de 88 m² est composé d'une cuisine ouverte sur salon séjour avec accès au Balcon, trois chambres avec placard, deux salles d'eau modernes, une lingerie, ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée. * FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2,5% au lieu de 7,5% dans l'ancien* * LIVRAISON EN 2026 * * GARANTIE DECENNALE ET DOMMAGE-OUVRAGE * * Autres Appartements disponibles du T2 au T4 avec terrasse * Ce programme neuf bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour un accès facile au premier étage où se situe l'appartement. Vous apprécierez également les nombreux avantages de ce bien, tels qu'un garage, une place de parking, et la proximité immédiate de toutes les commodités. Supermarchés, écoles, pharmacies, boul

Tombez sous le charme de ce superbe appartement atypique d'environ 102m², en excellent état, situé au quatrième et dernier étage d'un petit immeuble de 5 logements idéalement placé dans le cœur de Saintes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses poutres apparentes, créant une atmosphère unique et chaleureuse. L'espace s'articule autour d'un séjour élégant, d'un coin bar au style raffiné et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains spacieuse équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace modulable à souhait: salon cosy, espace détente, bureau ou même chambre supplémentaire selon vos envies. Côté confort, le logement est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation, de double vitrage, et d'une triple exposition

Découvrez ce bel appartement lumineux situé dans un immeuble avec ascenseur, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Il se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, et d'un grand balcon idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Le palier dessert directement l'appartement, assurant une belle intimité et facilité d'accès plus garage. Ce bien est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace de vie agréable et bien pensé. Ne manquez pas cette opportunité !

À VENDRE: Charmant appartement T1 à Rochefort, idéalement situé à seulement 10 minutes de la place Colbert. Ce bien, d'une superficie de 30 m², est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous y installer sans souci. La pièce principale, lumineuse et accueillante, offre un espace de vie agréable où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout.. La disposition ouverte favorise les échanges et crée une atmosphère conviviale. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, au sein d'une copropriété calme. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !

À VENDRE: Appartement T1 idéalement situé à Rochefort. Ce bien d'investissement représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un logement attractif dans une ville dynamique. Avec une superficie de 19 m², cet appartement est parfaitement conçu pour maximiser l'espace tout en offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au sein d'une résidence de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Il est entièrement meublé, permettant ainsi une occupation immédiate par les locataires, ce qui est un atout considérable pour la rentabilité de votre investissement. Ce studio est idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux services essentiels. La proximité des commodités en fait un bien très recherché, tant par les étudiants que par les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un secteur en pleine croissance, offra

EXCLUSIVITE CITYA IMMOBILIER: Réservé aux investisseurs ! Investissez sereinement avec ce bien vendu en statut LMNP, idéal pour se constituer un patrimoine tout en percevant des revenus locatifs immédiats. Situé au sein d'une résidence gérée, l'appartement bénéficie d'un bail commercial sécurisé et d'une gestion entièrement déléguée à un exploitant professionnel. Les loyers sont indexés et versés régulièrement, offrant une visibilité intéressante sur la rentabilité. Ce type d'investissement permet également de profiter d'une fiscalité attractive en régime BIC avec amortissement. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant simplicité de gestion et complément de revenus Résidence « Les Jardins de Lucile » Construite en 2006, la résidence est située au sud de Rochefort, à deux pas des berges de la Charente. Elle dispose, d'une capacité d'accueil en EHPAD de 37 résidents, ainsi que de 30 appartements en résidence service seniors pouvant accueillir 37 personnes âgées. L'appartem

À VENDRE Nous vous proposons un appartement T3 bis lumineux situé à Rochefort. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel d'un séjour salon double. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un atout supplémentaire. Le bien est également agrémenté d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et de la vue environnante. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Rochefort. Ce bien est complété d'un garage chauffé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

À VENDRE: Appartement T2. Ce bien immobilier se trouve au premier étage d'une résidence en fond de cour, offrant ainsi un cadre calme et agréable, tout en étant à proximité de la place Colbert. L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse, qui intègre une kitchenette aménagée et équipée. La chambre, d'une superficie de 12 m², est agrémentée d'un puits de lumière, apportant une luminosité naturelle appréciable. Ce bien comprend une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce T2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation privilégiée et ses caractéristiques fonctionnelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive

À VENDRE: Appartement T3 à Soubise, une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans un cadre paisible, cet appartement de 62 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité exceptionnelle. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, où une cuisine ouverte et entièrement équipée vous attend. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle équipée de WC. Profitez d'une agréable terrasse de 25 m², où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue sur la nature environnante. L'appartement est situé dans une résidence calme, avec un garage. Locataire en place. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !

Venez découvrir cet appartement T2 de 40 m² à deux pas de la place COLBERT à Rochefort. Cet appartement offre un séjour avec cuisine de 21 m2,placard,une chambre,salle d'eau avec wc. L'appartement se trouve au RDC. De plus, sa localisation en plein cœur du centre-ville permettra de profiter de toutes les commodités à proximité. Idéal investisseurs ou pour pied à terre. Coté énergétique: un DPE projeté a été réalisé celui vous apporte la possibilité de passer à la lettre au dessus à moindre coup NE TARDEZ PAS A PRENDRE RDV

À VENDRE: Appartement spacieux situé à Soubise. Ce bien immobilier de type T3 offre une surface habitable de 80 m², est vendu avec locataire en place. L'appartement se compose d'une pièce de vie généreuse et lumineuse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est neuve et fonctionnelle, donne sur une terrasse. Deux chambres, et salle d'eau situées au premier étage. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. De plus, vous disposerez d'un garage. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, dans un cadre de vie agréable à Soubise

A VENDRE - Charmant appartement classique T3 rez de chaussée situé en plein cœur du centre-ville de Saujon. Construit en 2009, ce bien offre une surface habitable de 55m², comprenant un salon spacieux de 22m², une cuisine aménagée, deux chambres lumineuses de 9.60m2 et 9.45m2,une salle de bain et WC séparé. Vous disposez également d'un vaste jardin. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une place de parking est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette place de parking est proche de l'appartement. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'ALDI, Lidl et Intermarché, ainsi que des écoles primaires et maternelles pour les familles. Les pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel

À VENDRE: Appartement T2 spacieux et lumineux à Fouras. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 54 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement qui vous mène à un séjour-salon de 28,29 m², très lumineux grâce à son exposition plein ouest. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaitement intégrée dans le séjour. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 15 m², dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un sèche-serviette. Ce bien est également pourvu d(un grand balcon, d'un emplacement de parking privatif. La résidence, bien située, vous permettra de profiter des plaisirs de la mer et des activités nautiques à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement qui allie confort, luminosité et praticité. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos vaca

VINCI Immobilier vous propose une nouvelle adresse de choix à Fouras-les-Bains. Fouras, station balnéaire de la Charente-Maritime, séduit pour son cadre naturel et son équilibre harmonieux entre calme et dynamisme local. Son riche patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban et la proximité de l’île d’Aix accessible en quelques minutes de bateau, contribue à son charme unique. Entouré de cinq plages bordées de forêts et marais, ce cadre préservé encourage les déplacements doux à pied ou à vélos À seulement 20 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie personnelle et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et de la plage. Au quotidien toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes: commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se tro

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Exclusivité CITYA ARDOUIN immobilier: à Vendre: MEDIS Appartement 2 pièces en parfait état. Idéal pour un premier investissement locatif serein ! Vendu avec un bail en cours: locataire très sérieux en place: loyer 470€ + 60€ de provisions sur charges soit 530€. Taxe foncière 550€ CITYA ARDOUIN IMMOBILIER vous accompagne pour cet investissement serein à proximité immédiate de ROYAN ! GESTION LOCATIVE, nous consulter. Uniquement chez CITYA ARDOUIN immobilier

EXCLUSIVITÉ En vente: venez découvrir à Royan (17200) cet appartement 1 pièce, de 19 m². Il propose une pièce principale: un séjour de 15 m² avec cuisine aménagée à laquelle s'ajoute une salle d'eau. Il est en bon état général et se situe au 3 ème étage de la résidence. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Bien soumis à la copropriété: Oui Nombre de lots: 80 Montant des charges: 1620/an Procédure en cours: Non Côté transports en commun, on trouve la gare Royan à proximité. Il y a un accès à la nationale N150 à 8 km. Deux cinémas vous attendent non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA COTE DE BEAUTE

Exclusivité Appartement T3 Découvrez cet appartement spacieux de type T3 avec une surface habitable de 75 m², cet appartement se trouve au quatrième et dernier étage offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son orientation sud-est. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, optimisée pour le confort quotidien. Le séjour spacieux permet d'aménager un espace de vie agréable. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Ce bien est également accompagné d'un garage, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié