4 686 appartements à vendre à Ars-en-Ré

À seulement quelques minutes à pied de la plage de La Grière, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et restaurants, Eric GRIGNON – megAgence vous propose en exclusivité cet appartement fonctionnel, idéalement situé. Composé d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et placard. Un local privatif pour vélos et un espace privatif extérieur viennent compléter ce bien. L’avis de votre consultant: Grâce à son emplacement recherché, la plage accessible à pied et son local vélo privatif, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou pour une résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une pro

Ile de ré, Maison- appartement à vendre, La Flotte. Idéalement placée à coté du port sur 2 niveaux en parfait état! Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon, une salle de bains douche et un wc séparé. A l'étage vous trouverez 3 chambres, un point d'eau et un wc. Cour privative et terrasse exposée Sud sans aucun vis à vis, coup de coeur pour cet appartement situé au calme, avec peu d'entretien et où l'on pose ses valises. A voir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 120 euros

Au coeur du centre-ville, dans une copropriété familiale, venez découvrir ce charmant appartement composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.Vous profiterez d'un balcon pour vos repas en extérieur, d'une cave pour y stocker vos planches de surf ou vos vélos et d'une place de stationnement privative.Contactez nous sans plus attendre!Réf: 3017Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 42 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 200.00 euros

Situé au cœur du très recherché port de Saint-Martin-de-Ré, dans la résidence prisée et sécurisée Le Baron de Chantal, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise. À l'abri de l'agitation tout en étant à quelques pas immédiats du port, des commerces et des restaurants, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié, particulièrement recherché sur le secteur. L'appartement se compose: d'une entrée avec distribution optimisée, d'une chambre confortable, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle de bain, et de WC indépendants. En complément, des prestations rares et particulièrement appréciées sur l'île: Une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage (vélos, équipements de plage, etc.) Un local vélo sécurisé, indispensable pour profiter pleinement des déplacements doux sur l'île Un véritable pied-à-terre clé en main, facile à vivre et à entretenir, parfait pour des séjours réguliers

L'Agence 'Square Habitat île de ré ' vous propose en EXCLUSIVITE charmant studio meublé situé au rdc d'une résidence de standing,calme avec accès direct sur le port de Saint Martin de Ré.Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipé, une salle de bains, un wc séparé, nombreux rangements. Terrasse privative pour profiter d'un espace extérieur agréable. Le plus +: possibilité d'acquérir une place de parking privative Un bien clé en main, à l'emplacement recherché qui n'attends plus que vous ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 480.00 euros

A La Tranche sur mer, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville et de la plage. Au deuxième et dernier étage d’une petite résidence, ce bien se distingue par son excellent état grâce à la rénovation qu'il à subit en 2022. Vous apprécierez également son balcon VUE MER, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi que la qualité des prestations offertes par l'appartement, sa place en parking souterrain pouvant être fermée et sa cave. Au cœur de la ville de La Tranche sur mer, vous profiterez de toutes les commodités offertes par cette petite station familiale très en vogue: Piscine, centre de remise en forme, supermarché, restaurant, cabinet médical et pharmacie. Vous ne manquerez de rien et n'aurez plus qu'à profiter et vous ressourcer. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valis

À VENDRE T2 Duplex 57 m2 + balcon 3 m2 Résidence Pierre & Vacances 'Le Palais des Gouverneurs' Saint-Martin-de-Ré (Île de Ré) Surface habitable: 57 m2 Balcon: 3 m2 Parking privatif inclus Loyer annuel garanti: 14 870 EUR Rentabilité nette: 5,16 % Bail commercial: jusqu'en septembre 2030 Taxe foncière: 617 EUR Prix: 288 200EUR Un emplacement rare au coeur de l'Île de Ré Au centre du village historique de Saint-Martin-de-Ré, la résidence occupe l'ancien 'Palais des Gouverneurs', un site emblématique niché dans un grand parc privatif arboré. À seulement 250 m du port, des commerces et des restaurants, et 10 minutes à pied de la plage, elle offre un cadre de vie exceptionnel, typiquement rétaise, entre charme patrimonial et douceur de vivre. La location de vélos disponible sur place permet de parcourir les nombreuses pistes cyclables qui traversent l'île. Une résidence haut standing signée Pierre & Vacances La résidence Pierre & Vacances Le Palais des Gouverneurs allie authenticité et conf

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Tourisme à Saint-Martin-de-Ré avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.8 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 1990 et rénovée en 2020, la résidence à l'architecture locale est très bien située dans le centre ville pittoresque. Elle propose de belles prestations et des espaces communs conviviaux avec une décoration du terroir. Un Duplex de 56.73 m² m² avec (Balcon: Oui (balcon 3 m²

A La Tranche sur mer, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville et de la plage. Au deuxième et dernier étage d’une petite résidence, ce bien se distingue par son excellent état grâce à la rénovation qu'il à subit en 2022. Vous apprécierez également son balcon VUE MER, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi que la qualité des prestations offertes par l'appartement, sa place en parking souterrain pouvant être fermée et sa cave. Au cœur de la ville de La Tranche sur mer, vous profiterez de toutes les commodités offertes par cette petite station familiale très en vogue: Piscine, centre de remise en forme, supermarché, restaurant, cabinet médical et pharmacie. Vous ne manquerez de rien et n'aurez plus qu'à profiter et vous ressourcer. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valis

Appartement une pièce COUP DE CŒUR Richard BOURGET vous présente cette nouveauté en Exclusivité Idéalement situé à quelques pas du Vieux Port, en plein cœur de l'Île de Ré, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin. Niché au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien est une opportunité rare sur un secteur extrêmement prisé. Les Atouts de ce bien: Luminosité & Soleil: Une exposition Plein Sud pour un séjour baigné de lumière naturelle toute la journée. Extérieur Privatif: Une terrasse prolongée par un jardinet, un véritable luxe en centre-village pour vos petits-déjeuners au grand air. Prêt à Vivre: Vendu entièrement meublé et en parfait état. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Fonctionnel: Entrée, pièce de vie optimisée avec cuisine équipée, salle d'eau moderne avec WC. Le Plus Sérénité: + un local à vélos en commun Un parking à proximité immédiate, un avantage stratégique et indispensable pour profiter de l'île en toute tranq

Duplex de 22m2 située à 300m de la plage des Chardons à La Faute-sur-Mer. composé d'un séjour avec kitchenette équipée d'un four, un micro-onde et une plaque électrique; un espace couchage en mezzanine et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Le bien est relié au tout à l'égout, le système de chauffage est électrique. L'extérieur est clos aménagée d'une grande terrasse ensoleillée. Le studio bénéficie d'un emplacement de parking privé. Copropriété de 65 lots et charges annuelles moyennes d'environ 270 euros. (7.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le secteur de La Faute-sur-Mer, découvrez cet appartement de trois pièces avec une vue sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de plus de 27 m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC séparé. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine, à deux pas du port et des commerces, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie aussi élégant que confortable. Sa rénovation de qualité, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, lui confère un charme certain. Baigné de lumière, il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge), pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. La grande mezzanine accueille un espace nuit confortable ainsi qu'un dressing, optimisant harmonieusement les volumes et apportant un cachet supplémentaire à ce bien. Vendu meublé, ce bien rare réunit emplacement privilégié, prestations soignées et cadre de vie recherché. Le petit +: Possibilité d'acquérir en complément une place de parking privée et numérotée située dans le parking souterrain de la résidence, un atout indéniable dans ce secteur très recherc

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre À découvrir au cœur du village prisé de La Flotte-en-Ré, à seulement 500 mètres du port et des commerces, ce charmant appartement de 2 pièces (40 m²) est situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, parfaitement entretenue et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre goût et de valoriser votre investissement. Idéal pour un pied-à-terre sur l'île de Ré, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié: à proximité immédiate de la mer, du marché et de l'animation du village, tout en profitant d'un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 200€ soit 16€ par mois

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre À découvrir sans tarder, au cœur du village prisé de La Flotte-en-Ré, cet agréable appartement de 2 pièces (29 m²) se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, parfaitement entretenue et sécurisée. L'appartement comprend: • Un séjour lumineux avec coin cuisine, • Une chambre indépendante, • Une salle d'eau avec WC. Opportunité de le personnaliser à votre goût et de valoriser votre investissement Avec la possibilité de garder le locataire en place pour 550€ HC. loué jusqu'en octobre 2027 Idéal pour: • un pied-à-terre sur l'île de Ré, • un premier achat, • ou un investissement locatif (fort potentiel de location saisonnière). Atouts majeurs: • Emplacement privilégié, à seulement 700 m du port, du marché et des commerces, • Environnement calme tout en étant proche de l'animation du village, • Petite copropriété charmante et bien tenue. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 3

Saint-Martin-de-Ré #7074064 – Palais des Gouverneurs Investissement LMNP en résidence de tourisme – Île de Ré Rentabilité locative nette: 4,24 % Loyers sécurisés par bail commercial: de 8 827 à 6 253 HT / an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluses) Prix attractif: 212 380, T2 42 m², 4 782 /m² vs 6 800 /m² sur le secteur Résidence ouverte 300 jours/an – Bail Pierre & Vacances Emplacement rare: cœur de Saint-Martin-de-Ré, à 250 m du port et 10 min de la plage, dans l'ancien Palais des Gouverneurs. Prestations: appartements rénovés et meublés, piscine semi-couverte, solarium, hammam, sauna, parking, laverie, location de vélos. Label Clef Verte (tourisme responsable). Conclusion: actif patrimonial haut de gamme, rentable et rare sur l'île de Ré. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. » – kw-partners.com

17410, SAINT-MARTIN-DE-RÉ – APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE PORT, 2 CHAMBRES, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Raphaël Charbonnier vous propose ce très bel appartement situé à Saint-Martin-de-Ré, sur l'île de Ré, dans un environnement privilégié avec une vue agréable sur le port. D'une surface habitable de 49,5 m², cet appartement se distingue par son emplacement recherché, son bon état général et son côté immédiatement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir: le bien est prêt à l'emploi, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur l'île de Ré ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. La vue sur le port apporte un vrai charme au bien et renforce l'atmosphère rétaise de cet appartement, à proximité immédiate de l'animation, des commerces et du cadre de vie très apprécié de Saint-Martin-de-Ré. Une visite virtuelle e

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine, à deux pas du port et des commerces, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie aussi élégant que confortable. Sa rénovation de qualité, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, lui confère un charme certain. Baigné de lumière, il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge), pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. La grande mezzanine accueille un espace nuit confortable ainsi qu'un dressing, optimisant harmonieusement les volumes et apportant un cachet supplémentaire à ce bien. Vendu meublé, ce bien rare réunit emplacement privilégié, prestations soignées et cadre de vie recherché. Le petit +: L'appartement est vendu avec une place de parking privée et numérotée située dans le parking souterrain de la résidence, un atout indéniable dans ce secteur très recherché. UNE

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Seulement chez l'Adresse ! Idéalement situé, découvrez ce charmant appartement de 37 m² offrant une magnifique vue sur la mer. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente face à l'horizon. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine en plein coeur du centre ville de la Tranche sur Mer. A visiter sans tarder ! Réf: 2895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 49 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros. La Tranche-sur-Mer (85360)

Dans une résidence intra-muros à Saint-Martin, appartement duplex au premier et dernier étage proposant une entrée avec placard, un séjour exposé Sud-Ouest, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. L'étage se compose d'un palier desservant deux espaces nuit. Il offre en surface au sol plus de 40m². Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 200000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres IMMOBILIER ILE DE RE - Idéalement situé sur le port de SAINT MARTIN DE RE, magnifique appartement entièrement rénové. A découvrir rapidement ensemble, idéal pied à terre ou investissement locatif ! Référence agence: 6374 Saint-Martin-de-Ré (17410)

Réf.: 04659-NC * A seulement 600 mètres de la plage, découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier de La Grière, offrant un cadre de vie agréable entre mer et commodités. * * Au sein d'une copropriété à taille humaine de 4 lots d'habitation uniquement, ce bien garantit calme et convivialité. * L'appartement se compose d'un vestibule avec escalier, desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. * A l'extérieur, vous profiterez d'un espace sécurisé avec une cour commune fermée et portail motorisé, ainsi que de prestations recherchées: terrasse, stationnement privatif et garage. * Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du littoral en toute simplicité. - Localisation: LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable: 66,32 m² - Terrain: 545m² - Prix de vente: 196 300 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Charges: 140 euros / an - Classe énergie: D (231) - Classe climat: B (9) AGENCE GROLLEA

Votre future place au soleil ! PROCHAINEMENT - DEMARRAGE TRAVAUX Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur: balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV: carrelage ou stratifié, ascenseur, parking. Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Centre de La Flotte – Vue mer – Appartement clé en main à l'état neuf En plein cœur du centre-ville de La Flotte, face à la mer, cet appartement entièrement rénové conjugue emplacement exceptionnel, charme de l'ancien et prestations actuelles. Il est situé dans un ancien hôtel cossu des années 40, à l'architecture élégante, bénéficiant d'une entrée sécurisée et de murs très épais assurant un confort thermique et acoustique appréciable. L'entrée s'ouvre sur un charmant salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, l'ensemble offrant une vue mer directe et permanente. Les matériaux ont été soigneusement choisis, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et qualitative. Les performances énergétiques sont excellentes (DPE: D, GES: A), un véritable atout pour ce type de bien en cœur de village. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue de 12 lots seulement, répartis sur deux étages, permettant une maî

Découvrez ce spacieux appartement de 62,50 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à seulement 600 mètres de la plage et du centre-ville de La Tranche-sur-Mer. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre commodités et détente balnéaire, dans un quartier recherché ! - Pièce de vie lumineuse avec cheminée, pour des moments conviviaux - 2 chambres confortables, idéales pour une famille ou des locations saisonnières - Cuisine aménagée, salle de bain et WC séparé pour un confort optimal - Local dédié pour ranger vélos, planches et équipements de plage - Copropriété réduite (5 logements): charges maîtrisées et ambiance conviviale Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour y apporter votre touche et de créer un espace à votre image. Une opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un projet rentable ! Proximité immédiate des commerces, restaurants et activités nautiques Accès facile aux pistes cyclables et aux transports Quartier dynamique et f