22 276 propriétés à vendre à Arnand

Découvrez ce T4 de 75m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de [SURFACE EXTÉRIEUR]m² - 1 parking(s) en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, p

iad France - Isabelle Brasset vous propose: EXCLUSIVITÉ DOUSSARD: DERNIER ÉTAGE - CALME - VUE MONTAGNE - CENTRE VILLE - SANS VIS A VIS - GARAGE EN SUS- Au sein d’une résidence récente (2019), découvrez cet appartement moderne et chaleureux de 67,5m² au sol (59,50m² carrez), situé dans un environnement au calme absolu et sécurisé. Il offre une belle luminosité et une très belle vue montagne sans vis à vis. Au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, il se compose d'une entrée, une très spacieuse pièce de vie lumineuse avec une superbe cuisine tout équipée ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée de 10 m² environ exposée OUEST sans vis à vis, une chambre avec placards intégré, une deuxième chambre avec de nombreux rangement, une salle de bain et des WC séparés. Prestations de qualité: cuisine sur mesure, rangements sur mesure, chauffage individuel gaz, part soleil sur les velux, VMC, très bonne isolation phonique. Ce bien dispose d’un garage fermé disponible en sus, d’un local

Maison à vendre à Doussard, Hameau de Verthier Située dans le charmant hameau de Verthier, à Doussard, cette maison offre un cadre de vie idéal, à deux pas de la piste cyclable, du lac d'Annecy et de la réserve naturelle du Bout du Lac. Édifiée en 1995 sur un terrain plat et partiellement clos de 1 115 m², elle propose environ 106 m² habitables (114 m² au sol) et bénéficie d'une exposition Sud et Ouest, garantissant luminosité et ensoleillement. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec trois grands placards, un WC avec lave-mains, puis un espace salon/salle à manger d'environ 29 m², chaleureux et lumineux, équipé d'un poêle à bois et donnant accès directement au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la convivialité. Le demi-niveau supérieur offre un agréable salon secondaire, un coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec rangements intégrés en sous-pente,

Immobilier.notaires® et l’office notarial FALLARA, Notaire associé, SCP vous proposent:Appartement à vendre - DOUSSARD (74210)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -DOUSSARD - Rue du CharbonA proximité de tous commerces, au rez-de-jardin, cet appartement de 64,57 m² habitables outre un extérieur d'environ 26m² comprenant:- cuisine ouverte sur pièce de vie double exposition sud et ouest, ouvert sur le jardin et la terrasse avec accès indépendant sur rue;- deux chambres de 10 et 11m² dont une avec placard; - une salle de douche et WC séparé; - dégagement avec placard et chauffe-eau individuel de 2016; Le chauffage est individuel électrique par convecteurs dont un récent. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage bois avec volets mécanique bois et la copropriété est équipée d'une VMC hygroréglable de type B. Une cave en sous-sol vient compléter ce bienLe tout en bon état d'entretien courant. La copropriété (45 lots principaux) bénéficie d'un parking de copropriété. Le montant d

En exclusivité ! MAISON INDIVIDUELLE 2007 - PISCINE - 4 CHAMBRES - GARAGE Située au cœur de Doussard, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette belle maison édifiée en 2007 sur un terrain plat et arboré de 1 000 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec accès direct au jardin et à une terrasse de 28m² avec pergola bioclimatique, un cellier, une suite parentale avec salle d’eau et placards, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle de bains équipée d'une douche et d’une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Aux beaux jours, profitez pleinement des extérieurs grâce à une piscine, un joli jardin plat et un abri de jardin. Un garage et un abri voiture viennent compléter ce bien. Atouts et prestations: - Menuiserie en PVC double vitrage + volets électriques - Pergola bioclimatique à lames orientables - Piscine avec abri télescopiq

Cette maison individuelle de 150m2 (179 m2 au sol) offre un cadre de vie rare, entre nature et sérénité. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le coeur de la maison s'articule autour d'un bel espace de vie ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte se prolongent harmonieusement. La baie vitrée et la porte-fenêtre baignent les espaces de vie de lumière tout au long de la journée et offrent une agréable ouverture sur l'extérieur et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le couloir. L'accès direct au garage et à la buanderie apporte un vrai confort au quotidien. À l'étage, le charme opère immédiatement avec une magnifique mezzanine aux poutres apparentes, offrant un espace généreux pouvant devenir un second salon, un coin lecture ou un bureau. Cet espace s'ouvre sur un balcon. Ce niveau comprend également deux ch

Situé au coeur du hameau d'Arnand, sur la commune de Doussard, ce charmant duplex T3 de 82,42 m2 se situe dans une bâtisse de caractère composée de seulement trois habitations. Un bien rare, offrant un véritable esprit maison de village dans un environnement calme et privilégié. Réparti sur deux niveaux, il séduit par ses beaux volumes, son potentiel d'évolution et ses nombreux espaces annexes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 14 m2, un vaste salon / salle à manger de 26 m2 ouvrant directement sur un agréable jardin privatif de 500 m2, piscinable, ainsi qu'une chambre de 15 m2. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une seconde chambre de 14 m2 ainsi qu'un palier donnant accès à plus de 150 m2 de combles aménageables offrent un potentiel exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Ce bien dispose également d'une cave de 43 m2, d'un grand porche et de deux places de sta

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur la rive est du lac d’Annecy, dans le charmant hameau de Verthier, un magnifique appartement esprit chalet entièrement rénové, offrant une surface de 127,98 m² Loi Carrez complétée par 44,32 m² d’annexes. Ce bien bénéficie également d’une agréable terrasse privative, idéale pour profiter d’un environnement paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste cuisine aménagée et équipée, prolongée par un chaleureux salon agrémenté d’un poêle à granulés. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage. À l’étage, vous découvrirez un espace bureau, une belle chambre, une seconde salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un vaste espace de vie pouvant être aménagé selon vos envies: salon TV, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de télétravail. Les combles aménagés viennent compléter l’ensemble et offrent

A proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités (et non à Verthier), au cœur d'un lotissement très calme et recherché, cette maison familiale de 132 m² habitable offre un cadre de vie privilégié, Implantée sur un terrain plat et arboré de 944 m², bordé par une petite rivière, elle séduira les amateurs de nature tout en bénéficiant d'un emplacement central. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de rangements. Les atouts du bien: Environnement résidentiel calme Centre du village accessible à pied Terrain piscinable Garage et abri voiture Jardin agréable en bord de cours d'eau Maison fonctionnelle et bien entretenue Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale familiale ou une résidence s

Découvrez ce charmant appartement duplex de 75 m², situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, au cœur de Doussard. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial au quotidien. Un balcon avec vue sur les montagnes permet de profiter d'un agréable extérieur. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et des sanitaires à chaque niveau. Un garage privatif complète l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. L'appartement est actuellement loué à l'année pour un loyer de 920 € hors charges par mois. Le bail est en cours jusqu'en décembre 2026. Le bien pourra être vendu libre de toute occupation à l'échéance du bail, dans le respect de la réglementation en vigueur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathilde Basset. Cette annonce référence 342036 vous est présentée par votre agent

Maison - 5 - 150: Doussard - vente

Découvrez ce T3 de 70m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 11 m² - 1 parking(s) en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, a

iad France - Aude BARBET vous propose: EXCLUSIVITÉ DOUSSARD: DERNIER ÉTAGE - CALME - VUE MONTAGNE - CENTRE VILLE - SANS VIS A VIS - Au sein d’une résidence récente (2019), découvrez cet appartement moderne et chaleureux de 62m² au sol (48,50m² carrez), situé dans un environnement au calme absolu et sécurisé. Il offre une belle luminosité et une très belle vue montagne sans vis à vis. Au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée de 10 m² environ exposée OUEST sans vis à vis, une chambre avec placards sur mesure, une deuxième chambre spacieuse, une salle de bain et des WC séparés avec espace buanderie. Prestations de qualité: cuisine mobalpa, rangements sur mesure, chauffage individuel gaz, part soleil sur les velux, VMC, très bonne isolation phonique. Ce bien dispose d’un garage fermé vendu en sus, d’un local à vélos et de places de parking libres. De grand

A 5 minutes à pied des commerces de Doussard, maison familiale avec chambre de plain-pied, garage et terrain piscinable de 944 m². Rare sur le secteur: située à seulement quelques minutes à pied du centre de Doussard, cette maison offre un équilibre recherché entre calme résidentiel et vie quotidienne simplifiée. Écoles, commerces et services sont accessibles sans voiture, un vrai confort au quotidien. Implantée sur un terrain plat et piscinable de 944 m², cette maison offre un bel espace extérieur et un fort potentiel d'aménagement Au rez-de-jardin: - Entrée avec rangements - WC indépendant - Salle d'eau avec douche - Chambre de plain-pied - Cuisine semi ouverte - Séjour de 27 m² exposé Sud/Ouest avec cheminée, lumineux et convivial Le grand garage avec mezzanine offre un espace de stockage appréciable. A l'étage: - Trois chambres avec rangements dont une avec un grand dressing et une avec un balcon privatif - Une salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et sèche-

En exclusivité ! MAISON INDIVIDUELLE 2007 - PISCINE - 4 CHAMBRES - GARAGE Située au cœur de Doussard, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette belle maison édifiée en 2007 sur un terrain plat et arboré de 1 000 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec accès direct au jardin et à une terrasse de 28m² avec pergola bioclimatique, un cellier, une suite parentale avec salle d’eau et placards, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle de bains équipée d'une douche et d’une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Aux beaux jours, profitez pleinement des extérieurs grâce à une piscine, un joli jardin plat et un abri de jardin. Un garage et un abri voiture viennent compléter ce bien. Atouts et prestations: - Menuiserie en PVC double vitrage + volets électriques - Pergola bioclimatique à lames orientables - Piscine avec abri télescopiq

En exclusivité ! APPARTEMENT T3 + CAVE + GRAND GARAGE + 2 PLACES DE PARKING Situé à Doussard, au sein d’une petite copropriété de 5 lots d'habitation construite en 2008, découvrez ce charmant appartement en triplex de 69,82 m² loi Carrez (74,39 m² au sol). Bénéficiant d’une entrée indépendante, il offre un excellent compromis entre appartement et maison. Il se compose: - Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards. - Au premier niveau: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, ainsi qu’un WC séparé. - Au dernier étage: deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des rangements sur le palier. En annexes: Un grand garage fermé de 22,21 m², une cave de 11,43 m² et 2 places de parking extérieures. Vous profiterez également d'une petite terrasse de 7m² environ. Idéalement situé au calme, en plein cœur du centre de Doussard, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate: écoles, commerces, médecins, ainsi que de la piste cyclabl

EXCLUSIVITÉ « SIXIÈME AVENUE, L'IMMOBILIER PAR M6 ». Découvrez cet agréable Duplex esprit Maison de ville de 130 m² de surface au sol (plus de 100 m² carrez) avec vue sur les montagnes, idéalement situé à seulement quelques minutes du lac d'Annecy, au coeur de Doussard, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Entièrement rénové, ce bien doté de cachet est niché au sein d'une Maison en copropriété composée de seulement deux lots, offrant un cadre de vie privilégié et alliant confort au charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement conçu pour faciliter votre quotidien. La pièce de vie bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et dispose d'un espace convivial et d'une belle cuisine aménagée. Cet espace agréable donne directement accès à une vaste terrasse, avec vue sur les montagnes, de 25 m² et à un jardin privatif, qui vous offrent la perspective de bons moments ensoleillés en famille ou entre amis. Ce niveau accue

À découvrir sans tarder ! Au sein d'une petite copropriété de 4 lots dont 2 d'habitation, ce triplex d'une surface de 118,44 m² offre de véritables prestations de maison. Il se compose d'un salon/séjour de 42,59 m², d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres dont une suite parentale de 25,81 m² avec salle de bains privative. Un grenier complète le bien, permettant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Est, d'un jardin privatif, d'un garage de 18,75 m² et de deux places de stationnement privatives. Ce bien séduit par ses beaux volumes, son cadre de vie paisible et son excellent état général. DPE: E / GES: E Copropriété de 4 lots, dont 2 d'habitation Charges de copropriété: 600 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial: Sylvain COCO, rattaché au Tribunal de Commerce d'Annecy. RSAC Annecy: 902 504 257 Copropriété de 4

Maisons Oxygène, concepteur bâtisseur de maison individuelle depuis plus de 14 ans, vous propose de concevoir votre projet de vie. Ce terrain idéalement implanté au centre de Doussard, au calme, vous fera également profiter de la proximité des commerces, du lac, des écoles et des axes routiers. Laissez vous charmer par l'aménagement très astucieux de cette maison Oxygène dont le permis de construire à été purgé de tous recours. Le rez de Jardin se compose: - D'une spacieuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse exposée Sud/Ouest - De larges baies vitrées traversantes laissant entrer la luminosité naturelle - D'une chambre parentale à proximité de la salle d'eau - D'un cellier/local technique en communication avec le garage L'étage se compose: - D'un espace nuit avec 3 belles chambres - D'une salle de bains familiale avec baignoire, meuble vasque et WC Le garage accolé à la maison de 18 m² permettra d'abriter votre véhicule et de disposer de rangement supplémentaire. Les atouts d

Maison familiale de 126 m² à Doussard – Permis accordé, démarrage rapide À Doussard, entre les rives du lac d'Annecy et les montagnes, découvrez ce projet de maison contemporaine de 126 m² sur un terrain de 337 m², pensé pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. Avec son permis de construire déjà accordé, profitez d'un lancement des travaux rapide pour concrétiser votre projet sans attendre. Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour partager les moments du quotidien en famille. 4 chambres* offrant à chacun son espace, avec des volumes conçus pour accompagner l'évolution de votre famille. Des aménagements intérieurs entièrement personnalisables afin de créer une maison qui vous ressemble. Un jardin facile à entretenir, parfait pour les jeux des enfants, les repas en extérieur ou les instants de détente. Située dans une commune recherchée, à proximité des écoles, des commerces et des services du quotidien, tout en profitant d'un environnement natu

Au cœur du village de Glières-Val-de-Borne, dans une bâtisse de caractère datant de 1944 composée de seulement trois logements, découvrez ce bel appartement T4 de 88,06 m² en rez-de-jardin, alliant authenticité, confort et qualité de vie. Son environnement bucolique, son charme d'antan et son emplacement privilégié en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, d'une buanderie/cellier, d'un dégagement desservant une chambre principale, deux chambres d'appoint de moins de 9 m² pouvant parfaitement convenir à des enfants, un bureau ou une chambre d'amis, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez son accès direct vers l'extérieur et sa jolie cour exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Le bien bénéficie également de plusieurs annexes

Au cœur du village de Glières-Val-de-Borne, dans une bâtisse de caractère datant de 1944 composée de seulement trois logements, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 100m² situé au deuxième étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Son environnement bucolique, son authenticité préservée et son emplacement privilégié en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, de trois chambres, dont deux chambres d'appoint pouvant convenir parfaitement à des enfants, un bureau ou une chambre d'amis, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. La rénovation soignée met en valeur le caractère du lieu tout en offrant un confort de vie optimal grâce à des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le bien est

En exclusivité chez Luxalpes. Sur la commune de Glières-Val-de-Borne (Le Petit-Bornand), découvrez cette authentique maison savoyarde d'environ 180 m², alliant charme de l'ancien et rénovation déjà engagée. Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel d'évolution. La partie habitable se compose notamment: D'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux espaces séjours lumineux, de 4 chambres, d'une salle de bain double avec douche, d'un espace atelier et d'une grande terrasse. En complément, un vaste espace grange à aménager sur deux niveaux vous permettra de concrétiser de nombreux projets: extension de l'habitation, création d'un logement indépendant ou investissement locatif. D'importants travaux ont déjà été réalisés, vous garantissant une base saine: -Toiture refaite -Electricité mise aux normes -Fosse septique neuve Mur de soutènement rénové Vous profiterez également d'un cadre privilégié avec une belle vue sur les

Bienvenue à Lathuile, un écrin de tranquillité mêlant vue lac et qualité de vie. Sur un terrain de plus de 2700m2, vous assurant calme et intimité, se niche cette agréable maison d'environ 91m2 habitables (100m2 utiles) offrant un environnement exceptionnel. Au rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie, ouverte par une large baie vitrée, donne directement sur la terrasse exposée plein Sud et sa piscine. Depuis cet espace, le panorama est remarquable: lac d’Annecy, Tournette et reliefs environnants s’offrent à vous. Le demi-niveau supérieur dessert une première chambre, une salle d’eau ainsi que des Wc séparés. Au second demi-niveau, deux autres chambres vous attendent, dont l’une profitant d’une vue imprenable. En complément, un vaste sous-sol propose notamment un grand garage, des caves et une buanderie. Un lieu discret et privilégié, pensé pour profiter pleinement de son environnement. Pour en savoir plus ou découvrir la propriété, je vous invite à me. Prix affiché honoraires d’agenc

Dès l’entrée, cette propriété contemporaine inversée impose son style avec élégance et singularité. Les volumes, parfaitement maîtrisés, révèlent une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une exposition idéale sud et ouest, et des prestations aux finitions irréprochables. Édifiée en 2020, la maison développe environ 165 m2 habitables sur un terrain de 638 m2, où chaque détail a été pensé avec exigence. De larges baies vitrées en aluminium effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une ouverture naturelle sur les terrasses et le jardin paysager. La suite parentale, située au niveau principal, constitue un véritable espace privé, alliant confort et intimité avec son dressing sur mesure, sa salle de bains élégante et son accès à un balcon filant aux lignes épurées. En rez-de-jardin, l’espace nuit accueille trois chambres lumineuses, une pièce complémentaire à nommer selon vos besoins, une salle de bains raffinée et des sanitaires indépendants, dans une atmosphèr