14 616 appartements à vendre à Arès

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres ARES: en exclusivité au CABINET ESTEVES IMMOBILIER Appartement de type 3 en rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bain avec WC et jardinet privatif. 1 place de parking- copropriété de 5 lots principaux en cours de création- PRIX DE VENTE - 219 000 € honoraires inclus (dont 4 % à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier: gérante - Lisette ESTEVES Carte T CPI33012017000020734 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur: Arès (33740)

Venez découvrir ce superbe appartement neuf de 44m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste, idéalement placée à Arès sur le Bassin d'Arcachon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon pour profiter des beaux jours, d'une chambre avec placard aménagé, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Les + de ce bien: - Construit aux normes RE2020 (performance énergétique optimale) - Volets roulants électriques pour plus de confort - Deux places de parking privatives Les avantages de vivre à Arès: Arès séduit par son cadre naturel exceptionnel en bordure du Bassin d'Arcachon. Vous profiterez de ses plages, de ses pistes cyclables et de ses marchés locaux, le tout dans une ambiance conviviale et préservée. La commune offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien, écoles, associations sportives et culturelles, tout en étant à quelques minutes d'Andernos et à moins d'une heure de Bordeaux. L'appartement

Situé dans la charmante ville d'Arès (33740), ce T4 se trouve dans une petite résidence offrant tranquillité et convivialité. Proche des commerces locaux et bénéficiant d'un environnement calme, cette résidence est idéale pour ceux cherchant à allier proximité des commodités et qualité de vie au quotidien. De plus, sa localisation à proximité de la nature et du bassin d'Arcachon séduira les amateurs de balades en plein air.Cet appartement dispose de 2 places de parking, un avantage non négligeable dans cette zone prisée. Livré au deuxième trimestre 2026, il offre une surface habitable de 75 m², comprenant 4 pièces. Son orientation et son agencement dans la résidence sont pensés pour garantir luminosité et confort à ses habitants.À l'intérieur, ce bien présente un agencement fonctionnel avec ses 2 chambres offrant des espaces de vie bien définis. En prime, la cuisine équipée est offerte !La résidence récente assure une qualité de construction répondant aux normes actuelles. Grâce à ses

Colwell Banker Immoba Realty agence d'Andernos les Bains vous propose cet appartement de type T3 de 73 m² dans une petite copropriété à taille humaine de 6 lots. Il se compose d'une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparés. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse privative, idéale pour vos moments de détente, ainsi que l’accès à un jardin partagé, un véritable atout au quotidien. Un garage indépendant de 25 m² vient compléter ce bien. Déjà rafraîchi (peintures, sols), cet appartement constitue une excellente base pour un projet de personnalisation selon vos goûts. Quelques travaux de copropriété sont à envisager, offrant une belle perspective de valorisation à moyen terme. Une opportunité à saisir, idéale pour un investissement ou un pied-à-terre sur le bassin. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.géorisques.gouv.fr DPE D 204 kwh/m²/an GES D 44 KgCO

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres ARES - Appartement T3 en rez-de-jardin Colwell Banker Immoba Realty agence d'Andernos les Bains vous propose cet appartement de type T3 de 73 m² dans une petite copropriété à taille humaine de 6 lots. Il se compose d'une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparés. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse privative, idéale pour vos moments de détente, ainsi que l’accès à un jardin partagé, un véritable atout au quotidien. Un garage indépendant de 25 m² vient compléter ce bien. Déjà rafraîchi (peintures, sols), cet appartement constitue une excellente base pour un projet de personnalisation selon vos goûts. Quelques travaux de copropriété sont à envisager, offrant une belle perspective de valorisation à moyen terme. Une opportunité à saisir, idéale pour un investissement ou un pied-à-terre sur le bassin. Les risques auxquels ce bien e

Bel appartement neuf de 64m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste, idéalement placée à Arès sur le Bassin d'Arcachon. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour lumineux avec cuisine donnant sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours, de deux chambres avec placards aménagés, et d'une salle de bain moderne et WC. Les + de ce bien: - Construit aux normes RE2020 (performance énergétique optimale) - Volets roulants électriques pour plus de confort - Deux places de parking privatives Les avantages de vivre à Arès: Arès séduit par son cadre naturel exceptionnel en bordure du Bassin d'Arcachon. Vous profiterez de ses plages, de ses pistes cyclables et de ses marchés locaux, le tout dans une ambiance conviviale et préservée. La commune offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien, écoles, associations sportives et culturelles, tout en étant à quelques minutes d'Andernos et à moins d'une heure de Bordeaux. L'appartement idéal pour vivre

Faîtes tout à pieds ! Situé à proximité des halles du marché et du bassin, appartement T3 lumineux et spacieux. Séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et un cellier. Une place de parking. Copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 270000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Colwell Banker Immoba Realty – Agence d’Andernos-les-Bains vous propose cet appartement T3 de 73 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif sur le Bassin d’Arcachon. Situé dans une petite copropriété à taille humaine de 6 logements, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Vous profiterez également d’une terrasse privative idéale pour les beaux jours ainsi que d’un jardin partagé, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Un garage indépendant de 25 m² complète ce bien. Déjà rafraîchi (peintures et sols), l’appartement constitue un placement serein avec un potentiel de valorisation à moyen terme. Quelques travaux de copropriété sont à envisager, offrant de belles perspectives d’évolution patrimoniale. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un bien déjà occupé, dans un environnement calme

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé au coeur du centre ville d'Ares à mi chemin entre la place principale avec son église et à proximité immédiate de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la halle du marché et au pied de tous les commerces. Au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 56 m² situé au 1er étage (sans ascenseur). Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, suivi d'un WC indépendant. L'appartement s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, offrant un accès direct à un exceptionnel balcon de 13 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et de son agréable exposition. La cuisine, aménagée et semi-ouverte, est intelligemment agencée en retrait de la pièce principale. Cet appartement est vendu avec un emplacement de stationnement dans le parking sécurisé de la résidence. Côté nuit,

REF 106719 - Découvrez cet appartement T5 neuf de 103 m², situé en étage à Arès, idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie privilégié entre forêt et océan. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 38 m², prolongé par une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement intérieur, offrant confort et praticité au quotidien. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Vous profitez d'un environnement naturel recherché, à quelques pas du port ostréicole, de la plage Saint-Brice et des commerces de proximité. Un emplacement idéal pour vivre au rythme du bassin, entre nature, bord de mer et douceur de vivre. Cet appartement neuf offre également tous les avantages du neuf: isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire

Exclusivité,À découvrir sans tarder, cet appartement d’environ 43 m², idéalement situé sur la commune d’Arès, à proximité immédiate du marché, des commerces et de la plage, offrant un cadre de vie agréable entre dynamisme et douceur du Bassin. Situé dans une residence de 10 LOTS, cette appartement en rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie avec une cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau et d'un WC séparé + cellier et garage a vélos(ou rangement). Vous apprécierez également de sa place de parking extérieur privatif, un véritable atout au quotidien. ? Emplacement recherché, idéal pour: une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin, ou un investissement locatif. Une belle opportunité à quelques pas seulement des animations du centre et des promenades en bord de bassin. (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres ARES: en exclusivité au CABINET ESTEVES IMMOBILIER Appartement de type 3 au 1er étage, comprenant un salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec w.-c balcon et 2 places de parking- copropriété de 5 lots principaux en cours de création- PRIX DE VENTE - 184 000 € honoraires inclus (dont 4 % à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier: gérante - Lisette ESTEVES Carte T CPI33012017000020734 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur: Arès (33740)

T4 ARES. Située à Arès, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Grâce à une architecture au style arésien, le projet s’intègre naturellement dans son environnement. Les 12 appartements seulement promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. Un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et charme.. Pour faciliter votre quotidien, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélo sécurisés à l’intérieur de la résidence. Et pour faciliter votre installation, la cuisine sera équipée et posée à la livraison. Découvrez les nombreux avantages d’investir à Arès !Située dans une région idyllique, cette ville côtière vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné par l’océan et bénéficiant d’un climat doux toute

ARÈS - Charmant appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence calme. Au premier et dernier étage de la résidence, il comprend une entrée, un salon séjour lumineux exposé sud-ouest avec balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres avec un second balcon commun et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de 2 places de parking. La résidence se situe dans une impasse et offre un cadre de vie agréable. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots d'habitation: 16. Charges annuelles de copropriété: 932 euros. Aucune procédure en cours. Prix 275 000 euros HAI dont 10 600 euros d'honoraires TTC. À visiter avec Lisa NGETH en contactant le. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

REF 102996 - Cet appartement T4 fonctionnel et lumineux propose une organisation idéale pour une vie familiale ou un investissement patrimonial. Séjour avec cuisine ouverte de 34 m², offrant un bel espace de vie convivial. Trois chambres confortables entre 10 et 12m2, une salle d'eau moderne, des WC séparés, une buanderie indépendante, pratique et discrète. Un balcon de 12 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Idéalement situé dans un village authentique du bassin d'Arcachon, cet appartement constitue un pied-à-terre pratique ou un investissement serein. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre L'agence Pichet propose à la vente un appartement T2 d'environ 41.50 m² avec séjour et cuisine américaine ouverts sur balcon. une place de parking privée. Dans un immeuble bien entretenu, au calme, proche du centre ville et des commerces. Bail en cours, 548 euros Hors charges et 610 euros charges comprises. Copropriété de 39 lots - dont 17 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Arès (33740)

Appartement T4 neuf avec terrasse à Arès Situé à Arès, ce appartement T4 neuf de 83 m² habitable est proposé au prix de 440 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. Ce logement bénéficie d'une surface utile de 89 m² et d'une surface Carrez de 83 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement offre un agencement pensé pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 12 m² exposée à l'est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'aménagement intérieur, répondant aux besoins pratiques d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer d'espaces bien définis. Situé au premier étage, le logement bénéficie d'une exposition est qui assure une luminosité agréable en matinée. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux normes a

Situé au coeur du centre ville d'Ares à mi chemin entre la place principale avec son église et à proximité immédiate de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la halle du marché et au pied de tous les commerces. Au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 56 m² situé au 1er étage (sans ascenseur). Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, suivi d'un WC indépendant. L'appartement s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, offrant un accès direct à un exceptionnel balcon de 13 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et de son agréable exposition. La cuisine, aménagée et semi-ouverte, est intelligemment agencée en retrait de la pièce principale. Cet appartement est vendu avec un emplacement de stationnement dans le parking sécurisé de la résidence. Côté nuit, un espace dédié avec placard dessert une salle

Colwell Banker Immoba Realty – Agence d’Andernos-les-Bains vous propose cet appartement T3 de 73 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif sur le Bassin d’Arcachon. Situé dans une petite copropriété à taille humaine de 6 logements, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Vous profiterez également d’une terrasse privative idéale pour les beaux jours ainsi que d’un jardin partagé, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Un garage indépendant de 25 m² complète ce bien. Déjà rafraîchi (peintures et sols), l’appartement constitue un placement serein avec un potentiel de valorisation à moyen terme. Quelques travaux de copropriété sont à envisager, offrant de belles perspectives d’évolution patrimoniale. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un bien déjà occupé, dans un environnement calme

Situé à quelques minutes du bassin et des halles du marché, appartement lumineux et spacieux. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur 2 balcons. Côté nuit, 2 chambres et un bureau ou chambre enfant, une salle de bains et wc séparé. Une place de parking. Copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.72%. Prix hors honoraires: 300000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Joli T3 avec balcon hyper-centre Imaginez un quotidien où tout se fait à pied ou à vélo: les commerces, le marché, les écoles et les clubs de sport, le tout dans le cadre idyllique du Bassin d'Arcachon. Situé au sein d'un ensemble résidentiel à taille humaine à l'architecture épurée, cet appartement de 64,5 m2 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfaitement intégré dans un environnement paysager aux coeurs d'îlot généreusement végétalisés. Niché au premier étage, ce bien se distingue par ses volumes contemporains et une luminosité naturelle optimale. La pièce de vie de 33 m2 s'ouvre sur un joli balcon de près de 11 m2. Cet extérieur intimiste, véritable prolongement de l'espace intérieur, est idéal pour aménager un coin repas ou un salon de détente en plein air. Vous disposez par ailleurs de deux chambre de 11m2 et 12,5m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les prestations de qualité et le respect des dernières normes de construction assurent une isolation thermique et aco

A 2 pas de place du marché et de la plage et du centre ville, dans une résidence récente, venez découvrir ce joli appartment type 3 Duplex au dernier étage. Il se compose au 1er niveau d'un séjour, une cuisine américaine équipée, d'une terrasse en Loggia, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième niveau, une belle chambre sous comble de 26m2 de surface utile (11m2 habitable) Exposition plein Ouest, vue bassin depuis la terrasse et la cuisine. A voir rapidement

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement T2 Partiellement Meublé – Rêve d'Espace et de Lumière Un écrin de vie à réinventer, entre charme d'antan et potentiel illimité – Lloyd & Davis Plongez dans l'univers d'un T2 de 34 m², niché au premier étage d'un immeuble des années 1970, où chaque détail respire l'authenticité et l'histoire. Ce bijou partiellement meublé est une toile blanche, prête à accueillir vos rêves et vos projets les plus audacieux. Imaginez-vous, dès l'aube, baigné par les premiers rayons du soleil levant, grâce à son exposition Est généreuse qui inonde le séjour de 19 m² d'une lumière dorée et apaisante. Une ambiance qui transforme chaque matin en une symphonie de douceur et de sérénité. L'entrée spacieuse vous accueille avec élégance, menant vers un salon lumineux et aéré, où le PVC des fenêtres et le double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La cuisine américaine, partiellement équipée, s'intègre harmonieusement à l'e

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre ARES: En exclusivité au CABINET ESTEVES IMMOBILIER, au calme, non loin du centre et de la plage, idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire, appartement de type 2 avec jardinet privatif, composé d'un salon/séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre, salle de bains et un WC séparé ainsi qu'une mezzanine. A l'extérieur, une terrasse en partie couverte, jardinet clôturé et sans vis à vis PRIX DE VENTE 189 000 € (dont 4 % ttc à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre

Appartement T5 neuf avec terrasse à Arès Situé à Arès, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 103 m² pour un prix de 530000 euros. Implanté au premier étage d'une résidence récente, ce logement bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle, adaptée aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un cadre de vie confortable. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement optimisé favorisant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 11 m² exposée à l'ouest, permettant de profiter d'une luminosité agréable en seconde partie de journée. La surface utile totale atteint 108,5 m², offrant un volume généreux pour aménager les différentes pièces selon les préférences des occupants. Le logement se trouve au premier étage d'un immeuble livré au quatrième trimestre 2026. Construit en 2026, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et u