29 698 maisons à vendre à Arcachon

À Arcachon, dans un secteur calme, boisé et recherché, découvrez cette maison T4 offrant un très beau potentiel et un bel ensoleillement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter d'un environnement paisible au quotidien. La maison dispose également d'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie, pratique pour la vie de tous les jours. En rez-de-jardin, un grand garage situé sur un niveau inférieur complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un projet d'investissement, une résidence principale ou un pied-à-terre à Arcachon, dans un environnement particulièrement apprécié. Un bien rare par son emplacement, son potentiel et sa qualité de vie

Nichée au Pyla-sur-Mer en position dominante, cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 100 m², construite dans le style Gaume cher au Bassin, se déploie au cœur d'une pinède préservée sur un terrain de 1 240 m². L'emplacement, l'orientation privilégiée et la configuration du parcellaire en font une opportunité rare sur le secteur, avec un fort potentiel de rénovation, d'agrandissement et un terrain piscinable. Les quatre pièces s'organisent autour d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Un garage de 20 m² complète le bien. Le projet s'adresse à des acquéreurs souhaitant repenser entièrement la distribution et les prestations pour tirer parti d'un foncier et d'une situation rarement disponibles à ce niveau de prix, à quelques pas de la plage. Un permis de construire est disponible permettant d'agrandir la maison. Prix de vente: 1 650 000 €. Honoraires de 50 000 € (3,1 %) à la charge de l'acquéreur. Plan, dossier complet et vis

[ Opportunité exceptionnelle - Maison à rénover avec dépendance dans le quartier des Abatilles ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente cette maison idéalement située dans le très recherché quartier des Abatilles à Arcachon avec possibilité d'extension. À l'abri des regards, dans une rue calme et résidentielle, cette maison construite en 1967 développe environ 90 m² habitables sur une généreuse parcelle de 790 m² piscinable, bénéficiant d'un accès privé à la forêt. La maison se compose d'un séjour-salle à manger avec cheminé, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, dont l'une dispose d'un point d'eau, et une salle d'eau. Deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie et offrent différents espaces pour profiter du jardin. Atout particulièrement intéressant: la propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 20 m², idéal pour recevoir famille et amis, aménager un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. Plusieurs places de sta

En exclusivité. Dans l'une des rues les plus prestigieuses d'Arcachon, à 200 mètres de la plage et à quelques pas du Moulleau, rare opportunité d'acquérir une villa Arcachonnaise historique au charme entièrement préservé. Un bien patrimonial d'exception, comme il en vient peu à la vente sur le secteur. Sur un terrain paysagé de 1 313 m², cette maison d'époque déploie 267 m² habitables sur trois niveaux et conserve l'intégralité de ses prestations d'origine: volumes généreux, hauteurs sous plafond, moulures, parquets et cheminées, jusqu'au magnifique pigeonnier — signature architecturale caractéristique des grandes villas Arcachonnaises de la Belle Époque. Entrée, salon, salle à manger, cuisine, six chambres, cinq salles de douche et buanderie composent le programme, sur une distribution classique et généreuse. À l'extérieur, le jardin arboré accueille la piscine et entoure la villa d'un écrin de verdure protégé, à l'abri des regards. Garage attenant. 3 000 000 € — dont 100 000 € d'hono

De grande signature, cette élégante villa s'inscrit avec justesse dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon: les Abatilles. Développant environ 135 m2, elle offre un art de vivre raffiné, où confort moderne et atmosphère chaleureuse se rencontrent harmonieusement. Entièrement rénovée avec un soin méticuleux et des matériaux de qualité, cette demeure séduit dès les premiers instants par sa luminosité omniprésente. La lumière naturelle accompagne chaque espace et sublime les volumes, créant une ambiance douce et accueillante. La pièce de vie, généreuse et tournée vers l'extérieur, constitue un lieu de partage à la fois convivial et élégant. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et pensée dans les moindres détails, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, agrémentée d'un barbecue, idéale pour profiter des fins de journée baignées de soleil. L'espace nuit propose trois chambres confortables, conçues pour offrir calme et fonctionnalité grâce à leurs rangements intég

Perchée sur les hauteurs d'Arcachon, cette maison de 158 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, offre une vue panoramique apaisante sur la forêt. Son intérieur spacieux et fonctionnel comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, pour un confort optimal. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers les terrasses ensoleillées. À l'extérieur, la piscine, entourée d'une vaste terrasse en bois de 200 m², invite à la détente et aux moments partagés. Un garage et deux places de parking extérieures complètent ce bien, alliant praticité et élégance. Construite en 1970 et parfaitement rénovée, cette propriété séduit par son charme intemporel et son emplacement privilégié, à deux pas des plages et des commodités. Un havre de paix idéal pour une résidence principale ou secondaire, où chaque détail a été pensé pour allier raffinement et art de viv

De grande signature, cette élégante villa s'inscrit avec justesse dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon: les Abatilles. Développant environ 135 m2, elle offre un art de vivre raffiné, où confort moderne et atmosphère chaleureuse se rencontrent harmonieusement. Entièrement rénovée avec un soin méticuleux et des matériaux de qualité, cette demeure séduit dès les premiers instants par sa luminosité omniprésente. La lumière naturelle accompagne chaque espace et sublime les volumes, créant une ambiance douce et accueillante. La pièce de vie, généreuse et tournée vers l'extérieur, constitue un lieu de partage à la fois convivial et élégant. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et pensée dans les moindres détails, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, agrémentée d'un barbecue, idéale pour profiter des fins de journée baignées de soleil. L'espace nuit propose trois chambres confortables, conçues pour offrir calme et fonctionnalité grâce à leurs rangements intég

Située dans un environnement privilégié et paisible de Pyla-sur-Mer, découvrez cette belle maison d'environ 140 m2, au charme typique du secteur, implantée sur un beau terrain offrant de multiples possibilités de desseins. Dans un secteur calme et recherché, cette propriété séduit par son authenticité et son fort potentiel de valorisation. Elle se compose de 4 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un arrière-salon chaleureux, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire. Cette maison au style typique du Pyla bénéficie d'un véritable cachet dans un secteur particulièrement recherché du bassin d'Arcachon. À rénover, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de beaux objectifs souhaitant créer un bien à leur image dans un cadre exceptionnel. Son terrain généreux permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution, laissant libre cours à vos envies. Un bien rare à Pyla

Iad France - Sabrina Renaud vous propose: Dans le quartier des Abatilles, découvrez cette maison des années 1965 d'environ 90 m² avec un sous-sol de 47 m² offrant un beau potentiel de rénovation sur un terrain clos d'environ 230 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une buanderie, un coin cave, une salle d'eau avec WC et un espace pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre d'appoint, bureau. À l'extérieur, le jardin clos permettra de profiter des beaux jours dans un environnement calme. Son emplacement et ses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du

Au cœur du quartier prisé des Abatilles, cette belle Arcachonnaise de 90 m² habitables vous ouvre ses portes sur un terrain plat de 685 m², offrant un potentiel rare à Arcachon. Elle vous invite à créer un espace à votre image, avec la possibilité d’agrandir pour sublimer votre projet. Elle promet des étés ensoleillés et des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une opportunité unique pour les amateurs d’authenticité et de charme, à deux pas des plages et des commodités

ARCACHON – LES ABATILLES - MAISON À RÉNOVER Quartier recherché des Abatilles – Arcachon Environnement calme et privilégié En lisière de la forêt À proximité du Golf d’Arcachon Caractéristiques: - Parcelle de 685 m² - Maison de plain-pied - Surface habitable de 90 m2 environ - 3 chambres - 1 cuisine - 1 salon - 1 salle d’eau - 1 toilette - 1Studio indépendant en annexe Possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules Fort potentiel d’agrandissement et de valorisation Possibilité de surélévation avec création d’un étage, sous réserve des autorisations d’urbanisme Possibilité d’une extension d’environ 50 m², sous réserve des autorisations d’urbanisme Terrain permettant la création d’une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires Honoraires charge acquéreurs Diagnostics en D et B Contact: Pascal COUDERC Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Charmante maison des années 1930 au coeur des Abatilles, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur 304 m², entièrement rénovée, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud / Est, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau.Son charme authentique, volets bleus, façade typique, jardin intime, en fait un bien rare dans ce quartier très recherché d'Arcachon. À deux pas des commerces, des plages et des écoles, elle constitue une opportunité idéale pour résidence principale ou pied-à-terre.Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 213 m² aux lignes contemporaines et au bardage métallique moderne, offrant des volumes exceptionnels, une luminosité remarquable et des prestations de grande qualité. La maison se compose de: 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage mansardé, 3 salles d'eau / douches, 3 WC, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une immense verrière spectaculaire. Au coeur de cet espace, une élégante cheminée à gaz avec intérieur en céramique apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine équipée dispose d'équipements haut de gamme, avec four et doubles chauffe-plats intégrés. Confort optimal toute l'année grâce: au chauffage au sol, à la climatisation, à la ventilation double flux, et à une isolation performante offrant un excellent confort thermique et acoustique. Un garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien rare, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine et de prestations premium. Maison unique, alliant d

ARCACHON - LES ABATILLES | MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN - EMPLACEMENT D'EXCEPTIONAu coeur du très recherché quartier des Abatilles, dans une rue particulièrement calme et prisée, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commerces et à seulement 1 km de la plage Pereire. Un emplacement rare qui conjugue sérénité, confort et qualité de vie.Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité omniprésente. Le séjour traversant Est/Ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs. La cuisine indépendante, parfaitement fonctionnelle, complète un espace de vie convivial pensé pour le quotidien comme pour les séjours en famille.L'espace nuit propose quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'ensemble est en excellent état général, avec des prestations de qualité: menuiseries aluminium double vitrage, volets a

[ Arcachon Quartier des Abatilles ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente cette maison rénovée avec jardin, nichée au cœur du prestigieux quartier des Abatilles, cette charmante maison rénovée vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du Bassin d'Arcachon. Avec 113 m² habitables optimisés par de belles mezzanines portant la surface totale à 129 m², cette maison allie volume, luminosité et fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Les travaux de rénovation apportent confort moderne et cachet préservé, pour une installation sans contrainte. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 300 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement se ressourcer dans un environnement calme et résidentiel. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette deme

Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette maison Gaume de 135m2 environ est sublimée par une rénovation de caractère au milieu des pins. Dès l'entrée, un spacieux salon-séjour d'environ 40m², aménagé avec du mobilier sur-mesure et équipé d'un poêle à bois. L'ensemble s'ouvre une belle terrasse où l'on profite de cet environnement calme et sans vis-à-vis donnant sur une piscine chauffée et sécurisée. Côté nuit, la chambre principale de 18 m² est dotée de placards intégrés et de deux grandes fenêtres, apportant une belle luminosité à la pièce. On retrouve également deux chambres supplémentaires tout aussi confortables ainsi que deux salles d'eau. Enfin, un espace bureau ouvert sur l'extérieur, deux WC ainsi qu'une buanderie clôturent les espaces de cette demeure de charme. Cette propriété au caractère indéniable est l'opportunité de profiter pleinement d'un quartier où la nature et la calme prédominent tout en étant proche du golf et des plus belles plages d'Arcachon. CLASSE ENE

Au sein du quartier paisible et prisé des Abatilles, à proximité des plages et du golf d'Arcachon, cette charmante maison d'environ 190 m² est implantée sur un terrain arboré de 902 m². Son vaste séjour, doté d'un plafond cathédrale, de poutres apparentes et d'une cheminée, communique avec une grande cuisine aménagée et équipée de 18 m², dont il est séparé par une élégante verrière de style atelier. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier distribue deux chambres, disposant chacune de sa propre salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une piscine chauffée, une cuisine d'été, un garage et un abri de jardin viennent renforcer le charme de cette propriété. 1 599 000€ HAI, dont 59 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 3.8 %. DPE D (202 kWh/m².an), GES C (11 kg CO₂/m².an). Ancienne version. Pour toute in

MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE SUR PILOTIS – EXCLUSIVITÉ & ESPRIT YACHTING: Une signature architecturale unique au cœur des pins, offrant un art de vivre dedans-dehors incomparable et des prestations haut de gamme à deux pas du Bassin. Située dans un environnement calme et ultra-privilégié du Pyla-sur-Mer (secteur Saint-Antoine de Padoue), découvrez cette superbe propriété contemporaine construite en 2006. Développant plus de 200 m² habitables, elle s'intègre parfaitement au cœur d'un jardin paysager et arboré de plus de 700 m². Un véritable havre de paix conçu pour les amoureux du Bassin. LE REZ-DE-CHAUSSÉE: LUMIÈRE, VOLUMES ET COMMUNION AVEC LA NATURE Le niveau principal a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et fluidifier les espaces: La Réception: Deux grands espaces de vie modulables, baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvrant directement sur de nombreuses terrasses en bois suspendues. La Cuisine: Une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipé

Aux Abatilles, cette villa de 129,39 m², entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie particulièrement agréable et confortable. Majoritairement exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, contribuant à créer une atmosphère chaleureuse dans les différentes pièces de la maison.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste ensemble réunissant salon et salle à manger. Cet espace de vie, agrémenté d'un parquet massif et d'une cheminée à insert, offre des volumes généreux et bien pensés. Les différentes fonctions restent clairement identifiables tout en profitant d'une circulation fluide et d'une belle sensation d'ouverture. L'ensemble forme ainsi une pièce à vivre conviviale, chaleureuse et particulièrement facile à aménager au quotidien. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, communique directement avec la pièce de vie, permettant de conserver une organisation pratique entre les différents espaces.Ce niveau comprend égale

NOUVEAUTÉ - LA TESTE DE BUCH (33260) proche Arcachon - Dans l'un des quartiers les plus recherchés, au calme absolu, découvrez cette superbe villa contemporraine de plain-pied de 136 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 42 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures TRAVERSANTES sur le jardin et la piscine, d'une cuisine aménagée / équipée, d'un cellier, de 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE de plus de 20 m2 avec dressing, salle d'eau et wc, d'une salle de bains, de toilettes invités. Une TERRASSE en bois et un JARDIN sans vis à vis, au calme et ensoleillé. Un GARAGE attenant commplète ce bien. Villa de caractère - DPE: A - Prestations de qualité. Un lieu de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. A voir très vite ! PLAN et FILM sur demande. Honoraires: 1,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 968 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

Abatilles - Au calme Belle maison de 190m² se composant d'une entrée avec placard, un double séjour très lumineux, une véranda donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante. Deux chambres en rdc, une salle de bain, wc. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une belle piscine, un abri de jardin, un atelier et un carport complètent ce bien. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Immoba Realty, à Arcachon et Pyla-sur-Mer, vous propose cette villa d’architecte entièrement rénovée, mêlant matériaux de prestige et design raffiné. Située en position dominante dans le quartier très prisé des Abatilles, elle bénéficie d’une intimité totale et d’aucun vis-à-vis. À seulement 10-15 minutes à pied de la plage des Arbousiers et du centre du Moulleau, et proche des commerces et pistes cyclables, cette propriété de 209 m² séduit par ses volumes et sa luminosité: un grand salon cathédrale triple exposition, une cuisine américaine en Corian avec équipements Gaggenau, une suite parentale, ainsi qu’à l’étage, trois chambres et un bureau lumineux. Le sous-sol offre deux caves, buanderie, cellier, atelier, ainsi que deux grandes pièces modulables en salle de sport ou home cinéma, et un double garage. À l’extérieur, la villa s’épanouit sur une parcelle arborée et paysagée avec piscine au sel chauffée entourée de terrasse en grès cérame, et une terrasse en teck à l’

ARCACHON Abatilles. Au cœur des Abatilles, découvrez cette charmante villa de plain-pied d’environ 100 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié. Elle propose une agréable pièce de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, dans une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative,un bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Une chambre bénéficie également d’une mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace détente. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, pilotable à distance, permettant une gestion simple et efficace de la température. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec piscine et grande terrasse en bois, parfaite pour les repas et moments de convivialité en plein air. Une villa clé en main, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre du Bassin d’Arcachon.. Les informat

Arcachon - Quartier recherché des Abatilles Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cette magnifique maison entièrement rénovée sur deux niveaux séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère lumineuse et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour au plafond cathédrale, baigné de lumière, offrant de superbes volumes et une sensation d'espace remarquable. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois belles chambres (possible 4), de deux salles de bain modernes, ainsi que de deux WC, offrant un confort optimal au quotidien. Un système de climatisation complète les prestations pour un bien-être en toute saison. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un jardin paysager, deux agréables terrasses, une piscine et son pool-house, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilé

Situé dans un quartier prisé et arboré, cette maison Gaume de 157m2 a été repensée pour offrir des espaces plus ouverts et une luminosité remarquable. Entourée de pins, elle profite d'un environnement naturel particulièrement agréable et d'un cadre de vie calme, à proximité immédiate du golf et des plages. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers la végétation. La cuisine indépendante complète un ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit quant à lui accueille quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, la grande terrasse s'organise autour de la piscine et prolonge naturellement les espaces de vie. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, un véritable atout dans ce secteur. Une maison au style emblématique du Bassin, modernisée avec justesse, où la lumière et la nature occupent une place centrale. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D. Montant moyen estimé des

Quartier des ABATILLES, limite du Domaine de la Forêt - Située dans un cadre privilégié et en position dominante, cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira par son confort et sa luminosité, à seulement 1,5 km de la plage Pereire et 500 m des commerces de proximité. Baignée de lumière, elle offre un vaste espace de vie de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte, arrière-cuisine, donnant sur une splendide terrasse ensoleillée de 100 m² avec une vue dégagée sur la pinède, équipée d'une pergola bio climatique. Il est possible d'y installer un grand jacuzzi. L’espace nuit, situé à l’étage inférieur, propose 4 chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 25 m², toutes ouvertes sur une agréable terrasse de 50 m². Un garage et une buanderie complètent ce bien rare, où confort, modernité et élégance s’accordent parfaitement. DPE C (173) GES B (6) Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3320

Charmante maison de plain-pied dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon Située au coeur du recherché quartier des Abatilles, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités et des plages. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², elle se compose d'une entrée distribuant deux chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour, convivial et bien agencé, offre un espace de vie confortable. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, complète l'ensemble et bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le bassin ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

[ Maison familiale de quatre chambres au cœur du quartier prisé des Abatilles ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous invite à découvrir cette agréable maison d'environ 90 m² habitables, idéalement située dans une rue paisible du très recherché quartier des Abatilles à Arcachon. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, complétée par un cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une résidence secondaire. À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses permettant de savourer chaque moment de la journée selon l'ensoleillement, ainsi que d'une place de stationnement privative et sécurisée. Son emplacement privilégié, au calme tout en restant à proximité des commerces, des plages et du centre-ville d'Arcachon, en fait un bien rare sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour prendre rendez-vou

À Arcachon, proche Pereire, cette villa au calme et sans vis-à-vis de plain-pied d'environ 110 m² habitables séduit par son cadre agréable et ses prestations soignées. Sur un terrain de 540 m² exposé plein sud, la maison s'organise sur un seul niveau autour d'un séjour-salle à manger ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Trois chambres bien dimensionnées et trois salles d'eau composent une partie nuit confortable, idéale pour une famille. Deux celliers complètent l'ensemble. La maison est en excellent état. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine chauffée, profitable une grande partie de l'année. Prix de vente: 1 148 000 € — honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (4,36 %). Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC: 833 157 878 — N°RCP: AACI/8431/13054 DPE: D (249 kWh/m².an) — GES: B (8 kg CO₂/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1 600 € et

Au coeur du quartier prisé des Abatilles, dans une rue calme bordée de pins, cette maison à rénover d'environ 90 m² avec dépendance de 20m2 prend place sur un terrain de 685 m². La forêt et le golf d'Arcachon sont à quelques minutes, le Bassin un peu plus loin: l'adresse, rare et confidentielle, est de celles qui ne se libèrent pas souvent. Le bien est à rénover, et c'est précisément ce qui en fait l'intérêt. Les volumes existants demandent à être redessinés, les matériaux à être choisis, la lumière à être captée autrement. Une page blanche, dans un secteur où l'on n'achète habituellement que du déjà-fait. Le terrain, paisible et sans vis-à-vis, offre l'espace nécessaire à l'aménagement d'une piscine et au stationnement de quatre véhicules. En annexe, un studio indépendant complète l'ensemble: idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Autre atout, et non des moindres: le potentiel d'évolution. Sous réserve des autorisations d'urbanisme, une surélévation avec création d'un