49 515 propriétés à vendre à Arboras

Située dans le joli village de MONTPEYROUX maison de caractère d'une surface habitable de 286 m2 comprenant 8 pièces principales et nombreuses dépendances permettant de créer une surface de plancher importante. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes. ne grande remise agricole de 300 m2 et des caves voûtées permettent la création d'une cave particulière. Le jardin de 200 m2 offre un espace d'agrément à cet ensemble immobilier qui rend possible le développement de différents projets, dans un des plus beaux village de la région; vous serez séduit en visitant cette maison avec ses matériaux anciens d'origine comme les carreaux de ciment et les terres cuites; la toiture a été entiérement refaite. Pour l'achat de cette maison veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à 10 min de Gignac dans un village très agréable. Magnifique villa de type 10 avec de beaux volume, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant sur l'espace piscine, côté nuit comprend 6 chambres et de 3 salles d'eau. Une superbe parcelle arborée et bien entretenue, au calme dans une impasse Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 558740 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS, AUTHENTIQUE MAISON VIGNERONNE DE TYPE T5, avec fort potentiel d'évolution: Au rez-de-chaussée, un grand garage de 70 m2 qui ouvre sur un jardin de 90 m2 parfait pour stationner des véhicules ou créer un espace détente convivial. Au 1o étage: 2 chambres, un salon, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau avec un WC, Au 2o étage: 2 chambres, un coin de rangement idéal pour optimiser l'espace, et une grande pièce de 46 m2 isolée et prête à aménager selon vos besoins. Le toit a été refait et isolé, les menuiseries sont en PVC double vitrage, système de chauffage à prévoir en fonction de votre mode vie. A deux pas de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'A750, ce bien laisse un potentiel d'aménagement certain, pour agrandir sa surface habitable. N'hésitez pas à contacter Jean-François SOULIER commercial de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou Aniane, pour toute visite ou complément d'information. Les informations sur les risques

Dans village de charme avec tous commerces venez découvrir cette jolie maison atypique avec vue imprenable composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, suite parentale avec salle de bains WC donnant sur un jardin de curé à l'abri des regards, cellier 1er étage: pièce de vie avec vue imprenable, bureau avec mezzanine, salon, salle d'eau WC 2eme étage: une grande chambre donnant sur une terrasse de 25m2. Matériaux respectueux de l'environnement, double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible ! Classe Energie: B Référence agence: 4421

A 10 minutes de Saint Felix de Lodez, maison de charme en pierre résidence principale + 2 gîtes – Idéale projet de vie ou familial Et si vous changiez de vie… pour un lieu où tout devient possible ? Au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette superbe propriété en pierre ne se contente pas d'être belle: elle offre un véritable projet de vie. Une maison principale de 120 m², chaleureuse et pleine de caractère: Trois chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de 40 m², un espace de vie convivial, et une magnifique terrasse plein sud de 25 m² pour savourer chaque instant. Confort garanti toute l'année avec climatisation réversible et poêle à granulés. Deux gîtes en pierre, entièrement opérationnels, décorés avec soin, pouvant chacun accueillir 4 personnes: •Un premier gîte attenant à la propriété •Un second gîte indépendant à Saint-Privat, entièrement rénové en 2023, moderne, cosy et prêt à séduire immédiatement Un bien aux multiples possibilités: •Activité touristique clé

EXCLUSIVITE à vendre dans le joli village de MONTPEYROUX, maison de maître d'une surface habitable de 374 m2 comprenant dix pièces + 230 m2 de greniers aménageables. Grandes pièces avec beaux volumes, la maison est très lumineuse et bénéficie d'une superbe vue dégagée, son jardin arboré de 1500 m2 permet la construction d'une piscine, une grande remise de 210 m2 pouvant être amènagée en habitation; idéal pour la création de chambres d'hôtes et de gîtes, les matériaux anciens lui donnent beaucoup de charme ! Pour amoureux des vieilles pierres ! Pour l'achat de cette maison, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du village de Saint-André-de-Sangonis, cette belle maison de maître de 218 m² habitables offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur trois niveaux, elle allie le charme de l'ancien, tout en laissant la possibilité de multiples aménagements. La maison se compose actuellement de deux espaces de vie distincts, chacun disposant de sa propre cuisine, ce qui permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Elle comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse de 20 m² offrant une vue agréable sur le jardin clos et arboré de 200 m², véritable havre de paix. Un grenier de 98 m², entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités: chambres supplémentaires, bureau, espace détente ou encore salle de jeux. En sous-sol, une cave de 50 m² vient compléter le tout, idéale pour le stockage, le vin ou un atelier. Cette maison d

À vendre villa de 200 m² avec 5 chambres sur un terrain de 2200 m² à Jonquière (34725) Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux, son charme intemporel et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 2200 m², la propriété offre un espace extérieur inspiré de Bali, parfait pour des instants de détente ou pour accueillir vos invités lors de réceptions en plein air. Vous profiterez également d'une grande terrasse et d'une piscine à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un véritable havre de paix. À l'intérieur, la maison se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute tranquillité. La climatisation est également installée pour garantir un confort optimal toute l'année. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Pour tout complément d'information. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310.0 € et

A SAINT FELIX DE LODEZ:Maison de ville sur 3 niveaux, cette propriété allie modernité et authenticité, avec une façade en pierre qui témoigne de son caractère atypique. Vous découvrirez un intérieur confortable et fonctionnel, avec une répartition des espaces qui favorise la convivialité et le bien-être. Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant vous attend, tandis que les étages supérieurs sont dotés de quatre chambres, dont une suite parentale de 34m2 environ, avec salle de bain et douche, ainsi qu'un WC séparé. Au troisième étage, une grande pièce de jeux vous offre une vue imprenable sur la terrasse couverte équipée de 3 grands velux électriques, idéale pour des moments de détente, vous y trouverez également une chambre mansardée, un Toilette séparé, et de beaux espaces de rangement. Le garage et la buanderie complètent ce tableau, offrant un espace de rangement pratique et une facilité d'entretien. Vous apprécierez la combinaison parfaite de modernité et de charme qui la ca

PLUS DISPONIBLE, DOMAINE SOUS OFFRE D'ACHAT * Vous avez un projet d'achat ou de vente immobilière contactez-moi ! * Ma spécialité ? La transmission de biens immobiliers. * Mon secteur d'activité: l'Hérault. * Plus de 180 avis clients à consulter sur Immodvisor. * Domaine d'architecte 490 m² – 3 logements indépendants – Piscine à débordement – Vue panoramique – DPE A – Saint-Jean-de-la-Blaquière (34700) – 40 min Montpellier Avant d'acheter un domaine, regardez celui-ci. Saint-Jean-de-la-Blaquière, Hérault (34). 15 min de Clermont-l'Hérault. 40 min de Montpellier. 45 min de la Méditerranée. Ce bien existe vraiment. Moins d'un million pour 490 m² habitables, trois logements totalement indépendants, une piscine à débordement chauffée, une vue panoramique sans vis-à-vis et un DPE A. La plupart des acquéreurs passent des années à chercher cette combinaison sans jamais la trouver. LE CADRE DE VIE: Le matin, vous ouvrez les volets sur les collines de l'Hérault. La lumière traverse le salon cat

Idéalement située au cœur de Saint-André-de-Sangonis, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute A75, cette maison de village d'environ 88 m² habitables offre un beau potentiel pour différents projets de vie. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du village tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage, particulièrement apprécié en centre de village, offrant un espace de stationnement, de stockage ou d'atelier selon vos besoins. L'entrée de la maison donne accès à l'escalier menant aux espaces de vie. Le premier étage se compose d'un couloir desservant une cuisine indépendante, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une chambre, un WC ainsi que trois balconnets, offrant chacun un petit accès vers l'extérieur et apportant une belle luminosité aux pièces. Ce niveau est équipé d'une climatisation, garantissant un confort appréciable en

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose: Saint Jean de Fos, un des plus beaux villages de la Région, lieu très prisé, proche du Pont du Diable et des gorges de l'Hérault, Ne cherchez plus, venez découvrir ce bien exceptionnel. Un véritable bijou, très belle maison de village de 200 m² avec vues panoramiques à 360° à couper le souffle depuis ses terrasses et de son espace piscine intimiste sur toit terrasse. Garage de 50 m². Soigneusement rénovée avec passion et exigence, cette demeure sur 3 niveaux, a su préserver toute son authenticité: pierres apparentes, voûtes, poutres et parefeuilles en terre cuite d'origine se mêlent harmonieusement au confort moderne. Dès l'arrivée, la façade en pierre séduit et annonce le caractère unique du lieu. L'entrée distribue intelligemment les espaces. D'un côté, un magnifique volume voûté en pierre d'environ 45 m² accueille aujourd'hui un atelier d'exposition avec vitrine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. De l'autre,

A VENDRE - Sur le pittoresque village de SAINT-JEAN-DE-FOS, venez découvrir cette magnifique maison neuve de Type T5 de 151m2 édifiée sur une parcelle de 551m2 sans vis à vis. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une belle entrée donnant sur un espace séjour/cuisine (à équiper) de 57m2, une salle de bain avec WC, une buanderie et un grand garage de 31m2 avec double porte sectionnelle. A l'étage, un coin nuit comprenant 4 belles chambres allant de 12m2 à 14m2 et une grande salle d'eau avec magnifique douche à l'italienne et WC. A l'extérieur: vous disposerez d'un bel espace à aménager à votre guise. Le terrain est piscinable et sans vis à vis. Belle prestations (Normes RT 2020, matériaux modernes, volets roulants, menuiserie aluminium clim gainable, etc.) et proche de toute commodité (écoles, commerces, A750) coup de coeur garanti pour cette magnifique villa. Pour la Visiter n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à AN

A VENDRE Maison familiale de plain-pied avec piscine A seulement 20 minutes de Montpellier et de Béziers, votre agence Laforêt Béziers vous propose cette maison de plain-pied d'environ 135 m², implantée sur un terrain paysagé de 1500 m². Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau, offrant un bel espace pour accueillir famille et télétravail. Le séjour lumineux s'ouvre sur une véranda, idéale comme pièce de vie supplémentaire. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, une salle de bain, une salle d'eau, la climatisation et le double vitrage pour un confort au quotidien. Le garage a été aménagé et peut être utilisé comme logement indépendant de type T2. A l'extérieur, le jardin méditerranéen abrite plusieurs espaces de détente à l'ombre des essences locales. La piscine complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison se situe dans un environnement résidentiel calme, à proximité des a

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Maison vigneronne de 270 m2 + 200m2 de cour, à réinterpréter, idéale pour un projet résidentiel ou mixte Cabinet de conseil en immobilier 'Père & Fille', + 20 ans, propose: grande maison vigneronne des années 50, exposée plein sud. Au coeur du village et à deux pas de l'A75, cette maison vigneronne des années 50 offre une architecture généreuse prête à être réinterprétée. Ses 180 m² habitables (actuellement divisés en deux logements) se prolongent par un grenier de 85 m² aménageable, permettant d'atteindre près de 270 m² exploitables. Sous-sol vigneron, cour intime de 200 m², toiture impeccable: une base saine pour un projet de rénovation ambitieux. Residentiel et/ou professionnel. Une adresse à remettre en lumière. ? Contactez-nous pour plus d'infos ou pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Développant environ 260 m² habitables, cette maison de village aux beaus volumes offre de nombreuse possibilités. Un Appartement indépendant en rez-de-chaussée d'environ 50 m² avec entrée privative idéal pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Un vaste séjour avec cuisine d'environ 77 m² offrant de magnifiques espaces de vie, plusieurs salons,5 chambres dont une suite parentale. Une mezzanine, une cave, buanderie et garage. À l'extérieur, vous profiterai d'une agréable cour d'environ 70 m² avec puits ainsi que d'une terrasse à l'étage d'environ 30 m². Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de maison d'hôtes ou un investissement avec une rentabilité locative. Les +: Appartement, indépendant avec entrée séparées. Beaux volumes Maison de caractère Multiples possibilités d'aménagement Garage Extérieur, rares en en coeur de village Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI

Sous compromis: Maison de ville 80 m² – 3 chambres – Terrasse – Centre Saint-Félix-de-Lodez En plein coeur de Saint-Félix-de-Lodez, découvrez cette maison de ville d'environ 80 m² en R+1, sans travaux à prévoir. Construite en 2007, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et de prestations de confort telles que la climatisation ou encore les volets électriques. La maison bénéficie d'une bonne luminosité et d'une configuration fonctionnelle, parfaite pour un quotidien agréable. Située en plein centre du village, les commerces et commodités sont accessibles à pied. Un bien clé en main, idéal pour poser les valises. La situation est particulièrement pratique avec un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre Clermont-l'Hérault en environ 10 minutes, Montpellier en 25 minutes et Béziers en 30 mi

Appartement à vendre, idéalement situé en centre-ville de Saint-André-de-Sangonis, à proximité des transports en commun. D'une surface de 68 m², cet ensemble offre un fort potentiel pour un couple ou une petite famille souhaitant conjuguer confort et commodités urbaines. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un séjour accueillant et d'une cuisine fonctionnelle. L'état général est correct, permettant une mise à jour personnalisée selon vos goûts tout en conservant les volumes existants. Situé au cœur de la ville, vous profiterez des commerces, écoles et services à quelques pas, ainsi que d'un accès facile aux lignes de bus et autres transports publics. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Actuellement Loué 550 euros Syndic bénévole Référence agence: 442

Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et verdoyant. Ce quartier résidentiel offre une qualité de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, écoles et services. De plus, la ville bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements.Construite en 2000, cette charmante villa de 165 m² sur un spacieux terrain de 1885 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La propriété se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'un salon climatisé, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier, d'un bureau, d'un garage et d'un hall. À l'extérieur, un abri et une piscine agrémentent le terrain, offrant un cadre idéal pour la détente en plein air.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 480 000 €Honoraires charge

À seulement 20 minutes de Montpellier, au cœur d'un village disposant de tous les commerces, découvrez ce véritable havre de paix: une ancienne propriété viticole de caractère offrant environ 600 m² habitables, complétés par de nombreuses dépendances. Implantée sur un superbe parc arboré de 4 941 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, agrémenté d'une piscine de 12 x 6 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Pleine de charme et d'authenticité, elle offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'exploitation: résidence familiale, projet touristique ou investissement patrimonial. Toiture en excellent état, panneaux solaires, noria (puits à roue) viennent compléter les atouts de ce bien rare. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Classe énergie: non soumis. Référence agence: 4425

Iad France - Laetitia Cayla vous propose: Villa familiale sans vis-à-vis sur un magnifique terrain piscinable de 750 m², plat et arboré de chêne Découvrez cette charmante villa construite en 2003, idéalement située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, offrant confort, luminosité et beaux volumes. Vous serez séduits dès l'entrée par un vaste séjour de 46 m² baigné de lumière, ouvert sur le jardin, avec une cuisine équipée moderne et conviviale. L'espace nuit comprend 3 belles chambres de 13 m² chacune, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un grand dressing très fonctionnel. Côté prestations, cette maison dispose de nombreux atouts: * Grande baie vitrée aluminium neuve * Radiateurs électriques * Cheminée avec insert * Volets bois neufs * Menuiseries PVC double vitrage * Cumulus thermodynamique * Vide sanitaire * Isolation des plafonds et vide sanitaire * Raccordement au tout-à-l'égout Un grand garage avec plafond isolé et mezzanine complète ce bien, offrant un bel esp

Située au calme, cette maison de 2003 offre une opportunité rare de façonner un espace de vie sur mesure au cœur d'une superbe parcelle arborée de 1 339 m². L'espace de vie se compose d'une vaste pièce lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par un cellier pratique et un garage attenant. Côté nuit, vous disposez de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un projet de rénovation globale à fort potentiel: Le bien nécessite des travaux importants de réhabilitation, de modernisation et d'aménagement intérieur pour révéler tout son cachet. Il offre cependant une base saine et de solides atouts structurels: vide sanitaire isolé, combles isolés et menuiseries en PVC double vitrage. Une occasion idéale pour les amateurs de rénovation complète cherchant à valoriser un beau volume de plain-pied dans un cadre verdoyant et préservé. Cette annonce référence 327402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500)

34 - DOMAINE D'EXCEPTION DE 1100 M2 AVEC PISCINES - AUX PORTES DE SAINT-GUILHEM-LE-DÉSERT - À 30 MINUTES DE MONTPELLIER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce Domaine d'exception dédié à l'hébergement touristique et au développement d'une activité événementielle À côté de Saint-Guilhem-le-Désert, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et à seulement 30 minutes de Montpellier, ce domaine de construction récente bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus touristiques de l'Hérault. Entre les Gorges de l'Hérault, le Pont du Diable, la Grotte de Clamouse, les villages de caractère et les nombreuses activités de pleine nature, cette destination attire chaque année une clientèle française et internationale séduite par la richesse de son patrimoine naturel et culturel. Implantée dans un environnement préservé, cette propriété développe environ 1 100 m² de bâtiments répartis sur deux bâtiments, dont 643 m² habitables, le tou

Iad France - Vincent Martinez vous propose: Opportunité rare à saisir ! Située à Usclas-du-Bosc, cette superbe maison individuelle de 6 pièces offre une surface habitable de 162 m² sur un terrain de 744 m². Construite en 2013, cette propriété est en excellent état, ce qui en fait une opportunité idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Modulable, elle offre la possibilité de créer un logement indépendant pour un proche ou de la location. Les 5 chambres de la maison offrent des dimensions généreuses, chacune étant aménagée avec soin pour garantir intimité et bien-être à ses occupants. Trois salles de bains modernes viennent compléter ces espaces de nuit, offrant un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une superficie totale de 55,65 m². La cuisine, totalement équipée, fonctionnelle et conviviale, est parfaitement adaptée pour la préparation de repas en famille. Une belle terrasse avec sa

À rénover ou à démolir - Terrain idéalement situé, secteur touristique, le bien est clôturé et arboré de 55 m2 à rénover ou à démolir pour réaliser une nouvelle habitation. - Bâti: 55 m2 - Superficie du terrain: 813 m2 - Servitude: 170 m2- Emplacement: Secteur touristique recherché, à seulement 40 minutes de Montpellier par l'A75 - Atouts: Emplacement privilégié, cadre agréable, idéal pour une création ou un investissement. Points forts: - Proximité des axes routiers - Environnement calme et attractif - Potentiel de valorisation important. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agences de France – SIREN: 899413603 – Titulaire de la carte T: 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds