966 appartements à vendre à Aragon

EN EXCLUSIVITE: Appartement duplex d'une superficie d'environ 256 m², situé au sein d’un château du XIXᵉ siècle, proche de Carcassonne, composé de seulement quatre lots. Le bien située au 2ème étage, propose 1 suite parentale, 3 chambres polyvalentes, 1 cuisine sur mesure, 1 buanderie ainsi qu'un grand salon ouvrant sur le parc. Au 3ème étage, les volumes sont remarquables avec une hauteur sous plafond de 6 mètres abritant 1 espace de vie de 67m² sous une charpente en bois majestueuse. La mezzanine permet d'accueillir 1 chambre supplémentaire. Dans le prolongement de cet espace, une vaste terrasse d'environs 71m² se déploie, sublimée par 4 tourelles remarquables. Les propriétaires bénéficient également de l’accès au parc et à la piscine du domaine, véritables atouts pour un art de vivre privilégié. Bien hors normes, destiné aux amateurs d’histoire et d’architecture à la recherche d’un lieu de vie singulier et confidentiel aux portes de Carcassonne

Au coeur du centre historique de Carcassonne, cet ensemble immobilier de 48 m² réunit deux appartements aux rénovations avancées à 80 %, complétés par une remarquable terrasse sur le toit de 30 m². Une opportunité singulière pour un projet patrimonial ou un investissement sur mesure. L'immeuble abrite deux logements indépendants aux volumes fluides et lumineux, dotés chacun d'un système de climatisation réversible. Le premier lot, un appartement T2, préserve le charme authentique de ses menuiseries d'origine en simple vitrage bois. Les travaux de second oeuvre y sont très avancés, avec une isolation, un doublage des cloisons et une distribution de la pièce d'eau déjà réalisés. Le second lot offre un appartement T3. Équipé de menuiseries récentes en double vitrage PVC, cet espace séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses proportions généreuses. Les cloisons et réseaux sont en place, prêts à accueillir la cuisine équipée ainsi que l'aboutissement de la salle d'eau. Au dernier nivea

À vendre – T2 à rénover – Centre-ville de Carcassonne Idéal investisseur ou premier achat ! Situé en plein coeur du centre-ville de Carcassonne, cet appartement de type 2 développe une surface de 31 m². Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation selon vos envies. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, son emplacement central constitue un véritable atout. Prix: 40 000 € – Honoraires à la charge du vendeur DPE: G et C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

ARTDECO CARCASSONNE, Appartement type 3 bis, surface habitable de 94m2, aux pieds du centre-ville dans un immeuble de caractère, très bel et spacieux appartement avec exceptionnelle luminosité. Stationnement à proximité immédiate. Dans une petite copropriété (SYNDIC bénévole) constituée de 4 Lots ce bel appartement séduit dès l'entrée, sa belle pièce de vie d'environ 30m2 lumineuse grâce à ces ses fenêtres se divise en une partie séjour et une partie salle à manger. La cuisine est située à côté du cellier très pratique, puis le bureau. L'espace nuit à l'écart offre deux chambres d'environ 15m2 chacune et une salle de bains aux beaux volumes. Une cave est associée au logement. Copropriété composée de 4 logements - 1 logement par étage - Syndic bénévole - Appels de fonds semestriels - environ 400€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 91 300 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour v

CARCASSONNE, unique au coeur de la Bastide Saint-Louis, à deux pas de la Place Carnot, au deuxième et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité, aux allures d'hôtel particulier, ce magnifique appartement vous séduira à coup sûr outre ses volumes, sa lumière, l'élégance de sa rénovation et son calme, par son secret: un jardin terrasse suspendu unique. Tout au long de la visite, vous découvrirez une alliance d'ancien et de moderne très actuel, tout en bénéficiant de nombreux aménagements réalisés par un architecte. Entièrement repensé et luxueusement réaménagé, il développe 274.18 m2 en loi carrez, une terrasse de 46.94 m2 et un garage de 29.09 m2. L'ensemble comprend une entrée, une pièce détente donnant sur la terrasse, une pièce de vie d'environ 58 m2, belles et imposantes charpentes en bois apparentes, tomettes d'époque, elle bénéficie d'une cuisine ouverte entièrement équipée et haut de gamme qui s'apprêtent à de beaux moments de convivialité, un couloir dessert la suite pa

Situé au coeur de la Bastide, proche de toutes les commodités à pied, appartement T4 vendu loué composé d'un espace séjour/cuisine ouverte, 3 chambres (dont une de 16 m² et 18 m²), une salle de bains + WC Petite copropriété avec un syndic bénévole donc peu de charges ! Idéal investisseurs ! Nombre total de lots: 8 dont 4 d'habitations. Pas de procédures en cours

Situé dans un quartier prisé de Carcassonne, ce charmant appartement offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence en copropriété calme, bien entretenue, avec piscine. Situé au premier étage sur deux, il se compose d'une entrée sur séjour, un coin cuisine amenagé, une chambre, une salle de bains, WC indépendant et balcon, portant le numéro 12 et formant le lot 36 de la copropriété et représentant 60/10 000 tantième généraux de l'immeuble. Une place de stationnement privative aisée dans la résidence, no86 et formant le lot 184 de la copropriété et représentant 3/10 000 tantième généraux de l'immeuble. Vendu libre de toute occupation: idéal pour un investissement locatif ou résidence principale pour primo-accédant. Contactez-nous !

Cet élégant appartement occupe le premier étage d’un immeuble sécurisé par digicode, idéalement situé au cœur de la Bastide Saint-Louis de Carcassonne. Les commerces, cafés, restaurants, la gare et les principaux sites historiques de la ville sont facilement accessibles à pied. D’une superficie d’environ 120 m², l’appartement se distingue par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses cheminées d’époque. Il se compose de: Une vaste entrée et des espaces de circulation: 22 m² Un séjour lumineux: 25 m² Une cuisine aménagée et équipée: 17 m² Une première chambre: 15 m² Une seconde chambre: 17 m² Une salle de bains Un WC indépendant Une buanderie De nombreux espaces de rangement Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il peut ainsi convenir comme résidence principale ou secondaire, mais également à un acquéreur recherchant un investissement meublé

? CARCASSONNE MONTREDON – APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING ? SPÉCIAL INVESTISSEUR – BIEN VENDU LOUÉ Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs immédiats ? Découvrez cet appartement T2 de 46,49 m², situé dans le quartier de Montredon à Carcassonne, au sein d'une résidence sécurisée offrant de nombreuses prestations. ? UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET AGRÉABLE L'appartement se compose de: Une entrée Une pièce de vie lumineuse Une cuisine Une chambre Une salle de bains Des WC séparés Des espaces de rangement Vous bénéficierez également d'une terrasse de 5,69 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète le bien. ? UNE RÉSIDENCE AVEC DE NOMBREUX ÉQUIPEMENTS Les occupants de la résidence profitent notamment de: ? Piscine ? Terrain de tennis ? Salle de musculation ? Accès sécurisé ? Espaces verts entretenus ? UN INVESTISSEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE Le bien est vendu avec son locataire, permettant

À vendre – Appartement T2 à rénover – Carcassonne Situé à Carcassonne, cet appartement de type 2 d'environ 60 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. Il se compose d'une pièce de vie avec salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. L'agencement simple permet de repenser facilement les espaces selon vos envies. Ce bien nécessite une rénovation complète, idéal pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur à leur image ou pour un investissement locatif. Les biens à rénover dans le secteur offrent souvent une belle opportunité de valorisation après travaux. DPE: F et C Prix: 35 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Une opportunité à saisir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif dans une ville dynamique et touristique. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses ann

A Carcassonne, à deux pas de la place Davilla, entre Bastide Saint-Louis, gare SNCF et Canal du Midi, voici un bel appartement traversant de type 4 développant 114m² dont 108m² Loi Carrez. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien tenue composée de deux immeubles se faisant face de part et d'autre d'un jardin commun, il dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave. Dès l'entrée, un hall confortable équipé d'une vaste penderie distribue les différents espaces de l'habitation. Le séjour développe une superficie de 34,70m² et se prolonge par une loggia de 6,26m² qui accroit la sensation d'espace tout en offrant une vue dégagée sur la ville. Attenante, la cuisine de 9,83m², aménagée dans un style contemporain, se distingue par son élégant plan de travail en granit. Elle communique avec le séjour par deux accès distincts, favorisant une circulation particulièrement fluide. Une buanderie indépendante, éclairée naturellement par u

Carcassonne - Bastide Bel appartement de 120 m² offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet, avec des matériaux de qualité: carreaux ciment, parquet ancien et cheminée d'époque. Il se compose de 3 chambres et bénéficie d'un cadre de vie spacieux et agréable. Situé au 1er étage, au sein d'une petite copropriété bénévole avec de faibles charges. Un bien à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.0 € et 2050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Cécile UZAC EI, agent commercial (RSAC 838401602)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T1 d'environ 20,42 m² au 1er étage situé dans la résidence de Tourisme Zenitude sur la commune de Carcassonne. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec un WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. • Loyer annuel HT: 1 601€ / an soit 133€ / mois • Rentabilité: 7,62% brute et 6,12% nette ! • Révision annuelle du loyer • Charges de copropriété: 12,67€ / mois • Taxe foncière: 180€ / an (dont 25€ de TEOM remboursée par l'exploitant) • Gestionnaire: Zenitude avec date de fin de bail le 31/12/2029 • DPE: C • Nombre de lots: 125 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.

Au coeur du centre-ville de Carcassonne, cet ensemble immobilier offre une configuration atypique avec plusieurs espaces répartis sur différents niveaux. Au sous-sol, une cave vient compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 12 m², équipée d'une arrivée d'eau et de l'électricité, peut être utilisée selon les besoins du futur propriétaire. Le 1er étage accueille un appartement d'environ 105 m², avec notamment une grande terrasse, un véritable atout en plein centre-ville, d'une chambre parentale, d'une chambre, salon, cuisine. Enfin, au 3e étage, une chambre de bonne composée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau vient compléter ce bien et offre un espace indépendant supplémentaire. La configuration de l'ensemble permet d'envisager différents projets: résidence principale, investissement, projet patrimonial ou encore aménagement selon ses besoins. Situé en centre-ville, vous profitez de la proximité des commerces, services et commodités de Carcassonne. Un ense

CARCASSONNE, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 en rez-de-chaussée surélévé dans une résidence entretenue et sécurisée, offrant une surface habitable de 69,75 loi carrez avec balcon sur parc et un garage privatif de 17.26 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon pour profiter des beaux jours, de 2 chambres, d'une salle d'eau et toilette indépendant. Le confort de vie est assuré par du double vitrage PVC et un chauffage central gaz. Appartement très agréable, prévoir rafraichissement. Résidence équipée de la fibre. Faibles charges de copropriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d'un village dans la montagne noire à 20 minutes de Carcassonne, Espace à rénover totalement de 50m² en sous-sol pouvant être transformé en appartement ou à relier à l'appartement du dessus aussi en vente. Bien proposé par David MADRID EI, agent commercial (RSAC 979864840)

Dans un hameau de Carcassonne, venez découvrir ce 2 pièces en parfait état ! Situé au rez de chaussée, actuellement occupé, l'appartement offre une spacieuse entrée avec placard, une salle d'eau, une chambre spacieuse avec placard et une belle pièce à vivre exposé plein sud. Le plus de cet appartement sera son extérieur avec terrasse et un bout de jardin sans vis à vis ! Il est agrémenté d'une place de parking. Si vous avez besoin de renseignements, appelez nous ! Jonathan: 'appartement idéal investisseur' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1040.00 euros

EXCLUSIVITE: Carcassonne Au coeur de la bastide, à proximité immédiate de la place carnot, dans immeuble en pierres de 3 étages, appartement de type 3 situé au premier étage. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle d'eau récemment refaite et un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la place, d'un bel ensoleillement. Petite copropriété. A visiter sans attendre. Pour plus d'informations: Lesa Leberre-Collins Tel: Email: RSAC: 454090887 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votr

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, au sein d'un immeuble historique, en plein coeur de la ville et au calme sur cour, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 74,76 m2 (loi Carrez). Alliant cachet et élégance, il se distingue par ses magnifiques parquets d'époque, sa cheminée et sa belle luminosité. L'entrée s'ouvre sur un hall desservant un spacieux séjour, une première chambre avec sa salle d'eau privative, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une seconde chambre avec placard. Une salle de bains vient compléter l'ensemble. Un appartement de caractère offrant un cadre de vie paisible, à deux pas de la place Carnot, des halles et de toutes les commodités du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Carcassonne, en centre-ville, cet appartement de 122 m² habitables est situé en rez-de-chaussée et dispose d’une entrée totalement indépendante, sans passage par les parties communes.Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde salle d’eau ainsi qu’un cellier.Une grande véranda, non comprise dans les 122 m² habitables, vient compléter l’ensemble. Elle bénéficie de beaux carreaux de ciment au sol et constitue un espace supplémentaire directement accessible depuis l’appartement.Le bien dispose également d’un patio et d’une terrasse, deux espaces extérieurs privatifs particulièrement rares pour un appartement en centre-ville. Ils permettent de profiter de véritables espaces extérieurs, ce qui est peu courant pour un appartement de cette surface et de cette localisation.L’appartement possède par ailleurs plusieurs éléments de caractère que l’on retrouve davantage dans les maisons de ville anciennes:

Situé à Carcassonne, à proximité de l'hôpital, de la rocade Est ainsi que des collèges et lycées, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 55 m2, situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2006. Dès l'entrée, un dégagement dessert les différents espaces de l'appartement. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 22 m2, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un balcon d'environ 9 m2 offrant une vue dégagée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l'une dispose d'une porte-fenêtre permettant un accès direct au balcon. L'appartement comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est vendu avec deux emplacements de stationnement privatifs: une place aérienne ainsi qu'une place en sous-sol. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, offrant ainsi un bon niveau de performance énergétique. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissemen

EXCLUSIVITÉ – Appartement bourgeois avec terrasse, secteur Palais de Justice - Possibilité d'exercer une profession libérale. A proximité de la Bastide, tout en bénéficiant d’un environnement calme, cet élégant appartement bourgeois de 89 m² offre un cadre de vie agréable et un charme authentique. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et ses cheminées anciennes. La partie jour, d’une superficie d’environ 43 m², se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine et d’une salle à manger communicants. Depuis la salle à manger, vous profiterez d’un accès direct à une grande terrasse d'une trentaine de mètres carrés. L’espace nuit propose deux chambres de 9 m² et 16 m², ainsi qu’un bureau et une salle d’eau. En complément, un jardin situé en contrebas offre la possibilité de stationner un à deux véhicules; un véritable atout en ville. Un bien de caractère, alliant cachet de l’ancien, beaux volumes, extérieur et stationnement. Honoraires à charge acquéreur: 6.76%. Pri

Au coeur de la ville et pourtant au calme, appartement typique de Carcassonne avec vue dégagée sur les toits de la ville, situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble de caractère (13 Lots d'habitation) Sur 125m2 habitables découvrez une lumineuse cuisine ouvrant sur cette improbable terrasse, cellier et buanderie, en suivant un beau séjour avec éléments de caractère et son insert se dévoile puis 3 chambres dont une équipée de son dressing quant une autre est équipée d'une mezzanine, une salle de bains avec fenêtre et 2 wc complètent l'intérieur. La terrasse est exceptionnelle.Le garage privé est la surprise de ce bien et la cave un complément utile. Chauffage central gaz - un raffraichissement valorisera les lieux - Appartement vedu loué 750 euros/ mois (Bail en cours depuis septembre 2024): Idéal investisseur!

Exclusivité ! Situé en plein coeur du centre-ville de Carcassonne, au 2ième étage d'un charmant immeuble, découvrez cet appartement de type 3 offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux qui constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et moderne. Le coin nuit, bien séparé, se compose de deux grandes chambres dont les ouvertures donnent sur la cour de l'immeuble, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Une salle de bain vient compléter cet espace. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Un bien fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros. E

A Carcasonne nord dans une résidence sécurisé et calme un T2 de 48 m2 au premier étage avec ascenseur, vendu meublé et équipé. Cet apartement vendu loué en meublé (locataire en place depuis le 05/07/2022) se constitue: d'une entrée avec placard et un WC, une pièce de vie avec un balcon, une cusine équipée, une buanderie, une salle de bain et une chambre. Carrelage, cuisine et salle de bain refait en 2022 avant l'arrivée du locataire. Copropriété de standing et bien entretenue dans un quartier calme; Aucun travaux à prévoir. Loué 560 Euros/mois + 30 euros de charges. Charges annuelles: 840 Euros/an + Taxe foncière: 1017 Euros. Idéal pour un investissement rentable et paisible: à saisir!

Situé aux abords de la Bastide, au sein d'une petite copropriété proche de toutes les commodités à pied, bel appartement bourgeois offrant trois chambres (dont une de 18 m²), un grand dressing, un séjour spacieux et lumineux avec parquet d'origine, cuisine équipée indépendante, une salle d'eau récente + WC. L'appartement est complété par un grand grenier situé juste au dessus, idéal pour du stockage ou pouvant être aménagé en pièce. Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement. L'ensemble est en très bon état. Les +: Proches des commodités, beaucoup de stockage, charme de l'ancien, faibles charges

Ce beau duplex atypique d'environ 140 m² (120 m² loi Carrez). Entretenu à la perfection, dans un esprit chic et contemporain. Au deuxième et dernier étage, dans une petite copropriété sécurisée. Idéalement situé au coeur de La Bastide et à quelques pas de la place Carnot. Il se compose d'une agréable entrée avec des rangements, d'un vaste séjour traversant et baigné de lumière, et d'une spacieuse cuisine indépendante avec des équipements modernes. Une grande chambre principale, côté cour, une jolie salle d'eau et un cabinet de toilette. Parquet et belle hauteur sous plafond au salon. À l'étage, une deuxième chambre, une mezzanine qui surplombe le séjour – parfait pour un coin bureau ou un espace détente avec aussi beaucoup de placards. Une buanderie ainsi que des combles aménagés offrant une pièce en plus. Équipée d'un chauffage individuel au gaz, de double vitrage et de volets intérieurs. Placards intégrés. À la fois fonctionnel et élégant, profitez d'un confort et de présentations so

Situé au coeur du centre-ville de Carcassonne, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement en duplex situé au deuxième étage d'un immeuble. Le bien se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce à vivre, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un escalier mène à l'étage supérieur, composé d'une mezzanine accueillant une chambre ainsi qu'un espace bureau attenant, offrant une organisation fonctionnelle des espaces. Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail meublé, pour un loyer de 520 euros par mois charges comprises. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, grâce à son emplacement au coeur de Carcassonne, à proximité des commerces, services et commodités du centre-ville. A découvrir sans tarder ! Prix d'achat 63.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 55

Belle opportunité au cœur de Carcassonne ! Situé en plein centre-ville de Carcassonne, au 1er étage d’un immeuble des années 1960, cet appartement T4 meublé de 91 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon de 31 m², offrant un agréable espace de vie et de réception. L’appartement dispose également d’une cuisine, de trois chambres aux belles dimensions de 16 m², 16 m² et 12 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Un véritable atout vient compléter ce bien: une terrasse de 7 m², idéale pour profiter d’un café en extérieur, aménager un petit espace repas ou simplement profiter des beaux jours. L’appartement est en bon état général et ne nécessite qu’un léger rafraîchissement (peinture). Il conserve par ailleurs certains éléments de caractère, notamment la présence de carreaux de ciment dans plusieurs piè

À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-chaussée rénové, d'une superficie de 61,54 m2 loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez ses prestations double vitrage, volets roulants électriques et une place de stationnement, offrant un véritable confort au quotidien. Situé au sein d'une copropriété calme aux faibles charges, ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr