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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé à Apach, appartement de type F4+ entièrement rénové, d'une surface carrez de 91 m2, situé au 1er étage d'un immeuble comprenant 3 appartements. Le logement se compose d'un vaste salon séjour lumineux de 29,72 m2, une cuisine individuelle entièrement équipée de 20 m2, trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et wc. En annexe, un jardin de 200 m2 en bord de ruisseau offrant un cadre de vie chaleureux, ainsi que deux places de parking sur l'avant du bâtiment. Les travaux de cet appartement viennent d'être achevés. L'immeuble bénéficie d'un syndic bénévole: Faibles charges ! Ce bien calme et lumineux offre une vue dégagée sur la nature, A SAISIR !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Copropriété de 3 lots. Apach (57480)

APACH- HORIZON Découvrez 'Horizon', une résidence d'exception signée Cengiz Promotion, située au coeur de la prisée commune d'Apach, jouissant d'une proximité immédiate avec le Luxembourg tout en profitant du calme et de la verdure. Au sein de cette résidence de haut standing, nous vous proposons un appartement 3 pièces, situé au 2ème étage, offrant une superficie habitable de 69,71 m2. Laissez-vous séduire par cet espace de vie généreux, conçu avec soin et un souci du détail irréprochable. De plus, profitez d'un espace extérieur privé de 11,45 m2, où vous pourrez vous ressourcer tout en admirant la beauté de votre environnement. Les prestations offertes dans cet appartement sont à la hauteur de vos attentes les plus élevées. Bénéficiez d'un chauffage au sol au gaz, qui vous garantit une chaleur douce et enveloppante tout au long de l'année. Les finitions haut-de-gamme, telles que le carrelage au design raffiné et l'utilisation de matériaux de qualité, ajoutent une touche d'élégance à

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située à Apach, à proximité des frontières luxembourgeoises et allemande, cette charmante maison de type F5 et mitoyenne des deux côtés, offre une surface habitable de 136m2. Elle se compose comme il suit: Au rez-de-chaussée: une entrée couloir avec dégagement, une chambre à coucher de 15,13m2, une grande salle de bains de 15,66m2 avec baignoire et douche ainsi qu'un wc individuel. Au premier étage, un palier dessert une cuisine individuelle équipée, un salon-séjour de 19,91m2, un second wc et deux chambres à coucher en enfilade de 14,61m2 et 9,61m2 avec possibilité de les rendre individuelle par le couloir. Au second étage, des combles aménageables de 74m2. En annexe: un garage simple avec porte motorisée et trois belles caves de 17,60m2 - 18m2 et 25,51m2. A savoir: - la maison ne dispose pas d'extérieur - chauffage au fioul - fenêtres double vitrage PVC - étage sur plancher Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas

APACH - HORIZON Découvrez 'Horizon', une résidence d'exception signée Cengiz Promotion, située au coeur de la prisée commune d'Apach, jouissant d'une proximité immédiate avec le Luxembourg tout en profitant du calme et de la verdure. Au sein de cette résidence de haut standing, nous vous proposons un appartement 3 pièces, situé au rez-de-chaussée, offrant une superficie habitable de 69.71m2. Laissez-vous séduire par cet espace de vie généreux, conçu avec soin et un souci du détail irréprochable. De plus, profitez d'un espace extérieur privé de 11,45 m2, où vous pourrez vous ressourcer tout en admirant la beauté de votre environnement. Les prestations offertes dans cet appartement sont à la hauteur de vos attentes les plus élevées. Bénéficiez d'un chauffage au sol au gaz, qui vous garantit une chaleur douce et enveloppante tout au long de l'année. Les finitions haut-de-gamme, telles que le carrelage au design raffiné et l'utilisation de matériaux de qualité, ajoutent une touche d'élégan

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Située à Apach au pays des trois frontières à proximité immédiate du Luxembourg et de l'Allemagne cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2005 et entièrement rénovée en 2021 cette maison développe une surface habitable de 141,85 m² et est implantée sur un terrain de 7 ares 48 centiares entièrement clos et sans vis à vis à l'arrière L'habitation s'ouvre sur une belle entrée avec placard intégré donnant accès à un salon-séjour traversant carrelé de 32,44 m² bénéficiant d'un bow window sur la façade avant et d'une porte fenêtre à l'arrière menant directement à une terrasse de 28 m² parfaitement exposée. La cuisine ouverte entièrement équipée dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse et au jardin, un wc séparé situé dans l'entrée complète ce niveau. Sur le demi niveau l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher parquetées ainsi que d'une salle de bain fam

Découvrez 'Horizon', une résidence d'exception signée Cengiz Promotion, située au coeur de la prisée commune d'Apach, jouissant d'une proximité immédiate avec le Luxembourg tout en profitant du calme et de la verdure. Au sein de cette résidence de haut standing, nous vous proposons un appartement 3 pièces, situé au 2ème étage, offrant une superficie habitable de 72,97m2. Laissez-vous séduire par cet espace de vie généreux, conçu avec soin et un souci du détail irréprochable. De plus, profitez d'un espace extérieur privé de 12,41 m2, où vous pourrez vous ressourcer tout en admirant la beauté de votre environnement. Les prestations offertes dans cet appartement sont à la hauteur de vos attentes les plus élevées. Bénéficiez d'un chauffage au sol au gaz, qui vous garantit une chaleur douce et enveloppante tout au long de l'année. Les finitions haut-de-gamme, telles que le carrelage au design raffiné et l'utilisation de matériaux de qualité, ajoutent une touche d'élégance à votre espace de

Découvrez 'Horizon', une résidence d'exception signée Cengiz Promotion, située au coeur de la prisée commune d'Apach, jouissant d'une proximité immédiate avec le Luxembourg tout en profitant du calme et de la verdure. Au sein de cette résidence de haut standing, nous vous proposons un appartement 3 pièces, situé au 3ème étage, offrant une superficie habitable de 83.19 m2. Laissez-vous séduire par cet espace de vie généreux, conçu avec soin et un souci du détail irréprochable. De plus, profitez d'un espace extérieur privé de 16.64m2, où vous pourrez vous ressourcer tout en admirant la beauté de votre environnement. Les prestations offertes dans cet appartement sont à la hauteur de vos attentes les plus élevées. Bénéficiez d'un chauffage au sol au gaz, qui vous garantit une chaleur douce et enveloppante tout au long de l'année. Les finitions haut-de-gamme, telles que le carrelage au design raffiné et l'utilisation de matériaux de qualité, ajoutent une touche d'élégance à votre espace de

Découvrez 'Horizon', une résidence d'exception signée Cengiz Promotion, située au coeur de la prisée commune d'Apach, jouissant d'une proximité immédiate avec le Luxembourg tout en profitant du calme et de la verdure. Au sein de cette résidence de haut standing, nous vous proposons un appartement 4 pièces, situé au 3ème étage, offrant une superficie habitable de 97.99 m2. Laissez-vous séduire par cet espace de vie généreux, conçu avec soin et un souci du détail irréprochable. De plus, profitez d'un espace extérieur privé de 9.68 m2, où vous pourrez vous ressourcer tout en admirant la beauté de votre environnement. Les prestations offertes dans cet appartement sont à la hauteur de vos attentes les plus élevées. Bénéficiez d'un chauffage au sol au gaz, qui vous garantit une chaleur douce et enveloppante tout au long de l'année. Les finitions haut-de-gamme, telles que le carrelage au design raffiné et l'utilisation de matériaux de qualité, ajoutent une touche d'élégance à votre espace de

Découvrez 'Horizon', une résidence d'exception signée Cengiz Promotion, située au coeur de la prisée commune d'Apach, jouissant d'une proximité immédiate avec le Luxembourg tout en profitant du calme et de la verdure. Au sein de cette résidence de haut standing, nous vous proposons un appartement 4 pièces, situé au 3ème étage, offrant une superficie habitable de 94,48m2. Laissez-vous séduire par cet espace de vie généreux, conçu avec soin et un souci du détail irréprochable. De plus, profitez d'un espace extérieur privé de 18,24 m2, où vous pourrez vous ressourcer tout en admirant la beauté de votre environnement. Les prestations offertes dans cet appartement sont à la hauteur de vos attentes les plus élevées. Bénéficiez d'un chauffage au sol au gaz, qui vous garantit une chaleur douce et enveloppante tout au long de l'année. Les finitions haut-de-gamme, telles que le carrelage au design raffiné et l'utilisation de matériaux de qualité, ajoutent une touche d'élégance à votre espace de

Découvrez 'Horizon', une résidence d'exception signée Cengiz Promotion, située au coeur de la prisée commune d'Apach, jouissant d'une proximité immédiate avec le Luxembourg tout en profitant du calme et de la verdure. Au sein de cette résidence de haut standing, nous vous proposons un appartement 4 pièces, situé au 3ème étage, offrant une superficie habitable de 69.45 m2. Laissez-vous séduire par cet espace de vie généreux, conçu avec soin et un souci du détail irréprochable. De plus, profitez d'un espace extérieur privé de 8.94 m2, où vous pourrez vous ressourcer tout en admirant la beauté de votre environnement. Les prestations offertes dans cet appartement sont à la hauteur de vos attentes les plus élevées. Bénéficiez d'un chauffage au sol au gaz, qui vous garantit une chaleur douce et enveloppante tout au long de l'année. Les finitions haut-de-gamme, telles que le carrelage au design raffiné et l'utilisation de matériaux de qualité, ajoutent une touche d'élégance à votre espace de

Découvrez 'horizon', une résidence d'exception signée Cengiz Promotion, située au coeur de la prisée commune d'Apach, jouissant d'une proximité immédiate avec le Luxembourg tout en profitant du calme et de la verdure. Au sein de cette résidence de haut standing, nous vous proposons un appartement 4 pièces, situé au 1er étage, offrant une superficie habitable de 83,4 m2. Laissez-vous séduire par cet espace de vie généreux, conçu avec soin et un souci du détail irréprochable. De plus, profitez d'un espace extérieur privé de 20,17 m2, où vous pourrez vous ressourcer tout en admirant la beauté de votre environnement. Les prestations offertes dans cet appartement sont à la hauteur de vos attentes les plus élevées. Bénéficiez d'un chauffage au sol au gaz, qui vous garantit une chaleur douce et enveloppante tout au long de l'année. Les finitions haut-de-gamme, telles que le carrelage au design raffiné et l'utilisation de matériaux de qualité, ajoutent une touche d'élégance à votre espace de v

Découvrez 'Horizon', une résidence d'exception signée Cengiz Promotion, située au coeur de la prisée commune d'Apach, jouissant d'une proximité immédiate avec le Luxembourg tout en profitant du calme et de la verdure. Au sein de cette résidence de haut standing, nous vous proposons un appartement 4 pièces, situé au 2ème étage, offrant une superficie habitable de 119,9 m2. Laissez-vous séduire par cet espace de vie généreux, conçu avec soin et un souci du détail irréprochable. De plus, profitez d'un espace extérieur privé de 23,33 m2, où vous pourrez vous ressourcer tout en admirant la beauté de votre environnement. Les prestations offertes dans cet appartement sont à la hauteur de vos attentes les plus élevées. Bénéficiez d'un chauffage au sol au gaz, qui vous garantit une chaleur douce et enveloppante tout au long de l'année. Les finitions haut-de-gamme, telles que le carrelage au design raffiné et l'utilisation de matériaux de qualité, ajoutent une touche d'élégance à votre espace de

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située à Apach (57480), à seulement deux minutes de la frontière luxembourgeoise et allemande, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sublimé par un ruisseau longeant le fond du jardin. Mitoyenne des deux côtés, cette demeure de 152 m2 avec grande dépendance sur un terrain cadastré de 3,80 ares répondra au besoin d'une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2020. Vous y trouverez également sur le même niveau une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une salle de bains avec WC. En complément, une généreuse grange établi sur trois niveaux laissant une possibilité d'aménagement complémentaire (création de logements, pièces supplémentaires ect. ) et deux caves voutées viennent compléte

Immeuble/granges Situation Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg. Description du bien ensemble de trois bâtiments pouvant constituer un immeuble charmant, issue d'une division verticale offrant un fort potentiel de valorisation. •Possibilité de créer 7 à 8 appartements •Surface totale possible • Parcelle 697 m² •Bien à rénover entièrement •Projet idéal pour division et optimisation locative Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir dans votre projet. Potentiel investisseur •Secteur très recherché par les frontaliers •Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg •Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable •Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial Localisation stratégique •À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise •Proche de Cattenom et de Thionville •Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg Transports & commodit

? ADRIA IMMOBILIER – Frédéric Leclerc?a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison de village ? située dans le Pays des Trois Frontières, en bordure de la Moselle ?, à quelques kilomètres seulement de l'Allemagne ? et du Luxembourg ? ! ? Emplacement idéal: Sur la charmante place de l'église d'un village lorrain plein de cachet, à proximité immédiate des commodités ? et axes frontaliers ? – parfait pour les frontaliers ! ? Caractéristiques du bien: ? Maison de caractère à rénover, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation ? Plus de 166 m² habitables et environ 300 m² de surface totale? 7 pièces principales, dont 4 grandes chambres spacieuses ? 2 garages ? (1 VL + 1 double)? 2 caves, 1 chaufferie, 1 atelier, buanderies, salle d'eau, cagibi, cour intérieure? Cuisine, salle à manger, séjour, salle de bains avec douche + baignoire, WC indépendant? Terrasse de 21 m² ? Dépendance sous toiture aménageable ? ? Les + techniques:? Tout à l'égout

maison/Immeuble Situation Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg. Description du bien À vendre maison de 200m², possible d'exploiter 330m², sur terrain de 463 m², issue d'une division verticale (4 immeubles en bande), offrant un fort potentiel de valorisation. •Surface totale possible: 330 m² • Terrain 949 m² •Bien à rénover entièrement •Possibilité de créer jusqu'à 3 appartements •Projet idéal pour division et optimisation locative Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir dans votre projet. Potentiel investisseur •Secteur très recherché par les frontaliers •Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg •Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable •Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial Localisation stratégique •À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise •Proche de Cattenom et de Thionville •Accès rapide aux axes routier

Sur les rives de la Moselle, au sein d'une bâtisse historique, ce duplex de 173 m² carrez (environ 200 m² au sol) est le fruit d'une métamorphose radicale achevée il y a trois ans. Derrière sa façade discrète se cache un lieu de vie singulier, où l'ancien dialogue avec une rénovation aux prestations haut de gamme. Ce bien clé en main se distingue par son organisation architecturale en demi-niveaux et son patio central, véritable respiration à l'abri des regards. Dès l'entrée, le premier niveau dévoile une vaste pièce de vie dédiée à la convivialité. La salle à manger, chaleureuse et habitée par une cheminée fonctionnelle, s'ouvre sur une cuisine dînatoire aux lignes épurées et aux matériaux premium. Depuis cet espace, le regard s'échappe vers les reflets de la Moselle qui bordent l'immeuble. Ce niveau est complété par une salle de bain aux finitions soignées. Quelques marches mènent ensuite à un demi-niveau qui constitue le coeur intime du bien: un patio privatif à ciel ouvert. Dans la

Située à Haute-Sierck, dans un cadre paisible, cette grande maison lorraine bénéficie d'un terrain spacieux de 11 ares avec une terrasse, une grange,un garage et un jardin, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de 160 m² propose un espace de vie généreux réparti en 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses, idéales pour une famille. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort appréciable au quotidien. Le vaste séjour et la cuisine spacieuse promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette charmante maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie personnalisé et atteindra sa pleine splendeur grâce à votre imagination et quelques travaux. Vous voulez investir et transformer cette maison en deux appartements, c'est possible également! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 299 900 € Honorai

Emilie de l‘agence Gallys est heureuse de vous présenter cette Maison Individuelle idéalement située avec une vue imprenable sur la Moselle, à 2 min du Luxembourg! Découvrez cette magnifique maison individuelle de 146 m², nichée sur un terrain d‘environ 8ares ( + une parcelle de 10Ares ). Construite sur un sous sol, elle vous offrira un véritable potentiel que ce soit pour les familles ou pour les investisseurs. Le Rez de Chaussée propose une entrée desservant une chambre, une cuisine ouvrant sur le salon et sur la salle à manger exposée sud, une salle de bains, des toilettes séparés. A l'étage, vous trouverez des toilettes indépendants, 3 chambres dont une qui peut devenir une salle de bains grâce à sa douche déjà existante. Le jardin, un écrin de verdure, est parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente tout profitant de cette superbe vue. Un grenier, un sous sol avec accès jardin et une buanderie, un chalet en bois et des caves complètent ce bien. La toiture date d'env

Bâtiment Agricole à rénover Situation Sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg. Description du bien À vendre Bâtiment Agricole à rénover 160 m², sur parcelle de 230 m², issue d'une division verticale offrant un fort potentiel de valorisation et d'exploitation. •Surface totale possible:160 m² • Magnifique Terrasse plain Sud avec très belle vue dégagée sur campagne à créer •Bien à rénover entièrement •Possibilité de créer jusqu'à 2 appartements grand maximum si création de 2 places de parking en intérieur supplémentaire - (conseil de professionnel immobilier, ne faire qu'un seul et bel appartement luxueux) •Projet idéal pour Résidence principale ou optimisation locative Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir en intérieur pour ce projet. Potentiel investisseur •Secteur très recherché par les frontaliers •Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg •Opportunité de créer u

Beyren-lès-Sierck & Gandren – Le compromis parfait entre nature et Luxembourg. ATTRACTIVITE PATRIMONIALE Un cadre de vie idéal entre confort, modernité et nature Découvrez cette superbe maison contemporaine de plus de 110 m2, pensée pour offrir un équilibre parfait entre esthétique, fonctionnalité et luminosité. Nichée dans un véritable écrin de verdure, elle séduira les amateurs de calme sans renoncer à la proximité des commodités. Des volumes optimisés pour votre quotidien Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Un accès direct au jardin prolonge naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Une organisation intelligente et pratique Rez-de-chaussée fonctionnel avec garage, cellier pour un quotidien facilité et un ESPACE DE VIE de plus de 40 M2 Étage dédié au repos avec 3

GRANGE à Rénover Situation Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg. Description du bien À vendre Grange de 90 m², possible d'exploiter en R+2 sur 270 m² avec dalles à créer, sur terrain de 274 m², issue d'une division verticale (4 immeubles en bande), offrant un fort potentiel de valorisation. •Surface totale possible:270 m² •Bien à rénover entièrement •Possibilité de créer jusqu'à 3 appartements •Projet idéal pour division et optimisation locative Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir dans votre projet. Potentiel investisseur •Secteur très recherché par les frontaliers •Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg •Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable •Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial Localisation stratégique •À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise •Proche de Cattenom et de Thionville •Accès rapide a

GRANGE à Rénover Situation Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg. Description du bien À vendre Grange de 140 m², sur terrain de 240 m², issue d'une division verticale (4 immeubles en bande), offrant un fort potentiel de valorisation. •Surface totale possible:140 m² •Bien à rénover entièrement •Possibilité de créer jusqu'à 2 appartements grand maximum •Projet idéal pour division et optimisation locative Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir en intérieur pour ce projet. Potentiel investisseur •Secteur très recherché par les frontaliers •Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg •Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable •Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial Localisation stratégique •À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise •Proche de Cattenom et de Thionville •Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg

Vous cherchez une maison proche de la frontière du Grand Duché alliant authenticité, beaux volumes et luminosité? J'ai ce qu'il vous faut! Située à Gandren (Beyren-les-Sierck) cette maison a été édifié sur une parcelle de 5 ares 25 dans les années 70 et totalement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux sur une surface confortable de 143,09 m² habitables. En franchissant la porte, vous y trouverez un hall d'entrée avec un escalier en chêne qui fera chavirer vos coeurs, un spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée pour réconforter vos hivers, une cuisine entièrement équipée, une belle véranda donnant accès sur la terrasse et jardin,pour des moments de convivialité en famille et entre amis, quatre chambres, dont une parentale, avec sa magnifique salle de douche et toilette, puis une seconde salle de bain et un toilette séparé. Le gros plus. les chambres sont toutes dotées de placards intégrés sur mesures. Un espace buanderie,

Pays des 3 Frontières - Village de RITZING Propriété offrant 200 m² habitables dont 6 chambres Séjour 27 m² Salon 13 m² Dépendances pour 280 m² dont 3 garages. Terrain de 1827 m² dont 800 m² constructibles Fort potentiel Pour toute demande d'information et/ou de visite, merci de contacter Jc LOUIS au ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr