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À Vendre – Appartement T3 à Valence, Quartier Faventines Situé dans une résidence calme et recherchée du quartier Faventines à Valence, cet agréable appartement situé au 3ème étage sans ascenseur,traversant de 50 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce à vivre baignée de lumière, ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Exposé est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée L'appartement vient d'être intégralement rénové Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Des informations, une visite?

Nouveauté en Exclusivité ! Century 21 Portes de Provence a le plaisir de vous proposer, quartier Saint James - Nocaze, ce joli appartement familial T4, d'une superficie de 70 m² environ, situé au 8ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Côté jour, découvrez le salon/salle à manger lumineux avec vue à couper le souffle sur le Vercors donnant sur un balcon, et une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon pour profiter d'un espace de vie très spacieux), l'entrée dispose d'un dressing. Coté nuit, profitez de trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Cet appartement exposé Sud/Est vous permet de profiter d'une vue imprenable, sans aucun vis à vis. Copropriété isolée par l'extérieur, cave, et stationnement au pied de l'immeuble. A 2 pas des commerces et des écoles. A visiter sans tarder Bien proposé par Jean-Louis DESCOINS EI, agent commercial (RSAC 945158236)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC DEUX GRANDS BALCONS, APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC VUE ! VALIMOVIA Valence vous propose cet appartement de 5 pièces de 106 m² à VALENCE (26000). Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour avec vue ! Idéal pour profiter des beaux jours ou prendre un peu l'air, l'appartement comporte également deux grands balcons avec des vues panoramiques. Il se situe au 6e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Ce grand appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries. 3 marchés anime

Dans une copropriété sécurisée, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, au sein de la résidence « Les Grands Moulins », découvrez ce pavillon triplex de type 3 d’une surface habitable de 65 m² carrez. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée, ouvrant sur un extérieur privatif, ainsi que d’un cellier et de WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec placard mural et une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, une chambre mansardée ainsi qu’un espace bureau complètent ce bien. Chauffage individuel électrique et climatisation. Une place de parking sécurisée est incluse. Charges: 70€ par mois Taxe foncière 2025: 1023 €

INVESTISSEMENT IMMOBILIER - LMNP Ce T2 meublé bénéficie d'un bail commercial avec l'exploitant Appart'City (gestion déléguée), incluant des revenus garantis, peu importe l'état d'occupation du bien. Descriptif du bien (32,50 m²): Situé au 4ème étage de la résidence. Séjour et chambre avec placard, donnant accès au balcon. Cuisine séparée. Salle de bain et WC. Indicateurs financiers:Loyer garanti: 370 € versés chaque mois (340 € de loyer + 30 € de forfait charges). Charges de copropriété: 329 € / an ( découpées en appels semestriels). Taxe foncière: 296 € Optimisation fiscale:Statut LMNP: Revenus peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement. Valeur du mobilier: Inclus à hauteur de 9 080 € TTC, montant amortissable comptablement. Atouts:Loyers garantis contractuellement, même en l'absence de locataire. Gestion 100% déléguée par l'exploitant. Faibles coûts de détention (charges et foncier). Intéressé ? Contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Au

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cet appartement T4, situé à Montélimar, quartier Nocaze, proche de Saint James, de ses commerces de proximité et de ses écoles maternelles et primaires. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dont l'isolation par l'extérieur a déjà été installée, cet appartement dispose d'un salon, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine non équipée, salle de bains et toilettes séparés. Le double vitrage PVC est mis en place, et vous disposerez d'un chauffage collectif au gaz. Vous apprécierez également la cave pour stocker cartons, vélos.

MONTELIMAR résidence les Terrasses St Martin, venez découvrir un appartement studio situé au 3 étage avec ascenseur et balcon. Kitchenette et salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une place de parking en sous sols. Quartier calme, proche des allées provençales. Idéal pour logement étudiant, proche de l' I F S I ( école d'infirmières OU pour investisseurs OU Loueur meublé) Pour les visites merci de me contacter au O6 21 76 38 09

Montélimar, LES TERRASSES DE St MARTIN appartement de 116,47m² habitable de type 5, au dernier étage d'une belle copropriété des années 2007, proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. Appartement profitant d'un bel espace de vie de 48m² avec sa cuisine équipée, donnant sur une première terrasse de 23m² exposée Sud, ainsi que de 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, chacune donnant sur terrasse d'angle de 42m², ainsi qu'une salle de bain. Cet appartement bénéficie d'un double garage. Appartement bourgeois et très bien entretenu. Si vous souhaitez le confort, la tranquillité et la proximité des commodités n'hésitez plus

Appartement de type 4 situé au dernier étage d’une copropriété sans ascenseur, d’une surface d’environ 76 m², en parfait état d’entretien. Très lumineux grâce à sa triple exposition Est – Sud – Ouest. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée avec loggia/buanderie, ainsi que d’un séjour avec salon et salle à manger de 30 m², équipé d’une PAC réversible récente, ouvrant sur un balcon. Le coin nuit comprend un dégagement avec placards, une salle d’eau, deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une pièce dressing. Le chauffage est collectif avec répartiteurs. Les charges mensuelles s’élèvent à 179 € et comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage

Century 21 Portes de Provence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement familial de type T5 d'environ 100 m², situé au 2e étage d'une copropriété parfaitement entretenue, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Parfaitement distribué, vous y trouverez, côté jour, une entrée ouvrant sur un salon & salle à manger d'environ 30m² donnant sur un large balcon, une cuisine aménagée & équipée indépendante avec accès à une loggia fermée, et côté nuit, trois chambres, une salle d'eau dernièrement rénovée, un dressing, une buanderie, un cellier et un WC. L'appartement offre également une cave. Vous apprécierez les volumes, idéal pour une famille. Appartement à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600.0 € et 2200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-Louis DESCOINS EI, agent commercial (RSAC 945158236)

COUP DE COEUR, Résidence Principale / Investissement Locatif Dans Résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 98 m2, composé d'une pièce à vivre, un cellier, cuisine ouverte, 2 chambres et un bureau pouvant servir de 3ème chambre et ses deux places de parking dont une avec une prise électrique pour rechargement voiture. Une terrasse privative avec son local fermé afin d'y ranger vos affaires complète le bien. Les extérieurs de la copropriété disponibles permettent de profiter sereinement de moments en famille ou entre amis en tout quiétude. Quelques travaux sont à prévoir, notamment une cuisine, et meuble de salle d'eau, ainsi que des peintures. Cet appartement est situé au 2e étage dans une petite copropriété au calme avec faibles charges annuelles. Le bâtiment est très bien entretenu. Aucun travaux à prévoir pour cette petite Copropriété. N'hésitez pas à me contacter: FANNY GIRARDIN au Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 569.78 euros. Fa

Grand appartement de 132 m² situé dans la Résidence Le Demeter. Il comprend un grand séjour double, une cuisine séparée entièrement équipée (meubles de rangement, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), un grand hall avec placard, 4 chambres, 2 salles de bains, une loggia, 2 balcons, une cave, une place de parking. Actuellement loué 850 euros HC

DOMAINE DES AULNES,Au sud de Montélimar, dans une résidence de 2005 venez découvrir un appartement de type T4 duplex situé au 3 ème étage avec ascenseur. Celui ci est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour salon et d'une cuisine meublée ouvert sur une terrasse, un WC. Au deuxième niveau, deux chambres avec placard et une terrasse de 5,10m2 et une chambre avec une terrasse de 5,15m2. Au sous sols vous disposez d'un garage de 16m2 Des travaux de rafraichissement sont à réaliser.Proche des commodités. Pour les visites merci de contacter le O6 21 76 38 09

Century 21 Portes de Provence a le privilège de vous présenter ce très joli appartement de 3 pièces de 63m² environ, intégralement rénové, situé dans le cœur prisé & commerçant de Montélimar, tout en étant au calme. Découvrez la spacieuse pièce à vivre de plus de 35m² ouverte sur la cuisine aménagée & équipée, donnant accès à un patio privatif. Côté nuit, profitez de 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie. Petite copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, appartement alliant le cachet de l'ancien et la modernité de très beau standing. Le mobilier (neuf) peut être acquis en complément. Idéal premier achat ou investissement locatif. Bien rare à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 720.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-Louis DESCOINS EI, agent commercial (RSAC 945158236)

Appartement T3 traversant de 69 m² avec terrasse et parking Situé sur l'avenue Victor Hugo, au sein d'une résidence sécurisée de 2019 (copropriété de 13 lots), cet appartement au 2ème étage avec ascenseur offre des prestations contemporaines sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales: Espace de vie: séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une exposition traversante Est-Ouest. Extérieur: terrasse privative Espace nuit: 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Annexes: une place de parking privée sécurisée et un local à vélos commun. Confort: double vitrage, chauffage individuel au gaz, normes de construction récentes. DPE: performant (consommations énergétiques maîtrisées). Charges: environ 70 € / mois. Un bien rare sur ce secteur pour son année de construction, alliant le calme d'une petite copropriété et la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du bud

EXCLUSIVITE ! Century 21 Portes de Provence à Montélimar a le privilège de vous proposer à la vente ce magnifique appartement familial très lumineux & traversant situé au 7e étage de la résidence Le Jabron. Environnement très prisé dominant le parc arboré et privé, très calme, au cœur de la nature, aucun vis à vis (domaine privé contiguë également arboré), une vue plongeante sur les montagnes d'Ardèche à l'Ouest et sur le Mont Ventoux à l'Est, un accès direct et privatif à la voie verte le long de la rivière du Jabron. Cet appartement de type T5, d'environ 111m², avec ascenseur, offre une vue à couper le souffle. Il saura également vous charmer grâce à sa distribution parfaite et son exposition Est / Ouest traversant. Côté jour, la belle pièce à vivre de plus de 30 m² s'ouvre sur un balcon-terrasse filant, et sur une cuisine indépendante avec loggia. Côté nuit, trois chambres spacieuses s'offrent à vous, dont une de plus de 16m², une salle de bain, une salle d'eau, WC, et un dressing.

Au sud de Montélimar, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement traversant d'environ 66 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d'un séjour / salon lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une loggia fermée, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble des menuiseries a été remplacé par du triple vitrage PVC et la porte d'entrée à été récemment changée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les plus: appartement lumineux, bien agencé, stationnement facile, une cave privative, un balcon ainsi qu'une loggia fermée. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges. (1 photo projet 3D avec proposition d'aménagement non contractuelle) Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier

Appartement 3 pièces lumineux de 67.2 m² avec une terrasse et parking à Valence - À VENDRE: Appartement T3 situé à Valence, dans le secteur prisé de la ville. Ce bien, construit en 2019, offre une surface habitable de 67 m², idéal pour un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos invités. L'orientation Est-Ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Vous apprécierez également la terrasse, qui offre une vue dégagée, parfaite pour profi

Century 21 Portes de Provence a le privilège de vous présenter ce très joli appartement duplex de 3 pièces de 60m² environ, intégralement rénové, situé dans le cœur prisé & commerçant de Montélimar, tout en étant au calme. Découvrez la spacieuse pièce à vivre de plus de 25m² ouverte sur la cuisine aménagée & équipée. Côté nuit à l'étage, profitez de 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Petite copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, appartement alliant le cachet de l'ancien et la modernité de très beau standing. Le mobilier (neuf) peut être acquis en complément. Idéal premier achat ou investissement locatif. Bien rare à visiter sans tarder ! Bien proposé par Jean-Louis DESCOINS EI, agent commercial (RSAC 945158236)

Montélimar, résidence OLIVIER DE SERRES, appartement de type 4 de 89,23m² carrez au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur; celui-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur loggia d'un double salon-salle à manger donnant sur terrasse plein Sud, de 2 chambres avec placard ainsi qu'une SDE avec WC et un 2e WC séparé. Cet appartement profite également d'une cave ainsi que d'un garage

Montélimar - Quartier Saint-James Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce spacieux appartement de 145 m² situé au premier étage, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 55 m² exposé ouest, baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. A l'extérieur, une belle terrasse de 24 m², à l'abri des regards, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Celle-ci donne accès à une pièce indépendante de 42 m² offrant de multiples possibilités: atelier, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou extension de l'habitation selon vos projets. Les prestations sont complétées par un cellier situé sur le même palier, un garage de 16 m² et une cave, des atouts rares et particulièrement appréciés. Son emplacement privilégié dans le quartier Saint-James permet de pro

Aucun travaux à prévoir pour ce magnifique appartement 3 pièces de 63 m², entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence calme et sécurisée de 2009, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare de Montélimar. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable en Drôme Provençale. Voir la vidéo sur mon site: Sylviane Schoepfer Optimhome Les atouts de ce bien: Un espace de vie lumineux et moderne Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte contemporaine, offrant un accès direct à une superbe terrasse de 26 m² exposée idéalement. Un véritable prolongement de l'espace intérieur, parfait pour les repas en extérieur. Deux chambres confortables L'espace nuit propose 2 chambres avec placards intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Prestations récentes et confort moderne Appartement entièrement rénové: peintures refaites, parquet neuf, décoration actuelle et soignée. Climatisations réve

BAISSE DE PRIX, toujours en EXCLUSIVITE ! Century 21 Portes de Provence a le privilège de vous présenter ce spacieux appartement T3 de 71m² avec terrasse, parfaitement agencé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, idéalement situé dans un quartier très prisé de Montélimar, à 2 pas du centre ville et des Allées Provençales. Côté jour, profitez d'un salon lumineux de 22m² environ ouvert sur une spacieuse terrasse couverte sans vis à vis direct, et d'une cuisine aménagée & équipée indépendante avec accès à la terrasse également (la cuisine peut être ouverte sur le salon pour bénéficier d'une pièce à vivre de plus de 30 m²). Côté nuit, 2 chambres (de 15 et 13 m² environ) dont une avec placards intégré/dressing s'offrent à vous, donnant sur la terrasse, ainsi qu'une large salle de bain et un WC séparé. Vous profiterez également d'un stationnement sécurisé & privé en sous-sol, accessible par ascenseur. Côté technique, volets roulants électriques, sèche-serviette, fibre, accès

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 576 € • Rentabilité: 5,40 % • Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit occupé ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage comprend une entrée avec kitchenette, un séjour/chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Classic Montélimar est une résidence d'Affaires, idéalement située dans le centre de Montélimar, dans le quartier Saint-Martin. Elle se trouve à environ 10 minutes à pied de la gare SNCF, proche d

Au dernier étage d'un immeuble de caractère du XVIIIe siècle, en plein coeur de Montélimar en Drôme Provençale, cet ancien espace administratif discret de 130 m² attend celui ou celle qui saura lire entre ses lignes. Plus qu'un simple appartement, c'est un volume brut, une page blanche baignée d'une lumière est-ouest assez incroyable, où le passé studieux des lieux laisse place à une liberté de création totale. Sur le palier privatif avec ses trois accès distincts, le lieu offre une modularité rare: on imagine sans peine un atelier d'artiste indépendant, une suite parentale isolée ou un vaste espace de vie décloisonné. Les cinq pièces actuelles s'articulent avec fluidité, portées par des matériaux authentiques qui ne demandent qu'à être sublimés. Le véritable trésor se niche pourtant juste au-dessus: des combles sur toute la surface, offrant un potentiel de volume double. C'est ici que le rêve prend de la hauteur: pourquoi ne pas imaginer un loft cathédrale ou percer une terrasse tropé