72 524 propriétés à vendre à Andernos-les-Bains

Très belle maison contemporaine au coeur du Bétey à deux pas de la plage. Située dans le quartier très recherché du Bétey, à quelques pas de la plage, cette magnifique maison récente de 2025 développe 159 m² habitables et offre un cadre de vie rare alliant confort, modernité et élégance. Construite avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 76 m² comprenant un salon-séjour spacieux et une très belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le jardin et une agréable terrasse couverte de plus de 20 m², idéale pour profiter des extérieurs à l'abri de la chaleur, face à une splendide piscine neuve. Toujours au même niveau, la maison propose une suite parentale confortable avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier/buanderie complète cet e

Terrain viabilisé de 502m², idéalement situé à Andernos-les-Bains, à quelques pas du centre-ville. Ce lieu privilégié vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des animations locales. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dom

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence d’Andernos-les-Bains vous présente cette vaste maison familiale d’environ 195 m² habitables, implantée sur un généreux terrain de 1 208 m², idéalement située à proximité immédiate des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement les différents quartiers et commodités d’Andernos. La propriété se distingue avant tout par ses beaux volumes, sa capacité d’accueil et sa configuration particulièrement évolutive, offrant de nombreuses possibilités pour une vie de famille ou un projet plus personnel. La maison offre un très beau séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée qui apporte chaleur et convivialité à cet espace généreux. La cuisine équipée, indépendante, dispose de son propre espace repas et bénéficie d’une agréable ouverture sur le jardin et l’espace piscine, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une terrasse couverte prolonge les lieux de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La

ANDERNOS PROCHE BASSIN. Maison de plain-pied à deux pas du bassin. Un emplacement privilégié pour cette agréable maison de plain-pied, située à proximité du bassin ! Elle se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle d’eau, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Vous bénéficierez également d’un garage attenant et d’un beau terrain de 767 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation. ? Un emplacement recherché, un beau potentiel et la proximité du bassin: une opportunité à ne pas manquer ! À découvrir sans tarder…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2440 et 3330 Euros/an (année de référence 2025)

Andernos centre, au calme et à proximité immédiate des commerces et de la plage, confortable appartement au sein d'une petite de co propriétée de 2 étages avec ascenceur. Cet appartement lumineux et bien agencé vous offre une entrée donant sur un bel espace jour, 2 chambres, sde wc. Profitez d'une belle terrasse de 20m2 exposée ouest. Un parking couvert complète ce bien. Qualité de vie garantie ! Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

ANDERNOS-LES-BAINS – quartier LES MOLIETTES Un havre de paix résidentiel à quelques pas de tout Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Andernos-les-Bains, découvrez cette belle maison de 141 m², implantée sur une généreuse parcelle de 891 m². Aucun travaux à prévoir. Peintures neuves. Dépendances, local technique. Piscine à l'eau de mer. La maison offre de beaux volumes, avec notamment un salon de 50 m², 3 chambres, 2 salles de bains, une terrasse de 33 m² et un balcon. Les chambres donnent accès sur l'extérieur par des portes fenêtres. Une très belle luminosité, une exposition Sud-Est dans un environnement particulièrement calme. Le tout sur un jardin avec un arrosage intégré alimenté par un puits autonome, offrant un véritable espace de vie extérieur. Le quartier des Moliettes séduit par son atmosphère résidentielle, paisible et préservée. Écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale comm

Située au coeur du bassin d'Arcachon, à 10 minutes à vélo de la plage, cette maison est implantée dans un lotissement calme et verdoyant. Elle propose un agencement adapté à la vie de famille, avec une belle luminosité. Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un WC indépendant, un cellier-buanderie. Le séjour (salon + salle à manger), exposé Sud, est équipée d'un poêle à bois et donne sur la terrasse et la piscine. La cuisine, ouverte sur le séjour, est dotée d'un îlot central. La chambre parentale dispose d'un accès direct au jardin et d'une salle d'eau attenante. Un garage complète le rez-de-chaussée, avec un grand espace de rangement. À l'étage: 3 chambres avec grand placard, et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Côté jardin: parcelle de 850 m² avec double accès, arbres fruitiers, piscine bien exposée, terrasse couverte d'un store banne, abri de jardin, puits foré et deux portails. La maison se situe à proximité des commerces et des écoles, à 45min de la gare de B

Coup de coeur à Andernos-les-Bains ! Bel appartement 2 pièces traversant avec balcon ensoleillé et vue dégagée vers le bassin Découvrez ce 2 pièces lumineux et fonctionnel de 53 m², idéalement situé entre mer et marché. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie traversante de 30 m², baignée de lumière naturelle, prolongée par un balcon spacieux exposé ouest pour profiter des couchers de soleil sur le bassin. La cuisine blanche ouverte sur le séjour reste discrète tandis que la partie nuit, bien distincte, comprend: Une chambre avec placard intégré, Une salle d'eau moderne, Des WC indépendants. Résidence sécurisée et récente (2013) avec ascenseur, place de parking privative et local à vélos pour un quotidien pratique et serein. Un cadre de vie exceptionnel: À seulement 14 minutes à pied du coeur de ville, de la jetée et du marché, profitez de la douceur de vivre de bord de mer et de l'ambiance balnéaire du bassin d'Arcachon. À visiter sans tarder avec IMMOBILIER Coeur de Bassin

C'est un très bel emplacement à deux pas du Bassin et sur une jolie avenue arborée que vous offre cette ravissante maison de 3 chambres. D'une décoration soignée, elle se compose d'une jolie pièce de vie de 27 m2 avec poêle à granulés, une cuisine semi fermée par une menuiserie type atelier, deux chambres et une salle d'eau en rez de chaussée. Une pièce à l'étage de 18m² en plafonds rampants offre une belle 3eme chambre. Son petit jardinet avant ainsi que son patio arrière joliment aménagés vous donne deux espaces de détente en fonction de l'ensoleillement. Un cellier extérieur vous sert de buanderie et de rangement pour les vélos. Esprit très cocooning pour cette petite maison qui fera un superbe pied à terre à deux pas de la plage. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein centre ville, à proximité immédiate de la plage et des commerces, et dans une jolie résidence récente er sécurisée, découvrez ce très bel appartement T3 composé d'un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée moderne donnant sur un grand balcon/loggia idéal pour vos moments de détente, un cellier, deux chambres lumineuses, un WC indépendant et une salle d'eau. Chaque chambre ouvre sur la terrasse. Deux places de parking complètent ce bien ainsi qu'un cellier privatif. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros

Située côté Bassin, au Mauret à 700 m de la plage, ravissante maison arcachonnaise rénovée récemment. Elle se compose en rdc d'une grande véranda lumineuse et haute de plafond, un salon avec poêle à bois, une jolie cuisine neuve ouverte sur le salon, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, dans une autre aile de la maison, vous disposerez d'un bureau/atelier, (permettant l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité artistique), un petit salon complémentaire, un cellier, un point douche, un wc et en étage 2 autres petites chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le jardin est bien exposé sud ouest et vous pourrez vous prélasser sous la pergola. Grand parking goudronné pouvant recevoir plusieurs voitures ! Venez découvrir cette charmante maison à l'architecture du Bassin à quelques pas de tous les commerces de proximité du Mauret (boulangerie, poissonnerie, primeur, caviste et petite superette). (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de

Villas & Maisons l'agence, Isabelle DURAND vous propose un véritable emplacement ! Privilégié, au calme, en immersion au milieu d'un bel espace vert au coeur du Bétey, toutes proximités à pied ! Authentique Arcachonaise agrandie et rénovée avec soin comprenant tout le confort en rez-de-chaussée avec master-suite grande salle de bain avec douche et chambre-dressing, wc in dépendant. 2 autres chambres et un espace détente-dortoir supplémentaire à l'étage. Salle d'eau et wc indépendant. Grande terrasse couverte côté Sud-est Une annexe bois généreuse de 2016 avec, un T1 de 23m2 avec couchage en mezzanine, un bureau et un atelier-garage vélo. Double car-port. Joli jardin arboré et piscine-bassin 4,2 x 4,2 chauffée Beaucoup de charme. Un bien rare ! Votre contact: Isabelle DURAND: (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou VILLAS & MAISONS L'AGENCE au Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450.00 € et 2010.00 €

iad France - Catherine Penard vous propose: Studio en Centre-Ville d'Andernos-les-Bains avec Parking privatif et sécurisé Niché au cOEur du charmant centre-ville d'Andernos-les-Bains, ce studio de 21.69 m² est un véritable atout. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1976, cet appartement offre un espace de vie parfait pour des vacances, un jeune actif ou pour une vie en bord de mer. Lorsque vous franchissez la porte, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant une kitchenette équipée avec plaques neuves, un espace séjour et une salle d'eau. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et d'un grand rangement. L'orientation est à l'est, vous permettant de profiter d'une belle luminosité dès le matin et un véritable confort thermique avec une baie vitrée neuve (vitres haute performance thermique et anti-bruit) et volet PVC neuf. De plus, la résidence est équipée de diverses commodités telles que la fibre optique, un ascenseur,

Appartement 2 pièces 37 m2 avec parking extérieur privatif. Résidence Le domaine de Silène, 85 avenue de Bordeaux - 33510 ANDERNOS-LES-BAINS Livrée en 2016 et parfaitement entretenue. Vendu libre d'occupation, cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec placards, salle d'eau. Chauffage individuel gaz de ville Nombre de lots dans la résidence: 87 lots principaux répartis sur 6 bâtiments. Charges annuelles de copropriété: 1.094 EUR avec eau froide. Taxe foncière: 766 EUR Le prix indiqué est de 224.700 EUR honoraires d'agence inclus soit 210.000 EUR net vendeur et 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Jean-Guillaume BARON au ou à l'adresse mail suivante - JGH CONSEIL immatriculé au RCS de Nantes sous le numéro 834083545. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéoris

A ANDERNOS les Bains dans l'hyper centre ville Très bel appartement bénéficiant d'un balcon- terrasse au sud avec une vue bien dégagée et sans vis à vis. Ce deux pièces a une surface carrez de 45.73m2 et dispose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, une chambre équipée de placards, un wc séparé avec lave mains et une salle d'eau avec douche. Les plus: chauffage au sol, volets roulants électriques. Situé au premier et dernier étage avec ascenseur, vous apprécierez son calme et sa luminosité. Parties communes bien entretenues, occupation bourgeoise de bon voisinage, résidence sécurisée. SITUATION: hyper centre ville, à proximité immédiate d'un supermarché, du cinéma et de la place du marché couvert animée tous les matins et symbole du coeur de ville de la station balnéaire. Nous vous accompagnons pour une visite dès que vous le souhaitez. Contactez Chrystel au, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.47 % d'honoraires

Découvrez cette maison spacieuse de 148 m² habitables située dans un emplacement privilégié, à quelques pas des écoles, collèges, lycées et à seulement 15 minutes à pied de la plage d'Andernos-les-Bains. Description du bien Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante Un salon et une salle à manger lumineux Une cuisine séparée et fonctionnelle Un cellier pratique 3 chambres confortables et un bureau Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé À l'étage: 2 chambres déjà aménagées Une salle de jeu spacieuse Un potentiel daménagement exceptionnel avec de grandes surfaces à exploiter La maison repose sur deux plateaux de 150 m² chacun, offrant de multiples possibilités pour vos projets. Extérieur et cadre de vie Profitez dun joli extérieur avec une terrasse conviviale et une piscine, parfait pour les belles journées d'été sur le Bassin d'Arcachon. À prévoir Travaux de rafraîchissement au rez-de-chaussée Travaux de rénovation à létage pour exploiter pleinement son potentiel Localisati

Exclusivité IMMOBILIER Coeur de Bassin. Dès l'entrée dotée d'une penderie sur mesure, vous serez conquis par l'espace organisé de cette villa moderne à la décoration sobre et lumineuse. Plus que confortable, elle propose 4 chambres, un dressing, 2 salles d'eau, 3 WC, une buanderie. Le séjour traversant, pièce centrale de la maison, bénéficie d'une grande baie coulissante face à la piscine créant un prolongement naturel sur la terrasse en bois exotique où l'on s'attarde aux beaux jours. La cuisine contemporaine, légèrement en retrait du salon, offre des lignes épurées et un électroménager haut de gamme (frigidaire australien et cave à vin intégrés). À l'extérieur, les abords paysagés mettent en valeur l'entrée de la propriété. Une clôture style Cap-Ferret, un jardin d'inspiration japonaise avec une 'rivière sèche' au milieu de laquelle trône un olivier et une allée en pavés béton menant à la maison, créent d'emblée une ambiance chaleureuse et accueillante. A souligner, le système astuci

Découvrez cette superbe villa de 112,5 m² à Andernos-les-Bains, dans le quartier recherché du Betey offrant un cadre de vie paisible à proximité du Bassin d’Arcachon. Son architecture typique avec sa façade en pierre, ses volets bleus et sa terrasse couverte met en valeur tout le charme de la région tout en garantissant intimité et confort pour votre famille. L’intérieur baigne de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin arboré. Les espaces de vie spacieux disposent de beaux volumes, vous permettant de profiter aussi bien des moments de détente que des repas conviviaux, à l’intérieur comme en extérieur. Cette villa se situe dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre d’Andernos. À quelques minutes du centre-ville, des commerces et du bord de mer, elle séduira ceux à la recherche d’une résidence principale ou secondaire au cachet unique

CENTURY 21 Immobellevue à la vente en Exclusivité cette maison spacieuse et élégante qui vous séduira par ses caractéristiques d'époque et son agencement harmonieux. Le vaste terrain d'environ 1 400 m² vous permettra de profiter d'un jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Avec ses 200 m² habitables, la maison dispose de 5 chambres, un séjour avec une belle cheminée ancienne, une cuisine indépendante, une salle de bains et un deuxième point d'eau à l'étage, WC et combles aménageables.Elle dispose d'un garage et d'un atelier d'artiste pour une surface totale d'environ 80 m². Elle se situe dans un quartier historique, avec son port ostréicole pittoresque qui vous plonge dans une atmosphère authentique, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville et des plages. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété au patrimoine riche. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Idéal investisseur appartement LOUE. Proche des écoles, situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une agréable résidence et bien entretenue, appartement T3 de 61 m². Il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur les espaces verts de la résidence avec belle exposition sud ouest et balcon, une cuisine séparée aménagée avec petite loggia attenante, un cellier /dressing,2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Il est vendu avec un garage privatif. (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

Terrain viabilisé de 502m², idéalement situé à Andernos-les-Bains, à quelques pas du centre-ville. Ce lieu privilégié vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des animations locales. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 4 chambres avec rangements, une salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrag

Villa COUP DE COEUR pour cette belle maison d'architecte de plain-pied située au calme dans un environnement recherché côté bassin et non loin de la plage du Mauret. Cette maison d'environ 115 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation récente extrêmement qualitative. Vous entrez sur une grande pièce de vie traversante et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle cheminée à foyer ouvert vous offrira une douce ambiance pour les soirées plus fraiches. La cuisine et son vaste ilôt central est absolument magnifique et vous donne accès par une baie à galandage vers une grande terrasse bois neuve et très bien exposée sud ouest. Côté nuit, une belle suite parentale ouvre vers une seconde terrasse bois par une baie à galandage, elle dispose d'un espace dressing et d'une jolie salle d'eau privée avec WC. Trois autres chambres sont présentes dans la maison dont 2 avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Au fond du jardin une belle dépendance de 35 m² avec porte

À cinq minutes à pied de la plage du Mauret, découvrez cette maison de type Girolle d'une surface utile de 100 M2 environ et offrant un beau potentiel de rénovation, d'agrandissement, ou de construction neuve. Implantée sur un beau terrain de 981 M2, elle se compose d'une partie habitable d'environ 58 m2, complétée par une surface existante d'environ 42 m2 ainsi que d'un garage ouvert indépendant. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant agrandir la maison ou construire une nouvelle habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Les + du bien Terrain de 981 m2. Plage du Mauret accessible à pied en environ 5 minutes. Piste cyclable en limite de jardin. Commerces et services à proximité. Garage indépendant. Fort potentiel de rénovation, d'extension ou de reconstruction. Une belle opportunité de créer un projet sur mesure dans un environnement agréable, à proximité du Bassin d'Arcachon. Afin de se projetter, voici quelques Avant / A

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence d’Andernos-les-Bains vous propose cette maison de ville idéalement située en plein cœur d’Andernos-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et de la plage. Occupant les 1er et 2nd étages d’un petit ensemble en copropriété, ce bien développe une surface habitable de 137 m², dont 119 m² en loi Carrez. Sa configuration sur deux niveaux, son accès indépendant et la présence d’un espace extérieur lui confèrent une véritable configuration de maison de ville, avec une organisation fonctionnelle distincte d’un appartement classique. Le 1er niveau accueille l'espace de vie, 2 chambres ainsi qu’un accès à une terrasse, offrant un extérieur privatif particulièrement appréciable en centre-ville. Le niveau supérieur est dédié à l’espace nuit et complète la distribution avec 2 chambres supplémentaires et un espace ouvert. L’un des principaux atouts du bien réside dans son emplacement central: la plage et les commerces du centre

iad France - Agathe Nou vous propose: Ravissante arcachonnaise rénovée, mêlant charme de l'ancien et authenticité, dans une atmosphère si douce et si typique du Bassin. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et traversante, sublimée en partie par de jolies tomettes au sol et réchauffée par un poêle à bois. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine séparée, entièrement équipée, mise en valeur par une verrière qui apporte style et convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, une seconde chambre ainsi qu’une deuxième salle d'eau indépendante, avec WC, pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant être aménagé en bureau ou couchage d'appoint, une chambre ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. L'espace entier bénéficie de nombreux rangements ainsi que du confort de la climatisation, idéal pour les nuits d'été. À l’extérieur, le jardin est agréable et in

Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS - QUARTIER DE LA SOURCE. A SAISIR! Venez sans tarder découvrir cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier calme et recherché d'Andernos. Elle se situe proche du centre ville et des pistes cyclables. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec des WC. Le tout sur un joli jardin arboré de 280 m2.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1166 et 1578 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 3 lots principaux, Surface Carrez 61. 9m²

À seulement 5 minutes à pied de la Plage du Mauret et des commerces de proximité, découvrez ce superbe T4 duplex neuf offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et ambiance bassin. Situé au sein d'une résidence à l'architecture typique du Bassin d'Arcachon, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa belle terrasse de 27 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. D'une surface habitable de 103,70 m², ce duplex propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 36,50 m², 2 chambres, dont une belle chambre de 15 m², ainsi qu'un studio de 16 m², parfaitement adapté pour recevoir, créer un espace indépendant ou aménager une pièce polyvalente. Deux salles d'eau avec WC et un dégagement complètent l'ensemble, pour une distribution fonctionnelle et confortable. Une place de parking privative, un ascenseur et une livraison immédiate viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Ce T4 duplex constitue une opportunité idéale pour une rés

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous présente des appartements du T2 au T4, disponibles fin 2028. Leur surface varie de 53m² à 130m². Chacun possède un espace extérieur ( balcon 8m² à la terrasse de 43m²). Jardins privatifs - Ascenseur - Parking privatif & Parking à vélos – Accès résidence sécurisé Petite copropriété de 10 appartements qui répondent à la réglementation RE 2020 et sont équipés: - isolation thermique et acoustique renforcée - pompe à chaleur Air Air - volets roulants électriques - entrée sécurisée par visiophone et serrures sécurisées A2P - revêtements de sols de qualité. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien. Le prix est à partir de 430 000 € HAI honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur; Frais de notaires réduits. Garanties de la VEFA sur le bien livré: -Garantie de Parfait achèvement (1 an) -Garantie Biennale (2 ans) -Garantie Décennale (10 ans) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.géorisq

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose cette villa de 162m² avec une vue partielle sur le bassin, à proximité de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce, deux chambres dont une spacieuse, une salle d'eau et une buanderie. Cet espace peut être utilisé de manière indépendante, ce qui le rend idéal pour accueillir famille et amis. Il donne également accès à une belle terrasse couverte. Le premier étage comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une vue partielle sur le bassin. Deux grandes chambres se partagent une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Un WC séparé et un cellier complètent cet agencement. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 500 m², vous permettant de réaliser une piscine de 6m x2.5m. DPE B GES B Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 690 € et 990 € par an. Prix du bien: 795 000 € HAI, les honoraires de l'agence à l

Exclusivité Immobilier Coeur de Bassin, sur la commune d'Andernos les bains venez découvrir ce duplex situé dans le quartier du Mauret. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'entrée ouvre sur un dégagement avec l'escalier à sa gauche pour rejoindre les chambres en duplex, à sa droite la salle d'eau avec wc puis suit immédiatement la cuisine ouverte et le séjour salle -à manger prolongé de 2 balcons. A l'étage, 2 chambres sous rampants, salle d'eau, wc et buanderie. Volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz de ville L'appartement est très lumineux et en très bon état, les prestations sont qualitatives et correspondent au goût du jour. Place de parking privative. Situé dans le quartier du MAURET, cette résidence est proche de la place de l'étoile, non loin du bassin et regroupe des commerces de proximité, supérette, cabinet médical, boulangerie, poissonnerie, fleuriste, caviste, primeurs, restaurants. Au gout du jour, dotée de tout le confort actuel cet appartement est idéa