60 386 propriétés à vendre à Ambarès-et-Lagrave

L'agence Rulleau Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, située sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave, un bien particulièrement séduisant par son confort de vie, sa faible consommation énergétique et son excellent état d'entretien, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et lumineuse d'environ 86 m2 habitables, pensée pour offrir une vie de plain-pied pratique et agréable au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux, complété par un cellier/buanderie apportant un vrai confort d'usage. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, offrant une distribution fluide et adaptée à la vie de famille comme à un projet de premier achat, à une retraite confortable ou encore à un investissement locatif. Construite e

Située à Ambarès-et-Lagrave, découvrez cette solide demeure traditionnelle à l'état d'entretien irréprochable. Offrant une accessibilité stratégique de premier ordre (proximité immédiate commerce et de l'accès autoroutier), cette propriété se distingue par la configuration de son grand terrain, garantissant une intimité totale, sans aucun vis-à-vis et sans voisins collés. Un cadre de vie privé, spacieux et chaleureux: · Côté jour: Une fois à l'intérieur profitez d'un grand salon-séjour avec sa cheminée, et d'une grande cuisine indépendante équipée elle aussi de sa propre cheminée. · Côté nuit & réception: La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une grande salle de bain et d'une vaste véranda climatisée avec barbecue maçonné et espace bar, pensée pour recevoir en toute liberté · Le gros point fort pour votre activité: Terrain constructible pour dépendance: Le terrain de plus de 2 300 m2 offre la possibilité de construire un grand atelier, un entrepôt ou un local de stockage indépe

AMBARES quartier Sabarèges. Dans un quartier agréable, à proximité de la gare, maison IGC de 2005 parfaitement entretenue avec agrandissement et piscine de 2016 édifiée sur un grand terrain plat et clôturé, muni d'un parking avec portail électrique. Comprenant 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 points d'eau, une grande buanderie, une cuisine et un salon lumineux, elle s'adapte à toutes les familles. 2 terrasses avec store-ban et un cabanon de jardin complètent ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1280 et 1800 Euros/an (année de référence 2023)

Secteur AMBARES ET LAGRAVE, appartement T3 avec deux terrasses et grand jardin privatif. Actuellement loué 750 €/mois, idéal investisseur. Résidence recherchée avec piscine, proche des commodités et axes routiers, dans un secteur au calme, paysagé, venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf. La pièce de vie est ouverte avec séjour /cuisine, deux chambres avec placards, la salle d'eau est refaite, wc séparé. N'attendez plus, appelez nous pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Dans l'hyper CENTRE-VILLE D'AMBARES (33440), l'agence RULLEAU IMMOBILIER vous propose d'acquérir cette maison des années 30 renovée en 2017, de plain-pied, non mitoyenne, d'une surface habitable de 97 m2 environ comprenant 4 pièces. Elle se compose d'un espace séjour/cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc indépendant. A l'exterieur, jardin de 350 m2. Ensemble immobilier sur une parcelle de 500 m2 environ. Des travaux de rafraichissement sont en cours mais n'hésitez pas à contacer pour plus de renseignements ou pour visiter au Gilles DIGARD agent commercial RCS BDX 503246373 AGENCE RULLEAU IMMOBILIER AMBARES

AMBARES quartier Rabaneau. Située dans un quartier prisé, cette girondine en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée, s'ouvre sur un parc arboré de chênes, platanes et marronniers. Elle offre un espace indépendant idéal pour une activité professionnelle ou locative, un double garage, une terrasse carrelée et une grande piscine. Avec ses 6 chambres dont 2 suites et 3 salles d'eau, elle s'adapte à vos projets familiaux. Proche des écoles, de la gare, des commerces et des parcs, elle propose un cadre de vie agréable à 15 minutes de Bordeaux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3320 et 4570 Euros/an (année de référence 2023)

iad France - Williams Barré vous propose: AMBARES proche du centre ville Maison de 116 m2 à étage de 1953 composée en 2 logements sur un terrain de 600 m2 avec un garage de 20 m2. Au 1er étage: Salon double, cuisine équipée, salle d'eau, wc, 2 chambres et balcon (58 m2) Au rez-de-chaussée: Renovation complète suite à un dégat des eaux. Cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc (58 m2) Drainage à faire autour de la maison pour résoudre le problème. Terrain piscinable. Idéal investisseur, projet familiale ou artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams

EN EXCLUSIVITE * Située dans un environnement agréable d'Ambarès-et-Lagrave, à proximité des écoles, de la gare TER, de l'accès A 10 et des commerces, cette magnifique maison familiale saura vous séduire par ses généreux volumes, son atmosphère accueillante et sa luminosité. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, parfaitement agencée pour répondre aux exigences du quotidien. La cuisine ouverte avec son cellier attenant permet de profiter de ses convives. La maison dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, de 3 chambres, offrant à chacun un espace privé confortable, ainsi que d'un bureau pouvant devenir aisément une 5ème chambre avec entrée indépendante. Une grande salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un superbe terrai

À VENDRE: APPARTEMENT T2 vendu loué – Ambarès et Lagrave -> Le bien: Chambres: 1 Salles de bain: 1 (douche) Surface: 47 m² Extérieur: Balcon Stationnement: 1 place extérieure sécurisée Commodités: Proximité de la gare -> Copropriété: Nombre de lots: 38 lots Charges mensuelles: 94 € / mois Étage: 1/1 sans ascenseur Année de construction: 2010 -> Infos pratiques: Disponibilité: Immédiate (vendu loué) Taxe foncière: 979 € Loyer actuel: 545 € / mois (fin du bail 20/05/2028) Pour tout renseignement contactez-nous: Estelle BARIAT: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 510.00 et 691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

F.MARTIN vous présente en exclusivité Milie Laissez-vous séduire par Milie, une propriété unique qui allie avec brio le charme des années 80 et le confort ultra-contemporain. Située sur une superbe parcelle arborée de 1 650 m², cette maison de plain-pied de 120 m² qui inclut 45 m² d'extension est une véritable invitation à la sérénité. (75 + 45 m²) Un espace de vie chaleureux et lumineux Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, communique directement avec une buanderie pratique. Côté nuit, la partie historique propose: Deux belles chambres. Une salle de bain familiale. Un WC indépendant. Le confort technique: huisseries en double vitrage PVC et volets battants pour une isolation optimale. L'extension 2025: le summum du design Traversez le temps et entrez dans l'élégance absolue avec cette extension flambant neuve de 45 m²: Une salle à mang

MAISON FAMILIALE DE 105 M2 3 CHAMBRES GRAND GARAGE Belle maison mitoyenne d'un côté, avec étage, offrant 105 m2 habitables et un agencement particulièrement fonctionnel. En bon état général, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel de personnalisation. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien confortable, tout en offrant la possibilité de lui apporter une touche décorative plus contemporaine. Au rez-de-chaussée Une entrée dessert un agréable salon-séjour, bénéficiant d'un beau parquet et de doubles vitrages, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée et soigneusement entretenue, permet de profiter d'un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes dotées de parquet et de double vitrage. Deux chambres bénéficient également de la climatisation, apportant un confort appréciable en

Charmante maison rénovée. A seulement quelques minutes des commodités du centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave et des écoles, cette maison d'environ 115m² possède tout le confort moderne et l'espace nécessaire pour une famille. Composée de 3 chambres avec placards dont une suite parentale, deux salles d'eau, deux wc, Un espace de vie de plus de 40m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte complétement équipée donnant un accès direct à une véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière. A l'extérieur une belle piscine sans vis à vis et une cuisine d'été où vous pourrez profiter de vos repas conviviaux. Un jardin de plus de 400 m² entièrement clôturé. Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.Ce bien vous est présenté par Gracinda Goncalves - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903687655

Villa Évolutive. Maison familiale avec appartement indépendant et piscine à Ambarès-et-Lagrave Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, la Villa Évolutive offre de multiples possibilités d'aménagement, répondant aussi bien aux besoins d'une famille qu'à un projet d'investissement locatif. Édifiée sur deux niveaux, la maison principale propose à l'étage un espace de vie convivial et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, le tout dans un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant comprenant une quatrième chambre avec salle de bains et WC, un grand garage ainsi qu'un appartement T2 avec entrée séparée ? idéal pour héberger un proche, exercer une activité indépendante ou percevoir un revenu complémentaire. Côté extérieur, un jardin intime et une piscine couverte offrent un véritable espace de détente, à profite

iad France - Catherine Baudet vous propose: Sublime Maison idéale pour une grande famille ou une colocation de 213m² sur un Vaste Terrain à Ambarès-et-Lagrave Cette résidence offre un espace de vie généreux, 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 88 m² avec cuisine ouverte permettant d'accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis, 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau, une salle de bain, et une buanderie. A l'étage nous avons 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, un vaste terrain de 3685m² vous permet de profiter de la nature et de passer d'agréables moments en extérieur autour de la piscine. Située en 2éme ligne dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une ma

SECTEUR D'AMBARES. Située sur la commune prisée d’Ambarès-et-Lagrave, cette maison de 2012 allie le confort moderne dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Elle offre plus de 140m² habitable, dont une pièce de vie lumineuse de 70 m2, idéale pour recevoir. Trois grandes chambres, dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit. Une cuisine d'été indépendante avec une salle d'eau sur 11 m², avec coin barbecue, idéal pour y préparer le repas à savourer sur les deux terrasses. A extérieur, un jardin partiellement paysagé d'environ 4 000m², soigneusement entretenu, garantit une intimité totale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1216 et 1644 Euros/an (année de référence 2023)

À VENDRE: APPARTEMENT T2 (vendu loué) – Ambares et Lagrave -> Le bien: Chambres: 1 Salle de bain: 1 Surface: 39 m² Extérieur: Balcon de 6 m² Stationnement: 1 place extérieure sécurisée Commodités: Proximité de la gare -> Copropriété: Nombre de lots: 38 lots Charges mensuelles: 87 € / mois Étage: RDC / 1 Année de construction: 2010 -> Infos pratiques: Disponibilité: Immédiate (vendu loué) Taxe foncière: 883 € Loyer actuel: 510 € HC / mois Pour tout renseignement contactez-nous: Estelle BARIAT: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Williams Barré vous propose: Sublime Maison de 170m² avec une vue dégagée sur un Vaste Terrain à Ambarès-et-Lagrave. Située dans la charmante commune d'Ambarès-et-Lagrave, cette superbe maison individuelle de 170m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Construite en 2005 et entièrement rénovée, cette demeure vous séduira par ses prestations de qualité et son vaste terrain de 2186m². Dès l'entrée, vous serez conquis par le vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir vos convives et profiter de moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante et ouverte offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Les quatre chambres spacieuses, dont 2 suites parentale avec salle de bain, offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. La pièce de vie très spacieuse mesurant 60 m2 dispose d'une cave enterrée avec son plancher en verre. L'extérieur de la maison est également un véritable atout avec son ja

AMBARES. A 5 minutes du centre ville, cette charmante et lumineuse maison séduira les amoureux de la pierre. Elle est composée de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, un salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse couverte avec coin barbecue. Le jardin arboré et clos vous permet de profiter d'un espace détente autour de la piscine. Un garage et des dépendances complètent ce bien. L'atout majeur: belle situation dans un secteur calme proche du centre ville, des écoles et de la gare. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2710 et 3760 Euros/an (année de référence 2023)

AMBARES ET LAGRAVE. Découvrez ce superbe appartement en pierre, alliant le charme de l’ancien et de beaux volumes, agrémenté d’un magnifique jardin privé, idéal pour une vie de famille. D’une surface habitable de 128 m², il se compose d’une entrée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un salon-séjour lumineux, d’une grande cuisine indépendante ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Ce bien rare séduit par son authenticité, son fort potentiel et son cadre de vie agréable. Aucune charge de copropriété, un atout supplémentaire à ne pas négliger. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1715 et 2321 Euros/an (année de référence 2023), Surface Carrez 128. 4m²

! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE POUR CE BIEN ! Bienvenue dans cette jolie maison bien entretenue, située dans un quartier calme et recherché d'Ambares et à proximité des commodités. Au fond d'une allée, vous serez épargnés de la circulation, et les enfants seront en sécurité. Poussons la porte et entrons … Une vaste pièce de vie lumineuse se présente à vous, proposant un espace salon pour vous détendre, une cuisine séparée afin de concocter vos bons petits plats et un espace séjour afin de les partager. Sur votre droite, vous trouverez la partie nuit, bien séparée de la partie jour, et dans laquelle chacun pourra s'approprier son espace pour plus de confort, grâce à ses 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Mais ce n'est pas tout. Si nous revenons quelques pas en arrière, dans le salon séjour, nous pourrons accéder directement au joli jardin piscinable et à l'abri des regards, en passant par la terrasse couverte, bien agréable pour profiter de l'extérieur en toust temps ou pres

Ambarès centre, commerces à pied, découvrez cette maison de ville en pierre bénéficiant d'une localisation idéale. Au rez-de-chaussée, se trouve un salon lumineux avec cheminée et cuisine ouverte avec un espace supplémentaire à aménager. A l'étage se trouve un espace nuit avec de belles prestations ainsi qu'un salle de bains. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 3.75%. Prix hors honoraires: 155000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Quentin Pelletane vous propose: Splendide maison familiale de 148 m² avec 4 chambres et piscine à Ambarès-et-Lagrave. Cette magnifique maison familiale, située à Ambarès-et-Lagrave, offre un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de confort et de sérénité. Construite en 2012 sur une parcelle de 1 571 m², cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, où chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. On découvre, une belle entrée avec placard, une pièce à vivre de 40 m² baignée de lumière, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie. On retrouve, côté nuit, une suite parentale, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin extérieur vous invite à la détente et à la convivialité, avec sa piscine et sa terrasse ensoleillée orientée plein sud. Profitez de moments de partage en famille ou entre amis autour de la piscine ou lors de re

Situé à Ambarès-et-Lagrave (33440), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et paisible. Profitant d'une exposition Nord-Est, il offre une luminosité naturelle appréciable. Proche des commodités locales et des espaces verts, cette propriété séduit par sa quiétude tout en restant à proximité des infrastructures essentielles pour le quotidien.À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. Son jardin complète cet ensemble en offrant un coin de verdure privé. Deux places de stationnement extérieures garantissent facilité et praticité pour se garer en toute tranquillité.À l'intérieur, cet appartement au rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour/cuisine lumineux. Les deux chambres offrent des espaces intimes et confortables, tandis que le bureau constitue un espace dédié au travail ou à la détente. Une salle d'eau, un WC et un cellier viennent compléter intelligemm

Située au centre d'Ambarès-et-Lagrave, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles et transports.Implantée sur une belle parcelle de 888 m², elle se compose dune grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.Un studio indépendant offrant de multiples possibilités: logement pour un proche ou revenu locatif.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec piscine et terrasses, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.Un garage complète ce bien.Les plus: climatisation réversible gainable chauffe eau thermodynamiqueÀ découvrir sans tarder!Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907731640

iad France - Williams Barré vous propose: AMBARÈS-ET-LAGRAVE – MAISON FAMILIALE 140 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – PARCELLE DE 1 731 M²Venez découvrir cette agréable maison familiale d’environ 140 m², implantée au calme sur une belle parcelle de 1 731 m², avec piscine 8 x 4 m.Avec ses 5 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à une grande famille ou une famille recomposée. Sa configuration peut également être particulièrement intéressante pour une profession libérale, avec la possibilité d’aménager un espace de travail tout en préservant la partie privée de l’habitation.La maison se compose d’un grand salon chaleureux équipé d’un poêle à bois de 8kw, d’une cuisine séparée et équipée, de cinq chambres, ainsi que de deux WC.Côté confort, les chambres disposent de convecteurs électriques et le poêle à bois apporte une ambiance agréable à la pièce de vie.À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec un grand jardin, une piscine

Plain-pied de 108 m² - 15 min de Bordeaux Située dans un lotissement calme à 1,5 km de la gare de la Gorp et 2KM du centre ville avec toutes ses commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 4 pièces parfaitement entretenue sur un terrain clos de plus de 700 m². Espace de vie: Un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée (insert + pulseur) et une grande cuisine indépendante de 14.5m² avec verrière (possibilité d'ouverture) avec buanderie attenante. Coin nuit: 3 chambres confortables avec placards (12,6 m² et 2 de 10.2M2), une salle de bains de 6M2 et un WC séparé. Les extérieurs & Annexes: Une grande terrasse couverte de 30 m² avec barbecue. Un garage de 20 m². Beau jardin arboré et clôturé, piscinable. Les 'Plus' techniques: Nombreux rangements. Double vitrage PVC Isolation des combles (2020). Électricité aux normes (refaite en 2022, sous garantie décennale). Une maison saine et fonctionnelle à visiter sans tarder !Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot - Entreprise individuelle

Nadia Boutellis, safti immobilier vous présente cette nouvelle Exclusivité.' UNE MAISON OÙ L’ON SE SENT EN VACANCES TOUTE L’ANNÉE…Construite en 2019 avec des matériaux et des prestations de qualité, cette superbe maison contemporaine de plain-pied séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Dès l’entrée, vous découvrirez un grand placard, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. La maison s’ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité.Côté nuit, une salle de bains familiale dessert les chambres. La maison dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et douche privative, véritable cocon à l’écart du quotidien.Le confort est au rendez-vous en toute saison: plancher chauffant et climatisation avec un split dans le séjour et un second split desservant l’espace nuit et les chambr

LANCEMENT EVENEMENT LES 20, 21 ET 22 NOVEMBRE ! Découvrez le plaisir de vivre à seulement 10 km de Bordeaux, dans un quartier pavillonnaire recherché, alliant tranquillité et dynamisme. Ce programme immobilier neuf vous propose des maisons 3 pièces avec jardin privatif et des appartements du 2 au 4 pièces, chacun prolongé par un balcon ou une terrasse.L'architecture contemporaine s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel, avec des espaces paysagers soignés et des venelles piétonnes qui renforcent le bien-être des résidents. Le domaine est sécurisé, offrant un cadre de vie intime et serein.À proximité immédiate: écoles maternelle et élémentaire, crèche, et collèges facilement accessibles à pied. Commerces, services, et complexe sportif sont à quelques minutes en voiture, tandis que le centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave vous attend à 5 min. Côté nature, profitez du parc du Guâ ou de l'étang de la Blanche pour des moments de détente.Les transports sont également au rendez-vous avec un a

33440 Ambarès-et-Lagrave - Maison en pierre R+1 - 3 Chambres - 121 m2 + Garage 65 m2 - Terrain 685 m2 Bien située sur la commune d'Ambarès dans un cadre bucolique à deux pas d'un très joli plan d'eau — parfait pour vos promenades matinales ou pour aller taquiner le gardon le week-end —, cette maison ancienne de 121 m² n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Au rez-de-chaussée, cette maison vous propose une vie de plain-pied conviviale et fonctionnelle. Vous y trouverez une entrée, un beau séjour avec sa cuisine aménagée ouverte, un cellier bien pratique, ainsi qu'un coin salon chaleureux avec sa cheminée insert pour les soirées d'hiver. Ce niveau se complète d'un WC et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, l'espace nuit continue de vous choyer avec deux belles chambres supplémentaires, un second dressing (quand on aime, on ne compte pas) et un WC indépendant. Le grand dilemme matinal du « douche ou bain ? » est ici définitivement

Ambarès-et-Lagrave (33440) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf A vendre, superbe terrain constructible de 653 m², déjà entièrement viabilisé: eau, électricité, télécom et tout-à-l’égout. Prêt à bâtir immédiatement, il offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison. Terrain plat, accès facile, environnement agréable et résidentiel, belle exposition, réseaux en limite de propriété, aucun gros travaux de raccordement à prévoir. Un emplacement pratique, confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage