7 217 appartements à vendre à Amayé-sur-Orne

Nouveau lotissement9 unités40 à 43 m²DescriptionLaissez-vous séduire par un T2 qui change tout. Ici, chaque appartement a été imaginé pour offrir plus qu'un simple lieu de vie: une vraie parenthèse de douceur. La lumière du sud inonde les pièces, les extérieurs privatifs invitent à respirer, et le calme ambiant crée une atmosphère rare où l'on se sent bien dès la première seconde. Dans un quartier paisible, entouré de verdure et pourtant tout proche des commodités, ces T2 offrent l'équilibre parfait entre confort moderne et sérénité du quotidien. Prestations soignées, isolation dernière génération, volumes bien pensés… tout est réuni pour profiter d'un cocon chaleureux, été comme hiver. Un cadre apaisant, une ambiance lumineuse, un esprit intimiste: ici, vous trouverez le T2 qui donne envie de rentrer chez soi. Référence du programme: « 14320_NORIE_133 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez no

Appartement type 1 de 20,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau et WC LOCALISATIONLa maison de retraite LES RIVES DE L’ODON est située à EVRECY, une commune de 2.000 habitants en région NORMANDIE. À 15 minutes seulement de CAEN et de ses 7 centres médicaux, EVRECY jouit pleinement du calme de la campagne avec les commodités d’une métropole toute proche. CAEN, la « ville aux cent clochers » et berceau de Guillaume le Conquérant, est considérée comme la capitale culturelle et politique de la NORMANDIE: elle est l’agglomération française la plus pourvue en équipements culturels et le siège du Conseil Régional. Son emplacement clef au centre d’un carrefour ferroviaire en étoile entre PARIS-CHERBOUG-ROUEN-LE MANS-TOURS-RENNES, à 2h de PARIS par l’A13, et avec 3 allers-retours quotidiens vers l’Angleterre par le ferry, lui vaut d’accueillir plus de 3M de visiteurs par an. LA RESIDENCELa maison de retraite LES RIVES DE L’ODON est un des 6 établissements KORIAN de

À Saint-Martin-de-May, découvrez une adresse pensée pour celles et ceux qui recherchent un quotidien paisible sans renoncer à la proximité de Caen. Située à quelques minutes de Caen, la résidence prend place dans un secteur agréable, où les paysages de l’Orne apportent une vraie sensation de calme, tout en gardant les services essentiels à portée de main. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, professionnels de santé et services du quotidien facilitent l’organisation de chaque journée. Grâce au réseau Twisto et à l’accès rapide aux grands axes, les déplacements vers Caen et les communes voisines se font simplement. Cette localisation convient aussi bien aux familles qu’aux actifs souhaitant conjuguer mobilité, confort et qualité de vie. La résidence se distingue par son format confidentiel avec seulement 28 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Les intérieurs privilégient des volumes bien exploités, des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse. Chaque logem

Evrecy: maison 4 pièces, terrasse & jardin, garage & parkingSitué Situé dans un quartier résidentiel à taille humaine, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 88 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse et un jardin un parkin

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Appartement t2 neuf découvrez votre futur appartement neuf au coeur d'un nouveau quartier en plein développement. ce beau t2 de 50,68m² bénéficie des normes actuelles d'isolation et d'un confort supérieur aux standards habituels des logements neufs (chauffage au sol par pac, équipements de qualité. ) cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à 10 minutes au sud de caen par voie rapide, écoles à pieds et commerces au sein de la résidence (restaurant, supermarché, boulangerie, cabinets médicaux. ) n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! - Laize-Clinchamps (14320)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Un appartement type 1 de 20 m² au rez-de-jardin. Loyer annuel: 7 250euros Rendement locatif de 4,7 % soit net de charges et taxe foncière: 4,54% net Exploitant - Locataire: CLARIANE Cet appartement est situé dans la résidence Les Rives de l’Odon dans la rue du Champ Rouget à EVRECY. À 15 minutes seulement de CAEN et de ses 7 centres médicaux, EVRECY jouit pleinement du calme de la campagne avec les commodités d’une métropole toute proche. Cette résidence moderne, chaleureuse et à l’hébergement « haut de gamme », a obtenu la note de 9/10 sur le site MAISON DE RETRAITE SÉLECTION. La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité: - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de va

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MAY SUR ORNE, idéal pour habiter ou pour faire un investissement locatif, dans petite copropriété sans ascenseur, appartement de type T3 de 56m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie accédant à un confortable jardin privatif de 83m² exposé Sud/Ouest, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, 2 chambres dont une de 12,70m². un wc indépendant. Chauffage individuel électrique avec isolation RE 2020 (faibles consommations assurées) La copropriété a été conçue pour limiter au maximum les charges. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative dans un espace sécurisé. Egalement disponible avec jardin privatif. Classe énergie: non soumis LA PLAINE IMMOBILIER

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MAY SUR ORNE, idéal première acquisition pour pour faire un investissement locatif, dans petite copropriété sans ascenseur, appartement de type T2 de 40,50m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 20,36m² accédant à un confortable balcon de 5m² exposé Sud/Ouest, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, et wc, une chambre de 12m². Chauffage individuel électrique avec isolation RE 2020 (faibles consommations assurées) La copropriété a été conçue pour limiter au maximum les charges. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative dans un espace sécurisé. Egalement disponible avec jardin privatif. Classe énergie: non soumis LA PLAINE IMMOBILIER

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À Clinchamps-sur-Orne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison récente idéalement située à proximité immédiate de Caen et de ses principaux axes de circulation. Un emplacement privilégié qui permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité directe de la ville. Cette maison T3 d'environ 71 m² offre un agencement fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien et une vie agréable en toute simplicité. Elle se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et bien agencé, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant. Un garage d'environ 17 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire très appréciable. Les atouts de ce bien: un grand jardin privatif d'environ 267 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un coin repas extérieur, un garage fermé inclus, une maison

Florent Quevenne vous propose un appartement de type T2, situé au premier et dernier étage, d'une surface habitable d'environ 51 m², bénéficiant d'une superbe terrasse de 51 m², véritable atout rare offrant un espace extérieur exceptionnel. La commune nouvelle de Laize-Clinchamps connaît un tournant majeur avec la création d'un nouveau quartier reliant Laize-la-Ville à Clinchamps-sur-Orne. Ce projet ambitieux a pour vocation de réunir habitations, commerces et services dans un environnement moderne, convivial et durable. Idéalement situé le long de la D41, vous profiterez d'une accessibilité optimale, à seulement 8 minutes du périphérique de Caen, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. Un véritable nouveau cœur de vie Au centre du quartier, profitez d'un espace pensé pour le bien-être et la convivialité: - une place multifonctionnelle avec aires de jeux pour enfants - un marché hebdomadaire - des commerces de proximité, services de santé et logements Un cadre de vie idéa

2 pièces - May-sur-Orne Situé Coté Sud – COLLECTIF, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40.04 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces

La vraie combinaison de la campagne et de la ville à moins de 10 minutes en voiture de CAEN. Venez découvrir ce deux-pièces au deuxième et dernier étage dans une petite résidence, à quelques mètres de toutes les commodités. Par l'entrée vous accédez à la chambre et à sa salle de bain avec douche à l'italienne et WC, ensuite vous prolongez dans le beau séjour-cuisine, donnant sur un balcon exposé plein sud. Chauffage individuel Parking Faibles charges Une qualité de vie Top au sud de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 342 383 - Greffe de LISIEUX) Arnaud TANIS Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: CLARIANE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: CLARIANE - Les Rives de l'Odon rue du Champ Rouget - 14210 Évrecy Le Bien: Chambre meublée de 20.56 m2 Prix de vente: 136 538,46EUR Loyer annuel: 8 640,57EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 251EUR Votre locataire: Groupe CLARIANE Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

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