1 110 appartements à vendre à Allée Roger Caillie

Landry vous propose, Au coeur de plateau, à proximité de toutes les commodités, bel appartement T4 traversant de 84 m² habitables environ au 1er étage comprenant: Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et balcon. Cave. Chauffage individuel électrique. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir ! Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Copropriété de 15 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE - POITIERS GARE (1er ÉTAGE) Rentabilité: 6,63 % T2 de 48,39 m² au sol au 1er étage, situé à 3 minutes à pied de la gare TGV et 1 minute des bus. DONNÉES FINANCIÈRES & LOCATIVES Prix HAI: 117 700 € (dont 7 700 € d'honoraires acquéreur) Loyer projeté: 650 € / mois (7 800 € / an après travaux) Statut: Libre d'occupation (travaux démarrables immédiatement) Équipements: Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel électrique, fibre optique, digicode Accompagnement: Service clé en main disponible (rénovation, agencement, ameublement) Réf: POITV6117 Dossier complet et visite sur demande. (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles: 1100.00 euros

INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE - POITIERS GARE TGV (BD PONT ACHARD) Rentabilité: 5,05 % T2 lumineux de 48,61 m² Carrez au 1er étage, idéalement situé au pied de la gare TGV. Emplacement d'exception à forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, cadres en mobilité TGV). DONNÉES FINANCIÈRES & LOCATIVES Prix HAI: 107 000 € Loyer: 450 € HC / mois (+ 55 € charges) Charges copro: ~1 100 € / an Atout unique: Seul lot avec balconnets privatifs, 3 portes-fenêtres et double vitrage PVC Dossier complet et visite sur demande. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles: 1108.00 euros

iad France - Anthony Joly vous propose: Appartement T2 de 30 m² – Quartier de la Tranchée – Poitiers Idéalement situé dans le quartier recherché de la Tranchée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des universités, venez découvrir cet appartement T2 de 30 m² Loi Carrez, niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le charme de l'ancien, sa belle luminosité et son agencement optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien: Appartement T2 de 30 m² Loi Carrez (33 m² au sol) Immeuble ancien de caractère 2ᵉ étage Chauffage individuel au gaz Double vitrage Faibles consommations énergétiques avec un DPE classé D À quelques minutes du centre-ville de Poitiers, de la gare et des facultés. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à son emplacement stratégiqu

iad France - Alexis Coustham vous propose: Poitiers – Résidence Services Carnot-Blossac Grand T1. Idéal investissement locatif ou pour une personne souhaitant profiter d'un cadre de vie sécurisé et confortable au sein d'une résidence seniors. Situé au cOEur du très recherché quartier Carnot-Blossac, au sein d’une résidence services sécurisée, parfaitement entretenue et récemment rénovée. Découvrez ce bel appartement de 34 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’un espace nuit indépendant, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours. La résidence seniors Carnot-Blossac propose un environnement calme, sécurisé et convivial avec digicode, interphone, a

INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE - POITIERS GARE TGV (AVEC TERRASSE) Rentabilité: 6,0 % T3 spacieux de 63 m2 au sol (52,93 m² Carrez) au 2e étage, idéalement situé face à la gare TGV. Atout rare sur le secteur: une terrasse privative de 10 m² garantissant une forte attractivité locative (colocation, jeunes actifs, familles). DONNÉES FINANCIÈRES & LOCATIVES Loyer projeté: 800 € / mois Taxe foncière: 748 € / an Charges copro (estimées): 840 € / an (70 € / mois) (estimation Configuration: T3 avec 2 chambres + terrasse privative de 10 m² Performance énergétique: DPE D (performance maîtrisée) Atout patrimonial: Volumineux, clé en main et fort potentiel de valorisation locative Dossier complet et visite sur demande. (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles: 840.00 euros

Votre agence 123webimmo vous présente: Appartement T2, 48 m2 habitables, 1 chambre. Place de stationnement privative et cave. 86000 Poitiers, plein centre-ville, à quelques pas de la place Charles de Gaulle. Emplacement prisé à proximité des arrêts de bus, facs et médiathèque. Petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, syndic bénévole, aucuns travaux à prévoir: couverture refaite il y a 5 ans et porte de l'immeuble changée il y a 2 ans. Appartement situé au 2ème étage: entrée avec placard ouverte sur le séjour, cuisine aménagée, dégagement avec WC indépendant, chambre avec placard et salle d'eau avec rangements. Entièrement rénové ces dernières années: menuiseries, chaudière gaz de ville, radiateurs, salle d'eau, sols. Secteur à forte demande locative. Un bien rare de part sa localisation, ses prestations, sa place de stationnement et ses faibles charges annuelles de copropriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du

iad France - Jennifer Ward vous propose: POITIERS – SAINT-HILAIRE / BLOSSAC | Appartement 78 m² avec terrasse et stationnement Emplacement privilégié à Poitiers, à proximité immédiate de l’église Saint-Hilaire et à seulement 2 minutes à pied du parc de Blossac. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing rénové en 2010, cet appartement de 78 m² est en très bon état et bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de douche, de WC séparés et d’une terrasse. La résidence est sécurisée, propre et très bien entretenue. L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative dans un parking sécurisé. Des caves sont actuellement en cours d’aménagement au sein de la résidence et feront l’objet d’une attribution ultérieure aux différents appartements. Un appartement fonctionnel et lumineux, dans un secteur recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville et du parc de Blossac. La presente a

À VENDRE: Appartement T3 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur prisé du Plateau. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 82 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable et dynamique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine américaine, favorisant ainsi les échanges et la convivialité lors de vos repas. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Situé dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme tout en étant à

iad France - Thomas Moreau vous propose: Appartement proche centre-ville – Idéal investissement locatif Situé à Poitiers, à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, au 3ᵉ étage, il se compose de la manière suivante: une entrée avec placard une pièce de vie avec kitchenette et espace détente une salle d’eau avec WC Vous profiterez également d’une grande mezzanine d’environ 12 m², aménagée avec un lit double (140 cm) et un vidéoprojecteur, offrant un espace nuit confortable et optimisé. Actuellement exploité en location courte durée, le bien génère environ 12 000 € de revenus locatifs annuels, assurant une rentabilité immédiate. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de

En centre-ville de Poitiers, secteur Grand Rue, à deux pas du Pont Joubert, découvrez cet appartement T2bis de 45m2, au rez-de-chaussée, en fond de cour à l'abri des regards et du bruit. L'appartement, exposé ouest, comprend un séjour avec espace cuisine aménagé, une mezzannine de 9m2 pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau, une chambre, une salle de bain et WC. Un emplacement de stationnement est vendu avec l'appartement. L'ensemble est loué depuis le 10 juin 2026 au prix de 588EUR par mois charges comprises (520EUR net + 68EUR de charges)

Landry vous propose: Centre-ville de Poitiers, cet appartement T4 de 95 m² au 1er étage se trouve au sein d'une petite copropriété de 9 lots. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine à remettre au goût du jour ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un jardinet commun. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son parquet, qui lui confèrent beaucoup de charme. Chauffage et production eau chaude au gaz de ville. Visite virtuelle sur demande. Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 649.72 euros

86 000 POITIERS: Résidence récente de 2013, située près des facultés, vie de quartier avec Bus pour le campus universitaire, pour l'HYPERCENTRE, pour la GARE SNCF Paris-Bordeaux, RARE dans cette résidence, ce beau T2 de 39.02 m2 bien entretenu est mis à la vente. Il est situé au RDC avec interphone, terrasse et jardin. Son stationnement est aux normes PMR et est situé juste à coté de l'appartement par commodité. Cet appartement comprend: une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardinet d'environ 61 m 2, kitchenette avec plaque de cuisson, frigo, salle d'eau, wc et une chambre Fibre, Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation et à production d'eau chaude et Thermostat Local à Vélo Appartement vendu libre Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au ou par courriel à Horaires: du lundi ou samedi de 9 à 19 h sur RDV. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organis

Au cœur du plateau, à proximité de la Place Leclerc, spacieux T3 avec beau séjour et 2 chambres avec placard ouvrant sur terrasse. Parking sécurisé et cave.Ce bien vous est présenté par Christophe Mineau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 432064301

iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose: Appartement de 91 m² situé au 8ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Poitiers. Entièrement rénové, il offre une vue panoramique sur la ville ainsi qu'un cadre de vie alliant confort, modernité et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une buanderie, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La résidence de standing bénéficie de prestations de qualité: ascenseur, fibre optique et présence d'un gardien assurant sécurité et tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour stationner facilement. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, parcs et lieux de loisirs, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une famille ou pour un investissement de quali

Quartier Magenta - Appartement 4 pièces de 86m2 situé au premier étage d'une résidence avec ascenceur. Il comprend: entrée, séjour donnant sur un balcon, cuisine, cellier, salle de bains, wc, trois chambres donnant sur un balcon, placards et point d'eau. Charges de copropriété comprenant chauffage, eau et dépenses générales de l'immeuble

Local polyvalent, idéal pour une activité professionnelle ou pour un projet de transformation en appartement. Libre de toute occupation. Il se compose d'une entrée, d'un bureau avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité, de deux pièces supplémentaires en enfilade, ainsi que de WC et d'une sortie sur l'arrière. Un emplacement exceptionnel et un fort potentiel d'aménagement: une occasion à ne pas manquer ! Contactez moi pour découvrir ce bien. Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1236.00 euros

Appartement T3 de 77 m² – Grand balcon avec vue sur Poitiers avec la possibilité de retrouver sa configuration d’origine en T4, l’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une cuisine aménagée et indépendante, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un séchoir. Vous profiterez également d’un grand balcon, offrant un véritable espace extérieur et surtout une superbe vue dégagée sur le plateau de Poitiers. Vendu libre de toute occupation. Sa configuration permet notamment de créer une troisième chambre afin de retrouver le T4 d’origine, selon vos besoins et votre projet. En complément, possibilité d’acquérir un double garage situé au sein de la résidence, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Un appartement aux beaux volumes, avec un fort potentiel d’aménagement, un grand balcon et une vue exceptionnelle sur Poitiers. Une opportunité à découvrir rapidement !

Dans résidence avec ascenseur. STUDIO avec parking privatif, il comprend: Entrée, séjour avec kitchenette et placard, salle de bains, wc. L'appartement est vendu avec un locataire en place (loyer 375€+40€ Prov. charges) Rendement de 6% brut pour ce bien idéalement placé rue Carnot

Dans immeuble Haussmanien avec ascenseur, bel appartement 131 m2 comprenant entrée, deux pièces de réception, cuisine aménagée, arrière-cuisine, salle de bains, salle d'eau, trois chambres, wc. Cave, grenier et grand garage individuel. Prévoir rafraichissement. Les charges comprennent eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Très bel emplacement

iad France - Yves Zenkovic vous propose: Poitiers Montierneuf: T3 de 72 m² (Habitation ou Pro) Idéalement situé à deux pas de la place Montierneuf, ce T3 de 72 m² prend place dans un immeuble partiellement classé, entièrement restauré via un programme Malraux. Parfait pour de l'habitation, il est aussi idéal pour une profession libérale. Point fort: Un élévateur dans les parties communes garantit un accès PMR fait pour recevoir du public. L'agencement est très fonctionnel: le vaste séjour-cuisine de 30 m² permet d'aménager une salle d'attente accueillante, tandis que la grande pièce de 17 m² est parfaite pour votre cabinet ou salle de travail. Un emplacement stratégique qui allie cachet historique et accessibilité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges décl

iad France - Thomas Bonnin vous propose: A Poitiers Ouest, vous rejoignez la gare en 7 minutes à pied ! Découvrez cet appartement dans un parfait état. Il se compose d'une entrée avec de grands placards, une cuisine aménagée et équipée (rénovée en 2023), un séjour, trois chambres (dont deux avec placards), une salle d'eau, un wc, un cellier. Un balcon vous permettra également de profiter de l'extérieur ! Côté technique, chauffage au sol, huisseries PVC double vitrage, fibre optique. En complément, vous profiterez d'une cave sécurisée, d'une place de parking privative. Un stationnement vélo sécurisé est également disponible ! Vous n'aurez plus qu'à vous installer dans cet appartement agréable et confortable ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 267.33€

iad France - Ludovic Seguy vous propose: Ref 2085902-LS POITIERS (86000) Secteur recherché, place de la Liberté en plein cOEur historique, appartement de type 2 en duplex, totalisant 61,67 m² de surface au sol (43,54 m² loi carrez). Situé au dernier étage d’un petit immeuble, il possède une agréable vue sur la place de la liberté et les toits de Poitiers. Cet appartement a su conserver tout le charme de l’ancien et bénéficie d’une belle luminosité. - Celui-ci se compose d'une entrée, grand séjour sur parquet, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec un coin bureau et un coin buanderie, salle de bain, toilette séparée, une chambre mansardée avec dressing à l'étage et une cave en sous-sol. - Sur le point technique, il est équipé d'une VMC autoréglable, d'une production d’eau chaude sanitaire avec cumulus électrique et d’un chauffage individuel avec radiateur électrique programmable à fluide caloporteur. Les fenêtres possèdent le double vitrage et l’ensemble est relié au tout à l’égou

Situé dans la résidence prisée des Montgorges, au cœur du quartier Montmidi, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare LGV et du centre-ville de Poitiers. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, profitez d'un cadre de vie lumineux et paisible, sans voisin au-dessus. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, deux chambres avec la possibilité d'une troisième (actuellement en salon).Balcon. Appartement habitable de suite.Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement, dans un secteur toujours très recherché. Réf. 24411 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 550 € et 2 130 € par an. Honoraires: 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 140 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

À deux pas de la place de la Liberté, découvrez cet appartement plein de potentiel ! Situé au 2 éme étage d'un bel immeuble en pierre datant de 1900, cet appartement de 38 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la place de la Liberté, des commerces, des universités et des écoles. Dès la visite, vous apprécierez son séjour de 17 m² exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, ainsi que le calme de son environnement. Il se compose également d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Que vous souhaitiez réaliser un premier achat, disposer d'un pied-à-terre à Poitiers ou investir dans un secteur recherché par les étudiants, cet appartement constitue une belle opportunité à saisir. Son emplacement privilégié, sa luminosité et son potentiel méritent toute votre attention ! Exclusivité NESTENN Poitiers.

Rue de la Ganterie - Proximité Facultés - Bel APPARTEMENT de Type 1 bis de 22.72 m² loi carrez + mezzanine de 10,50 m², situé au dernier étage comprenant Entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, coin chambre en mezzanine, salle de bains avec WC. Place de parking et cave. Chauffage individuel électrique. Appartement vendu loué 486 euros hors charges. Bail 01/12/2022 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros. Franck LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 534138748 - POITIERS

Au coeur du centre-ville, résidence des Cordeliers, un appartement deux pièces de 42m2 situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, wc, séjour donnant sur balcon, cuisine séparée, chambre avec placard, salle d'eau. Il bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking au sous-sol

Lien de la vidéo: Vous êtes à la recherche d'un appartement en centre ville, proche des bus et sans travaux ? Laura BOURBON - - vous présente: Cet appartement de type T2 en plein coeur de Poitiers, entièrement rénové ! Situé au second étage d'une coproporiété, ce bien se compose comme suit: - une ENTREE avec placard - une CUISINE aménagée et équipée ouverte sur le SALON très lumineux - une GRANDE CHAMBRE d'environ 13 m² - une SALLE DE BAIN avec WC PETIT PLUS: vous bénéficiez également d'une CAVE Concernant la copropriété: - aucune procédure en cours - syndic professionnel - charges trimestrielles: environ 220 € BUDGET: 138.125 € Honoraires Charge Acquéreur inclus. ALORS ?! On s'organise une VISITE ! Contactez votre conseillère Laura BOURBON au en précisant la référence du mandat N 115581.Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro 487898389

Résidence des Montgorges, à 2 pas du RICM et 7 mn du centre ville ( vélo ou voiture ) et 5 mn de la gare, venez visiter cet appartement T4 de 73 m² hyper lumineux et situé au 7 ème et dernier étage ! Voici sa distribution: Une vaste entrée, un espace de vie de 37 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon et d'une salle à manger, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposez également d'un cellier. Cave et place de parking privative. Chauffage collectif au sol et plafond. Agréable balcon avec vue dégagée sur la ville ! A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 270 Charges prévisionnelles mensuelles avec chauffage inclus: 272 € /moisCe bien vous est présenté par Cathy Garnier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 844234427

iad France - Alexis Coustham vous propose: Appartement 93 m² – Fort potentiel – Usage habitation, local professionnel, bureaux ou cabinet. Poitiers – Résidence Le Mail – 2 avenue Robert Schuman Situé au 1er étage de la résidence Le Mail, au 2 avenue Robert Schuman à Poitiers, cet ancien cabinet d'avocat développe une surface d'environ 93 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, en fait un bien idéal aussi bien pour un usage d'habitation que pour l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité de bureaux. Immeuble datant de en 1975, l'appartement se compose d'une Spacieuse entrée, d'un Salon lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace prévu pour accueillir une future salle d'eau. Les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà en place, facilitant les travaux d'aménagement. Vous profiterez également d'