6 772 appartements à vendre à Allée Paul Verlaine Montpellier

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'environ 34 m² au 1er étage situé dans la résidence de Tourisme Coté Green à Juvignac, secteur des thermes, en face du Golf Fontcaude. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, une belle terrasse avec vue sur le golf et une place de parking. Bail en cours avec une société qui règle le loyer (assujetti à la TVA) et qui s'occupe elle-même de louer l'appartement. Location meublée courte durée et saisonnier (pas de location à l'année), régime du LMNP possible. Bail résiliable avec un préavis d'un mois uniquement. • Loyer annuel: 6 436€ / an HT + 1 200€ de charges locatives (soit 536€ HT€ / mois + 100€ de charges locatives par mois) • Rentabilité: 7,71% brute ! • Charges de copropriété: 196€ / mois (tout compris, dont eau chaude/froide et électricité à la charge du locataire et variable en fonction de sa consommation) • Taxe foncière: 649€ / an • DPE: C • No

Résidences étudiantes très prisée des étudiants (déficit d'habitats sur le marché = pérennité d'exploitation assurée). - gestionnaire incontournable du logement étudiant et coliving en France. - résidence récente et bien entretenue - belle localisation (proche des écoles) Bail Commercial Vente en LMNP Contact Camil Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 220.00 euros

À VENDRE: SPECIAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURE PAR CITYA. Découvrez ce bien parfaitement adapté à un projet locatif. Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé. Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui. Appartement loué Type F1 avec terrasse ensoleillée à MONTPELLIER entre Hôpitaux Facs et Plan des 4 Seigneurs. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, d'une cuisine séparée avec accès terrasse également, d'une salle de bains et de WC séparés. Proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles et accès routiers toutes directions. Rapport locatif 6.60 rentabilité brut - locataire sérieuse avec paiement des loyer à jours. N'hésitez pas à nous contacter l'agence est ouverte aussi le samedi!

Dans une petite copropriété calme et sécurisée, grand F2 loué ( fin de bail 31/07/2028) de 46 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Belle pièce à vivre donnant sur la verdure, cuisine séparée, chambre, salle de bain, WC indépendant et terrasse de 8m² donnant sur le jardin intérieur. Box individuel en sous-sol et possibilité de stationnement dans la résidence. Tramway ligne 1 et Faculté de Médecine à proximité

Montpellier: Rue Ernest Michel, appartement T3 climatisé, de 79,36 m² au 4éme et dernier étage, avec ascenseur. Une entrée, une cuisine, un grand séjour ouvrant sur une terrasse de 10m², deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, une cave complète ce lot. Très proche du centre, du tramway, des commodités et des commerces. Appartement a rafraichir. Copropriété de 79 lots d’habitations, pas de procédures en cours. Mandat charges vendeur

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce studio d'environ 29 m2, situé au 2em étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement arboré, sans vis-à-vis direct. La résidence bénéficie d'un stationnement libre et sécurisé, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules, un véritable confort au quotidien. Le logement est sain et fonctionnel, mais une légère rénovation permettra de le moderniser et d'en révéler tout le potentiel. Situé à proximité des commerces, des transports et des établissements universitaires, ce bien profite d'un emplacement recherché, alliant calme, praticité et cadre de vie agréable. Une belle opportunité pour habiter ou investir

Liberkeys vous propose un appartement spacieux de 98 m² (Loi Carrez) à Montpellier, quartier de la Mosson, proche des halles de la pailade, Vendu loué à proximité des commodités. Situé dans un immeuble en copropriété, ce logement offre un grand séjour lumineux, une cuisine classique fonctionnelle, quatre chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que deux balcons agréables pour profiter des beaux jours. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent le bien, atouts rares et précieux en ville. L'emplacement facilite le quotidien: commerces de proximité, écoles et espaces verts accessibles à pied, ainsi que un réseau de transports en commun facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles universitaires de Montpellier. Sa configuration généreuse permet d'envisager un aménagement modulable. Les charges de copropriété s'élèvent à 845 € par trimestre (soit environ 282 € / mois). Taxe foncière: 2 125 €. Le bien est vendu avec cave et park

iad France - Emilie Jean vous propose: STUDIO MEUBLÉ 21 M² AVEC PARKING — RÉSIDENCE CAMPUS RABELAIS, MONTPELLIER En rez-de-chaussée · Au cOEur du pôle universitaire Vous cherchez un investissement locatif sécurisé ou un pied-à-terre étudiant sans compromis sur l'emplacement ? Ce studio de 21 m², vendu meublé, se situe résidence Campus Rabelais. Un emplacement stratégique imbattable: la résidence se trouve juste en face de la Faculté des Lettres Paul-Valéry (Montpellier III) et à deux pas de la Faculté des Sciences (Montpellier II) — deux des plus grands bassins étudiants de la ville. Desservie par le bus ligne 22 au pied de l'immeuble et le tramway ligne 1 à 5 minutes à pied. - Vendu meublé — location immédiate possible, zéro frais d'aménagement - Rez-de-chaussée — accès simple et direct, sans contrainte d'étage - Une place de parking privative au sein de la résidence — rare et très recherchée sur ce secteur - Chauffage électrique — gestion individuelle, facile d'entretien - Résidence

iad France - Véronique Jan vous propose: Découvrez ce magnifique appartement situé quartier Hôpitaux - Facultés, proche de toutes commodités. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée, cet appartement T4 de 92m², rénové avec goût, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un séjour spacieux de plus de 35m² et une cuisine séparée donnant sur un balcon de 3 m². Il dispose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est situé au 2ème étage offrant une vue dégagée et une exposition idéale au sud pour une luminosité tout au long de la journée. Pour votre bien-être, la résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé à votre bien. Une cave, une place de parking privative, une piscine commune, un cours de tennis et un parc paysager viennent compléter les atouts de ce bien d'exception. Profitez de c

Studio avec Balcon et parking - Cité Vert Bois - Faculté Paul Valéry - proche du Tramway - Loué 640€ CC/mois Cet appartement T1, niché au premier étage d'un immeuble de 2 étages, est une véritable opportunité de vivre dans un quartier calme à proximité du tramway Ligne 5 et des facultés. La vue sur le jardin et l'exposition Ouest sont des atouts supplémentaires. Avec ses 25 m² de surface habitable, il est agencé avec intelligence: un coin cuisine aménagé, une salle d'eau refaite avec wc. L'ensemble baigné de lumière. A proximité immédiate des facultés et du tramway, vous serez séduits par ce logement. - 25 m² de surface habitable - Coin cuisine aménagé pour une cuisine pratique - Salle d'eau fonctionnelle - Vue sur jardin et terrasse - Stationnement intérieur sécurisé - Ascenseur - Chauffage individuel Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat

Idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation ! À Montpellier, dans le secteur Haut de massane Mosson, découvrez ce spacieux appartement F6 de 107,63 m2, situé au 5e étage. Traversant et bien agencé, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Deux balcons complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser la décoration et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement. Avec ses nombreuses chambres et ses deux pièces d'eau, ce bien conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou de location de chambres. Prix de vente: 106 000 EUR Honoraires inclus à la charge vendeur. Informations sur la copropriété Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 600. Charges annuelles: 3

SOUS OFFRE À proximité immédiate du tramway (ligne 1), découvrez cet appartement de 48 m² offrant un agencement fonctionnel et un extérieur agréable. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec espace bureau et d'une salle de bains. La baie vitrée récemment remplacée apporte un accès direct à l'extérieur, véritable atout pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. Situé dans un secteur où la demande locative est forte, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité locative nette de 7 %. À visiter rapidement. Référence agence: 538

À Montpellier secteur Mosson, découvrez ce spacieux appartement T6 de 107,63 m2, situé au 5e étage, offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, ainsi que de deux balcons. Traversant et bien agencé, cet appartement présente un fort potentiel. Un rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et de valoriser pleinement ses beaux espaces. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur, grâce à sa configuration très intéressante pour un projet de colocation ou de location de chambres Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 600Charges annuelles: 3200 EUR (eau froide, eau chaude, chauffage et entretien)Aucune procédure en cours Performance énergétique:Classe Énergie: C (138 kWh/m2/an)Classe Climat: C (26 kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépens

Idéal Investisseurs. Rentabilité 3.80 % gestion locative comprise ! Rue de la Mouneda Dans résidence sécurisée Studio 18.55 m² environ rdc en bon état Entrée avec coin cuisine équipée - séjour avec placard - salle d'eau avec WC Parking extérieur Vendu avec bail en cours, location vide, loyer 384€ / mois hors charges Taxe foncière 705 € dont 138 € récupérables (ordures ménagères) Faibles charges, 451 € / an dont 240 € récupérables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 102. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 450 €. Pas de procédure en cours. Honoraires: 8,86 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 70 000 €

Au cœur du quartier très recherché du Plan des Quatre Seigneurs, à proximité immédiate des facultés, des hôpitaux, des commerces et des transports, découvrez ce studio de 23 m² en 1er étage, bénéficiant d'un parking extérieur privatif. Vendu occupé, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Le loyer est sécurisé grâce à une garantie des loyers, offrant une réelle sérénité à son futur propriétaire. Son emplacement stratégique, particulièrement apprécié des étudiants et du personnel hospitalier, garantit une forte attractivité locative et fait de cet appartement un investissement pérenne dans un secteur où la demande reste soutenue. Une belle opportunité pour investir dans un quartier dynamique et recherché de Montpellier. (photos à venir)

MONTPELLIER HOPITAUX FACULTES Au cœur du très recherché secteur Hôpitaux-Facultés à Montpellier, découvrez ce studio de 22 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2015. Une adresse privilégiée qui conjugue confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. La véritable signature de ce bien réside dans sa magnifique terrasse privative de 25,69 m² vue dégagée sur le Domaine d'O. De plain-pied avec la pièce de vie, elle offre un espace exceptionnel pour aménager un salon d'été, un coin repas ou un écrin végétalisé. Un extérieur rare, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de la luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, le studio séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état général. La pièce de vie de 17 m² s'ouvre directement sur la terrasse et bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine et la salle d'eau sont en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. L'emplacement constitue un

Situé au au sein d'un environnement recherché du secteur Hôpitaux-Facultés, découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m² en rez-de-jardin, alliant confort et cadre de vie privilégié. Il s'ouvre sur une entrée avec dégagement, offrant une distribution fonctionnelle des espaces. Vous profitez ensuite d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande loggia de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire Pour profiter des beaux jours Côté nuit: 2 chambres (12,5 m² et 9 m²), ainsi qu'un espace dressing/bureau de 7,4 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins. En parfait état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 170 m², offrant une atmosphère paisible et bucolique, idéale pour se détendre en toute intimité. Les +: Une place de stationnement extérieure Un box fermé en sous-sol Un environnement verdoyant Climatisation réversible gainable (système collectif) Proximité immédiate d

Idéalement situé dans le quartier recherché des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, Gascon Immobilier vous propose ce charmant appartement T4 de 66,73 m², situé au 3? étage d’une copropriété bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, prolongée par une loggia, apporte un véritable confort au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour une famille, un projet de colocation ou un investissement locatif. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 830 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

A VENDRE- 10280 Venez découvrir ce bel appartement T2 d'une surface de 42 m² au deuxième étage, dans un quartier résidentiel situé au golf de Juvignac, au calme et sécurisé. Il comprend une entrée avec salon/ séjour de 20m² donnant sur une terrasse exposée nord est, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 toilette. Les prestations comprennent l'ascenseur, le double vitrage, la résidence sécurisée, une place de parking et le calme du voisinage. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Le Golf de Fontcaude se trouve à Juvignac, une charmante bourgade au charme provençal. Ce splendide parcours de golf 18 trous, niché entre mer et montagne, offre, au gré de ses greens et fairways, des panoramas d'une beauté envoûtante. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 127 000 € HAI Veuillez contacter votre conseiller Mathis PAUZIE ( RSAC: 979 356 854 ) Annonce soumise à l'obligation d'information IAL: les informations sur les risques (naturels, technologiques, miniers, sismiques, potentiel radon, et

Appartement rénové et meublé Voici un appartement rénové, meublé et tout équipé à Montpellier Nord. Idéalement situé près des grands axes autoroutiers (A75) et des transports en commun, dans un quartier calme avec commerces à proximité, il se trouve à environ 30 minutes des plages (Palavas-les-Flots), de la garrigue ou des Cévennes. C'est un appartement lumineux avec peu de vis-à-vis, doté d'une grande terrasse couverte à l'abri du mistral, de la pluie et des bruits de la ville. Il se situe au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement a été complètement rénové, équipé et meublé en 2022 (hors placards de cuisine, carrelage et faïence lavabo). Une climatisation réversible a été installée à la place des radiateurs électriques (hors chambres). L'appartement comprend: - Une entrée - Une salle de bain refaite à neuf avec un radiateur soufflant - Une chambre avec un grand placard coulissant, un petit radiateur électrique et un matelas neuf (140x190) - Un WC séparé (rem

Investisseur Bien vendu loué. Appartement T2 en rez-de-chaussée avec extérieur, cave et parking. A vendre Montpellier quartier hôpitaux facultés. Proche Université et IUT dans une résidence entretenue et arborée, fermée et sécurisée. Rue Adrien Proby. Résidence Dc Proby 1. Visite Virtuelle 3D et plan disponible. Votre conseiller Olivier Tiramani, vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Montpellier. Appartement de 37,44m² loi carrez avec balcon de 2,88m² et petit extérieur privatif de 12,4m². Avec cave de 2,61m² et place de parking. Dans résidence agréable années 1975 avec portail sécurisé motorisé. L'appartement dispose d'une cuisine de 7,21m², un salon de 13,31m², une chambre de 9,45m² et une salle de bains avec toilettes de 3,47m². La cuisine donne sur le balcon et le salon sur un petit extérieur agréable. Locataire bail traditionnel au 11.07.2026, 700 euros/mois. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI inscrit a

Idéalement situé dans le secteur prisé de Malbosc à Montpellier, cet appartement T3 de 54 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble récent (2005) de 3 étages avec ascenseur. Il se compose de: Une pièce de vie donnant accès à un grand balcon/terrasse de 29 m², sans vis-à-vis Deux chambres Une cuisine et une salle de bains Points forts: Terrasse spacieuse de 29 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours Double stationnement inclus Ascenseur Chauffage individuel au gaz Bien libre de toute occupation, disponible rapidement Ce T3 compact et bien agencé séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, grâce à son emplacement recherché et ses prestations pratiques au quotidien. Informations financières: Charges de copropriété annuelles: 1 290 € Taxe foncière annuelle: 1 550 €

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier ! Montpellier Hôpitaux-Facultés Malbosc Domaine d'O, à 50 mètres du tramway ligne 1 et des commerces, Appartement / Villa sur toit situé au dernier étage avec ascenseur. 3 pièces de 67.38 m² traversant profitant d'une terrasse XXL de 60m² ! Hall d'entrée avec placard, séjour cuisine ouverte équipée. dégagement avec rangement, 2 chambres avec placard, salle d'eau moderne avec fenêtre, WC séparé. Le bien propose des menuiseries en aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces. Vendu avec parking privatif en sous-sol. Possibilité acquisition garage en supplément. Toutes les commodités sont également à proximité immédiate: maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurants, coiffeur, banques et services postaux. Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Disponibilité début décembre 2026. Intéressé(e) ? Contactez v

À vendre, Montpellier, secteur Hôpitaux - Facultés, INVESTISSEMENT LOCATIF, studio de 22 m2 avec loggia. Situé au pied du bus arrêt 'Saint-Priest' (ligne 6), Tram ligne 1 stations 'Château d'Ô' et 'Occitanie Hôpitaux - Facultés' à 700 mètres. A seulement 15 minutes en voiture du centre-ville, de l'A9, à 20 minutes de l'aéroport et 25 minutes des plages. Proximité immédiate des commerces, commodités, parcs et infrastructures. Maison B. vous propose au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 1981, cet appartement T1 de 21,62 m2 loi carrez comprenant une entrée avec coin kitchenette semi-équipé, une pièce à vivre avec placard de 16,39 m2 donnant sur une loggia et une salle d'eau avec douche et WC. Double vitrage, volets roulants manuels, chauffage, eau froide/eau chaude électriques individuels, interphone. ACTUELLEMENT LOUÉ 447,03 EUR par mois charges comprises (dont 65 EUR de charges). Bail de trois ans débuté le 03/07/2023. Locataire à jour de ses paiements. Mont

F2 duplex de 33m² au rez-de-chaussée et premier étage, pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse de 12m² avec vue dégagée. Chambre avec placard et salle de bains à l'étage. Garage privatif en sous-sol dans une résidence récente à proximité d'Euromédecine, de la Faculté de sport et des commerces. Libre à l'acte

Superbe appartement type T4 entièrement rénové, prix négociable, dans une résidence de standing avec ascenseur et parking fermé. Dans l'une des résidences les plus prisées du secteur, construite en 1975 et très bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 92 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec au sein de la résidence: piscine, court de tennis et ses espaces verts soignés. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 35 m², de trois chambres (environ 11 m², 11 m² et 12 m² environ), d'une salle d'eau contemporaine, d'un wc séparé, d'un balcon de 3 m² avec loggia fermée, ainsi que d'une vaste terrasse plein sud de 20 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée. Une cave d'environ 3 m² complète ce bien. Situé à deux pas de l'Hôpital Lapeyronie, proche des écoles, commerces et transports, cet appartement rare sur le marché allie confort, élégance et emplacement stratégique.

Sous offre - À vendre dans votre agence Immovance, découvrez ce spacieux appartement de 109 m² situé à Montpellier, dans le quartier d'Alco. Initialement conçu en T6, il est aujourd'hui aménagé en T5 avec 4 chambres, tout en offrant la possibilité de recréer une cinquième chambre selon votre projet. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, ainsi que de quatre chambres, chacune équipée de sa propre serrure, un véritable atout pour un projet de colocation. Les deux chambres situées à gauche disposent chacune de leur salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres bénéficient d'un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et partagent une salle de bains. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages sans ascenseur, ce bien est vendu entièrement meublé. Il conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant poursuivre une activité de colocation, déjà mise en place avec succès, mais également à une famille recherchant de

VENTE APPARTEMENT T4 - ALCO - MONTPELLIER 34080 Cet appartement vendu loué et meublé en colocation est situé au sein d'une résidence sécurisée, apprécié pour son environnement calme, découvrez cet appartement T4 de 79 m2 situé au 3ème étage, offrant de beaux volumes. Situé à proximité immédiate des transports (ligne 3), du centre-ville, des commerces et des écoles, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres, de deux dressing indépendants, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse de 6 m2. +: Une place de parking et de nombreux placards de rangement viennent compléter ce bien. Charges annuelles copropriété: 3 225 EUR Taxe foncière: 1 682EUR Montant des loyers: 390 EUR par chambres soit 1 170 EUR charges comprises (100EUR) Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contactez votre agent commercial Alicia TAOU

iad France - Julien Michel () vous propose: Spécial investisseur. Appartement dans résidence de tourisme T1 28.23m2 environ. Situé au premier étage sur 3. Salon avec cuisine équipée/aménagée, salle de bain avec toilette. Résidence sécurisée avec piscine et laverie proche du golf. Vendu avec contrat de location et loyer garantie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.92 € par mois (soit 1643.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Michel EI (ID 39798), mandataire indépendant e

Appartement 1 pièce Montpellier, opportunité investissement LMNP, dans l'un des quartiers les plus prisés par les étudiants, Imkiz a le plaisir de vous proposer un Studio situé au deuxième étage d'une résidence de 2015. Un investissement à forte performance locative, Ce bien affiche un rendement locatif net exceptionnel de 4,75 %, un niveau de performance rare sur le marché actuel. En équivalent, cela représente un rendement brut estimé à environ 9 %, dans l'hypothèse d'une imposition au régime des revenus fonciers, selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Cet actif constitue une opportunité patrimoniale de premier plan, idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité optimisée, des revenus récurrents sécurisés et une excellente visibilité financière. Le studio est exclusivement destiné à l'investissement locatif et ne peut être acquis ni en résidence principale ni en résidence secondaire. Localisation stratégique à forte demande locative, Implantée au