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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement T2 neuf à vendre à Bruz. Logement de 45.8 m² avec terrasse, jardin et 2 places de parking. Le Domaine des Planches, centre de Bruz. 229 000 euros TTC DISPONIBILITÉ PROCHAINE Exclusivité Centre-ville de Bruz- Proche commerces et transport. Découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Domaine des Planches à Bruz. Offrant une surface habitable de 45.8 m², ce logement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il est prolongé par une terrasse de 6 m² et d'un jardin de 30.4 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 confortables chambres, d'une salle de bains équipée, et de nombreux rangements. Deux places de stationnement privatives sont incluses dans le prix. Le logement est neuf, certifié RT2012 et NF Habitat, gage de qualité et de performance. Disponible prochainement,

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre BRUZ - Résidence les Girandières - Investissement locatif en résidence de services pour Seniors à proximité des commerces et des transports en commun (bus et gare). Appartement de type 2 situé au 1er étage, comprenant une pièce principale avec coin cuisine et un placard, une chambre avec une salle d'eau et un WC. Un balcon exposé Ouest avec vue sur la campagne environnante. Vendu meublé. Versement des loyers assuré par le gestionnaire, que le logement soit loué ou non. Prix de vente 172 000 € comprenant les frais d'agence de 7 000 € TTC Prix de vente hors honoraires: 165 000 € Classe énergie: C - Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690 € et 990 € Date de référence des prix de l'énergie pur établir cette estimation: 2021 - 2022 et 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Bruz (35170)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres À Bruz, aux portes de Rennes, découvrez cet appartement lumineux de 82 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Le séjour spacieux profite d’une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur un environnement verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, récemment rénovée, apporte une touche moderne et fonctionnelle à l’espace de vie. L’appartement propose 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un agencement pensé pour le quotidien. Côté confort: 2 places de stationnement 1 place en sous-sol boxable Résidence proche des transports, écoles et commerces Vous apprécierez son emplacement recherché, sa luminosité et sa qualité de vie à proximité immédiate de Rennes. Une belle opportunité à découvrir rapidement., E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321 - SAFTI – PIRIO Iwan, Conseiller indépendant Bruz (3517

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres L'agence Arrow Immobilier de Bruz vous propose un appartement T3 de 64 m2, situé au 1er étage d’une résidence récente (2010) de 2 étages seulement. Il se compose: • Entrée avec placard • Belle pièce de vie lumineuse de 29 m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée & équipée • Accès direct à un balcon de 6,80 m2 • 2 chambres dont une avec placard intégré • Salle d’eau moderne • WC séparés • Une place de parking aérien • Un grand garage fermé Opportunité situé à proximité de toutes les commodités du centre-ville, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau STAR, gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170).. Au prix de 191475 euros FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence

Achat / Vente appartement t3 3 pièces À vendre – Appartements neufs du T2 et T3 à Bruz - Chantier en cours - Livraison des logements au 3e trimestre 2026 - Dernières opportunités à saisir ! Découvrez Le Domaine des Planches, une résidence neuve située en plein cœur de Bruz à 15 kms de Rennes, dans un environnement calme, arboré et proche de toutes les commodités. Ce programme immobilier neuf à Bruz se compose de 32 appartements du T2 au T4 accessibles en BRS pour résidence principale et Accession Libre Coopérative pour habiter ou investir. Chaque logement dispose: - D’un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin) - D’un cellier et de placards aménagés - De belles ouvertures pour une luminosité naturelle optimale | Des prestations de qualité: - Revêtement de sol en parquet stratifié dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d’eau - Salle de bains ou d’eau équipée (meuble vasque, miroir LED, pare-douche ou pare-baignoire) - Volets roulants électriques - Ascenseur, l

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Nouveauté en exclusivité chez ARSATI immobilier-AMANDA! Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous. Lien vers la vidéo YouTube: Appartement de Type 4 en duplex d'une surface de 75.20m² ( 88.20 m² au sol ) situé place du Vert Buisson ! Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 2006, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un wc. Vous découvrirez ensuite une chambre de 10m² avec dressing. Vous accédez ensuite à la pièce de vie de 30 m² exposée plein sud composée d'un salon séjour et d'une cuisine. Un accès direct à une terrasse bois de 14 m² exposée plein sud donnant vue sur la place du Vert Buisson. A l'étage, nous allons pouvoir découvrir un dégagement, deux grandes chambres ( 17 et 14m² au sol )avec dressing et une salle de bains. Deux garages de 19 et 23m² dont un boxé complètent cet appartement. Situé sur la place du Vert Buisson, vous serez au pied

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement T2 à Bruz (secteur Pont Réan) CIMM Immobilier vous présente en exclusivité ce spacieux appartement T2 de 59 m². Situé en plein cœur de Pont-Réan, au premier étage d’une petite résidence, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’une grande chambre. La toiture de l’immeuble a été refaite en 2024 et le ballon d’eau chaude est neuf dans l’appartement. À propos de la copropriété: Copropriété bénévole Aucune procédure en cours Contactez-nous pour plus de renseignements et pour convenir d’une visite. Visite virtuelle sur demande. EMPLACEMENT – PROXIMITÉ – INVESTISSEMENT Bruz (35170)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 OFFRE PASS'PROPRIO – Du 16 février au 31 mars 2026Frais de notaire + frais de dossier bancaire OFFERTS + 5 000 € de remise par pièce sur un grand nombre de logements. Dernières disponibilités: il ne reste plus que 25 appartements (21 appartements T1 et 4 appartements T2) - Surfaces entre 23,26 m² et 28,66 m². Certains lots bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que d'une place de parking.Prix: de 125 880 € à 169 900 €. Appartements neufs et optimisés: La résidence My Campus Ker Lann propose 78 appartements neufs, du studio au 2 pièces, pensés pour offrir un confort maximal: Quelques appartements avec espace extérieur privatif et place de parking Espaces communs au rez-de-chaussée: cafétéria, laverie, locaux vélos sécurisés et équipés Beaux espaces verts extérieurs avec terrasses partagées Logements fonctionnels comprenant coin cuisine, espace nuit, bureau et salle d'eau Kit meubles co

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Investisseurs à vous de jouer! Appartement T4 en rez-de-jardin - Lumineux et Spacieux Découvrez cet appartement T4, construit en 2014, offrant une surface habitable de 81,83 m², situé en rez-de-jardin orienté sud-ouest d'un immeuble en excellent état, comprenant: une entrée avec placard, salle-de-bain, wc indépendant, 3 chambres avec placard, un séjour/cuisine de 34m² donnant une la terrasse à l'ouest. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Bail du 26/10/2019 (loyer 767.33€+80€). L'appartement est en bon état intérieur et dispose de parties communes impeccables. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un parking et garage fermé en sous-sol complètent les atouts de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités: des crèches et des collèges à 5 min en voiture, des bus à 10 min à pied, des parcs

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre BRUZ, appartement T2 duplex de 40 m² situé à 2 pas du centre bourg, 5 minutes du parc des expositions et de l'aéroport de Rennes. Ce site s'adresse principalement à des investisseurs et/ou aux amateurs de résidences en LMNP. Idéalement placé, il offre toutes les qualités d'une résidence de tourisme où d'un centre d'affaires avec les services hôteliers internes où à proximité. La gestion et l'entretien des logements est assuré par CAP WEST en qualité hôtelière, cet appartement est vendu meublé et loué jusqu'en 2028 (Loyers annuels garantis: 5530 €, et des charges de copropriété de: 984 €/an). Cet appartement de qualité supérieur, vous accueille dans un grand salon-séjour agréable avec une kitchenette bien aménagée et équipée. En face vous accèderez une grande salle d'eau avec WC Une magnifique baie vitrée donne accès au balcon pour les petits déjeuners ensoleillés. Côté nuit: une grande mezzanine avec un lit de 160 et des espaces de rangem

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre BRUZ - IDEAL INVESTISSEUR - T2 situé dans une petite copropriété et dans un quartier calme, tout en restant à proximité des commerces et des transports. Ce bien actuellement loué, se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Il bénéficie d'un jardin partagé, un vrai plus pour le secteur et une place de parking. Chauffage électrique. Prix de vente 125 000 € comprenant les frais d'agence à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires: 120 000 € Copropriété de 8 lots dont 4 d'habitation Charges annuelles 832 € Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 780 € et 1 080 € Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Ce logement vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Bruz (35170)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Bruz - appartement 3 pièces exclusivité arthurimmo. superbe appartement 3 pièces lumineux qui est très bien situé à bruz. il se trouve à proximité des commerces, des services et de la gare sncf. il se compose d'une grande pièce de vie ouverte de plus de 32 m2 lumineuse avec sa cuisine aménagée. côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bains et des wc indépendants. le stationnement est au sous-sol. les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par trimestre. faire vite, pour habiter ou investir votre - Bruz (35170)

NESTENN Chavagne vous propose ce rare appartement 3 pièces à vendre, idéalement situé à Chavagne. D'une surface d'environ 64 m2, ce bien lumineux exposé plein sud se trouve au 1er étage d'une résidence des années 2000. Il comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le bien dispose également d'une place de parking extérieure et d'un garage en sous-sol. Vous apprécierez le calme de cet appartement et la proximité du centre de Chavagne. N'hésitez plus et contactez votre agence immobilière NESTENN de Chavagne. (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 09 juillet au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logementsTravaux en cours ! My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA.(*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Dernières opportunités à MORDELLES pour l'achat de votre appartement neuf en LIVRAISON IMMEDIATE. Offre exclusive du moment à saisir ! Idéalement situé en plein centre de la petite commune de Mordelles à l'ouest de Rennes, notre nouvelle réalisation s'élève sur 2 étages surmontés d'un attique. Répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée et d'un parking en sous-sol. A deux pas, vous trouverez tous les commerces et le marché bi-hebdomadaire pour vous approvisionner auprès des producteurs locaux. La vie quotidienne est pratique avec une offre scolaire variée allant jusqu'au collège. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs en livraison immédiate à MORDELLES !

NOUVEAUTE COGIR immobilier - Charmant T2 de 41 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, en plein centre du RHEU. Comprenant une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie séparée. Stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Votre contact Pakiza PERRON. (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 650 euros

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! Idéalement situé en plein coeur de Mordelles, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles bas et hauts, hotte, plaque de cuisson gaz, four), ainsi que d'une chambre avec placard aménagé. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un véritable atout rare sur le secteur: une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Stationnement privatif en sous-sol. Les plus: -Emplacement recherché à Mordelles -Rez-de-jardin avec extérieur privatif -Cuisine équipée -Rangements intégrés -Luminosité et fonctionnalité -stationnement Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de

Situé à Bruz, charmante commune de la métropole rennaise, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et proximité urbaine. À seulement 10 minutes de Rennes, cette adresse offre un accès rapide aux bassins d’emploi tout en permettant de profiter d’un cadre de vie verdoyant et apaisant. Commerces, services, transports: toutes les commodités essentielles sont accessibles à quelques minutes. Au cœur d’un environnement naturel, la résidence s’inscrit dans une atmosphère intimiste et moderne. L’architecture joue avec les matières et les volumes pour créer une silhouette contemporaine parfaitement intégrée. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs répondent aussi bien aux projets d’acquisition qu’aux envies d’investissement locatif. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, une distribution harmonieuse des pièces et des prestations de standing: volets roulants, salle de bain équipée, WC suspendus, ascenseur… Chaque log

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Nouveauté en exclusivité ! Mordelles Centre Idéalement situé en plein cœur de Mordelles, découvrez ce bel appartement de type 4 dans une copropriété de (2005), emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes bien pensés: une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux donnant sur balcon, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé pour plus de praticité. Côté annexes, ce bien dispose de nombreux atouts rares: - un grenier - un garage box en sous-sol sécurisé - deux places de stationnement extérieures Un appartement idéal pour une famille ou un investissement serein, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Emplacement recherché opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

BRUZ - RENNES METROPOLE Venez visiter cet appartement de 4 pièces d'environ 80m2 au rez de chaussée d'une résidence récente de 2015 au calme avec un jardin de 60m2 et une belle terrasse d'environ 24m2 exposée au SUD. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains, un wc. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage fermé et d'un stationnement privatif couvert. Chauffage individuel gaz de ville Facilité d'accès à RENNES, transports en commun à proximité. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère immobilier Magali DALIBOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 107 257 271. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - 35000 RENNES - QUARTIER CLEUNAY - APPARTEMENT T3 - 4 CHAMBRES - 3ème ETAGE - 66 m2 - STATIONNEMENT - CAVE ET GRENIER Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement meublé et loué à la chambre, traversant et situé au 3- étage sur 5, dans une copropriété bien entretenue. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Vous découvrirez également quatre belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement dispose également d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un stationnement privatif extérieur. Loyer de 400 euros hors charges par chambre, soit 1 600 euros de revenus locatifs mensuels, soit un potentiel de 7% Brut de rentabilité avec le prix actuel et la prévision de loyer. Les atouts: -Investissement clé en main -Environnement idéal, proche métro et co