45 189 propriétés à vendre à Allée Maximilien Luce Meudon

Au cœur du quartier Auteuil, dans un bel immeuble ancien de très bon standing bénéficiant des services d’un gardien et desservi par ascenseur, cet élégant appartement traversant séduit par son emplacement recherché et son fort potentiel. L’appartement (parquet, moulures et cheminée), d'une surface 185 m² se compose comme suit: entrée, vaste double réception orientée ouest, grande cuisine dinatoire, 4 chambres, 2 salles de douches, 1 salle de bains, 1 bureau, buanderie. Plan optimal, en étoile, volumes généreux, lumière traversante, double exposition Est-Ouest, grandes ouvertures avec double vitrage haut de gamme, sont parmis les qualités de cet appartement. Les pièces de réception ont été rénovées avec soin pour mettre en valeur les parquet et les moulures. La partie nuit, bien distincte, peut faire l’objet d’une mise au goût du jour afin d’optimiser tout le potentiel de ce bien. Une cave complète ce bien. Quartier résidentiel prisé, calme absolu, excellente luminosité, immeuble parfai

EXELMANS/VERSAILLES Votre agence Century 21 via conseil 16ème vous présente en exclusivité Deux studios en très bon état, complétement distincts et séparés ne formant qu'un seul lot au premier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Grand studio de 27m² avec une belle pièce principale de 24m² sans vis à vis avec cuisine us, salle d'eau avec WC et un deuxième studio de 22m² se composant d'une pièce principale de 13m², cuisine ouverte sur l'entrée et petite salle d'eau avec WC. Tous commerces et transports à deux pas Logement à consommation énergétique excessive: classe F

iad France - Stephane Crosnier vous propose: Comme une maison au cOEur de Boulogne Nord – 137 m² ouverts sur 82 m² de terrasse À quelques pas de la Basilique Notre-Dame, au sein d'une copropriété intimiste de seulement quatre appartements, se dévoile un lieu de vie rare, pensé pour celles et ceux qui souhaitent retrouver l'esprit d'une maison sans renoncer aux avantages de la ville. Derrière son adresse discrète, cet appartement développe de généreux volumes baignés de lumière et s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 82 m², véritable prolongement des espaces de réception. Aux beaux jours, elle devient un salon à ciel ouvert, un jardin de vie où l'on partage les déjeuners en famille, les soirées entre amis ou les instants de calme, à l'abri de l'agitation urbaine. La vaste pièce de vie, aux lignes contemporaines, conjugue élégance et convivialité. Les larges ouvertures effacent naturellement la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une sensation d'espace particulièrement r

5 rue DAUMIER/Marché LE MAROIS Dans un très bel immeuble en pierre de taille édifié en 1900 avec gardien, un appartement avec ascenseur, traversant au calme de la circulation de type 3 pièces d'une surface de 47,5m2 loi Carrez et disposé comme suit; Une entrée, un salon de 15m2, une chambre sur rue, une chambre sur cour, une cuisine séparée, une salle de bains, un cabinet de toilettes. vue dégagée, très lumineux, peu de vis à vis, parquet moulures, cheminées, gardienne dans l'immeuble, très belle partie commune. Commerces et restaurants à moins de 100 mètres. Quartier Marché Le Marois/avenue de Versailles. Travaux de rénovation à prévoir

Située au 7ème étage AVEC ASCENSEUR, d'un immeuble des années 1930, cette agréable studette meublée bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les quais de Seine, en aval du pont Mirabeau. Optimisée, fonctionnelle, atypique avec sa forme arrondie, elle se compose d'une espace de vie aménagé avec un canapé BZ, une table, deux chaises et une télévision. Un placard complète cet espace. Le coin cuisine est équipé d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur et d'un micro-onde, offrant tout le nécessaire au quotidien. La salle d'eau dispose d' une douche, d'un meuble lavabo avec miroir et d'un WC sanibroyeur. DPE G mais avec un chauffage COLLECTIF, studette avec un bon confort thermique. Porte blindée multi-points. Un pied-à-terre idéal, lumineux et ensoleillé exposé Est- Sud et Ouest, à proximité immédiate des commerces, des transports et des berges de Seine. Cette annonce vous est proposée par CHEURLIN Isabelle - EI - NoRSAC: 443 246 434, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce

iad France - Sarah Chéron vous propose: PRO de l'immobilier: je suis ouvert au PARTAGE. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE ENGLISH BELOW RUE DE SEVRES, à 3 minutes à pied du métro (ligne 10) PONT DE SAINT-CLOUD: Grand appartement familial 5 pièces de 98 m² au 1er étage (avec ASCENSEUR) d’une résidence prisée de 1953. Travaux de rénovation énergétiques, ISOLATION par l’extérieur, réféction et ISOLATION des couvertures, installation de la VMC, PAYÉS par les vendeurs. DPE D (minimum) projeté après cette rénovation énergétique, SANS FRAIS POUR L’ACQUÉREUR. Vendu avec une place de PARKING privative, une CAVE et un GRENIER. Appartement LUMINEUX traversant SUD/NORD. Il se compose d'une entrée avec rangements, d’un salon avec CHEMINÉE fonctionnelle et BALCON exposé plein SUD au CALME donnant sur le parc paysagé, d’une CUISINE séparée, d’un WC avec rangements et d’une salle de bain. La partie nuit est désservie par un couloir menant à 4 belles chambres avec chacune leur placard intégré. La plus grand

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement 2 pièces calme et lumineux offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre bénéficiant d'une agréable vue dégagée avec aperçu sur la tour Eiffel, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Lien de la visite virtuelle: Appartement vendu loué – bail en cours depuis le 01/05/2024. Loyer: 821 € hors charges + 170 € de charges

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Au coeur de l'élégant et recherché quartier d'Auteuil Sud, dans le 16e arrondissement de Paris, à seulement 5 minutes à pied du Parc Sainte-Périne et à proximité du Bois de Boulogne, découvrez ce charmant et lumineux studio de 32,60 m². Prolongé par un agréable balcon de 4 m² donnant sur un jardin arboré, il offre un cadre de vie paisible, calme et verdoyant. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. La pièce de vie, d'une superficie de près de 20 m², bénéficie d'une grande baie vitrée orientée nord-ouest qui baigne l'espace de lumière naturelle et offre une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, à l'abri de toute nuisance. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, peut aisément être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie convivial avec cuisine américaine, selon vos envies. L'entrée qui offre de nombreux rangements intégrés, dessert une salle d'eau contemporaine ainsi

iad France - Pascal Crosnier vous propose: Situé dans le très recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro Porte de Saint-Cloud, découvrez ce bel appartement 2 pièces d’environ 48 m². En très bon état général, ce bien se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme donnant sur les jardins de la copropriété. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d’un balcon filant. L’appartement se compose: d’une entrée, d’un séjour confortable, d’une cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour/ voir cinquième photo avec perspective d’inspiration) d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Chauffage individuel électrique. ballon d'eau chaude horizontale (200 litres) Un bien idéal pour un premier achat, une profession libérale, un pied-à-terre, ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. La presente

Située à quelques minutes du centre de Clamart et de sa gare (Montparnasse en 7 minutes), cette maison de 90,51m² habitables a fait l’objet d’une rénovation complète. Organisée sur trois niveaux, elle se compose en rez-de-jardin d’une cuisine avec espace salle à manger, prolongée par un jardin de 143m². Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de douche. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale avec sa salle de douche. La distribution est rationnelle, les volumes sont bien exploités et la maison bénéficie d’une bonne luminosité à chaque niveau. Un bien fonctionnel, adapté à une vie familiale, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des transports et des commodités. EXCLUSIVITÉ

iad France - Yanni Zhang vous propose: À vendre charmant souplex de 34 m² situé en sous-sol aménagé, exposé sud-est offrant une belle luminosité. Idéalement situé, à seulement 600 m du métro Mairie d’Issy (ligne 12), avec un accès rapide vers Paris 15ᵉ et le centre de Paris, proximité du RER C Issy – Val de Seine Proche de toutes commodités: commerces, cinéma, restaurants, salles de sport et écoles. Petite copropriété calme et sécurisée, faibles charges. Charges: 85 €/mois Taxe foncière: 640 €/an Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la respo

Proche gare, dans une petite rue pavillonnaire calme, découvrez ce charmant duplex au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété des années 30. Cet appartement 4/5 pièces d'une surface de 92 m² au sol ( 58. 64 m² en loi Carrez) vous propose un double séjour lumineux avec une vue dégagée, une cuisine aménagée, 3 vraies chambres, SDB et cabinet de toilette. Double vitrage et chaudière individuelle au gaz neuve. Cave au sous-sol. Agréable jardin partagé. Charges de copropriété 2346 euros par an. Honoraires d'agence 3% ( prix de vente hors honoraires d'agence 456 500 euros). Sectorisation scolaire Moulin de pierre. (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2344.00 euros

Exclusivité Saint Ferdinand Immobilier: Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un bel appartement. Situé au 2ème étage par ascenseur d'une résidence semi récente, il comprend une entrée avec placards, un beau séjour ouvrant sur un large balcon, une grande chambre avec dressing, une cuisine dinatoire aménagée et équipée(possibilité de créer une 2ème chambre)et une salle de douche avec WC. Il bénéficie d'un bon plan modulable et d'un emplacement prisé à proximité des commerces, écoles et métro L'ensemble donne sur les jardins de la copropriété, au calme. Une cave et la possibilité d'un emplacement de parking dans l'immeuble complètent cette offre à découvrir

iad France - Océane Coëffé vous propose: Appartement 2 pièces traversant – Proche centre ville - Rénové À seulement 10 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N et future ligne 15 du Grand Paris Express) et du centre-ville, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 46,7 m², rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commerces et transports. Il se compose de: • Une entrée avec placard • Une agréable pièce de vie lumineuse • Une chambre confortable • Une cuisine entièrement équipée • Une salle de bain • WC séparés Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'hab

Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement en rez-de-jardin d'une surface de 50,65 m² loi Carrez, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. L'appartement se compose actuellement de 2 à 3 pièces, avec une distribution fonctionnelle permettant d'adapter les espaces selon vos besoins (séjour, chambre, bureau ou seconde chambre). Le bien est en bon état général, nécessitant principalement un rafraîchissement (peintures) ainsi qu'une rénovation des menuiseries (simple vitrage existant), permettant d'optimiser le confort thermique et de valoriser pleinement le bien. Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la copropriété (parking commun). Les +: - Rez-de-jardin avec extérieur agréable - Plan modulable (2/3 pièces) - Bon état général - Cave - Stationnement dans la résidence A prévoir: - Remplacement des fenêtres - Petit rafraîchissement à faire (peinture) Idéal pour un premier achat, un investissement ou un p

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T5 avec terrasses à Vanves. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Terra Nova, située rue de La République, à Vanves, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 102 m² environ se prolonge par deux terrasses de 12 m² environ et 5 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. - Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - Annexes incluses: deux parking intérieurs. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée ave

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T4 avec balcon à Vanves. Au cOEur de la résidence Art’Chipel, située rue des Frères Chapelle, à Vanves, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 94 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salles d'eau modernes et équipées. - Annexe incluse: un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Accès direct à Paris et gare de Vanves–Malakoff à 9 minutes à pied. - Tramway T3a, ligne 13 et

(Référence: 11626709): Situé rue d'Auteuil, dans le très recherché 16? arrondissement de Paris, ce studio de 18 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au 4? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement donne entièrement sur cour, lui assurant un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové, il bénéficie également d'une bonne performance énergétique, un véritable atout pour ce type de bien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La copropriété, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces et des transports, notamment de la station Michel-Ange – Auteuil (ligne 9), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du 16? arrondissement. Taxe foncière:1598€ Charges de copropriété: 85,92€/trimestre DPE: C

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T2 à Vanves. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Terra Nova, située rue de La République, à Vanves, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 47 m² environ se compose: - D'un Séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ. - D'une chambre confortable. - D'une salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse: un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - À 5 minutes à vélo de Paris et 9 minutes à pied de la gare de Vanves–Malakoff

iad France - Clémence Dumont vous propose: Au coeur d’une rue privative prisée d’Issy-les-Moulineaux, découvrez ce bel appartement familial de 109 m² situé au 5e étage avec ascenseur d’une élégante résidence en brique de 1935. À proximité immédiate du Parc des Expositions, du lycée Michelet et des métros Porte de Versailles et Corentin Celton, il offre un cadre de vie recherché alliant calme et praticité. Son séjour lumineux exposé Sud-Est bénéficie d’une vue dégagée, tandis que la cuisine rénovée, indépendante, équipée complète un agencement fonctionnel comprenant 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, des WC séparés et de nombreux rangements. Parquet ancien, balcon, cave saine et stationnement privatif en sous-sol viennent parfaire ce bien. Envie d'une première immersion ? Ce bien est disponible en visite virtuelle, accessible sur demande, avant de convenir d'un rendez-vous pour une découverte physique des lieux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans

iad France - Stephane Crosnier vous propose: SÈVRES – Centre-ville - Appartement familial de 80 m² avec 3 chambres, 2 balcons et parking Et si vous créiez l'appartement qui vous ressemble, au cOEur de Sèvres ? À quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet appartement de 80 m² offrant un cadre de vie recherché, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies, de trois chambres confortables, dont deux avec accès à un second balcon, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux espaces de rangement. L'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle, ses volumes équilibrés et son véritable potentiel de valorisation. Quelques travaux permettront de le personnaliser

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: RESIDENCE SENIORS DU PARC 119 Avenue de Verdun 92320 Châtillon L'appartement: T2 meublé de 43.54 m2 au R+2 et parking Prix de vente: 257 407 EUR Loyer annuel perçu: 11 305 EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 838EUR Fin du bail 31/12/2036 Exploitant: Groupe EMERA Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: RESIDENCE SENIORS DU PARC 119 Avenue de Verdun 92320 Châtillon L'appartement: T2 meublé de 43.40 m2 au RDC Prix de vente: 234 350 EUR Loyer annuel perçu: 9 374 EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 754EUR Bail en cours. Prochaine échéance: 31/12/2036 Exploitant: Groupe EMERA Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

iad France - Nicolas Boulange vous propose: Charmante Maison à Châtillon - Véritable coup de cOEur ! Nichée au cOEur de la paisible ville de Châtillon, cette charmante maison de 1930 sur 3 niveaux a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface habitable de 99.84 m2 sur un terrain de 180 m2, cette propriété représente une belle opportunité pour une vie idéal pour une petite famille recherchant le calme, la lumière et le charme. Au premier niveau, auquel vous accédez par l'escalier extérieur, vous trouverez un espace séjour chaleureux et lumineux auquel s'ajoute une superbe cuisine en véranda de type atelier. Au second étage s'ajoutent 2 grandes chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au rez-de-chaussée, la suite parentale, avec une grande chambre et sa salle de bain communicante vient compléter cette maison atypique. Enfin, un superbe jardin avec une petite dépendance (à légèrement rénover) pouvant servir d