11 189 maisons à vendre à Allée Léo Lagrange Bordeaux

Maison familiale spacieuse de 195 m² en parfait état avec grand jardin et piscine. Découvrez cette magnifique maison, idéale pour une vie de famille épanouie, offrant un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Des espaces de vie généreux et bien pensés - Une vaste pièce de vie de 56 m² lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. - La partie nuit est intelligemment divisée en deux espaces distincts pour plus d'intimité et de confort: - Au rez-de-chaussée, un espace parental spacieux d'environ 26 m² comprenant une chambre, un dressing, un WC séparé et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviette. - À l'étage, un espace dédié aux enfants d'environ 50 m² avec 4 chambres (10,1 m², 9,30 m², 9,2 m², 10,7 m²), une salle d'eau moderne de 6,60 m² avec douche, double vasque et WC. - En rez-de-jardin, un second salon TV/salle de jeux avec c

MERIGNAC / Quartier résidentiel, Maison familiale d'environ 145m2, de qualité, comprenant au rez de chaussée, une belle entrée avec placards, un espace cuisine et repas de 22 m2 avec une buanderie attenante de 11 m2, un séjour double de 32 m2, à l'étage 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, WC et grande salle de bains. Terrain d'environ 350m2. Tram à 10 minutes à pieds. Commerces et bus Jardin agréable à aménager, possibilité de faire un garage ou une piscine. (2.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Elodie Lainé vous propose: CENON-SECTEUR RECHERCHE DES QUATRE PAVILLONS Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 95m2 implantée sur une parcelle de 310m2 offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et écoles. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, de deux chambres, d'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, ainsi que d'une mezzanine d'environ 25m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, sans vis-vis et particulièrement au calme, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison est en bon état général et d'un beau potentiel d'évolution sans nécessiter de gros travaux. Une climatisation est installée dans la chambre de l'étage pour un confort optimal. Un garage indépendant d'environ 20m2 situé au fond du jardin complète l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une piè

Jolie échoppe de 4 chambres à rafraichir dans le haut Cenon. Non mitoyenne sur belle parcelle de plus de 500 m². Proche tram et toutes commodités. Mais dans rue calme. Les frais d'agences sont de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises

Agence CARRERE L'IMMOBILIER Cette maison traditionnelle des années 60, récemment rénovée, présente un charme indéniable. Elle dispose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. On y trouve également une cuisine indépendante entièrement équipée, deux spacieuses chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un garage indépendant de 30 m2, le tout entouré d'un jardin agréable et sans vis-à-vis et piscinable. A ttes prox. du Tram, des bus, des écoles et des commerces. Hono inclus 4.5 % à la charge de l'acquéreur.

CENTURY 21 A.C.O Mérignac vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale aux volumes généreux et à l'agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un vaste séjour de 27 m², véritable cœur de la maison. La cuisine indépendante de 17 m², attenante à la pièce de vie, offre un espace convivial. Un bureau de 11 m² complète cet ensemble, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace dédié à vos projets personnels. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement, dont une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Cette maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Son DPE classé C constitue un véritable atout, garantissant un bon niveau de performance énergétique et un confort de vie appréciable. Vous apprécierez également son environnement résidentiel, calme et recherché, idéal pour une vie

A VENDRE MAISON DE TYPE 5 D'ENVIRON 145M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025 AVEC JARDIN D'ENVIRON 670M2 QUARTIER CAPEYRON 33700 MÉRIGNAC LIMITE GRAND-LOUIS BORDEAUX Maison composée d'une très belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et de jolies poutres, le MARIAGE PARFAIT entre CHARME AUTHENTIQUE et CONTEMPORAIN. La pièce de vie compte également une belle cuisine équipée et une arrière cuisine et buanderie. Une SUITE PARENTALE complète avec; une chambre de 19m2, une salle d'eau et un espace dressing. Vous trouverez également au rez de chaussé, une VÉRANDA et enfin un toilette indépendant. A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres d'environ 12m2 chacune avec placards et d'une salle de bains. A l'extérieur, un jardin sur une parcelle d'environ 670m2 avec places de stationnement. RENOVATION 2025 comprenant: chauffage climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, double vitrage aluminium et galandage, parquet en chêne. PROXIMITÉES: proche TRAM A, bu

Maison d'exception dans un quartier privilégié sur un terrain paysagé de 2400 m2,maison de 262 m2 environ, comprenant: En RDC, une entrée, grand séjour, salon, salle à manger, cuisine, lingerie, 2 suites parentales avec salle de bains et dressing. Cave à vins, Hammam A L'étage: 3 grandes chambres supplémentaires dont 2 avec leurs salles de bains et dressing attenant. Terrasses A l'extérieur: Garage fermée, Cabanon, et belle piscine au sel automatique. Très belle prestations. Voyage vers l'Orient garantie. Pour premier Prix FAI: 1 456 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. jean louis chauteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

EXCLUSIVITE - CENON PLAISANCE - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison T4 lumineuse de 85 m², avec un jardin d'environ 200 m². Située dans le quartier résidentiel de Plaisance, dans un impasse au calme et à proximité de toutes les commodités et des transports (tram A, arrêt Palmer, à seulement 7 minutes à pied), elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte, un séjour, un garage ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Vente interactive: le prix affiché correspond au montant de la première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Pour organiser une visite, contactez Johan MARQUEZ au ou l'agence au. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'ac

MERIGNAC LE JARD. Cette maison de ville, très bien entretenue et bénéficiant d'un suivi régulier, propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, une grande cuisine ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, desservi par les transports en commun, à proximité immédiate des commerces alimentaires et des professionnels de santé, ainsi que de la commune de Bordeaux-Caudéran.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1640 et 2250 Euros/an (année de référence 2025)

A Mérignac Quartier CAPEYRON, à quelques pas de l'Intermarché de l'avenue de Magudas, dans une rue peu passante, Le Cabinet BLEU vous propose cette magnifique maison de 196m2 comprenant au rdc: une entrée, un grand séjour (salon & salle à manger), une belle cuisine séparée, une suite parentale au rdc avec douche et wc, une arrière cuisine, un grand garage et une joli terrasse couverte permettant de déjeuner dehors en toute saison. A l'étage trois chambres, un grand coin bureau (possibilité cinquieme chambre) et une salle de bains avec wc. Dehors un immense jardin sans vis à vis permet devant la maison de garer au moins 3 voitures, une piscine ensoleillée, un cabanon de jardin trés pratique, et des arbres enchanteurs. Transports en bus ou en tram à pied Ligne A et 16), Accés facile rocade. Infos et visites au

Non loin du centre-ville de Mérignac, A seulement 15 minutes de Bordeaux Maisons duplex de 4 pièces de 83 m² composée en rez-de-chaussée d'un grand séjour/cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC et à l'étage 2 chambres dont une parentale avec salle d'eau, un bureau, salle de bain et 2ème WC. Vous disposerez de 2 terrasses à chaque niveau et deux places de parking privatives. La résidence est également labellisée NF Habitat HQE, garantissant que les logements sont conformes aux exigences de la certification NF Habitat HQE, notamment en matière d'isolation acoustique, d'économie d'énergie, de sécurité et de conception fonctionnelle. Livraison immédiate et frais de notaire réduits

Dans un lotissement agréable, opportunité de 412 m² déjà viabilisés, plats et en partie clôturés, idéals pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique avec tramway, école et commerces de proximité pour un quotidien fluide et confortable. Charmante maison familiale de plain-pied avec 3 chambres, pensée pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, avec garage intégré pour un maximum de praticité. Un cadre agréable et sécurisé, idéal pour voir grandir votre famille dans une maison moderne et chaleureuse.. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, de la cuisine, des revêtements de sol dans les chambres, de la décoration et aménagement intérieur et peint

Maison Familiale avec Studio Indépendant (154m² environ), Terrasse et Piscine – Bas Cenon.Sur la commune de Cenon (33150) limite Floirac, cette charmante maison d’habitation d’environ 119 m², nichée dans un environnement calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et aménagée et une salle à manger donnant directement sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, un grand dressing ainsi qu'une chambre confortable viennent compléter l’espace. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse idéale pour les repas en plein air, d’un abri, d’une piscine et d’un studio indépendant de 35 m², parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. A proximité de toutes commodités. Le tout sur une parcelle de 364 m. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépenda

A vendre sur la commune de Mérignac, en intra rocade. Terrain de 412m² viabilisé. Charmante maison de 140 m², agréable à vivre, fonctionnelle et très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée une entrée vous conduit dans un très bel espace de vie principale avec cuisine ouverte qui a un accès direct au cellier et au garage; 1 chambre parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et à l'opposé une autre chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). / Réf.: 1656-198340-RRT. Prix terrain: 290 000 EUR, hors frais d'a

Dans un lotissement agréable, opportunité de 412 m² déjà viabilisés, plats et en partie clôturés, idéals pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique avec tramway, école et commerces de proximité pour un quotidien fluide et confortable. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Située à Mérignac-Capeyron à proximité immédiate de la ligne G, des commerces et écoles, cette vaste maison familiale de 220 m² en R + 1 vous offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre style de vie. Construite en 1986 sur une parcelle de plus de 600 m², elle dispose d'un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux de près de 50 m² exposé Ouest vous accueille, offrant un accès direct au jardin. Une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, on retrouve un espace détente lecture, 4 chambres dont une suite parentale, et un WC indépendant. De plus, un garage, une loggia, et une piscine apportent un confort optimal au quotidien. Quelques travaux de remise au goût du jour vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos envies et faire de cette maison le

Maison familiale spacieuse de 195 m² en parfait état avec grand jardin et piscine. Découvrez cette magnifique maison, idéale pour une vie de famille épanouie, offrant un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Des espaces de vie généreux et bien pensés - Une vaste pièce de vie de 56 m² lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. - La partie nuit est intelligemment divisée en deux espaces distincts pour plus d'intimité et de confort: - Au rez-de-chaussée, un espace parental spacieux d'environ 26 m² comprenant une chambre, un dressing, un Wc séparé et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviette. - À l'étage, un espace dédié aux enfants d'environ 50 m² avec 4 chambres (10,1 m², 9,30 m², 9,2 m², 10,7 m²), une salle d'eau moderne de 6,60 m² avec douche, double vasque et Wc. - En rez-de-jardin, un second salon TV/salle de jeux avec c

Iad France - Celine Leclercq vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de 137 m², située dans un quartier dynamique du Haut Cenon, à proximité du tram. Centre ville de Bordeaux à 25 min. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace bureau vous attendent, idéal pour télétravailler ou accueillir des invités. À l'étage, deux belles chambres climatisées et une salle de bain sont réparties autour d'un palier ouvert, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte de 44 m², parfaite pour vos soirées estivales, donnant sur un joli jardin arboré, agrémenté d'une piscine et de deux abris. Vous trouverez également une dépendance de 18 m² climatisée qui sera votre alliée pour un bureau à domicile, un atelier

Dans un environnement résidentiel et recherché, secteur calme, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux logements indépendants sans copropriété. Idéal pour une famille souhaitant allier résidence principale et investissement locatif ou pour un investisseur recherchant un produit à forte rentabilité. Chaque logement offre une surface de 69 m2 sans copropriété dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, garantissant une gestion locative simple et une parfaite autonomie d'occupation. Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée, deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Cellier attenant à la cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un jardinet privatif d'environ 30 m2. A l'étage le second logement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un rangement de 6 m2. Un balcon complète l'ensemble et apporte un espace extérieur. Le stationnement d'un véhicule est possible à l'interieur de la parcelle pour ch

BELLE MAISON D'ARCHITECTE LUMINEUSE DE 187M² - GRANDE PISCINE - 5 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison à Mérignac, avec de belles prestations et une très bonne luminosité. Au rez-de- chaussée, une magnifique pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, le tout dans un style épuré. Les baie vitrées à galandage permettent une ouverture totale sur la piscine et la cuisine extérieure, lieu propice à de beaux moments de détente et de convivialité. Une cave à vin vitrée en sous-sol amène un cachet à la pièce. A l'étage, Un couloir atypique avec son sol en partie verré distribue cinq chambres de beaux volumes toutes climatisées et équipées d'une salle d'eau ou salle de bain. Un jardin vient compléter ce bien ainsi qu'un abri de rangement et deux places de parking closes. Proche de toutes commodités de commerces et de transports (gare à 25 minutes en bus, rocade à 9 minutes. ) Les Plus: - Climatisation réversible dans toutes les

A vendre sur la commune de Mérignac, en intra rocade. Terrain de 412m² viabilisé. Un style unique, un confort absolu - et si c'était votre maison ? Ici, chaque détail a été pensé pour allier design, espace et bien-être. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour lumineux, une cuisine qui donne envie de partager. Cette maison est un véritable cocon moderne et fonctionnel. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour que chacun profite pleinement de son intimité. Besoin de plus ? Cette maison s'adapte à vos envies: un bureau, un espace détente, une salle de jeux ? C'est vous qui décidez !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Co

iad France - Maxime Da Rocha vous propose: CENON - MAISON - T5 95M² - LUMINEUSE ET CALMEOffrant une luminosité remarquable, cette maison de plain-pied à Cenon séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement fluide et pratique.Construite en 1980, elle développe 95 m² habitables sur un terrain de 338 m² et propose 5 pièces bien distribuées, bien pensées pour un usage quotidien confortable.L'entrée introduit naturellement vers un premier salon pouvant faire office d’une quatrième chambre, une beau séjour donnant sur un grand jardin sans vis-à-vis, une cuisine ouverte équipée, un garage et un espace à aménager selon ses besoins, et des WC complètent agréablement ce RDC.A l’étage, 3 chambres aux dimensions variées: une chambre principale spacieuse, une seconde chambre confortable et une troisième chambre plus cosy, adaptée à de multiples usages et une SDE avec WC.Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien entièrement rénové avec goût.

Iad France - Karine Manceau vous propose: EXCLUSIVITÉ MÉRIGNAC: produit recherché situé dans un square proche du cours de l'avenue de Magudas: MAISON FAMILIALE de 148 m² environ (surface de référence) et 776 m² environ de terrain proche de toutes les commodités. On commence la visite ? au RDC, entrée spacieuse, salon et séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bain (baignoire) et wc. Au premier étage:, pallier, 2 chambres, salle d'eau (douche) avec wc. Les atouts de cette maison: - maison entretenue - dans un square arboré sans les nuisances de la circulation - beau jardin bien exposé -double garage et possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété - proche des commerces de proximité - arrêt de bus au bout de la rue - tram ligne A Bordeaux centre (Le Haillan Rostand) à moins de 10 mn à pied Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Nouveauté en exclusivité – Mérignac quartier La Foret, proche Caudéran.Photos non contractuelles.Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités et de école Édouard Herriot ( 650 m), découvrez cette maison de plain-pied au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou pour créer un lieu de vie à votre image.Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 379 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement.Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et d’investissement, dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La pr