11 619 maisons à vendre à Allée Léo Ferré Bordeaux

iad France - Céline DUMAS vous propose: Véritable COUP DE COEUR pour cette maison/appartement comprenant entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine séparée par verrière, chambre avec placard, salle de bain avec toilettes et mezzanine.Vous profiterez également à l'extérieur d'un jardinet d'environ 42 m2 à l'abri des regards, d'un abri jardin de 9 m2 pratique pour le rangement et d'une terrasse d'environ 11 m2 accessible depuis le séjour et la chambre.Ce bien bénéficie d'une localisation proche de toutes les commodités (école Stéhélin, bus à 150 m, commerces à 450 m, gare TER à 650 m. ).Autant d'atouts qui ne peuvent que vous inciter à venir visiter, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (s

Située à Mérignac à 150 mètres de l'arrêt de tram Frères Robinson, cette maison familiale d'environ 180 m² de 1997, séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand double séjour lumineux, ainsi que d'une vaste cuisine indépendante offrant de belles possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également une chambre ou bureau, un cellier-buanderie et des wc. À l'étage, un palier avec placards dessert deux grandes suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains avec douche et baignoire, offrant un confort rare et apprécié. La maison est implantée sur une parcelle de 605 m², avec un jardin arboré tout autour, idéal pour profiter des extérieurs avec son coin terrasse et barbecue. Un garage double, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. En bon état général, la maison nécessite un rafraîchissement afin d'être mise au goût du jour, laissant libre cours à un projet de personnalisation sans travaux lourds à prévo

L’agence RULLEAU IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison individuelle d’environ 208 m2 dont 190m2 habitables, complétée par une dépendance de 40 m2, idéalement située dans le quartier très prisé de Caudéran, à proximité des commerces, du Parc Bordelais ainsi que des établissements scolaires réputés tels que Tivoli et Grand Lebrun, dans un environnement résidentiel calme et pavillonnaire particulièrement apprécié des familles. Construite dans les années 80 et implantée sur une parcelle de 553 m2, cette maison en très bon état général séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l’entrée, on découvre un superbe séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière, offrant un espace de réception confortable et chaleureux, parfaitement adapté aux moments de convivialité comme à la vie quotidienne. Dans son prolongement, une salle à manger indépendante apporte un véritable confort d’usage et s’ouvre largement sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, créant une

A MERIGNAC sur un terrain de 412 m², Les Villas Girondines vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 129.54 m² habitables avec 4 chambres. Les Villas Girondines vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A VENDRE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN A CAUDERAN - 33200 - DEPENDANCE ET GARAGE Située sur une parcelle de 360 m², cette maison très bien entretenue développe environ 90m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison principale se compose de trois chambres, d'espaces de vie fonctionnels et agréables, le tout dans un très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin particulièrement agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable atout supplémentaire: une dépendance de 8,3 m2, pouvant faire office de bureau, chambre d'amis ou espace professionnel selon vos besoins. Un garage complète l'ensemble. Une maison clé en main, propre et soignée, offrant confort, fonctionnalité et polyvalence, idéale pour une vie de famille sereine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

CENTURY 21 KADIMA CAUDÉRAN a le plaisir de vous présenter aujourd'hui votre nouveau projet, au cœur d'un quartier prisé que l'on ne présente plus. Idéalement située à Bordeaux Caudéran, à la croisée des chemins entre l'église, les Maréchaux et Primrose, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien facilité où tout se fait à pied. Développant environ 123 m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre aujourd'hui une base solide et un potentiel de transformation remarquable. Vous y découvrirez quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que des volumes existants à repenser selon vos envies et votre mode de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse à l'étage propice aux moments de détente, ainsi que d'un garage de 25 m², véritable atout dans ce secteur où le stationnement est un privilège rare. Bénéficiant d'une triple exposition Est, Ouest

Le cabinet Bleu vous propose dans un secteur très prisé une belle maison des années 1970 d'une surface d'environ 191 m2 sur une parcelle de 755 m2 offrant un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier et d'un garage. A l'étage, un grand palier distribue harmonieusement sur une grande cuisine séparée avec balcon reliant la salle de vie avec sa double exposition, sur deux chambres, sur une salle d'eau complète (baignoire) et wc. A l'extérieur, la maison offre un cadre agréable et recherché avec son grand jardin, un carport (2 voitures) et possibilité de faire une piscine. Très lumineuse et spacieuse. Des travaux sont à prévoir laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Chauffage gaz. Pour tous renseignements, contactez Brigitte Bibes au

COUP DE COEUR FAMILIAL - Belle maison de 214 m2 à Bordeaux Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais Craquez pour cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, idéalement implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Caudéran séduit depuis toujours les familles pour son cadre verdoyant, son atmosphère résidentielle paisible, ses écoles réputées, ses commerces de proximité et ses transports facilement accessibles. Ici, vous profitez du calme d'un quartier recherché tout en restant aux portes du centre-ville et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la distribution intelligente, pensée pour le confort de toute la famille. À l'étage, un grand séjour lumineux de 41 m2 s'ouvre sur une belle terrasse offrant un accès direct à la piscine: l'endroit idéal pour vos déjeuners ensoleillés, vos soirées entre amis et vos moments de détente au fil des saisons. Ce niveau accueille également une cuisine fonctionnelle séparée, trois chambres con

Bordeaux - Cauderan Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose cette maison neuve de 6 pièces d'environ 180 m². Laissez vous séduire par cette réalisation contemporaine haut de gamme située à deux pas du golf bordelais. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 55 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte d'environ 14 m² et un cellier. A l'étage, un dégagement vous permettra d'accéder aux 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une autre chambre avec sa salle d'eau et une autre salle d'eau indépendante avec wc séparé. Un garage, une place de parking et un abri de jardin complètent ce bien. A l'extérieur, la terrasse et la piscine vous offriront de véritables moments de détente et de plaisir quotidien. Vous accéderez à la ligne de bus 73 en 5 mn à pied. Profitez des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits et une garantie décennale. Bien proposé par Grégory BOURDIL EI, agent commercial (RSAC 943364679)

Century 21 Kadima Caudéran a le plaisir de vous présenter aujourd'hui, la maison familiale par excellence. Située à Primrose, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Commerces, transports et écoles de renoms seront à portée de mains pour un quotidien des plus agréable. La maison révèle des volumes remarquables et une atmosphère baignée de lumière. Les différents espaces de vie s'organisent et s'articulent autour d'un palier sous plafond cathédrale en verrière, où chaque espace trouve sa fonction pour chaque moment de la journée. Pensée pour la vie de famille comme pour la réception, la maison propose non pas 4 mais 5 chambres réparties sur 2 niveaux dont un espace parentale complet et un espace possiblement indépendant avec pièce d'eau et cuisine, disposant même de son propre accès par le jardin. A l'extérieur justement, une agréable terrasse de plus de 40m² surplombe le jardin, situé à l'arrière de la parcelle, offrant ainsi un véritable havr

L'agence ALPIERRE vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied avec jardin et possibilité de stationnement sur la parcelle. Implantée dans un quartier particulièrement recherché, à quelques minutes à pied du Parc Bordelais, cette échoppe d'environ 94 m2 offre un cadre de vie idéal et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres côté rue, puis un espace de vie lumineux composé d'un salon/séjour ouvert sur un jardin de plus de 120 m2, bien exposé et sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une cuisine séparée. Une salle de bains et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Une cave et des combles aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution. Rare sur le secteur, la maison bénéficie également d'un accès direct au jardin par un portail, idéal pour les vélos, le stockage des poubelles, le stationnement d'un véhicule. À proximité immédiate des écoles réputées et des transports en commun, cette maison permet de rejoindre

Découvrez cette maison à étage mitoyenne d’un seul côté, construite en 2024, située sur la commune prisée de Mérignac, à proximité des commodités, transports et écoles. Avec ses 83,11 m² habitables, cette maison allie modernité, confort et luminosité. Rez-de-chaussée: grande pièce de vie lumineuse, exposé OUEST Cuisine ouverte équipée et aménagée Placard de rangement Buanderie fonctionnelle Toilettes séparés Étage: 2 chambres avec placard, dont une avec terrasse privative et salle d'eau. 1 bureau Salle de bains 1 toilettes séparé 1 palier Extérieurs: Deux terrasses (rez-de-chaussée et étage) Jardin privatif exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil de fin de journée Deux places de stationnement privatives Les atouts: Construction récente (2024) – aucuns travaux à prévoir Excellente isolation (normes récentes) Panneaux photovoltaïques Quartier calme et recherché de Mérignac Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo

33200 BORDEAUX – PARC BORDELAIS – MAISON FAMILIALE 4 PIÈCES – 115 M² – 3 CHAMBRES – BELLE TERRASSE-BEAU POTENTIEL DE RENOVATION Fabienne Lecouflet vous présente cette charmante maison située dans le quartier recherché de Sainte-Marie Grand Lebrun, à Bordeaux Caudéran. Cette échoppe simple développée sur deux niveaux offre une superficie de 115 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 25 m². Sa distribution optimisée et sa belle luminosité naturelle en font une maison fonctionnelle et conviviale. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité d'aménager un espace bureau sur le palier de l'étage. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, qui rendent le quotidien pratique et organisé. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et du Bus Express, ainsi que des écoles de renom et du Parc Bordelais, véritables atouts pour une vie de famille agréable. La terrasse intime est parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.

Située dans une rue calme, très belle maison traversante et lumineuse, de 120m2. Implantée sur une belle parcelle de 471m2, la maison dispose d'un jardin d'accueil et d'un grand jardin piscinable permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Son entrée se prolonge sur une belle pièce de vie comprennant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Les larges baies vitrées confèrent de la lumière et un accès sur le jardin, qui dispose d'une terrasse et d'un bar exterieur. Une buanderie, et des wc indépendants complètent ce niveau. A l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Prix de présentation: 693 000EUR Hai (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact: Geoffrey Buffel

A vendre sur la commune de Mérignac, en intra rocade. Terrain de 412m² viabilisé. Charmante maison de 140 m², agréable à vivre, fonctionnelle et très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée une entrée vous conduit dans un très bel espace de vie principale avec cuisine ouverte qui a un accès direct au cellier et au garage; 1 chambre parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et à l'opposé une autre chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). / Réf.: 1656-198340-RRT. Prix terrain: 290 000 EUR, hors frais d'a

Je vous invite à découvrir, cette charmante maison de plain-pied, à la conception unique, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et convivial. Elle offre une surface de 108 m2 habitable organisée comme suit: Entrée, dégagement, 3 chambres, une belle pièce de vie avec Espace-Cuisine tournée vers un charmant patio par le jeu de larges baies vitrées. Un grand garage attenant à la maison complète cet ensemble. Cette maison se situe dans le secteur très recherché Pasteur-Poincaré à Bordeaux-Caudéran, proche des écoles et des transports et de toutes commodités. Ce bien vous est présenté par l'Agence Valérie Fermé Immobilier au prix de 479 000 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sur à la charge de l'Acquéreur et représentent 3,99% du prix de vente Net vendeur. par mail à

Dans un lotissement agréable, opportunité de 412 m² déjà viabilisés, plats et en partie clôturés, idéals pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique avec tramway, école et commerces de proximité pour un quotidien fluide et confortable. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les

A MERIGNAC sur un terrain de 479 m², Les Villas Girondines vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 124.8 m² habitables avec 4 chambres. Les Villas Girondines vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A43726GM33 - Leggett & Hamptons International ont le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine récente (2024), idéalement située au cœur du très recherché quartier de Caudéran. D’une surface d’environ 140 m², elle offre une pièce de vie traversante de plus de 55 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec rangements, une buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage. À l’étage: une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres avec placards, une salle de bains (baignoire, douche, double vasque) et un WC séparé. À l’extérieur: terrasse de 35 m², jardin, piscine 3x5 m et dépendance de 10 m². Climatisation gainable. À proximité des écoles réputées et à 5 minutes du centre de Caudéran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

GRAND-LEBRUN - Maison d'architecte 260m² 8 pièces Grand-Lebrun. Superbe maison d'architecte proche du Parc Bordelais. Très belle pièce de vie. 4 suites parentales. Jardin. Piscine. Garage. A 2 pas de Grand-Lebrun. A découvrir. Photos et dossier sur demande

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 155 m2, édifiée sur un vaste terrain d'environ 993 m2 avec piscine, offre un cadre de vie privilégié à Bordeaux. Répartie sur deux niveaux, elle propose 3 chambres plus une mezzanine aménageable en bureau, des pièces de vie confortables et lumineuses, ainsi que des espaces extérieurs généreux qui prolongent naturellement la maison vers le jardin. Le terrain arboré entoure harmonieusement la maison et crée une atmosphère intime, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre au bord de la piscine. La présence de la terrasse permet de profiter d'un espace extérieur à chaque saison. L'ensemble est bien entretenu et forme un lieu de vie accueillant, agréable au quotidien comme pour recevoir famille et amis. La maison se situe dans un environnement résidentiel paisible, à l'écart du tumulte du centre-ville, tout en restant à Bordeaux. Cet emplacement offre un cadre de vie serein, par

iad France - Valérie Marmier vous propose: Bègles – Barrière de Bègles | Échoppe en pierre rénovée avec dépendanceSituée dans le secteur recherché de la Barrière de Bègles, venez découvrir cette charmante échoppe en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.D’une superficie d’environ 70 m², elle se compose d’une agréable pièce de vie traversante, sublimée par ses murs en pierre apparente et équipée d’une climatisation réversible.À l’étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec espace dressing et salle de bain, offrant un véritable cocon nuit.En rez-de-jardin, la maison propose une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une seconde chambre avec sa salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un espace buanderie.Atout rare: une dépendance d’environ 14 m², avec accès indépendant depuis la rue, comprenant un espace nuit, une sa

Grand-Lebrun. Superbe maison d'architecte proche du Parc Bordelais. Très belle pièce de vie. 4 suites parentales. Jardin. Piscine. Garage. A 2 pas de Grand-Lebrun. A découvrir. Photos et dossier sur demande

Très bien placée sur Bordeaux Caudéran dans le secteur résidentiel recherché du golf bordelais et proche du Tramway (1 km ), venez découvrir cette belle parcelle avec maison. Vous trouverez une maison de 80 m² à fort potentiel pouvant être agrandie jusqu'à 200 m² habitables de plain pied, R+1 possible. 12 m de façade avec portail central sur 25-30 m de long. Les +: quartier résidentiel, au calme, proche tramway, jardin exposé SUD, piscinable. Bus 2 - 35 - 41 à proximité, tram à 1 km, 800 m d'une grande surface. Maison sans système de chauffagel. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Christophe JOIE, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489

CAUDERAN STEHELIN CENTURY 21 Kadima Caudéran a le plaisir de vous présenter le charme et le confort de cette maison de 159 m², idéalement située à Caudéran. En excellent état, elle propose une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest, et ouverte sur un jardin arboré d'environ 300 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé, en seconde ligne. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est aujourd'hui dinatoire mais peut aisément être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, alliant confort et praticité au quotidien. Un garage et un cellier complètent ce bien, offrant de précieux espaces de rangement. Vous profiterez également d'un stationnement privatif devant la maison. Atout supplémentaire: la maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (bus),