9 001 propriétés à vendre à Allée du Pluvier

Situé rue Robert Surcouf, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied du RER A, découvrez cet appartement de 48 m² entièrement rénové récemment, vendu clé en main et entièrement meublé. Il se compose d’un séjour lumineux avec accès balcon, d’une cuisine moderne neuve entièrement équipée, d’une chambre avec dressing, ainsi que d’une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal investissement locatif ✔️ Bien prêt à louer immédiatement (aucun travaux à prévoir) ✔️ Fort potentiel locatif (meublé / moyenne durée / expatriés) ✔️ Emplacement recherché: RER + commerces à pied ✔️ Appartement moderne, très attractif sur le marché locatif Emplacement stratégique RER A accessible à pied → accès rapide Paris Commerces, restaurants et services à proximité immédiate Un bien rare, rentable et parfaitement situé, idéal pour un investissement sécurisé ou un premier achat. Contactez-nous pour organiser une visite ! SARL

CITYA IMMOBILIER vous propose ce grand studio de 33 m², entièrement meublé et déjà loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 5 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des commerces. Une localisation privilégiée qui séduit aussi bien les actifs que les étudiants grâce à un accès rapide aux transports et à toutes les commodités du quotidien. Entièrement refait à neuf, l'appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Lumineux et parfaitement entretenu, il représente une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine sans travaux à prévoir. Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux et stable en place depuis 5 ans, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Les atouts: Grand studi

Dans l'hypercentre de Bussy-Saint-Georges, à moins d'une minute à pied de la gare, votre agence l'Adresse vous propose ce charmant appartement 4 pièces, lumineux grâce à sa triple exposition. Situé au 3e étage avec ascenseur, l'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'un séjour-salle à manger avec accès à un balcon. Deux places de parking boxées en sous-sol complètent ce bien. Contactez nous pour plus d'infos et organiser la visite de votre futur bien ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Judicaël PINEAU - Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Melun sous le n°937596955 Copropriété de 159 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2720.00 euros. Judicael PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Dans la résidence LOGELY BUSSY SAINT GEORGES, investissez dans ce T1 de près de 23m2 situé en 2ème étage. Sous contrat de bail commercial avec le leader français de l'hébergement social, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 4.501€ HT, soit une rentabilité brute de 8,34%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A SAISIR ! Cette annonce référence 325158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien: 54 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 129 Charges prévisionnelles annuelles: 480,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/07/2024 Score DPE: 213 kWhEP/m²/an S

À VENDRE: CITYA IMMOBILIER vous fait découvrir cet appartement T1 à Bussy-Saint-Georges, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 25 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble construit en 1996, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de vie optimisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Le bien dispose également d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. La résidence est située à proximité immédiate de plusieurs commodités, notamment des supermarchés à moins de 500 mètres. Pour les étudiants et jeunes professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, sans compter la proximité avec le RER, la Gare. Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Conta

BUSSY-SAINT-GEORGES EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 CENTURY 21 Agence Parc Avenue vous propose, rue César, à proximité immédiate de la gare, cet appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 17,95 m² ouvrant sur une agréable loggia avec vue sur jardin, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un emplacement recherché, proche de la gare, des commerces et des commodités. Vendu sans place de parking Contactez-nous au. Suivez-nous sur Instagram: @c21bussy

Située à Bussy Saint-Georges, à seulement 10 minutes de la gare, cette charmante maison de ville sans charges offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, donnant accès à une terrasse extérieure, ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec une magnifique salle d'eau et un WC. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire, idéale pour une vie confortable et conviviale. Une opportunité rare à saisir pour ceux en quête de charme, de confort et d'un emplacement privilégié. Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle

Century 21 - Agence Parc Avenue vous propose en exclusivité - Rue des Halles - Un appartement de deux pièces au 3e étage d'une résidence entretenue. Découvrez une entrée avec salle d'eau/WC - Séjour avec cuisine aménagée - à l'étage se trouve une chambre - Appartement vendu meublé Contactez nous - Suivez - nous sur instagram @c21bussy Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

L'agence BEARS IMMO vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 45,43 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2024 à Bussy-Saint-Georges (77). Il bénéficie d'une agréable terrasse avec jardin en jouissance privative. Calme et sans vis-à-vis, ce logement bénéficie d'une belle exposition Sud-Est qui lui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour généreux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le chauffage est électrique. Une place de stationnement extérieure est incluse dans la vente. La résidence est sécurisée par un digicode et un portail électrique. L'appartement est actuellement loué jusqu'à mi-janvier 2027. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare dans le secteur mérite toute votre attention. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 374 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1250.00 euros.

Au Coeur de Marne la Vallée – Ancien Corps de Ferme de 1850, 414M² habitables, réhabilité en résidence principale et dépendances (studio et bureaux) sur un terrain clos de 2 400M2 Proche de Paris (à environ 45 minutes), authentique et ancien corps de ferme datant du début du milieu du 19ème siècle, d'une superficie habitable de 414 m² comprenant 12 pièces, 9 chambres possibles avec 3 salles d'eau, 2 salles de bains et 5 WC Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux, mariant avec élégance le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. La maison principale, datant de 1850, dévoile son cachet d'époque, tandis que l'extension contemporaine des années 2010 apporte une touche de modernité à l'ensemble. Des dépendances ont été aménagées en appartements indépendants et bureaux, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Située dans un cadre paisible, cette demeure représente un véritable havre de paix, tout en étant idéalement proche des grandes infrastructures

TORCY PROCHE GARE - Appartement de 5 pièces en duplex avec jardin ! Dans une copropriété sécurisée et récemment ravalée, il se compose en rez-de-jardin d'un salon séjour exposé ouest avec terrasse et jardin privatif, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, W.C. indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un sas d'entrée communiquant avec le box fermé attenant accessible en sous-sol. A l'étage, au niveau rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres avec vue lac, une salle d'eau et des W.C. Vous aurez en plus un emplacement de parking privatif extérieur. Situé à 5 à pieds minutes des écoles, du collège du RER A, des centres commerciaux BAY 1 et 2 pour le côté pratique, vous donnerez également sur le parc du Ségrais pour le côté nature ! Comme dans une maison ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémie TOUATI E

Rare sur le secteur ! KUBIMMO vous propose cette superbe maison familiale d'environ 246 m² habitables (277,90 m² au sol), nichée dans un environnement privilégié au coeur de Gouvernes. Véritable havre de paix, cette propriété est bordée par le ru de la Gondoire, offrant un cadre bucolique et verdoyant qui vous donnera l'impression d'être à la campagne tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. (à environ moins de 5km des commerces, transports etc) Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 115 m² sans vis-à-vis, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: • Une entrée accueillante. • Un salon-séjour lumineux. • Une superbe salle à manger - cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m². • Une buanderie. • Deux grandes chambres avec placards. • Une salle de bains avec baignoire et douche. • Un WC indépendant. À l'étage: • Un grand bureau idéal pour le télétravail. • Un dressing. • Un

Idéalement situé au cœur du secteur prisé du Val d'Europe, à seulement 35 minutes de Paris (RER A), découvrez cet appartement de 4 pièces parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare alliant confort familial et performance patrimoniale. Les points forts du bien: Localisation stratégique: Proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe, des transports et des écoles. Performance énergétique: DPE classé C (charges maîtrisées, idéal investissement ou RP). Extérieur & Stationnement: Un balcon privatif de 6 m² au calme et 2 places de parking sécurisées en sous-sol. Agencement intérieur optimisé: Une pièce de vie lumineuse et modulable (salon/salle à manger). Une séparation nette entre l'espace jour et l'espace nuit. 3 chambres spacieuses (flexibilité: chambres d'enfants, suite ou télétravail). Contact: Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Mme Oliveira (BSK Immobilier) au. Cette annonce référence 338225 vous est présentée par votre agent

Située à Saint-Thibault-des-Vignes, cette maison profite d'un environnement paisible alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Proche des écoles, lycée, et collège, ainsi que des crèches, la ville offre un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des invités. Les quatre places de parking et le garage ajoutent une commodité supplémentaire. À l'intérieur, la maison de 111 m² offre un bel agencement avec cinq pièces, dont trois chambres. L'ensemble est complété par un dressing, deux toilettes dont un avec sanibroyeur, une salle d'eau, une cuisine non équipée et un poêle à granulés. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond procurent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfait pour les amoureux de la nature rechercha

Conches sur Gondoire 77600 - Maison de 5 chambres de 131m² sur sous sol total. Maison comprenant au Rez de Chaussée: un salon-séjour avec cheminée, grande cuisine (pour les passionnés), 2 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC. Le tout sur un sous sol total séparé entre un garage, un coin atelier et une pièce salle de jeux ou home cinéma ou pour pratiquer la musique. Grand terrain très arboré d'environ 1000m², sans vis à vis, avec possibilité de garer ses véhicules. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire. Consommation énergétique: D 223 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 8 CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23/24: de 1 990 euros à 2 750 euros. Prix de vente 450 000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Proche gare RER A et de toutes ses commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces avec une magnifique terrasse de 35 m² orientée plein sud. En plus d'un extérieur rare sur le secteur, cet appartement propose un agencement intérieur très fonctionnel et de beaux volumes qui combleront toute la famille, notamment grâce à un spacieux séjour lumineux, une grande cuisine (possibilité US), 2 grandes chambres dont une de plus de 15 m², salle de bains avec fenêtre, wc et rangement. Parmi les + possibilité de faire une véranda sur la terrasse et garage fermé dans un sous-sol sécurisé. Proche transport, commerces, écoles, ce bien est idéal pour des primo-accédants qui trouveront à Torcy un lieu de vie parfait pour y construire sa famille. Prix de vente de 236 5000 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété de 120 lots dont 60 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 3168 EUR. Taxe foncière 2025: 980 EUR. Montant estimé des dépenses

À VENDRE Lagny sur Marne Un appartement clé en main, lumineux, avec une terrasse de 18 m² et un prix attractif: un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder à Lagny sur Marne Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et accessible, offrant de beaux volumes et un extérieur rare sur le secteur ? Ce bien entièrement refait par les propriétaires actuels coche toutes les cases. Situé à proximité immédiate des écoles (Groupe scolaire Orme Bossu), commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, tout en restant légèrement en retrait de l'hyper centre. Des prestations qui font la différence: - Très belle pièce de vie avec salon et cuisine équipée ouverte, chaleureuse et conviviale - Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre un accès direct à l'extérieur et une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et la terrasse d'environ 18 m². - Deux belles chambres - Un dressing indépendant - Une buanderie séparée, un vrai confort au

À VENDRE: Appartement T2 idéalement situé à Lognes, 77185. Ce bien d'exception, construit en 1994, offre une surface habitable de 42 m², avec un espace de vie de 22,22 m², parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur, ce qui garantit un accès facile et pratique. La disposition des pièces comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux, une salle de bain fonctionnelle et une kitchenette. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour se détendre en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système de géothermie, garantissant un confort thermique tout en étant respectueux de l'environnement. L'orientation nord du bien permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée, tout en maintenant une température agréable. Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. Situé dans un secte

Montévrain, dans une copropriété récente à taille humaine bien située à proximité à pied de la gare RER A de Serris Val d'Europe, très bel appartement de 3 pièces proposant de beaux volumes, se composant d'une entrée avec rangement, belle cuisine aménagée (possibilité US), vaste séjour lumineux, 2 belles chambres avec placard, grande salle de bains et wc séparés, ainsi qu'un balcon de 6m² agréablement orienté et sans vis à vis. Box fermé en sous-sol sécurisé. Proche toutes commodités à pied et idéal sur le secteur pour primo-accédant ou clientèle investisseur et soyez les premiers à découvrir votre prochain coup de coeur! Appartement actuellement loué (congé pour vente donné) et libre à la vente pour mi mars 2027. Prix de vente de 285 000 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété de 199 lots dont 80 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 2204 EUR. Taxe foncière 2024: 1 263 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'Etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type F4 se composant d'une grande entrée, un vaste séjour double lumineux orienté plein sud, une grande cuisine aménagée + loggia, deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau, dressing, grand dégagement avec placard, wc séparé et magnifique loggia avec store, sans vis à vis et vue sur le parc. Résidence de standing très bien construite et appartement très bien entretenu. Grand cellier de rangement privatif sur le même palier que l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence. Possibilité de vente avec un box fermé en sus. Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare RER, loisirs, etc. ), appartement situé au calme en étage avec ascenseur et proposant des prestations de qualité! Idéal famille et volume rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur

TORCY — UN TERRITOIRE À MISER Un emplacement stratégique - À proximité immédiate de Marne-la-Vallée - RER A pour rejoindre Paris facilement - Proche de Disneyland Paris et de Val d'Europe - Commerces, services et équipements accessibles au quotidien Pourquoi investir ici ? → Un secteur connecté aux principaux pôles d'attractivité de l'Est parisien → Un bassin d'emploi dynamique avec une population active importante → Une ville offrant un cadre résidentiel recherché, entre espaces verts et commodités → Une localisation adaptée à une stratégie patrimoniale sur le long terme UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR LE MARCHÉ LOCATIF La résidence propose des appartements T3 lumineux et fonctionnels, avec des espaces conçus pour répondre aux attentes des occupants d'aujourd'hui. Des logements faciles à vivre, dans un environnement qui combine mobilité, services et qualité de vie — autant d'atouts pour renforcer l'attractivité locative du bien. Investir à Torcy, c'est choisir: CONNEXION — ATTRACTIVITÉ — DE

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