9 913 appartements à vendre à Allée du Palais

Situé à Nice, dans le quartier Sainte Marguerite cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie privilégié dans une résidence parfaitement entretenue, son ensoleillement exceptionnel et un aperçu mer. À proximité des commerces et des transports, cette localité dynamique saura séduire les amateurs de l'art de vivre à la niçoise.Cet appartement de 2 pièces rénové avec goût et climatisé, d’une surface habitable de 52 m², sa cuisine équipée et ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse pour vous détendre ou prendre un repas au soleil. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, il offre un agencement fonctionnel et lumineux. Son emplacement stratégique permet un accès aisé aux commodités environnantes tout en offrant un espace de vie confortable et bien situé.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée

Nice (06000) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf TRAVAUX EN COURS ! VIVEZ L'ART DE VIVRE NIÇOIS AU CŒUR DU QUARTIER LIBÉRATION Devenez propriétaire d'une adresse d'exception au 25 avenue Villermont, au cœur du très recherché quartier Libération à Nice. Résidence intimiste de seulement 15 appartements, VILLA BOTANICA vous offre un cadre de vie privilégié où élégance, confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont de spacieux 4 pièces et de superbes 5 pièces en duplex, pensés pour répondre aux attentes de tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et de prestations de qualité. Des prestations pensées pour votre confort: Grandes terrasses, balcons ou loggias pour profiter pleinement du climat méditerranéen Stationnements privatifs sécurisés Architecture élégante inspirée du patrimoine niçois Prestations soignées et finitions de qualité À quelques minutes à pied du ma

Au cœur d'un élégant immeuble de style Art déco, découvrez ce spacieux studio avec coin nuit et cuisine indépendante, actuellement loué sous bail meublé, avec une disponibilité possible à partir de juin 2027. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement: une belle hauteur sous plafond, un magnifique parquet d'origine et une atmosphère chaleureuse qui lui confèrent un charme intemporel. Son emplacement est un véritable atout, à deux pas des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Que ce soit pour un investissement patrimonial ou un futur pied-à-terre, ce bien réunit caractère, fonctionnalité et emplacement privilégié. Référence agence: 1197

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Villa Rossa – L’exclusivité niçoise au sommet. Imaginez… Un rooftop à la new-yorkaise, en plein ciel, une vue panoramique et dégagée sur les toits de Nice, des volumes généreux, baignés de lumière. Bienvenue à Villa Rossa, une adresse centrale, vivante, exclusive face à la Gare du Sud. Marché à ciel ouvert, petites places animées, tramway à deux pas. En quelques minutes: Place Masséna, Vieux Nice, Promenade des Anglais. Villa Rossa s’inspire pleinement de l’esprit nissart. Sa façade en ocre rouge rappelle l’iconique carré de la Place Masséna, signant une belle harmonie entre architecture et histoire locale. Villa Rossa, c’est une résidence élégante, à l’architecture sobre et soignée, avec des prestations haut de gamme et seulement quelques appartements. Un projet pensé pour ceux qui cherchent le rare, le beau, le durable. Il ne reste plus que quelques appartements d’exception. Des attiques lumineux, du 4 au 5 pièces, qui s’ouvrent sur de vastes terrasses et des rooftops privés, offrant

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Nice / Coulée Verte - Rue Pauliani: 2 pièces - Rénové - Investissement locatif Nice / Coulée Verte: 2 pièces - Rénové - Investissement locatif Situé à deux pas de la Coulée Verte, du tramway, et des commerces, Appartement 2 pièces de 30m2 se composant d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilette. Entièrement rénové. Location saisonnière autorisée. Idéal investissement locatif. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles: 600€ Nombre de lots: 24 Consommation énergétique: 134 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 3 kgeqCO2/m2. an Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 417€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 565€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.f

EXCLUSIVITÉ – NICE / SAINT PHILIPPE-PROMENADE DES ANGLAIS – 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE – RÉNOVATION HAUT DE GAMME À deux pas immédiats de la mer, à l'angle de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce magnifique 4 pièces de 117 m² entièrement rénové avec des matériaux nobles. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant profite d'un emplacement exceptionnel. Il se trouve dans une rue calme à sens unique, tout en étant au cœur du secteur très recherché Promenade des Anglais / Saint Philippe. L'appartement offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée principalement Ouest, avec une vue mer latéral et une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie avec des finitions soignées et actuelles. Côté nuit, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une salle de bain, assurent un confort optimal et une vraie indépendance. Deux terrasses côté Ouest et un balcon côté Es

Idéalement situé dans un Palais Belle Époque au cœur du très prisé Quartier des Musiciens, à deux pas du Jardin Alsace-Lorraine, et à seulement 500 mètres de la Promenade des Anglais, ce studio d'exception de 21 m² combine le charme de l'ancien et le confort moderne. ​Entièrement rénové et meublé avec soin, cet appartement en état impeccable offre un cadre de vie clé en main, chaleureux et prêt à habiter. ​Adresse d'exception: Au sein d'un majestueux Palais Belle Époque avec ascenseur. ​Agencement optimisé: Une pièce à vivre de 19m2 (avec 4m de hauteur sous plafond), parfaitement agencée sans perte d'espace. ​Espace extérieur: Un agréable balcon privatif pour profiter de la douceur niçoise. ​Prestations de qualité: Matériaux soignés, décoration contemporaine et mobilier récent. ​Emplacement stratégique: Proximité immédiate du tramway (station Alsace-Lorraine), du Boulevard Victor-Hugo, des commerces et des plages. C'est un Investissement Idéal que ce soit pour un pied-à-terre sur la Cô

Située sur la Côte d'Azur, Nice est une ville emblématique du sud de la France, mêlant patrimoine historique, ambiance méditerranéenne et dynamisme culturel. City Résidence Nice vous accueille dans des appart'hôtels modernes et fonctionnels, adaptés à tous vos séjours. Construite en 2012, la résidence bénéficie d'un environnement de premier ordre à proximité du centre ville historique. Investissez dans cet appartement T2 meublé de 34m2 situé dans une résidence rénovée entièrement et équipé de nombreuses commodités. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant. Cette annonce référence 313526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien: 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 100 Charges prévisionnelles annuelles: 500,00 €

Nice Port, magnificent 2 bedroom apartment in perfect condition located in a beautiful old building on a tree-lined thoroughfare a few steps from the port basin with quick access to old Nice and the two tram lines. Pretty balcony enjoying a beautiful view of the pool. The apartment, light and bright, consists of a beautiful living room with fully equipped open kitchen, two bedrooms, two shower rooms, a dressing room, a WC and numerous cupboards

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement 3 pièces – Rénové – Dernier étage – Rue Verdi Situé rue Verdi, dans un superbe immeuble bourgeois, à proximité immédiate de Jean Médecin, Victor Hugo et Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement central et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied. Au dernier étage avec ascenseur, ce 3 pièces traversant de 48 m² habitables, entièrement rénové en 2025, offre un cadre de vie moderne au sein d’un immeuble de caractère. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement optimisé, sans perte d’espace. Il se compose d’un séjour cosy avec cuisine ouverte et îlot central, entièrement équipée, d’une première chambre avec rangements, d’une seconde chambre donnant sur cour, également avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau refaite à neuf avec toilettes. Traversant Sud / Nord, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations incluent: rénovation complète, cuisine équipé

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Nice. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 1340000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Réf. annonce: 9848 - VIAGER OCCUPE NICE (06) QUARTIER PARC IMPERIAL Dans une rue calme située proche Boulevard Gambetta avec tous commerces et commodités sur place (10 min. à pied de la gare et du lycée du Parc Impérial) arrêt bus à 50 m. (lignes 8, 11 et 57), à 300 m. de l’Eglise Russe, dans un immeuble de STANDING, un très agréable APPARTEMENT traversant de 3 PIECES au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose: •Une entrée, •Un salon / salle à manger donnant sur TERRASSE Sud, •Une cuisine sur BALCON Nord, •Une salle douche, •Deux chambres, •Une salle de bains, •Un wc indépendant, •Un dressing, un débarras et un dégagement. Sols: carrelage Superficies: 90,04 m² + TERRASSE de 18.25 m², BALCON 3.30 m² Chauffage collectif par radiateurs gaz, eau chaude par chaudière collective gaz •Deux PARKINGS en sous-sol •Une CAVE N.B.: Dans agréable résidence, appartement en bon état, avec climatisation et nombreux rangements. BOUQUET: 215 000 euros HAI + RENTE: 995 euros / mois indexée 2 T

Penthouse d'exception à Nice – Vue mer panoramique & terrasse de 103 m² Au dernier étage d'une résidence contemporaine sécurisée, nichée dans un écrin de verdure avec gardien, ce penthouse rare à Nice incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Situé dans le quartier recherché des Arènes de Cimiez, il offre un panorama spectaculaire à 360°, embrassant d'un seul regard la Méditerranée — du Cap d'Antibes au Mont Boron — et les collines de l'arrière-pays niçois, du Baou de Saint-Jeannet jusqu'à l'Observatoire. Ce bien d'exception de plain-pied conjugue sérénité, luminosité et prestations haut de gamme. D'une surface intérieure parfaitement agencée, il propose deux chambres élégantes, une salle de bain raffinée, et un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire de 103 m² — un espace de vie en plein air aussi rare que précieux au cœur de la ville. Ce bien se distingue également par des prestations premium: parking intérieur fermé e

3 pièces avec balcon Nice Estienne d'Orves Dans un écrin de verdure, à proximité du parc d'Estienne d'Orves, 3 pièces de 50 m2 environ loi Carrez, situé au 1er étage surélevé (équivalent 2e) d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, au calme et proche de toutes les commodités. L'appartement est traversant, exposition Est-Ouest. Il se compose de 2 chambres, avec de nombreux rangements, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC indépendant. Un beau balcon avec vue dégagée est accessible depuis le séjour et une chambre. Une cave vient compléter ce bien. La résidence dispose d'un parking collectif extérieur, ainsi que d'un parking 2 roues et vélo en sous-sol sécurisés. Les charges incluent l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la copropriété. Le montant affiché est plus élevé que pour les autres logements similaires de la copropriété, car les derniers occupants étant une famille nombreuse. En moyenne, les charges sont de 150EUR/mois e

Secteur Gambetta au calme dans un immeuble de caractère proche de la promenade des anglais, en dernier étage. C'est un appartement de charme situé sous les toits, de type 2 pièces mesurant 27,38 m² Loi carrez, avec une surface au sol de 64,21 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC et de plusieurs placards sous pente. Le sol est composé de tomettes d'époque. Il est idéalement situé à 5 minutes à pied des plages, à proximité en tram des principaux points d'intérêts de Nice. Idéal pour un pied-à-terre Cette annonce référence 326887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 44086131800028. Prix du bien: 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 15 Charges prévisionnelles annuelles: 910,00 € A propos des performances énergétiques: Da

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Bd Francçois Grosso à 2mn de la plage, F3 de 42 m2 composé d'une entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes, Séjour avec cuisine donnant sur un balcon. Une cave complète ce bien Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 50 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2670 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 2, soit D, GES: 2, soit D. Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84120 Nice (06000)

TOP EMPLACEMENT dans résidence de renom CE 2/3P de 55m² traversant vous laisse la possibilité de créer un bien d'exception, très bien placé.RARE.POTENTIEL ENORME. DE LA BELLE PIERRE A SASIR une cave complète le bien. Le règlement de copropriété autorise les professions libérales telles que docteur, chirurgien dentiste, avocat, notaire et architecte et rien ne s'oppose à ce qu'il existe deux ou plusieurs professions de mêmes natures. Copropriétés de 46 lots une procédure en cours Charges 280 euros/mois Taxe foncière 1230 euros 365 700 euros HAI (commission à la charge du vendeur)

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres À seulement 50 m de la Promenade des Anglais, dans un quartier recherché, mitoyen du mythique Negresco, découvrez ce superbe appartement de 94 m² (HC), au 2e étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Initialement en 3 pièces, ce bien a été entièrement repensé et rénové avec une architecte d'intérieur pour offrir aujourd'hui un 4 pièces familial, élégant et lumineux. Cadre de vie rare Double exposition, belle luminosité, balcon Sud-Ouest avec agréable aperçu mer. Rénovation haut de gamme (matériaux premium, confort, acoustique et performance énergétique): • Climatisation gainable réversible, pilotage par zone dans chaque pièce • Menuiseries neuves double vitrage (thermique + acoustique) • Peintures sans COV, qualité de l'air préservée • Parquet, béton ciré dans la salle de bain • Cuisine équipée (électroménager intégré) + hotte Elica TESLA • Dressings sur mesure • Éclairage nocturne intelligent avec détection dans les circulations Agenc

NICE RIQUIER: Dans un immeuble récent, avec piscine sur le toit, beau 3P traversant de 70m² avec balcon au DERNIER étage, deux chambres, deux salles d'eau. Cave, DOUBLE PARKING en sous-sol inclus. Un congé pour vente a été donné au locataire pour le 12/05/2027. Bon potentiel locatif

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