9 913 appartements à vendre à Allée du Palais

Nice, chef-lieu du département des Alpes-Maritimes, est nichée sur la Baie des Anges, sur la Côte d'Azur. Fondée par les Grecs et fréquentée par l'élite européenne du XIXe siècle, la ville a toujours été un lieu de rencontre pour les artistes. La ville bénéficie d'un climat doux et tempéré, idéal pour y passer les longs hivers froids des villes européennes. Riche en événements tout au long de l'année, la vieille ville est un ensemble de ruelles et de venelles où, à chaque coin de rue, l'on peut trouver une petite boutique ou un restaurant pour passer des moments agréables. L'appartement présenté ici donne directement sur le vieux port de Nice, bénéficiant d'une vue enchanteuse et d'une magnifique exposition. Le quartier est l'un des plus fascinants de la ville; de plus, il existe un projet municipal visant à piétonniser toute la zone située face au port, ce qui inclura également l'immeuble en question qui bénéficiera ainsi d'une importante valorisation. L'appartement est en parfait éta

Appartement de luxe de 2 chambres en vente à Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur APPARTEMENT AVEC VUE MER. PROMENADE DES ANGLAIS Bel appartement 3 pièces entièrement rénové au 5ème étage d'une petite résidence sur la célèbre Promenade des Anglais. Elle offre une superficie de 104 m2 et bénéficie d'une vue mer panoramique. Entrée avec placards, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, deux salles d'eau avec WC. Adresse recherchée, résidence avec gardien bien entretenue. Cave, garage sécurisé

À deux pas de la Promenade des Anglais, face à la Baie des Anges et à proximité immédiate de l'emblématique Hôtel Negresco – véritable symbole de l'élégance niçoise –, découvrez ce superbe appartement niché au cœur d'un magnifique palais Belle Époque. Situé au deuxième étage, cet appartement climatisé de 4 pièces offre environ 148 m² de surface habitable et bénéficie d'une jolie vue latérale sur la mer. Récemment rénové par un talentueux architecte d'intérieur niçois, il se distingue par ses volumes généreux, son état impeccable et sa décoration raffinée. L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangements, un vaste séjour/salle à manger avec deux balcons exposés sud, une cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas et balcon privatif. La première chambre spacieuse dispose d'un balcon calme donnant sur la cour intérieure, d'une salle de bains privative, de toilettes et de nombreux rangements. La deuxième chambre, tout aussi spacieuse, possède son propre balcon donnant sur la

Situé au boulevard Gambetta, à proximité immédiate de l’hôtel Negresco et à seulement deux minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais, cet appartement T3 d’environ 70 à 72 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché au cœur de Nice. Installé au troisième étage de la copropriété (escalier A), il bénéficie d’un environnement urbain dynamique tout en restant proche du littoral. L’appartement présente une distribution fonctionnelle et bien pensée. L’entrée dessert un séjour lumineux agrémenté de larges fenêtres, créant un espace convivial et confortable. Deux chambres distinctes permettent de préserver l’intimité de chacun. La cuisine, indépendante, s’inscrit dans un esprit pratique et adapté à un usage quotidien. L’ensemble est complété par une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement pouvant servir de dressing. Les finitions contemporaines, les solutions d’éclairage soigneusement étudiées et l’optimisation des ran

Prix réduit ! Appartement type T3 (trois pièces principales: séjour et deux chambres) • Étage: 3e • Agencement des pièces: • Hall d'entrée • Séjour • 2 chambres • Cuisine • Salle de bains • WC • Débarras • Terrasse de 8 m²

À deux pas de la Promenade des Anglais et face à la sublime Baie des Anges, avec l’iconique Hôtel Negresco — symbole absolu de l’élégance niçoise — comme magnifique toile de fond. Découvrez cet appartement exceptionnel, niché au sein d'un magnifique palais Belle Époque. Situé au 2ème étage, ce lumineux appartement de 3 pièces entièrement climatisé offre une ravissante vue latérale sur la mer et se trouve à seulement quelques pas du célèbre Negresco. S'étendant sur environ 114 m2, il a été magnifiquement rénové par une talentueuse décoratrice d'intérieur locale, qui lui a conféré un charme raffiné et contemporain tout en préservant son attrait classique. L'appartement impressionne par ses volumes généreux, son état impeccable et son décor élégant. Il comprend une entrée avec rangements, un spacieux double salon/salle à manger ouvrant sur des balcons en exposition sud, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée avec un coin repas et son propre balcon. La première grande chambre off

Situé en plein coeur de Beaulieu-sur-Mer et à proximité immédiate des plages, commerces, écoles et transports. En rez-de-jardin, cet appartement spacieux de 160m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec salon et une salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse de 80m² avec un aperçu mer. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. L’appartement comprend également une première chambre avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale disposant d’un dressing, d’une salle de bains et d’un hammam privé. Il dispose également d'un bureau de 11 m². Une troisième salle d'eau indépendante est également présente pour plus de confort. La terrasse mène à un jardin privatif et offre un accès direct à la piscine de la résidence. Deux grands box fermés viennent compléter ce bien

Maison d’architecte à vendre — Nice 6 pièces • 233 m² • 4 chambres • 4 salles de bain • Terrain 750 m²

Appartement d’exception – Beaulieu-sur-Mer Superficie habitable: 160 m² Terrasse privative: 80 m² Surface totale: ≈ 240 m² • 4 pièces principales • 2 chambres (dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et hammam) • 1 bureau • 1 dressing • 3 salles d’eau/bains (jacuzzi, hammam, douches) • 2 box fermés en sous-sol Résidence élégante avec piscine, jardins et prestations haut de gamme. Localisation: à 200 m du port, de la plage et des commerces. Prix: 2 730 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Appartement neuf – Vue verdoyante dégagée au calme absolu - Jardin de 145 m² – Résidence d’exception à Nice sur les collines – Quartier Nice Corniche Fleurie Adresse: 99 Corniche Fleurie – Nice 06200 Livraison 4ème trimestre 2026 Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de la Corniche Fleurie, au calme absolu et entouré de verdure, découvrez ce superbe appartement neuf au sein d’une résidence haut de gamme. Offrant une terrasse et un jardin d’une superficie totale de 145 m², une architecture contemporaine et des prestations premium, ce bien propose un cadre de vie lumineux, élégant et rare, vendu avec son mobilier et sa cuisine. Avantages du quartier La Corniche Fleurie offre un cadre de vie rare à Nice: un environnement verdoyant, lumineux et paisible, très apprécié pour son ambiance résidentielle sécurisée. Les vues dégagées sur les collines, la proximité des écoles réputées, l’accès rapide aux axes principaux et la présence de transports à quelques minutes à pied en font un se

Un penthouse exceptionnel de 4 pièces offrant un art de vivre raffiné entre intérieur et extérieur, avec une terrasse de 26 m² et un solarium de toit de 77 m² surplombant la Méditerranée. Découvrez un rare penthouse au dernier étage à Eze, situé en première ligne avec une vue mer panoramique imprenable. Conçue pour un art de vivre sur la Riviera sans effort, la demeure s'étend harmonieusement vers l'extérieur grâce à une généreuse terrasse et un solarium privé sur le toit avec jacuzzi. - Agencement de 4 pièces avec des espaces de vie lumineux et des finitions élégantes - Terrasse principale de 26 m² pour dîner, se détendre et admirer les couchers de soleil - Solarium de toit de 77 m² avec jacuzzi privé - Intimité du dernier étage et sensation de plein ciel - Vue mer panoramique depuis les espaces extérieurs ART DE VIVRE Du café du matin sur la terrasse à la relaxation du soir dans le jacuzzi sur le toit, ce penthouse est conçu autour des meilleurs moments de la Riviera: le soleil, la m

A Vendre Nice, Promenade des Anglais Face à la mer, en étage élevé, magnifique 3 pièces de 82 m2 avec extérieur Entièrement rénové avec des matériaux de grand standing et des prestations haut de gamme, ce bien est vendu entièrement meublé, conformément aux visuels présentés. Vue mer panoramique exceptionnelle. Airbnb autorisé dans la copropriété. Un bien rare sur l'une des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Cette annonce vous est proposée par GUITTARD Jean-François - EI - NoRSAC: 991 757 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Nice, In the heart of the highly sought-after Carré d& 39 Or, on the prestigious Boulevard Victor Hugo, discover this superb two-bedroom flat of 87 sqm situated in a luxury building with a caretaker. Located on a high floor, this flat enjoys magnificent natural light thanks to its south-facing aspect and offers high-end fittings and finishes in immaculate condition. It consists of a spacious double living room opening onto a pleasant 13 sqm terrace, a fitted and fully equipped kitchen, two beautiful bedrooms, two stylish shower rooms, two toilets. Fully renovated with high-quality materials, this property combines elegance, comfort and modernity. A cellar completes the property. Option to purchase a locked garage in the basement at an additional cost. A rare find in the area, ideal as a main residence, a prestigious second home or a property investment. A superb property &ndash don& 39 t miss out

Vente Interactive - NICE CENTRE – Appartement de caractère de 102 m² au dernier étage À quelques pas de l’avenue Jean Médecin, de la gare SNCF et de l’ensemble des commodités du centre-ville niçois, découvrez cet appartement de caractère situé au 4ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble bourgeois aux façades récemment ravalées. D’une superficie de 102 m² Loi Carrez, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme préservé de l’ancien. Il comprend un vaste séjour d’environ 40 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre, un bureau ouvert pouvant faire office d’espace nuit complémentaire, une salle d’eau rénovée, un WC indépendant et de larges dégagements offrant une circulation confortable. L’appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes: cuisine, salle d’eau, revêtements, menuiseries PVC à double vitrage et installation d’une climatisation réversible de type pompe à chaleur. Situé au dernier étage, il bénéficie d’une belle clarté n

iad France - Alexandre Wandel vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait tout simplement au dernier étage ?Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 12 logements, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex, niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.Dès les premiers pas, une sensation de bien-être s'installe. La lumière traverse généreusement l'appartement tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est/Ouest, créant une atmosphère chaleureuse et vivante à chaque heure.Ici, tout invite à profiter du quotidien. Le matin, prenez votre café au soleil levant. Le soir, partagez un dîner en tête-à-tête sur le balcon, dans un environnement paisible où le calme règne en maître.Parfaitement entretenu, l'appartement est en excellent état. Aucun travaux à prévoir: il ne reste qu'à poser vos valises et commencer un nouveau chapitre de votre histoire.Vous apprécierez également le confort d'une résidence à taille humaine, la présence d'un ascense

NICE – WILSON / HYPER-CENTRE – CHARMANTE MANSARDE RÉNOVÉE AU DERNIER ÉTAGE Au cœur du très recherché quartier Wilson, à seulement quelques pas de la place Masséna, de la Coulée Verte, du Vieux-Nice, du tramway, des commerces et des plages, découvrez cette séduisante mansarde nichée au dernier étage d'un authentique immeuble niçois de caractère (sans ascenseur). Entièrement rénovée avec soin, cette adresse pleine de charme développe une surface habitable d'environ 16 m² (9,02 m² Loi Carrez) parfaitement optimisée. L'espace a été intelligemment pensé afin d'offrir un maximum de confort et de fonctionnalité dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une kitchenette entièrement équipée, idéale pour un usage quotidien ou un séjour de courte durée. Une élégante salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année, été comme hiver. Son empl

À vendre – Studio de 30,01 m² – Nice Valrose – 219 000 € Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing, dans la recherchée rue Paul Bounin à Nice, ce beau studio de 30,01 m² représente une excellente opportunité d'investissement. L'appartement, lumineux et parfaitement agencé, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'Université Valrose, un secteur particulièrement recherché pour la location. Le bien est actuellement loué meublé dans le cadre d'un bail d'un an signé en décembre 2025, offrant un loyer de 950 € charges comprises par mois. Il constitue ainsi un investissement avec une rentabilité immédiate et un locataire déjà en place. Implanté au sein d'une résidence de qualité, ce studio allie emplacement stratégique, confort et fort potentiel patrimonial, que ce soit pour un investisseur ou pour un futur projet d'occupation à l'issue du bail. Prix de vente: 219 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organi

l'agence OptimHome Mr AMARA Nicolas vous propose à l'achat. spécial investisseur– NICE CARABACEL Studio de 14 m² entièrement rénové avec locataire en place 650€/mois Situé au cœur du quartier prisé et élégant de Carabacel, à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez ce studio optimisé, alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'appartement: Surface: 14 m² intelligemment agencés pour maximiser l'espace. État: Intégralement rénové avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, sols et peintures récente). Aménagement: entièrement meublé et équipé (mobilier contemporain, cuisine équipée, rangements sur mesure). Étage: situé au 5 éme étage au sein d'un bel immeuble niçois sécurisé. Rentabilité Immédiate:Points forts & Emplacement: Quartier Carabacel: Calme, résidentiel et extrêmement recherché pour sa proximité avec l'avenue Jean Médecin, le MAMAC et les facultés. Bien vendu occupé (bail meublé d'un an), idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus d

Retour à la vente / Nice – Coulée Verte / Adresse rare au cœur de Nice, face à la Coulée Verte. Au dernier étage d’un immeuble de standing et de caractère récemment rénové, avec ascenseur, ce superbe 3 pièces traversant incarne l’élégance et l’art de vivre niçois. Entièrement repensé avec des matériaux de grande qualité, il offre un équilibre parfait entre charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, la lumière s’impose. Le séjour, baigné de soleil, s’ouvre sur deux balcons offrant des vues dégagées spectaculaires sur les collines du Mont Boron, les jardins de la Coulée Verte, le MAMAC et l’emblématique Tête Carrée. De véritables extensions de l’espace de vie, idéales pour savourer pleinement le climat méditerranéen. La cuisine, au design contemporain et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un lieu convivial et raffiné. Une cheminée d’origine vient sublimer le séjour, apportant chaleur et cachet. Les deux chambres ont été conçues comme d

L'agence Ellipse Real Estate vous propose à la vente ce beau 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, lumineux. D'une superficie de 60 m², au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se trouve dans une copropriété de standing Résidence de France avec piscine, terrain de tennis et de pétanque. Situé à proximité des commodités, vous serez séduit par son calme, sa terrasse de 25 m² exposée Sud / Est, vue dégagée ainsi que son cadre verdoyant. Il se compose comme suit: entrée, séjour avec cuisine sur mesure entièrement équipée, terrasse de 25 m², une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, dressing, deux chambres. Equipements: parquet, volets roulants électriques, store extérieur, cuisine sur mesure. Ascenseur, piscine, tennis, pétanque dans la copropriété. Espaces verts. Charges: 260 euros / mois. Taxe foncière: 1326 euros. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien rare à la vente. Reportage photos sur demande. Les informations su

Situé dans le quartier prisé du Port à Nice, cet appartement de 39,37 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable et d’une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un digicode, assurant sécurité et accessibilité. Les parties communes sont bien entretenues et reflètent le charme typique des immeubles niçois. Vous apprécierez l’atmosphère chaleureuse dès l’entrée ainsi que la proximité des commodités et des transports. La localisation centrale vous donne un accès rapide au port, aux commerces, aux restaurants et aux plages. Cet appartement convient parfaitement à un couple, un investisseur ou une résidence secondaire recherchant la douceur de vivre sur la Côte d’Azur

Nice, Pessicart, Petite copropriété comprenant une grande cave de 8m², un studio de 20m²et un T3 de 37m² avec accés terrasse de 25m² loués respectivement 450€ et 550€. l'ensemble est vendu en lot indissociable au prix de 220000€ avec un terrain de 812m2 (zone verte) vue mer jouxtant la copropriété (45000€ le terrain et cave, 175000€ les logements loués)Le terrain de 812 m², présente une opportunité rare. Avec sa configuration atypique et ses constructions annexes existantes, il offre des possibilités de développement intéressantes pour des projets personnels ou d'investissement à moyen ou long terme. La présence de logements déjà établis confère un attrait supplémentaire. La superficie disponible et le potentiel d'aménagement font de ce terrain un véritable bijou avec sa belle vue mer.Les deux appartements représentent l'ensemble du premier étage de la petite copro (sans aucune charge ) de trois étages dégageant 1000€ de loyer.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une coproprié

Situé à Nice, cet appartement de 2 pièces profite d'un emplacement privilégié en face de la nouvelle Coulée Verte.Idéalement situé en plein cœur de la ville, il offre un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway, ainsi qu'à des écoles à proximité. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, l'interphone, le digicode, et la fibre ajoutent un confort de vie appréciable à cet environnement urbain dynamique et convivial. Ce bien dispose d'une orientation Est, offrant une belle luminosité naturelle.À l'intérieur, cet appartement de 50m² au premier étage d'un immeuble bien entretenu présente un salon avec cuisine américaine aménagée, une chambre avec grand placard, une salle de bains avec douche et un WC individuel. Construit fin des années 60, ce bien offre un cadre agréable et fonctionnel pour une vie urbaine harmonieuse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété

Achat / Vente appartement t1 1 pièce RETOUR A LA VENTE Découvrez ce charmant studio avec mezzanine, idéalement situé quartier Jean medecin à Nice, à moins d'une minute du centre commercial Nice Étoile. D'une surface de 24 m2, ce bien meublé offre un espace optimisé et confortable, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Le studio dispose d'une pièce principale lumineuse, d'une mezzanine pratique pour le couchage, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Le DPE est D. Sa localisation centrale vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise, avec tous les commerces et transports à proximité immédiate. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Nice (06000)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement 4 pièces - 77m2 - CIMIEZ Magnifique appartement 4 pièces de 77.05m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité et climatisé, en étage élevé avec vue dégagée et aperçu mer dans copropriété de standing et composé comme suit: Une entrée donnant sur deux dégagements: D'un côté un séjour-cuisine avec balcon donnant sur vue dégagée, une première chambre ainsi qu'une première salle d'eau et WC indépendants. D'un autre côté de grands placards de rangements, deux chambres dont une donnant sur une grande terrasse, une deuxième salle d'eau et WC indépendants. Une cave complète ce bien et un garage fermé en sous-sol possible en sus. Produit rare - À saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de BREMOND Thierry, mandataire indé