5 260 maisons à vendre à Allée du Guénau

À VENDRE: Maison 7 pièces de 185 m² spacieuse et lumineuse à Saint-Herblain, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de praticité. Située au cœur d'un quartier calme, cette maison magnifique offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour salon de 40 m², parfait pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée de 20 m² est un espace fonctionnel où vous pourrez exprimer vos talents culinaires. La maison dispose également d'une chambre parentale de 22 m² avec salle de bains attenante, garantissant intimité et confort. À ce niveau, vous trouverez également un WC, une petite buanderie, un placard, un garage et une chaufferie, ajoutant à la praticité de ce bien. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une chambre de 24 m² avec accès à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une salle de bains, une

La Chapelle sur Erdre - LA NOUE: Située aux portes de Nantes sur un terrain de 840m², venez découvrir cette maison non mitoyenne de 164m² qui offrira une agréable vie familiale au calme.Le rez de jardin comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie de 35m² avec une triple exposition qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.A l'étage inférieur, vous retrouverez un espace à fort potentiel à rénover qui comprend une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Avec son accès indépendant possible, cet espace offre un potentiel très intéressant pour une vie familiale ou pour un projet locatif. De plus, les combles de cette maison peuvent être aménagées. Un réel potentiel d'évolution pour cette maison familiale déjà très bien équipée sur l'étage principal: menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, radiateurs récents et une toiture en ardoise naturelle en très bon état !Le bien comp

En impasse, maison familiale de 2008 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative et un wc séparé permettant une vie de plain pied. A l'étage trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc séparé et un dégagement. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Terrain d'environ 260 m2 clos. Un garage et une place de parking complète le bien. A 3 min à pied du bus et à proximité des commerces ! Si vous souhaitez la visiter. Réf 1823C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITESituée dans le quartier recherché des Cahéraux à La Chapelle-sur-Erdre, cette maison représente un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Avec son terrain de plus de 700 m² offrant une belle terrasse et un jardin arboré, cette propriété bénéficie d'un environnement convivial et pratique pour une famille. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage attenant de près de 30m², d'une terrasse aménagée avec pergola, d'un grand atelier et d'un abri de jardin. Cette maison pleine de charme rénovée en 2019 de 120 m² habitable environ (140 m² au sol) propose une grande pièce de vie de 50 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m², une buanderie, et 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et une spacieuse salle de bain. Les finitions intérieures soignées, le chauffage par le sol, les ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques et l'agencement fonctionnel en font

MAISON À CONSTRUIRE DE 145 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LA CHAPELLE-SUR-ERDRE Avec une surface de 145 m², cette maison à bâtir est implantée sur un terrain de 1452 m² à La Chapelle-sur-Erdre, dans un secteur résidentiel apprécié. Cette maison à construire comprend cinq pièces au total. Elle offre quatre chambres ainsi que deux salles de bains et une cuisine pensée pour répondre à vos besoins. Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui offre une répartition agréable de l'espace. Elle bénéficie d'un terrain de 1452 m², vous permettant de profiter d'un espace extérieur notable. ENVIRONNEMENT La Chapelle-sur-Erdre est une commune où vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire privée Saint Michel, le collège le Grand Beauregard, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à proximité. Le bien est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes LCE, 86, LCN, 96 et LCO, avec des arrêts proches comme le Centre de La Chapelle ou Jean Jaurès. Vous pourrez aus

MAISON À CONSTRUIRE DE 78 M² À LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, 4 PIÈCES Devenez propriétaire d'une maison à réaliser idéalement située à La Chapelle-sur-Erdre. Cette construction propose une surface habitable de 78 m² sur un terrain de 1452 m², offrant un cadre propice à un aménagement personnalisé. Elle comprend 3 chambres pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une cuisine aménageable et une salle de bains avec baignoire. Ce projet permet de concevoir un espace de vie adapté à vos besoins. Cette maison dispose de 2 niveaux, ce qui offre la possibilité de distinguer les espaces de vie et de repos. Le terrain de 1452 m² représente un véritable espace extérieur à exploiter pour vos envies de jardin ou d'espace détente. ENVIRONNEMENT La Chapelle-sur-Erdre est une commune où vous bénéficiez d'un cadre de vie au sein d'un secteur calme. La mer se trouve à 23 km. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied desservant diverses lignes. Une gare

Cocon paisible avec jardin privatif à La Chapelle-sur-Erdre A quelques pas du bourg, au fond d'une impasse tranquille, cette maison pleine de charme vous accueille dans un cadre verdoyant et apaisant. D'environ 50 m², elle prend place au sein d'une longère soigneusement entretenue, où se mêlent le charme de l'ancien et une atmosphère douce et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, avec un espace cuisine à aménager et des toilettes séparés. A l'étage, une grande chambre baignée de lumière avec salle de bains et WC attenants complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, exposé nord, agrémenté d'une terrasse en gravillons pour vos moments de détente. Le stationnement se fait directement devant la maison. Les amoureux de nature apprécieront l'accès aux sentiers du Gesvres, propices aux balades au fil des saisons. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B. Mo

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Aux portes de Nantes, dans la charmante commune de La Chapelle-sur-Erdre (44240), quartier Jonelière, cette maison familiale de 110 m² environ, sur un terrain de plus de 800 m² arboré et orienté à l'Ouest, est idéalement placée à proximité des commodités telles que les écoles, les transports en commun (bus, tram ligne 1 et tram train à 5 minutes à pied) et les commerces. Ce bien bénéficie également de sa proximité avec les bords de l'Erdre, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.Vous serez séduits par le potentiel de cette maison non mitoyenne. Au rez-de-chaussée, vous saurez apprécié son salon lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, sa cuisine fermée aménagée et équipée, ses 2 chambres, sa salle de bain et son WC. À l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres dont une avec point d'eau et un WC séparé. Les +: grand débarras, atelier et sous-sol semi-enterré comprenant un garage et un studio indépendant. Travaux de rafraichissement à prévoir.Ce

MAISON À CONSTRUIRE DE 7 PIÈCES À LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, 160 M² Construisez votre maison à La Chapelle-sur-Erdre, avec une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 440 m². Cette maison à bâtir comprend 7 pièces dont 5 chambres, offrant de beaux espaces pour votre famille. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains et d'une cuisine, pour plus de confort. Elle s'étend sur 2 niveaux, permettant d'organiser les espaces de vie et nuit de manière claire. Elle dispose d'un terrain de 440 m², idéal pour profiter d'un extérieur à votre goût. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 537000 euros. Pour en savoir plus et organiser votre projet, contactez Thibault DUPONT de Maisons de l'Avenir Rezé. Il est à votre disposition pour vous accompagner

NANTES SOTHEBY'S INT. REALTY vous propose à 20 minutes de Nantes centre, en plein cœur de La Chapelle Sur Erdre, à proximité de tous les commerces, propriété unique de caractère d'une surface de 600 m² habitables composée d'une entrée, cuisine séparée, triple réception de 70m2 et grand salon de 92m2 avec cheminée du 14e siècle, un bureau, une bibliothèque, 8 chambres, de 4 salles de bain. Sous-sol complet avec cuisine, salle à manger, salle de sport et sauna, atelier, caves, local technique. Dépendances de 116m2 et garage double de 20m2. Le tout sur parc boisé de 13.000m2 avec étang, entièrement clos de murs en pierre. L'absence de vis-à-vis confirmera votre coup de cœur pour cette propriété à l'identité inimitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com

Idéalement située dans La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, cette maison T6 de 136 m² Loi Carrez (155 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes. Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes, ses équipements modernes et ses extérieurs soignés. Sa triple orientation Ouest/Sud /Est lui procure une belle luminosité tout au long de la journée Descriptif complet du bien Au rez-de-chaussée: Superbe pièce de vie de 51 m² avec séjour lumineux et cheminée à insert orientée sud Cuisine américaine aménagée et équipée, conviviale et moderne ouverte sur le jardin 2 chambres spacieuses de 13 m² équipées de placards Salle de bain avec douche WC indépendants À l'étage: Mezzanine de 16 m² (20 m² au sol) – idéale espace détente / bureau 2 chambres de 9 m² (12 m² au sol) 1 bureau de 8 m² (12,6 m² au sol) Salle d'eau avec WC Annexes & extérieurs Garage de 39 m² avec coin buanderie Grenier au-dessus du garage pour stockage Parcelle de 6

Maison 6 pièces 180m2 - Quartier La Brosse - La Chapelle sur ErdreSituée au sein d’un hameau verdoyant et calme, au nord de La Chapelle-sur-Erdre, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des commodités.Le transport scolaire est accessible à pied dans la rue et le tram-train se trouve à seulement 5 minutes.Implantée sur une parcelle d’environ 765 m², la maison dispose d’un agréable jardin et d’une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une double exposition et de deux grandes baies vitrées, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.Un cellier et une buanderie complètent cet espace pour plus de praticité.Ce niveau comprend également un bureau avec accès au garage, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salle de jeux, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, per

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose: Face à l'Erdre, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Chapelle-sur-Erdre, à seulement 10 minutes de Nantes, découvrez cette grande maison familiale de 345 m² avec 6 chambres, implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 840 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon séjour de 90 m² avec parquet et cheminée, idéal pour recevoir. Vous trouverez également une cuisine et son espace salle à manger avec cheminée, une suite parentale de 38 m², deux autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres de plus de 20 m² avec vue Erdre, une salle d'eau, ainsi qu'environ 90 m² de combles aménageables offrant un potentiel d'extension (chambres, bureau, salle de jeux). Le sous-sol accueille un garage d'environ 90 m², permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité, ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, un parc paysager entoure la

Elle se compose de:Un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de partage en famille ou entre amis.Une cuisine moderne, aménagée et équipée, prête à accueillir vos plus belles recettes.5 chambres généreuses, dont une suite parentale, pour que chacun profite de son espace privé.3 salles d’eau pour plus de confort et de fluidité dans le quotidien.Un jardin verdoyant et spacieux, véritable havre de paix, avec piscine pour savourer les beaux jours en toute sérénité.Son emplacement recherché vous offre la proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en préservant la tranquillité et la qualité de vie que vous attendez pour votre famille.Un coup de cœur assuré – venez le découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 567 600 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067

Iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose: Maison 136 m² - 4 chambres + bureau Idéalement située aux portes de Nantes, cette maison de 2006 est implantée sur une parcelle de 500 m² entièrement close. Sa localisation est particulièrement stratégique: à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des grands axes et de la nouvelle station de tramway / tram-train Babinière. Non mitoyenne, sans travaux et parfaitement entretenue, elle offre des volumes généreux et une configuration intérieure adaptée à la vie de famille. Le double séjour de 41 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier, propose un espace de vie fonctionnel et confortable. Une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage de 19 m², avec grenier, complète le bien. Le chauffage au sol, alimenté par gaz de ville, assure un confort thermique op

Propriété familiale de 280 m² – Possibilité de 2 habitations indépendantes – Terrain arboré de 4 457 m² À seulement 3 minutes du centre de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez une propriété rare qui allie volumes exceptionnels, confort de vie et potentiel d'évolution. Dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité immédiate du Gesvres, cette maison de 280 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, où le calme de la nature se conjugue avec la proximité des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le salon de 44 m² et la salle à manger de 32 m² s'articulent harmonieusement autour d'une cheminée traversante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Très lumineuse, la salle à manger s'ouvre généreusement sur une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Pensée pour la vie de famille, la maison propose quatre chambres au rez-de-chaussée, dont une magnifique suite parentale de 33 m² disposant de son d

NOUVEAUTÉ - CO-EXCLUSIVITÉ Domaine LA POTERIE / PROCHE BORDS DE L'ERDRE A seulement quelques minutes des bords de l'Erdre, dans un cadre exceptionnel et préservé, cette magnifique maison familiale rénovée par architecte en 2008 offre un art de vivre rare, entre élégance, confort et discrétion. Développée pour répondre aux attentes d'une vie familiale, elle propose de superbes volumes baignés de lumière, une atmosphère chaleureuse et 6 belles chambres, idéales pour une grande famille ou pour concilier résidence principale et espaces de travail dédiés. Nichée au coeur d'un terrain de 2 500 m², cette propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. A proximité du tram train. Sa situation privilégiée, à proximité du Château de la Poterie et de l'Erdre, en fait une adresse particulièrement recherchée pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer nature, sérénité et qualité de vie. Une demeure rare sur le secteur, destinée à une clientèle en quête d'espa

Située à Sucé-sur-Erdre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché. A distance à pied du bourg, du port et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable.Sur un terrain de près de 600 m², cette charmante maison dispose d'un jardin clos, d'une grande terrasse à l'arrière et d'un double garage de 37 m². D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison familiale présente un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, un spacieux salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un toilette. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain et un espace de jeu. Les +: maison rénovée avec de belles pièces de vie, 3 types de chauffage (insert, gaz et PAC) et à distance à pied du bourg et port de Sucé sur ErdreLes informations sur les risques auxquels ce bien

Découvrez cette charmante maison individuelle non mitoyenne offrant 131 m² loi Carrez et 141 m² de surface réelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de performances énergétiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie ouverte sur une agréable véranda, créant un espace chaleureux et convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Pensée pour le confort du quotidien, elle bénéficie également de nombreux espaces de rangement et de surfaces annexes optimisées, permettant à chaque membre de la famille de profiter pleinement des lieux. A l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix soigneusement entretenu. Ses arbres et plantations créent un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou

BARNES Nantes vous propose en co-exclusivité cette propriété d'exception de plus de 5 hectares bénéficiant d'une vue panoramique sur L’Erdre. Elle se compose d'une villa du début du XXe siècle, d'un ensemble de dépendances comprenant plusieurs garages, un logement de 70 m², un bureau, une ancienne serre et un potager. Vous bénéficierez également d’un garage à bateau et d’un court de tennis. Edifiée sur 3 niveaux, la villa d’habitation comprend 3 pièces de réception lumineuses, une cuisine équipée et aménagée, 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains. De nombreuses pièces offrent une vue exceptionnelle sur la rivière. Un grand sous-sol complète cette maison de caractère. Unique à Nantes, cette propriété vous séduira par sa double exposition sur L’Erdre ainsi que par son environnement préservé, arboré et sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur

Belle maison d'architecte de 2022, dans secteur recherché, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau. (vie de plain pied) A l'étage nous retrouvons un pallier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Garage. Joli jardin clos exposé SUD OUEST. Chauffage par le sol avec aérothermie(pompe à chaleur air/eau). Belles prestations. Au calme de son impasse et proche toutes commodités, venez découvrir cette belle maison moderne contemporaine (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 80 m2 avec jardin et parking Venez visiter cette maison avec un séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse exposée sud-est, salle d'eau (douche, wc et lave-mains).A l'étage, un palier, trois chambres avec une salle de bains et wc.Un jardin et deux parkings complètent ce bien et un local vélo commun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 259 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423

Nouveauté VIVRE ICI, CONSTRUCTION NEUVE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Venez découvrir cette belle maison familiale de 2025 idéalement située au coeur du bourg A proximité des écoles et commerces ce bien vous offrira au rez de chaussée une entrée avec WC séparé, desservant une lumineuse pièce de vie avec son espace cuisine ouverte à aménager A l'étage: palier, vous emmènera vers une salle d'eau ainsi que vers 2 belles chambres Le tout sur un terrain de près de 75m². Les plus: Décennales et dommage ouvrage, aucuns travaux à prévoir, proximité immédiates des transports écoles et commerces. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation

Exclusivité AMANDA Découvrez cette magnifique maison récente des années 90, idéalement située dans le bourg calme de Carquefou, à seulement 1 km des commerces et à proximité immédiate des écoles telles que l'École élémentaire Anne Frank, l'École maternelle Anne Frank, l'École élémentaire Louis Armand et l'École maternelle Louis Armand. Cette maison de 189 m² habitables, construite en parpaing en 1996, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1362 m² avec vue sur jardin et piscine, sans vis-à-vis. Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé nord, et un agréable foyer ouvert. Le chauffage au gaz par radiateurs et la chaudière assurent votre confort. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un portail électrique, de volets électriques en PVC et d'un assainissement tout à l'égout. L'accès aux transports est facile avec un bus à 10 minutes et le tr

Située au coeur du quartier recherché du Housseau, dans une rue calme et à l'abri des regards, cette maison familiale d'environ 270 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des matériaux de qualité et une rénovation particulièrement soignée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition et s'organise autour d'un poêle, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée récente, au style résolument actuel et parfaitement intégrée à l'ensemble. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec un espace parental d'environ 48 m² comprenant chambre, dressing, lingerie et salle de bains avec douche et baignoire. Une seconde chambre avec placards intégrés complète également ce niveau et peut parfaitement convenir à une chambre d'amis, un bureau ou un espace de télétravail. A l'étage, le