14 858 propriétés à vendre à Allée du Général Benoist

EXCLUSIVITE. Secteur Carré de Soie (Allée GERDA TARO), au 4eme étage d'une résidence de 2018, votre agence immobilière CAFIMM vous propose ce beau T3 de 74.04 m² en très bon état avec vue dégagée dans un environnement calme. L'appartement offre une entrée de 4.55 m², un séjour climatisé avec cuisine ouverte d'environ 31 m², deux jolies chambres d'environ 14,3 m² et 11,3 m², une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose d'une vaste terrasse de 23,06 m² ainsi qu'un box en sous-sol. Construite récemment, la résidence dispose d'un ascenseur et d'une grande terrasse commune. Metro et tramway VAULX-EN-VELIN LA SOIE à environ 500 mètres. Centre commercial Carré de Soie à environ 700 mètres. DPE; C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470.0

T3 MODERNE DE 60M2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE PLUS DE 150M2 - 2 CHAMBRES VUE SUR JARDIN. 2min à pied des tramways T2 et T5 arrêts 'Rebufer' & 'Les Alizés'. Situé rue Rebufer à Bron en face du parc du Fort, venez découvrir ce superbe appartement en rez de jardin dans une petite copropriété verte, avec Dans cet appartement d'une copropriété de 2010 à taille humaine, il comprend: Un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de 27m2 avec 2 expositions, lumineux, sur jardin privatif. de plus de 150m2. Vous profiterez d'un jardin accessible du séjour salon, donnant sur une terrasse de 9m2 et un jardin avec haies végétales sans aucun vis à vis et d'une superficie rare, avec chalet abris en bois et une impression de jardin de maison. Un dégagement amène aux 2 chambres. Une chambre de 11m2 avec placards intégrés, vue jardin, aucun vis à vis, calme. Une chambre de 9,50m2, vue jardin, aucun vis à vis. Un hall d'entrée avec placards de rangements et wc indépendant. DÉTAILS TECHNIQUES: TRANSPORTS: Tra

SOUS COMPROMIS Secteur Camille Rousset Glycines Dans une résidence au calme et arborée, et RENOVATION GLOBALE en cours et payée, venez découvrir cet appartement de type 2 pièces avec cave, balcon et en dernier étage Il se compose d'une cuisine indépendante, un salon séjour avec accès sur le balcon exposé EST, une grande chambre avec placard, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. A proximité des d'écoles, des commerces et des transports. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol. Les travaux de rénovation complet de la résidence (Isolation extérieur, façade, chaufferie. ) sont déjà réglés. Il ne restera que la décoration de l'appartement à prévoir. A VISITER RAPIDEMENT ! Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3

Mme KHANZA vous propose à Bron Centre T3 lumineux avec loggia et clim Belle opportunité ! À découvrir sans tarder ! Ce T3 en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une petite copropriété sécurisée, profite d'un emplacement idéal: calme, en retrait de l'axe principal, tout en étant à deux pas des commerces, transports et services

Charmant studio de 19 m² entièrement rénové, bénéficiant d'un agréable jardin privatif de 25 m². Optimisé sans aucune perte d'espace, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 16 m² ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC suspendus. Situé Avenue Ferdinand Buisson, au sein d'une ancienne maison réhabilitée en petite copropriété à taille humaine, l'immeuble propose également des équipements appréciables tels qu'un local à vélos et une laverie. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif: - Pas de travaux à prévoir. - Dpe classé C (isolation des planchers bas, double vitrage, chauffage individuel électrique). - Accès direct aux universités. - Vendu libre ou loué (rentabilité actuelle à 6,76%). Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités: - Tramway T5 (Direction Grange Blanche) au bout de la rue. - Bus C17 & Bus 24/52 à moins de 5 minutes. - Commerces du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie, fleuriste, etc.) à de

Secteur FORT DE BRON Dans le secteur prisé du Fort de Bron, découvrez cet appartement en rez?de?jardin d'environ 69 m², niché dans une résidence recherchée et verdoyante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC séparés composent ce bien aux volumes harmonieux. Vous apprécierez son environnement calme, tout en restant à proximité des transports, écoles et commerces. Les stationnements libres devant la copropriété facilitent le quotidien. Une cave vient compléter ce bien rare, adapté aussi bien à un couple qu'à une famille. Un appartement à découvrir sans tarder. Copropriété de 450 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1764.00 euros

Bel Air, à 5 minutes du tram T3, Liberkeys vous propose un grand et agréable T2 de 59,6m² (possible T3) sans vis-à-vis, calme et lumineux, loggia de 4m² & cave au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. * L'appartement * Au 2ème étage sans ascenseur, le bien est composé d'une entrée, une belle pièce de vie de 30m² avec rangements, une cuisine ouverte de 13m², une chambre avec placard, une salle de bains balnéo et un wc séparé. Le balcon donne sur le parc de la copropriété sans vis-à-vis. Initialement T3, nous pouvons retrouver une 2ème chambre. Une grande cave électrifiée complète le bien. Stationnement garanti au sein de la copropriété. Charges: 80€ par mois comprenant, eau froide, entretien des communs, etc. Taxe foncière: 642€ par an * La résidence * Résidence bien entretenue, sécurisée, composée en majorité de propriétaires et avec espaces verts. * La localisation * A 5 minutes du tram T3 Bel Air ou 15 minutes de la Soie à pied. Écoles, transports, commerces, restaurants

À Villeurbanne, rue du Luxembourg, cet appartement se situe au troisième étage d'une copropriété récente et sécurisé et développe une surface de 52,10 m² au sol. Il offre un vaste séjour/cuisine de 25m² orienté Est, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu'une chambre avec placard dressing. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Le bien bénéficie d'une situation idéal a proximité immédiate des commodités et des transports en communs. Une place de stationnement est également comprise dans la copropriété. L'appartement séduit par ses volumes agréables, ses prestations et sa luminosité. Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1009.92 euros. Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 101 752 525 - LYON

EMPLACEMENT N°1 -Coup de Cœur assuré UNIVERSITÉ LYON II BRON - Entièrement rénové: Sols, murs, plafonds, faience, cuisine, mobilier, etc. un appartement idéal, lumineux, dans une résidence sécurisée pour un étudiant en quête de tranquilité, de confort et de praticité. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue avec laverie, ce studio lumineux de 18,08 m², exposé plein sud permettra à vos enfants étudiants ou à vos locataires d'intégrer un logement sain, rénové et moderne. Sans aucune perte de place, il est composé d'une entrée avec placard équipé, d'une kitchenette équipée neuve avec de nombreux rangements, four et réfrigérateur. La salle d'eau a été entièrement refaite (faience, paroi de douche, meuble vasque, sols, murs, plafond, et rangements. ). Concernant la pièce de vie, le mobilier est vendu avec l'appartement et est composé d'une banquette dépliable pour avoir un grand lit de 160*200, d'un bureau, d'une table à manger,

Un emplacement rare et privilégié Située au coeur de Bron, dans le secteur très recherché entre l'Église et la Mairie, découvrez cette maison individuelle de 1940. Son emplacement stratégique vous offre une vie de quartier idéale, où tout est accessible à pied: commerces de proximité, services, transports et la prestigieuse carte scolaire École Alsace Lorraine. Description du bien: Cette maison de plain-pied d'environ 62 m², traversante Est-Ouest, offre une distribution fonctionnelle: Une entrée desservant une cuisine indépendante. Un salon-séjour convivial avec le cachet d'une cheminée. Deux chambres lumineuses. Une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort: Production d'eau chaude via un cumulus récent (2023), chauffage individuel électrique. Prévoir travaux. Un potentiel d'évolution exceptionnel Édifiée sur une parcelle de 320 m², cette propriété se distingue par ses possibilités d'aménagement uniques sur le secteur. Dépendance de caractère: Un second bâtiment indépendant, comp

BRON exclusivité RAM BRON T3 dernier étage, DPE EN C avec ascenseur Isolation Neuve volets électrique, 1 séjour, 1 cuisine Meublée, 2 chambre, une salle de bain, un wc indépendant, un balcon une cave et 2 place deux parking privé en sous-sol IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE Contact Wilfried GERARD RECHERCHE APPARTMENT OU MAISON BRON

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Bron, au cœur du très recherché triangle d’or, se cache une maison qui ne demande qu’à écrire une nouvelle histoire. Derrière son portail, on découvre d’abord ce qui fait toute sa rareté: un beau terrain de 743 m², plat, clos et arboré. Un véritable écrin de verdure où l’on imagine sans effort les jeux d’enfants, les repas d’été qui s’éternisent et les moments de partage en famille, le tout dans un environnement calme, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Construite en 1956, cette maison individuelle d’une superficie habitable de 133m² (173 m² de surface totale) offre une atmosphère chaleureuse, avec un cachet qui se révèle dès l’entrée. Quelques marches suffisent pour accéder à l’étage principal, où la lumière s’invite généreusement grâce à une double exposition sud et ouest. Le séjour, agrémenté d’un charmant bow-window, devient naturellement le cœur de la maison. Ouvert sur une cuisine équipée et prolongé par une terrasse acces

Villeurbanne - Rue du Luxembourg - Exclusivité RÉGIE LESCUYER & ASSOCIÉS Au calme et au coeur de la résidence, appartement de 3 pièces, d'une surface de 59,13 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de bon standing de 2012. Ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine équipée sur terrasse orientée Sud Ouest - 2 chambres et une grande salle de bains. Garage box en sous-sol en supplément (+19000e). L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Collège Lamartine, l'École primaire Albert Camus, le Collège Joliot-Curie, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires. Vous trouverez également à proximité des pharmacies, des bureaux de poste, des supermarchés, des restaurants et des parcs, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Votre contact: Yasmine El Mokhtary - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '(C. envir art. R. 125-25,

iad France - Pauline Gleizal vous propose: Spacieux T5 avec grande cave et garage fermé – Villeurbanne Dans une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement T5 de 75 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement selon vos envies. Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration modulable. Il comprend actuellement trois chambres et un double séjour, avec la possibilité de retrouver une quatrième chambre si souhaité. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, ne compte que quatre étages, garantissant un cadre de vie intime et serein. Les rénovations récentes apportent un réel confort: -Façade refaite en 2018 -Portail sécurisé avec interphone installé en 2023 Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien. Localisation et commodités: -Bus C3, C8, C11, C17 et C67 à 150 m -Tram T3 à 550 m -Métro A (station Laurent Bonnevay) à 1,3 km -École

Quatuor vous présente cet appartement T3 de 63m² (58m² loi carrez), idéalement situé rue Jean Voillot, à 2 min à pied du Tram T3 'Bel-Air' et à proximité immédiate des commodités. Le bien se trouve au 9? étage d'une copropriété avec ascenseur. La résidence bénéficie actuellement d'un ambitieux programme de rénovation et de requalification accompagné par les pouvoirs publics dans le cadre d'un Plan de Sauvegarde. Ce projet prévoit notamment une rénovation énergétique globale, la modernisation des parties communes, la sécurisation des accès et la réorganisation de la résidence en ensembles plus autonomes et valorisés. Les travaux seront très largement financés par des subventions publiques (jusqu'à 80 % du montant HT), offrant à terme un cadre de vie amélioré et un fort potentiel de valorisation patrimoniale, ce qui se reflète dans le positionnement du bien. De plus, l'appartement ne représente que 115/100 000èmes des tantièmes de copropriété. À titre d'exemple, pour un montant total de

Bron centre Mairie. Camille Rousset Secteur très recherché et très priviligié entouré de grosses propriétés. Rare maison de 1987 très bien isolée double vitrage alu bois, de 178,72m2 habitable, plus 84,65m2 de garage motorisé pour 2 voitures, atelier, buanderie, cave, chaufferie. Terrain de 1008m2, clos de mur, terrain piscinable. Chauffage au sol sur les 2 niveaux à basse température avec pompe à chaleur DPE B, Climatisation dans les chambres en plus. Pompe avec puits pour l'arrosage automatique. Premier niveau donnant sur une terrasse à vivre, grande entrée avec placard, lave mains, wc, cuisine équipée meublée avec accès à une terrasse, grand dresssing rangement ou bureau, vaste séjour avec 2 baies vitrée donnant sur la terrasse. A l'étage 4 chambres, salle d'eau, wc, coin lave mains, une suite parentale avec la salle de bains. A 300 m de la Station de tramway De Tassigny -Curial. Visites possibles uniquement après vérification du dossier de financement. Votre commercial Gaël. Cette

Exclusivité RAM Wilfried GERARD BRON CENTRE VILLE T3 rue Philippe Goy Dans une petite copropriété fermée une cuisine meublée équipée,une salle d'eau, un wc indépendant et une cave. Contact Wilfried GERARD 06x81x93x20x99 Loyers possible 1500 EUROS MENSUEL FACADE VOTE DPE ISOLATION EN C rentabilité BRUTE 11,25 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmant T2 de 28m² entièrement rénové avec balcon. Optimisé sans aucune perte d'espace, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC suspendus. Situé Avenue Ferdinand Buisson, au sein d'une ancienne maison réhabilitée, en petite copropriété à taille humaine, l'immeuble propose également des équipements appréciables tels qu'un local à vélos et une laverie. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif: - Pas de travaux à prévoir sur l'appartement et l'immeuble. - Dpe classé D (double vitrage, chauffage individuel électrique). - Accès direct aux universités. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités: - Tramway T5 (Direction Grange Blanche) au bout de la rue. - Bus C17 & Bus 24/52 à moins de 5 minutes. - Commerces du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie, fleuriste, etc.) à deux pas. Bien soumis au régime de la copropriété (9 lots principaux). - Pas de procéd

SECTEUR ALSACE LORRAINE En plein coeur de Bron, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée au sein d'une toute petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir: l'appartement a été rénové avec soin, offrant un intérieur moderne, propre et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine et d'un espace cuisine rénové avec goût. Une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour optimiser le rangement. Ce T2 constitue une opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien clé en main dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1380.00 euros

Exclusivité RAM BRON CENTRE VILLE T5 3 étage MAGNIQUE APPARTMENT T5 de 98,7 M2 ascenseur entièrement rénové composé d'un séjour sur balcon, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres meublées, 2 salle d'eau, 2 WC, une place de parking privé. en fin la fibre tres haut débit Actuellement Loué 2000euros mensuel. Contact Wilfried Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Romain Rieg vous propose: Maison de ville des années 30 – 107 m² habitables / 136m2 utiles – Terrasse & Jardin – Villeurbanne Genêts limite Bron - proximité HCL et Médipôle Dans un secteur calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 1930 offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. D’une surface de 107 m² habitables (136m2 utiles), cette maison s'organise sur plusieurs demi-niveaux, offrant une distribution atypique et pleine de charme: Au rez-de-chaussée: L'entrée dessert un espace fonctionnel composé d'un hall d'entrée, un salon, un bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une profession libérale), une salle d'eau, une buanderie des wc indépendants, et un garage de 15m2. La grande hauteur sous plafond apporte volume, atypisme et luminosité. En sous-sol, une cave de plus de 20 m² complète ce niveau. À l’étage intermédiaire: Le cOEur de la maison se dévoile avec un espace comprenant une cuisine ouverte

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel Email: Bron Centre – T1 bis de 31,20 m², lumineux et au calme, à deux pas du tramway Situé au 17 impasse Kimmerling à Bron, derrière la mairie, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce T1 bis de 31,20 m² Carrez situé au 4? étage sur 5 d'une résidence des années 1960 parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement lumineux se compose de: - un hall d'entrée - une pièce de vie de 15 m² faisant office de salon et d'espace nuit, - une cuisine indépendante de 8,20 m²,- - une salle de bains de 4,92 m² avec baignoire et WC. Les fenêtres ont été remplacées récemment par des menuiseries PVC double vitrage, offrant un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière fioul à condensation récente, performante et économique. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des services,

Appartement T4 BRON - 77 m2 - 3 chambres - Grande terrasse - Cave - Immeuble récent - 69500 BRON EXCLUSIVITE NESTENN BRON Venez découvrir ce bel appartement T4 de 76m2 avec terrasse au 3è étage d'un immeuble récent de 2015 dans le centre de BRON. Avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, vous vivrez dans un espace aéré donnant sur la pièce de vie principale. Deux portes-fenêtres vous donneront accès à une grande terrasse de presque 18m2, sans nuisance, au calme, plein SUD/OUEST. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un grand WC. Les belles prestations de ce bien: - Cuisine toute équipée - Terrasse couverte - Possibilité de climatisation - Etage élevé & luminosité Une cave complète ce bien. Vous disposerez également d'un grand garage box double en sous-sol, proposé en supplément. Il s'agit d'une opportunité à saisir dès à présent ! N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet NESTENN Bron. Connaissez vous BRON ?

Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant 3 pièces de 63,65 m², situé avenue Bel Air, dans le secteur résidentiel de Villeurbanne. L'appartement se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce lumineux 3 pièces. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fonctionnelle de l'espace: sur la gauche, un séjour lumineux vous accueille, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante peut facilement être aménagée selon vos envies, et deux chambres équipées de rangements intégrés offrent confort et praticité pour une vie quotidienne facilitée La salle de bains, pratique, ainsi que les toilettes séparées, complètent cet ensemble harmonieux. Le chauffage est collectif, garantissant une chaleur homogène durant les mois d'hiver. L'appartement est traversant et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Parking collect

Secteur Pablo Picasso Nestenn Bron vous propose cette superbe maison individuelle familiale, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne, comprenant 4 chambres, un très grand salon, et des annexes. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Bron, des commerces, des tramways et du collège Pablo Picasso, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille. Développant 143 m² habitables 'Carrez' (184 m² au sol), cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez un vaste salon convivial, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie, ainsi que quatre chambres confortables. Fonctionnelle, elle dispose également d'une buanderie, de plusieurs caves et d'un garage. Ses 103 m² d'annexes offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison pleine de charme, aux prestations soignées, idéale pour une famille à la recherche