8 247 appartements à vendre à Allée du Clos des Ruraux

Saint-Herblain - Dans une résidence neuve, rue de Saint Nazaire Venez découvrir ce beau T2bis/T3 réservé à l'acquisition en résidence principale. Il comprend un séjour cuisine (meublée et équipée), 1 chambre, 1 bureau / chambre, une salle d'eau avec WC et une belle loggia ensoleillée les fins d'après-midi/soirées. Au 3ième étage sur 6 avec ascenseur, il profite d'une vue sur cour au calme. Proche des accès périphérique (Porte de Saint-Herblain) et transports en commun (ligne 1 du tramway), la résidence est reliée directement au centre ville de Nantes et à la gare SNCF. Chauffage au Gaz (DPE C) Vendu sous le dispositif du Bail Réel et Solidaire (BRS), soumis à plafonds de ressources

SAINT-HERBLAIN - La Carrière Dans une résidence récente de 2014, nous vous proposons ce type 3 situé au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie avec accès au balcon et cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparés. Bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Copropriété de 91 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles: 1888 euros

Situé à Saint-Herblain dans un environnement résidentiel, recherché et bien desservi. Découvrez cet appartement T3 de 65 m² avec terrasse et parking en sous-sol, idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif aux portes de Nantes. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce 3 pièces lumineux offre une distribution fonctionnelle et optimisée. L'entrée dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, véritable cœur de l'appartement. Cet espace convivial et moderne s'ouvre directement sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, adaptées à une vie de famille, un premier achat ou un projet locatif. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'agencement. Son emplacement attractif sur le Boulevard du Tertre à Saint-Herblain, à proximité des commodités et des transports en commun. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLI

Situé à Saint-Herblain secteur Tillay, ce beau T2 offre un cadre de vie particulièrement calme, donnant sur l’espace vert de la copropriété. À proximité immédiate des commerces et avec un accès facilité aux transports (C3, C6, C20, 59). Au rez de chaussé surélevé (équivalent 1er étage), découvrez ce 2 pièces de 43 m² vendu loué (loyer actuel: 695 €/mois charges comprises, fin de bail décembre 2026) – idéal pour une première résidence principale ou pour un investissement. Au sein d’une résidence récente, en très bon état et bien entretenue, ce bien bénéficie d’une bonne distribution des espaces. Il se compose d'une grande pièce vie de 24 m² exposé Est / Sud-Est avec cuisine aménagée, d’un dégagement, d’une chambre, ainsi que d’une grande salle d’eau avec WC. La pièce de vie et la chambre donnent sur un grand balcon offrant un bel espace de vie extérieur. Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lot

EN EXCLUSIVITÉ – RE/MAX Actimmo Nantes – Quartier Zola: Studio idéal pour investir ou débuter ! Découvrez ce charmant studio de 16 m², libre immédiatement, niché au cœur du quartier vivant et recherché de Zola, parfait pour un premier achat ou un investissement malin. Situé dans une petite copropriété intimiste de 8 lots, ce bien combine calme et praticité, à deux pas des commerces, transports et du centre-ville de Nantes. Les atouts de ce studio Emplacement privilégié: cœur du quartier Zola, proche de toutes les commodités Lumineux et fonctionnel: agencement optimisé pour un confort maximal Cuisine aménagée et équipée: prête à l’emploi Salle d’eau avec WC intégré Copropriété à taille humaine et bien entretenue Libre de locataire: vivez dedans ou louez immédiatement (meublé ou nu) Studio fraîchement repeint: aucun travaux à prévoir Une opportunité rare à Nantes Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement sûr ou jeune acquéreur désireux de devenir propriétaire, ce studio

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 509 € • Rentabilité: 6,47 % • Gestionnaire: DomusVi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 2eme étage offre un agencement fonctionnel et agréable: une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec w.c. À propos de la résidence: La résidence Les Templitudes Patio Serena est une résidence Seniors, idéalement située à Nantes, à proximité des commerces, commodités et du parc de Procé. Elle accueille une

Saint-Herblain - Bourg MAISON BSR vous présente Gauthier, un appartement T2 de 52,5 m2, idéalement situé au deuxième étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur, à deux pas de l'Hôtel de Ville et des commerces. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle de bains aux normes PMR. La vaste pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la cuisine, donne directement sur un balcon orienté plein Ouest. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Maxime. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles: 928 euros

A St Herblain bourg, à proximité immédiate du centre bourg, transports, commerces etc Venez découvrir ce bel appartement de 67m2 dans un copropriété récente et bien entretenue de 2014. Au premier étage avec ascenseur, il se compose: D'une entrée D'un grand séjour avec cuisine ouverte de 32 m2 De 2 chambres de 12 et 13m2 D'une buanderie / arrière cuisine D'une salle de bain avec baignoire De WC séparés et d'un balcon L'appartement est construit aux nomes PMR et est donc accessible à tous. Vous bénéficierez de plus d'une place de parking souterraine dans la résidence. L'appartement ne nécessite pas de travaux, juste à poser vos affaires! à visiter rapidement. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 431

Appartement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville de Saint-Herblain, plein centre, proche des commerces et des transports, au sein d'une résidence récente construite en 2012. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une grande chambre et d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à une terrasse. Une terrasse côté jardin, ombragée et au calme. Une place de parking privative en sous-sol. Résidence récente et bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir, vidéo-surveillance. Ascenseur. Accessibilité PMR Vente directe de particulier sans frais d'agence

Idéalement situé à deux pas du tramway et des commerces du quartier des Hauts-Pavés, découvrez ce charmant T1 bis entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un espace salon, d'un coin nuit pouvant être facilement séparé, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que de rangements. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier recherché de Nantes. Cette annonce référence 324559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien: 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 832,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/08/2025 Score DPE: 1

SAINT-HERBLAIN – T3 61 m² – BALCON 13 m² – PARKING – RÉSIDENCE DE 2014 À Saint-Herblain, dans une résidence de 2014, découvrez cet appartement T3 de 61 m² situé au 1er étage avec ascenseur, disposant d'un balcon de près de 13 m² exposé ouest et d'un stationnement intérieur sécurisé. La pièce de vie d'environ 24 m² accueille une cuisine ouverte avec coin repas et un espace salon. Elle se prolonge par le balcon, idéal pour installer une table extérieure et profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des rangements, offrant un cadre de vie adapté aussi bien pour un premier achat, un couple avec enfant ou un projet d'investissement locatif. La résidence est bien entretenue et propose un environnement calme et agréable. Un appartement bien agencé et facile à vivre, dans un secteur apprécié de Saint-Herblain. Envie d'en savoir plus ou de venir le découvrir ? Les visites sont possibles rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour orga

Spécial investisseurs – placement sécurisé et sans contraintes ! Situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente de 2013 dédiée aux étudiants, ce studio comprend une entrée, une pièce de vie meublée avec kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vendu actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial pour locaux meublés, il génère un loyer mensuel de 340,88 € TTC. Investissez en toute sécurité et sérénité: aucun souci de gestion au quotidien ! Le gestionnaire de la résidence s'occupe de tout: recherche des locataires, gestion administrative et versement des loyers. Un investissement idéal pour se constituer un patrimoine avec des revenus réguliers et une gestion simplifiée. Honoraires inclus de 7.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u

44000 – NANTES – MONSELET – APPARTEMENT À RÉNOVER – T4 3 CHAMBRES – BALCON TERRASSE EXPOSÉ SUD – STATIONNEMENT PRIVATIF – CAVE – CELLIER – CHAMBRES DE BONNE – GRENIER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à rénover entièrement, situé rue George Sand, à proximité de l'hyper-centre, dans un environnement calme et agréable. D'une superficie de 128,50 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage, il se compose comme suit: Une entrée avec placard Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse exposé plein sud, sans vis-à-vis Une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour Une buanderie Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains Une salle d'eau Des WC séparés Un cellier, une cave ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé complètent ce bien. En complément, deux chambres de bonne et un grenier, situés au quatrième étage, offrent un potentiel supplémentaire après rénovation, idéal pour accueillir de la famille ou

Idéalement situé à deux pas de la place Canclaux et seul en dernier étage de sa résidence, beau potentiel (plusieurs évolutions possibles) pour cet appartement spacieux. Vous profiterez d'une double réception, d'une cuisine aménagée, de cinq chambres, de deux salles de bains, de deux toilettes et buanderies. De plus, vous bénéficierez de nombreuses annexes: deux places de parking en sous-sol et deux caves. Faibles charges de copropriété

SAINT-HERBLAIN - BOURG Venez découvrir cet appartement type 3 idéalement situé en plein bourg et au 1ère étage avec ascenseur d'une résidence de 2014. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine et offrant l'accès à un balcon, une buanderie, deux chambres, une salle de bain avec WC séparé. Bénéficiez également d'une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 133 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles: 1146.79 euros

L'Adresse vous présente en exclusivité ce charmant T1 bis au coeur du secteur Canclaux - Mellinet Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu de la rue Nicolas Appert et se compose ainsi: * Une entrée avec placard suivi d'un espace cuisine entièrement rénové * Une pièce principale avec un mezzanine, pouvant servir de coin nuit * Une salle d'eau avec WC récemment rénové Il offre un cadre agréable et pratique, à deux pas des commodités: commerces, transports en commun et services. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers: Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr ou sur ladresse-zola.com (6.96 % d'

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la vente, en Centre-ville de Nantes, à deux pas du Château des Ducs de Bretagne et de la gare, proche de toutes commodités, un studio d'environ 14 m2 très cosy, très bien agencé avec des espaces optimisés, comprenant une pièce de vie avec entrée, espace bureau, cuisine aménagée et équipée, coin salon sous lit en mezzanine, et salle d'eau avec WC. Nombreux rangements, dressing et belle hauteur sous plafond. Vendu libre de tout occupant. Charges de copropriété: 100 € / trimestre dont fond de travaux. Taxe foncière 2025: 390 €. DPE: C (234). GES: B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'Agence Inclus: 77 000

À vendre – Appartement T3 de 59 m² avec balcon exposé sud-ouest, garage – La Carrière, Saint-Herblain Situé dans le quartier recherché de La Carrière à Saint-Herblain, cet agréable appartement T3 de 59 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, idéal pour concilier confort et praticité au quotidien. Au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de 3 étages, composée de seulement 12 appartements, ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux. Édifiée en 2014, cette résidence récente séduit par ses prestations modernes, son confort de vie et sa conception plus actuelle que celle des immeubles anciens. Elle constitue un choix rassurant pour les acquéreurs à la recherche d'un logement fonctionnel, confortable et peu ancien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec séjour et cui

OPPORTUNITE en LOCATION-ACCESSION Suite à un retour, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 situé Boulevard Charles Gauthier à St Herblain, au pied de la ligne de Chronobus C3. Dans une résidence neuve, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, côté jardin, cet appartement dispose d'une pièce de vie de 28 m² donnant sur un balcon de 6 m², deux chambres, une salle de bain, un WC séparés et deux places de parking au sous-sol. Il est orienté Sud. Il est raccordé au réseau de chaleur urbain pour la production de chauffage et d'eau chaude. Cet appartement T3 est vendu uniquement sous le dispositif de la location-accession. Réservé à la résidence principale, le PSLA est soumis à plafonds de ressources. Exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Disponible de suite

SCHUMAN - Venez découvrir ce spacieux T3 de plus de 67m² au deuxième étage avec ascenseur d'un résidence de 2011. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé SUD-OUEST. L'appartement dispose également de deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Garage fermé dans le sous-sol sécurisé. Emplacement idéal pour ce T3 lumineux à proximité de toutes les commodités (commerces et transport). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

NANTES, Secteur Mulotière - Schuman. En impasse et au calme. Dans un immeuble de 1973 avec parking couvert et cave, un appartement de type T4 de 101,63 m² au sol comprenant; grand hall d'entrée avec WC, dressing et dégagement - Un séjour et un salon de 29,22 m² sur balcon de 5 m². Une cuisine aménagée et équipée et un séchoir. Un coin nuit avec 2 chambres + une salle de bains et une suite avec chambre + salle d'eau. Huisseries PVC. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve). Electricité correcte. Un rafraîchissement est à prévoir (décoration). Les travaux de ravalement énergétique ont été votés et seront à la charge des acquéreurs. Le coût de ses travaux est de 53.000 euros pour l'ensemble de ses lots. L'ensemble est libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nantes Hauts Pavés/Saint Pasquier EXCLUSIVITE.Beau T2 rénové en 2025 situé au dernier étage d'une résidence de caractère. Dès l'entrée,le charme opère par la belle hauteur sous plafond et la luminosité des pièces. Disposant d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine sur parquet, une chambre avec placard offrant une vue dégagée,une salle d'eau avec wc. Emplacement de choix à quelques minutes à pied de la place Viarme, du tramway et des petits commerces du Rond Point de Vannes. Charges 555euros/an.Taxe foncière 620euros. Un grenier vient en complément. Local à vélo. Prix hors honoraires 128 500euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles: 555 euros

Belle opportunité, en exclusivité: le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter à Haute Indre ce grand et bel appartement de type 2 de 62 m2 situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 1991. Il offre une entrée avec placard, un vaste salon exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et wc séparé. Pour votre confort, vous disposez d'une cave en rez-de-chaussée. Stationnement très facile dans l'impasse. Emplacement idéal pour cet appartement au calme en impasse et bien entretenu, dans un cadre arboré. Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043

Idéalement situé au cœur de République / Île de Nantes, ce superbe appartement Type 2 de 27 m² a été entièrement repensé dans un esprit loft. À seulement quelques secondes des bords de Loire, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, vivant et particulièrement apprécié des étudiants et des jeunes actifs. L’appartement, situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux, séduit par sa belle luminosité et sa configuration traversante. La pièce de vie propose une cuisine aménagée en îlot avec plaques vitrocéramiques, ouverte sur un espace chaleureux et une élégante verrière atelier qui apporte beaucoup de cachet tout en conservant une réelle circulation de la lumière. La chambre, située côté cour, bénéficie d’un environnement calme et d’un agréable balcon. L’électricité a également été rénovée avec spots LED et équipements récents. L’emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Le logement se trouve à proximité immédiate des commerces, boulangeries, p

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection urbaine: Saint Herblain/ Bourgonnière dans un immeuble récent de bonne facture, venez découvrir ce T2 de 40m2 offrant un espace de vie avec cuisine aménagé de 20m2 s'ouvrant sur une grande terrasse de 11m2 exposé Sud Est, avec vue sur parc, uhh dégagement avec wc séparés, une chambre avec placard donnant elle aussi sur la terrasse et une salle d'eau. En annexe vous profiterez d'une place de parking sécurisé en sous-sol. Proximité des commerces, des transports, écoles, parc et ensemble sportif. Convient a un premier achat et/ou a un investisseur avec une bonne rentabilité. Ref.2468 Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 470.00 et 638