9 661 propriétés à vendre à Allée du Chant du Cygne

Situé rue Robert Surcouf, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied du RER A, découvrez cet appartement de 48 m² entièrement rénové récemment, vendu clé en main et entièrement meublé. Il se compose d’un séjour lumineux avec accès balcon, d’une cuisine moderne neuve entièrement équipée, d’une chambre avec dressing, ainsi que d’une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal investissement locatif ✔️ Bien prêt à louer immédiatement (aucun travaux à prévoir) ✔️ Fort potentiel locatif (meublé / moyenne durée / expatriés) ✔️ Emplacement recherché: RER + commerces à pied ✔️ Appartement moderne, très attractif sur le marché locatif Emplacement stratégique RER A accessible à pied → accès rapide Paris Commerces, restaurants et services à proximité immédiate Un bien rare, rentable et parfaitement situé, idéal pour un investissement sécurisé ou un premier achat. Contactez-nous pour organiser une visite ! SARL

Dans la résidence LOGELY BUSSY SAINT GEORGES, investissez dans ce T1 de près de 23m2 situé en 2ème étage. Sous contrat de bail commercial avec le leader français de l'hébergement social, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 4.501€ HT, soit une rentabilité brute de 8,34%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A SAISIR ! Cette annonce référence 325158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien: 54 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 129 Charges prévisionnelles annuelles: 480,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/07/2024 Score DPE: 213 kWhEP/m²/an S

À VENDRE: CITYA IMMOBILIER vous fait découvrir cet appartement T1 à Bussy-Saint-Georges, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 25 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble construit en 1996, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de vie optimisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Le bien dispose également d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. La résidence est située à proximité immédiate de plusieurs commodités, notamment des supermarchés à moins de 500 mètres. Pour les étudiants et jeunes professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, sans compter la proximité avec le RER, la Gare. Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Conta

CITYA IMMOBILIER vous propose ce grand studio de 33 m², entièrement meublé et déjà loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 5 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des commerces. Une localisation privilégiée qui séduit aussi bien les actifs que les étudiants grâce à un accès rapide aux transports et à toutes les commodités du quotidien. Entièrement refait à neuf, l'appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Lumineux et parfaitement entretenu, il représente une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine sans travaux à prévoir. Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux et stable en place depuis 5 ans, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Les atouts: Grand studi

Située à Bussy Saint-Georges, à seulement 10 minutes de la gare, cette charmante maison de ville sans charges offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, donnant accès à une terrasse extérieure, ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec une magnifique salle d'eau et un WC. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire, idéale pour une vie confortable et conviviale. Une opportunité rare à saisir pour ceux en quête de charme, de confort et d'un emplacement privilégié. Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle

Dans l'hypercentre de Bussy-Saint-Georges, à moins d'une minute à pied de la gare, votre agence l'Adresse vous propose ce charmant appartement 4 pièces, lumineux grâce à sa triple exposition. Situé au 3e étage avec ascenseur, l'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'un séjour-salle à manger avec accès à un balcon. Deux places de parking boxées en sous-sol complètent ce bien. Contactez nous pour plus d'infos et organiser la visite de votre futur bien ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Judicaël PINEAU - Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Melun sous le n°937596955 Copropriété de 159 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2720.00 euros. Judicael PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

BUSSY-SAINT-GEORGES EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 CENTURY 21 Agence Parc Avenue vous propose, rue César, à proximité immédiate de la gare, cet appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 17,95 m² ouvrant sur une agréable loggia avec vue sur jardin, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un emplacement recherché, proche de la gare, des commerces et des commodités. Vendu sans place de parking Contactez-nous au. Suivez-nous sur Instagram: @c21bussy

Century 21 - Agence Parc Avenue vous propose en exclusivité - Rue des Halles - Un appartement de deux pièces au 3e étage d'une résidence entretenue. Découvrez une entrée avec salle d'eau/WC - Séjour avec cuisine aménagée - à l'étage se trouve une chambre - Appartement vendu meublé Contactez nous - Suivez - nous sur instagram @c21bussy Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

L'Agence du Parc vous présente cette magnifique maison familiale entièrement rénovée au goût du jour, idéale pour poser vos valises en toute sérénité. Située dans un secteur recherché de Roissy-en-Brie, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare accessible à pied. Au rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double salon-séjour de 40 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, se montre particulièrement fonctionnelle au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage: L'espace nuit se compose d'une vaste mezzanine d'environ 15 m², idéale pour aménager un espace bureau ou un coin lecture. Un dégagement optimisé avec de grands rangements intégrés dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Côté extérieur: vous pourrez bénéficier d'un agréable jardin pour vos moments de détente. Un garage ferm

TORCY PROCHE GARE - Appartement de 5 pièces en duplex avec jardin ! Dans une copropriété sécurisée et récemment ravalée, il se compose en rez-de-jardin d'un salon séjour exposé ouest avec terrasse et jardin privatif, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, W.C. indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un sas d'entrée communiquant avec le box fermé attenant accessible en sous-sol. A l'étage, au niveau rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres avec vue lac, une salle d'eau et des W.C. Vous aurez en plus un emplacement de parking privatif extérieur. Situé à 5 à pieds minutes des écoles, du collège du RER A, des centres commerciaux BAY 1 et 2 pour le côté pratique, vous donnerez également sur le parc du Ségrais pour le côté nature ! Comme dans une maison ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémie TOUATI E

Rare sur le secteur ! KUBIMMO vous propose cette superbe maison familiale d'environ 246 m² habitables (277,90 m² au sol), nichée dans un environnement privilégié au coeur de Gouvernes. Véritable havre de paix, cette propriété est bordée par le ru de la Gondoire, offrant un cadre bucolique et verdoyant qui vous donnera l'impression d'être à la campagne tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. (à environ moins de 5km des commerces, transports etc) Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 115 m² sans vis-à-vis, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: • Une entrée accueillante. • Un salon-séjour lumineux. • Une superbe salle à manger - cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m². • Une buanderie. • Deux grandes chambres avec placards. • Une salle de bains avec baignoire et douche. • Un WC indépendant. À l'étage: • Un grand bureau idéal pour le télétravail. • Un dressing. • Un

Proche gare RER A et de toutes ses commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces avec une magnifique terrasse de 35 m² orientée plein sud. En plus d'un extérieur rare sur le secteur, cet appartement propose un agencement intérieur très fonctionnel et de beaux volumes qui combleront toute la famille, notamment grâce à un spacieux séjour lumineux, une grande cuisine (possibilité US), 2 grandes chambres dont une de plus de 15 m², salle de bains avec fenêtre, wc et rangement. Parmi les + possibilité de faire une véranda sur la terrasse et garage fermé dans un sous-sol sécurisé. Proche transport, commerces, écoles, ce bien est idéal pour des primo-accédants qui trouveront à Torcy un lieu de vie parfait pour y construire sa famille. Prix de vente de 236 5000 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété de 120 lots dont 60 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 3168 EUR. Taxe foncière 2025: 980 EUR. Montant estimé des dépenses

À VENDRE: Appartement T2 idéalement situé à Lognes, 77185. Ce bien d'exception, construit en 1994, offre une surface habitable de 42 m², avec un espace de vie de 22,22 m², parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur, ce qui garantit un accès facile et pratique. La disposition des pièces comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux, une salle de bain fonctionnelle et une kitchenette. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour se détendre en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système de géothermie, garantissant un confort thermique tout en étant respectueux de l'environnement. L'orientation nord du bien permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée, tout en maintenant une température agréable. Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. Situé dans un secte

Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'Etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type F4 se composant d'une grande entrée, un vaste séjour double lumineux orienté plein sud, une grande cuisine aménagée + loggia, deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau, dressing, grand dégagement avec placard, wc séparé et magnifique loggia avec store, sans vis à vis et vue sur le parc. Résidence de standing très bien construite et appartement très bien entretenu. Grand cellier de rangement privatif sur le même palier que l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence. Possibilité de vente avec un box fermé en sus. Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare RER, loisirs, etc. ), appartement situé au calme en étage avec ascenseur et proposant des prestations de qualité! Idéal famille et volume rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur

Au Coeur de Marne la Vallée – Ancien Corps de Ferme de 1850, 414M² habitables, réhabilité en résidence principale et dépendances (studio et bureaux) sur un terrain clos de 2 400M2 Proche de Paris (à environ 45 minutes), authentique et ancien corps de ferme datant du début du milieu du 19ème siècle, d'une superficie habitable de 414 m² comprenant 12 pièces, 9 chambres possibles avec 3 salles d'eau, 2 salles de bains et 5 WC Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux, mariant avec élégance le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. La maison principale, datant de 1850, dévoile son cachet d'époque, tandis que l'extension contemporaine des années 2010 apporte une touche de modernité à l'ensemble. Des dépendances ont été aménagées en appartements indépendants et bureaux, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Située dans un cadre paisible, cette demeure représente un véritable havre de paix, tout en étant idéalement proche des grandes infrastructures

Roissy en brie, appartement T3, localisation idéale situé à seulement 12 min. à pied de la gare RER E et à 6 min. du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget. Exposé sud-ouest, l'appartement se compose d'un séjour avec un espace cuisine aménagée, de deux chambres confortables et d'une salle de douches avec WC. Bel appartement à aménager selon son goût. LE PLUS: un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par Carole DECOCK sous le numéro de mandat réf:433404 - PRIX 184 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), DPE: Classe ÉNERGIE D indice 227 / Classe CLIMAT B indice 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1005 euros et 1359 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.

Roissy en brie, appartement T2, idéalement situé à seulement 12 min. à pied de la gare RER E et à 6 min. du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget. L'appartement se compose d'un séjour avec un linéaire de cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douches avec WC. Bien au potentiel intéressant à personnaliser à votre goût. LES PLUS: un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par Carole DECOCK sous le numéro de mandat 433406 - PRIX 164 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), diagnostic énergétique (Classe ÉNERGIE E indice 287 / Classe CLIMAT B indice 9)- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annon

L'agence BEARS IMMO vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 45,43 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2024 à Bussy-Saint-Georges (77). Il bénéficie d'une agréable terrasse avec jardin en jouissance privative. Calme et sans vis-à-vis, ce logement bénéficie d'une belle exposition Sud-Est qui lui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour généreux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le chauffage est électrique. Une place de stationnement extérieure est incluse dans la vente. La résidence est sécurisée par un digicode et un portail électrique. L'appartement est actuellement loué jusqu'à mi-janvier 2027. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare dans le secteur mérite toute votre attention. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 374 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1250.00 euros.

Roissy en brie, appartement T4 (75 m² utiles/51.4 m² carrez), localisation idéale situé à seulement 12 min. à pied de la gare RER E et à 6 min. du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget. L'appartement en duplex se compose au premier niveau d'un séjour avec accès au balcon, d'un espace cuisine ouvert, d'une petite chambre ou d'un bureau, d'un wc. L'étage distribue deux chambres confortables, une salle de douches avec WC. LE PLUS: un balcon, un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par Carole DECOCK sous le numéro de mandat réf. 433404 - PRIX 204 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur). DPE: C indice 165/ GES: B indice 6- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 857 euros et 1159 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez C

Profitez de notre PACK FINANCEMENT +: Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 780E /mois*. ÉLIGIBLE À LA TVA A 5,5%*. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON EN 2026. Ce programme immobilier neuf Nouveau Jour s'invite dans un quartier très recherché, entre la forêt régionale de Ferrières et le centre de Roissy-en-Brie à 10 min de marche. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). Bus au pied de la réalisation. Gare RER E à 500 m rejoignant Haussmann-Saint-Lazare en 40 min. Accès N4 à 3,1 km (connexion rapide avec N104 et A4). Appartements neufs du studio au 4 pièces, dont certains de configuration traversante, avec double ou triple orientation. Balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Programme RT 2012 à l'architecture contemporaine soignée. Parking privatif. Pour investir: Éligible au LLI * voir eligibilité sur LNC.fr

À VENDRE Lagny sur Marne Un appartement clé en main, lumineux, avec une terrasse de 18 m² et un prix attractif: un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder à Lagny sur Marne Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et accessible, offrant de beaux volumes et un extérieur rare sur le secteur ? Ce bien entièrement refait par les propriétaires actuels coche toutes les cases. Situé à proximité immédiate des écoles (Groupe scolaire Orme Bossu), commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, tout en restant légèrement en retrait de l'hyper centre. Des prestations qui font la différence: - Très belle pièce de vie avec salon et cuisine équipée ouverte, chaleureuse et conviviale - Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre un accès direct à l'extérieur et une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et la terrasse d'environ 18 m². - Deux belles chambres - Un dressing indépendant - Une buanderie séparée, un vrai confort au

MAISON INDÉPENDANTE - 4 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR AVEC CHEMINÉE - 2 CHAMBRES EN REZ-DE-CHAUSSÉE - POMPE À CHALEUR - TRIPLE EXPOSITION - QUARTIER PAVILLONNAIRE CALME - PROCHE CENTRE-VILLE ET COMMODITÉS Cette belle maison familiale indépendante idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, transports. Édifiée sur un agréable terrain, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous découvrirez un vaste séjour double traversant baigné de lumière avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres confortables dont deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie. La maison dispose également de deux salles d'eau, d'un dressing, d'une buanderie et d'un garage fermé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une triple exposition garantissant une luminosité toute

Située à Roissy-en-Brie, dans le secteur recherché du Bois Prieur, cette maison familiale de 159 m² avec dépendance chauffée de 12 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 975 m². Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste séjour en L de 58 m², lumineux et exposé plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés permettent une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres, un salon avec coin bureau de 20 m² et une salle d’eau avec WC composent un espace nuit confortable. La maison bénéficie de nombreux rangements, du double vitrage et d’une pompe à chaleur air/eau récente. À l’extérieur, le jardin intimiste et la dépendance offrent de multiples usages: bureau, sport ou atelier. Garage, cave à vin et stationnements complètent ce bien. Accès rapide au RER E et aux axes N4/A4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww

À vendre à Lognes, ce charmant appartement de 30,65 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Profitez d'un espace de vie confortable avec un système de chauffage efficace. Son emplacement est un atout majeur: à seulement 8 minutes à pied du RER, facilitant vos déplacements. Les arrêts de bus Camille Saint-Saëns et Collège Jean Monnet sont également à proximité, desservis par les lignes 211 et N130. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations !

Dominant la rue, cette demeure s'harmonise aisément avec le cadre local. Arborant un style épuré et élégant, elle présente des murs en enduit clair et des revêtements vitrés qui rehaussent son charme, le tout surplombé de toitures en tuiles orangées. En plus de son esthétique extérieure, les appartements neufs, du studio au 4 pièces, se distinguent par leur niveau de confort. Conformes aux normes énergétiques récentes, les logements offrent un bien-être permanent. L'isolation assure tranquillité et températures agréables, tandis que les espaces vastes profitent de l'ensoleillement quotidien pour baigner les lieux de vie d'une lumière douce et accueillante. La plupart des logements disposent d'un salon avec cuisine ouverte prolongé par un balcon ou une terrasse, créant un ensemble convivial de trois pièces. Les résidents peuvent partager un repas, se relaxer ou regarder la télévision en toute simplicité. Accueillir des proches est également facilité, courtoisie des espaces adaptés à cet