Maisons à Allée du Cap Roux. Villas à vendre à Allée du Cap Roux - Nestoria

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Maison · à vendre

498 400 €

3 390 €/m²

Maison 6 pièces 147 m²

Allée du Cap Roux

· 147 m² · 6 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Parking

Allée du Cap Roux · 147 m² · 6 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Parking

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC CENTRE. Maison familiale idéalement située à proximité immédiate du centre de Mérignac, des commerces et du tramway. Elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, cinq chambres dont deux de plain-pied, ainsi que de généreux espaces de rangement pouvant être aménagés en bureau, coin lecture ou salle de jeux complètent l’ensemble, idéal pour la vie de famille. Le jardin d’accueil, donnant sur une voie d’accès menant à une impasse, garantit calme et tranquillité. Un garage et des stationnements extérieurs viennent parfaire ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2981 et 4033 Euros/an (année de référence 2023)

498 400 €

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Maison · à vendre

275 600 €

5 010 €/m²

Maison 3 pièces 55 m²

Allée du Cap Roux

· 55 m² · 3 Pièces · Maison

· Parking

Allée du Cap Roux · 55 m² · 3 Pièces · Maison · Parking

Maison de 55m² T3 située en plein centre de Mérignac, proche de toutes les commodités, TRAM A, Commerces. Vous y trouverez: une véranda, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon), un salon, deux grands chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant. Possibilité de garer 2 voitures sur le terrain. Travaux à prévoir (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

275 600 €

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Maison · à vendre

574 750 €

3 963 €/m²

Maison 6 pièces 145 m²

Allée du Cap Roux

· 145 m² · 6 Pièces · Maison

· Cuisine équipée

Allée du Cap Roux · 145 m² · 6 Pièces · Maison · Cuisine équipée

Idéalement située dans le secteur de Grand-Louis / La Forêt à Mérignac, à seulement quelques minutes de Bordeaux, cette maison familiale d'environ 145 m², entièrement rénovée en 2025, séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations contemporaines. Édifiée sur une parcelle de 668 m², elle offre un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'accueil d'environ 10 m², un véritable espace à part entière qui donne immédiatement le ton de la maison. Il s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et de magnifiques poutres apparentes. Cet espace de réception conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et se prolonge par une arrière-cuisine avec espace buanderie, particulièrement appréciab

574 750 €

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Maison · à vendre

533 300 €

4 266 €/m²

Maison 5 pièces 125 m²

Allée du Cap Roux

· 125 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Piscine · Parking

Allée du Cap Roux · 125 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Piscine · Parking

MERIGNAC CENTRE. Découvrez cette jolie maison dans laquelle il ne vous restera plus qu'à installer vos meubles. Idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre de Mérignac (tramway, cinéma, commerces, restaurants, écoles), elle offre une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un séjour-salle à manger avec accès direct au jardin, ainsi que trois chambres climatisées. Une piscine et un garage complètent ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2070 et 2890 Euros/an (année de référence 2023)

533 300 €

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Maison · à vendre

339 000 €

4 581 €/m²

Vente Maison 4 pièces 74.15 m2 Merignac

Allée du Cap Roux

· 74 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Terrasse · Cuisine équipée

Allée du Cap Roux · 74 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Terrasse · Cuisine équipée

Charmante maison contemporaine avec jardin – Mérignac Idéalement située à Mérignac, dans un environnement calme tout en étant connectée au dynamisme bordelais (transports, commerces et écoles à proximité immédiate), découvrez cette magnifique maison de 75 m² construite en 2017. En parfait état, elle s'impose comme un véritable cocon clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement particulièrement fonctionnel et optimisé de l'espace. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une jolie terrasse et un jardin clos, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis dès les beaux jours. Le coin nuit, bien distinct, se compose de trois chambres agréables et d'une salle d'eau. Une buanderie indépendante ajoute du confort à l'ensemble, offrant un espace fonctionnel

339 000 €

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Maison · à vendre

383 330 €

2 926 €/m²

Vente Maison 6 pièces 131 m2 Merignac

Allée du Cap Roux

· 131 m² · 6 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Terrasse

Allée du Cap Roux · 131 m² · 6 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Terrasse

Les Agences Mansion Aquitaine vous présentent: Idéalement située au centre-ville de Mérignac, à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tramway Hôtel de Ville et à proximité du Parc des Vivier, cette maison familiale individuelle de 131,2 m² offre un cadre de vie exceptionnel et verdoyant. Proche de toutes les commodités, des écoles et commerces elle bénéficie d'un emplacement stratégique. La parcelle de 400 m² permet de profiter d'un espace extérieur à la fois à l'avant et à l'arrière de la propriété. Cette construction saine de 1962 en brique se distingue par ses volumes généreux et son cachet authentique, notamment grâce à son parquet en chêne massif d'origine, précieusement conservé sous la moquette actuelle et prêt à être rénové. La pièce de vie principale consiste en un vaste salon-séjour traversant de 30,2 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, qui s'ouvre directement sur une terrasse conviviale. La maison dispose de cinq véritables chambres, dont trois situ

383 330 €

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Maison · à vendre

699 000 €

3 737 €/m²

Vente Maison 6 pièces 187 m2 Merignac

Allée du Cap Roux

· 187 m² · 6 Pièces · 5 Salles de bain · Maison

· Jardin · Cave · Parking · Cuisine équipée · Piscine

Allée du Cap Roux · 187 m² · 6 Pièces · 5 Salles de bain · Maison · Jardin · Cave · Parking · Cuisine équipée · Piscine

BELLE MAISON D'ARCHITECTE LUMINEUSE DE 187M² - GRANDE PISCINE - 5 CHAMBRES Idéal investisseurs, Maison vendue louée avec loyer de 3000€ / mois soit une rentabilité de 5.15% brut (plus d'informations sur date de fin du bail sur demande) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison à Mérignac, avec de belles prestations et une très bonne luminosité. Au rez-de- chaussée, une magnifique pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, le tout dans un style épuré. Les baie vitrées à galandage permettent une ouverture totale sur la piscine et la cuisine extérieure, lieu propice à de beaux moments de détente et de convivialité. Une cave à vin vitrée en sous-sol amène un cachet à la pièce. A l'étage, Un couloir atypique avec son sol en partie verré distribue cinq chambres de beaux volumes toutes climatisées et équipées d'une salle d'eau ou salle de bain. Un jardin vient compléter ce bien ainsi qu'un abri de rangement et deux places de parking closes.

699 000 €

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Maison · à vendre

369 900 €

2 533 €/m²

Maison 5 pièces 146 m²

Allée du Cap Roux

· 146 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Piscine · Parking

Allée du Cap Roux · 146 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Piscine · Parking

MERIGNAC / Quartier résidentiel, Maison familiale d'environ 145m2, de qualité, comprenant au rez de chaussée, une belle entrée avec placards, un espace cuisine et repas de 22 m2 avec une buanderie attenante de 11 m2, un séjour double de 32 m2, à l'étage 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, WC et grande salle de bains. Terrain d'environ 350m2. Tram à 10 minutes à pieds. Commerces et bus Jardin agréable à aménager, possibilité de faire un garage ou une piscine. (2.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

369 900 €

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Maison · à vendre

849 000 €

5 622 €/m²

Maison 5 pièces 151 m²

Allée du Cap Roux

· 151 m² · 5 Pièces · Maison

· Cave · Terrasse

Allée du Cap Roux · 151 m² · 5 Pièces · Maison · Cave · Terrasse

Et si votre prochaine adresse était bien plus qu’une maison ? Nichée dans un environnement résidentiel recherché de Mérignac, à proximité immédiate de Caudéran, cette villa contemporaine de 151 m² propose une nouvelle manière d’habiter: des volumes généreux, des lignes élégantes et des espaces pensés pour profiter pleinement de chaque instant. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère résolument contemporaine, baignée de lumière et tournée vers l’extérieur. Le vaste espace de réception invite naturellement à recevoir, à partager un déjeuner en famille ou à prolonger les soirées entre amis. La cuisine, entièrement pensée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, tandis qu’un cellier apporte fonctionnalité et discrétion au quotidien. À l’étage, l’intimité prend le relais. La suite parentale, véritable espace privilégié, dispose d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un accès direct à une terrasse privative. Trois autres chambres aux beaux volumes ainsi qu’une seconde

849 000 €

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Maison · à vendre

555 000 €

3 964 €/m²

Vente Maison 5 pièces 140 m2 Le Haillan

Allée du Cap Roux

· 140 m² · 5 Pièces · 2 Salles de bain · Maison

Allée du Cap Roux · 140 m² · 5 Pièces · 2 Salles de bain · Maison

A LE HAILLAN sur un terrain de 570 m², GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 140 m² habitables avec 3 chambres.GIB CONSTRUCTION vous propose les prestations suivantes:- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Situé à seulement 4 minutes du centre, découvrez ce terrain de 570 m² dans un quartier calme du Haillan, issu d'une division parcellaire, à viabiliser. Contactez Amélie Porcheron au O6.33.19.30.75 pour de plus amples informations et une étude de votre projet.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

555 000 €

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Maison · à vendre

360 000 €

3 600 €/m²

Maison 4 pièces 100 m²

Allée du Cap Roux

· 100 m² · 4 Pièces · Maison

Allée du Cap Roux · 100 m² · 4 Pièces · Maison

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Nouveauté en exclusivité – Mérignac quartier La Foret, proche Caudéran. Photos non contractuelles. Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités et de école Édouard Herriot ( 650 m), découvrez cette maison de plain-pied au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 379 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et d’investissement, dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

360 000 €

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Maison · à vendre

1 456 000 €

5 557 €/m²

Maison 7 pièces 262 m²

Allée du Cap Roux

· 262 m² · 7 Pièces · Maison

· Cave · Terrasse · Piscine · Parking

Allée du Cap Roux · 262 m² · 7 Pièces · Maison · Cave · Terrasse · Piscine · Parking

Maison d'exception dans un quartier privilégié sur un terrain paysagé de 2400 m2,maison de 262 m2 environ, comprenant: En RDC, une entrée, grand séjour, salon, salle à manger, cuisine, lingerie, 2 suites parentales avec salle de bains et dressing. Cave à vins, Hammam A L'étage: 3 grandes chambres supplémentaires dont 2 avec leurs salles de bains et dressing attenant. Terrasses A l'extérieur: Garage fermée, Cabanon, et belle piscine au sel automatique. Très belle prestations. Voyage vers l'Orient garantie. Pour premier Prix FAI: 1 456 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. jean louis chauteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

1 456 000 €

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Maison · à vendre

330 000 €

3 173 €/m²

Vente Maison 4 pièces 104 m2 Merignac

Allée du Cap Roux

· 104 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Balcon · Parking · Cuisine équipée

Allée du Cap Roux · 104 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Balcon · Parking · Cuisine équipée

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à fort potentiel, idéalement située à seulement 2 minutes à pied de l'hyper-centre de Mérignac et de l'ensemble de ses commodités: commerces, écoles, services, poste et transports. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m2 piscinable, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son double garage indépendant et ses espaces de stationnement permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un projet mixte habitation / activité professionnelle. La maison, conçue sur un plan inversé, développe ses espaces de vie à l'étage afin de profiter pleinement de la luminosité et de la vue dégagée sur le jardin. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée et séparée. Au rez-de-chausée, un double garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter l

330 000 €

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Maison · à vendre

370 000 €

4 457 €/m²

Maison 4 pièces 83 m²

Allée du Cap Roux

· 83 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Balcon · Terrasse · Parking · Cuisine équipée

Allée du Cap Roux · 83 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Balcon · Terrasse · Parking · Cuisine équipée

RESIDENCE 2024-CALME ET VERDOYANT-SOUS GARANTIES MERIGNAC-BORDEAUX METROPOLE -SECTEUR CAPEYRON MAISON DUPLEX MITOYENNE 4 PIECES/ 83 M2-JARDIN AVEC BALCON, TERRASSE, PERGOLA, 2 PARKINGS Dans une commune dynamique et un bassin d'emplois où se regroupent de grandes entreprises (Dassault, Thales Safran, Ariane,MEDA. ), vous disposerez de tous les équipements et les infrastructures pour une vie active. Ce bien se situe dans un emplacement privilégié à proximité des commodités, tout en bénéficiant de la tranquilité et la verdure. Cette charmante résidence sécurisée et intimiste est composée de maisons en duplex, nichées dans un parc paysager offrant un tableau végétal agréable en toute saison tout en apportant un confort moderne. COMPOSITION DU BIEN: T3 BIS (2 chambres et un bureau) -RDC: Entrée, grand Séjour, cuisine équipée, buanderie, WC avec lave mains, rangement, - Etage: 2 chambres et 1 bureau, salle de bain, salle de bain, WC, palier - Terrasse RDC - Terrasse étage - Jardin -2 parking

370 000 €

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Maison · à vendre

490 000 €

3 450 €/m²

Maison 6 pièces 142 m²

Allée du Cap Roux

· 142 m² · 6 Pièces · Maison

Allée du Cap Roux · 142 m² · 6 Pièces · Maison

CENTURY 21 A.C.O Mérignac vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale aux volumes généreux et à l'agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un vaste séjour de 27 m², véritable cœur de la maison. La cuisine indépendante de 17 m², attenante à la pièce de vie, offre un espace convivial. Un bureau de 11 m² complète cet ensemble, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace dédié à vos projets personnels. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement, dont une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Cette maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Son DPE classé C constitue un véritable atout, garantissant un bon niveau de performance énergétique et un confort de vie appréciable. Vous apprécierez également son environnement résidentiel, calme et recherché, idéal pour une vie

490 000 €

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Maison · à vendre

365 000 €

3 650 €/m²

Maison 5 pièces 100 m²

Allée du Cap Roux

· 100 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Terrasse · Parking

Allée du Cap Roux · 100 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Terrasse · Parking

Je vous propose de découvrir cette maison familiale, idéalement située au coeur d'une impasse,secteur Capeyron/LaForêt Elle se compose d'un jardin d'accueil, d'un salon lumineux, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin agrémenté d'une terrasse, parfait pour des moments de détente en famille. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles maternelles et primaires, des commerces, et à quelques pas du tramway. Cette annonce vous est proposée par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

365 000 €

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Maison · à vendre

379 000 €

2 915 €/m²

Maison 6 pièces 130 m²

Allée du Cap Roux

· 130 m² · 6 Pièces · Maison

· Cave · Parking

Allée du Cap Roux · 130 m² · 6 Pièces · Maison · Cave · Parking

À Mérignac (33700), découvrez cette maison de 130m² à rafraîchir, proposée au prix de 379000€, offrant un séjour de 33m² ouvrant sur une véranda de 22m² qui donne directement accès à une parcelle arborée. La disposition comprend trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un grand garage de 25m² et un cellier. Le DPE est classé D. Au quotidien, vous profiterez d'un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied d'un supermarché, d'écoles primaires et maternelles, ainsi que du parc du Renard, tandis que les arrêts de bus Les Renardeaux (lignes 30 et 34) se situent tout près pour vos déplacements

379 000 €

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Maison · à vendre

317 700 €

3 874 €/m²

Maison 4 pièces 82 m²

Allée du Cap Roux

· 82 m² · 4 Pièces · Maison

Allée du Cap Roux · 82 m² · 4 Pièces · Maison

MERIGNAC PICHEY. Venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover, offrant un beau potentiel, sur une grande parcelle de plus de 700 m². Idéalement située à proximité des transports, des commodités de Mérignac Pichey et de l’accès à la rocade, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine avec buanderie attenante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Stationnement possible pour plusieurs véhicules directement sur la parcelle. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation. A visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2660 et 3660 Euros/an (année de référence 2023)

317 700 €

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Maison · à vendre

535 000 €

3 519 €/m²

Maison 6 pièces 152 m²

Allée du Cap Roux

· 152 m² · 6 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

Allée du Cap Roux · 152 m² · 6 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

Venez découvrir en exclusivité, dans notre agence Immosolutions de Saint-Médard-en-Jalles, cette agréable maison familiale de 152 m² habitables, en parfait état. Située dans un quartier résidentiel très recherché du Haillan, elle saura vous séduire par son charme, son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition et ouverte sur un jardin arboré. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante tout en restant ouverte sur le séjour grâce à une élégante verrière. La maison offre quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, dont une entièrement rénovée, permettant de répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. Un garage et un grand carport viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, arboré et parfaitement entretenu, offrant deux espaces terrasses. L'une d'elles, située à l'arrière de la maison, est amé

535 000 €

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Maison · à vendre

432 262 €

4 077 €/m²

Vente Maison 5 pièces 106 m2 Merignac

Allée du Cap Roux

· 106 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Cuisine équipée

Allée du Cap Roux · 106 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Cuisine équipée

Dans un lotissement agréable, opportunité rare avec ce terrain plat de 412 m², déjà viabilisé. Un cadre de vie pratique et convivial, avec école, commerces de proximité et transport scolaire, idéal pour un projet de construction harmonieux et lumineux. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décor

432 262 €

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Maison · à vendre

395 000 €

4 072 €/m²

Maison 4 pièces 97 m²

Allée du Cap Roux

· 97 m² · 4 Pièces · Maison

· Parking

Allée du Cap Roux · 97 m² · 4 Pièces · Maison · Parking

iad France - Alexandra Boucard vous propose: MÉRIGNAC CAPEYRON – Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Dans le secteur prisé de Capeyron, cette propriété offre une qualité devenue rare: 970 m² de terrain arboré en plein cOEur d’un environnement résidentiel, avec une exposition plein sud. Derrière son allure de maison des années 1960 se cache une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent réinventer leur lieu de vie sans partir d’une page blanche. De plain-pied, la maison propose 97m² habitables. Les volumes actuels comprennent un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve ailleurs, notamment dans ses nombreux espaces annexes: garage, atelier, buanderie et dépendance viennent compléter la maison et représentent de précieux mètres carrés supplémentaires, particulièrement appréciables pour une famille, un artisan, un indépendant ou tout simplement pour ceux qui souhait

395 000 €

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Maison · à vendre

438 759 €

4 875 €/m²

Vente Maison 4 pièces 90 m2 Merignac

Allée du Cap Roux

· 90 m² · 4 Pièces · Maison

Allée du Cap Roux · 90 m² · 4 Pièces · Maison

Dans un lotissement agréable, opportunité rare avec ce terrain plat de 412 m², déjà viabilisé. Un cadre de vie pratique et convivial, avec école, commerces de proximité et transport scolaire, idéal pour un projet de construction harmonieux et lumineux. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n'attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en confor

438 759 €

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Maison · à vendre

274 900 €

4 433 €/m²

Maison 3 pièces 62 m²

Allée du Cap Roux

· 62 m² · 3 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Parking · Chauffage

Allée du Cap Roux · 62 m² · 3 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Parking · Chauffage

MERIGNAC Rue Lionnel Terray Située dans une charmante copropriété construite en 2020, cette maison d'environ 62 m2 est composée au rez-de-chaussée: d'un séjour cuisine de 30 m2, le tout donnant sur une petite terrasse / jardin de 6 m2, un WC séparé avec lave main complète ce niveau. L'étage quant à lui dessert deux chambres de 10,30 m2 et 10,50 m2 avec placard, une salle de bain de 3,80 m2 et son WC séparé. Une place de parking attitrée se trouve devant l'entrée de la maison. Construction de 2020, chauffage individuel au gaz, double vitrage, isolation phonique et thermique, mitoyenne d'un coté. Actuellement loué 850 € par mois charges comprises, le logement sera libre en Octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'

274 900 €

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Maison · à vendre

328 200 €

3 491 €/m²

Maison 4 pièces 94 m²

Allée du Cap Roux

· 94 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Parking · Cheminée

Allée du Cap Roux · 94 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Parking · Cheminée

MERIGNAC LE JARD. Cette maison de ville, très bien entretenue et bénéficiant d'un suivi régulier, propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, une grande cuisine ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, desservi par les transports en commun, à proximité immédiate des commerces alimentaires et des professionnels de santé, ainsi que de la commune de Bordeaux-Caudéran.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1640 et 2250 Euros/an (année de référence 2025)

328 200 €

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Maison · à vendre

709 000 €

3 545 €/m²

Maison 6 pièces 200 m²

Allée du Cap Roux

· 200 m² · 6 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Piscine · Parking

Allée du Cap Roux · 200 m² · 6 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Piscine · Parking

A Mérignac Quartier CAPEYRON, à quelques pas de l'Intermarché de l'avenue de Magudas, dans une rue peu passante, Le Cabinet BLEU vous propose cette magnifique maison de 196m2 comprenant au rdc: une entrée, un grand séjour (salon & salle à manger), une belle cuisine séparée, une suite parentale au rdc avec douche et wc, une arrière cuisine, un grand garage et une joli terrasse couverte permettant de déjeuner dehors en toute saison. A l'étage trois chambres, un grand coin bureau (possibilité cinquieme chambre) et une salle de bains avec wc. Dehors un immense jardin sans vis à vis permet devant la maison de garer au moins 3 voitures, une piscine ensoleillée, un cabanon de jardin trés pratique, et des arbres enchanteurs. Transports en bus ou en tram à pied Ligne A et 16), Accés facile rocade. Infos et visites au

709 000 €

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Maison · à vendre

382 000 €

3 472 €/m²

Maison 5 pièces 110 m²

Allée du Cap Roux

· 110 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Cuisine équipée

Allée du Cap Roux · 110 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Cuisine équipée

À découvrir rapidement ! Située dans le quartier recherché de Capeyron à Mérignac, cette maison de 110 m2 prend place sur une parcelle de 578 m2. Elle se compose d'un bel espace de vie traversant de 45 m2, lumineux et convivial, comprenant une cuisine aménagée équipée de placards, de plaques de cuisson ainsi que d'une arrivée d'eau pour lave-vaisselle. La maison dispose également de trois chambres avec placards intégrés, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'accueil à l'avant de la maison ainsi que d'un agréable jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Une entrée indépendante est disponible pour accéder au bureau, cela peut convenir à une profession libérale. Les commerces et les transports sont accessibles à pied, avec notamment le bus 16 (Capeyron) et le tramway ligne A, arrêt Frères Robinson, à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour plus renseignements

382 000 €

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Maison · à vendre

459 500 €

3 282 €/m²

Maison 8 pièces 140 m²

Allée du Cap Roux

· 140 m² · 8 Pièces · Maison

· Terrasse

Allée du Cap Roux · 140 m² · 8 Pièces · Maison · Terrasse

À Mérignac, dans un environnement résidentiel proche des commerces, des écoles et du tramway avenue des Frères Robinson, découvrez cette maison familiale de 140 m2 implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 102 m2. Un bien idéal pour profiter d'espace et de verdure tout en restant à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon-séjour de 42 m2, lumineux et chaleureux grâce à son poêle à granulés. La pièce de vie bénéficie d'un accès à deux terrasses couvertes, situées à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Une cuisine indépendante et équipée complète cet espace. Toujours de plain-pied, une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau offrent une configuration particulièrement confortable et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Une distribution parfaitement adaptée aux besoins d'une

459 500 €

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Maison · à vendre

333 000 €

3 141 €/m²

Vente Maison 5 pièces 106 m2 Merignac

Allée du Cap Roux

· 106 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Parking · Cuisine équipée

Allée du Cap Roux · 106 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Parking · Cuisine équipée

Iad France - Jerome Julien vous propose: Charmante maison traditionnelle au centre de Mérignac avec jardin et garage. Cette maison pleine de potentiel, nichée dans un quartier paisible, offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant le calme et la proximité des commodités. L'accès au tram, aux bus, aux écoles, aux professionnels de santé et aux commerces se fait à pieds. Construite en 1955, cette maison de 106 m² sur un terrain de 575 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Elle est composée d'un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un spacieux salon / séjour, une cuisine équipée, 4 chambres avec parquet, deux salles d'eau et deux WC. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec sa terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et son jardin au calme sans vis à vis où enfants et parents pourront se détendre et jouer en toute tranquillité. Plusieurs places de parking et un garage vous garantissent un stationnement facile

333 000 €

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Maison · à vendre

610 000 €

3 630 €/m²

Maison 5 pièces 168 m²

Allée du Cap Roux

· 168 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

Allée du Cap Roux · 168 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

Idéalement située à Mérignac intra rocade, dans un secteur recherché proche du Bouscat, cette maison offre un concept rare alliant résidence principale et investissement locatif. À l'étage, vous découvrirez une agréable habitation d'environ 98 m² composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un espace salon/salle à manger convivial avec poêle à granules. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, une terrasse de 25m² et un jardin privatif entièrement clôturé sans à vis, permet de profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité. La véritable valeur ajoutée de cet ensemble immobilier réside au rez-de-chaussée, où un local commercial de 60m² est actuellement loué à un salon d'esthétique, générant une rentabilité locative immédiate. Le garage a, quant à lui, été aménagé en bureau, offrant un espace supplémentaire de plus de 20m², idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou un usage indé

610 000 €

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Maison · à vendre

850 000 €

4 450 €/m²

Maison 8 pièces 191 m²

Allée du Cap Roux

· 191 m² · 8 Pièces · Maison

· Jardin · Cuisine équipée · Piscine

Allée du Cap Roux · 191 m² · 8 Pièces · Maison · Jardin · Cuisine équipée · Piscine

Découvrez cette magnifique maison qui saura vous séduire avec son cachet et son charme unique. Avec une surface habitable d'environ 198 m², elle offre un bel espace de vie triple exposition, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Rénovée avec goût, elle présente une pièce de vie spacieuse, une cuisine américaine fonctionnelle, un coin nuit se composant de quatre chambres, une superbe suite parentale et une belle pièce d'environ 30m²qui offre plusieurs possibilités d'aménagement. Un superbe jardin entretenu avec piscine au sel complète ce havre de paix, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de détente. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, des écoles pour tous les âges, et des commerces de proximité, ainsi que des transports en commun pour une mobilité facile. Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie familial et verdoyant, à découvrir absolument

850 000 €

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