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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre 34170 – CASTELNAU LE LEZ – NOTRE DAME DE SABLASSOU - T2 EN PARFAIT ETAT DE 48 M² DANS UNE RESIDENCE DE STANDING RECENTE A PROXIMITE DE TOUS COMMERCES, SERVICES ET DU TRAMWAY. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce joli T2 dans une résidence récente et arborée. Il se compose d'une pièce d'un séjour-cuisine de 20 m² avec climatisation réversible, d'une chambre de 16 m² avec dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les pièces de vie communiquent sur une terrasse de 10 m². Un box fermé en sous/sol complète ce bien. Logement PMR. Tous commerces et services à 5 minutes à pieds, centre-ville de Montpellier à 30 minutes en tramway, Gare SNCF Saint Roch à 30 minutes en tramway, gare SNCF Sud de France à 15 minutes en voiture, Autoroute A9 à 10 minutes, aéroport à 15 minutes, plages à 20 minutes, Charges de copropriété de 182€/mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus), taxe foncière 1262

Nichée au dernier étage d’une résidence intimiste et sécurisée, cette magnifique villa sur toit de 86 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose comme fil conducteur de l’appartement: toutes les pièces s’ouvrent sur une extraordinaire terrasse de 215 m², véritable prolongement à ciel ouvert, où chaque espace invite à la détente et à la convivialité. Le séjour de 32 m², baigné de soleil, se prolonge harmonieusement vers l’extérieur, offrant une continuité parfaite entre intérieur et nature. La cuisine ouverte y trouve naturellement sa place pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la villa dispose de trois belles chambres. La suite parentale de 15 m², élégante et paisible, bénéficie de sa propre salle d’eau et d’un accès direct à la terrasse, pour savourer le calme dès le réveil. Les deux autres chambres, de 14 m² et 10 m², profitent également de grandes ouvertures

RARE SPÉCIAL INVESTISSEUR T3 OCCUPÉ CASTELNAU-LE-LEZ *Situé au sein de la résidence seniors sécurisée Les Villages d'Or, à Castelnau-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cet appartement T3 de 51,54 m2 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée ouverte, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau adaptée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 17,92 m2 et d'une place de parking.La résidence, destinée aux seniors autonomes, est sécurisée et dispose de nombreux services: présence d'un régisseur, animations régulières et club-house favorisant la convivialité.Emplacement privilégié avec accès rapide au centre de Montpellier (5 minutes en voiture), proximité autoroute et plages.Informations copropriété:Copropriété de 94 lotsCharges mensuelles: 170 EUR, dont 108 EUR récupérables auprès du locataire (animations et club-house)

Castelnau-le-Lez, commune jouxtant Montpellier à l'est, bénéficie d'une atmosphère villageoise tout en étant parfaitement connectée à la métropole. Elle offre d'excellentes infrastructures de transport, ainsi que de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Castelnau-le-Lez propose également un large éventail d'équipements sportifs et culturels, tels qu'une médiathèque, une piscine, une salle de spectacle et un palais des sports. Située au carrefour entre le Parc Méric, le centre historique, le tramway et le centre culturel le Kiasma, dans une résidence intimiste de seulement 12 appartements tous traversants. À l'arrière de la résidence, un espace végétalisé offre un cadre apaisant aux habitants avec un îlot de verdure. Découvrez y un Appartement T3 de 66.13m2 avec un balcons de 11.35m2 et une terrasse de 6.41m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. 1 parking inclus. Salle de bain équipée d'une baignoir

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Chloé & Fred by Guylène Bergé Immobilier vous propose ce charmant appartement de 68 m2, situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, au cœur de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate de la ligne 2. Pensé pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle, cet appartement offre une distribution optimisée: Vous découvrirez un séjour lumineux, bénéficiant d’une belle exposition. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, trois chambres permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau confortable. Une salle de bains avec WC complètent l’ensemble. Situé en dernier étage, le bien profite d’un environnement calme, sans vis-à-vis direct. Le balcon de 4 m2 constitue un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Les plus du bien: Dernier étage Appartement lumineux Résidence sécurisée Proximité immédiate du tramway Fort potentiel Ce bien se situe dans un secteur recherché

À la recherche d'un appartement sain, économe et idéalement situé ? Découvrez ce T3 de 65,50 m² (Loi Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence « Les Perrières », une petite copropriété de seulement 10 lots à taille humaine. Un logement 'Vert' et économe: Construit en 2012, cet appartement bénéficie d'une conception rare en ossature bois, offrant une isolation thermique et un confort de vie supérieur. DPE Classe B / GES Classe A: une performance remarquable qui garantit des factures d'énergie très basses (estimées entre 47 € et 67 € / mois). Équipements de pointe: chauffe-eau thermodynamique et VMC Hygro B pour une gestion optimale de la consommation et de l'air intérieur. Agencement et confort L'appartement est fonctionnel et baigné de lumière. L'espace de vie dispose d'un séjour spacieux de 30,1 m² s'ouvrant sur une grande terrasse couverte. L'espace nuit: deux chambres avec placards de 11,2 m² et 13,3 m². Commodités: cuisine, salle de bain avec double vasque et baign

CASTELNAU LE LEZ, résidence Le Clairval, appartement T4 en étage avec ascenseur, exposé sud ouest. Il est composé de 3 chambres, séjour sur balcon et vue dégagée, cuisiné équipée, salle d'eau, wc indépendants. L'appartement dispose également de double vitrage PVC, électricité refaite. Il est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave. Résidence fermée avec gardien, idéalement située à 2/3 mn à pied du tramway et du centre ville et de la place du marché. Soumis au régime de la copropriété 125 lots d'habitation, charges annuelles 2040 euros (chauffage et eau froide comprise). DPE: C GES: C LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2040 euros

Fiche Id-UBW180947: Castelnau le lez, T3 d'environ 72 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2024 - Equipements annexes: terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 344000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

appartement neuf t3 3 pièces TDS PROMOTION - l'opportunité unique de vivre ou investir en plein cœur de la commune de Castelnau-le-Lez ! Située aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la ville la plus recherchée parmi celles de l'aire métropolitaine. Le paisible village languedocien, bordant la rive droite du Lez, est devenu aujourd'hui une commune attractive qui a su préserver une qualité de vie reconnue. Le cœur de ville qui a gardé tout son caractère, regroupe tous les commerces de proximité. Castelnau-le-Lez est particulièrement dynamique, comme en atteste la proximité des principaux parcs d'activités de l'est montpelliérain. Le tramway permet de rejoindre la place de la Comédie en 15 min. Castelnau-le-Lez possède de nombreux équipements sportifs, culturels et plusieurs établissements de santé et scolaires. Si vous recherchez un appartement que vous ne trouverez nulle part ailleurs, KHARA, dont la modernité et l'élégance s'épousent à merveille, ne peut que vous séduire. Des

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, au sein d’une résidence de très bon standing avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T2 entièrement rénové avec goût. Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d’une entrée, d’un séjour agréable ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, d’une belle cuisine entièrement équipée, d’une chambre avec placard de rangement, d’un WC séparé et d’une salle d’eau moderne. Le bien bénéficie de prestations de qualité qui assurent un confort optimal au quotidien: climatisation réversible, volets roulants, nombreux rangements intégrés et possibilité d’acquisition entièrement meublée. Possibilité d'Un garage en sous sol en supplémentant. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il allie modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié dans un environnement r

Dans un secteur recherché, au calme, appartement T3 traversant de 65 m² au sein d'une résidence comptemporaine organisée autour d'un îlot végétal de 3500 m². Le séjour ouvre sur une terrasse de 12m² orientée Sud Prestations de qualité: Prix très abordablesous le dispositif du BRS soumis à conditions

Au sein d’une résidence récente et particulièrement soignée située à Castelnau-le-Lez, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie à la fois moderne, calme et proche de l’ensemble des commodités. D’une surface d’environ 43,76 m², il se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est prolongé par une agréable terrasse d’environ 20 m², véritable extension de l’espace de vie. Le logement bénéficie d’un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, garantissant confort et performance énergétique tout au long de l’année. La résidence est par ailleurs couverte par la garantie décennale jusqu’en 2030, offrant une sécurité supplémentaire. Un bien fonctionnel et récent, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - ImaGimmo au ou votre consultante ART Immobili

Exclusivité Orfèvre Immobilier. Découvrez cet appartement cosy de 46,90 m2 situé au 1er étage de la résidence LA STRADA à Castelnau-le-Lez. Ce 2 pièces lumineux, comprend une cuisine ouverte sur salon séjour, ouvert sur un e grande terrasse de plus de 28 m2, une chambre avec accès direct à la salle de bains et un WC indépendant Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisée. Idéalement situé, quartier du Mas de Rochet, à proximité des commerces, transports,restaurants et espaces verts, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous vite pour une visite. Bruno POITRENAUD O698524577 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1633 euros

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres T4 de 72m² au 3ème étage avec Terrasse de 31m² Situé dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement de 4 pièces vous offre une vue sur le domaine de verchant,chaque pièce dispose d'un accès direct sur la grande terrasse de 31m². le séjour cuisine de 22m² peut se transformer en très grand séjour de 32m² en supprimant une chambre. Salle de bain moderne avec baignoire. ( WC indépendant ) Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. (Ligne de Bus Tram ) 1 Parking en sous-sol en sus du prix de vente ( 12 000€ ) Frais de notaire: 2 % Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6.75.96.15.09 Agence Opus / Port Marianne Castelnau-le-Lez (34170)

EXCLUSIVITÉ: LE COMBO PARFAIT CALME & COMMODITES A PIED Vous rêvez de tout faire à pied sans sacrifier votre tranquillité ? Ne cherchez plus, ce cocon est fait pour vous ! Situé à Castelnau-le-Lez, au sein d'une résidence sécurisée et élégante de 2016, découvrez ce joli appartement T2 alliant confort et luminosité. LES POINTS FORTS: Emplacement Premium: À deux pas du tramway et des commerces, tout en restant au calme. Lumière & Vue: Une exposition Sud-Est idéale pour vos repas ensoleillés, avec une vue apaisante sur la cour intérieure de la copropriété. Espace de vie: Une pièce de vie fluide avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. L'atout extérieur: Une belle terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire pour vos soirées d'été. CÔTÉ TECHNIQUE & CONFORT: 1er étage avec ascenseur. Salle d'eau moderne avec WC. Chauffage individuel électrique (faible consommation, immeuble récent). Le 'Plus' indispensable: Une place de stationnement privative en sous-sol

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CASTELNAU-LE-LEZ - Appartement T1, exposition sud, de plus de 24 m² est composé d'un séjour/cuisine avec placards de 14,75 m², et d'une salle d'eau avec WC. Une loggia de plus de 8 m² exposition SUD, ainsi qu'un parking en sous-sol et une cave viennent compléter le bien. Résidence neuve de 23 logements, standing, ascenseur. Emplacement idéal avec la ligne 2 du tramway à 250m et reste proche de tous les commerces de proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE: Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Castelnau Le Lez, arrêt de tramway la Galine, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2016, je propose un T2 en très bon état, de 40 m 2 avec terrasse abritée et parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipé (hotte, plaques de cuisson, frigo) d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec douche et wc. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Pas de travaux, accès PMR Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 175 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commerci

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Vente appartement T2 40 m2 Castelnau-le-Lez Ligne de tramway Box fermé Demeures du Midi vous propose à la vente cet appartement T2 de 40 m2 situé à Castelnau-le-Lez, commune résidentielle prisée de l'agglomération montpelliéraine, idéalement desservi par la ligne de tramway. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien compact et fonctionnel constitue une opportunité idéale pour un premier achat immobilier, un investissement locatif ou une résidence principale à proximité immédiate de Montpellier. Un agencement optimisé et une loggia pour profiter de l'extérieur L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de 23 m2, ouverte sur une cuisine semi-équipée (four, plaque de cuisson, hotte) et aménagée, pensée pour optimiser chaque mètre carré. Une chambre indépendante et une salle de bains complètent la distribution. La loggia de 9 m2 prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, portant la surface habitable totale à pr

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre EXCLUSIVITÉ À CASTELNAU-LE-LEZ ! Vous rêvez d'un emplacement où tout se fait à pied ? Ne cherchez plus, ce superbe T2 de 42 m² est fait pour vous ! LE CADRE Situé dans une résidence récente et sécurisée, profitez d'un environnement ultra-calme tout en étant connecté à l'essentiel. Le tramway et les commerces sont à deux pas: oubliez la voiture, vivez la ville en toute liberté ! L'APPARTEMENT Direction le 1er étage (avec ascenseur, bien sûr !) pour le découvrir: Espace de vie optimisé et fonctionnel. Jolie terrasse pour vos repas ou profiter du bon air. Coin nuit séparé de l'espace de vie pour votre tranquillité. LE PETIT + QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE Parce qu'en ville, le stationnement est sacré: vous disposez d'une place de parking privative en sous-sol. Sécurité et confort garantis ! EN RÉSUMÉ: Localisation: Castelnau-le-Lez (secteur prisé) Surface: env. 42 m² Extérieur: Terrasse privative Parking: Sous-sol sécurisé Atout: Proximité im

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose ce bel appartement récent, idéalement situé dans la commune de Castelnau-le-lez, dans un environnement résidentiel prisé. Une visite ? Contactez votre conseiller immobilier - Alexandre JEDREJEWSKI: O624880860 Alexandre, Agent TRYBE IMMOBILIER vous présente: Si vous rêviez de vous excentrer de Montpellier, trouvez à seulement quelques minutes, au cœur de la commune prisée de Castelnau-le-Lez,découvrez ce beau T3 au sein d'une réalisation contemporaine, moderne et élégante à taille humaine composée de 22 logements sur 3 niveaux. Cette résidence incarne l'équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. La proximité immédiate du tramway Ligne 2, des commerces, écoles, crèches, médecins, pharmacie et magasins d'alimentation assure une vie quotidienne simple, fluide et confortable.. Situé au 1er étage, cet appartement de plus de 58 m² séduit par son agencement optimisé et sa superbe terrasse de 28 m² exposée plein Sud, vé

Une adresse privilégiée pour cet élégant appartement de plus de 80 m², sublimé par une remarquable terrasse de 41 m² offrant un panorama ouvert sur l'horizon. La réception, lumineuse grâce à une exposition plein Sud, s'articule autour d'une cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge vers l'extérieur pour profiter pleinement d'une vue dominante et d'un environnement verdoyant. L'espace nuit accueille deux chambres confortables bénéficiant d'une agréable orientation Nord. L'excellent état du bien, sa luminosité et la qualité de ses extérieurs constituent des atouts particulièrement recherchés. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol viennent compléter cet ensemble de qualité

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres T3 de 58 m² avec grande terrasse de 27m² plein Sud - Castelnau-le-Lez À Castelnau-le-Lez, dans la résidence neuve Atelier 13, découvrez ce T3 de 58,11 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une belle exposition plein Sud et d'une spacieuse terrasse de 27,78 m². L'appartement se compose de: • une entrée avec rangement • un séjour / cuisine lumineux de 25 m² ouvrant sur la terrasse • 2 chambres avec placards • une salle d'eau moderne • un WC séparé Prestations de qualité: • carrelage grand format • volets roulants électriques • cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, plan de travail) • salle d'eau aménagée avec meuble vasque et miroir lumineux • double vitrage et isolation • ballon d'eau chaude thermodynamique Résidence récente sécurisée avec: • parking en sous-sol • ascenseur • local vélos Situation idéale: avenue de l'Europe, proche tramway, commerces, Montpellier et université Parking en sus du prix de vente ( 15 000€ ) Frais de no

Et si votre prochain chez-vous alliait la sérénité d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate de toutes les commodités ? Découvrez à Castelnau-le-Lez, à deux pas de l'arrêt Charles-de-Gaulle, ce charmant appartement 4 pièces d'environ 69 m2, situé au 1er étage sans ascenseur de la résidence Vert Parc, une résidence appréciée pour son calme, ses espaces arborés et son cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un agencement fonctionnel et confortable. La cuisine indépendante offre un espace confortable, tandis que le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon où l'on profite d'une vue dégagée sur les arbres et les jardins potagers de la résidence. Un véritable havre de paix pour savourer un café au réveil ou partager un moment de détente en fin de journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains, un WC indépend

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², situé au 4 ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à Castelnau-le-Lez. En excellent état, cet appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, une chambre confortable avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une terrasse de 30 m2 et d'un grand garage fermé en sous sol, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Vous apprécierez un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services et des transports en commun, facilitant tous vos déplacements au quotidien. N'hésitez pas à contacter Mathilde Bonnafy au pour plus d'informations. Copropriété de 87 lots - dont 41 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2800.00 euros. Mathilde Bonnafy-Deroys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 992070037 - Montpellier