13 187 propriétés à vendre à Allée dEstramadure

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement idéal pour cet appartement situé en plein coeur du centre ville de Rennes, à deux pas de la place de Bretagne, des commerces et des transports en commun (bus et métro). Cet appartement confortable de 78.4m2, aux beaux volumes, se trouve au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée prolongée par une arrière-cuisine. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cet appartement idéalement situé. En annexes: un grenier et une cave. Garage en supplément situé à 400 mètres. Ses atouts: - Quartier agréable, central et commerçant - Nombreux espaces de rangement: placards, arrière-cuisine, grenier, cave. - Beaux volumes Les informations sur les risques auxquels ce

RENNES Hyper Centre - Dans un bel immeuble XVIIIeme situé sur les remparts de la ville, appartement de charme de 171m² situé au 2eme étage, traversant et donnant sur la cour intérieure d'un côté et sur une impasse de l'autre. Ainsi, et bien qu'en coeur de ville, proche de toutes les commodités et de la Place des Lices, l'appartement est tout à fait au calme.Ce bien a conservé ses éléments d'origine tels que boiseries, cheminée, tomettes et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.Il est composé d'une entrée, de deux salles d'eau, 2 WC, d'une cuisine /salle à manger sur tomettes avec une cheminée, d'un salon et de trois autres chambres.Une grande cave de 25m² complète l'ensemble. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 14 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2460.00 euros

Cabinet Lecomte Rennes centre ville / Place de Bretagne Dans un immeuble bourgeois de qualité, bien entretenu géré par notre intermédiaire avec ascenseur. Studio situé au 5ème et dernier étage découvrez ce charmant appartement T1 de 9,22 m², il se compose d'une pièce de vie baigné de lumière avec un coin cuisine aménagé et équipé et une salle d'eau. Les wc sont sur le palier. Libre à la vente Ensemble des commodités au pied de l'immeuble la Place de Bretagne, République, Commerces, Ecoles, Transports. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 238 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

Jean-François GARCIA vous propose ce bien: Exclusivité. Découvrez ce bien situé rue de Châteaudun, à deux pas du magnifique parc du Thabor. Ce local professionnel / appartement de 80m², situé en rez-de-chaussée, était jusqu'il y a peu loué à un cabinet d'architectes et est immédiatement disponible. Il se compose d'un grand espace de vie lumineux, de deux chambres, de sanitaires, ainsi que d'une magnifique terrasse de 40m², entièrement refaite récemment. Les espaces intérieurs sont modulables, les cloisons n'étant pas porteuses. Il bénéficie également d'un double garage en sous-sol, un atout précieux en plein centre-ville. Le changement de destination en appartement est bien entendu possible, offrant ainsi de nombreuses perspectives, que ce soit pour une résidence principale, une activité libérale ou un projet d'investissement locatif. Travaux à prévoir. Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement..nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement situé entre le dynamique quartier Saint-Hélier et l'avenue Sergent Maginot, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces, les transports en commun ainsi que la gare de Rennes sont accessibles à seulement quelques pas. Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant studio de 19,54 m2 loi Carrez (31.15 m2 au sol). Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un véritable cachet à ce bien. En annexes: une cave et un local vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ AGENCE GIBOIRE * RENNES CENTRE-VILLE Venez visiter cet appartement d'environ 67 m² situé en rez-de-chaussée surélevé avec vue sur La Vilaine. Il se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour d'environ 38 m² exposé Sud (possibilité de créer une troisième chambre) et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave et un garage complètent cet ensemble. Idéalement situé à quatre minutes à pieds du métro Mabilais et à quelques pas de la Place de Bretagne. Faibles charges de copropriété, local vélos et toiture refaite en 2024 Prix FAI: 299 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 138 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 903.75 euros

RENNES, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES QUARTIER - PLACE DE BRETAGNE Au coeur de la ville, bel appartement familial traversant de 142m² avec ascenseur et stationnement et distribué comme suit: - Entrée avec placard, vaste salon avec cheminée, grande salle à manger, cuisine aménagée, 3 superbes chambres, un dégagement avec de nombreux placards, deux salle de bains, 2 WC, un grand dressing. - Une grande cave compléte ce bien. - Une jouissance privative pour un stationnement dans la cour. Prix net vendeur: 530.000,00€ Honoraires de négociation: 25.440,00€ - Classe énergie: D - Classe climat: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2180 à 3000 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus: 555 440 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:530 000 € - Réf: 008/3092

NOUVEAUTE - A proximité immédiate de l'entrée SUD du PARC du THABOR, dans un environnement exceptionnel, sécurisé, et à l'abri des regards, magnifique rez de jardin d'un ancien Hôtel particulier avec entrée indépendante et comprenant: Séjour et salon avec cheminée, cuisine équipée dinatoire, dégagement, une chambre sur parquet avec placard et bureau sur mesure, une chambre avec wc et salle d'eau privative, salle d'eau, buanderie / chaufferie, WC. Une grande cave avec accès indépendant. JARDIN PRIVATIF 150 m2 environ, orienté SUD - EST. Dépendance aménageable. Parking sécurisé dans un garage partagé. Appartement en parfait état et isolé. Cadre de vie rare, à proximité de l'Hyper centre et des commerces de la rue de Paris. Jardin commun. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'un élégant immeuble avec ascenseur, cet appartement d'exception bénéficie d'une vue privilégiée sur la Vilaine et d'une adresse recherchée. Dès l'entrée, un vestibule mène aux espaces de réception baignés de lumière naturelle, sublimés par des prestations d'origine soigneusement préservées, parquets massifs, cheminées, belle hauteur sous plafond. L'agencement, à la fois fluide, distingue naturellement les espaces de vie de l'espace nuit. Celui-ci accueille trois chambres aux proportions harmonieuses, deux salles d'eau ainsi qu'un espace buanderie discret. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit avec cohérence dans la continuité des espaces. L'un des salons peut être transformé en quatrième chambre ou en bureau selon vos envies, offrant une grande souplesse d'usage. L'ensemble séduit par une atmosphère feutrée, confidentielle et résolument haut de gamme. Un grenier et une cave complètent ce bien rare. Un lieu de vie singulier, à deux pas des commerces, où la lumière, le char

Au coeur de l'hyper centre, à deux pas des rues commerçantes et des Halles centrales, ce magnifique loft, dissimulé au calme au fond d'une cour sécurisée, séduira les amateurs de biens atypiques. Ce lieu singulier fut le théâtre de la création artistique d'Albert Jobbé-Duval et de son épouse Valérie Cabane; Inondée de lumière naturelle, ce loft au style résolument arty se distingue par une configuration unique. Entièrement rénové avec soin, il allie modernité et charme de l'ancien grâce à la préservation de superbes colombages, apportant une identité singulière à l'ensemble. Au premier niveau une entrée distribue une vaste pièce aujourd'hui emménagée en salle de cinéma, ainsi qu'un appartement de type T2 avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale, la location étudiante ou courte durée ou encore une belle suite parentale. Une salle d'eau et une cave complètent ce niveau. Au deuxième niveau: un lumineux salon cathédrale aux volumes généreux, une grande cuisine, une chambr

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), pour les 10 premières réservataires Du 22 juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements pour les 10 premières réservataires Programme neuf Rennes Baud Chardonnet - Investissez dans un studio à moins de 150 000 € ! Résidence étudiante LMNP avec TVA récupérable - A Rennes dans un programme neuf idéalement situé au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs bénéficie à Rennes d’un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande très soutenue en logement étudiant. À 15 min à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), la résidence profite d’un environnement universitaire majeur. Centre-ville accessible en 10 min, transports à 250 m (ligne 32, C4, C6), commerces et services à moins de 200 m. Bords de Vilaine à 300 m pour un cadre de vie attractif. Ce programme neuf à Rennes propose des studios et T1 b

Kermarrec habitation vous propose de découvrir un appartement de type 2 idéalement agencé dans une résidence de 2015. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec balcon ouest et cuisine aménagée et équipée, une chambre de belle taille avec placard, une salle d'eau avec WC. En annexe, une place de parking en sous sol sécurisé. Prix FAI: 207 970 euros dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 55 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles: 1020 euros

Century 21 Dréano immobilier vous présente en exclusivité ce grand appartement T3 de 58m², plein de potentiel, situé au 3ème étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue et sécurisée ravalée l'année dernière sur le secteur ARSENAL REDON à RENNES. Cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard, un WC séparé, un salon/séjour très lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur un balcon exposé pleins sud et une cuisine. La partie nuit est composée de deux chambres et une salle de bains. L'appartement dispose également d'un grand garage pouvant servir de stockage et de stationnement pour voiture, moto et vélo. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Rennes et à son dynamisme. Les + de cet appartement: - Emplacement rare, sur allée piétonne - Calme et lumineux - Double exposition - Chambres avec vues jardin

NOUVEAUTE & EXCLUSIVITE GIBOIRE *Secteur Mail François Mitterrand* Idéalement situé dans une rue calme à proximité du mail et du centre-ville, venez découvrir cette appartement de 98m² situé au premier étage. Il bénéficie d'une belle pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 55 m². Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose d'un grenier et d'un garage en sous-sol Travaux de rénovation à prévoir Prix FAI: 329 160 euros dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 27 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1504.00 euros

Situé en plein coeur du centre-ville de Rennes, à deux pas du Couvent des Jacobins et des lignes A et B du métro, découvrez ce charmant appartement. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie exposée plein Ouest offrant une belle luminosité, de WC séparés, ainsi que d'une chambre avec sa salle de bains attenante. Un garage fermé vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Vous profiterez également d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces et espaces verts, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Rennes pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - Jeanne d'Arc - Appartement 3 pièces 63.13m2 Ouest - 3ème étage - ascenseur - loggia 7.83m2 - garage. Prix tva à 5.5% - Conditions nous consulter. A deux pas du métro, proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 3 pièces de 63.13m2 exposé à l'Ouest bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre rapidement le centre-ville (Sainte-Anne en 10 minutes, Gare de Rennes en 15 minutes)., il se trouve non loin des parcs offrant un cadre idéal pour se détendre. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, dispose d'un séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia de 7.83m2. Il comprend deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Enfin, le chauffage, assuré par le réseau de chaleur urbain, garantit une solution à la fois économique et écologique. Prix promoteur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

Nouveauté à vendre - RENNES CENTRE-VILLE - quartier Chézy Dinan, à quelques minutes du métro et du centre historique, agréable appartement situé dans une impasse au calme et situé dans une jolie copropriété en pierres. Cet appartement traversant sur parquet offre une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et WC indépendant. Vous bénéficierez aussi d'une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif garantie. Prix FAI: 241 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles: 842.63 euros

KERMARREC Habitation vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé dans le quartier recherché Jeanne d'Arc à Rennes. Au sein d'une petite copropriété récente de 2017, découvrez ce bel appartement traversant situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes avec une agréable pièce de vie ouvrant sur une première terrasse idéalement exposée à l'Ouest, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec accès direct à une seconde terrasse, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez de 92.11 m² au sol Les prestations complètent parfaitement ce bien rare sur le secteur: Appartement traversant Est/Ouest Deux terrasses Un parking privatif Un garage fermé Dernier étage Résidence récente et sécurisée À proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement réunit confort, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Ref 22628 Prix FAI: 430 500 euros dont 5.00

Au sein d'une rue très calme, avec sa grande terrasse et son patio, ce triplex détonne! Faisant partie des biens très rares, il l'est d'autant plus que la copropriété est elle-aussi étonnante. Une architecture unique, une décoration soignée, des volumes intéressants, une circulation singulière: ses atouts sont des plus séduisants! Le patio, élément central au sens propre comme au sens figuré, apporte lumière à tous les niveaux. Ce bien en parfait état saura ravir les personnes en recherche d'un endroit refuge, atypique et où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises sur trois niveaux et sur lesquels se répartissent: Une vaste pièce de vie exposée Sud s'ouvrant sur une terrasse, une suite parentale avec grands placards et salle d'eau, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un salon télé, une arrière-cuisine et une jolie petite mezzanine. Le bien dispose également d'un double garage boxé sécurisé avec portes automatisées, électricité et prise de recharge pour

NOUVEAU T2 Centre Ville T2 Centre-ville Situé en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de la place de Bretagne, ce T2 bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités. Au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement bien agencé se trouve en retrait de la rue, offrant calme et tranquillité. Lumineux, il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une grande chambre et présente un beau potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Vendu loué ( locataire en place depuis 08/24) Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Sarah HUITOREL - - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro EI 802 657 080

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement situé dans le très recherché quartier Chézy-Dinan, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 43,34 m² en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété de caractère des années 1940. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin privatif exposé Ouest d'environ 32 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Vous profiterez également d'une chambre au calme sur cour, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l'Ille. En annexe: une cave. Ses atouts: - Exposition Ouest - Jardin privatif - Pas de travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.70 % d'honoraires TTC à la charge

Appartements neufs en Bail Réel Solidaire – du T2 au T5 – À partir de 122 000 € À 15 minutes du centre de Rennes, la résidence Chemin des Alouettes propose un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel paysager, proche des commerces, écoles et équipements. L’ensemble compte 38 appartements du 2 au 5 pièces, dont 15 logements en Bail Réel Solidaire réservés à l’achat en résidence principale sous conditions de ressources. Typologies et prix des logements: T2 à partir de 122 000 € | T3 à partir de 177 000 € | T4 à partir de 225 000 € | T5 à partir de 252 000 € | Les appartements se distinguent par des plans fonctionnels, de belles orientations et des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). Chaque bâtiment bénéficie d’un ascenseur et d’un contrôle d’accès sécurisé (ouverture à distance), porte palière à serrure 3 points et volet roulant électrique sur la baie principale du séjour. Le stationnement est prévu en parking couvert et/ou aérien selon les l

Exclusivité FONCIA: Mail François Mitterrand dans une rue calme, à deux pas des commerces, du canal et du parc Saint-Cyr, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 68 m², au sein d'une copropriété de 1990 parfaitement entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placards intégrés offrant une vue dégagée sur le jardin calme de la copropriété, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les atouts: environnement calme, terrasse, copropriété de qualité, garage, cave et proximité immédiate des commerces, transports, espaces verts et du centre-ville

Cet appartement est situé à Rennes centre. Vous profiterez d’un environnement dynamique, avec un accès facile et proche aux transports en commun tels que le métro les bus ainsi que de toutes les commodités. Cet appartement en très bon état de 60m2 situé au dernier étage (4éme), se compose d'une vaste entrée, de deux belles chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle de séjour très lumineuse avec une vue dégagée, une salle d’eau avec une grande douche cabine, un WC séparé et des placards. À l'extérieur, vous disposerez d'une place de parking, d'une cour privée, d'une cave et d'un box d’environ 8 m2 situé dans les combles de l'immeuble, avec accès direct à l'étage de l'appartement, ce qui offre des solutions de rangement supplémentaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du

RENNES Hyper Centre: Magnifique loft Neuf 105 m2, aux volumes rares sublimés par une impressionnante hauteur sous plafond. Dès l'entrée, un élégant vestiaire s'ouvre sur un séjour?cuisine majestueux exposé Sud; 2 chbres avec chacune sa salle de bains offrant un confort absolu. Un stationnement privatif vient parfaire ce bien d'exception. Infos sur les risques: www.georisques.gouv.fr Prix 751 180 E (hono charge vendeur)+frais de notaire réduits Contact pour organiser une visite: K. Fuselier