14 499 propriétés à vendre à Allée dEstramadure

Grand appartement lumineux de type 4 offrant de beaux volumes. Venez découvrir ce bel appartement, situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Les pièces sont désservies par un couloir central. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine fermée avec arrière cuisine, et au vaste salon-séjour de 25 m2 donnant aisément la possibilité de créer une 3e chambre. Longez le couloir pour accéder aux WC ainsi qu'à la salle de bain. Enfin au bout du couloir vous trouverez 2 belles chambres (10 et 11 m2) et un dressing. Pour profiter de l'extérieur, accessible depuis la pièce de vie, vous trouverez un balcon exposé sud, donnant vue sur un espace herboré. Situé au RDC, l'appartement bénéficie d'une exposition sud pour la pièce de vie et exposition ouest pour les 2 chambres. Le chauffage est assuré par le réseau urbain et est compris dans les charges de copropriété. Les huisseries sont récentes. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. L'appartement est vendu avec une cave (r

Situé à proximité immédiate du métro Henri Fréville et des accès rapides à la rocade, cet appartement de type 3 représente une opportunité d’investissement locatif. Au 3ème et dernier étage, le bien se compose d’une entrée desservant un séjour avec accès à un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 182 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 175 000 € Honoraires charge acquéreur: 7 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien ho

À VENDRE MÉTRO POTERIE - APPARTEMENT T2 - BALCON - PARKING À proximité immédiate du métro La Poterie, du parc, des commerces et des écoles, venez découvrir ce grand type 2 de 48 m² au premier étage d'un petit collectif. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements, une belle pièce de vie exposition SUD/OUEST donnant sur de la verdure, une cuisine (possibilité de l'ouvrir), une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Balcon sur tout le long de l'appartement. En complément, l'appartement dispose d'une cave privative et d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Réf: 4233MD CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: C Lots de copropriété: 296 dont 116 lots d'habitation Charges annuelles: 1241 € (chauffage, eau chaude selon votre consommation, entretien des parties communes). * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER POTERIE - 28 rue René Yves Creston 35200 RENNES - Tél: Au prix de 179 900 € FAI dont 5,82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquére

35200 RENNES – Quartier Clémenceau - APPARTEMENT - 5 pièces - 98,14 m² - 3 chambres - Balcon - Cellier - Parking - Ascenseur - 7ème et dernier étage - Exposition EST-OUEST. À seulement 200 mètres du métro Clémenceau, découvrez, en exclusivité, cet APPARTEMENT de 98,14 m² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de STANDING sécurisée avec GARDIEN. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'appartement se compose de: - Une ENTRÉE accueillante - Un vaste SALON-SÉJOUR de 33,72 m² ouvrant sur un balcon d'environ 8,84 m², idéal pour profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis et exposé OUEST. - Une CUISINE aménagée de 12,69 m² - Trois CHAMBRES confortables dont une avec placard (9,05 m² / 12,05 m² / 12,08 m²) - Une SALLE D'EAU - Une BUANDERIE - Un WC Pour encore plus de confort: - Un CELLIER privatif d'environ 10 m² sur le palier - Une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVÉE en sous-sol - Un ASCENSEUR - Une résidence SÉCURISÉE e

RENNES - SUD GARE- CLEMENCEAU: En exclusivité chez Square Habitat: Nouveauté ! Venez poser vos valises dans cette charmante maison individuelle rénovée récemment avec des matériau de qualité ! Vous pourrez ainsi profiter de l'attractivité du quartier résidentiel connu de RENNES par la proximité du métro (5 min à pied), du marché Ste Thérèse le mercredi, de l'accès facile à la rocade, et surtout 20 minutes de la gare de RENNES. La maison comprend: - au rez-de-chaussée: une vaste pièce avec salon-séjour-salle à manger cuisine de plus de 42m2. Le tout traversant Est Ouest pour bénéficier du soleil en permanence. Rangements, W.C jardin totalement clos, garage et appentis complètent le tout. - au premier étage: un palier desservant 3 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains avec W.C. - combles aménageables avec espace pour créer un escalier, et déjà isolées. Maison parfaite pour une vie Rennaise sans être en immeuble, quartier des castors réputé pour son calme et son aspect résidenti

Quartier Sacrés- Coeurs, à proximité de la gare, découvrez ce studio de 15,13 m² loi Carrez, situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 9 lots, dont 8 lots d'habitation. Le bien se compose d'une pièce de vie sur parquet, faisant office d'espace principal, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est simple et fonctionnel, parfaitement adapté à un usage locatif. Le studio est vendu loué en meublé, dans le cadre d'un bail d'un an, avec un loyer mensuel de 500 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 euros par an. Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir, la toiture de l'immeuble ayant été récemment refaite. Le prix de vente:105 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 6 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 111 900 euros. DPE: D /302 GES: B/11 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 415 et 561 euros indexées à l'année 202

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT – APPARTEMENT 85 M² – REFAIT À NEUF Cet appartement se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou maximiser un investissement locatif. Laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie de 27 m², baignée de lumière, conviviale et parfaitement agencée, prolongée par un balcon filant exposé plein sud: un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre avec élégance à l'espace de vie, offrant un cadre moderne et chaleureux, parfait pour partager des moments en toute convivialité. Côté salle de bain, tout a été pensé pour votre confort avec la présence d'une baignoire et d'une douche, répondant à tous les besoins du quotidien. Implanté dans un quartier en plein essor, dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement aussi pratique qu'agréable: écoles à proximité immédiate, transports facilement accessibles et commerces à seulement quelq

iad France - Peter Gibaud vous propose: En exclusivité, T4 au 15 Villa de Moravie, quartier Le Landrel. Appartement Lumineux avec balcons, cave et parking ! Découvrez ce charmant appartement de 80,41 m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue des années 70. Pièce de Vie Spacieuse: Un séjour d'environ 21 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une agréable vue arborée sur ses deux balcons. Cuisine Équipée et Rénovée: Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, refaite (peinture, sol, meubles base. Elle s'ouvre sur un petit balcon. Trois Chambres Confortables: Une première chambre avec un dressing et un balcon. Une deuxième chambre avec placard intégré et un balcon. Une troisième, dispose également d'un placard intégré et d'un balcon. Une salle d'eau avec douche, sèche-serviettes, vasque et un espace buanderie. Les toilettes sont séparées et suspendues. Rangements Optimisés: Un grand placard intégré dans le couloir de l'entrée. Confort et Isolation: Pro

À VENDRE par Blot Immobilier - Rennes Saint Hélier - Maison T6 - 3 chambres et 1 bureau - Quartier Sainte Thérèse, venez découvrir cette maison en pierre du début du siècle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un séjour donnant sur la terrasse et la piscine. En demi niveau vous trouverez un bureau avec accès jardin, une vaste chambre avec dressing et salle de bains avec douche. A l'étage une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau. Garage fermé et grenier exploitable complètent ce bien rare dans cet état. N'hésitez pas, cette maison n'attends que vos valises. Parcelle d'environ 300 m² exposée Sud-Ouest avec piscine. Commerces et transports communs à 5 mn. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 2169S

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, ville dynamique proposant un environnement idéal pour les investisseurs, avec la proximité immédiate de Rennes, des transports communs et dotée de services et commerces. Au sein d'une résidence de 2020, ce studio au 2ème étage est accessible par ascenseur. Offrant une pièce de vie avec coin cuisine intégré, il comprend également une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Avec une place de parking, les résidents bénéficient également d'équipements appréciables tels qu'une laverie, une salle de sport et un local vélo, répondant ainsi à leurs besoins au quotidien. Idéal pour un investissement locatif en LMNP. Tout est géré par la résidence. Rentabilité > 4% Acquisition possible de 2 studios identiques dans cette résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'art

iad France - Bernard Venevongsos vous propose: AU CALME, 6 mins à pied du métro Clemenceau. Appartement Cosy de 2 Pièces à Rennes - Au calme, proche du boulevard Clemenceau, Idéal Investissement ou Premier Achat! Cet appartement de type T2 présente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. D'une surface de 42m², cet appartement se compose d'un lumineux séjour exposé plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et bénéficiant d'un balcon exposé sud. L'appartement est situé dans un immeuble datant de 1960, offrant ainsi un bon niveau d'intimité et de tranquillité. La copropriété est bien entretenue et l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. Disposant d'une cave privative, cet appartement est idéalement situé à proximité de parcs et espaces verts, parfaits pour se détendre en plein air. De plus, sa proximité avec les commodités, les transports en commun et les

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes), vous propose à la vente cet appartement T4 avec ascenseur, dans le quartier SUD GARE/SAINTE-THÉRÈSE, à quelques pas du métro CLEMENCEAU. Lors de votre visite, vous découvrirez cet appartement traversant sud/nord entièrement rénové: grand salon/séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant, une première chambres exposée sud avec un accès au balcon, WC avec espace buanderie, salle de bains, 2 chambres côté nord. Une cave et un accès à un parking sécurisé viennent compléter ce bien. À proximité immédiate de toute commodité (métro, supermarché, commerces) à seulement 2 stations de métro de la GARE. Immeuble raccordé au chauffage urbain, des travaux de copropriété ont également été voté, avec un ravalement et isolation de certains pans de mur. N'attendez plus, et contactez-nous pour visiter ce bien unique au plus vite ! Localisez cette maison sur le site de l'agence Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vou

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Appartement 3 pièces - Deux chambres et garage - Quartier Sainte-Thérèse - Rennes Situé dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 60 m² à proximité des transports en commun (bus + métro Clémenceau). L'appartement séduit immédiatement par sa très belle luminosité comprenant: Une belle pièce de vie exposée Sud sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains, un WC. L'appartement dispose également d'un garage. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Nombre de lots: 6 dont 4 lots d'habitations. Charges de copropriété: € Prix honoraires inclus 222000€ comprenant 4.93% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 566€. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1160€ et 1600€, prix moyen

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente Quartier Ste Thérèse, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes commodités. Au sein d'une copropriété, bel appartement T2 traversant avec balcon. Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité, et le calme de cet appartement. Une entrée-dégagement avec placard, desservant une pièce de vie avec balcon,une cuisine aménagée-équipée avec sa loggia, une grande chambre une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien et une place de parking extérieur, à visiter sans tarder ! Pour effectuer une visite sur cet appartement, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir: CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes) 98, Allée Saint-Hélier 35000 RENNES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

À VENDRE PAR BLOT À RENNES – APPARTEMENT AVEC 3 CHAMBRES – CLÉMENCEAU Situé dans une résidence de standing signée par le célèbre architecte Maillols, au pied du métro Clémenceau, découvrez cet appartement de type 4 de 78,70 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur et bénéficiant d'une exposition plein Sud. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement est particulièrement recherché. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec le métro, les commerces, le centre-ville de Rennes ainsi que le centre Alma. Les accès rapides à la rocade permettent également de rejoindre facilement tous les pôles d'intérêt de la ville. Le bien se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouvrant sur un grand balcon-terrasse sans aucun vis-à-vis, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de trois chambres aux beaux volumes. En complément, vous bénéficierez d'un cellier situé sur le palier ainsi que d'un garage fermé en sous-sol. Vous recherchez un appartement à rén

Astero vous propose à la vente ce charmant appartement T3, idéalement situé dans une résidence calme, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif avec un très bon taux de rendement. Situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, ce bien lumineux et sans vis-à-vis se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, répondant parfaitement aux attentes des locataires comme des acquéreurs occupants. Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate du centre commercial Alma, du métro et de la rocade, il bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant un environnement paisible. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé ou un premier achat. À visiter sans tarder.Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric PIAUD dès aujourd'hui p

Quartier LANDRY - Appartement T4 Lumineux avec Vue sur Parc - Emplacement idéal Découvrez cet appartement T4 de 89.19m² au 3éme et dernier étage d'une résidence paisible de 1970 comprenant: entrée avec placard, séjour/salon donnant sur balcon au sud, cuisine aménagée/équipée indépendante fermée, dégagement avec placards, wc, salle-de-bains, trois belles chambres avec rangements. Une vie quotidienne baignée de lumière et de calme - appartement bien entretenu: -cave en sous-sol -chauffage, eau chaude/froide collectif -fenêtres récentes (double vitrage) -cave en sous-sol -ravalement de 2020 -isolation toiture votée/réglée. Parking extérieur libre INOVA Immobilier - Agence certifiée - Contact: Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 435 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'é

iad France - Alexandre Bécourt vous propose: *TROP TARD, C'EST VENDU* (mais nous pouvons avoir d'autres bien à vous proposer) NOUVEAUTÉ Duplex de 120m² Quartier Poterie proche du centre ville de Rennes - 4 Chambres - Balcon exposé Ouest Découvrez ce magnifique duplex situé au dernier étage d'un immeuble de 7 étages construit en 2020. Avec une surface de 120m², ce bien d'exception offre un cadre de vie unique alliant modernité et confort. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine américaine moderne, une chambre et une salle d'eau et des WC. L'escalier vous mènera à l'étage supérieur où se situent les trois autres chambres et une salle d'eau. Un espace dressing complète la chambre parentale. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir des pièces fonctionnelles et agréables à vivre. Profitez d'un balcon offrant une vue magnifique sur les environs, idéal pour se détendre en fin de journée. Les expositions ouest et sud apportent une luminosité naturell

EXCLUSIVITE BLOT - DERNIER ÉTAGE – T4 TRAVERSANT – BALCON SUD – GARAGE – MÉTRO CLÉMENCEAU À Rennes Sud, dans le secteur recherché de Sainte-Thérèse, découvrez cet appartement T4 de 68 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein Sud et son séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Les atouts: - Dernier étage - Appartement traversant - Balcon exposé Sud sans vis-à-vis - Garage + cave - Proximité immédiate du métro Clémenceau Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Réf: 12987ML CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E Charges annuelles: 1 947 € Copropriété: 418 lots dont 173 lots d'habitation Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES - - au prix de 189 900,00 € FAI dont 5.50% TTC d'honoraires

A VENDRE EXCLUSIVITE BLOT - APPARTEMENT T4 - PROCHE METRO - BALCON - CAVE Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de type 4 entièrement rénové, situé à proximité du métro, des commerces et avec beaucoup d'espaces verts aux alentours. L'appartement est situé au calme. Il est composé d'un salon séjour sur balcon ouest, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, 3 belles chambres et une cave. A visiter. Réf: 13001SA CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Nombre de lots de copropriété: 32 dont 16 lots d'habitation Charges annuelles: 2068 € (comprenant entretien des parties communes- chauffage - eau chaude) * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél: Au prix de 210 000 € FAI dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 200 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisque

Idéalement situé au 3è et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet agréable appartement de 60 m2 séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. L'entrée dessert une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine séparée et son espace loggia, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. L'appartement dispose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un débarras, particulièrement pratique pour le rangement du quotidien. Une cave privative complète ce bien. Côté confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un réseau de chaleur urbain. Ces prestations sont incluses dans les charges annuelles de copropriété, permettant une gestion simplifiée du logement. Cet appartement présente également un réel potentiel pour les investisseurs. Jusqu'à récemment, il était exploité en colocation avec trois chambres et offrait une bonne rentabilité locative. Les locataires ayant quitté les lieux, plusieurs possibilit

iad France - Julien Beloin vous propose: Exclusivité - Appartement T3 - lumineux – grand garage - Rennes Découvrez cet appartement traversant offrant une luminosité optimale toute la journée grâce à son exposition plein sud. Accessibilité rapide à la gare. Ses atouts: ✔ Grande pièce de vie baignée de lumière ✔ Deux chambres, dont une avec dressing et une autre avec placard intégré ✔ Placard dans l’entrée pour un espace de rangement optimisé ✔ Volets roulants électriques pour plus de confort ✔ Cave et grand garage fermé + garage à vélos Un cadre de vie pratique et agréable ✅ Commerces de proximité réputés: ✅ Accès facile aux transports et à la gare: Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 90€ par mois

Venez découvrir ce très bel appartement entièrement refait à neuf, situé au sein d'une copropriété ayant bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur en 2024, à seulement 6 minutes à pied du métro La Poterie. Appartement Type 5 offrant de beaux volumes, composé d'une entrée, d'un salon-séjour de 34 m2 avec possibilité de créer une 4e chambre, d'une cuisine avec coin repas, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et de trois chambres avec placards, dont une disposant également d'un point d'eau. L'appartement dispose d'un grand balcon filant, idéal pour profiter des extérieurs. Situé au 3e et dernier étage, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La construction est en dalle béton. Le bien est équipé de la fibre, d'une VMC, de volets électriques et de prises RJ45 dans toutes les pièces. Le chauffage est assuré par le réseau urbain. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. L'appartement es

iad France - Camille Gouley vous propose: * Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * Laissez-vous séduire par cette charmante maison offrant de nombreux atouts et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une cuisine séparée, un grand salon / séjour et une véranda, le tout exposé plein sud. À l’étage, un palier dessert cinq chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Le bien dispose également d'un garage attenant. Située à seulement 5min en voiture de l'accès rocade, à 3 min à pied du métro 'Poterie' et à proximité des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La prése

L'agence Century21 Reine immobilier (Agence de Rennes), vous propose à la vente cette charmante maison des années 60, idéalement située dans le quartier très prisé de Sainte-Thérèse. La maison possède un fort potentiel d'aménagement pour y loger votre famille dans un environnement calme et agréable (rue peu passante) Vous serez immédiatement séduits par les volumes des pièces. Vous y découvrirez lors de votre visite: Au rez-de-chaussée: une grande entrée/dégagement qui dessert 2 chambres, 1 bureau, 1 WC indépendant avec point d'eau, un grand garage avec coin buanderie qui donne accès directement au jardin sans vis-à-vis. Au premier étage: un palier spacieux et lumineux qui distribue une grande pièce de vie traversante exposée plein sud avec balcon, 2 chambres, une grande cuisine avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. A proximité immédiate de toutes commodités, de la gare (15 minutes à pied), arrêt de bus ligne 12 (Bigot de Préameneu) à proximité pour accès direct au cent