16 612 propriétés à vendre à Allée des Lavandières Villeparisis

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! - ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5% - SUCCÈS COMMERCIAL ! Devenez propriétaire à Montfermeil, à 200 m de l'arrêt du tramway T4, dans un quartier pavillonnaire calme en plein renouveau urbain. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs, Les Jardins de la Châtellenie, réunit 4 résidences de 4 étages avec combles ou attique, signées par l'agence Didier Zozio Architecte. Leur écriture néoclassique se distingue par des jardins en rez-de-chaussée, des loggias sculptées aux angles des bâtiments et une toiture à la Mansart aux jolies lucarnes contrastées. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent de beaux volumes et bénéficient tous d'au moins un extérieur privatif: jardin, balcon, loggia ou terrasse. Plusieurs logements profitent d'une double orientation, gage de luminosité et de ventilation optimale. Conçu selon la RE2020, le programme soigne la maîtrise des consommations: occultations, robinetterie mitigeur, prise RJ45 dans le séjou

À découvrir, charmant T1 de 32 m² très bien agencé, offrant une distribution optimisée des pièces pour un confort de vie au quotidien. Situé au 9 place de la Libération à Livry-Gargan, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Implanté en arrière-cour d'une résidence fermée et sécurisée, il offre un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances sonores. Lumineux et fonctionnel, il dispose également d'un agréable petit espace vert, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ?☀️? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques

EXCLUSIVITÉ SIM ! Beau F3 dans la verdure offrant une belle entrée avec placard, grand séjour salle à manger lumineux (possible 2ème chambre) avec accès balcon ouest, cuisine indépendant aménagée, salle de bains, WC indépendant. Parking privatif extérieur. Résidence fermée et sécurisée. RAVALEMENT THERMIQUE VOTÉ ET PAYÉ PAR LE VENDEUR. Pour une visite contactez M. NICOLAS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1525 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Stéphanie Bacouel vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – DUPLEX DE 30 M² AU SOL – 15,65 M² LOI CARREZ – ZÉRO CHARGE – PARKING PRIVÉ Idéal investisseur ou primo-accédant ! Découvrez ce studio atypique agencé en duplex, offrant 15,65 m² Loi Carrez et plus de 30 m² de surface au sol. Au rez-de-chaussée: entrée avec coin cuisine. À l'étage: chambre mansardée de plus de 18 m² au sol et salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'une place de parking privée et se situe dans une copropriété sans charges, un véritable atout pour un investissement locatif. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer la performance du logement. Situé à quelques pas du centre-ville et des commerces de Courtry, avec un accès rapide à l'A104. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune pr

EXCLUSIVITÉ SIM - Magnifique appartement 4 pièces, prestations de grande qualité, séjour de 35 m², 3 belles chambres, superbe salle de bains avec douche et baignoire, dressing aménagé, une jolie cuisine fonctionnelle, spacieuse et équipée, une cave, 2 garages fermés dont un avec porte motorisée, résidence à 7 minutes à pied de la gare, une terrasse de 57 m² sans aucun vis-à-vis avec vue sur jardin. Pour les visites et renseignements contacter: NICOLAS Anthony ou NICOLAS Martial. Emplacement7 minutes gare à pied Secteur Centre ville Parc du souvenir Caractéristiques3 chambres Construction: 2005 1 WC 1 salle de bains + douche Surface Terrasse: 57 m² Surface habitable (Loi Carrez): 97.63 m² Chauffage: Collectif Géothermie 2 garages au sous-sol Informations financièresPrix de vente: 420 000 € H.A.I Taxe foncière: 2256 € Charges / mois: 220€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen e

iad France - Daphné Brakha vous propose: COURTRY - MAISON DE VILLE - T3 95M² - COUP DE COEUR ! Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Courtry séduit par son côté cocooning. Rénovée avec soin, elle développe 95 m² habitables répartis sur 3 niveaux et propose un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial ainsi qu'une salle à manger, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée bénéficie d'une arrière-cuisine attenante, offrant un espace de rangement et de préparation appréciable. Un WC séparé complète ce niveau. Les étages abritent 2 chambres aux caractéristiques distinctes: une première chambre fonctionnelle au premier niveau, et une seconde chambre spacieuse au second, toutes deux lumineuses. La salle de bain avec WC et une buanderie complète la distribution. Le bien est équipé de la fibre optique, d'une VMC mécanique et d'un chauffage électrique individuel par rayonnement

! Chanzy ! Résidence de standing de 2012 en pierre avec de très belles prestations. Appartement type F3 traversant comprenant une grande entrée, grand séjour de 29 m², cuisine équipée, salle de bains, wc, 2 grandes chambres de 14 m² chacune avec placards. 2 terrasses de 8 m² et 15 m². Place de parking en sous sol (boxable). Proche tous commerces, écoles et transport TRAM F4. Faibles charges de copropriété

CHELLES - LES COUDREAUX Découvrez EMILIAN, cette magnifique maison située à Chelles, offrant un espace de vie généreux de 112 m². Parfaite pour une famille, elle dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir chacun de vos proches. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée desservant un vaste salon-salle à manger lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine adjacente est entièrement équipée, prête à préparer de bons repas. Un espace nuit à l’écart complète ce niveau, comprenant deux chambres de bonne taille, une salle d’eau et un WC. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, offrant à chaque membre de la famille un espace indépendant. Chaque chambre est conçue pour garantir confort et tranquillité. Une salle de bains bien agencée s’ajoute à l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant. Au sous-sol, vous retrouverez un bel espace comprenant un grand garage double, deux pièces de rangement et une chaufferie/buand

iad France - Hamara Zeghoudi vous propose: À vendre: Maison de 128 m² à Courtry – Un cadre de vie idéal ! Découvrez cette charmante maison située à Courtry, offrant 128 m² de confort sur une parcelle de 329 m². Idéale pour une famille, elle se compose: - Rez-de-chaussée: - Une belle entrée accueillante, un grand séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et un WC séparé. - À l'étage: - Quatre belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain rénovée, dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne et WC séparé. L'extérieur est soigneusement entretenu et propose plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage. *Localisation privilégiée: - Proche de la nationale 3 - Arrêts de bus à proximité - Écoles à quelques minutes - Accès rapide à l'A104 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette magnifique ville de Courtry. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! *Collaboration inter-cabinet bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du ve

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: CALANDRA 6 Boulevard de la Pépinière - 93420 Villepinte L'appartement: T2 meublé de 43.39 m2 au 4e etage Avec balcon de 4.34 m2 Prix de vente: 194 007 EUR Loyer annuel perçu: 8 005 EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 1 610EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce

iad France - Sylvie DEBARRE vous propose: MONTFERMEIL – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – 115 m² HABITABLES – 165 m² UTILES – TERRAIN 505 m² Située dans un environnement calme de Montfermeil, découvrez cette maison familiale construite en 1996, offrant 114,95 m² habitables et environ 165 m² de surface utile, édifiée sur un terrain de 505 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie complète ce niveau et apporte un espace pratique au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une grande véranda, véritable espace de vie supplémentaire, ainsi que d'un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de remettre ce

iad France - Amélie Dauch vous propose: 8 minutes en bus de la gare, appartement de 80m² (130 au sol) avec jardin privatif, garage et fort potentiel d’agrandissement. Situé à l’étage d’une maison divisée en plusieurs logements, cet appartement bénéficie d’une copropriété saine et paisible, au cOEur d’un quartier résidentiel pavillonnaire. Vous profiterez d’un vaste jardin privatif de 200m² idéalement exposé, à l’abri des regards, ainsi que d’une place de stationnement et d’un garage fermé. L’allée privative permet en outre également de stationner plusieurs véhicules. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, d’une grande chambre avec balcon, d’une seconde chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparés et d’une buanderie. Les combles offrent un beau potentiel avec la possibilité de créer jusqu’à trois chambres supplémentaires. Les travaux de finition (placo et peinture) restent à prévoir. Au calme, sans vis-à-vis direct et ne donnant pas sur l

Ancienne annexe historique du Château du Raincy, cette somptueuse demeure bourgeoise séduit par son architecture classique et son emblématique campanile, lui conférant une présence unique et remarquable. Idéalement située au coeur du très recherché Triangle d'Or du Raincy, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare (RER E à 20 mins de Paris Haussmann/St Lazare) cette propriété rare est empreinte d'histoire et de caractère. Édifiée en pierre de Paris sur une magnifique parcelle de 743 m², elle s'inscrit dans un véritable écrin de verdure où le jardin arboré, riche en essences botaniques variées, invite à la détente et à la contemplation. Dès l'entrée, le charme opère: vous découvrirez un hall avec placards intégrés desservant un élégant double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée d'époque avec insert. Un bureau, pouvant faire office de chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se comp

iad France - Kevin Kimpembe vous propose: CHELLES - MAISON - T5 100M² - GARAGE DOUBLE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1971, située à Chelles, offre un cadre de vie lumineux et bien entretenu sur une surface habitable de 100 m², implantée sur un terrain de 506 m². Distribuée sur 3 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et soigné. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, lumineux par l'exposition ouest, qui s'ouvre sur la salle à manger pour former un ensemble de vie convivial et aéré. La cuisine séparée, bien dimensionnée et un WC complètent agréablement cet espace de vie au quotidien. L'étage accueille 2 chambres aux volumes bien pensés, une salle de bain complètent ce niveau avec praticité. Un palier dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Enfin, le troisième niveau est constitué d'une chambre avec son dressing. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout pour profiter des extérieurs en toute intimité. Un garage et 2 emplacements de

COUBRON - Une opportunité à ne pas manquer ! Dans un secteur calme et recherché de Coubron, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle de 6 pièces, offrant environ 124 m² habitables (140 m² utiles) sur un terrain d'environ 500 m². Elle propose une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine rénovée avec accès direct au jardin, trois chambres, un bureau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée qui bénéficie déjà d'une salle d'eau et de toilettes. Garage, stationnements et DPE classé D, un véritable atout pour une maison de cette génération. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel. Proposée à un prix particulièrement attractif sur le secteur, elle mérite toute votre attention. Une visite s'impose ! Honoraires à la char

Maison indépendante de 5 pièces située au Pin dans un secteur calme et pavillonnaire, à quelques minutes du centre-ville. Composée d'une entrée donnant sur séjour et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès au garage puis au jardin,WC indépendant à l'étage; 3 chambres, dressing, salle de bains, Le tout complété par une charmante terrasse de plus de 25m² et un vaste jardin arboré de plus de 670m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660.0 € et 2290.0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris)

iad France - Sabrina Deschamps vous propose: Située dans le quartier des Coudreaux, sur un terrain de 507m² Maison non mitoyenne comprenant: - Au rez-de-chaussée: *un garage *une buanderie *une chambre -Au 1er étage: *une entrée *un salon de 26m² donnant sur un balcon *une cuisine de 7,7m² *une salle de bains de 4m² *une chambre avec placards de 17m² *une chambre avec placard de 12,8m² Vous profiterez d'un jardin ensoleillé et ombragé. Chauffage au gaz de ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans déten

Idéalement située sur Courtry, charmante maison de 4 pièces, séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée,2 chambres, état impeccable ! Jardin privatif non attenant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1230.0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris)

Au sein d'une copropriété à la fois proche des transports, du centre-ville et au calme, un appartement de type F5 comprenant, double séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres (possible 3) et une salle de bains/ salle d'eau. Cave en sous-sol et parking extérieur. Aucuns travaux à prévoir, rare sur secteur. Ravalement récent

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Découvrez cette charmante maison à Tremblay-en-France, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle comprend au rez de chaussée un salon séjour, une cuisine aménagée/équipée ainsi qu'un WC A l'étage retrouvez 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC, elle offre un espace de vie agréable à un prix attractif de 258,000€. Retrouvez également un garage sur l'avant du jardin ainsi qu'une dépendance. Profitez d'un emplacement pratique avec des transports en commun à proximité. La station de bus Colongo est à seulement 100 mètres à pied, desservie par la ligne T'bus 3, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la station Saint-Hubert est à 300 mètres, également desservie par la ligne T'bus 3 et la ligne 2128. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Logement à consommation énergétique excessive

Ce programme immobilier neuf séduit par son cadre intimiste, composé de petits immeubles à taille humaine disposés autour d'un jardin partagé en coeur d'îlot. Véritable écrin de verdure, cet espace central favorise les moments de convivialité et renforce le lien social dans un environnement apaisant, propice au bien-être. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent des agencements optimisés, conçus pour le confort au quotidien. La majorité des logements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – prolongeant naturellement les pièces de vie. La luminosité, généreusement diffusée par de larges ouvertures, met en valeur les volumes et crée une atmosphère chaleureuse. Conformes aux exigences de la norme RE2020, ces logements garantissent des performances énergétiques et acoustiques élevées, assurant confort, sérénité et économies au fil des saisons. Un programme immobilier neuf à haute valeur résidentielle, pensé pour une qualité de vie durab

iad France - Sabrina MEDIENNE vous propose: Cette charmante maison traditionnelle, située à Vaujours, offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Située sur un terrain de 507m², cette propriété de caractère vous charmera par son style traditionnel et son atmosphère accueillante. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, dont une salle de bain et un WC. La cuisine est équipée, aménagée, séparée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Un espace salle à manger agréable est également présent, offrant un lieu convivial pour partager vos repas. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking pour garer facilement vos véhicules. Le garage étant transformé en grande buanderie, mais peux devenir une chambre/bureau. La situation de cette m

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iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose: MAISON TRADITIONNELLE D’EXCEPTION – UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle aux volumes généreux, pensée pour le confort, le bien-être et les moments de partage en famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec dressing intégré, ouvrant sur une superbe triple pièce de vie d’environ 57 m² baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur le jardin, tandis que le séjour, sublimé par de larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur la piscine. Entièrement climatisée avec climatisation réversible, cette maison propose des prestations de qualité et une décoration soignée alliant modernité et élégance. Le rez-de-chaussée comprend également: • Une salle d’eau contemporaine avec WC intégré • Une buanderie fonctionnelle • Un garage actuellement utilisé en espace de rangement, pouvant être aménagé selon vos besoins • Un coin bureau avec mezzanine, idéal pour le