4 097 maisons à vendre à Allée des Jardins de lAqueduc

Votre agence CMP IMMOBILIER et Eliane MAURY () a le plaisir de vous présenter cette superbe villa à l'architecture méditerranéenne, située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Lattes. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme de son architecture, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger de 48 m2, une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant. Un bel escalier baigné de lumière grâce à un puits de jour vous mène à l'étage, où vous attendent quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, une salle d'eau moderne et un second WC. À l'extérieur, le jardin paysager de 583 m2, soigneusement entretenu et arboré de palmiers, d'un olivier centenaire et de végétation méditerranéenne, invite à la détente. Vous y trouverez également une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été équipée avec douche et WC, une dépendance

Nouvelle Exclusivité - TEYRAN Découvrez cette agréable maison de 88 m² offrant un cadre de vie pratique et convivial à proximité du centre du village. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un extérieur intimiste sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au RDC vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce à vivre et la cuisine pourvue de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble. Climatisée et fonctionnelle, cette maison dispose également d'un garage, un véritable atout au cœur du village. Une maison idéale pour une jeune famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien alliant confort, praticité et qualité de vie. Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au O6838 80189 @magalidecroiximmo Tous mes biens en ligne ici: Demandez

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle demeure proche de la mer et du centre ville de la commune de Lattes. Située, dans un secteur résidentiel et privilégié,cette villa traditionnelle en excellent état offre 220 m2 habitables sur un terrain de 1 650 m2. Elle se compose d’une vaste pièce de jour lumineuse, d’une grande cuisine équipée, de cinq chambres dont une suite parentale à l'étage ouvrant sur un solarium ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle piscine avec son pool house aménagé, d’un jardin soigné et de plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un très grand garage peut être aménagé en appartement indépendant complète ce bien. Cette maison allie espaces, confort et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 20h, dimanche sur rdv. Votr

Chez ORPI, venez découvrir cette maison de village de 90 m² entièrement rénovée sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un WC indépendant et d'une chambre avec douche. Le premier étage dessert deux chambres (dont une avec balcon), une salle de bain et un WC indépendant. Le dernier étage s'ouvre sur un superbe solarium. Les plus: - Pas de travaux à prévoir - A 20 min de Montpellier - Climatisation réversible dans toutes les pièces Venez vite la découvrir ! Référence agence: 1576

VILLA FAMILIALE - PISCINE AU SEL - POOL HOUSE 40M2 - 5 CHAMBRES - GARAGE 110M2 - TERRAIN 1088M2 - PIGNAN - A proximité des commodités découvrez cette très belle villa de 192 m² implantée sur un terrain arboré de plus de 1 088 m² sans aucun vis à vis, offrant des volumes généreux et de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie traversant et lumineux de 59 m², avec cheminée, belle hauteur sous plafond et chauffage au sol. La cuisine ouverte de 22 m², entièrement aménagée et équipée avec ilot central, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. L'ensemble bénéficie d'un accès direct sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain pied avec: - un espace bureau ( ou chambre) - une suite parentale avec dressing et salle d'eau - une chambre avec salle d'eau privative - un WC indépendant A l'étage, deux belles chambres avec placards et vue dégagée et se partagent une salle de bains communicante ainsi qu'un WC indépendant. Le

MAISON 4 Pièces, 3 chambres, Coeur de Pignan. Cette maison de village d'environ 72 m2 habitables se situe dans le centre historique de Pignan, à environ 10 km de Montpellier et à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village. Située dans une rue calme du coeur du village, la maison permet de rejoindre à pied les commerces de proximité, les restaurants et les services du centre. Dès l'entrée, vous découvrez l'élément qui donne tout son caractère et son charme au bien: une pièce de vie voûtée en pierre apparente. Cette architecture typique des maisons anciennes du centre de Pignan apporte immédiatement une atmosphère chaleureuse. Au 1er étage un coin salon avec cheminée permet d'aménager un espace confortable pour les moments de détente. La cheminée renforce le charme de l'ensemble et participe à l'ambiance conviviale de la pièce de vie. Vous trouverez également une 1ére chambre. Au 2éme étages, vous aurez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cette distribu

Idéalement située au coeur du village de Pignan, cette maison de caractère en angle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie parfaitement le cachet de l'ancien (pierres apparentes) et le confort moderne. Elle se compose au 1er étage d'une belle pièce de vie, chaleureuse avec un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée récente, ainsi que de deux confortables chambres en deuxième étage avec salle de bains et wc. Une terrasse avec vue sur les toits vous permettra de profiter de beaux moments en extérieur. En rez-de-chaussée, une grande cave sera le lieu idéal pour faire du stockage, ou pour le stationnement de vélos, motos. Cette maison est dotée de la climatisation réversible pour votre confort en toute saison. Toiture révisée en 2025 et également travaux d'isolation, sous garantie décennale. Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Pignan est une commune dynamique, située à 10 kms à l'oues

Dans un village typique à l'ouest de Montpellier, coup de coeur pour cette magnifique restauration d'anciens chais des années 1900. La propriété est composée d'un bâtiment d'habitation principal de 215m² environ répartis sur 2 niveaux et d'un studio indépendant. Au RDC, la pièce principale en toit cathédrale impressionne par ses volumes et ses grandes ouvertures sur l'extérieur garantissant une luminosité maximale. La pièce de vie totalise 90m² incluant une cuisine américaine signée Schmidt entièrement équipée et prolongée d'un cellier. Un espace parental comprend une chambre spacieuse, une salle de bain avec balnéothérapie, douche et un dressing. A l'étage, une passerelle métallique dessert un espace bureau ouvert et deux autres chambres en suite. Le séjour et la chambre parentale ouvrent sur un bel espace extérieur aménagé autour de la piscine: coin détente, espace barbecue, le tout prolongé d'un jardin arboré de 800m² environ sans vis à vis. Un studio indépendant de 33m² comprend un

Maurin, Belle maison familiale de 6 pièces nichée dans un lotissement calme et résidentiel. À l'étage, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, trois / quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, deux vastes pièces offrent de multiples options d'aménagement, complétées par une grande salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une large terrasse et un jardin en parcelle d'angle, avec potentiel pour une piscine. Libre sur trois faces, elle bénéficie également d'un grand garage. Quelques travaux à prévoir. Proche de toutes commodités et des transports. Disponible rapidement, Contact visite: Franck SERGY, Classe énergie: D Réf: 3231 (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Lattes, Entre Montpellier et les plages méditerranéennes, cette villa contemporaine, située à Lattes, profite d’un emplacement résidentiel très recherché à deux pas des commerces du tramway de l’aéroport et des grands axes. Récente et discrète, elle offre environ 180 m² à l’abri des regards dans un jardin soigné. Cette villa possède un espace à vivre spacieux ouvert sur l’extérieur grâce aux grandes baies vitrées la piscine et le jacuzzi créent une véritable continuité dedans dehors. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Ce niveau réunit aussi une suite parentale avec sa salle d’eau, un cellier et un garage. À l’étage: 2 chambres et une salle d’eau. Ce qui distingue cette propriété, c’est son confort immédiat, sa luminosité, sa confidentialité et sa proximité directe avec toutes les commodités du quotidien. Une maison pensée pour profiter pleinement d’un art de vivre entre ville et littoral, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien ra

A VENDRE EN EXCLUSIVITE: LATTES MAURIN, venez découvrir cette agréable Maison de type 8 de 240 m² habitables environ, en R+1, sur 430 M² de Parcelle avec Piscine. Belle Maison rénovée comprenant: Au rez de chaussée: Une entrée, un séjour de 36 m², une cuisine indépendante de 17 m², trois chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier. A l'étage: Un grand séjour cuisine lumineux et traversant, de 58 m² avec cheminée, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une véranda plein Sud de 10 m². En mezzanine: Un bureau de 10 m². Sur une parcelle de 430 m², ce bien peut aussi vous permettre d'habiter un Appartement T5 à l'étage, tout en bénéficiant d'un grand espace pour une activité de profession libérale au rez de chaussée. Pour plus de confort, vous pourrez passer vos moments de détente autour d'un beau jardin et d'un belle piscine de 10 m x 4m. Cette charmante Maison rénovée, au calme d'une impasse, sans vis à vis, disponible de suite, est à proximité immédiate du centre ville de

iad France - Inès Laville vous propose: LATTES – Design contemporain et art de vivre méditerranéen Au sein d’une impasse discrète et recherchée, dans un secteur résidentiel paisible à seulement quelques minutes à pied du centre de Lattes, cette villa d’architecte mitoyenne 3 faces offre un cadre de vie exceptionnel où confort, intimité et modernité se conjuguent parfaitement. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La pièce de réception, baignée de lumière, s’articule autour d’une cuisine ouverte haut de gamme et s’ouvre largement sur une superbe terrasse en bois et son espace piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit avec trois véritables suites, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative et de rangements intégrés, dans un esprit inspiré des plus belles réalisations hôtelières. Pensée pour un quotidien facile et élégant, la villa bénéficie d’équipements modernes, de pr

A 8 kms à l'ouest de Montpellier, cette belle villa cossue de 1974 dispose d'une parcelle de jardin arborée et sans vis à vis de 764 m2.Composée de deux parties habitables, en rez-de-chaussée, un ensemble de bureaux pour 120 m2, pourront être destinés à de l'habitation ou continuer une activité profesionnelle.A l'étage; vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée, desservant un séjour/salon de 44 m2, une cuisine séparée ouverte sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin, 4 chambres, salle de bains, wc.Un garage.Cette maison présente une superficie totale de 260 m2 pouvant offrir un large potentiel pour une création d'appartements, de chambres d'hôtes, de bureaux, d'ateliers d'artistes. Chauffage central gaz (chaudière de 2024), climatisation réversible, toiture entretenue (traitement hydrofuge), moustiquaires aux fenêtres. Idéale pour accueillir votre petite famille, à deux pas des commerces, écoles, collège, bus, dans un quartier pavillonnaire au calme. Prix: 575000 eu

Maison Plain-Pied 128 m2 - 4 pièces - Garage - Piscine - MURVIEL-LES-MONTPELLIER Villa de plain-pied de 128 m2 entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, comprenant 3 suites et une piscine au sel. Elle est implantée sur un terrain clos de 512 m2, dans un environnement résidentiel paisible et sans vis-à-vis. Située à seulement 20 minutes du centre de Montpellier, Murviel-lès-Montpellier offre un équilibre rare entre le calme d'un village préservé et la proximité directe de la métropole. Un emplacement idéal pour une résidence principale, destiné à une famille ou à des actifs en quête de confort, de sérénité et d'accessibilité. Dès le seuil franchi, le ton est donné: la pièce de vie centrale en impose d'emblée grâce à sa hauteur sous plafond cathédrale qui amplifie les volumes et diffuse une superbe lumière naturelle. Le poêle à bois insuffle une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte autour de son îlot central invite naturellement au partage et à la convivialité.

A 8 kms à l'ouest de Montpellier, dans le charmant village de Pignan, découvrez cette maison de village pleine de charme, sur deux niveaux, entièrement en pierres apparentes. Chargée d'histoire, elle séduit par ses bars de Montpellier au sol, ses poutres apparentes, et sa belle luminosité, un atout rare pour une maison de village. Elle se compose: RDC: Un séjour/salon de 26 m2 avec une cuisine récente entièrement équipée 1er étage: Une grande chambre avec 2 balcons, une salle de bains avec wc 2éme étage: deux chambres, un cellier Menuiseries récentes, chauffage électrique Possibilité de louer un petit garage: 50 euros / mois. Idéale pour un couple ou une petite famille recherchant du charme, une vie paisible de village avec tout le confort (commerces, écoles, collège, bus) proche de Montpellier. Prix 235000 euros frais d'agence inclus charge acquéreur pour 10000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

Située au coeur du village de Pignan, découvrez cette maison de 70 m2 habitable (67,10 m2 carrez) parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les points forts du rez-de-chaussée: - Pièce de vie lumineuse de 31 m2avec cuisine ouverte et moderne. - Double exposition avec un accès direct sur deux terrasses. - WC indépendant - Côté détente: une terrasse arrière avec sa petite piscine, idéale pour se rafraîchir l'été. - Côté accueil: une grande terrasse de 28 m2. À l'étage: - 3 chambres confortables. - Une salle de bains complète (équipée d'une douche et d'une baignoire) et un WC. Les extérieurs et annexes: - Un atelier de 9,9 m2, parfait pour le bricolage ou le stockage. - Une aire de stationnement privative de30 m2. Elle dispose de tout le confort moderne ainsi qu'une climatisation réversible gainable. Vidéo Youtube: Prix du bien: 270 000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1381 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u

Idéalement située sur la commune de Lattes, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces sur une parcelle de 506 m2. Cet ancien cabinet médical en parfait état dispose déjà de prestations modernes comme la climatisation, le double vitrage et une VMC, permettant une reprise d'activité professionnelle immédiate. Ce bien offre également une opportunité rare de transformation en maison d'habitation après une redistribution des volumes intérieurs selon vos besoins. La structure saine et les combles aménageables pour une pièce supplémentaire (environ 30m2) garantissent une base de rénovation exceptionnelle au centre du village. Que votre projet soit professionnel ou résidentiel, ce terrain spacieux et ce bâti évolutif sauront s'adapter à toutes vos envies architecturales. Taxe foncière de 1807EUR. Prix du bien: 440 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2430E

Située dans le cadre privilégié, calme et intimiste de la Jasse de Maurin à Lattes, cette maison ancienne est une véritable toile blanche qui n'attend que votre projet pour retrouver toute sa superbe. Les points forts: - Emplacement recherché: Un environnement paisible, historique et préservé. - Volume et potentiel: Plus de 96 m2 de surfaces annexes (garage + grenier) offrant des possibilités d'agrandissement rares sur le secteur. - Espace extérieur: Une cour privative de 52 m2, parfaite pour créer un écrin de verdure à l'abri des regards. La maison se compose actuellement comme suit: - Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon authentique et une cuisine indépendante. - À l'étage: un palier menant à deux chambres et une salle d'eau. - Les annexes (Le vrai +): Un vaste garage de 48 m2 au rez-de-chaussée. Un grenier aménageable de 48 m2 avec une belle hauteur sous charpente, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires. La structure et le cache

Nouveauté ! au centre du village de Pignan, à 10 kms à l'ouest de Montpellier, cette belle villa cossue de 1974 dispose d'une parcelle de jardin arborée et sans vis à vis de 764 m2.Composée de deux parties habitables, en rez-de-chaussée, un ensemble de bureaux pour 120 m2, pourront être destinés à de l'habitation ou continuer une activité profesionnelle.A l'étage; vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée, desservant un séjour/salon de 44 m2, une cuisine séparée ouverte sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin, 4 chambres, salle de bains, wc.Un garage.Cette maison présente une superficie totale de 260 m2 pouvant offrir un large potentiel pour une création d'appartements, de chambres d'hôtes, de bureaux, d'ateliers d'artistes. Chauffage central gaz (chaudière de 2024), climatisation réversible, toiture entretenue (traitement hydrofuge), moustiquaires aux fenêtresIdéale pour accueillir votre petite famille, à deux pas des commerces, écoles, collège, bus, dans un quart

A LATTES, Boirargues, au calme et proche de tout, votre agence Century 21 vous propose cette villa rénovée de 154 m2 habitables (isolation, plomberie, électricité, façade, menuiseries, clim récentes) et décorée avec goût, sur un terrain d'angle avec piscine et grand chalet de rangement. Elle comprend un séjour cuisine de 70 m2, permettant grâce à de larges portes à galandage de choisir une espace ouvert ou fermé, quatre chambres dont une suite parentale au RDC, salle d'eau, 2 wc's, spacieuse buanderie. Les extérieurs sont très agréables et demandent peu d'entretien, portails électriques avec 2 entrées, 3 stationnements. Bien rare, vous pouvez poser vos valises! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Au calme d'une impasse une maison 5 pièces d'une surface totale de 173m2 dont 116m2 habitable sur un terrain de 580m2. Construction de 1966 en bon état nécessitant des travaux de réaménagement et de remise aux normes. Le bien se compose de: Un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un couloir, une chambre (11m2) et salle d'eau buanderie (16m2),un grand garage et un atelier (59m2). Un étage avec un salon séjour salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et une terrasse de 8m2 avec une vue dégagée. Terrain piscinable. Chauffage au gaz de ville. A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus). Un audit énergétique détaillé est à votre disposition. Il chiffre précisément les optimisations possibles pour gagner en confort et réduire vos factures. Prix du bien: 398000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. Taxe foncière: 2980 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entr

Au calme d'une impasse et idéal pour un projet de rénovation. Cette maison offre un beau volume de 119 m2 habitables sur une parcelle de 573 m2 (terrain piscinable). Le bien se compose de: - Une maison de 119 m2 (agencement à redistribuer). - Un garage de 19 m2 et un atelier de 13 m2. - Terrasse à l'étage de 15m2 L'état général vous fera partir d'une page blanche, vous permettra de repenser entièrement l'espace et de choisir vos prestations. Les points forts: - Beau potentiel de valorisation après travaux. - Jardin bien proportionné laissant beaucoup d'espaces. - double accès sur la parcelle A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus). Un audit énergétique détaillé est à votre disposition. Il chiffre précisément les optimisations possibles pour gagner en confort et réduire vos factures. Prix du bien: 399 000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière: 2400 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3800EUR et 5

Nichée dans un secteur privilégié de Prades-le-Lez, cette élégante villa de plain-pied développe 141 m2 pensés pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'harmonieux. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses espaces de vie. Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe salon-séjour traversant de 57 m2 avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant directement sur les extérieurs. Véritable espace de convivialité, cette pièce centrale a été imaginée comme un trait d'union naturel entre les différents espaces nuit de la maison. L'agencement est particulièrement réussi: la suite parentale bénéficie de son propre espace, préservant calme et intimité, tandis que les autres chambres sont regroupées dans une seconde aile dédiée au reste de la famille. Une configuration idéale pour conjuguer vie familiale et tranquillité au quotidien, le tout entièrement de plain-pied. La

EFKA immobilier Villeneuve-lès-Maguelone vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de 2019, exposée plein sud, alliant luminosité, bel espace de vie ouvert sur le jardin et confort d'une maison moderne. Située sur la commune de Villeneuve-lès-Maguelone, elle offre un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités, de la dynamique montpelliéraine et des plages. Au rez-de-chaussée: entrée avec rangement, pièce à vivre traversante exposée sud ouverte sur deux terrasses, cuisine équipée, buanderie/cellier, WC, garage. A l'étage: Dégagement, 4 chambres, salle de bains et WC. La maison est équipée de 6 panneaux solaires, de volets roulants, et d'un balon thermodynamique. Le jardin sans vis-à-vis est à créer, pour en faire votre coin de paradis selon vos envies: potager ensoleillé, coin détente ombragé ou jardin méditerranéen parfumé, l'espace est là et n'attend que vos idées. Un coup de coeur assuré ! Cette annonce vous est proposée par M. Alexandre DUWAT - EI - NoRSAC

A quelques minutes des Matelles et de Saint-Gély-du-Fesc et à seulement 20 minutes de Montpellier, sur la commune de VIOLS-EN-LAVAL, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, alliant confort moderne, élégance et fonctionnalité au sein d'un environnement calme et bucolique. Elle est établie sur un terrain arboré de plus de 2 000m² où une piscine peut-être implantée. Couverte par la garantie décennale jusqu'en 2035, elle séduira les amateurs de biens récents et soignés. La maison offre de beaux volumes baignés de lumière, une décoration actuelle et raffinée, ainsi qu'une distribution idéale pour la vie de famille. Elle se compose d'une suite parentale de 27m², de 3 chambres de 12 à 16m², chacune disposant de sa pièce d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants, d'un cellier buanderie et d'une pièce de vie de près de 50m² traversante Est/Ouest avec cuisine moderne entièrement équipée. Conviviale et chaleureuse, elle s'ouvre harmonieusement sur deux ter