4 097 maisons à vendre à Allée des Jardins de lAqueduc

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en exclusivité cette maison de ville à l’architecture contemporaine des années 70, édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle arborée de 563 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un espace salon, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Il comporte également une buanderie ainsi qu'un cellier, apportant des espaces fonctionnels supplémentaires. À l’étage, on découvre un séjour avec salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse prolonge l’espace de vie et dessert le séjour, la salle à manger ainsi que l’une des chambres, offrant une ouverture appréciable vers l’extérieur. L’ensemble du bien nécessite un projet de rénovation globale ainsi qu’un réagencement afin de répondre aux standards actuels d’une maison familiale. Cette configuration permet d’envisag

Au cœur du quartier recherché de Malbosc, cette maison T4 en duplex de 84 m² conjugue parfaitement fonctionnalité, extérieur et qualité de vie. Dès l'arrivée, elle se distingue par un atout rare: deux accès indépendants, l'un par l'entrée principale de la résidence, l'autre directement par le jardin et le garage, offrant un confort d'utilisation au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée et sa porte-fenêtre, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse carrelée de près de 11 m², protégée par une pergola métallique. Véritable prolongement du séjour, le jardin paysager de 65 m², exposé plein sud, bénéficie d'un arrosage automatique et est sublimé par un majestueux palmier Washingtonia, créant une atmosphère particulièrement agréable tout au long de l'année. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et pourra être réaménagée selon vos envies afin de révéler tout le potentiel de cette pièce conviviale. Le rez-de-chaussée dispose é

MONTPELLIER ECUSSON Maison de ville triplex de 35 m² avec terrasse tropézienne de 10 m². Idéalement située dans l'Ecusson à proximité du tram Louis blanc et des commerces, vous serez séduit par ce produit rare et atypique sans charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur

MONTPELLIER - LA MARTELLE Dans un écrin de verdure rare en plein coeur de ville, ce mas du XIXe siècle dévoile un charme authentique et une élégance intemporelle. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 800 m2, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, agrémenté d'une piscine et de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. La demeure principale développe près de 290 m2 habitables et conserve toute l'âme des belles bâtisses anciennes: pierres apparentes, voûtes d'époque, volumes généreux et terrasses baignées de soleil. La cour intérieure, véritable havre de paix, invite à la convivialité comme à la détente, dans une atmosphère confidentielle et préservée. Alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique: tramway, commerces, établissements scolaires et services sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un confort de vie exceptionnel en centre urbain. Des travaux de rénovation

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU-LE-LEZ Élégance, volumes et environnement privilégié aux portes de Montpellier Dans un cadre rare et recherché, en lisière d'un parc naturel non constructible, découvrez cette superbe propriété offrant plus de 370 m2 de surface utile dont 206 m2 habitables environ, implantée sur un magnifique terrain très arboré exposé plein sud. D'une surface de 1573 m2 le terrain bénéficie de l'absence de vis à vis et du calme absolu. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Les espaces de vie, ouverts sur l'extérieur, bénéficient d'une vue apaisante sur la nature et la piscine à débordement, véritable invitation à la détente. La maison propose: Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine attenante spacieuse et fonctionnelle, 5 belles chambres avec placards, 4 salles de bain. Un immense garage avec cellier et buanderie pour un total de 165 m2, offrant de nombreuses possibilités

Saint-Clément-de-Rivière – Maison familiale de caractère avec piscine et appartement indépendant Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Clément-de-Rivière, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle maison ancienne développe environ 205 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 724 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes et le charme authentique de cette propriété. La maison offre de vastes espaces de vie lumineux, une grande cuisine indépendante, plusieurs chambres ainsi que de belles ouvertures sur l'extérieur permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'extérieur, le terrain, sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine aux dimensions confortables, entourée d'espaces de détente et de terrasses propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités: logement pour un proche, activité professionnelle

Imaginez-vous arriver au bout d'une impasse paisible, entouré de pins et de garrigue, avec pour seul fond sonore, le chant des cigales. Sur ce magnifique terrain arboré de 1274 m2, vous découvrez une maison de 86 m2, construite en position dominante, offrant une vue dégagée sur le château de Clapiers. Dès l'entrée, vous ressentez immédiatement le potentiel du lieu. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent généreusement sur une large terrasse. Vous imaginez déjà les repas d'été, les soirées entre amis, les moments en famille au coucher du soleil. La cuisine, pratique et fonctionnelle, communique avec un garage pouvant facilement devenir une buanderie, un bureau pour le télétravail ou encore un 4e chambre, selon vos besoins. Côté nuit, 3 chambres confortables permettent à chacun de trouver son espace. Son exposition idéale, sud/ouest, ses grandes baies vitrées, apportent confort, luminosité et qualité de vie tout au long de la journée. Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est s

Découvrez cette agréable maison familiale T5 située au sein du quartier recherché à Montpellier. D'une surface habitable de 97 m2, elle offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte et quatre chambres à l'étage permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec terrasse ainsi qu'un patio intimiste, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie, à quelques minutes seulement du centre de Montpellier. Les visuels présentés sont non contractuels et correspondent à des projections d'aménagement et de rénovation possibles afin de vous aider à imaginer tout le potentiel du lieu. Contact: Olga GANEL -

Lepic/Parc Montcalm, Pavillon individuel de 2 pièces, lumineux vendu loué selon bail 650 € ci jusqu'au 3 mai 2027. Il dispose d'une cour privative, grand séjour avec cuisine, 1 chambre séparée, salle d'eau, clim, larges baies vitrées, pas vis à vis, possibilité profession libéral/ cabinet, local. (Statut administratif en atelier /garage) Contact pour visite Franck SERGY, classe énergie: C ref: 3201 (7.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Atelier de l'Immo - Votre Havre de Paix Familial à Castelnau-le-Lez ! Découvrez sans tarder cette Villa familiale d'exception, à rafraichir, idéalement située à quelques pas du coeur vibrant de Castelnau-le-Lez et à seulement quelques minutes de la ligne 2 du tramway. Imaginez la facilité d'accès à toutes les commodités tout en profitant d'un environnement paisible et recherché, au sein d'une copropriété intimiste. Accès au centre de Montpellier en moins de 10 minutes de tramway ! Pénétrez dans un espace de vie généreux de plus de 180 m2, conçu pour le confort de toute la famille. Laissez-vous séduire par une lumineuse véranda de plus de 30 m2, véritable invitation à la détente en toutes saisons. Le séjour de 40 m2 offre un cadre idéal pour vos moments de convivialité, tandis que la cuisine avec son coin repas deviendra le coeur de vos échanges quotidiens. Construction de 1970 solide et de qualité: parement pierre, fenêtre cintrée, lumineuse, vide sanitaire, clim. Cette villa propose

À VENDRE, Estanove, Villa T5 de 186 m2 habitable avec jardin, terrasse et piscine sur une belle parcelle de 430 m2. Dans une rue calme et pavillonaire, à deux pas du stade de rugby GGL et du parc Montcalm, à 20 min à pied du centre-ville, 5 min du tramway ligne 5 arrêt 'Yves du Manoir', des bus (lignes 15 et 17), commerces de proximité et accès aux grands axes routiers. Maison B. vous présente cette villa construite en 1960 entièrement rénovée en 2022, de 186 m2 au sol dont 162,67 m2 habitable comprenant: Au rez-de-chaussée une entrée sur couloir avec placard desservant une grande cuisine indépendante de 30 m2 totalement équipée avec espace repas, un séjour lumineux de 33 m2, un dégagement menant à une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, deux chambres et un WC séparé. L'étage offre 60 m2 mansardés et aménagés actuellement en deux vastes coins nuit avec rangements sous pente (possibilité deux chambres en enfilade), une salle de bains et un second WC séparé. Les presta

JUVIGNAC Demeure de caractère avec piscine L'Agence du Courreau vous propose en exclusivité cette demeure raffinée, nichée au coeur de Juvignac. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son charme intemporel, elle offre un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant un espace bureau, une suite parentale de 38 m2 ainsi qu'une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux de 42 m2, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que d'un hall distribuant harmonieusement les volumes. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin intimiste avec piscine, terrasse et garage, idéal pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, alliant confort et authenticité

VENTE MAISON 10 PIÈCES À JUVIGNAC (34990). Idéalement située à proximité des commerces et des transports, cette villa spacieuse de 240 m2 s'étend sur un terrain de 2 585 m2. Elle se compose d'une maison principale de 7 pièces de 170 m2 habitable et d'un appartement attenant de 3 pièces de 70 m2. Maison principale: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 62 m2, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Appartement: L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette propriété dispose également d'un garage, ainsi que de deux annexes d'environ 26 m2 et 38 m2 (cette surface n'est pas comprise dans la superficie totale mentionnée ci-dessus). Parmi les atouts de cette villa, vous profiterez du double vitra

VIlla de 5 pieces, cuisine séparé, salon séjour, 3 chambres, salle de bain et Wc, sur un terrain de 400m2 nécéssitant des travaux. À proximité immédiate du Parc Montcalm, nous vous proposons une opportunité rare sur le secteur. Le projet offre une flexibilité totale: - Réhabilitation ou Reconstruction d’une villa individuelle haut de gamme (en R+1 possible). - Développement d’une petite copropriété en R+1 (collectif ou habitat intermédiaire). Données d’urbanisme: - Zonage: UC 4-1 / UA 3-1 - Emplacement: Secteur prisé, forte demande locative et résidentielle. Plus d'informations sur demande. Réf 1724. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - - - Honoraires à la charge du vendeur

Contact: Ivan BUCHEL EXCLUSIVITÉ P&P Nichée au calme absolu, en fond d’impasse, cette remarquable villa d’architecte de 260 m² s’inscrit sur une parcelle paysagée de 1 720 m², en lisière d’un bois classé, offrant un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. La propriété développe de généreux volumes et propose six chambres, dont une suite parentale, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Une salle de jeux avec accès indépendant vient parfaire l’ensemble. Bénéficiant de sa propre entrée, d’une salle d’eau avec douche et de toilettes, cet espace peut aisément être envisagé comme dépendance, bureau professionnel, studio indépendant ou logement d’appoint. Les extérieurs, pensés pour la détente et la convivialité, offrent des prestations de qualité: Piscine avec pool house, Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, Quartier résidentiel prisé, Proximité immédiate du centre-ville

Century 21 Vicarello vous présente une Villa UNIQUE et d'EXCEPTION à Castelnau-le-Lez ! Dans un quartier très calme et bien situé, cette villa d'architecte aux influences asiatique et bohème offre un cadre de vie idyllique, un cocon sans vis-à-vis au cœur de la ville. L'habitation principale propose 190 m² en plain-pied avec de très beaux volumes et des prestations de qualités. La pièce de vie avec béton ciré au sol dispose d'une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. Le poêle à bois et le chauffage au sol offrent un confort optimal. Coté nuit, l'espace propose un couloir avec patio intérieur, parquet au sol, et vous trouverez 4 chambres aux volumes généreux, dont une suite avec salle d'eau privative. L'extérieur est en symbiose avec l'atmosphère de la maison, puisqu'il offre une très belle piscine, un jardin de + 1200m² verdoyant, avec une sublime terrasse bois en coursive faisant tout le tour de la maison. Pour un confort supplémentaire, la maison offre une dépendance de + 30m² po

MONTPELLIER - BEAUX ARTS / PIERRE ROUGE Maison de ville de type T4 de 96 m² avec dépendance de plus de 20 m² Beau séjour cuisine ouverte équipée de plus de 40 m² ouvrant sur un patio intimiste avec barbecue, 3 chambres à l'étage, 2 salles d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une buanderie. Bien située à 5 mn à pied du Corum cet maison de ville vous offrira une vie urbaine proche de toutes les commodités. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À Grabels, commune prisée pour sa proximité immédiate avec Montpellier et le futur accès au Lien, découvrez cette agréable maison 4 pièces offrant 105 m² de surface utile, dans un état irréprochable, proche du neuf ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie climatisée, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'un espace bureau avec de nombreux rangements intégrés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses offrant une agréable vue dégagée sur la garrigue, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et d'une salle de bains familiale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une maison clé en main, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie, dans un environnement recherché !

Votre agence WAH We Are Human vous présente, cette villa de 2025 (RT 2020) en cours de finition de 5 pièces de 126 m2 habitables sur une parcelle de 717 m2. Elle se situe sur la commune de MURLES, à 10 minutes en voiture de Saint-Gély-Du-Fesc, à 9 minutes de Vailhauquès et à 20 minutes en voiture de Montpellier hôpitaux/fac. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon/ séjour /cuisine de 50 m2, d'une suite parentale, d'un wc indépendant, d'un cellier/buanderie donnant directement au garage. A l'étage vous bénéficierez d'un dégagement qui dessert trois belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Enfin vous profiterez d'un extérieur au calme sans vis à vis. Une piscine et un garage complètent ce bien. Attention, sur les photos de l'étage, certaines ont bénéficié d'un traitement par IA. Les vasques de la salle de bains vont bientôt être mises en place. Prestation: Climatisation réversible (SPLIT) sur toute la villa. Il r

MONTPELLIER – SECTEUR OVALIE: Cette maison 4 pièces vous est présentée par Rebecca: O6.95.17.29.80 Située dans le secteur recherché d'Ovalie à Montpellier, cette maison ancienne de 88 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité, sa localisation idéale et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 53 m², une cuisine ouverte, d' un WC indépendant et à l'étage, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. La maison est équipée de climatisation réversible et dispose également d'une terrasse, d'un garage et d'une place de stationnement extérieure, offrant un vrai confort au quotidien. À deux pas des commerces, écoles, crèches, médecins, pharmacie, infrastructures sportives et services, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montpellier, Ovalie offre un cadre de vie dynamique tout en restant proche des axes autoroutiers. Côté transports, la maison est desservie par la ligne de tram 5 (station Ovalie) ainsi que par les lignes de bus TaM 15 et 38 et la Navett

Castelnau-le-Lez, Dans un lotissement privé et sécurisé, venez découvrir cette maison de 145 m² habitables, construite en 2021. Dès les premiers instants, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur. Le cœur de la maison est pensé autour d’un séjour cathédrale, prolongé d’une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager et recevoir. Sur le même niveau, vous bénéficierez également d’un cellier ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, vous retrouverez deux chambres avec salle d’eau privative pour chacune. À l’abri des regards, le jardin de plus de 500 m² accueille une piscine et une vaste terrasse venant épouser deux faces de la maison. Un bien rare à quelques minutes à pied du tramway, des écoles et des commerces, et à seulement 10 minutes de Montpellier

iad France - Adrien Navarro vous propose: BIEN RARE dans le quartier recherché de CLEMENCEAU, venez découvrir cette maison contemporaine de 95 m² aux prestations soignées, bénéficiant d’une belle terrasse, d’un patio intimiste et d’un vaste garage double. Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un superbe garage double de 34 m², véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Un agréable patio complète ce niveau et apporte charme et luminosité. À l’étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une magnifique terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer une véritable pièce de vie extérieure ainsi qu'une suite parentale. L’emplacement est un véritable atout: la future ligne 5 du tramway passe à deu

? Maison de charme entre ville et campagne à l'ouest de Montpellier ? À l'abri de l'agitation, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère située à l'ouest de Montpellier offre un cadre de vie rare, où la douceur de la campagne rencontre la proximité de la ville. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce à ses volumes généreux, ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. Le coeur de la maison s'articule autour d'un très grand séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et de convivialité. Développant 142 m² habitables, la maison propose une distribution agréable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour les amateurs de beaux volumes. À l'extérieur, le terrain d'environ 300 m², entouré de verdure, invite au calme, à la détente et aux moments partagés en toute intimité, dans un environnement préservé. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le cachet de l'ancien

L'Agence Gascon Immobilier vous présente ce nouveau bien, située dans le quartier très recherché d'Ovalie, cette villa, mitoyenne des deux côtés, vous séduira par son cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate du tranway et de toutes les commodités, son agréable jardin à l'abri des regards, idéal pour les repas en extérieur ou les jeux des enfants. Elle se compose d'une entrée, un bureau ou chambre, un séjour avec cuisine US, une salle d'eau, WC, à l'étage 2 chambres et une salle de bain, WC, 2 places de parking viennent compléter ce bien. A voir rapidement. Idéal 1er achaht ou investisseur. Pas de perocédure en cours Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site géorisques

Villa rénovée 290 m² avec piscine – terrain 1440 m² – Castelnau-le-Lez À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe villa de 290 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Implantée sur un terrain de 1 440 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et d'un extérieur soigné avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La villa propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 100m2 avec cuisine ouverte donnant sur les terrasses et la piscine. Vous profiterez aussi de deux suites parentales avec salles d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau, une salle de sport ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et une vaste salle de jeux pouvant facilement être aménagée en suite parentale selon vos besoins. Un garage de 39 m² complète l'ensemble. Maison automatisée: climatisation gainable, forage,