9 211 appartements à vendre à Allée des Hortentias

Appartement T2 neuf avec loggia à Villeurbanne Situé à Villeurbanne, ce T2 neuf de 43,94 m² habitable est proposé au prix de 199 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, offre un cadre de vie contemporain dans un secteur urbain dynamique. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable. La surface habitable de près de 44 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, incluant un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La présence d'un placard intégré contribue à un rangement efficace, facilitant ainsi l'aménagement intérieur. Le logement se situe au 2e étage d'un immeuble neuf, bénéficiant d'une isolation thermique de classe A, conforme aux normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une excellente note A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES). Ces critères garantissent une consomm

Appartement 1 Pièce 24 M2. Exposition Ouest + Cave. Appartement refait récemment, très bon état. une entréé, un coin cuisine, une salle d'eau et une pièce à vivre. Situation au 3ième étage avec grand balcon de 4,5 m2, très agréable. * RSS: Résidence Services Seniors Entrée + Placards muraux. Grande pièce à vivre avec lit intégré et accès direct sur Terrasse. Kitchenette récente avec Électro-ménager. Salle de bains avec Grande Cabine de Douche + Wc. Terrasse Expo Ouest. Cave en sous-sol. Futur Résidant, devenez propriétaire en copropriété de votre appartement en Résidence Services Senior Haut de gamme. Vivez chez vous, en toute indépendance dans une ambiance conviviale, à votre rythme et profitez sur place d'une restauration de gr ande qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ancien local commercial de 97m² pour réaliser un appartement d'exception! Possibilité d'en faire un loft ou un appartement comprenant une pièce de vie de 27m², une cuisine ouverte de 19m², d'une chambre parentale avec salle de d'eau de 35m² le tout autour d'un patio de 15m² à créer (plan projet disponible). Ce plateau est brut avec une hauteur sous plafond de 3,75m. Il dispose de l'eau et l'électricité. Le bien se situe proche de la place Grand Clément, avec un accès à 300m du futur tram T6 et de tous les transports et commerces. Une cave voutée de 20m² qui se situe juste en dessous de la pièce de vie complète ce bien. Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1894 euros

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07.44.43.32.54, vous propose: Un TRES GRAND appartement de Type 2 (1 chambre) qui vous offrira confort par sa disposition intérieure et praticité grâce à son emplacement géographique. Au coeur d'un tout NOUVEAU ECO-QUARTIER de plus de 3 HECTARES ! dont 2 HECTARES de PARC et d'espace végétalisé ! Le TRAMWAY T6 passera au pied de la Résidence et permettra l'accès au Métro A (GRATTE CIEL) en seulement 2 arrets ! La connexion avec le METRO B est maintenant directe ! Vous disposerez d’une vaste pièce de vie de 25 m2 avec cuisine ouverte, une grande chambre de 12m2 et une belle salle de bain. On ne s’arrête pas là, pour compléter ce bien vous pourrez profiter d’un espace extérieur de 7 m2 en loggia. Cet appartement se trouve au 3 eme étage d’une résidence moderne au style industriel, en mémoire de l’histoire du quartier avec un aménagement paysager pensé sur mesure. N’attendez plus pour venir me rencontrer et découvrir ce beau programme qui n’a

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07.44.43.32.54, vous propose: Dans un nouveau quartier à proximité du futur TRAMWAY T9 qui offrira dès 2026 une connexion en moins de 15 min avec le pôle d’échanges multimodal de Vaulx-en-Velin – La Soie où vous attendent T3, T7, métro A et Rhônexpress, ainsi que le centre commercial Carré de la Soie. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine LIVREE PROCHAINEMENT! Magnifique T5 en DUPLEX au DERNIER ETAGE avec une VASTE TERRASSE où vous pourrez profiter de votre extérieur en toute intimité. Un grand espace de vie avec une chambre au premier niveau, puis l'espace nuit à l'étage. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé à chaque niveau pour le confort de tous. N'attendez plus pour réserver! Un PARKING de 33975 € vient compléter ce bien. Sous réserve de votre éligibilité à la T.V.A à 5.5% Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement)

Superbe appartement avec vue panoramique sur le Rhône le Parc de la Tête d'or avec une vue jusqu'à l'Hôtel Dieu, en étage élevé 142.48 m² + Balcon et loggia vaste séjour avec cuisine US, 3 grandes chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 toilettes, 1 cave + superbe Garage double cote à cote (avec accès direct sur le quai +50 000 euros)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22374 Situé à Lyon 4ème, rue Louis Thévenet, cet appartement de 78,96 m² Carrez se trouve au 10ème étage sur 12 d'un immeuble ancien sécurisé avec ascenseur. Construit en 1964, il offre une vue exceptionnelle et une exposition sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée mène à un séjour spacieux de 23,71 m², baigné de lumière grâce à son orientation. La cuisine séparée, d'une surface généreuse de 14,54 m², est entièrement équipée et permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 17,18 m², parfaite pour accueillir un lit king-size et du mobilier complémentaire. Une salle d'eau moderne de 4,52 m² et des toilettes séparées de 1,68 m² complètent cet espace. Côté extérieur, vous serez séduit par une vaste terrasse de 27,12 m², idéale pour vos moments de dét

Lyon 6, place Jules Ferry, Sophie Demay et Angèle Immobilier vous proposent ce T3 de 58,43m2 carrez au 4ème étage avec une très vue dégagée sans vis à vis. Il se compose d'un pièce de vie avec un balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement est traverant et très lumieux, avec tous les commodités aux pieds de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Jonathan CAMPAGNOL vous propose ce bien: Studio de 26m2 situé dans une résidence sécurisée de 2011 à proximité de la place Vitton et du parc de la tête d'or. L'appartement est très bien entretenu. Il est composé d'une salle d'eau avec WC, d'une petite cuisine dans la pièce principale. Idéal pour un investissement ou une première résidence principale.\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dossier no 12067- Mandat no 12067 RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS: En plein coeur de Lyon 6ième, situé dans le havre de paix de la très élégante résidence des Euménides, un charmant appartement de 52 m2 comprenant une entrée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cave au sous-sol. 2ième ETAGE avec balcon - CALME Vous profiterez également des vastes salons, du bar, du restaurant et de belle terrasse de la résidence, ainsi que des services qui y sont proposés. Pour organiser une visite

GRATTE-CIEL / FLACHET - Au sein d'une agréable copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant de vastes espaces verts, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant T4 de 84,11 m² Carrez, entièrement rénové avec goût et doté de nombreux rangements. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant, d'une part, une belle pièce de vie lumineuse et climatisée ouvrant sur un premier balcon, une chambre avec accès à un second balcon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un espace buanderie en retrait. D'autre part, un dégagement avec rangements distribue une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres disposant chacune de leur propre balcon. L'une de ces chambres bénéficie également d'un dressing et de la climatisation. Les fenêtres ont toutes été remplacées en PVC double vitrage et les volets sont motorisés. Une cave complète ce bien. Une place de parking privative au sein d

Appartement T4 de 101 m² avec Terrasse - Rue de Fontanières ? Bien rare à Gratte-Ciel – Appartement T4 avec une terrasse de 14m² et un balcon supplémentaires ? ? Localisation idéale L'appartement est situé à seulement 5 minutes à pied du centre de Gratte-Ciel Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien ( commerces, restaurants, lieux culturels. ) mais également tous les transports pouvant vous mener aux 4 coins de Lyon. L'arrivée également du Tram donnera une vraie plus-value au quartier. ? Description du bien: Une pièce de vie spacieuse ( 27,11 m²) et lumineuse avec cuisine entièrement équipée (11,22m²), Un espace nuit séparée de l'espace jour comprenant 3 chambres de plus de 11m² chacune, une salle de bain, un WC et une buanderie avec arrivée d'eau pour vos équipements. Vous pourrez également appréciés 2 espaces extérieures, 1 balcon de 4 m² ainsi q'une terrasse de 14m² donnant sur le jardin intérieur de la copropriété. ? Ses atouts: Balcon rare et a

Aux portes de Montchat, à 20m du cours du cours Richard Vitton, venez découvrir ce magnifique T5 traversant de 104 m² avec terrasse et balcon. Situé en étage élevé ( 6eme) d'une copropriété bien entretenue (2001), cet appartement comprenant 5 pièces offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie baigné de lumière donnant accès sur une magnifique terrasse côté sud (15,46m²) en enfilade. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial et donne également accès sur la terrasse. Aujourd'hui séparée, cette cuisine peut être ouverte, ce qui représenterait dans ce cas un espace à vivre d'environ 35 m². Une première partie indépendante d'une surface d'environ 13m², comprenant une chambre ou un coin bureau (au gré de vos envies) ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour un espace parental ou télétravail. De l'autre côté du salon (côté nord) vous pouvez accéder à l'espace nuit qui propose trois chambres supplémentai

Situé au sein d’un ancien corps de ferme, ce duplex présente un fort potentiel pour un projet de rénovation intégrale, à destination d’acquéreurs en quête de volume et de cachet. Le bien se développe sur deux niveaux actuellement reliés par un escalier métallique, et offre une base idéale pour imaginer un logement atypique mêlant esprit brut et authenticité. L’ensemble est vendu avec une place de parking privative, un atout appréciable pour un bien sans extérieur. Le rez-de-chaussée est composé d’un T2 à rénover entièrement. Cet espace demande une reprise globale afin d’être remis au goût du jour et adapté aux attentes actuelles. Il constitue un support intéressant pour repenser l’organisation intérieure, optimiser les surfaces et créer un lieu de vie plus fonctionnel, tout en s’appuyant sur la trame existante. La liaison avec l’étage s’effectue via l’escalier métallique déjà en place, ce qui permet de concevoir l’ensemble comme un seul logement cohérent. À l’étage, un vaste plateau am

We Invest Ozéplus vous présente, à seulement quelques minutes à pied du métro A Gratte-Ciel, découvrez ce bel appartement traversant de 87,17 m², situé au 2? étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Anciennement configuré en T4, ce bien offre aujourd'hui de volumes généreux et une distribution particulièrement agréable. Il se compose d'une vaste pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement, un véritable atout au quotidien. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon constitue un espace extérieur appréciable. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est climatisé (installation de 2018). Une cave complète également ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. L'appartement profite d'un emplacement privilégié au coeur de Villeurbanne. Le quartier séduit par son équilibre entre vie de quartier et excellente desser

Nouveau Exclusivité ORPI ! Villeurbanne – Secteur Flachet à 450 m du métro. Bien exceptionnel – Rare sur le marché Découvrez ce superbe Roof-top de 112,30 m2,situé au 5-ème et dernier étage, offrant des volumes rares et de magnifiques espaces extérieurs, ainsi que des prestations de grande qualité. Description du bien Cet appartement d'exception se compose de: Une entrée avec placard Une grande pièce de vie de 36,14 m2,lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur sur une terrasse de 30 m2. Nombreux placards de rangement, un véritable atout pour optimiser l'espace du quotidien. Dressing Quatre chambres, idéales pour une famille ou pour créer un bureau / dressing Deux salles de bains Deux terrasses, dont: Une magnifique terrasse principale de 30,06 m² accessible depuis la pièce de vie. Une seconde terrasse de 13,71 m² desservant deux chambres Un patio de 4,92 m² offrant une belle respiration centrale Un solarium exceptionnel et privatif de 36,35 m², parfait pour pr

Situé à seulement 5 minutes à pied du métro Laurent Bonnevay (Ligne A), cet appartement de 73 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des commodités. _ Caractéristiques principales: •Surface: 73 m² •Étage: 3ᵉ avec ascenseur •Nombre de pièces: 3 + Grande cuisine équipée •Chambres: 2 actuellement (12m2), possibilité d'une 3ᵉ chambre (parfait pour colocation ou famille) •Cuisine: Entièrement équipée, ouverte sur un salon spacieux •Salle de bain: Avec baignoire, faïence de haut en bas •Parquet: Très beau parquet d'origine •État: Appartement entièrement rafraîchi •Cave incluse •DPE: Classe D _ Transports à proximité: •Métro A – Laurent Bonnevay: 5 min à pied •Bus C3, C11, C17: 7 min à pied _ Environnement et atouts: •Commodités: Commerces, écoles, supermarchés à proximité immédiate •Résidence calme et bien entretenue •Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (colocation 3 ch

Charmant studio traversant de 39 m² Idéal investissement locatif Découvrez ce lumineux studio traversant est-ouest, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois étages, composée de 16 lots, dont 8 à usage d'habitation. Avec un loyer actuel de 750 euros Charges Comprises (dont 60 euros de charges), ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs. CARACTERISTIQUES DU BIEN = - Double vitrage en bois pour un confort optimal. - Cuisine équipée: lave-linge, réfrigérateur, congélateur, four, plaque vitrocéramique, haut filtre à cartouches, double évier et nombreux rangements (zones en hauteur, colonnaires, VMC, double bouche d'extraction). - Salle d'eau moderne avec vasque, miroir, rangement, douche entièrement vitrée et toilettes intégrées, équipée d'un moteur de VMC. - Tableau électrique à jour (mis à la terre il y a trois ans) pour une sécurité renforcée. - chauffage individuelle pour un maitrise de ses dépense plus précise et facile à gérer. EN EXTERIEUR = Prof

VILLEURBANNE ST JEAN Dans copropriété BBC construite en 2012, au 3ème étage avec ascenseur, bel appartement T2 avec terrasse, composé de séjour-cuisine de 22M2, chambre séparée, sdb, wc. Parking en sous-sol inclus. Très bon état, double vitrage, chauffage collectif. Très lumineux. Idéal premier achat ou investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier: Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

T4 lumineux avec balcon ? 5e étage avec ascenseur Un appartement familial alliant confort, luminosité et fonctionnalité Situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bel appartement T4 séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 5 m² exposé Est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend: Trois chambres confortables, idéales pour une famille, le télétravail ou une chambre d'amis; Une salle d'eau moderne; Des WC indépendants. Grâce à son étage élevé, sa belle luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et confortable au quotidien. Un bien idéal pour une famille, un premie

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au 2è étage, d'une superficie de 31.64 m². Il est composé d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées: double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre. Pour plus d'informations ou une visite, merci de

LYON 1 — Croix-Rousse — Appartement familial T5 de 99 m² — 4 chambres — À 3 minutes du métro Sandrine Rossat, Efficity Immobilier, vous présente cet appartement familial spacieux et fonctionnel de 99 m², situé à seulement quelques minutes à pied du métro station Croix-Rousse, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec le centre de Lyon. L'appartement en quelques mots: 99 m² habitables, de beaux volumes, une circulation fluide et une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace en ville. L'appartement offre aujourd'hui 4 chambres avec une pièce de vie de 30m2. Distribution: Entrée avec rangements (8,20 m²) Pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte moderne et équipée (30 m²) 1 chambre de 11 m², 2 chambres confortables de 13 m² 1 grande chambre de 19 m² 2 salles d'eau WC séparés Nombreux rangements Les prestations: Cuisine moderne équipée et aménagée Volets roulants électriques extérieurs Radiateurs électriques

Proche du Tram T3 ' Reconnaissance Balzac'. Cet appartement lumineux, situé dans une résidence calme et sécurisée comprend une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau et un W.C. Possibilité d'acquérir un garage. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 244822 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement situé dans le quartier recherché de Flachet à Villeurbanne, à seulement quelques minutes à pied du métro A, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² situé au 1er étage d'une copropriété avec jardin. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un beau séjour, d'une spacieuse chambre indépendante avec placards de rangement, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez tout particulièrement son environnement qui permet de rejoindre rapidement les Gratte-Ciel, Charpennes, la Part-Dieu ainsi que le centre de Lyon grâce au métro A situé à proximité immédiate. Les commerces, les écoles, le

Villeurbanne, limite Lyon 3ème, à 7mn en vélo et à 15mn en bus de la Gare Part Dieu, proche des commerces et commodités, au sein d'une copropriété sécurisée de 5 étages, datant de 2015, bien entretenue, découvrez cet appartement F3 de 68m2 carrez, au 4ème étage sur 5, avec ascenseur. L'appartement très lumineux propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Situé côté cour, l'appartement est calme, l'installation d'une climatisation est possible. Un garage en sous sol avec accès ascenceur complète ce bien. Concernant la copropriété: 77 lots d'appartements, pas de procédure en cours, charges annuelles: 2 565EUR, soit 213EUR /mois comprenant les charges de copropriété, le chauffage, l'eau chaude et froide. Chaudière collective remplacée en 2024. Pas de travaux de copropriété à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est e